民間購房簡單協議書（通用3篇）

民間購房簡單協議書 篇1

　　賣房方（甲方）：身份證號碼：

　　購房方乙方）： 身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　五、特別約定：

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　簽定日期：年月日

　　甲方授權代表簽字

　　蓋章

　　已方授權代表簽字

　　蓋章

　　電話：

　　年 月 日

民間購房簡單協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為方便工作、生活，經甲乙丙三方充分協商同意，于20__年9月19日共同購買廣西公安局干部其單位房改房一套。該房座落于現公安局院內，總價款捌萬伍仟元整。其中甲方出資伍萬伍仟元整，乙方出資叁萬元整，房地產權證書以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整，用于部分墻面裝修�，F就該房屋的產權歸屬達成如下協議：

　　一、該房產屬甲乙丙三方共有財產，三方均享有居住、管理和處置的權利。

　　二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無權享有該房屋的繼承權和處分權。

　　三、今后如因特殊原因，需要對該房屋作任何處理時，須經甲乙丙三方共同協商解決，任何一方不得擅自作出決定。

　　四、本協議一式四份，甲乙丙三方各持一份，廣西**縣公證處保存一份，各份具有同等法律效力。

　　五、本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　年 月 日

民間購房簡單協議書 篇3

　　共同出資人： （以下簡稱“甲方”） 身份證號：

　　共同出資人： （以下簡稱“乙方”） 身份證號：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋及房屋后續使用等相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　1. 房屋基本情況

　　1.1 雙方共同出資購買的房屋位于 廣東 省，房屋的建筑面積為226.08 M，房屋由 公司投資開發建設，房屋的現狀： ，現房屋已取得《商品房預售許可證》（證號： ）。

　　1.2 房屋的銷售價格為 12654 元/M，總價款 330000 元人民幣，傭金 10000 元、交易稅和費 元、維修基金 元，合計 元。

　　2.出資金額及比例

　　2.1 甲方出資 元人民幣，占出資總額的 50 %；

　　2.2 乙方出資 元人民幣，占出資總額的 50 %；

　　2.3 該房產所產生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十。

　　3. 產權比例

　　3.1 甲乙雙方按照本協議第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。

　　3.2 雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租，產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產時，按月交納另方租款。（特殊情況除外）。

　　3.3 甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議，并自愿接受。

　　4. 物業考察、購買

　　4.1 甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解，并出于雙方自愿按本協議約定的全部條件而購買。

　　5. 產權證署名、保管及購置物業文件簽署、款項支付、手續辦理

　　5.1 甲方同意本協議項下購買的房屋產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾：本協議項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有，產權比例按本協議第3條和第2條的約定確定，甲方產權比例由乙方代持，乙方承認并確認甲方系本協議項下房屋共同產權人的地位。

　　5.2 產權證由甲方保管；

　　5.3 甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續。

　　6. 稅費承擔

　　6.1 房屋及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、物業維修基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬帶及辦理相關手續過程中產生的律師費等，均由甲乙雙方各自出資承擔。

　　7. 房產（房屋）管理與決策

　　7.1 甲乙雙方商定：為保障甲方的合法權利，甲方享有房屋的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；

　　7.2 鑒于乙方系已婚人士，本房屋屬于乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，乙方承諾：倘若乙方婚姻變動，乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面同意而處理該房屋（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔相應的`賠償責任，給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔）。

　　7.3 凡涉及本房屋的使用及處置（包括但不限于出租、借用、出售、置換等）事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與相關當事人簽訂協議，否則協議無效，因此而造成的善意第三人的損失由乙方全部承擔；

　　7.4 房屋轉讓必須由雙方共同決定，倘若乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本協議項下房屋，乙方應向甲方全部損失（轉讓房屋時，該房屋市場評估價×本協議約定的甲方產權比例）并承擔相當于損失30%違約金。

　　7.5 本房屋未經甲方決定，乙方不得進行抵押、擔保，否則參照本條第四款執行。

　　8. 收益分配

　　8.1 倘若本協議項下房屋因使用而產生收益的，由雙方按本協議約的產權比例分配。

　　8.2 雙方決定轉讓該房屋時，所產生的高于購買時的利潤時由雙方按本協議約定的比例分配，如虧損由甲乙雙方共同按本協議約定的比例承擔。

　　9. 優先購買權行使

　　9.1 倘若雙方決定轉讓該房屋的，則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　10. 協議變更或解除

　　10.1 甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議。除本協議另有約定的外，未經甲乙雙方協商一致，任何一方均不得變更或解除本協議。

　　11 爭議解決

　　11.1 凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如七日內協商無果，雙方均可提交銀川仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　12. 違約責任

　　12.1 甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付違約金 萬元人民幣。

　　13. 其它事項

　　13.1 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

　　13.2 本協議正本一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。

　　自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　住 址：

　　住 址：

　　日 期：

　　日 期：