門面房租賃協(xié)議書（精選7篇）

門面房租賃協(xié)議書 篇1

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房

　　自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住 。

　　二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。

　　四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的.由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

　　五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝潢需經(jīng)得甲方同意。

　　七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。

　　八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔賠償責(zé)任。

　　十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

　　十二、房租費和押金以收據(jù)為準。水表底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：x

門面房租賃協(xié)議書 篇2

　　出租方：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)平等協(xié)商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經(jīng)營與管理事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋租賃用途

　　乙方承租門面房經(jīng)營項目。

　　第二條租賃期限

　　租賃期起止______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三條租金、費用及付款方式

　　一、租金和費用：

　　甲方將號商業(yè)門面租賃給乙方經(jīng)營，乙方按甲方計算的租賃面積m2繳納年租金：。

　　二、付款方式：

　　1、門面按照先交費后使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每季度租用前一周向甲方交納季度全額租金及費用。

　　2、若乙方在規(guī)定的.時間內(nèi)不交租金及費用，甲方有權(quán)收取乙方的滯納金，甲方收取標準為：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；并按本協(xié)議的違約條款處理。

　　3、此協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納x元，用作乙方履約保證金。如協(xié)議生效期間，未發(fā)生違約情況，到協(xié)議終止時，甲方應(yīng)將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對甲方所受損失作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償并由甲方扣除乙方履約金。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的權(quán)利主義務(wù)

　　1、甲方負責(zé)提供商業(yè)用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內(nèi)，安裝水、電表。

　　2、甲方負責(zé)在協(xié)議簽訂一周內(nèi)清理租賃房屋內(nèi)場地空間。

　　3、甲方負責(zé)提供承租房屋的使用證明。

　　4、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營糾紛的協(xié)調(diào)，制定必要的管理規(guī)定，并負責(zé)檢查落實和違規(guī)處罰。

　　5、甲方負責(zé)對乙方經(jīng)營門前“三包”（衛(wèi)生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關(guān)收費要求時，甲方有權(quán)督促乙方繳費及代收。

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學(xué)校其他部門規(guī)定應(yīng)收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業(yè)收費標準為準。

　　2、乙方嚴格按國家有親規(guī)定持證經(jīng)營。

　　3、乙方嚴格執(zhí)行門面管理辦公室制定的各項規(guī)定，并服從管理。

　　4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規(guī)定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規(guī)定》。

　　5、乙方在租賃期間，嚴格執(zhí)行武漢市政府規(guī)定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責(zé)的原則。注意門前的市容整潔、環(huán)境衛(wèi)生，隨時保持門前的安全、衛(wèi)生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權(quán)按規(guī)定給與處罰。

　　6、乙方認真執(zhí)行城市管理規(guī)定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若有違反甲方有權(quán)給于處罰。

　　三、雙方共同的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方如要對房屋進行整體規(guī)劃時，乙方應(yīng)予以支持、配合，并服從甲方的房屋的調(diào)整和管理。

　　2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權(quán)債務(wù)糾紛，由各自進行解決，均與對方無關(guān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　一、甲方違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；

　　2、因甲方人為因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責(zé)賠償（供電局、自來水公司故障及技術(shù)等原因除外）；

　　3、甲方保證用于租賃的房屋產(chǎn)權(quán)的真實，如發(fā)生任何產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負責(zé)處理，若給乙方造成損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　二、乙方違約責(zé)任

　　1、乙方未按時交付租金，除應(yīng)如數(shù)補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；

　　2、乙方在經(jīng)營中出現(xiàn)虧損，經(jīng)甲方確認同意乙方終止協(xié)議，不追究乙方的違約責(zé)任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。

　　3、乙方在租用期間，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及改變經(jīng)營項目。若違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并對乙方按年租金總額的三倍給于處罰；

　　4、乙方由于裝修或使用不當?shù)仍�因造成房屋損壞，由乙方負責(zé)修繕及賠償損失；

　　5、租賃期滿20日后仍不歸還房屋，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)施、設(shè)備進行處置。

　　第六條租賃協(xié)議的終止

　　一、若發(fā)生地震、洪澇等自然災(zāi)害以及不可抗力事外，致使房屋及財產(chǎn)損失和經(jīng)營不能正常開展或協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責(zé)任。

　　二、因政策規(guī)定或城市規(guī)劃而造成協(xié)議提前終止的，由甲方收回租用房屋，并視其情節(jié)給予乙方1個月的租金賠償。

　　三、有下列情況之一，將視為乙方違約，甲方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求乙方賠償損失，其金額視情節(jié)為1—12個月的租金。

　　1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)；

　　4、乙方利用門面房或攤位進行非法經(jīng)營活動；

　　5、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租者；

　　6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規(guī)定的費用；

　　7、乙方嚴重違規(guī)操作，不服從安全、衛(wèi)生管理；

　　8、乙方違反協(xié)議規(guī)定，并不及時使補救。

　　四、有下列情形之一。將視為甲方違約，乙方有權(quán)選擇提前終止本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

　　1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；

　　2、甲方因司法判決、仲裁而導(dǎo)致本協(xié)議之房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；

　　3、甲方違反其保證責(zé)任或本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業(yè)或使乙方權(quán)益受到實質(zhì)性的損害；

　　第七條爭議解決的方式

　　本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)議不成時，甲、乙雙方一致同意向?qū)俚厮�在人民法院提起訴訟。

　　第八條其它事宜

　　一、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業(yè)管理有限公司

　　地址：

　　電話：

　　門面管理負責(zé)人：

　　簽訂時間：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　電話：

　　門面管理負責(zé)人：

　　簽訂時間：

門面房租賃協(xié)議書 篇3

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下：

　　一、租賃期限：

　　二、商鋪租金和繳納期限：

　　1、每年租金為人民幣；

　　2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用，均由乙方繳納。（水表底數(shù)為零度，電表底數(shù)為零度，以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔，直至合同結(jié)束）。

　　三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負責(zé)維修。

　　四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

　　五、違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。

　　2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

　　六、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔責(zé)任，因市政動遷造成雙方損失的，互不承擔責(zé)任。

　　七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　八、其它事項：乙方在使用過程中，如（水、電、氣）使用不當時產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔，甲方均不承擔責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動，如有違法行為，乙方承擔全部責(zé)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。

　　十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方（簽字）：___________承租方（簽字）：______________

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____________________

門面房租賃協(xié)議書 篇4

　　甲方：，女，現(xiàn)年xx歲身份證號：

　　乙方：，女，現(xiàn)年xx歲身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復(fù)協(xié)商、慎重考慮，在公平、公正、平等、互惠的基礎(chǔ)上就甲方位于朱家房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）租賃給乙方使用，現(xiàn)將相關(guān)事宜特簽訂如下協(xié)議：

　　一、租賃位置：甲方朱家臺房屋澧水大橋頭方（兩卷閘門實為一個）。

　　二、租賃期限：3年，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

　　三、租賃價格：租賃期限內(nèi)5000元。

　　四、付款方式：分年度付款，即第一年度的租金在簽訂合同時一次性付清；第二年度的租金在20xx年元月1日前一次性付清。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方入住門面行醫(yī)經(jīng)營，若需將門面裝修的，報請甲方同意方可施工，在施工過程中不得損毀門面主體結(jié)構(gòu)，若因乙方施工造成房屋存在安全隱患的，一切后果全由乙方負責(zé)，在施工過程中造成安全事故的，一切后果由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中要提高安全意識，特別注意安全，若因乙方不當造成安全事故的與甲方無關(guān)，一切后果由乙方自負全責(zé)。

　　3、門面裝修完工后存于門面的一切固定設(shè)施均屬甲方所有，在租期內(nèi)乙方有使用經(jīng)營權(quán)，租期滿后，乙方不得有任何擅自撤除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。

　　4、租賃期滿，租賃價格按當時實際情況另定。

　　5、租賃期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　6、在租期內(nèi)，若因政府搬遷或其他不可抗力因素，造成門面不能續(xù)租，甲方按月退還乙方剩余租期租金，至少提前半年告之乙方。若無告之甲方則退還全年租金。

　　7、乙方在租期內(nèi)要嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營，違反的甲方隨時有權(quán)收回門面經(jīng)營權(quán)，且分文不退還租金。

　　8、在租期內(nèi)，乙方自負水電等一切相關(guān)費用。

　　六、其他事宜另行協(xié)商合理解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：

門面房租賃協(xié)議書 篇5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于______________。建筑面積為：______________平方米。

　　2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施(水，電，暖，天然氣)設(shè)備情況為鋪面現(xiàn)狀。

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是______________年______________月______________日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負擔的各項稅費;

　　第三條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當造成損壞的，乙方須承擔賠償責(zé)任。

　　第四條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

　　1、租賃期間，乙方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在______________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

　　第五條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

　　2、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

　　第六條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的`。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

　　(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

　　(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第七條違約責(zé)任：

　　違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第八條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

　　簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，并配合乙方辦理有關(guān)工商，稅務(wù)等證照。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：______________

　　法定代表人：______________

　　簽字日期：______________

　　乙方(簽字)：______________

　　法定代表人：______________

　　簽字日期：______________

門面房租賃協(xié)議書 篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下門面：

　　一、門面租賃情況

　　甲方將位于景洪市江北瀾滄江路三江超市旁的門面房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為xx平方米；共有間；本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前60天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　三、租賃費用

　　1、門面租金為每間每年人民幣xx元，管理費為每月人民幣x元。水費為每方xx元（水表底數(shù)為方）、電費每度xx元（電表底數(shù)為度），水、電價格如有改變，以改變后的價格為準，水、電價格也將改變，若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應(yīng)于每月x日前，向甲方交納水電及管理費用，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠金額的%支付。

　　3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣xx元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后xx日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　4、乙方應(yīng)于租賃到期前一個月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔。

　　7、在租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責(zé)任險）；若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼。

　　五、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的費用等。本合同規(guī)定的.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

　　六、門面租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面或口頭方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　3、在租賃期內(nèi)甲方如遇土地及地面建筑征收及征用，甲方應(yīng)提前三十天通知乙方搬遷，甲方不對乙方做任何補償，乙方要配合甲方三十天內(nèi)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物甲方有權(quán)代為清理該雜物，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　七、免責(zé)條款

　　因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　出租方（印章）：

　　承租方（印章）：

　　日期：

門面房租賃協(xié)議書 篇7

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲方將白云區(qū) 門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方，xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，月租金為

　　2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責(zé)。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用（工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用）乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元（￥：100元）人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：