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合作建房意向書

發(fā)布時間:2023-11-08

合作建房意向書十篇

合作建房意向書 篇1

  xx廠(甲方)      x公司(乙方)

  雙方于x年x月x日在x地,對建立合資企業(yè)事宜進(jìn)行了初步協(xié)商,達(dá)成意向如下:

  一、甲、乙兩方愿以合資或合作的形式建立合資企業(yè),暫定名為xx有限公司。建設(shè)期為x年,即從x年-x年全部建成。雙方意向書簽訂后,即向各方有關(guān)上級申請批準(zhǔn),批準(zhǔn)的時限為x個月,即x年x月x日-x年x月x日完成。然后由x廠辦理合資企業(yè)開業(yè)申請。

  二、總投資x萬(人民幣),折x萬(美元)。xx部分投資x萬(折x萬);xx部分投資x萬(折x萬)。

  甲方投資x萬(以工廠現(xiàn)有廠房、水電設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備等折款投入);

  乙方投資x萬(以折美元投入,購買設(shè)備)。

  三、利潤分配:各方按投資比例或協(xié)商比例分配。

  四、合資企業(yè)生產(chǎn)能力:……

  五、合資企業(yè)自營出口或委托有關(guān)進(jìn)出口公司代理出口,價格由合資企業(yè)定。xx年意向書范文

  六、合資年限為x年,即x年x月-x年x月。

  七、合資企業(yè)其他事宜按《中外合資法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  八、雙方將在各方上級批準(zhǔn)后,再行具體協(xié)商有關(guān)合資事宜。

  本意向書一式兩份。作為備忘錄,各執(zhí)一份備查。

  xx廠(甲方)    x公司(乙方)

  代表:        代表:

  x年x月x日

  xx年意向書范文

合作建房意向書 篇2

  甲方:

  乙方:

  本著為了更好的服務(wù)于企業(yè),更加有效率的為企業(yè)培養(yǎng)更多高素質(zhì)、高技能的應(yīng)用型人才,同時,也為學(xué)員實習(xí)、實訓(xùn)、就業(yè)提供更大的平臺空間。在平等自愿、充分醞釀的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就“人才戰(zhàn)略合作協(xié)議”的合作事項達(dá)成如下協(xié)議:

  一、合作原則

  本著探索戰(zhàn)略合作培養(yǎng)技能型人才的新路;以培養(yǎng)適應(yīng)企業(yè)緊缺專業(yè)人才的項目合作為載體,搭建企業(yè)戰(zhàn)略合作平臺,探索企業(yè)合作的模式,“優(yōu)勢互補(bǔ)、資源共享、互惠雙贏、共同發(fā)展”的原則,甲乙雙方建立長期、緊密的合作關(guān)系。

  甲方與乙方的合作宗旨是通過雙方的緊密合作,打造雙贏、可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

  二、 合作目標(biāo)

  我們相信,通過本次合作,能夠幫助雙方進(jìn)一步提升整體運營效率、降低運營成本,實現(xiàn)雙方共同利益,并且為雙方合作創(chuàng)造更大的商業(yè)價值。

  三、合作內(nèi)容

  1. 乙方負(fù)責(zé)ERP實施顧問(實施、運維、銷售)的招生與培訓(xùn),并使之能夠?qū)Υ龢I(yè)者進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),符合企業(yè)需求的應(yīng)用型人才

  2. 合作企業(yè)方有權(quán)利優(yōu)先選擇培訓(xùn)的學(xué)員,并提供與之相匹配的機(jī)會平臺

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1. 甲方擁有在第一時間選擇學(xué)員的權(quán)利

  2. 甲方負(fù)責(zé)在實踐期階段對學(xué)員進(jìn)行評估,甲方對乙方學(xué)員的能力要求(或?qū)嵺`期的工作表現(xiàn))不滿意,可立即書面告知乙方,并可要求乙方更換學(xué)員

  3.甲方有權(quán)針對乙方顧問班提出學(xué)員的資歷與培訓(xùn)課程要求,在必要環(huán)節(jié),可以派出優(yōu)秀培訓(xùn)講師階段性參與部分理論課程和實操培訓(xùn),講師費用雙方友好協(xié)商確定

  五、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1. 乙方根據(jù)甲方對學(xué)員資歷要求進(jìn)行招募

