民宿合作協議書（通用3篇）

民宿合作協議書 篇1

　　甲方：___________________________民宿（以下簡稱“民宿”）

　　地址：_________________________________________________________________________________

　　乙方：_______________________________（以下簡稱“合作方”）

　　地址：_____________________________________________________________________________________________________________________

　　鑒于雙方均有意開展民宿合作，為明確雙方權利義務，特簽訂此合作協議書，以資共同遵守。

　　第一條 合作內容

　　1、 合作方向甲方提供客源，促進甲方業務發展；

　　2、 甲方向合作方提供民宿服務，提高合作方客戶體驗。

　　第二條 服務內容

　　1、 甲方應按照國家相關法律、法規和行業標準，進行民宿服務；

　　2、 甲方應為合作方提供乘車到達民宿的指引、入住指引、旅游安排等相關服務；

　　3、 甲方應定期進行房間用品更換維護，并提供干凈衛生的狀況；

　　4、 合作方應為甲方提供客源，并按要求制定合作方案。

　　第三條 合作期限

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。到期前，如需續簽協議，雙方應當提前3個月協商。

　　第四條 服務費用

　　1、 甲方為合作方提供民宿服務，應獲得一定比例的傭金；

　　2、 乙方每月應及時結算本月承租房間的`房租，嚴格按照甲方賬單及時結賬。

　　第五條 違約責任

　　1、 如甲方違反協議約定提供服務，導致乙方損失，甲方應承擔相應違約責任；

　　2、 如乙方違反協議約定提供合作，導致甲方損失，乙方應承擔相應違約責任。

　　第六條 爭議解決

　　1、 對于因本協議引起的所有爭議，雙方應友好協商解決，如不能協商解決，則可向相關部門尋求法律救濟；

　　2、 如涉及爭議解釋，應以本協議為準。

　　第七條 法律適用

　　本協議簽署地和履行地為中華人民共和國，雙方應當遵守中華人民共和國相關法律、法規。

　　第八條 其他約定

　　1、 本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議；

　　2、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 合作方（蓋章）：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日 簽訂日期：_________年_________月_________日

民宿合作協議書 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協議書（以下簡稱協議）：

　　一、總則

　　第一條本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附件），其中包括：

　　（1）_____________間有衛生間的客房；

　　（2）民宿樓房前的空地、綠地等

　　（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。

　　第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。

　　乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

　　第三條民宿財務管理

　　采取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執行，不得違背或隨意調整。

　　第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。合同截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂合約。

　　二、出資方式

　　第一條甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的.損壞由乙方按照原價賠償。

　　第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。

　　第三條經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。

　　三、盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。

　　第一條盈余分配：

　　（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比%，乙方按占股比%比例提取可分得的利潤。

　　（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。

　　（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。

　　第二條債務承擔：

　　合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。

　　四、雙方的權利和義務

　　第一條甲方權利和義務

　　（一）對移交給乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規范使用監督權。

　　（二）為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。

　　（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

　　（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，并按照規章制度提供相應服務；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。

　　（五）甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。

　　（六）努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產登記清單為準）。

　　（七）甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。

　　（八）協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。

　　（九）在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

　　（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。

　　（十一）民宿自身的硬件系統的維修，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修并承擔費；超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。

　　第二條乙方權利和義務

　　（一）協議期內，乙方擁有在協議規定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　（二）乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。

　　（三）如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。

　　（四）不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協議并追究乙方的違約責任。

　　（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

　　（六）誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營業收入中扣除相應金額。

　　（六）做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實施情況。

　　（七）乙方由于經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。

　　（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。

　　（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。

　　五、合伙的終止和清算

　　第一條合伙因以下情況解散：

　　（一）合伙期限屆滿；

　　（二）全體合伙人同意終止合伙關系；

　　（三）合伙事務完成或不能完成；

　　（四）被依法撤銷；

　　（五）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其它原因。

　　第二條合伙的清算：

　　（一）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。

　　（三）合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償；合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資。

　　（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。

　　（五）清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。

　　六、違約責任

　　第一條甲乙雙方任何一方違背本協議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。

　　第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除協議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協議無法繼續履行，可以提前解除協議，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。

　　七、爭議解決

　　對于甲乙雙方在協議執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、附則

　　第一條本協議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本協議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。

　　第二條本協議雙方簽字蓋章后正式生效。

　　第三條本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：_____________

　　甲方法定代表人或代理人：_____________

　　___年___月___日___年___月___日

民宿合作協議書 篇3

　　甲方（民宿經營者）

　　（單位名稱）：_________

　　（法定代表人）：_________

　　（聯系電話）：_________

　　（注冊地址）：_________

　　乙方（平臺運營商）

　　（單位名稱）：_________

　　（法定代表人）：_________

　　（聯系電話）：_________

　　（注冊地址）：_________

　　為規范甲、乙方雙方的合作關系，保障消費者權益，達到互利共贏的目的，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，達成如下合作協議：

　　第一條 合作內容

　　甲方擁有合法的民宿經營資格，在規定區域內提供合法、合規的民宿服務，乙方則作為民宿在線預訂平臺的平臺運營商，提供民宿的銷售和推廣服務。

　　第二條 雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務：

　　（1）向乙方提供合法、合規的住宿服務，并及時提供服務質量信息、價格變動信息等相關信息；

　　（2）確保房屋、設施、用品等質量完好、衛生干凈，保證房源的實景圖片和實際相符；

　　（3）按照乙方的要求，及時提供相關房源信息和價格信息，并確保房源信息的準確性；

　　（4）遵守國家法律法規及平臺規定，維護環境整潔，保證客人的人身安全，保障客人的合法權益；

　　（5）按照合同約定和平臺要求，支付相應的傭金和服務費用；

　　（6）接受平臺進行的驗收、評價和監督，并按照平臺的要求改進服務和管理。

　　2、乙方權利和義務：

　　（1）在合法、合規的前提下，為甲方提供在線預訂平臺服務，為消費者提供住宿預訂、支付、評價等服務；

　　（2）及時更改房源信息或價格信息，更新房屋圖片或信息，確保信息準確無誤；

　　（3）向甲方提供消費者評價情況、客戶反饋，并協助處理客戶投訴；

　　（4）對甲方的日常經營管理提供必要的咨詢、指導和服務支持，促進甲方的發展；

　　（5）保護甲方的商業秘密，確保甲方的經營權益不受侵犯；

　　（6）按照合同約定和平臺要求，支付相應的傭金和服務費用。

　　第三條 價格和結算方式

　　1、甲方應指定一個銀行賬戶或其他支付方式用于接受客人支付的房費。

　　2、平臺向消費者收取的房間費中，扣除甲方約定的合作傭金后，剩余部分歸甲方所有。

　　3、平臺應在客人入住后7個工作日內，將甲方應得的房間費結算至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。

　　第四條 違約責任

　　1、甲、乙雙方如未能履行本協議約定的業務責任，在未另有約定的情況下應當承擔違約責任。

　　2、甲方作為經營民宿的企業，如對于住宿質量、環境衛生、安全管理等方面出現缺陷或事故，應依法承擔相應的法律責任，并賠償乙方、消費者及其他受到損害的相關方的經濟損失和其他直接損失。

　　3、乙方實施違規操作、發布虛假信息、故意隱藏重要信息、合作行為欺詐等情形，將承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方帶來的經濟損失和其他直接損失。

　　第五條 保密條款

　　1、本協議簽署后，甲方與乙方就其商業秘密、技術秘密及其他機密信息的保護事宜達成以下約定：

　　（1）甲、乙方在商業上所獲得的商業秘密，如價格、設備的`營銷戰術、客戶聯系方式及營銷策略等應當嚴格保密；

　　（2）甲、乙方應建立和制定標準和程序，嚴格保障保密信息的安全，以保護消費者利益和平臺高質量運維。

　　2、乙方應確保其系統的安全、信息的保密，并通過各種合理途徑保護甲方的合法權益。

　　第六條 保險

　　1、甲方應按照國家法律法規的要求，為民宿事業購買保險。

　　2、乙方應根據營業執照及企業年度經營狀況要求，為甲方提供商業保險，并在保險范圍內對其及消費者進行保護。

　　第七條 協議期限和變更

　　1、協議期限為一年，雙方應按照本協議約定履行合作義務。

　　2、雙方應在合作期滿前三十天，對協議續簽情況進行咨詢和協商；若無續簽意向，則應在協議期滿前一個月向對方提出終止合作的書面通知。

　　3、合作協議的修改、變更、解釋及其他事宜，應以書面形式協商簽訂，并由雙方簽署生效。

　　第八條 法律適用和爭議解決

　　1、本協議在執行過程中發生爭議，雙方應協商處理，如協商不能解決，則應該根據中華人民共和國法律、法規的規定，經雙方共同協商決定，提交有管轄權的法院進行訴訟解決。

　　2、本協議的簽訂、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。

　　甲方（民宿經營者）：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　簽署日期：_________

　　乙方（平臺運營商）：_________

　　單位名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　簽署日期：_________