中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 范文大全 > 條據書信 > 協議書 > 個人合作建房協議書(通用4篇)

個人合作建房協議書

發布時間:2025-03-28

個人合作建房協議書(通用4篇)

個人合作建房協議書 篇1

  甲方:________________

  乙方:_______________

  第一條前言

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:

  1、甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;

  2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。

  第二條合作建房

  甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。

  第三條建房資金

  建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

  建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

  第四條報批手續

  除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

  第五條設計、建筑

  工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第_____條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

  第六條產權分成

  全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。

  第七條違約責任

  1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

  2、除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

  3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延

  第八條爭議解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交_______________,按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的',對雙方均有約束力。

  第九條合同生效

  本合同自政府主管部門批準后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

個人合作建房協議書 篇2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則,為明確雙方的權責義務關系,經雙方友好協商一致,特簽本協議條款如下:

  一、甲方提供位于南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號何癸慶以何國慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖),占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房資金,于20__年5月30日開工至20__年8月8日已完工,現雙方經平等協商,就建成的新房屋分配事宜達成以下協議,共同遵守。

  二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉塘區北湖村九冬坡四隊3號,該房屋坐向為:坐東北向西南(詳看附圖),第一層是框架結構,二層以上為磚混結構,樓高九層住宅樓,第一層為車庫及通道,第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

  三、經雙方協商確定,已建成的樓房進行分配如下:

  1、本樓層,房號為平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  2、本樓面積 平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  3、本樓一樓車庫號為建筑面積及通道公攤面積為 平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米,歸乙方所得產權使用期限為七十年(70年),即從 年 月 日 至 年 月 日止。

  5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道,整棟樓投資戶共用,只能通行,不能堆放東西及停放車輛。

  四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年(70年),期限內乙方合法使用,甲方無權干涉,在政府和有關部門的政策條件許可的情況下,甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證所須要的費用均由乙方投資者負責,屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

  五、歸屬乙方的房屋期間,甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。屬于乙方使用權的房屋,乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

  六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口,等申報其它通訊網絡接口,以原有道路,給乙方使用,所有安裝所產生的費用由乙方負責,收取每種費用價格要以村民平等。

  七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,乙方無法正常使用該房屋時,甲方要及時處理,化解糾紛,處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。

  八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外,地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,其中30%賠償補償款屬于甲方所得。甲方在統一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方,否則乙方有權不退出該房屋。

  九、乙方在使用期內,甲方不得以任何理由借口終止該協議書和收回房屋。

  十、乙方如在其房屋內做違法的事,一切后果由乙方承擔,與甲方無關。乙方在轉讓、出租房屋過程中發生的債權糾紛與甲方無關,如造成甲方損失的,乙方當事人要賠償給甲方。

  十一、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

  十二、如因乙方個人原因,中途退出或使用期滿后,乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。甲方對乙方無任何賠償。

  十三、以上協議書條款雙方自愿同意,甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

  十四、本協議一式貳份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力,簽字之日起生效,本合同不隨簽字人變更而改變。

  十五、本協議在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

  甲方地址: 乙方地址:

  簽名: 簽名:

  日期: 日期:

個人合作建房協議書 篇3

  持地者(甲方):___

  身份證號碼:___

  建房者(乙方):___

  身份證號碼:___

  甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜,經雙方協商一致達成如下條款:

 。1)甲方以宅基地作為建房股份,乙方負責建房所有費用(水電除外)為建房股份。

 。2)建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配,具體分配方案如下圖:

  全部建筑的產權由甲、乙雙方按比例分成:甲方擁有____套正房(含上下層)____套平房的產權,預計建筑面積____平方米;乙方擁有___套正房(含上下層)____套平房的產權,預計建筑面積____平方米,在建筑竣工一個月內分割完成。

  (3)合作建房分割后,所分得的房屋,甲、乙雙方均享有獨立的處置權,包括自用、租賃、銷售等,但任何一方均不得從事違反國家法律、高噪音、高污染、高危險性方面的業務經營,否則另一方有權提出賠償。

  (4)建房范圍,南以原二樓北墻外起往北20米止,東西以院落倆側圍墻止,正房建二層,外墻水泥抹灰照光、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全;南房建平房,外墻勾縫、里墻細沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國家相關法律及標準要求,如房屋質量出現問題由乙方負責。

