農村土地租賃的簡單協議書（通用9篇）

農村土地租賃的簡單協議書 篇1

　　甲方（出租方）：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　住所地/居住地：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　乙方（承租方）：

　　統一社會信用代碼/身份證號：

　　住所地/居住地：

　　聯系人：

　　電話：

　　電子郵箱：

　　為便利甲乙雙方的生產生活，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經充分協商一致，自愿就農村土地租賃事宜達成以下合同，以供共同遵守：

　　一、合同基礎內容

　　第一條甲方租賃給乙方的土地位于省市區村，總面積共計平方米，四至界限方位如下：

　　東起：西至：北至：南至：。具體面積、位置以合同附圖為準，附圖已經甲乙雙方簽字確認方能生效。土地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍。

　　第二條租賃土地用途

　　土地用途：，禁止用于非農業用途。

　　第三條租賃期限為年，年月日起至年月日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

　　二、租金及交付方式

　　第四條在簽訂本協議之日起三個自然日內，乙方應向甲方一次性支付押金人民幣元（大寫：元）。

　　第五條乙方需每個月向甲方支付租金，租金為每月人民幣元（大寫：元）。

　　第六條乙方按照甲方指定的銀行賬戶支付土地租賃租金，每季度一付，于每季度最后一個月的日前支付，每季度金額總計人民幣元（大寫：元）。

　　付款方（乙方）開戶行：

　　付款方（乙方）賬號：

　　收款方（甲方）開戶行：

　　收款方（甲方）賬號：

　　第七條除上述規定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：

　　（一）支付寶轉賬；

　　（二）微信轉賬；

　　（三）現金支付。

　　三、甲乙雙方其他權利義務

　　第八條甲方對所租土地擁有所有權或者使用權，并已經通過法定程序，獲得了無瑕疵的出租土地的權利，需要審批、登記和/或備案的`，雙方及時積極辦理審批、登記和/或備案手續。

　　第九條甲方有權對乙方租用的土地使用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合法合理地使用。

　　第十條甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。

　　第十一條甲方有權制止乙方實施的嚴重損害土地資源和土地上其他資產的行為。

　　第十二條甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準。

　　第十三條甲方應保證乙方在村內無償使用通往承租地的道路。

　　第十四條甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方的自主經營管理權。

　　第十五條甲方不得在合同履行期內重復出租該地塊。在租賃期限內，如因租賃范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在租賃期內不受出租土地糾紛的干擾。

　　第十六條甲方為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　第十七條乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所租賃的土地。

　　第十八條乙方對其所租賃的土地有獨立自主的經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務及其他糾紛均由乙方單獨享有和承擔，與甲方無關。

　　第十九條乙方有權在其所租賃的土地上建設與合同約定用途有關且合法的生產、生活設施，甲方及甲方所在村不收取任何費用。

　　第二十條乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，乙方在租賃合同到期后享有處置權。

　　第二十一條租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

　　第二十二條乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定的費用。

　　第二十三條乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的土地、空氣以及水源等，不得產生影響村民正常生活的其他污染。

　　第二十四條乙方應遵紀守法，保護自然環境，合理利用土地資源。

　　四、違約責任

　　第二十五條雙方信守并全面履行合同的約定，任何一方違約的，賠償其違約行為給對方造成的損失。

　　第二十六條非甲方原因，乙方延期付款，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付遲延付款金額1‰的違約金，直至款項付清之日。

　　第二十七條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，并有權解除合同。

　　第二十八條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

　　第二十九條因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

　　五、合同變更、解除

　　第三十條經雙方協商一致可以變更、解除合同。

　　第三十一條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個自然日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

　　第三十二條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

　　六、爭議的解決

　　第三十三條本合同的約定和履行中產生的爭議，雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。雙方還可以約定提交仲裁機構裁決。

　　七、附則

　　第三十四條雙方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

　　第三十五條住所地（居住地）、代表人（聯系人）、電話等聯絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

