市內廉租房出租實施細則
第一條加強廉租住房實物配租管理，根據《 市廉租住房保障和管理辦法為保障》 市低收入住房困難家庭基本住房需求。試行 政發〔 〕29號），制定本細則。
第二條本細則所稱廉租住房實物配租是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房困難家庭提供廉租住房，并按照廉租住房的租金標準收取租金。
第三條 市（含市內五區、高新區，下同）廉租住房實物配租執行此細則。
第四條市保障性安居工程領導小組負責全市廉租住房實物配租的組織領導。市住房保障和房產管理局是廉租住房實物配租的行政主管部門，委托市保障性住房管理中心（以下簡稱“市保障中心”負責對全市廉租住房實物配租的組織、管理、指導和監督。
市內五區政府、開發區管委會是轄區廉租住房實物配租的第一責任人。各區住房保障部門及辦事處、居委會負責本轄區內廉租住房實物配租的具體實施和管理工作。區紀檢監察、民政等部門按照職責分工，負責本轄區內廉租住房實物配租的相關工作。
第五條廉租住房實物配租工作，實行公開、公平、公正的原則；公開搖號、系統打分、按序選房的原則；量入為出、遞次配租的原則。
第六條廉租住房實物配租對象是指市區正在享受廉租住房租賃補貼的低收入住房困難家庭。
第七條符合下列條件之一的不得申請實物配租：
一、購買或已拆遷安置房屋面積超過保障面積且未辦理產權初始登記的廉租住房保障對象。
二、限制行為能力和無完全民事行為能力且無法定監護人的廉租住房保障對象。
三、納入廉租住房保障范圍的18周歲以下孤兒。
第八條廉租住房實物配租方法是市保障中心通過公開搖號方式，將保障房源依照各區保障戶數的比例均衡分配。各區依據低收入家庭住房、收入、戶口年限等狀況綜合評分排隊、按序配租。
第九條實物配租工作分批次進行，烈士遺屬、優撫對象、特困職工、一二三級殘疾人員、市級以上勞動模范或先進人物、65周歲以上孤寡老人、最低生活保障家庭、簽訂社會租賃實物配租協議等無房戶家庭優先配租，其他保障家庭按打分排序的高低依次配租。無房戶指的家庭住房面積核定為零的家庭。
第十條廉租住房實物配租實行百分制：家庭住房計50分，家庭收入計40分，家庭成員戶口年限計10分。對特殊困難的家庭另行加分（實物配租評分辦法見 政發〔 〕29號附件1按打分排序的高低，依次配租。如果總分數相同，則依次按照孤老病殘、住房、收入等情況進行排序。
第十一條實物配租房源包括集中建設的廉租住房、商品房和經濟適用住房中配建的廉租住房、社會上購買的符合標準的新建和存量廉租住房、其他方式籌集的廉租住房。
第十二條申請審批程序
實物配租廉租住房，嚴格按照個人申請、審核打分、區級公示、確定選房順序、簽訂合同的程序進行，具體操作程序是
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凡要求實施廉租住房實物配租的家庭，可以由戶主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員持《廉租住房保障證》戶口所在地居委會填寫《 市市區廉租住房實物配租申請表》
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1由各區住房保障部門通過住房保障系統調取申請人資料，實行電腦打分。
2區住房保障部門打分結束后，由社區居委會對本轄區內申請家庭的分數進行第一次核對。申請家庭原申請內容發生變化