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期房買賣定金協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2017-08-29

期房買賣定金協(xié)議書

  甲方:(賣方)

  身份證:

  乙方:(買方)

  身份證:

  甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市               (以下稱該房屋)買賣事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下:

  (1)       該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為      _________ ;

  (2)       該房屋地址為:                                 ;面積為:         ,該房屋用途為:       ;

  二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為        ,自簽定本協(xié)議當(dāng)日,甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

  三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣        元整(大寫:人民幣          元整)。

  四、乙方于簽約后次日,于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況,且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后,直接支付甲方定金人民幣       元整,該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。

  五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書

  六、甲乙雙方協(xié)商一致,待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下:

  1、乙方于簽約后次日,直接支付甲方定金人民幣         元整。

  2、乙方于甲乙雙方至上海市        區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,支付甲方房款人民幣        元整暫存于中介方帳戶(戶名:                   ,帳號(hào):                               ),中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

  3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí),以貸款的方式支付甲方房款人民幣         元整,該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。

  七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后,反悔不出售該房屋給乙方的,則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金; 

  八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后,反悔不購買該房屋的,則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

  九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。

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  • 協(xié)議書
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