  2. 乙方必須有指定的人員與甲方進(jìn)行及時的溝通,并對提供給甲方需求的學(xué)員進(jìn)行統(tǒng)一的管理

  3. 乙方根據(jù)甲方對培訓(xùn)課程需求,形成合理的教學(xué)大綱。在保證培訓(xùn)質(zhì)量的情況下,在約定的時間段內(nèi)完成系統(tǒng)的理論培訓(xùn)

  4. 乙方對甲方提出的整改要求及人員變更有求,將積極回應(yīng),采取合理措施予以解決

  六、成果歸屬

  甲乙雙方合作期間,所有項目實施與開發(fā)成果,歸屬甲方公司所有。

  七、申明

  1. 甲乙雙方資源信息共享

  2. 甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進(jìn)行合作

  3. 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力

  4. 雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費

  5.本協(xié)議未盡事宜及糾紛,雙方本著友好協(xié)商原則解決。對本協(xié)議條款的任何修改、變更或增減,須經(jīng)雙方一致同意并以書面形式作出,本協(xié)議的附件自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋公章之日開始生效

  甲方: 乙方:

  公司簽章:___________ 公司簽章:___________

  法人或授權(quán)代表簽字:__________ 法人或授權(quán)代表簽字:________

  簽字日期:___________________ 簽字日期:___________________

合作建房意向書 篇3

  合作意向承諾書

  甲方:中國____________有限公司成都市 分公司

  或中國____________有限公司成都市分公司集團(tuán) ________ 行業(yè)中心 乙方: 成都________有限公司

  本著自愿及平等互利、誠實守信的原則,以促進(jìn)________集團(tuán)客戶業(yè)務(wù)發(fā)展為主線,突出聯(lián)通綜合業(yè)務(wù)優(yōu)勢,整合優(yōu)勢資源,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢互補(bǔ)的合作發(fā)展思路,甲乙雙方通過互相了解與鄭重選擇,同意結(jié)為友好合作單位,并承諾嚴(yán)格按照《中國________有限公司成都市分公司集團(tuán)業(yè)務(wù)代理商管理辦法》及公司其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),特簽定本承諾書。

  一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方須對代理商做好日常服務(wù)及配套支撐工作。

  2、甲方須保障固網(wǎng)代理項目的正常建設(shè)與及時開通。

  3、甲方須按照《中國____________有限公司成都市分公司集團(tuán)客戶代理商管理辦法》的相關(guān)規(guī)定及要求,對代理商進(jìn)行各項指標(biāo)考核及日常管理。

  二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方必須熟知中國________集團(tuán)客戶事業(yè)部代理商管理辦法的要求,以發(fā)展聯(lián)通業(yè)務(wù)為主,并承諾服從管理。

  2、乙方同意服從中國________集團(tuán)客戶事業(yè)部的各項考核指標(biāo),服從傭金發(fā)放管理制度。

  3、乙方須服從甲方日常管理并接受各項考核指標(biāo)。

  4、乙方有權(quán)對甲方相關(guān)服務(wù)支撐保障工作進(jìn)行監(jiān)督或投訴。

  三、雙方約定

  1、雙方一旦簽定本承諾書,須嚴(yán)格按照20__年集客代理商管理辦法貫徹執(zhí)行相關(guān)條例,不得隨意變更合作意向。

  2、雙方本著友好互利的原則,對于任何爭議都應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決。

  3、本承諾書有效期為壹年,從簽字蓋章之日起生效;按季度根據(jù)執(zhí)行情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

  4、本雙選方案解釋權(quán)歸成分集團(tuán)客戶事業(yè)部,如有爭議,由集客部進(jìn)行裁決。

  甲方授權(quán)代表: 乙方授權(quán)代表: (加蓋公章) (加蓋公章) 時間: 時間:

合作建房意向書 篇4

  項目名稱:“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”

  甲方:深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院

  乙方:深圳市海盾安全電子科技有限公司

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意以“深圳市海盾安全電子科技有限公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地,進(jìn)行“汽車輪胎智能監(jiān)測系統(tǒng)”的產(chǎn)業(yè)化實施,具體條款如下:

  1、 甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣壹仟貳佰萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù),乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。

  2、乙方每支付技術(shù)費人民幣壹拾貳萬元給甲方,將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例,雙方另行溝通并簽定合作合同書,本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

  3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣陸佰壹拾貳萬元,即乙方對該項目的控股比例高于51%,甲方不得對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣貳佰肆拾萬元,即乙方對該項目的控股比例低于20%,甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。

  4、在合作意向書生效后,該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴(kuò)充版、升級版、變形版本單獨轉(zhuǎn)讓,且對該項目的核心及相差技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù),違約將追究法律責(zé)任。

