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大樓火警應急處理預案

大樓火警應急處理預案

  (1) 消防應急處理

  1.       中控室人員

  a.       自動報警裝置顯示火警信號或接到火情報告后,應立即通知保安人員前往火警現場觀察;

  b.       火情確認后,向管理處經理報告;

  c.       接到指令后,決定向公司領導及主管部門報告,向消防部門報警;

  d.       啟動相應的消火栓系統、噴淋系統、防排煙系統的設備、設施;

  e.       打開消防電梯迫降開關,關閉所有電梯;

  f.        通過廣播、警鈴疏散所有客戶;

  g.       做好火警記錄。

  2.       工程部人員

  a.       在設備主管領導下,負責應急電源的正常運行;

  b.       切斷火災現場電源,關閉空調機組;

  c.       保證消防設備的正常運轉。

  3.       保安隊員和義務消防隊員

  a.       在保安領班的領導下,負責火場滅火;

  b.       接到火警信號后,保安人員與義務消防隊員立即到達現場,確認火情,按下報警按鈕并及時實施滅火;

  c.       保安領班確定人員分配,確定鋪設水帶 和使用的滅火劑、滅火器材。

  4.       管理處辦公室全體人員

  a.       負責現場群眾的疏散、疏導工作,保障器材供應,協助消防隊工作;

  b.       確定疏散人員物資安全出口、疏散路線,組織消防人員引導,護送業戶有秩序地疏散至安全區;

  c.       逐房檢查,核實疏散人員是否安全撤離火災現場。

  5.       大樓業戶服務人員

  a.       在大樓會務領班的領導下,負責現場維護警戒;

  b.       維護公共秩序,保障通道暢通并協助消防對工作。

  6.       管理處經理

  a.       在消防隊到達之前,管理處經理擔任大樓滅火救人工作總指揮;

  b.       向管理處以下各級人員明確布置救人、疏散物資和滅火、檢查執行情況;

  c.       組織火情偵察,掌握火勢發展情況,確定火場的主要方向,及時召集力量;

  d.       消防隊到達現場時,及時向消防隊領導報告火情,服從統一領導,按照統一部署,帶領員工執行;

  e.       撲滅火災后,向公司遞交火災報告,分析著火原因,懲罰當事人,教育群眾。

  (2) 大樓地下車庫消防應急處理

  地下車庫一旦發生火災,除有爆炸危險,連鎖反應,多車著火、疏散困難外,還有毒煙濃霧,這對滅火,疏散工作不利。

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