  (5)甲方保證宅基地沒有產權糾紛、抵押債務等。保證對該宅基地有獨立處置權、使用權。

 。6)施工期所有對外協調工作都由乙方負責,甲方概不負責。

  (7)施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產生的一切經濟糾紛都由乙方負責,甲方概不負責。

  (8)新建二樓北墻起至北正房(含北正房)所有權歸甲方,甲方享有獨立、完全處置權(包括建圍墻、建房、租賃、種植、養殖等)。

  (9)因施工需破壞的原建筑、路面,在施工完工后由乙方負責還原,產生的所有費用甲方不負責承擔。

 。10)房屋設計、建筑、施工監督由乙方負責,但整體建筑的設計圖紙須經甲方書面認可后實施。乙方不得增加建設本合同約定之外的其他建筑,如確有必要,須雙方協商,經甲方書面確認后再予實施。

  (11)施工期:由___年(___)月(___)日起至___年(___)月(___)日止,期限為(___)天。不論何種原因,如乙方未能按約定時間完成全部房屋建設,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

 。12)本合同合作建設房屋,如由于國家相關法律、地方相關法律、不可控力等因素影響,沒有完成建設或未實現雙方預期收益,甲方不承擔任何責任。(如有本村民騷事的,甲方協助乙方共同解決)

  (13)其他未盡事項,本著友好原則,由甲乙雙方協商確定。

  (14)本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:___乙方簽字:___

  手印:___手。篲__

  ___年___月___日___年___月___日

個人合作建房協議書 篇4

  開 發 商(甲方):

  單位購房人(乙方):

  聯系電話:

  為充分保證甲、乙雙方的合法權益,明確雙方的權利、義務,根據相關法律法規的規定,雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就甲乙雙方合作建房訂立如下協議。

  一、項目情況

  1、根據濰坊市高新區管委會關于企業退城進園的工作要求(濰高管發【20xx】14號),甲方以招拍掛形式取得x有限公司位于濰坊高新區北宮東街以南、志遠路以東土地(金茂大酒店東500米、濰坊學院東校區對面),該項目暫定規劃住宅面積18.9萬平方米左右(一期推出7萬平方米,二期、三期各6萬平方米左右),本次建房的住宅為高層建筑,樓層18至30層,20xx年元月份全部開工建設。

  2、甲方將在上述地塊上開發建設“高鑫麗苑”小區(暫定名);內設高檔物業會所及幼兒園,并已與相關教育單位及中國臺灣方面達成合作辦園協議。

  二、合作建房的基本情況

  1、合作建房的樓號區域由雙方協商確定,原則上必須集中樓宇(合作建房戶不足100戶或一個單元時甲方不予受理)。

  2、合作建房的單套建筑面積為94㎡、119.27㎡、124.42㎡,個人可根據自身情況選擇房屋面積。

  3、為確保合作建房的順利進行,乙方到單位報名時須交納20__元誠信金并同時選擇房號,誠信金交首付款時頂合作建房款。

  4、乙方接甲方通知后,須在三日內按甲方給乙方提供的銀行賬號付款,并持付款憑證到甲方所在地開具交合作建房款收據,逾期交款不留房號。

  5、交房標準:

 。1)建筑標準為“毛坯房”,外墻為釉性面磚;

 。2)入戶防盜門(高檔名牌);

 。3)塑鋼平開窗,中空玻璃;

 。4)室內水泥拉毛地面(含廚房、衛生間、陽臺);

 。5)廚房、衛生間及陽臺墻面水泥拉毛(若需安裝墻面瓷瓦,甲方按照材料及人工成本價向乙方收取費用);

 。6)不安裝面盆及坐便器,陽臺安裝給排水;

  (7)房間內墻刮膩子;

 。8)水、電、暖、煤氣、有線電視入戶;

  (9)單元對講門;

 。10)電梯樓面為高檔面磚,樓梯間水泥出光地面,走梯安裝不銹鋼扶手;

