宅基地補償協議書（通用8篇）

宅基地補償協議書 篇1

　　立協議雙方：______________

　　甲方：______________市土地儲備中心

　　委托代理人：______________，聯系電話：______________。

　　乙方：______________

　　法定代表人：______________電話；聯系地址：______________。

　　委托代理人：______________電話；聯系地址：______________。

　　經福建省人民政府批準，因泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程征地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：

　　第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況

　　根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方核對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：

　　(一)房屋坐落：______________。

　　(二)房屋產權屬所有(共有)。

　　(三)房屋用途：______________住宅店面工業用房。

　　(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數為第層)

　　(五)房屋的附屬物情況：______________(詳見附件一)。

　　(六)己搬遷房屋有無設置抵押權。已搬遷房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

　　(七)其他：______________

　　第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。

　　1、貨幣補償。

　　2、產權調換。

　　3、貨幣補償、產權調換相結合。

　　乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房；雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

　　根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》、《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

　　第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：

　　第一種：經當事人充分協商，雙萬自愿按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

　　(一)住宅。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)

　　l、合法建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元。

　　2、違法、違章部分，其中：______________

　　(1)手續不完整部分建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元；

　　(2)無手續部分建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元。

　　3、經有權機關批準的住宅用地，尚未基建的，土地面積_____畝(_____平方米)，補償金額小計_____元。

　　以上1、2、3三項合計補償金額________元。

　　(二)店面。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)

　　1、合法建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元；

　　2、違章建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元；

　　以上1、2兩項合計補償金額________元。

　　(三)工業用房。根據雙方簽字確認的'《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：

　　1、經批準合法使用的土地面積(_____平方米)，扣除未繳納土地規費________元后，補償金額小計_____元。

　　2、未經批準的土地面積_____畝(_____平方米)，補償金額小計_____元。

　　3、合法建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元。

　　4、使用未經批準土地違法基建房屋的建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元。

　　5、土地已批但未經規劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積_____平方米，補償金額小計_____元。

　　6、超層高部分的建筑面積_____平方米，補償金額小計________元。以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額_____元。

　　第二種：協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》為依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：

　　(一)住宅補償金額________元(其中合法建筑面積_____平方米)；

　　(二)店面補償金額________元(其中合法建筑面積_____平方米)；

　　(三)工業用房補償金額________元(其中合法建筑面積_____平方米)

　　特別說明：

　　1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

　　2、住宅店面的補償金額已含土地使用補償金。

　　第四條房屋附屬物項目的補償金額

　　房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計_____元(詳見附件一)。

　　第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定

　　1、未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，按4.63萬元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計_____元。

　　2、征收非建設用地畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費)，小計_____元。

　　3、果樹補償金額_____元，其中：

　　_____樹種，_____株，補償單價_____元/株，小計_____元

　　_____樹種，_____株，補償單價_____元/株，小計_____元

　　_____樹種，_____株，補償單價_____元/株，小計_____元

　　_____樹種，_____株，補償單價_____元/株，小計_____元

　　_____樹種，_____株，補償單價_____元/株，小計_____元

　　第六條、本協議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協議。

　　第七條、本協議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

宅基地補償協議書 篇2

　　甲方(拆遷人)：________

　　地址：________

　　郵編：_____

　　電話：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：____

　　乙方(被拆遷人)：________

　　地址：________

　　郵編：_____

　　電話：_______

　　法定代表人：_____

　　職務：____

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的.有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

　　第一條項目名稱、地點

　　建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

　　第二條被拆遷房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建筑面積___平方米；磚木結構安架房__間，建筑面積_平方米，土木結構安架房__間，建筑面積___平方米；磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，土木結構安架房_間，建筑面積__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有__________。

　　(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有________。

　　第三條被拆遷房屋補償

　　(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建筑面積__平方米，按每平方米________元作價補償；磚木結構安架房________間，建筑面積__平方米，按每平方米_________元作價補償；土木結構安架房________間，建筑面積__平方米，按每平方米________元作價補償；磚混結構廈房__間，建筑面積__平方米，按每平方米_________元作價補償；土木結構廈房________間，建筑面積__平方米，按每平方米________元作價補償。其它：____________________。小寫：_____元。

　　(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________小寫：_____元。

　　(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為_____________________________小寫_______元。

　　(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

　　第四條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

　　第五條補償款支付方式

　　補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起____日內甲方向乙方支付該總補償款的____％，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的____％補償款一次性支付給乙方。

　　第六條搬遷期限

　　乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于________年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。

　　第七條違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金________萬元。

　　(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金________萬元。

　　第八條本合同式_______份，甲乙雙方各執_______份，房屋拆遷主管部門_______份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

