餐廳承包經(jīng)營(yíng)意向書(精選3篇)
餐廳承包經(jīng)營(yíng)意向書 篇1
甲方:
乙方:
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等規(guī)定,對(duì)甲方餐廳的承包事宜進(jìn)行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
第一條 甲方將其位于 市 區(qū) 路 號(hào)之 餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。乙方自主經(jīng)營(yíng),獨(dú)立核算,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作……該餐廳實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米,結(jié)構(gòu)為 .
第二條 承包期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日,甲方另行給予乙方裝璜時(shí)間 天,期間免交承包費(fèi)。承包期間甲方將餐廳交付乙方使用,無(wú)條件提供餐廳所需各類證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測(cè)評(píng)批文等。
第三條 甲方承諾在乙方承包期間,不防礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)。乙方根據(jù)其有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞餐廳結(jié)構(gòu),保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定,且遵守本合同各項(xiàng)約定。
第四條 乙方在承包期間,準(zhǔn)時(shí)向甲方繳納承包金,承包金的具體支付方式及金額為
第五條 合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第六條 甲方交付餐廳時(shí)已配備的設(shè)施歸甲方所有,經(jīng)雙方清點(diǎn)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)保證正常使用,防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。
第七條 承包期間,乙方發(fā)現(xiàn)餐廳及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方保證交付餐廳及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。
第八條 甲方義務(wù)
1、向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))
2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。
3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作(包括各行政部門及餐廳之房屋所有人)
4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
5、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中,如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,必須要對(duì)餐廳進(jìn)行安全消防等方面的改造,應(yīng)由甲方出面處理,并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
6、應(yīng)及時(shí)辦理乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的各類證照的年檢工作,保證乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。
第九條 乙方權(quán)利
1、合同期內(nèi),乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,乙方不得擅自處理。
2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
第十條 甲方違約責(zé)任
1、甲方交付的餐廳存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋承包經(jīng)營(yíng)前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、承包經(jīng)營(yíng)期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金 .若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償違約金與實(shí)際損失的差額部分。
5、乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳證照不全或不及時(shí)的進(jìn)行證照年檢或未盡責(zé)進(jìn)行對(duì)外協(xié)調(diào),無(wú)法正常開展餐飲業(yè)務(wù),致使承包經(jīng)營(yíng)目的不能實(shí)現(xiàn)。
6、甲方未按時(shí)交付承包經(jīng)營(yíng)之餐廳,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付。
第十一條 乙方違約責(zé)任,有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方交回餐廳,由此給甲方造成的損失,應(yīng)由乙方賠償:
1、乙方人為損壞餐廳設(shè)施而不賠償,在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>
2、乙方逾期不交承包金的;
3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變餐廳用途的,擅自將餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;
4、乙方在餐廳內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。
第十二條 本合同到期后自動(dòng)終止。乙方如需繼續(xù)承包的,應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。
第十三條 甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜,另行協(xié)商作出補(bǔ)充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十四條 甲乙雙方就本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交乙方所在地人民法院訴訟。
第十五條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。
甲方: (蓋章) 乙方:(簽名)
年 月 日 年 月 日
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餐廳承包經(jīng)營(yíng)意向書 篇2
甲方:太原匯興錦盛商貿(mào)有限公司