  5、 甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

  6、 未盡事宜,將友好協(xié)商解決。

  甲方:深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院 乙方:深圳市海盾安全電子科技有限公司

  代表簽字: 代表簽字:

合作建房意向書 篇5

  地產(chǎn)項目合作意向書

  甲方:_______________(以下簡稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡稱乙方)

  為使______________項目(以下簡稱本項目)在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議。

  一、土地問題

  1.土地位置及出讓方式。

  甲方同意本項目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于,占地約畝。其中獨自使用面積畝,代征道路面積畝,確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

  2.土地價格。

  為體現(xiàn)對本項目的支持,甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元,由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

  二、工程建設(shè)

  1.開工條件。

  (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,甲方承諾于年月日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

  2.工程進(jìn)度。

  乙方必須在年月x目前進(jìn)場開工建設(shè),并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè),保證建設(shè)進(jìn)度。

  3.竣工時間。

  乙方必須在年月X目前竣工,延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi),向甲方提出延期說明,取得甲方認(rèn)可。

  三、違約責(zé)任。

  1.如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項,從滯納之日起,每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并可請求違約賠償。

  2.乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

  3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時,甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

  四、其他

  1.在履行本協(xié)議時,若發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁,沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。

  2.本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

  3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:(章)________________

  乙方:(章)________________

合作建房意向書 篇6

  由山東省源通建筑工程有限公司承建的 利津街道莊科社區(qū)道路改造工程工程,因該項目施工需要,為保證租賃機(jī)械使用完好率,擬委托專業(yè)人員進(jìn)行租賃辦理。山東省源通建筑工程有限公司(以下稱委托人)經(jīng)與 (以下稱被委托人:身份證號:)友好協(xié)商,就該工程所需機(jī)械委托租賃事宜達(dá)成以下意向:

  1、委托租賃機(jī)械包括: 。

  2、委托金額: 。

  3、機(jī)械租賃及合同簽訂:機(jī)械供應(yīng)商的選擇、價格、付款方式以及合同的其他必要條件,由被委托人負(fù)責(zé)洽談,洽談完成委托人確認(rèn)后簽訂機(jī)械租賃合同,由于機(jī)械完好率問題造成委托人的損失由被委托人承擔(dān)。

  4、資金支付:合同簽訂后,被委托人根據(jù)合同要求將墊付資金,墊付的資金支付給委托人,由委托人支付給出租單位并取得合法發(fā)票;待施工完成,驗收合格,委托人收取工程款后,退還被委托人墊付的資金。如遇被委托人延遲付款造成委托人與出租單位產(chǎn)生糾紛時,委托人有權(quán)直接支付租賃費,被委托人承擔(dān)支付款項的1.5倍的違約責(zé)任。

  5、被委托人應(yīng)嚴(yán)格按照工程和委托人的要求進(jìn)行機(jī)械租賃,若出現(xiàn)不符要求的事項,委托人有權(quán)撤銷委托;若給委托人造成損失的,被委托人應(yīng)賠償損失。

  6、禁止轉(zhuǎn)委托。

  7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  附件:被委托人身份證一份。

  委托人: 被委托人:

  年 月 日

合作建房意向書 篇7

  白酒合作協(xié)議

  甲方:

  乙方

  經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商,就甲方與乙方合作生產(chǎn)“______”牌濃香白酒___個品類這一項目,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方為乙方生產(chǎn)“______”牌___香白酒___個品類,甲方應(yīng)保證“______”牌___香白酒___個品類的生產(chǎn)、銷售的合法性,即“______”牌__香白酒___個品類使用甲方申辦的生產(chǎn)許可證號、以及各內(nèi)相關(guān)資質(zhì)文件。

  二、乙方負(fù)責(zé)自己所經(jīng)銷的“_______”牌___香白酒___個品類包裝的設(shè)計,甲方進(jìn)行生產(chǎn)。

  三、在本協(xié)議有效期內(nèi)乙方只允許委托甲方生產(chǎn)“______”牌___香白酒___個品類,甲方對 “______”牌____香白酒只具有生產(chǎn)制造權(quán),無經(jīng)營銷售權(quán)。

  四、甲方根據(jù)乙方每次訂單提出的具體規(guī)格說明書進(jìn)行生產(chǎn),甲方有責(zé)任嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。

  五、技術(shù)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理體系以甲方和乙方商議的質(zhì)量文件為標(biāo)準(zhǔn),甲方對質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方對銷售負(fù)責(zé).

  六、甲方不負(fù)責(zé)對最終用戶(即乙方的客戶)提供服務(wù);甲方也不能將____”牌____香白酒___個品類提供給第三方銷售,甲方僅向乙方提供非人為因素的質(zhì)量保證服務(wù)。

  七、乙方可根據(jù)市場需要自己設(shè)計、增加新的品類交由甲方生產(chǎn),甲方不得生產(chǎn)與乙方相同的包裝、圖案銷售給第三方。

  八、產(chǎn)品的技術(shù)(如但不局限釀造技術(shù)、包裝的外觀、圖案等)歸提供方所有,在協(xié)議期和協(xié)議期后,任何不相干的一方均無權(quán)使用,否則將承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

  九、運輸及費用:

  1. 交(提)貨地點在雙方確認(rèn)后 ,由甲方代乙方進(jìn)行貨物運輸。

  2. 運輸方式根據(jù)具體的每次訂貨合同要求進(jìn)行。

  3. 運輸費用負(fù)擔(dān)由雙方根據(jù)具體訂貨事宜協(xié)商。

  十、結(jié)算方式及期限:

  1. 當(dāng)雙方簽訂本協(xié)議后,雙方將以此協(xié)議作為基礎(chǔ),每次訂貨都由乙方向甲方下訂單,由甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)后才視為合格的訂貨合同,未經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的訂貨無效。

  2. 乙方向甲方訂貨的同時,首先向甲方提交該次合同總額的___%以上預(yù)付款。

  3. 每次訂單的余款在貨物出廠前乙方向甲方一次性付清。

  十一、驗貨的標(biāo)準(zhǔn)及方法:

  1. 乙方對貨物的驗收方法依據(jù)甲方和乙方商議認(rèn)可的質(zhì)量文件為依據(jù)。

  2. 乙方對貨物的驗收期限為收到貨物之日起算一天內(nèi)完成。

  3. 乙方認(rèn)為貨物有不良現(xiàn)象時,可向甲方提出異議。

  4. 提出異議期限為驗收貨物即日起算一周內(nèi)向甲方提出,甲方在一周內(nèi)給予處理答復(fù),超過期限視為確定事實存在,并依據(jù)此作出調(diào)換,由此造成的運費由甲方承擔(dān)

  十二、違約及解決糾紛的方式:

  1. 當(dāng)發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著互讓互諒的原則協(xié)商解決。

  2. 未盡事宜雙方協(xié)商后增加補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方認(rèn)可后與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3. 實在協(xié)商解決不了則向甲方所在地法院提出訴訟。

  十三、本協(xié)議有效期為_______年。協(xié)議期滿乙方有優(yōu)先繼約權(quán).

  十四、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲 方: 乙 方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  傳 真: 傳 真:

  日 期: 日 期:

合作建房意向書 篇8

  甲 方: ___________(以下簡稱甲方) 公司地址 : ________

  聯(lián)系電話 : _________ 傳真: ________ 郵 編: ____________________

  外 方:___________________(以下簡稱乙方) 公司地址 :_________________

  聯(lián)系電話 : _____________ 傳真: ________ 郵 編: ___________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好,坦誠協(xié)商,就甲方________的建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜,達(dá)成共識如下:

  一、公司名稱:_________________ (暫定)

  二、公司注冊地址 :________________

  三、項目總投資 _____________萬美元, 注冊資本___________萬美元

  甲方投資 _______________萬美元, 乙方投資___________萬美元

  四、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

  五、甲,乙雙方擬共同成立合作公司,乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件;甲方擬以項目的土地,固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設(shè)資金分批進(jìn)入中外合作公司的外匯賬戶后 ,使用期為 15 年,前 3 年為建設(shè)期,建設(shè)期內(nèi)免本息。從第 4年底開始 ,甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利,連續(xù) 12 年,到期不再還本息。

  六、使乙方所提供的資金安全進(jìn)入和匯出,雙方就成立“中外合作公司” ,設(shè)立“外匯賬戶”。

  七、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報,立項,注冊等一切相關(guān)手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的,真實的,有效的。

  八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目,需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定,需 項目擔(dān)保,作為與乙方的引資條件,若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán),直至收回投資后,將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方。

  九、甲方建設(shè)項目的未來收益,需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評估或誰機(jī)構(gòu)進(jìn)行分析評定和投資風(fēng)險的估算后,作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。

  十、中外合作公司成立后,乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配。合作期滿后,乙方無條件退出,合作公司及全部甲方所有。