　　甲方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

　　乙方：(簽章)______

　　代表人(簽章)______

　　________年____月____日

宅基地補償協議書 篇3

　　編號：_____________

　　甲方：_________________（拆遷人）

　　乙方：___________________________（被拆遷人）

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　因實施__________________________項目，經_____________縣建設局拆許字第_____________號《房屋拆遷許可證》批準，需要拆遷產權屬于乙方在房屋及附屬物、構筑物。根據有關《_____________省城市房屋拆遷條例》和《_____________縣城鎮房屋拆遷管理實施辦法》規定，經甲乙雙方協商達成如下拆遷補償協議：

　　一、被拆遷房屋地址、結構及面積：

　　1、乙方的被拆遷房屋坐落于_______。

　　2、被拆遷房屋結構及面積為：建筑面積_______㎡；其中磚混結構，建筑面積_______㎡。磚木結構，建筑面積_______㎡。磚石窯洞，建筑面積_______㎡。

　　3、附屬物主要有。

　　二、補償方式、金額、支付辦法及搬遷時限：

　　1、補償安置方式：經雙方協商，甲方對乙方的房屋實行產權調換安置方式。

　　2、房屋及附屬物補償：經委托評估，乙方的附屬物計_______元。

　　3、乙方的房屋搬遷費為_______元。

　　4、乙方的臨時安置補助非為_______元，過度期為_______個月。

　　6、上述補償金額合計_______元。

　　7、獎勵辦法：

　　____________________________________________________。

　　8、支付辦法及搬遷時限：甲方以現金支付乙方附屬物補償款，乙方出具收據。（甲方待乙方騰空所有被拆遷房屋，并經驗收合格辦理交接手續后，于_____年_____月_____日前將附屬物及其它補償款共_______元一次性付清。）

　　三、安置用房的區位、回遷時限及選擇方式。

　　1、安置用房位于_______村。

　　2、安置用房的建筑形式為_____________層單元式高層住宅。

　　3、甲方提供的`安置用房，必須符合有關法律、法規的規定，符合有關技術、質量、安全標準。

　　4、安置用房的選擇嚴格按照驗收的先后順序進行選擇。

　　5、本次產權調換安置公建單元樓棟，其中：_______號樓為_______㎡戶型；_______號樓_______㎡戶型。

　　6、乙方被拆遷房屋驗收合格后，甲方必須于_____年_____月_____日前在產權置換小區內給乙方提供約_______㎡戶型的安置用房套；面積約為_______㎡戶型的安置用房套，面積約為_______㎡戶型的安置用房套。（精確建筑面積待房屋竣工后由房產管理部門測定）

　　7、根據拆遷方案的規定，乙方所選擇的回遷房屋性質如下：

　　⑴、無條件無償兌換的建筑面積為_______㎡；

　　⑵、享受回遷優惠價的建筑面積為_______㎡；

　　⑶、享受完全市場價的建筑面積為_______㎡；

　　⑷、超出原被拆遷房屋合法建筑面積的購置房屋價款，在安置購房協議中明確。

　　四、違約責任：

　　1、甲方如不按本協議規定的時限、金額支付乙方附屬物補償款，所造成的后果由甲方負責。

　　2、甲方如不按本協議規定的時限給乙方回遷安置用房，按照《陽城縣城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關規定，甲方支付乙方臨時安置補助費。

　　3、乙方如不按本協議規定的時限搬遷、騰空房屋的，甲方有權不予如期支付拆遷補償款，并依法采取強制執行措施。

　　五、本協議一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份，報縣房屋拆遷管理辦公室備案_____________份，存檔兩份。

　　六、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　_____年_____月_____日

宅基地補償協議書 篇4

　　甲方：____________(以下簡稱甲方)

　　乙方：黃______、朱______(以下簡稱乙方)

　　乙方宅基地原屬甲方所有，現在乙方要求改建住宅，經甲乙雙方協商，達成以下協議：

　　1、乙方宅基地(包括宅前曬坪、宅后菜園)，四界：東抵幸精祥滴水，西抵吳大方房屋，南抵公路，北抵古井坎上小路，自簽訂協議后，永遠歸乙方所有;

　　2、乙方一次性補償甲方土地款壹萬肆仟元整，協議簽訂時，乙方一次性現金付清;

　　3、土地轉讓后，雙方不得再有異議，不得反悔;

　　4、本協議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來干涉乙方宅基地等，乙方要求甲方負責協調解決;

　　5、協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲方簽名：____________

　　乙方簽名：____________

　　______年______月______日

宅基地補償協議書 篇5

　　甲方：_____有限職責公司

　　乙方：__________

　　四川巴陜高速公路有限職責公司因建設四川省桃園(川陜界)至巴中高速公路項目擬使用巴州區林地38.5005公頃，其中征用巴州區興文鎮居委會林地0.7028公頃（一組公頃、二組公頃）。根據國家及四川省有關法律法規之規定，經雙方協商，現就擬使用林地補償達成如下協議：