乙方:山西鴻蒙貿(mào)易有限責(zé)任公司
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源就共同合作經(jīng)營(yíng):煤炭、建材、工礦配件等相關(guān)業(yè)務(wù)達(dá)成如下意向:
一、 甲方的責(zé)任和義務(wù)
1. 經(jīng)營(yíng)煤炭業(yè)務(wù),甲方利用自身的優(yōu)勢(shì),審批計(jì)劃、組織煤源,按照乙方提供的相關(guān)信息,幫助乙方與煤源單位簽訂煤炭購(gòu)銷合同,并且?guī)椭曳铰男泻贤?/p>
2. 經(jīng)營(yíng)建材、工礦配件等業(yè)務(wù),甲方負(fù)責(zé)開拓市場(chǎng)、貨物、產(chǎn)品的質(zhì)量、數(shù)量交驗(yàn),貨款結(jié)算,資金回籠等工作。
二、 乙方的責(zé)任和義務(wù)
1. 經(jīng)營(yíng)煤炭業(yè)務(wù) 乙方負(fù)責(zé)提供用戶,到站(廠),煤炭質(zhì)量及數(shù)量的驗(yàn)收,并且負(fù)責(zé)提供充足的資金,用于業(yè)務(wù)需要,以及其它與用戶方的協(xié)調(diào)工作。
2. 經(jīng)營(yíng)建材、工礦配件及其它業(yè)務(wù) 乙方負(fù)責(zé)出資金,提供建筑材料及產(chǎn)品、配件等。
三、 利潤(rùn)分配
1.甲乙雙方共同合作經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù),在透明分開的前提下核銷成本、稅、費(fèi)所得利潤(rùn)________分成,甲方的'_______成,乙方的______成。
2. 具體業(yè)務(wù)以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)合同約定。
四、 違約責(zé)任
本意向書在履行中,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,任何一方不得違約,否則由違約方承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。
五、 雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原
則、協(xié)商解決。協(xié)商未果的任一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交簽約地仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
六、 其他約定事項(xiàng)
1. 本意向書雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2. 本意向書終止前一個(gè)月,雙方可協(xié)商確定續(xù)簽事宜。
3. 本意向書有效期自20__年_____月______日起至_____月____日。
七、 本意向書簽約地:山西、太原
甲方(章) 乙方(章)
代表人: 代表人:
20__年___月___日 20__年___月___日
餐廳承包經(jīng)營(yíng)意向書 篇3
本意向書(“本意向書”)由下列雙方于 年 月 日簽訂:
(1) [ ],一家根據(jù)中華人民共和國(guó)(“中國(guó)”)法律注冊(cè)成立的有限公司(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”);和
(2) [ ],一家根據(jù)[ ]法律注冊(cè)成立的[ ]公司,其注冊(cè)地址為:[ ](以下簡(jiǎn)稱“管理公司”)。
在遵守本意向書規(guī)定的條款和條件的前提下,業(yè)主有意在位于中國(guó)[ ]市規(guī)劃、設(shè)計(jì)、興建、裝修一座約有間客房的一流國(guó)際酒店(“該酒店”),并聘請(qǐng)管理公司將該酒店作為一家品牌酒店進(jìn)行管理。雙方同意將在本意向書的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理合同和技術(shù)協(xié)助合同等文件(合稱“項(xiàng)目文件”)的談判。為此,雙方達(dá)成意向如下:
1 項(xiàng)目
1.1 該酒店位置:
1.2 該酒店描述:
技術(shù)服務(wù)
2.1
2.2
3 技術(shù)咨詢服務(wù):管理公司將按照[ ]標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主向該酒店提供技術(shù)咨詢服務(wù)。 技術(shù)服務(wù)費(fèi):技術(shù)服務(wù)費(fèi)為每間客房收費(fèi)[ ]美元,不包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)的2實(shí)際支出及其他費(fèi)用。業(yè)主將補(bǔ)償管理公司的所有實(shí)際支出。 管理合同主要條款
3.1 期限:
3.1.1 初始期限為:該酒店開業(yè)日期起[ ]年。
3.1.2 延期:除非任何一方于初始期限屆滿前至少六(6)個(gè)月書面通知另一方其
欲在初始期限屆滿時(shí)終止本合同,否則,于初始期限屆滿時(shí),本合同將自動(dòng)延期[ ]年。
3.2 管理費(fèi)(可參照第3.3條分年分別約定扣點(diǎn),也可列表格):
3.2.1 基本辦理費(fèi):為酒店總收入的[ ]%(總收入管理合同中的中收入定義為準(zhǔn))。
3.2.2 獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi):在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:[ ]
3.3 家具、裝置及設(shè)備儲(chǔ)備基金(FF&Reserve)
3.3.1 第一年:該酒店總收入的[ ]%;
3.3.2 第二年:該酒店總收入的[ ]%;
3.3.3 第三年及以后每年:該酒店總收入的[ ]%。
3.4 營(yíng)銷服務(wù)費(fèi):為該酒店總收入/客房總收入的[ ]%。
3.5
3.6
3.7
3.8 訂房系統(tǒng)費(fèi): 品牌使用費(fèi): 業(yè)績(jī)考核:自第[ ]個(gè)營(yíng)業(yè)年度起,如管理公司連續(xù)[ ]年未達(dá)到下列考核指標(biāo),業(yè)主有權(quán)終止管理合同: 。發(fā)展限制:自管理合同簽字之日起,在該酒店開業(yè)日后[ ]年內(nèi),管理公司及4 其關(guān)聯(lián)公司不得在[ ]范圍內(nèi)投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理、租賃或授予第三方許可使用品牌的酒店。 保密:雙方同意,除非法律要求或事先征得另一方的書面同意,否則,雙方應(yīng)在任何時(shí)
候都對(duì)本意向書的存在及內(nèi)容絕對(duì)保密,不因任何原因向任何第三方披露本意向書的存5 在及內(nèi)容。 排他性:雙反承諾并同意,在本意向書簽署后天內(nèi),除非雙方協(xié)商提前終止本意
向書,否則,雙方僅與對(duì)方進(jìn)行酒店管理事項(xiàng)的談判,以供雙方完成落實(shí)合作協(xié)議、管理協(xié)議和其他相關(guān)所需的談判。經(jīng)雙方同意,上述排他性談判期限可以延長(zhǎng)。
法律效力:除“保密條款”和“排他性條款”對(duì)雙方具有約束力外,本意向書其他條款對(duì)雙方不具有法律約束力。 6
業(yè)主:【 】
授權(quán)簽字人:
簽署:
日期:
管理公司:【 】
授權(quán)簽字人:
簽署:
日期: