2024認購協議書（通用32篇）

2024認購協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、______有限責任公司（以下簡稱目標公司）于____年__月__日投資成立，其注冊資本為____萬元，經營期限：長期，經營范圍：以公司營業執照為準。

　　二、股東及股權情況：

　　1、股東___出資額1020萬元，占該公司__%的股權；

　　2、股東___出資額980萬元，占該公司__%的股權。

　　三、甲方擁有目標公司100%的股權（以下簡稱目標股權），現同意將其擁有的股權按本協議的約定轉讓給乙方，乙方愿意受讓該目標股權。

　　四、資產情況：

　　1、位于__市__區__街道辦，____平方米（約_畝）的.國有土地使用權；土地證編號為：__國用（__）字第___號；土地性質為：___；使用權類型為：有償出讓；使用年限為：50年。

　　2、位于__市__區__街道辦，面積為____平方米（約__畝）的國有土地使用權；土地證編號為：__國用（__）字第___號；土地性質為：綜合用地；使用權類型為：有償出讓；使用年限為：__年。該宗土地現為陜西德融科技發展有限公司___萬元貸款作為擔保抵押于西安市新城區信用聯社興慶信用社。

　　3、該宗地內有熱水井一眼。

　　4、地面附著物、圍墻及部分建筑物（以現狀為準）。

　　5、項目策劃、可行性研究、規劃、名稱等無形資產。

　　五、甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，并均同意依法進行本次股權轉讓。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇2

　　雙方當事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：

　　認購人（以下簡稱“乙方”）：

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　1.1?乙方所認購的商品房為甲方開發的位于 市 區 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）。

　　1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。

　　2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）。

　　三、認購款

　　?3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的`購房款，無須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

　　五、附則

　　5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　授權代表： 授權代表：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　認購雙方當事人：

2024認購協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________（以下簡稱"該物業"），車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。

　　三、乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）（含定金）或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款；

　　2、分期付款【即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項�！�

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的.，由乙方負全責；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：①、以上款項不含物業管理相關費用。

　�、�、乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，

　　持本認購協議書換簽合同。

　　③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項（不計利息）。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

　　一、認購房屋基本情況

　　1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單 元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

　　2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元）。

　　3.認購方共有人：

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

　　二、認購有效期

　　甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

　　三、認購訂金

　　本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

　　四、付款方式

　　乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　3.按揭付款

　　五、證明文件

　　甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

　　1.企業法人營業執照證號：__________________

　　2.房地產開發企業資質證書

　　證號：__________________

　　3.國有土地使用權證書證號：__________________

　　4.建設工程規劃許可證（包括附圖）

　　證號：__________________

　　5.房屋預（銷）售許可證證號：__________________

　　六、甲方承諾

　　1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

　　2.自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

　　3.乙方需要變更商品房認購協議內容的'，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

　　七、乙方承諾

　　1.本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

　　2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

　　3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

　　八、其它補充協議

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　4.______________________________________________________

　　5.______________________________________________________

　　九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項定立本《商品房認購協議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

　　一、乙方認購甲方開發的位于____住宅小區的下列物業：

　　1.商品住宅：區______號樓______單元______號，建筑面積______平方米。

　　2.商鋪：__ ____ ______號，建筑面積__ ____平方米。

　　二、上述房屋的價格

　　1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠____________，實際 成交價格為人民幣：____________元。

　　2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠____________ ，實際成交 價格為人民幣：______元。

　　三、乙方應于簽定本協議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整，甲方另開《收款收據》。

　　四、乙方選擇的付款方式

　　1.一次性付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款（已付的定金抵作價款）。

　　2.分期付款：

　　（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買賣合同》時交付總房價款的_50_%，計人民幣___ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。

　�。�2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至3個月內，交付總房價款_25__%，計人民幣______元。 （3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買賣合同》后至6個月內，交付總房價款25__%，計人民幣______元。

　　3.銀行按揭（商品房個人按揭貸款）：

　�。�1）乙方在簽定本協議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

　　（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的`______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計人民幣____ __元，余額計人民幣___ ___元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。（買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。）

　�。�3）按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。

　　五、乙方應在簽訂本協議書之次日起______日內即_年_月_日前主動到與甲方簽定《商品房買賣合同》。甲方亦可以另行指定簽約時間和地點。

　　六、乙方前來簽定上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件：

　�。�1）個人購房的，須持本人身份證及本協議書；

　�。�2）委托他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委托書和本人身份證；

　　七、非因甲方原因，乙方在本協議書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣合同》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協議并自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，且有權不在另行書面通知乙方，乙方無權收回所交定金。

　　八、如甲方在本協議書第五條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認購的上述物業另售他人的，雙方的認購關系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

　　九、本認購書簽定完成，買方交付定金，則表示已正式成交，如因買方原因退房的定金不退。

　　十、本協議書所有手書之數據、文字內容均經乙方核對無誤。

　　十一、本協議書自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　十二、本協議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇6

　　房屋認購協議書范本

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議： 第一條 項目情況

　　甲方在位于________________擬開發建設住宅小區。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為____________㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_________元/㎡。總價款為____________元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第________種方式付款。

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的____即(人民幣)________ 元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的________ 。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)________ 元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在____年____ 月____ 日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、 本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：______________

　　聯系方式：_______________ 聯系方式：______________

　　_______年_______月_______日

2024認購協議書 篇7

　　甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）：

　　甲、乙雙方同意本認購協議作為雙方購買以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認購協議所約定時間內就本房屋購買事宜簽訂的《房屋認購協議》已明確雙方權利義務。

　　一、受讓方購買出讓方開發的_____，_____單元_____室，建筑面積為____________________ 平方米，房屋總價小寫為__________元，大寫人民幣為_________________________ 元整，車庫/附房為__________元，合計人民幣_________________________ 元整。

　　二、付款方式

　　1、 付清的付款方式，在簽訂本協議時交足定金人民幣_______________元，其余房款_________________________前補請。

　　2、買受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協議交足定金人民幣__________ 后 日內交足不低于_____的首付款__________ 元（大寫）人民幣____________________元整并簽署《商品房買賣合同》。