　　一、林地補償費和安置補助費標準按《四川省人民政府辦公室轉發四川省國土廳關于調整征地補償安置標準等有關問題的意見的通知》（川辦函[_____]73號）、《四川省國土資源廳關于組織實施征地統一年產值標準的`通知》（川國土資發[_____]54號）和《巴中市人民政府關于印發巴中市征地統一年產值標準的通知》（巴府函8號）的規定執行。

　　二、成片及灌木林補償按照按《四川省林地保護管理辦法》（川林發[_____]33號）執行，其他林木及附著物中零星林木補償費按《巴中市人民政府關于印發巴中市征地地上附著物和青苗補償標準的通知》(巴府發[_____]32號)規定的標準執行。

　　三、林地、林木及地上附著物以實際占用數量為準，經雙方核實無異議后，甲方一次性將補償費用支付乙方，由乙方補償兌現給有關農戶。

　　四、退耕還林異地置換費由甲方按項目使用林地補償費測算報告中計算的金額據實交付給相關縣（區)林業局，由其具體組織實施。

　　五、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、本協議一式六份，雙方各執三份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　日期：_____

宅基地補償協議書 篇6

　　甲方：______

　　乙方：______

　　巴中市20____年第一批城市建設用地項目，擬征收（占用）巴州區林地面積2.5047公頃，采伐林木481.61立方米，其中征收（占用）巴中市巴州區______林地面積0.5367公頃（_____組公頃、_____組公頃），采伐巴中市巴州區_____鄉_____村林木蓄積58.35立方米（_____組立方米、_____組立方米）。根據國家及四川省有關法律法規之規定，經雙方協商，現就擬使用林地補償達成如下協議：

　　一、林地、林木補償費和安置補助費按《巴中市人民政府關于報送征收(占用)巴中市20_____年第一批城市建設用地的請示》(巴府[20_____]號)的`征收土地補償方案執行。

　　二、該工程擬使用該社退耕還林地面積公頃，甲方支付退耕還林置換費萬元，置換費支付巴州區林業局，由區林業局組織實施異地置換兌現給置換后的農戶。

　　三、林地、林木及地上附著物以實際占用數量為準，經雙方核實無異議后，甲方一次性將補償費用支付乙方，由乙方補償兌現給有關農戶。

　　四、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_____年_____月_____日

宅基地補償協議書 篇7

　　用人單位：______（甲方）

　　職工親屬：______（乙方）

　　經甲乙雙方充分協商，就20______年______月______日在公司場地突發疾病經搶救無效，故意外死亡，達成一次性工亡補償和交通事故賠償協議內容如下。

　　一、甲方一次性給付乙方包括：喪葬費、一次性工亡補助金、供養親屬撫恤金、困難補助金；交通事故賠償費等在內的全部賠償項目合計為____________萬元，本協議簽字后______日內甲方一次性給付完畢，雙方再無其他任何爭議。

　　二、乙方其他沒有法律依據的費用，概由乙方自己承擔，自20______年4月3日起一切費用概由乙方自己負責，概與甲方無關。

　　三、乙方收取一次性補償款后，終止與甲方的一切法律關系。乙方簽訂本協議7日內由____________四人，憑____________的《火化證明》，共同簽字領取全部補償款項。

　　四、乙方收取一次性補償款后，自愿放棄對甲方及相關人員的'一切法律責任的追究，并不得再提出任何其他法律責任的請求。任何人不得就此次事件到任何單位和部門，以任何理由提出任何主張和要求。雙方明確，其任何主張和請求均無任何法律效力。

　　五、乙方及親友就本次事件所受傷害的一切后果，雙方明確確定今后的一切后果概與甲方無關。

　　六、本協議雙方簽字后生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　見證人：__________________

　　日期：__________________

宅基地補償協議書 篇8

　　甲方(村民)：______

　　乙方(開發商法人代表)：______

　　丙方(擔保人)：______

　　經______縣______村委會統一規劃，在丙方統一協調下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設居民小區。甲、乙、丙三方本著自愿、公正、誠信的原則，通過充分友好地協商達成如下協議：

　　一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后，方可開始土地征收工作。

　　二、甲方有兩個已成年的兒子，他們即將成家立業，甲方的土地被征收后，兩個孩子沒有宅基地。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區，兩間屋基總面積為平方米。(長為______米，寬為______米)

　　三、甲方的自留地和菜園地，若在乙方的征收范圍內，征收補償標準與全體村民同等對待。

　　四、丙方為本協議的.擔保人。

　　五、土地征收工作結束后，乙方拒不履行本協議或毀約，乙方一次性賠償甲方陸拾萬元人民幣;同時，甲方有權利追究丙方的法律責任，丙方須賠償違約金陸拾萬元人民幣給甲方，并且丙方自動放棄訴訟權利。

　　六、本協議未盡事宜，三方經協商另訂補充協議。

　　七、本協議一式三份，甲、乙、丙各執壹份，本協議經甲、乙、丙三方簽字按手印后生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　______年______月______日