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農村土地建房承包協議書

發布時間:2025-01-07

農村土地建房承包協議書(精選5篇)

農村土地建房承包協議書 篇1

  甲 方: (以下簡稱甲方)

  乙 方: (以下簡稱乙方)

  為了合理利用土地資源,充分發揮退耕還林地的經濟效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協商的.基礎上,并經村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協議,供甲、乙雙方共同遵照執行。

  一、甲方將位于______村___組__________________荒地承包給乙方經營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經營管理權。若該土地納入退耕還林后,承包受益權___年內退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

  二、承包時間:從_________年______月______日起至_________年______月______日止,共______年。

  三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納_________元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費______元。甲方不得干涉乙方的其它經營收入。

  四、承包土地_____________________,經乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除___年承包費。

  五、甲方將土地承包給乙方作產業地經營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹木按現價給予乙方經濟補償。

  六、本協議經雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向對方支付____________元的違約金,并承擔相應的經濟損失。

  七、本協議不因雙方當事人的變更而解除,本協議如有未盡事宜,須經雙方協商并做出補充規定,合同到期若甲方再行發包,乙方有優先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。

  本協議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執一份。

  甲 方:

  乙 方:

  見證單位:

  _____年____月_____日

農村土地建房承包協議書 篇2

  甲方(發包方):____________

  乙方(承包方):_____________身份證號:_____________________

  住址:_______________聯系電話:_________________

  為合理利用土地,提高土地效益,根據《農村土地承包法》等法律政策規定,甲方將土地承包給乙方經營,經雙方協商一致,訂立本合同。

  一、承包土地情況

  承包土地名稱為__________,總面積畝___________,四至界限為:______________。

  二、承包期限

  乙方承包期限為____________年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應于_____年____月____日前將土地交付乙方。

  三、承包價款、付款方式和時間

  各年度承包金按下列第種方式計算,乙方應于當_____年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。

  ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于_____斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當于___斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

  ⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元,總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數,每年上浮遞增___%。

  四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的`土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

  六、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:_________(簽字)乙方:________(簽字)

  _____年____月____日_____年____月____日

農村土地建房承包協議書 篇3

  轉讓方:(以下簡稱甲方)

  受讓方:(以下簡稱乙方)

  甲方于_____年____月____日與乾縣陽洪鎮好畤村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經過充分協商,并按照相關法律規定,現就土地承包經營權轉讓事宜達成以下協議。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮好畤村55.8畝土地的承包經營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準,土地面積以實際測量為準)。

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后,由乙方與發包方協商另行簽訂土地承包合同,乙方享有優先承包權。

  三、轉讓費、支付方式及時間

  該協議生效后,乙方支付甲方轉讓費___元(大寫:___)。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

  四、轉讓土地的交付時間及方式

  甲方應于_____年____月____日前將轉讓土地交付給乙方使用,其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的'交接單,視為該轉讓土地實際交付。

  五、承包土地轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,并由甲方在轉讓協議簽訂后日內辦理轉讓認可手續(即由發包方在本轉讓協議上蓋章確認)。

  2、協議生效后,甲方與發包方的土地承包合同自行終止,原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發包方支付土地承包金。

  3、合同期滿后,如繼續承包或征用,乙方享有優先權,并應于本合同期滿前30日與發包方簽訂土地承包合同。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、如遇政府拆遷征用土地,其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因,致使乙方承包經營權終止的,由甲方負責與發包方協調退還未到期部分的承包金。

  6、甲方有義務協調發包方及村民與乙方之間產生的糾紛,如因發包方及村民的原因給乙方造成損失,甲方應負責賠償。

  六、違約責任

  1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協議內容。如一方違約,應向守約一方支付違約金。違約金數額為轉讓費的%。

  2、甲方逾期日未按本協議第四條、第五條一款約定辦理相關手續,乙方有權解除該協議,并由甲方承擔違約責任。

  七、爭議解決方式

  因合同履行過程中發生爭議的,雙方應協商解決,協商不成的,任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

  八、合同生效條件

  本協議應由甲乙雙方簽章并經發包方簽章確認后生效。

  九、本協議一式叁份,甲、乙雙方及發包方各執一份。

  甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

  法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

  簽訂日期:_____年____月____日簽訂日期:_____年____月____日

農村土地建房承包協議書 篇4

  甲方(委托方):_______________________

  住所:_______________________

  聯系電話:___________________

  乙方(受托方):________________________

  住所:_______________________

  聯系電話:__________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《吉林省農村土地承包經營流轉管理條例》《民法典》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲方愿將以下土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致,特訂立此協議。

  一、委托事項

  1.委托流轉土地基本情況表。

  2.委托流轉方式。甲方委托乙方將以上土地共計_____畝以______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

  3.委托流轉期限。

  土地委托流轉期限為______年,自______年___月___日起至_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  4.委托流轉價款與支付方式。

  (1)甲方授權乙方按每畝每年____________(現金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現流轉后,甲方按__________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________________元。

  (2)考慮物價等因素的約定:_______________________________。

  (3)支付結算方式:_______________________________________。

  5.委托費用與支付方式

  委托費用與支付方式約定:_________________________________。

  二、其他委托事項

  1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理:

  ________________________________________________________。

  2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理:

  ________________________________________________________。

  3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理:_______________

  ___________________________________________________。

  三、委托權限

  乙方按照下列第_____種方式授權范圍內行使相關權利:

  1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

  2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。

  3.其它權限:________________________________________。

  四、違約責任

  1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.如一方當事人違反協議約定,應向守約一方支付違約金______元。如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關當事人協商。

  3.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時向另一方通報不能履行或不能完全履行的'理由,并應在______日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

  五、解決爭議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、鎮調解部門調解解決,調解不成的或不愿調解的,按下列第____種方式解決:

  1.提交______________________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向__________________人民法院提起訴訟。

  六、其他約定

  1.乙方按本協議授權范圍行使相關權利。

  2.乙方在本委托協議權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。

  3.其它需要說明的事項:___________________________________。

  4.本協議自雙方簽字后生效。經協商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協商補充,并報村和鄉(鎮、街道)備案,有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

  5.本協議一式_______份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應增加一份)。

  甲方(簽字):_______乙方(代理人簽字、蓋章):_______

  身份證號:___________身份證號:___________________

  ______年_____月____日_________年________月______日

  鑒證單位:___(簽章)鑒證人:_____(簽章)

  ______年____月_____日_____年____月____日

農村土地建房承包協議書 篇5

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自愿、有償的原則,就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的位于鄉(鎮)村組地塊畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。

  二、轉讓期限

  轉讓的'土地承包經營權年限為年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  三、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為元。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間為_____年____月____日。

  2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金,實物名稱為,數量公斤,時間為_____年____月____日。

  五、土地承包經營權的交付時間和方式

  甲方于_____年____月____日將轉讓承包經營權的土地交付乙方,交付方式為。

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理認可手續,在合同生效后終止與發包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依約獲得土地承包經營權后必須與發包方確立新的承包關系。具體手續由乙方負責辦理。

  4、乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力,不得掠奪性經營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途。

  8、其他約定。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣元。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金,賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字并經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  本轉讓合同一式四份,甲乙雙方各一份,鑒證單位一份、土地所有權單位一份。

  甲方:(簽章)___________乙方:(簽章) ___________

  法定代表人:___________法定代表人: ___________

  法定代表人身份證號:___________法定代表人身份證號:___________

  住址:___________住址:___________

  簽約日期:_____年____月____日鑒證日期:_____年____月____日

  鑒證單位:(簽章) ___________鑒證單位:(簽章) ___________

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