  (11)國產名牌電梯(每單元一大一小兩部電梯,直通地下室)。

  6、交房時間:自交首付款之日起2.5年+3個月內交房。

  三、房屋價格及付款方式

  1、一期合作建房起價2700元/㎡,最高價3190元/㎡(每套房屋價格見表),地下室1800元/㎡。

  2、二期、三期房價及地下室價格另定。

  3、付款方式:

  (1)一次性付清合作建房款,其價格優惠5%,地下室款主體封頂時付清。

  (2)首付合作建房款總價的60%,剩余房款及地下室款待主體封頂時付清,但價格不享受優惠。

  4、達到貸款條件時,甲方通知乙方提供相關貸款材料,負責為其辦理貸款手續。

  5、乙方有意購買地下停車位者,若與首付款一并交款,每個車位為6.9萬元。若樓房竣工后購買,則每個車位9萬元。

  6、代收繳的房屋維修基金和稅金等收費標準按國家政策規定執行,且在房屋交鑰匙前一并交清。

  7、房屋交鑰匙前,可免費更名(已交60%的合作建房戶需交足剩余房款,方可更名);交鑰匙后、辦理房產證時若需更名,甲方收取更名費每套2萬元。

  四、乙方現選房位置

  號樓單元層室,建筑面積為房協議時的面積為準)。

  五、房屋交接及房產證的辦理

  1、房屋及地下室的建筑面積,最終以政府房管部門測定為準(多退少補)。

  2、甲方負責在交房后365個工作日內辦理房產證,屆時乙方積極配合,辦理房產證所產生的費用,按照國家政策規定執行。

  六、物業管理及費用

  1、甲方委托有資質的、服務質量好且講信譽的物業管理公司對該小區進行管理。

  2、物業管理公司在甲方交房二個月后即第三個月開始按政府主管部門核準的物業管理收費標準收取物業管理費(無論住否)。

  3、房屋交接后房屋質量存在的維修問題,物業公司要做好保修及維修工作。

  七、違約責任

  1、甲方確保按規定時間交房。逾期后甲方按每天萬分之二支付乙方實交金額的違約金。

  2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然災害),甲方15日內通知乙方,除雙方協商同意解除或變更合同外,甲方可據實予以順延交房時間。

  3、主體完工后,甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天內交齊余款。逾期后乙方按每天萬分之二支付應付甲方余款的違約金。若一個月之內仍未交齊總房款時,則視為乙方自動放棄,已付的合作建房款無息退回(乙方通信方式變更后要及時通知甲方,否則后果自負)。

  4、未經對方的書面同意,任何一方不得向第三方披露本合同的條款及因履行本合同而獲知的對方的商業秘密。一經發現,披露方應承擔相應的賠償責任。

  八、本協議在履行過程中如有爭議,雙方友好協商解決,協商不成,任何一方可在項目所在地人民法院訴訟解決。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  年 月 日

個人合作建房協議書(通用4篇) 相關內容:
  • 個人合作協議書范文(精選32篇)

    第一條、總則:本協議為資金入股合作合同,甲乙雙方各負其責,以甲方現有實體為基礎依托,甲方負經營的、經濟的、法律的全部管理責任。乙方僅以資金為項目融資,從而促進和改變甲方企業資金緊缺的問題,使其企業盡快增資增收,實現共贏。...

  • 股東個人合作協議書(精選29篇)

    甲方:住址:法定代表人:聯系電話:乙方:住址:法定代表人:聯系電話:丙方:住址:法定代表人:聯系電話:甲,乙,丙三方因共同投資設立________________________有限責任公司(以下簡稱公司)事宜,特在友好協商基礎上,根據《中華人民...

  • 關于個人合作協議書集錦(精選31篇)

    甲方:______________乙方:________(身份證號:______________)(以下簡稱“甲方”)與________先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:一、甲乙雙方在符合雙方共...

  • 關于個人合作協議書集合(精選32篇)

    甲方:_______乙方:_______甲乙雙方經友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:第一條:合作原則1、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,經友好協商,雙方就外教提供、聘用達成協議,乙方愿以自身...

  • 個人合作養殖簡單協議書(精選5篇)

    甲方:____________乙方:____________雙方本著自愿、互信互利的基礎上,洛陽溪鳴莊園生態農業旅游有限公司(以下簡稱甲方)、伊川縣匯翔養殖有限公司(以下簡稱乙方),經雙方協商,達成如下協議:一、合作養殖的約定1、甲方給乙方提供符...