　　三、買受人交足定金后，不得將此房號進行調換，同樣出賣人不得將此房號另售與他人，否則將作為違約處理；若買受人在交足定金后未在規定的期限內交清應付房款，則出賣人可將定金作為違約金處理，房號不再為買受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本協議中止，雙方進行友好協商處理。

　　五、補充內容：_______________

　　六、本合同一式三份，售樓處一份，買受人一份，出賣人一份，簽字生效。

　　出賣人： 買受人：

　　經辦人： 電話：

　　年 月 日

2024認購協議書 篇8

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：宜春很多人文化傳播有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方在對乙方進行了解后，愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發揮雙方的資源優勢，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就購買乙方增資擴股股份達成如下協議：

　　一、認購增資擴股股份的條件：

　　1、認購價格：本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致，為3000元/股。

　　2、認購股份：本次增資擴股，新、老股東認購股份不得超過20股，原有老股東未達20股可再次認購，但原有股份加新增股份不得超過20股。

　　3、認購方式：本次增資擴股全部以現金的方式認購，現金要求為人民幣。

　　4、認購時間：新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位，過期不再辦理股東入股手續。

　　二、甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購__股整，計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。

　　三、甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據。

　　四、雙方承諾

　　1、甲方承諾：用于認購股份的資金來源正當，符合我國法律規定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后，自新公司成立之日起九個月之內不得轉讓股份。

　　2、乙方承諾：對于甲方向乙方認購股份的資金，在沒有召開增資后股東大會前，保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，選舉公司監事，辦理工商注冊變更等手續。

　　五、新公司財務___(多久)結算一次，新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損，但增資前，原公司的債權債務由原公司承擔。

　　六、違約責任：

　　1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執行，造成重大損失時，由乙方承擔全部責任，并退還甲方股金。

　　2、若甲方未能按時足額繳納股金，乙方將按實際到位資金計算占股比例。

　　七、新公司成立后，由改選的董事會負責日常經營，選舉的監事負責監督，股東有權查閱公司會計賬簿。

　　八、如公司運營過程中需要融資，需召開股東大會，經股東大會2/3多數同意方可，且公司股東享有優先認股權，所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產為個人融資作擔保。

　　九、甲、乙在履行本協議發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本協議經甲、乙雙方簽章、捺印后生效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 身份證號碼： 乙方(簽字)：

2024認購協議書 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方認購甲方樓宇位置：

　　1、乙方購買項目____棟____單元___房(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約： ____平方米。

　　2、乙方購買項目車位____區 ____號(以下簡稱物業)。乙方認購建筑面積約： ____平方米。

　　二、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣: ____元/㎡ 。

　　乙方認購該物業總價合計為：人民幣: ____元整。

　　2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本認購協議書簽訂之日起 7 日內，即___年___月___日以前付清總房款，即人民幣_____元，并同時簽訂《商品房買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

　　1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，并有權無需征得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。

　　2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。

　　3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。

　　5、甲、乙雙方的'聯絡方式以本認購協議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何一方聯系方式如有變更，應在變更后伍日內以書面形式通知對方。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋公共維修基金、契稅、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。

　　六、本認購書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》后，本認購協議書自動解除。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　根據__________有限公司（以下簡稱“公司”）的全體股東會決議，為了提高企業的凝聚力和戰斗力，公司推行股權激勵制度，目的是與員工共享利益，共謀發展，讓企業發展與員工個人的發展緊密結合，企業的利益與員工的利益休戚相關，開拓企業與員工的雙贏局面。

　　為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規規定，雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，就股權認購事宜協商一致，達成如下協議：

　　第一條甲方基本情況

　　甲方為法人代表獨資的私營性有限責任公司，截至_____年___月____日止，公司共發行__萬股（即到位注冊資本金為__萬元整人民幣），甲方法人代表占公司股權的__%（即共__萬股），是公司的實際控制人。

　　股權激勵的股份來源：公司法人代表轉讓______股份用作員工股權激勵。

　　第二條認購公司股權基本情況

　　1、認購股權標的：乙方自愿認購甲方法人代表股權。

　　2、認購股權單位及價格：以股權每壹股交納股金__元為計算標準，由乙方自愿認購股權。

　　3、如甲方在計劃期限內上市，員工股權視為發起人原始股，按證監會有關規定執行。

　　4、乙方自愿認購（大寫）____股，認購款為（大寫）________元人民幣。

　　5、出資方式：一次性現金轉入形式；購股時由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬戶。

　　6、出資編號：_________。

　　第三條股權出資期限

　　1、出資期限：一次性出資期限為_____年___月____日止。

　　2、股手續辦理期限：自收到一次性付款全額款項后3個工作日內，辦理完畢全部購股手續（《股權認購協議書》的簽署）。

　　第四條員工股權管理

　　1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運作的方式，統一對員工的`股權進行管理，并履行相關忠實勤勉義務。

　　2、乙方向代持股人（甲方法人代表）授權：因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權（如已有分紅，不追回），該部分股權由代持股人向乙方購回。

　　3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。

　　第五條股利分配

　　1、員工股同股同權，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。

　　2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。

　　3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。

　　4、甲方根據乙方的股利分紅，代乙方扣除相應的個人所得稅。

　　第六條股權出資證明

　　甲方根據乙方出資購股數額情況，由甲方法人代表進行相應的股權登記，建立《員工持股名冊》，并編寫相應的員工出資編號。

　　第七條甲方權利義務

　　甲方權利：

　　1、甲方有權要求乙方及時足額繳納相應的股權認購資金；

　　2、甲方有權要求乙方，不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人；

　　3、甲方有權要求乙方在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓甲方法人代表；

　　4、甲方有權要求乙方及時有效的提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、甲方有權要求乙方根據國家有關法律法規及公司章程的規定，履行股東義務。

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務在乙方購股資金繳納之后，協助乙方及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、甲方有義務安排乙方聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、甲方有義務如實計算年度收益，乙方對此享有知情權；