  十一、甲,乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,境內(nèi)部分由甲方墊付 ,境外部分由乙方承擔(dān)。

  十二、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟(jì)關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系, 均與乙方無關(guān)。

  十三、乙方資金到位同時,按實際到位資金的_______ % ,甲方支付第三方一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用。

  十四、本合作意向書,由雙方代表簽字后確認(rèn)。

  十五、本合作意向書一式二份,雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

合作建房意向書 篇9

  甲方:  (以下簡稱甲方)

  乙方:  (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商,甲方同意將座落在臨安市苕溪南路1號杭州臨安國際大酒店整體樓盤(不含臨街現(xiàn)出租營業(yè)房,皇府酒樓)約6000平方米及酒店經(jīng)營權(quán)承包給乙方經(jīng)營,甲方保證擁有該房屋的所有權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán),房屋由乙方負(fù)責(zé)部分投資裝潢或改造,具體事項達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條、承包期限為8年,從20__年7月1日至20__年6月30日止。

  第二條、每年的年租金為人民幣叁拾伍萬元整,八年共計人民幣貳佰捌拾萬元整。

  第三條、承包金付款的日期和方式:從簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)支付捌拾萬元,待酒店交付后一周內(nèi)支付陸拾萬元。至20__年6月1日前支付后四年租金壹佰肆拾萬元,上述合計八年貳佰捌拾萬元整。

  第四條、承包區(qū)域:甲方應(yīng)向乙方提供“國際大酒店”建筑平面示意圖作為甲、乙雙方簽訂的承包協(xié)議之有效附件(含“國際大酒店”及內(nèi)部空地),同時,甲方應(yīng)向乙方保證,該場地的使用、管理權(quán)歸乙方享有。

  第五條、甲方在20__年7月1日之前以國際大酒店有限公司的名義形成的債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān),與乙方無關(guān);承包期內(nèi)由乙方形成的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

  第六條、因乙方需投資對酒店進(jìn)行裝潢或改造,經(jīng)雙方書面同意:

  1、乙方的總投資約貳佰萬元,具體數(shù)額以雙方認(rèn)可的決算為準(zhǔn)。

  2、在合同期間,因甲方的原因造成協(xié)議無法履行的,甲方應(yīng)對乙方投入的金額給予補(bǔ)償,第一年按87.5%補(bǔ)償,第二年按75%補(bǔ)償,第三年按62.5%補(bǔ)償,以后依次類推。因甲方原因造成協(xié)議不能履行,甲方除退還未使用部分承包金、利息(按銀行貸款利率)外,還應(yīng)按上述標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的裝修投入損失,并支付違約金貳拾萬元整。

  3、在租賃期內(nèi),因國家征用或有關(guān)部門拆遷等非乙方原因造成的合同不能履行,甲方應(yīng)當(dāng)按未使用期限返還乙方已經(jīng)支付的承包金、利息,并補(bǔ)償乙方新投入裝潢。

  4、乙方在裝修過程中,對甲方原有的財產(chǎn)清單上的'物品有變更或更新的,甲方應(yīng)當(dāng)同意,乙方在承包期滿后,以變更后的狀態(tài)返還。

  5、甲方對該房產(chǎn)設(shè)定了抵押,因第三方為行使抵押權(quán)等權(quán)限,而造成協(xié)議不能履行或給乙方帶來損失的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方所有損失,并按本協(xié)議第六條第二款的約定履行其他義務(wù)。

  第七條、乙方在承包期內(nèi)需經(jīng)甲方書面同意有權(quán)轉(zhuǎn)包或承包給第三方經(jīng)營。

  第八條、甲方要求乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵章守法經(jīng)營,不得從事非法經(jīng)營。乙方應(yīng)確保房屋整體結(jié)構(gòu)完整,不得任意改造主體結(jié)構(gòu),確保消防治安安全。實行財產(chǎn)人身保險,如出現(xiàn)人身傷亡和財產(chǎn)的意外事故均由乙方自負(fù),與甲方無關(guān)。

  第九條、乙方承包期內(nèi)與經(jīng)營有關(guān)的費用及稅金等由乙方承擔(dān)。如水費、電費、經(jīng)營稅及有關(guān)政策性規(guī)費等。甲方應(yīng)承擔(dān)承包期與房產(chǎn)有關(guān)的稅費,如房產(chǎn)稅等。

