集合資金信托合同
第三條 信托類型
本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。
第四條 受益人
本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。
第五條 信托資金及其交付
5.1 本集合資金信托的規(guī)模為人民幣_____萬元整 （小寫：￥__________元）。
5.2 本合同項下的信托資金為人民幣__________元整 （小寫：￥_____元）。
5.3 委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產(chǎn)的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。
開戶行： 開戶人： 賬 號：
5.4 委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。
開戶行： 開戶人： __________國際信托投資公司信托業(yè)務部 賬 號：
5.5 信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。
第六條 信托成立
信托計劃的推介期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。_____元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_____年_____月_____日。
第七條 信托期限
信托期限為二年，自信托成立之日起計算。
第八條 信托財產(chǎn)的管理和運用
8.1 受托人以信托財產(chǎn)的長期穩(wěn)定增值為目的，以誠實、信用、謹慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產(chǎn)進行管理運用。
8.2 鑒于本信托的集合性質，委托人全權委托受托人對信托財產(chǎn)進行運用管理。
8.3 本信托項下的財產(chǎn)可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產(chǎn)或受托人的固有財產(chǎn)進行交易。
8.4 管理運用方式：
本信托財產(chǎn)用于向____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__________項目發(fā)放貸款。
8.4.1 貸款期限
貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準。
8.4.2 貸款利率
貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。目前，同期貸款年利率為5.49%。
8.4.3 貸款本金償還
貸款本金按受托人與____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。
8.4.4 貸款利息支付
貸款期限內，____________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。
8.4.5 貸款擔保
貸款由__________信托房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行保證擔保。
8.4.6 貸款特別條款
如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權要求借款人提前償還貸款。
8.4.7 貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作原則
受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業(yè)拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。