　　4、甲方有義務在本協議約定的條件發生變化時，通知乙方并聽取乙方意見；

　　5、甲方有義務應履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的用途，不得挪作他用。

　　6、在乙方提出退股的情形時，甲方有義務以不低于每壹股壹元股金回購乙方全部股權。

　　第八條乙方的權利義務：

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方在收到款項后，及時進行《股權認購協議書》的簽署；

　　2、乙方有權聽取和審查關于公司經營情況的報告；

　　3、乙方有權利知曉甲方如實計算年度收益；

　　4、乙方有權當本協議約定的條件發生變化時，獲得通知并發表意見；

　　5、乙方有權利要求甲方履行忠實勤勉，保證乙方的認購股權資金的用途，不得挪作他用。

　　乙方義務：

　　1、乙方有義務按約定時間及時足額繳納其所認購股權應繳納的出資款項；

　　2、乙方有義務保證不得將股權轉讓給甲方法人代表以外的第三人；

　　3、乙方有義務在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓給甲方法人代表；

　　4、乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料；

　　5、乙方有義務根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

　　第九條關于聘用關系

　　甲方與乙方簽署本協議不構成甲方對乙方聘用期限和聘用關系的任何承

　　諾，甲方對乙方的聘用關系仍按勞動協議的有關規定執行。

　　第十條違約責任

　　1、甲方若未按期完成本次股權轉讓，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

　　2、甲方公司不得擅自隨意違反本協議約定，單方面終止協議，剝奪乙方股東資格。

　　3、乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議。甲方有權依照乙方實際出資額計算股權；乙方未出資的部分金額，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，并有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

　　第十一條爭議解決方式

　　雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他約定

　　1、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效；

　　2、本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的，以本協議所規定的內容為準。

　　3、本協議一式貳份，股權出讓方、受讓方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫____)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、 付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________;于 _______________________________。

　　四、 交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。

　　五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、 乙方不得擅自改變房屋的.建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、 本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、 本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 預定房屋情況：

　　乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

　　實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

　　第二條 乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

　　2、付款時間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：

　　(1)本認購書;

　　(2)身份證明復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

　　(1)結婚證(或未婚證明);

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原件和復印件。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

　　第三條 雙方的權利、義務

　　、乙方須持本協議并按照協議

　　第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應于《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的.按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同

　　第三條第2款處理。

　　2、若乙方未按

　　第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

　　3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。

　　4、本協議所屬

　　第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

　　第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：

2024認購協議書 篇13

　　雙方當事人：

　　出賣人（以下簡稱“甲方”）：

　　認購人（以下簡稱“乙方”）：

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

　　一、認購標的的基本情況

　　1.1乙方所認購的商品房為甲方開發的位于 市 區 項目中的第 樓 單元 號房（以下簡稱“該商品房”）。

　　1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣 元/平方米，房款計人民幣 元（大寫： ）。閣樓按套計價，單套為人民幣 元（大寫： ）。

　　2.2房屋總價款為2.1所列款項之和，共計人民幣 元（大寫： ）。

　　三、認購款

　　3.1乙方應當于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣 元（大寫： ）。乙方逾期未支付認購款的，該認購書自行解除，無須另行通知，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.2甲方在取得預售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。

　　3.3乙方未在3.2條約定的期限內與甲方協商商品房買賣合同的相關條款的，該認購書自行解除，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還，甲方有權將該商品房另行出賣給第三人。

　　3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過 日的，本認購書自行解除，無須另行通知。甲方應當在本認購書解除次日起 日內將已收取的認購款無息返還給乙方。

　　3.5甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方。

　　四、其他約定

　　4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。

　　4.2乙方在本認購書中提供的聯系地址和聯系電話是甲方通知乙方的依據。乙方保證其提供的信息準確無誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯系到乙方的，因此產生的不利后果均由乙方承擔。

　　五、附則

　　5.1本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

　　5.2本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　授權代表： 授權代表：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　xx年xx月xx日

　　認購雙方當事人：

2024認購協議書 篇14

　　基金認購協議書范本

　　甲方：____________ 法定代表人：____________ 聯系電話：__________ 地址：______________

　　乙方：____________ 法定代表人：____________ 聯系電話：__________ 地址：_______________

　　鑒于：

　　1.乙方為獨立享受民事權利、承擔民事義務的自然人或法人，甲方系依照注冊地相關法律之規定成立的合法企業并具備基金管理的經營范圍與資質，雙方擬合作發起設立博富__________藝術品投資基金合伙企業(有限合伙)，有限合伙企業的名稱以工商行政管理部門的核準為準;

　　2.甲方為有限合伙企業的普通合伙人，代表有限合伙企業執行合伙事務;

　　3.乙方意向參與甲方的基金認購工作并成為有限合伙企業的有限合伙人;

　　4.有限合伙企業擬募集資金______ 萬元人民幣，基金認購最低份額確定為______萬元人民幣，募集資金將對于古董藝術品藏家收集珍藏存世量稀少的古董級藝術珍品和被市場認可的近現代及當代藝術大師的精品之作投資，以獲取相關投資收益回報;

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購有限合伙企業基金份額事宜，訂立本協議：

　　1.基金認購

　　1.1乙方自愿認購有限合伙企業總額為______萬元人民幣(￥：______.00元)的基金份額;

　　1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業設立過程中完成各項設立手續，并在有限合伙企業設立后由有限合伙企業與乙方另行簽訂管理協議，委托甲方對乙方所購買的全部基金份額進行運作和管理，同意甲方對基金賬戶內的資金(以下共稱“資產”)進行藝術品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預甲方的操作;但乙方有權在任意時間了解有限合伙企業籌辦設立的情況和基金的投資收益狀況;

　　1.3 委托投資期為________年(雙方簽署協議后，自有限合伙企業實際募集資金全部到位之日起算);

　　1.4本次基金認購工作時間和步驟安排：基金認購協議應于____ 年____月____日前簽署完畢;乙方最晚須于____ 年____月____日簽署有限合伙協議，并按有限合伙協議約定的期限將基金認購款匯入有限合伙企業制定賬戶;本次基金認購工作除按照上述程序進行外，還以資金先到先認為原則。如乙方在簽訂包括本協議在內的各項協議之后，未按本協議約定期限匯入約定數額資金，則全部協議自始無效，乙方不得提出繼續履行的權利主張。本協議的無效不影響第3條約定違約責任和爭議解決條款的效力;

　　1.5有限合伙企業設立銀行賬戶后，將向乙方發出書面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認購款項;

　　1.6其他本協議未約定的諸如：收益分配、風險控制等事項，待有限合伙企業基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協議后，各種事項的約定以有限合伙協議為準;

　　2.保密條款

　　2.1簽署本協議書的各方對于因簽署和履行本協議書而獲得的與下列有關的信息，應當嚴格保密： (1)本協議書的各項條款; (2)有關本次基金的談判; (3)各方的商業秘密;

　　但是，按照本條第2款可以披露的除外;

　　2.2僅在下列情況下，本協議書各方才可以披露本條第1款所述信息：(1)法律的要求;(2)任何有管轄權的政府機關、監管機構的要求;(3)向該方的專業顧問或律師披露(若有);(4)非因該方過錯，信息進入公有領域;(5)各方事先給予書面同意;

　　2.3本協議效力解除后本條款仍然適用，不受時間限制;

　　3.違約責任和爭議解決

　　3.1本協議書一經簽訂，各方均應按約定各行其責。任何一方因違反本協議書約定致使對方遭受損失的，應承擔相應損失賠償責任;

　　3.2本協議書簽署后，如乙方屆時不參與正式有限合伙協議書簽署或不按有限合伙協議書約定期限將認購金額全額匯入有限合伙企業指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協議簽署的基金認購金額的____ %作為違約金;

　　3.3本協議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規。各方發生爭議，應協商解決，協商不成，應提交仲裁或訴訟方式解決;

　　4.其他約定

　　4.1在包括乙方在內的投資者認購有限合伙企業基金份額數達到______萬人民幣時，或者最晚于____ 年____月____日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協議，以明確各方權利義務并用于工商設立登記;

　　正式基金有限合伙協議的內容將以本協議書為基礎，即本協議書內容為基金有限合伙協議的主要內容，如個別條款不一致時，將以正式基金有限合伙協議、管理協議等為準。甲方已在簽訂本協議的同時將正式基金有限合伙協議與管理協議的版本送達乙方，乙方同意按不低于上述相關協議版本條件，在第1條第4款約定期限內正式簽署上述相關協議;

　　正式基金有限合伙協議書簽署后，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協議書，本協議書均即為無效;

　　4.2本協議書經雙方簽署后生效;

　　4.3本協議書一式____ 份，各方執一份，有限合伙企業設立后備案存 檔一份，均具有同等法律效力;

　　甲方：________ 授權代表：________

　　____年____月____日

　　乙方：________ 授權代表：________

　　____年____月____日

　　簽約地點：____________

2024認購協議書 篇15

　　車位認購協議書范本

　　甲方(出售人)：____________ 地址：___________________ 郵編：___________

　　乙方(認購人)：____________ 身份證件號碼/公司注冊號：_____________ 通訊地址：______________ 郵編：_________ 電話：______________

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________ (以下簡稱“該物業”)，車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。

　　三、 乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)(含定金)或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)，同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款;

　　2、分期付款【 即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的，由乙方負全責;由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。 本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：①、以上款項不含物業管理相關費用。

　　②、乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，

　　持本認購協議書換簽合同。

　　③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項(不計利息)。

　　甲方：________________ 乙方：__________________

　　代表：________________ 代表：__________________

　　銷售代表：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

2024認購協議書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規定成立的企業法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權力，承擔民事責任。

　　2.乙方是由深圳___________集團、廣東___________投資有限公司、江蘇___________股份公司等五家股東參股共同組建的有限責任公司，于高科技產業、國際貿易等方面在業內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與在___________項目、___________軟件等重大工程設計、建設和開發，企業經濟發展迅速。因此，________年第二次股東大會通過了對公司增資擴股的決議，現正在招募增資擴股股東。

　　3.甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對甲方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

　　據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進彼此企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協議如下：

　　第一條認股及投資目的：

　　甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，促進發展。

　　第二條認購增資擴股股份的條件：

　　1.增資擴股額度規定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后公司股本總額達到10000萬股。

　　2.認購份額規定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的.25%。

　　3.認購價格規定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計后的________年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協商后以書面確認為準。

　　4.認購方式規定：本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行賬上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

　　5.認購時間規定：新老股東的認購資金必須在____年____月____日之前到位，過期不再辦理股東入股手續。

　　第三條甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方指定的開戶銀行賬上。

　　第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據，并電傳給甲方。

　　第六條雙方承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方公司章程和中國境內相關法律法規的規定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

　　2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

　　二、乙方承諾：

　　1.對于甲方向乙方匯入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

　　2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續。

　　第七條違約責任：1.因乙方原因致使甲方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

　　2.因甲方原因致使乙方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

　　第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。

　　第九條本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。經協商不能達成一致意見時，甲乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

　　第十條本協議書一式4份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇17

　　甲方: （以下簡稱甲方）

　　乙方: （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協議條款如下：

　　一、乙方自愿認購甲方開發的位于衡陽縣原種場（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區 樓 號戶型。

　　二、該房的面積 ㎡，單價 元/㎡，總價： 元。

　　三、協議約定價為雙方確認價，任何一方不得以任何理由調整更改。

　　四、協議約定的房屋面積為圖測，最終以房屋產權登記面積為準。

　　五、付款方式及時間：

　　1、本協議簽定之日乙方需交納認購金 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元），在xx年xx月xx日交納人民幣 拾 萬 千 百 拾 元（小寫： 元）。并于 年 月 日前簽定正式《商品房買賣合同》。

　　2、乙方所交的認購金在簽定正式《商品房買賣合同》時沖抵房款；

　　3、簽定正式《商品房買賣合同》時，乙方應一次性付清剩余房款。

　　4、辦理房屋產權費用及按揭費用由乙方承擔。

　　六、該房屋一經認購，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認購金一概不退。

　　七、乙方在本協議約定期內沒有如期簽定商品房買賣合同或者沒有按照約定時期交納后續房款的，將視為乙方自動放棄該房的擁有權，甲方有權將該房屋另行出售，認購金一概不退。

　　八、乙方不得將該認購房以認何理由轉讓于他人，如需轉讓的需甲方同意后方可，轉讓費用由乙方承擔。

　　九、違約責任：

　　自本協議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應承擔違約責任。

　　十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽字蓋章生效，兩份具備同等效力。

　　十一、本協議自雙方簽定《商品房買賣合同》后自動失效。

　　十二、補充件款：

　　甲方： 乙方：

　　電話號碼： 身份證號：

　　電話號碼：

　　xx年xx月xx日

2024認購協議書 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著自愿平等的原則，經協商一致后達成以下協議內容，以咨雙方共同信守。

　　1、 乙方自愿認購甲方開發的______________商品房(商業用房、住宅、車庫)一套;房號：_____區_____號樓_____單元_____室;

　　建筑面積：__________平方米 ;(房屋面積以測繪公司最終實測為準)_____

　　成交單價：__________元/平方米， 成交總價：(人民幣小寫)__________元(人民幣大寫)__________元

　　2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。如乙方改變付款方式的，須經甲方書面同意并按照甲方的.規定重新簽訂相關協議。

　　3、認購定金：人民幣_________元整，(￥_________)

　　4、簽約時間請于_____ 年_____ 月_____日前交清。

　　5、雙方在簽訂該認購協議后，須按規定的簽約時間簽訂《商品房買賣合同》，并交納應付之簽約款及其它費用，如由于乙方原因不能在約定的時間內簽訂《商品房買賣合同》及交付首款，視為乙方自動放棄認購權利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續費。

　　6、雙方在簽訂《商品房買賣合同》時，上述定金直接抵做房款。

　　7、買賣條款以雙方所簽訂的《商品房買賣合同》及補充協議為準。

　　8、本協議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效時效力終止。

　　甲方：

　　乙方：

2024認購協議書 篇19

　　甲方名稱：________

　　乙方姓名：________法人：________

　　身份證號碼：________地址：________

　　現住址：________電話：________

　　聯系電話：________傳真：________

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國公司法》《公司章程》《股權期權激勵規定》，本著自愿、公平、平等互利、誠實守信的原則，甲乙雙方就股權期權購買、持有、行權等有關事項達成如下協議：

　　一、甲方及公司基本狀況

　　甲方為________有限公司（以下簡稱“公司”）的原始股東，公司設立時注冊資本為人民幣____元，甲方的出資額為人民幣____元，本協議簽訂時甲方占公司注冊資本的____%，是公司的實際控制人。甲方出于對公司長期發展的考慮，為激勵人才，留住人才，甲方授權在乙方在符合本協議約定條件的情況下，有權以優惠價格認購甲方持有的公司____%股權。

　　二、股權認購條件

　　乙方與公司建立勞動協議關系連續滿三年，擔任公司內____職位，符合本協議約定的考核標準，并且協議生效后仍將在公司工作至少兩年。

　　三、股權認購行權期

　　乙方行權期限為兩年，超過本協議約定的行權期乙方仍不認購股權的，乙方喪失認購權，行權期內受益人每一年以個人被授予股權期權數量的二分之一進行行權。

　　四、乙方的行權選擇權

　　乙方所持有的股權認購權，在行權期內可以選擇行權，也可以選擇放棄行權，甲方不得干預。

　　五、行權期的考核標準

　　1、乙方被公司聘為董事、監事和高級管理人員的，應當保證公司經營管理狀況良好，每年凈資產收益率不低于____%或者實現凈利潤不少于人民幣____萬元或者業績指標為____。

　　2、甲方對乙方的考核每年進行一次，乙方如在行權期內每年考核均符合考核標準，即具備行權資格。具體考核辦法，程序可由甲方授權公司董事會執行。

　　六、乙方喪失行權資格的情形

　　在本協議約定的行權期到來之前或者乙方在行權期內尚未實際行使股權認購權，乙方出現下列情形之一，即喪失股權行權資格。

　　1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司接觸勞動協議關系的；

　　2、喪失勞動能力或民事行為能力或者死亡的；

　　3、刑事犯罪被追究刑事責任的；

　　4、執行職務時，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為；

　　5、執行職務時的錯誤行為，致使公司利益受到重大損失的；

　　6、沒有達到規定的業務指標、盈利業績，或者經公司認定對公司虧損、經營業績下降負有直接責任的；

　　7、違反《企業員工競業禁止協議》《保密協議》，以及其他不正當、不道德行為致使公司利益受到重大損失的；

　　8、不符合本協議第五條約定的考核標準或者存在其他重大違反公司規章制度的行為；

　　七、行權價格

　　乙方同意在行權期內認購股權的，認購價格為____，即每股1%股權乙方須付甲方認購人民幣____元。乙方每年認購股權的比例為50%。

　　八、股權轉讓協議

　　乙方同意在行權期內認購股權的，甲乙雙方應當簽訂正式的股權轉讓協議，乙方按本協議約定向甲方支付股權認購款后，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應的股東權利。甲乙雙方應當在簽訂本協議期30日，向工商部門辦理變更登記手續，公司向乙方簽發股東權利證書。

　　九、乙方股東權

　　1、乙方有查閱、復制《公司章程》、股東會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議和財務會計報告。乙方要求查閱公司會計賬簿的，應當向公司提出書面請求，說明目的；

　　2、乙方有權通過股東會參與公司經營的重大決策，參加公司股東會并就會議事項按其股權比例進行表決；

　　3、乙方有權按照股權比例分取紅利；

　　4、自協議生效之日起，乙方在公司工作滿兩年后，方可自由處分已轉讓股權。

　　十、乙方轉讓股權的限制性規定

　　乙方受讓甲方股權成為公司股東，其股權轉讓應當遵守以下約定：

　　1、乙方轉讓其股權時，甲方具有優先購買權，即甲方擁有優先于公司其他

　　股東及任何外部人員的權利，轉讓價格為：

　　（1）在乙方受讓甲方股權后，兩年內（含兩年）轉讓該股權的，股權轉讓價格依照第八條執行；

　　（2）在乙方受讓甲方股權后，兩年以上轉讓該股權的，每1%股權轉讓價格依公司上一個月財務報表中的每股凈資產狀況為準。

　　2、甲方放棄優先購買權的，公司其他股東有權按前述由價格購買，其他股東亦不愿意購買的，乙方有權向股東以外的人轉讓，轉讓價格由乙方與受讓人自行協商，甲方及公司均不得干涉。