  第十條、甲方已投資裝潢的動產(chǎn)與不動產(chǎn)及配套設(shè)備。附財產(chǎn)明細(xì)清單,甲乙雙方各執(zhí)一份。無償歸乙方使用,乙方有權(quán)對原有的裝潢進(jìn)行更新,乙方在承包期滿后,按使用狀態(tài)還給甲方。

  第十一條、甲方對乙方的經(jīng)營應(yīng)當(dāng)提供一切便利。并提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營必備證照。

  第十二條、乙方承包期滿后不再續(xù)包,應(yīng)提前兩個月通知甲方,期滿后乙方仍需續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第十三條、期滿后乙方不續(xù)包,乙方投資的動產(chǎn)設(shè)備所有的裝潢不動產(chǎn)乙方不得拆除,無償保留,歸甲方所有。

  第十四條、甲乙雙方在本協(xié)議簽訂生效后,雙方不得以任何理由終止協(xié)議履行(第六條第三款情況除外)如有一方違反本協(xié)議的履行,須向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并支付違約金人民幣貳拾萬元整。

  以上協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,此協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。

  甲方;  乙方:

  甲方代表:   乙方代表:

  日期:   日期:

合作建房意向書 篇10

  ____公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”)是總部注冊在開曼群島的有限責(zé)任公司,該公司直接或者間接的通過司和關(guān)聯(lián)企業(yè),經(jīng)營在線教育開發(fā)、外包和其他相關(guān)業(yè)務(wù)。總公司、子公司和關(guān)聯(lián)企業(yè)的控股關(guān)系詳細(xì)說明見附錄

  公司結(jié)構(gòu)

  甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權(quán)外,沒有擁有任何其他實體的股權(quán)或者債權(quán)憑證,也沒有通過代理也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權(quán)關(guān)系。

  現(xiàn)有股東

  目前甲方的股東組成如下表所示:

  股東名單 股權(quán)類型 股份 股份比例

  黃馬克/CEO 普通股 5,000,000 50%

  劉比爾/CTO 普通股 3,000,000 30%

  周賴?yán)?COO 普通股 2,000,000 20%

  ------------------------------------------------------------合計: 10,000,000 100%

  投資人 / 投資金額

  某某VC (乙方)將作為本輪投資的領(lǐng)投方(lead investor) 將投資: 美金150萬

  跟隨投資方經(jīng)甲方和乙方同意,將投資: 美金100萬

  ------------------------------------------------------------投資總額 美金250萬

  上述提到的所有投資人以下將統(tǒng)稱為投資人或者A輪投資人。

  投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發(fā)行的A輪優(yōu)先股股權(quán)。

  本投資意向書所描述的交易,在下文中稱為“投資”。

  投資款用途

  研發(fā)、購買課件 80萬

  在線設(shè)備和平臺 55萬

  全國考試網(wǎng)絡(luò) 45萬

  運營資金 45萬

  其它 25萬

  總額 250萬

  詳細(xì)投資款用途清單請見附錄二。

  投資估值方法

  公司投資前估值為美金350萬元,在必要情況下,根據(jù)下文中的“投資估值調(diào)整”條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。本次投資將股股份,每股估值0.297美金,占公司融資后總股本的41.67%。

  公司員工持股計劃和管理層股權(quán)激勵方案

  現(xiàn)在股東同意公司將發(fā)行最多1,764,706股期權(quán)(占完全稀釋后公司總股本的15%)給管理團(tuán)隊。公司員工持股實施。

  所有授予管理團(tuán)隊的期權(quán)和員工通過持股計劃所獲得的期權(quán)都必須在3年內(nèi)每月按比例兌現(xiàn),并按照獲得期權(quán)時的

  A輪投資后的股權(quán)結(jié)構(gòu)

  A輪投資后公司(員工持股計劃執(zhí)行后)的股權(quán)結(jié)構(gòu)如下表所示:

  股東名單 股權(quán)類型 股份 股份比例

  黃馬克 普通股 5,000,000 27.63%

  劉比爾 普通股 3,000,000 16.58%

  周賴?yán)?普通股 2,000,000 11.05%

  員工持股 普通股 1,764,706 8.75%

  A輪投資人(領(lǐng)投方) 優(yōu)先股 5,042,017 25.00%

  A輪投資人(跟投方) 優(yōu)先股 3,361,345 16.67%

  ------------------------------------------------------------

  合計: 20,168,067 100%

  投資估值調(diào)整

  公司的初始估值(A輪投資前)將根據(jù)公司業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行如下調(diào)整:

  A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20__年的稅后凈利(NPAT)按照國際進(jìn)行審計。經(jīng)IFRS審計的經(jīng)常性項目的稅后凈利(扣除非經(jīng)常性項目和特殊項目)稱為“20__年經(jīng)審計稅后凈利

  如果公司“20__年經(jīng)審計稅后凈利”低于美金150萬(“20__年預(yù)測的稅后凈利”),公司的投資估值將按下述

  20__調(diào)整后的投資前估值=初始投資前估值 × 20__年經(jīng)審計稅后凈利 / 20__年預(yù)測的稅后凈利。

  A輪投資人在公司的股份也將根據(jù)投資估值調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。投資估值調(diào)整將在出具審計報告后1個月內(nèi)執(zhí)行輪投資人發(fā)新的股權(quán)憑據(jù)以后立刻正式生效。

  公司估值依據(jù)公司的財務(wù)預(yù)測,詳見附錄三。

  反稀釋條款

  A輪投資人有權(quán)按比例參與公司未來所有的股票發(fā)行(或者有權(quán)獲得這些有價證券或者可轉(zhuǎn)股權(quán)憑證或者可兌換股

  在沒有獲得A輪投資人同意的情況下,公司新發(fā)行的股價不能低于A輪投資人購買時股價。在新發(fā)行股票或者權(quán)益投資人的購買價格時,A輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換價格將根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。

  資本事件 (Capital Event)

  “資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的并購出售。

  有效上市

  所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標(biāo)準(zhǔn):

  1. 公司達(dá)到了國際認(rèn)可的股票交易市場的基本上市要求;

  2. 公司上市前的估值至少達(dá)到5000萬美金;

  3. 公司至少募集20__萬美金。

  出售選擇權(quán) (Put Option)

  如果公司在本輪投資結(jié)束后48個月內(nèi)不能實現(xiàn)有效上市,A輪投資人將有權(quán)要求公司-在該情況下,公司也有義務(wù)或者全部的A輪投資人持有的優(yōu)先股,回購的數(shù)量必須大于或等于:

  1.A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的10倍,或者

  2.本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內(nèi)部收益率(IRR)實現(xiàn)的收益總和。

  拒絕上市后的出售選擇權(quán)

  本輪投資完成后36個月內(nèi),A輪投資人指定的董事提議上市,并且公司已經(jīng)滿足潛在股票交易市場的要求,但是董要求的情況下,A輪投資人有權(quán)要求公司在任何時候用現(xiàn)金贖回全部或者部分的優(yōu)先股,贖回價必須高于或等于:

  1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內(nèi)部報酬率(IRR)實現(xiàn)的收益總和;

  2. A輪投資人按比例應(yīng)獲得的前一個財年經(jīng)審計的稅后凈利部分的25倍。

  未履行承諾條款的出售選擇權(quán)

  如果創(chuàng)始股東和公司在本輪投資完成后12個月內(nèi),沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成后的承諾后承諾條款,公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發(fā)行的優(yōu)先股;贖回的價格按照本金加上本輪30%內(nèi)部報酬率(IRR)實現(xiàn)的收益的總和。

  創(chuàng)始股東承諾

  所有創(chuàng)始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務(wù)履行上述出售選擇權(quán)條款。

  轉(zhuǎn)換權(quán)以及棘輪條款 (Ratchet)

  A輪優(yōu)先股股東有權(quán)在任何時候?qū)輪優(yōu)先股轉(zhuǎn)換成普通股。初始的轉(zhuǎn)換率為1:1。A輪優(yōu)先股的股價轉(zhuǎn)換率將隨著股,或類似交易而按比例進(jìn)行調(diào)整。

  新股發(fā)行的價格不能低于A輪投資人的價格。在新發(fā)行股票或者權(quán)益性工具價格低于A輪投資人的購買價格時,A根據(jù)棘輪條款(ratchet)進(jìn)行調(diào)整。

  清算優(yōu)先權(quán)

  當(dāng)公司出現(xiàn)清算,解散或者關(guān)閉等情況(簡稱清算)下,公司資產(chǎn)將按照股東股權(quán)比例進(jìn)行分配。但是A’輪投資執(zhí)行分配前獲得優(yōu)先股投資成本加上按照20%內(nèi)部回報率獲得的收益的總和(按照美金進(jìn)行計算和支付)。

