個人房屋出租協議書怎么寫（通用3篇）

個人房屋出租協議書怎么寫 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　1、甲方將自有的坐落在_____________________________________，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　2、租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從___________年________月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年________月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　（1）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的；

　　（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　（3）拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

　　3、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：

　　（1）有關稅法和鎮政發（1990）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　（2）甲、乙雙方議定。

　　4、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　（1）按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　（2）由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；

　　（3）乙方負責維修；

　　（4）甲、乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。

　　5、租賃雙方的變更

　　（1）如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　（2）甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　（3）乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　6、違約責任

　　（1）甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

　　（2）租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　（3）乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　（4）甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　（5）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　（6）本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　7、免責條件

　　（1）房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　（2）因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　8、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________人民法院起訴。

　　9、其他約定事宜

　　（1）______________________________________________________________。

　　（2）______________________________________________________________。

　　（3）______________________________________________________________。

　　10、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

個人房屋出租協議書怎么寫 篇2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就泰納果品供貨的有關事宜達成如下協議。

　　一、果品名稱、數量、規格、價格、包裝及供貨批量

　　見每批果品供貨合同清單及發票數量，金額。果品供貨合同清單為本合同的組成部分。

　　二、質量標準：符合國家果品行業相應的標準。

　　三、履行期限：為_______年_____月___日至_______年_____月___日。

　　四、交貨及運輸：

　　五、結算方式：

　　六、果品驗收：

　　乙方應按照規定提供其注冊許可證、每批果品的檢驗合格證明、發票等，甲方應對每批果品進行驗收，并查驗品名、數量、規格、價格等與供貨合同清單是否相符，對質量有異議的，由雙方根據合同商討鑒定。

　　七、違約責任：

　　1.一方遲延交貨或遲延支付貨款的，應每日按照遲延部分貨款_______%的標準向對方支付違約金。遲延超過日的，對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　2.因甲方未提供必要的交貨驗收條件致使乙方無法按時交貨的，甲方應賠償由此給乙方造成的損失。

　　3.乙方交付的果品若存在全部質量問題的，甲方有權拒收，并及時通知乙方，由此產生的損失由乙方承擔。

　　4.若發生特殊情況，致使甲方不再需要乙方送貨的，或乙方無足夠果品提供給甲方的，均應提前日告知對方，雙方可解除合同；未及時通知的，應賠償由此給對方造成的損失。

　　5.一方無正當理由中止履行或單方變更、解除合同的，應賠償由此給對方造成的損失。

　　八、不可抗力：因發生自然災害等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當及時通知對方，并在合理期限內提供證明。

　　九、爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的由仲裁委員會解決。

　　十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同一式2份，甲方1份，乙方1份，均具有同等法律效力。

　　十一、其他約定：

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_______年_____月___日

個人房屋出租協議書怎么寫 篇3

　　_______________________（以下簡稱甲方）

　　_______________________（以下簡稱乙方）

　　___________公司將位于_________________________門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取______元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以______元的罰款后，提高房屋租金的______%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以______元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為______年，即從______年______月______日至______年______月______日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________

　　___________年_________月______日___________年_________月______日