　　3、甲方及其他股東接到乙方的股權轉讓事項書面通知之日起滿三十日未答復的，視為放棄優先購買權。

　　4、協議生效起兩年內乙方不得以任何方式將公司股權用以抵押、質押、擔保、交換、還債。乙方股權如被人民法院依法強制執行的，參照《公司法》第七十三條規定執行。

　　十一、關于聘用關系的聲明

　　甲方與乙方簽署本協議不構成甲方或公司對乙方聘用期限和聘用關系的任何承諾，公司對乙方的聘用關系仍按勞動協議的有關規定執行。

　　十二、關于免責的聲明

　　屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔違約責任：

　　1、甲、乙雙方簽訂本股權期權協議是依照協議簽訂時國家現行政策、法律法規制定的。如果本協議履行過程中遇到法律、政策等的變化致使甲方無法履行本協議的，甲方不負任何法律責任；

　　2、本協議約定的行權期到來之前或者乙方尚未實際行使股權認購權，公司因破產、解散、注銷、吊銷營業執照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續營業的，本協議可不再履行；

　　3、公司因并購、重組、改制、分立、合并、注冊資本增減等原因致使甲方喪失公司實際控制人地位的，本協議可不再履行。

　　十三、爭議的解決

　　本協議在履行過程中如果發生任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十四、附則

　　1、本協議自雙方簽章之日起生效。

　　2、本協議未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議內容與《股權期權激勵規定》發生沖突，以《股權期權激勵規定》為準。

　　4、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，工商局備案登記一份，三份具有同等效力。

　　甲方：____________（簽名）

　　乙方：____________（簽名）

　　_______年________月________日

2024認購協議書 篇20

　　太湖縣鴻興房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　立協議雙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一.乙方選定在該區內的X號樓第X號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米XX元 。

　　五.付款方式：協議簽訂之日付款XX元，

　　否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　電話; 電話：

　　簽訂時間：20xx年 X月 X日

2024認購協議書 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，就乙方認購甲方開發的“ ”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下協議。

　　第一條甲方通過出讓方式取得位于_____市_____路_____號地塊土地使用權(土地使用證號：_____)，土地使用年限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，規劃用途為_____。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設_____，暫定名為_____。

　　第二條乙方自愿向甲方購買上述項目中的部分商鋪，具體為：1.第_____、_____層的_____商鋪(具體見附圖1)，2.第_____、_____層的_____商鋪(具體見附圖2)，3.第_____層(具體見附圖3)。

　　第三條商鋪面積的約定

　　1.第_____層_____商鋪建筑面積暫定為_____平方米;

　　2.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;

　　3.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;

　　4.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;

　　5.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_____平方米;

　　以上暫定建筑面積總計為_____平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。

　　乙方承諾在購買的上述商鋪中，將_____層部分用于_____，二層為_____，第三層商鋪部分為_____。

　　第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價為人民幣(大寫)：

　　1.第_____層_____商鋪單價為________元/平方米;

　　2.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;

　　3.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;

　　4.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米;

　　5.第_____層_____商鋪單價為_____元/平方米。

　　第五條定金及其價款的支付

　　1.乙方應在本合同簽訂之日起_____個工作日內向甲方支付_____元人民幣定金;

　　2.乙方應在______年_____月_____日之前向甲方支付_____元人民幣房價款。

　　3.乙方在雙方簽訂預售合同后_____個工作日內向甲方支付至_____、_____層商鋪總價的_____%及第_____層除按揭款以外的所有價款。

　　4. 、_____層商鋪總價_____%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第_____層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第_____層總價款的_____%。

　　乙方未按規定準時付款，每延遲一日應向甲方支付延遲價款的_____%違約金。

　　第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后_____個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

　　第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的`要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

　　第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽訂預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付___元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

　　第十條與乙方認購商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。

　　第十一條鑒于第___層___商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用___年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可。乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。

　　第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交___仲裁委員通過仲裁解決。

　　第十三條本合同一式___份，雙方各執___份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　(以下無正文，為合同簽署及附件頁)

　　甲方(簽章)：______

　　______年_____月_____日

　　乙方(簽章)：______

　　______年_____月_____日

2024認購協議書 篇22

　　出售方（下稱甲方）：安徽華昌置業發展有限公司

　　認購方（下稱乙方）： 身份證號碼：

　　聯系電話： 通訊地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方就乙方向甲方認購商品房事宜，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成以下協議：

　　乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認購甲方和昌?都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為 平方米。（該面積系房管局預測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準，產權實際建筑面積以最后政府有關部門的測量結果為準）。

　　該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認購商品房時所享受的折扣優惠，在簽訂正式買賣合同時正式實施。與購房相關的稅費由乙方按政府有關規定標準繳納。

　　乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。

　　乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應當支付首期房款，乙方支付的首期房款數額須不低于銀行規定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預留商品房的，無權要求返還定金，同時，甲方有權不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。

　　乙方確認甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補充協議及本認購協議的示范文本，并依照乙方的要求進行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協議的填寫內容已達成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關購房政策以及銀行相關貸款政策，且甲方就此與乙方進行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規定的內容，后期如因此產生糾紛由乙方自理。

　　甲乙雙方的通訊聯絡方式以本認購協議所記錄的電話、傳真、地址為準。乙方通訊方式如有變更，應在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承擔因不實或失效而造成損失的所有責任。雙方確認：甲方所發出的任何書面信函在發出后的第五日均視為乙方已收悉。

　　本認購協議一式叁份，甲方執有貳份，乙方執有壹份，均具同等法律效力。

　　本認購協議經甲乙雙方確認無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認購協議即失效，并由甲方收回。

　　甲方（出售方）（簽字/蓋章） 乙方（認購方）

　　經辦人： （簽字/蓋章）

　　審核：

　　年 月 日 年 月 日

2024認購協議書 篇23

　　甲方（賣方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　乙方（買方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就位于 房屋權屬轉讓事宜，簽定本協議，協議內容如下：

