商品房買賣的協議書（通用3篇）
商品房買賣的協議書 篇1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：___區
2、房屋套型___，建筑面積___平方米，結構___樓層___，用途___。
3、該房屋的銷售價格為每平方米___元人民幣，總計房價___萬___千___百___拾___元整（小寫___元）
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。《房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：
四、本合同經甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣（大寫___元）（小寫___元），第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時（或者辦理產權公證時）甲方再付給乙方（大寫___元）（小寫___元），第三次余款等辦完過戶手續后，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣（大寫___元（小寫___元），此合同圓滿結束。
五、乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的'一切費用由___方支付。
六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。
十、其他決定事項：
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
商品房買賣的協議書 篇2
甲方（賣方）：_______________
乙方（買方）：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整（即______________元）。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整（即______________元）；
第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；
第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利（如開發商贈與的陽臺、花園等）相應轉讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的`有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款（已收款）的__________%賠償對方損失。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_______________
________年_______月_____日
見證人（簽字）：_______________
________年_______月_____日
乙方（簽字）：_______________
________年_______月_____日
商品房買賣的協議書 篇3
出賣人：______________________
認購人：______________________
第一條 基本情況
�。ㄒ唬┱J購人所認購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發的位于______________________。出賣人已領取該商品房的預售許可證，預售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
�。ǘ┰撎咨唐贩康挠猛緸開_______________，屬________________結構，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內面積________________平方米，共同部位與共用房屋分攤建筑面積________________平方米。
第二條 價款與付款方式
�。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑战ㄖ娣e計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________（小寫），________________元人民幣(大寫) 。
�。ǘ┏鲑u人同意認購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準，申請貸款與實際發放貸款的差額部分由認購人向出賣人一次性繳清，貸款風險包括政策風險由認購人自己承擔）；
第三條 認購定金
�。ㄒ唬┱J購人在簽訂本認購合同時，應當向出賣人支付認購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫） ；出賣人在收取定金后應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。
�。ǘ┱J購人應當在定金支付之后7日內，攜帶本合同、定金收據原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。
�。ㄈ┖贤p方簽訂《商品房買賣合同》時，認購人交納的定金則無息轉為其購買該單元房款的一部分。
第四條 認購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補充協議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關約定簽訂《商品房買賣合同》和《業主公約》。
第五條 認購人未在第三條第二款約定的期限內與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的，出賣人有權解除本認購合同并不予退還認購人已支付的定金，同時出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發生被查封等權利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應將已收取的定金原數退還認購人。
第七條 有下列情形之一，出賣人應雙倍返還認購人已支付的定金：
（一）出賣人未遵守第二條的價款約定的；
�。ǘ┏鲑u人在認購人簽訂本合同之日起至認購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；
�。ㄈ┏鲑u人未告知認購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實的。
第八條 合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應當以書面通知對方。
第九條 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購合同自行終止。
第十條 本認購合同未盡事宜，可簽訂補充協議。
第十一條 本認購合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可以依法向人民法院起訴。
第十二條 本認購合同自雙方簽字蓋章、認購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
第十三條 本認購合同由出賣人向廈門市房地產交易權籍登記中心申請網上登記備案。
第十四條 其它約定
________________________________________________
出賣人（簽章）：________________
認購人（簽章）：________________
簽訂時間：__________年_______月______日