　　第三十六條本合同中的標題只為便于雙方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。

　　第三十七條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：

　　乙方（簽名捺印）/（蓋章）：代表人（簽名）：

　　日期：

農村土地租賃的簡單協議書 篇2

　　甲方

　　乙方

　　為更好的發展經濟，增加農民收入適時進行種植結構調整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達成如下協議：

　　一、該地為 段，合計為 畝，租自________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、根據土地承包法有關規定，乙方在租賃協議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優質小麥的土地租金，（根據當時小麥市場價格折合現金兌付各農戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內仍不能付清租金的，視為自動終止協議，甲方有權收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。

　　三、乙方在租用土地期間，根據本地區企業占地付費情況隨行就市，進行土地租金的增加或減少而調整。

　　四、乙方在取得土地使用權后，不得改變其土地用途，不得轉讓，買賣或用于其它經營活動。

　　五、在協議執行期滿前6個月內，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進行復耕，達到可耕標準后方可退還給甲方。

　　六、甲方有責任為乙方提供良好的生產經營環境，若與甲方村民發生糾紛，甲方應配合乙方協助解決。本協議不應以法人變更而解除。

　　七、本協議在履行期間，若發生國家征地或其它政策性原因導致乙方無法使用土地時，本協議自動終止，由此引發的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。

　　八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系，增進團結，乙方在投入正常生產后應給甲方提供一定數量的就業崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優先錄用（不含技術工）。

　　九、本協議受法律保護，甲乙雙方必須嚴格遵守，如有一方違約，所造成的經濟損失，由違約方全部承擔。

　　十、本協議如有不盡事宜，甲乙雙方可協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十一、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

　　十二、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　村委會代表簽字：

　　日期：

農村土地租賃的簡單協議書 篇3

　　出租方： （甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

　　二、流轉土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司 作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、

　　水渠等在內）元；山地元。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠元/畝；水塘成魚補償元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

　　甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

　　3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

　　4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

　　九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

農村土地租賃的簡單協議書 篇4

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

　　一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。

　　二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起一年一付。

　　四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用。

　　五、土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。

　　六、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　七、租賃期滿后,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發生法律效益，若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村土地租賃的簡單協議書 篇5

　　甲方：____________(發包方)

　　乙方：____________(承包方)

　　為了加強對承包土地的管理，在平等互利的基礎上，經甲、乙雙方共同協商同意，簽訂本合同：

　　一、承包面積：

　　甲方將位于____________ 占地面積約____________畝的標準大棚及土地轉租給乙方，大致位置：____________ 。

　　二、承包期限：

　　即自____________ 年____________ 月____________ 日至 ____________年____________ 月____________ 日止，承包期暫定一年。

　　三、承包金額：

　　每畝(大棚設施和土地)每年定為_________元，合計金額 ____________元，承包款在簽訂合同時一次性交清，并上交信譽保證金____________ 元。

　　四、雙方權利和義務

　　1、乙方承包經營后，不得改變土地現狀，服從甲方管理，乙方需配合甲方完成各種檢查、抽樣、接待工作。

　　2、乙方必須按照國家對于無公害或綠色食品基地的要求進行生產，應遵守國家規定的《條例》，杜絕使用一切禁用農藥、化肥，生產過程中確保農產品質量安全。一經發現，甲方收回土地，乙方承擔一切法律責任及罰款。

　　3、甲方為乙方提供生產和住宿所需的管理用房，其中檢測室和辦公室歸甲方使用，其余歸乙方使用，乙方承擔所使用管理用房的水、電費等。

　　4、甲方為乙方提供現有農業設備(包括：農用三輪車、微耕機、開溝機、水泵、噴霧器等)。轉包前甲方清點農業設備，轉包結束后乙方需歸還甲方，期間設備自然報廢時，乙方因通知甲方，進行備案記錄，乙方不得擅自處理，否則按設備原價在保證金中扣除。

　　5、農場的綠化、LED、牌、涼亭等歸甲方所有，乙方不得隨意更改或使用。

　　6、乙方需負責農場設施正常維修、保養(如鋼管大棚卡槽等自然報廢)，由于自然災害(如臺風)造成鋼管大棚損壞，由甲方負責。

　　7、乙方的農產品，均由乙方自主銷售。如甲方需要，甲乙雙方共同協商，甲方按市場價收購乙方產品，乙方必須保證產品質量。

　　8、乙方在承包期間，不得以土質、氣候、水質等造成絕收和減產的理由，要求減免承包款。乙方在承包期內的收益與甲方無關，甲方不承擔任何風險。

　　五、事項

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商并簽訂補充合同。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，此前雙方簽訂的合同即日起失效。

　　甲方： ____________乙方：____________

　　________年________月________日________年________月________日

農村土地租賃的簡單協議書 篇6

　　合同編號：_________

　　出租方：_________

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　承租方：_________

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于___位于第_____層，共___，房屋結構為____，建筑面積___平方米該房屋的土地使用權以____方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：____.

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________.如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為____年，即從自___年___月____日至_____年___月____日止。

　　第四條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為___個月，即從___年____月___日起至___年____月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　第五條租賃費用

　　1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的____%，即____幣____元，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2、租金

　　該房屋租金為___幣_____元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3、物業管理費

　　物業管理費按每月每平方米___幣_____元計付。

　　4、供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第六條付款方式

　　租金按_____結算，由乙方于每__________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的____%.

　　第七條維修養護責任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔日常的房屋維修由_________方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的`保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第九條裝修條款

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第十一條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十二條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第十三條房屋租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4、拖欠租金累計達_________個月

　　5、利用承租房屋進行違法活動的

　　6、故意損壞承租房屋的

　　第十五條房屋租賃協議提前終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后___日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十六條有關稅費問題

　　按國家及_____市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十七條違約責任

　　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、___市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的___%向乙方加收滯納金。

　　第十八條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條保密規定

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第二十條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　第二十一條通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_______.

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起___日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第二十二條爭議的處理

　　1、本合同受______國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁

　　依法向人民法院起訴。

　　第二十三條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第二十四條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自___年___月____日至___年___月___日。自本合同生效之日起__日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。本合同用中文和__文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式____份，雙方各執___份，具有同等法律效力合同副本_________份，送____留存一份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村土地租賃的簡單協議書 篇7

　　甲方：________（承租方）

　　乙方：________ (租賃方)

　　為進一步發展農村經濟，加快 鎮農業產業化步伐，經甲乙雙方協商，訂立如下合同：

　　1、乙方自愿將位于________地塊________的土地的承包經營權在承包期內租賃給甲方使用；

　　2、經甲乙雙方約定，土地租賃期為________年，從________年________月________日起，至________年________月________日至；

　　3、租金支付方式：甲方以每年每畝________公斤小麥，按照當________年________月________日本地市場平均價格折成現金，在當________年________月________日前全部支付乙方；

　　4、乙方應于________年________月________日前將土地交于甲方，并將 地面附屬物清理干凈，在租賃期限內不得干涉甲方土地使用權。

　　5、租賃期限結束后，甲方將土地復耕，恢復原狀后交還乙方；

　　6、如任何一方擅自毀約，必須賠償對方損失；

　　7、本合同一式三份，甲乙雙方各支一份，鎮政府備案一份，每份都具有同等的法律效力。

　　8、本合同經雙方簽字 蓋章（或手印）后生效。

　　9、本合同未盡事宜，雙方協商可以附件形式另從約定，經甲乙雙方簽定后與本合同具有同等效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　________年________月________日________年________月________日

農村土地租賃的簡單協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

　　一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地，土地租賃轉讓協議書。

　　二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

　　三、租期為 年，自20xx年 月 日始至20xx年 月 日止;合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

　　五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

　　六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

　　七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的'，甲方有義務提供和協助，合同范本《土地租賃轉讓協議書》。