　　一、甲乙雙方交易前該房屋權屬狀況如下：

　　1、甲方于 年 月 日與 房地產開發有限公司（以下稱開發商）訂立《內部認購書》（以下稱《內部認購書》），該認購書約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開發商 元整，并商定于簽訂《商品房買賣合同》后，甲方貸款 元整，合計 元整）的總價款購買位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米，及 平方米車庫一個）一套（以下稱該房屋）：

　　房屋相關信息見《內部認購書》。

　　上述合同為甲方與 簽訂的內部認購書，甲方由于 開發商未取得預售許可證，故未簽訂《商品房買賣合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產權證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。

　　2、甲方保證其與開發商簽署的上述合同內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承擔由此產生的一切責任。

　　二、甲、乙雙方經協商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫：人民幣 ；并由乙方在其與開發商簽訂《商品房買賣合同》后向開發商支付余款 元整，合計 元整，買賣該房屋。

　　三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

　　1、 乙方于簽約當天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；

　　2、雙方同意，因房屋轉移產生的稅金及其他所有手續費用由甲方承擔。

　　四、甲方的義務為：

　　1、甲方負責獲得開發商同意，進行房屋的權屬轉讓；

　　2、甲方應在簽約當天 ，即 年 月 日協助乙方在開發商處辦妥該房屋權屬轉讓手續；

　　3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，開發商交房時直接將該房屋交付給乙方；

　　4、甲方保證無故意向乙方隱瞞關于此房屋的重大缺陷及影響房屋價格的重大事項；

　　5、自甲乙雙方簽訂本房屋權屬轉讓協議書，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開發商簽訂的《內部認購書》自行作廢，該房產的權屬與甲方再無任何關系。

　　五、乙方的義務：

　　1、乙方按時支付應向甲方支付的房款 元整。

　　2、今后此房屋由于質量問題產生糾紛，與甲方無關，由乙方與開發商協商解決。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份具有相同的法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　時間： 時間：

2024認購協議書 篇24

　　甲方(賣方):

　　乙方(買方):

　　甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫木路（岳普湖商中心商鋪，應與商鋪產權證上的地址一致）的商鋪買賣事宜，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等有關法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、甲、乙雙方的權利與義務

　　【面積】 平方米（最終面積以產權處測算為準），辦理日期為20xx年 月 日。

　　二 、認購價格

　　該商品房按照【建筑面積】計價，1號樓一層商鋪 平方米單價為￥： 元/平方米 二 層單價為￥： 元/方米，總房價為￥ 元

　　三、認購定金

　　認購人簽訂本認購書時，向出賣人支付認購定金 人民幣（￥： ）；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。該定金于正式簽定《商品房買賣合同》時一并計入買方房款之中。

　　四、付款方式

　　出賣人同意認購人根據工程進度按照分期付款方式付款：

　　1.簽定此協議時付 元 %

　　2.拆遷結束動工時付款 元 %

　　3.工程建至正負零時付款金額達到總房款的（ ） %。

　　4.工程建至 層封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。

　　5.工程主體封頂時付款金額達到總房款的（ ） %。

　　6.交付使用時將余款20%即全部房款付清（ ） %。

　　7.商鋪交付使用時間待定，約為 年 月 日。

　　四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。

　　五、甲方負責建好店鋪的水、電、暖、排水設施和安裝店鋪門窗，并保證保質保量完成工程。

　　六、雙方店鋪協議簽訂時間為： 年___月 日。店鋪使用期限根據相關法律規定為40年。

　　七、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補償的拆遷補償費歸乙方所有。甲方將商鋪產權證，土地使用證交給乙方。

　　八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經協商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關條款。若有任何一方違約，則將向對方支付購店鋪款總額的30%為違約金。

　　九、本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。

　　十、本協議涉及商業機密，出賣方與認購方共同承擔保密責任。

　　十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十二.本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應按照合同相關條款處理。

　　十三.合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　年 月 日

2024認購協議書 篇25

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目情況

　　甲方在位于__________________擬開發建設住宅小區。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的`房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積約為__________________

　　㎡（最終面積以產權登記面積為準）。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為（人民幣）__________________元/㎡。總價款為______元。

　　第四條付款方式及期限

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的（人民幣）______元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即（人民幣）______元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止；在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：__________________

　　聯系方式：__________________

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　聯系方式：__________________

　　________年____月____日

2024認購協議書 篇26

　　簽約時間：年月 日 合同編號：

　　甲方： 法定代表人：

　　項目地址：電話：

　　乙方：身份證號：

　　通訊地址：

　　電話：

　　認購房屋基本情況：

　　1、乙方認購甲方開發建設的樓 層 室；預測建筑面積 ㎡，單價元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫）。

　　二、認購金額：人民幣 元（大寫）

　　三、認購房產確認條款：

　　1、乙方經對甲方所開發的 樓盤作了充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協議書；

　　2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預售合同》；

　　3、乙方已知悉商品房預售合同全部內容并按照該內容簽字；

　　4、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內與甲方簽訂《商品房預售合同》，繳納相應房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預售合同》時，乙方將完全遵循本協議約定的條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，逾期不辦理合同簽定事項，視為乙方自行放棄該房屋的購買權，甲方有權終止本協議，并有權將該房屋另行出售；

　　5、乙方應如實填寫通訊地址，確保甲方能夠聯系到本人，否則因通訊地址不實或聯絡不上等情況導致乙方損失的，由乙方自行承擔；

　　6、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　法人代表:

　　經辦人：

　　年月 日

　　委托人： 年月日

2024認購協議書 篇27

　　乙方：（業主）

　　為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

　　一、業主已于 年 月 日收到物業管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。

　　二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。

　　三、本業主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

　　四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

　　業主房屋地址：

　　業主（委托人）簽名：

　　聯系電話：

　　管理單位蓋章：

　　負責人簽名：

　　聯系電話：

　　x年xx月xx日

2024認購協議書 篇28

　　甲方：__________

　　身份證號：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

　　一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協議時支付定金___________；于_______________________________。

　　四、交房標準的約定：外墻為優質面磚和高級外墻漆；內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞；窗戶為鋁合金。

　　五、甲方于________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修；若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

　　十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　簽約時間：________年____月____日

2024認購協議書 篇29

　　___________有限公司(以下簡稱甲方)

　　____________(以下簡稱乙方)

　　甲方在_____區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一.乙方選定在該區內的____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三.土地證由甲方辦理；水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房屋價為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等)；后院面積價為每平米_____元。

　　五.付款方式：協議簽訂之日付款_____元，否則按延期時間按月收取百分之_____的利息及違約金。

　　六.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字：_________

　　乙方代表簽字：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

2024認購協議書 篇30

　　賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　乙方自愿購買甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣 元。雙方經協商就該房屋的預購事項訂立本協議。

　　第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

　　第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過 %(含)時，按照本協議第三條所述房屋單價據實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起 日內，加以雙方同意按下述第 種(大寫)方式處理：

　　1、乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　2、按照本協議第三條所述的房屋單價據實結算。(親子活動安全協議書)

　　第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，(小寫) 元。付款方式見本協議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監管銀行 ，銀行帳號為。

　　第四條：乙方如未按本協議附件二付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之 (大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協議。協議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

　　第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據;若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規定(試行)》的要求，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設部門認定不合格的，乙方有權解除本協議，甲方除在協議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現行固定資產貸款利率計算。

　　第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

　　第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之 (大寫)向乙方支付違約金。逾期超過 日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

　　第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過 日，超過時乙方有權解除本協議，協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協議書內部認購協議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于 日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內有權解除本協議。協議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

　　第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第十一條：乙方同意在小區物業管理委員會或業主委員會未選訂物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

　　第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權終止本協議。協議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

　　第十三條：本協議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協議。

　　第十四條：辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定交納。

　　第十五條：本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫)方式解決糾紛。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條：本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年月日 年月日

2024認購協議書 篇31

　　甲方：上海________________集團有限公司

　　乙方：蘇州__________高科技有限責任公司

　　鑒于：

　　1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規定成立的企業法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權利，承擔民事責任。

　　2.乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產業、國際貿易等方面在業內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟件等重大工程設計、建設和開發，企業經濟發展迅速。因此，20__年第二次股東大會通過了對企業增資擴股的決議，現正在招募增資擴股股東。

　　3.甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對乙方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

　　據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進彼此企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協議如下：

　　第一條 認股及投資目的：甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，促進發展。

　　第二條 認購增資擴股股份的條件：;

　　1.增資擴股額度規定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后企業股本總額達到10000萬股。

　　2.認購份額規定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股后總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股后總股本的25%

　　3.認購價格規定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計后的____年度會計報表中每股凈資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經雙方協商后以書面確認為準。

　　4.認購方式規定：本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

　　5.認購時間規定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續。)

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。

　　第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據，并電傳給甲方。

　　第六條 雙方承諾：

　　一、甲方承諾：

　　1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方企業章程和中國境內相關法律、法規規定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

　　2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

　　二、乙方承諾：

　　1.對于甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

　　2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改企業章程，改選企業董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續。

　　第七條 違約責任：

　　1.因乙方原因致使甲方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

　　2.因甲方原因致使乙方正在執行本合同計劃受到中止執行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

　　第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。

　　第九條 本協議未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協議加以確定。經協商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

　　第十條 本協議書一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：___________有限公司 乙方：_______有限責任公司

　　法人(授權)代表簽字：___ 法人(授權)代表簽字：___

　　______年_______月______日 ______年______月______日

2024認購協議書 篇32

　　《商品房認購協議書》是商品房出賣人在取得《商品房預售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認未來房屋買賣有關權利義務的書面協議。那么，《商品房認購協議書》是什么性質的合同？怎樣適用法律呢？如何認定其性質及適用法律，關系到當事人糾紛的解決，關系到裁判人員的司法能力和專業水平；關系到司法誠信的價值取向，關系到社會公平正義的伸張。

　　實踐中，有人認為，《商品房認購協議書》其內容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣合同的主要要件且系當事人的真實意思表示，當事人應按約定履行各自的義務，否則，應按約定支付違約金。另有人認為，《商品房認購協議書》不符合相關司法解釋關于認定商品房買賣合同應具備的條件的規定，不能認定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認定并作出裁判，則屬適用法律錯誤。

　　筆者認為，以上兩種認識的主要觀點雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯誤的基礎上而產生的錯誤認識，而且后者比前者更具有隱蔽性。

　　首先，《商品房認購協議書》是一份附條件的期房期權合同，是當事人雙方在真實意思表示一致的基礎上達成的一份有關未來房屋買賣權利義務的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買賣合同》和《商品房預售合同》的要求，也不是一般的《買賣合同》，而是一份設置了行權條件的期房期權合同，是當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議，對當事人具有法律約束力。同時，《商品房認購協議書》不存在合同無效的法定情形，《商品房認購協議書》一經訂立，便合法有效，受法律保護。在合同法實施以后，確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地方性法規、行政規章為依據。在適用法律方面，應以《合同法》和《民法通則》的一般原則規定適應，若以《商品房銷售管理辦法》進行認定，實屬適用法律錯誤。

　　其次，《商品房認購協議書》也是諾成合同，當事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實現合同目的的條款�！渡唐贩空J購協議書》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》，是本合同《商品房預售合同》或《商品房買賣合同》的預約合同，屬于債權合同，應適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規定。當事人對《商品房認購協議書》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。《商品房認購協議書》成立并生效后，雙方當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。同時，由于《商品房認購協議書》是預約合同，標的是為簽訂本合同而進行的行為，不涉及房屋的實體權利義務，因此，不直接適用《城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預售管理辦法》等行業法律、法規。

　　再者，《商品房認購協議書》又是雙務合同，當事人雙方互負對待給付義務外，還應遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。在合同履行過程中，一方失信，另一方便具有抗辯權。雙務合同中的抗辯權包括同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權三種。抗辯權是否成立，這就要視《商品房認購協議書》中的條款如何約定和當事人的履行情況而定。

　　最后，《商品房認購協議書》是商品房出賣人提供的格式合同，對格式條款的理解發生爭議的，應當按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。隨著近幾年房價的過快上漲，當事人往往寧愿承擔違約責任而不愿意繼續履行合同，使《商品房認購協議書》的合同目的無從實現。當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則，一方的失信行為，不應由另一方埋單，當事人在訂立合同過程中有違背誠實信用原則的行為給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任。