拆除房屋補償協議書（精選3篇）

拆除房屋補償協議書 篇1

　　甲方（拆遷人）：_________________

　　乙方（被拆遷人）：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　共有人：_________________

　　身份證號碼：_________________

　　為實施________建設工程，根據國務院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規定，甲方依法拆遷乙方建設工程在規劃紅線范圍內的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設需要進行拆遷。經甲、乙雙方協商，現就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達成協議如下：

　　1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進行補償并由乙方自行安置。

　　2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權證或房產行政主管部門出具的房屋產權證明文書或有關建設批文。（房屋所有權證號/產權證明文書號：_________________）。

　　3、乙方的房屋座落于________路（街）_________巷_________號_________棟_________單元房，屬住宅級地段_________，_________結構，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。

　　4、乙方應得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：

　　（1）、根據評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補償款為_________________元。（詳見評估報告）

　　（2）、裝修部分：_________________

　　（3）、附屬物：_________________

　　（4）、其他：_________________

　　上述乙方應得補償款合計：_________________￥元（大寫：_________________元分）。

　　5、本協議生效后個工作日內，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________（￥元），以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方（若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據乙方提供的賬號以轉帳形式支付）。同時，甲方按補償安置方案規定的標準，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：

　　⑴、住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑵、非住宅搬遷費：_____元/M2=_________元；

　　⑶、搬遷誤工費：_________元/戶=_________元；

　　⑷、住宅臨時過渡補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑸、停產停業補助費：_________元/M2_____個月=_________元；

　　⑹、電話遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑺、有線電視安裝費：_________元/戶=_________元；

　　⑻、寬帶網遷移費：_________元/戶=_____________元；

　　⑼、空調（式）遷移費：_________元/戶=_________元；

　　⑽、房屋所有權證辦證補助：戶_____元/戶=_________元；

　　⑾、三相電源安裝費：______________千瓦=_________元；

　　⑿、管道燃氣安裝費：______________元/戶=_________元；

　　⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=_________元；

　　以上貨幣安置費合計：_________________大寫（￥_________元）。

　　6、乙方應在收到上述補償款和安置費活期存折后日內搬遷完畢，并結清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續，房屋交接后個工作日內，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元（￥_________），存入乙方存折。

　　7、根據補償安置方案的規定，乙方在拆遷期限內簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續，給予獎勵。具體獎勵金額按公布的獎勵辦法執行。

　　8、違約責任：

　　（1）、乙方未在約定的搬遷期限內完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執行，因執行拆遷所發生的租住臨時安置房、搬遷、執行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。

　　（2）、甲方不按規定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責令改正，并按有關規定予以處罰。

　　9、爭議解決方式：

　　本協議在執行中發生爭議的，雙方應本著友好協商的原則，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關規定辦理。如協調不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設委員會申請裁決。

　　10、雙方約定的其他事項：

　　11、若乙方要求對本協議進行公證的，公證費用由乙方支付。

　　12、若乙方不要求對本協議進行公證的，本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；若乙方要求對本協議進行公證的，本協議經公證處公證之日起生效。

　　13、本協議壹式伍份，其中甲方貳份；乙方壹份；房屋和征地拆遷辦公室備案壹份；乙方要求對本協議進行公證的，公證處存檔壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

拆除房屋補償協議書 篇2

　　甲方(拆遷人)：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方(被拆遷人)：_________

　　地址：_________

　　郵碼：_________

　　電話：_________

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　1.建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________ 。

　　第二條被拆房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　(二)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于_________。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到_________，房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

　　(二)乙方臨時過渡到_________，房屋_________間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第四條安置房屋的標準

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合_________頒發的_________標準;

　　(二)建造質量應當符合_________;

　　(三)房屋內應當有以下設施：_________。

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　1.甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

　　(一)作價補償。被拆遷房屋_________間，建筑面積_________平方米，按每平方米_________元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

　　(二)產權調換。甲方以_________地點，_________房屋，_________間，_________平方米，補償乙方;乙方需支付：_________。

　　(1)結構差價_________元;

　　(2)面積差價_________元;

　　(3)房屋成新差價_________元。

　　第八條搬離

　　乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條違章拆除

　　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

　　第十條逾期

　　乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_________元。

　　第十一條過渡費

　　乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條回遷

　　甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方，并按以下方法_________處理：

　　(一)甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

　　(二)逾期_________個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_________個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)不可抗力造成安置房屋建設延期;

　　(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;_________。

　　出現上述情況，甲方應當在情況發生的_________天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。

　　第十四條時效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式_________份，甲、乙雙方各持_________份，留存一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽訂日期：_________________

拆除房屋補償協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為加快新城區建設步伐，推進舊城改造建設工作，根據《XX縣城規劃區內房屋征收補償安置指導意見》及XX縣城菜園片區房屋征收補償安置方案》的要求，甲乙雙方就搬遷安置事宜達成如下協議：

　　一、乙方被搬遷房屋狀況：

　　1、磚混結構 ㎡；

　　2、磚木結構 ㎡；

　　3、木瓦結構 ㎡；

　　4、簡易結構 ㎡；

　　二、按貨幣補償方式進行補償

　　1、乙方原土地使用面積 ㎡，其中宅基地面積 ㎡，空地面積 ㎡。

　　三、甲方應付給乙方的搬遷費用

　　1、房屋補償費 元；

　　2、土地補償費 元；

　　3、搬遷補助費 元；

　　4、臨時安置過渡費 元；

　　5、房屋裝飾裝修和構筑物及附屬設施補償費 元；

　　6、樹木花草補償費 元；

　　7、獎勵費 元；

　　總計補償費： 元，大寫

　　以上補償情況詳見房屋征收室內外裝飾裝修和構筑物及附屬設施補償計算表、土地補償計算表、樹木花草補償計算表。

　　四、房屋移交

　　1、被征收房屋移交前乙方使用的水、電、有線電視、電話、網絡費等，自行向相關部門結清費用并辦理注銷或遷移手續。

　　2、本協議簽訂之日起，被征收人領取補償費后，必須保持舊房設施完整，并將舊房的一切產權手續原件移交給甲方。

　　3、移交舊房時間： 年 月 日前。

　　五、乙方房屋征收補償款從XX縣國有資本營運有限責任公司列支。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各一份，XX縣國有資本營運有限責任公司留存一份，本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　七、本協議如有補充協議和正本享有同等法律效應。

　　甲方：

　　乙方：