　　八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

　　十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

　　十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

　　十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　十四、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

　　3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

　　4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　十六、違約責任：

　　1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

　　2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，x鄉政府備案一份，自公證之日生效。

　　附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　日期：

農村土地租賃的簡單協議書 篇9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為保護耕地租賃合同雙方的合法權益，規范耕地管理和承包地種植經營，按照生態優先、優化種植結構、發展避災、高產、優質、高效、標準化生產和產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致，達成如下合同。

　　第一條耕地的使用和管理

　　為科學、合理、統一、嚴格管理耕地，甲方出租給乙方的耕地全部屬于成都市龍泉驛區確定的國家基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕作方式，以市場為導向，貫徹“適糧”和“適經濟”的原則，充分提高耕地的產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地的產量效益。

　　第二條租賃區域和位置

　　甲方出租給乙方的耕地位于成都，總面積約___畝，四界分別為（以實際標注為準）。

　　第三條租賃期限

　　租期___年，___年___月___日至___年___月___日。如遇國家政策調整，另行協商。

　　第四條租賃費的金額和支付方式

　　租賃費采用先交后用，一年交一次，三年議價一次的方式支付。租賃費前兩年每年800元/畝。下一年的租金應在每年12月10日前以現金結算。___到___的租費是1200元/年/畝。三年的重新談判不會涉及經營權的變更。

　　租賃期內，如乙方全額投資建設溫室種植地，甲方不增加租賃費。國家和地方政府投資配套建設的，根據實際情況適當增加租賃費。具體的費用增加事項應在補充合同中約定。

　　第五條雙方的權利和義務

　　（1）甲方的權利和義務

　　1、行使所有承包耕地的出租權和監督權。

　　2、有權收回乙方未按合同經營的耕地。

　　3、制止乙方破壞耕地資源和其他資產。

　　4、根據租賃合同，應向乙方收取租賃費。

　　5、租賃期限終止后，有權提出新的租賃標準，選擇和確定新的承租人。

　　6、耕地租賃期內，除龍泉驛區政府另有規定外，甲方是國家各項惠農支農政策的主要受益者。

　　7、維護乙方的相關合法權益。

　　（2）乙方的權利和義務

　　1、依法享有租賃耕地資源的經營使用權和收益權。若租賃耕地在租賃期內已改造為基本農田，且改造形成的電網、水利設施等全部資產由乙方投入建設，租賃合同期滿后，乙方有權處置。

　　2、乙方可根據市場需求自主安排耕地生產經營方式。

　　3、租賃期內耕地不得轉讓。租賃期滿后，同等條件下，原租賃耕地優先繼續租賃。

　　4、按照合同約定支付租金。

　　5、實施龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化和退化，不越界經營，不亂墾草原。

　　6、自合同簽訂之日起7日內到管理區域的工商行政管理部門辦理注冊登記《標準化企業法人許可證》及相關手續。運營應當按照區示范農場的標準進行。

　　第六條違約責任

　　1、租賃期內，除合同約定的因素和國家、四川省、成都市政策調整外，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約，違約方應承擔對方的經濟損失。雙方都有過錯的，應當承擔相應的違約責任。如因不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同，或本合同確需變更或終止，經雙方協商后，可按法定程序變更或終止本合同，由此造成的經濟損失由雙方自行承擔或由雙方協商解決。

　　2、如果乙方因違約未能按時支付租金，甲方有權終止租賃合同。

　　3、乙方違反合同轉讓耕地的，甲方有權解除合同。

　　4、乙方違反國家、自治區、行政區域耕地管理政策的，甲方有權解除合同，并提請農業執法部門依法處理。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　5、乙方未在規定期限內（7日內）辦理相關企業標準登記手續的，將取消租賃資格，并收取已付保證金10%的違約手續費。

　　6、若乙方兩年內未達到區內現行生態農業示范標準，每年租金將比正常標準高30%。

　　第七條爭議解決辦法

　　本合同履行過程中，如有爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日