銀行營業用房租賃合同（通用3篇）

銀行營業用房租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　乙方因業務工作需要,需租用甲方房屋建立金融機構,經甲乙雙方共同協商,訂立租賃房屋協議如下：

　　一、乙方租用甲方主樓西側辦公樓一層的營業室六間,計150平方米。租賃期為三年即：_________________年 _________________月 _________________ 日— _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日。

　　二、租賃費用每年萬元整,乙方在每年的一月五日前將年租金一次性交付甲方,房屋租賃稅由中國銀行z支行支付。

　　三、房屋租賃期內,乙方可按業務需要對房屋進行裝潢、改造。但不得破壞營業室的主體結構。

　　四、租賃期內如遇人力不可抗拒因素使房屋主體損壞,不能使用時此協議自行終止。輕微損壞或房屋老化需修理時,由乙方負責維修施工,費用由乙方負擔。

　　五、乙方租用期間,乙方負責水、電、暖等費用,按國家規定執行交付給甲方。

　　六、其他未盡事宜,由雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

　　八、此協議自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 起正式生效。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日 _______________ 年 _________________ 月 ______________ 日

銀行營業用房租賃合同 篇2

　　銀行ATM機租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將 乙方使用，乙方承租公攤便道相關事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　甲方將位于 租賃給乙方使用。

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、租賃期限：租賃期為5年，自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。

　　2、用途：乙方承諾租賃該便道僅作為銀行安裝ATM機使用。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金：租金為人民幣 /年。上述租金只是該房屋的出租金，不含物業服務、水電、管理、衛生等費用。

　　2、支付方式：甲方提供正式合規的發票，乙方按年度支付租金，通過銀行轉帳的方式支付。

　　3、支付時間：每年度的租金在當年度起始15日前(即：每年的9月15日前)一次性支付。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規劃設計，保證設 施的完好和能夠正常使用。

　　2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、甲方有權對乙方的經營進行監督。

　　4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。

　　5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。

　　6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

　　7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的相關規定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

　　第五條 合同的變更、解除、終止、續租

　　1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。

　　2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：

　　(1)甲方不能提供該房屋的合法性。

　　(2)甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

　　(3)甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

　　3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：

　　(1)未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。

　　(2)未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。

　　(3)未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

　　(4)利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

　　4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第六條 甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權利和義務。

　　第七條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同年租金總額30%的違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失

　　3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金3000元(大寫：叁仟元)人民幣。

　　第八條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計1個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應向甲方支付違約金 元(大寫： 元)人民幣。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。

　　第九條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，可提請仲裁委員會仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　第十三條 本合同為意向性合同。待乙方上報省分行批準后雙方再簽訂正式合同，該意向性合同自動終止;若未經省分行批準，該意向合同自動失效

　　第十四條 本合同一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀行營業用房租賃合同 篇3

　　債權人（全稱）：____________

　　保證人（全稱）：____________

　　為了確保_______________（下稱債務人）與債權人簽訂的編號為_________________的《_______________________》（下稱主合同）的切實履行，保證人愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供保證擔保。根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。

　　第一條被擔保的主債權種類、本金數額條________________被擔保的主債權種類為________________，本金數額（幣種及大寫金額）為________________________。

　　第二條保證范圍

　　保證擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費等權人實現債權的一切費用。

　　第三條保證方式

　　本合同保證方式為連帶責任保證。本合同項下有多個保證人的，各保證人共同對債權人承擔連帶責任。

　　第四條保證期間

　　1.保證人的保證期間為主合同約定的債務人履行債務期限屆滿之日起________年。

　　2.銀行承兌匯票承兌、減免保證金開證和保函項下的保證期間為債權人墊付款項之日起________年。

　　3.商業匯票貼現保證期間為貼現票據到期之日起________年。

　　4.債權人與債務人就主合同債務履行期限達成展期協議的，保證人繼續承擔保證責任，保證期間自展期協議約定的債務履行期限屆滿之日起二年。

　　5.若發生法律、法規規定或主合同約定的事項，導致主合同債務被債權人宣布提前到期的，保證期間自債權人確定的主合同債務提前到期之日起二年。

　　第五條保證人承諾

　　1.提供真實、完整、有效的財務報表及其它相關資料、信息

　　2.債務人未按主合同約定履行債務的，保證人自愿履行保證責任。

　　3.保證人不按合同約定履行保證責任的，債權人有權直接從保證人的任何賬戶中劃收相關款項。

　　4.發生以下事項時，保證人應于事項始發____日內書面通知債權人：

　　（1）保證人發生隸屬關系變更、高層人事變動、公司章程修改以及組織結構調整。

　　（2）保證人停產、歇業、注銷登記、被吊銷營業執照。

　　（3）保證人財務狀況惡化、生產經營發生嚴重困難或發生重大訴訟、仲裁事件。

　　（4）保證人變更名稱、住所地、法定代表人、聯系方式等事項。

　　（5）保證人發生其他不利于債權人債權實現的事項。

　　5.保證人實施以下行為，應提前____日書面通知債權人并征得債權人書面同意：

　　（1）保證人改變資本結構或經營體制，包括但不限于了承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產。

　　（2）保證人為第三人債務提供保證擔保或以其主要資產為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保，可能影響其履行本合同項下保證責任的。

　　6.債務人提供了物的擔保的，保證人愿就所擔保的全部債務先于物的擔保履行保證責任。

　　第六條違約責任

　　本合同生效后，債權人和保證人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

　　第七條爭議的解決

　　本合同履行中發生爭議，可由各方協商解決，也可按以下第_____種方式解決：

　　1.訴訟。由債權人住所地人民法院管轄。

　　2.仲裁。提交__________（仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第八條其他事項

　　保證人已收到并閱知所擔保的主合同。

　　第九條合同的生效

　　本合同自各方簽字或蓋章之日起效。

　　第十條本合同一式_____份，各方各持一份，效力相同。

　　第十一條提示

　　債權人已提請保證人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解，并應保證人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。

　　債權人（簽章）：__________保證人（簽章）：__________

　　負責人：__________________法定代表人：______________

　　授權代理人：______________授權代理人：______________

　　保證人：__________（簽章）保證人：__________（簽章）

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：____________________________________________