  • 個人合作協議書集合(精選28篇)

    甲方:_______乙方:_______甲乙雙方經友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:第一條:合作原則1、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,經友好協商,雙方就外教提供、聘用達成協議,乙方愿以自身...

  • 企業與個人合作協議書(精選28篇)

    甲方: 姓 名____________,身份證號 ____ _乙方: 姓 名____________,身份證號 ____ _經甲乙雙方友好協商,本著互惠互利互相尊重的原則,達成以下合作協議:第一條 合作項目名稱:_______________________________________________,主...

  • 個人合作投資簡單協議書(通用6篇)

    甲方:身份證號碼:聯系電話:乙方:身份證號碼:聯系電話:甲乙雙方(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就合作投資______項目事宜達成如下協議,以共同遵守。...

  • 關于個人合作簡單版協議書(精選33篇)

    甲方:乙方:為了做好某公司在廣西師范學院某校區的銷售以及宣傳工作,經雙方友好協商決定簽定以下協議:一、甲方權利義務甲方有權從乙方一次性得到贊助費用人民幣 元。...

  • 有關個人合作協議書(精選33篇)

    甲方:XX公司___營業執照號:________乙方:身份證號:________以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資XX公司項目事宜達成如下協議,以...

  • 開店兩個人合作的協議書(通用30篇)

    甲方:乙方:甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:第一條甲乙雙方自愿合作經營塑膠和金屬油漆項目,總投資為20萬元,甲方以人民幣方式出資15萬元,乙方以人民幣出資5萬元。...

  • 關于個人合作協議書范文集錦(精選32篇)

    甲方:___________法定代表人:___________住所:___________電話:___________乙方:___________性別:___________身份證號碼:___________現住址:___________聯系人電話:___________根據《中華人民共和國勞動合同法》及國家有關法律法...

  • 個人合作協議書范文合集(精選28篇)

    甲方:上海確 實業有限公司乙方:就甲乙雙方合作,甲方向乙方提供的辦公場所,流動資金及上海 實業有限公司(以下簡稱: )的平臺,乙方利用甲方所提供的優惠條件開拓業務共同發展以實現雙盈一事,本著自愿、互惠、公平、公正的原則,經雙...

  • 個人合作投資的協議書(精選9篇)

    甲方:乙方:以上雙方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商,根據中華人民共和國法律、法規的規定,雙方本著互惠互利的原則,就甲乙雙方合作投資XX公司項目事宜達成如下協議,以共同遵守。...

  • 個人合作協議書(通用29篇)

    甲方:乙方:杭州永良企業管理咨詢有限公司(以下簡稱“甲方”)與____先生(以下簡稱“乙方”)經過友好協商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上,雙方達成以下合作協議:一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下,就企業管理...

  • 協議書
主站蜘蛛池模板: 国产精品边做奶水狂喷 | 午夜一级做a爰片久久毛片 免费一级一片 | 日本一区二区三区免费在线观看 | 国产鲁鲁视频在线播放 | 超碰在线观看91 | 日本免费色视频 | 黄色hd| 国产精品毛片av999999 | 香蕉美女视频 | 香蕉黄视频 | 日本中文在线视频 | 国产永久免费观看视频 | 一级毛片免费视频观看 | 一卡二卡≡卡四卡高清乱码国产 | www.日本国产 | 欧美色图影院 | xxxx黄色片 | 在线观看免费播放av片 | a级a做爰片成人毛片入口 | 国产精品不卡一区 | 欧美变态另类人妖 | 午夜性色福利在线视频18观看 | av在线播放一区二区三区 | 欧美日韩国产码高清 | 黄色av看视 | 小雪被房东玩的好爽 | 爱操成人| 岛国视频免费在线观看 | 在线色站 | 性欧美videos喷潮 | 国产精品九九 | 黄色毛片黄色毛片 | 中国性感美女一级黄色影片 | 午夜性生大片免费观看 | 国产激爽大片高清在线观看 | 国内揄拍国内精品少妇 | 午夜福利视频合集1000 | 国产精品自拍合集 | 久久国产人妻无码一区 | 91啦91丨porny丨论坛 | 成人1区 |