退房協(xié)議書范本
甲方()：_________________
乙方(退房人)：_________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就“”商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關(guān)事宜協(xié)議如下：
1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在區(qū)棟 單元 室(套內(nèi)建筑面積為： m2 )的住房退還甲方，以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購“”商品房計算現(xiàn)有面積時以零面積計算參加排隊。
2、乙方同意領(lǐng)取商品房鑰匙之日起(以開發(fā)商通知統(tǒng)一領(lǐng)取鑰匙的截止時間開始計算，超過領(lǐng)取鑰匙的時間乙方自行負責(zé))如6個月內(nèi)未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。
3、如乙方未購得商品房或退房后本協(xié)議自動終止。
4、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(委托代表簽章)： 乙方(簽章)：
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
年 月 日 年 月 日
退房協(xié)議書書寫要點：
一、明確可退房的期限，突出消費者退房自由性。《協(xié)議書》規(guī)定“無理由退房”期限為：自購房者簽署購房合同之日起，至商品房正式辦理入住前，如果購房者沒有違約行為，可在“無理由退房”期間內(nèi)隨時以書面申請方式提出退房，并無須承擔(dān)違約責(zé)任，更無須繳納任何違約費用。
二、對消費者購房首付無特殊要求。購房者付款方式與購買普通商品房相同，可選擇付全款、銀行按揭、組合貸款、公積金貸款等方式。無論選擇何種方式，都可享受“無理由退房”原則。
三、服務(wù)跟進，保障有效退房。對于提出退房的購房者，開發(fā)商將積極配合其盡快完成退房流程。如購房者在提出退房時已辦理公積金、按揭或組合貸款，開發(fā)商在向購房者返還其以自有資金支付的房款之前，將先行協(xié)助購房者向經(jīng)辦銀行辦理還貸。