  在公司發(fā)生并購,并且i) 公司股東在未來并購后的公司中沒有主導(dǎo)權(quán);或者ii)出售公司全部所有權(quán)等兩種情況述任何情況下,A輪優(yōu)先股股東有權(quán)選擇在執(zhí)行并購前全部或部分的轉(zhuǎn)換其優(yōu)先股。如果該交易的完成不滿足清算條權(quán)廢除前述的轉(zhuǎn)換。

  沽售權(quán)和轉(zhuǎn)換權(quán)作為累積權(quán)益

  上述A輪投資人的出售選擇權(quán)和轉(zhuǎn)換A輪優(yōu)先股權(quán)是并存的,而不是互斥的。

  公司和現(xiàn)有股東以及他們的繼任者承諾采取必要的、恰當(dāng)?shù)幕蛘呖刹扇〉男袆?包括但不限于:通過決議,指定公請,減少公司的注冊資本等)來執(zhí)行上面提到的贖回或者回購優(yōu)先股。

  強(qiáng)賣權(quán) (Drag Along)

  創(chuàng)始股東和所有未來的普通股股東都強(qiáng)制要求同意:當(dāng)公司的估值少于美金__百萬時,當(dāng)多數(shù)A輪優(yōu)先股東同意其他A輪優(yōu)先股股東和普通股股東必須同意該出售或者清算計劃。

  公司治理

  本輪投資完成后,董事會將保留5個席位,公司和現(xiàn)有股東占3個席位,A輪投資人占2個席位(投資董事)。董召開一次。

  除了以下所列的“重大事項”,董事會決議必須至少獲得3個董事其中至少包括1名投資董事肯定的批準(zhǔn)才能通過準(zhǔn)需要得到所有董事書面肯定的批準(zhǔn)才能通過。該條款同樣應(yīng)用在公司的所有子公司和其他控制的實體中。

  需要所有董事批準(zhǔn)生效的“重大事項”包括但不限于如下方面:

  (a) 備忘錄和公司章程的修訂;

  (b) 收購、合并或者整合;出售或者轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)或者股東權(quán)益超過人民幣__元;轉(zhuǎn)移、出售并且重購公司注冊建立或者注資任何合資公司;清算或者破產(chǎn);

  (c) 變更注冊資本;變更股本,發(fā)行或者銷售其他類股憑證,發(fā)行超過金額人民幣YY元的公司債;

  (d) 為不是子公司或者母公司的第三方提供擔(dān)保;

  (e) 變更或者擴(kuò)展業(yè)務(wù)范圍;非業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的交易和任何業(yè)務(wù)范圍之外的投資;

  (f) 分紅策略和分紅或其他資金派送;

  (g) 任何關(guān)聯(lián)方交易;

  (h) 指定或者變更審計機(jī)構(gòu);變更會計法則和流程;

  (i) 任命高層管理人員,包括CEO,COO,CFO;

  (j) 批準(zhǔn)員工持股計劃;

  (k) 確定上市地點,時間和估值;

  (l) 批準(zhǔn)公司的年度業(yè)務(wù)計劃和年度預(yù)算;任何單筆支出超過人民幣20萬元的或者12個月內(nèi)累積超過人民幣10

  A輪投資人的股東權(quán)利

  公司全體股東間通過協(xié)議保證擁有但不限于如下權(quán)利:知情權(quán)(information right)、查閱權(quán)(inspectionright)registration right)、附屬登記權(quán)(piggyback registrationright)、新股優(yōu)先購買權(quán)(pre-emptive rights優(yōu)先取舍權(quán)(right of first refusal)、跟隨權(quán)(tag-alongright)以及創(chuàng)始股東的鎖定周期。創(chuàng)始股東的股票“創(chuàng)始股東銷售限制“條款)。上述權(quán)限除了登記權(quán)和原始股東鎖定期之外將在公司有效IPO之后失效。

  創(chuàng)始股東售股限制

  從本次投資完成之日起到上市后9個月內(nèi),所有創(chuàng)始股東的股票交易受限:即在沒有得到A

  輪投資人的書面同意情況下,創(chuàng)始股東的股票(包括任何形式的期權(quán),衍生品,抵押品或者這些股票相關(guān)的安排)

  利益沖突和披露

  必須完全披露創(chuàng)始股東或者核心人員現(xiàn)有的或者潛在的和公司利益的沖突,以及為了發(fā)現(xiàn)和避免上述沖突所采取的

  核心人員

  核心人員是指董事會成員和公司的高層管理團(tuán)隊成員。核心人員中的公司雇員必須和公司簽訂符合A輪投資人要求的雇傭合同必須包含保密條款和競業(yè)限制條款(詳細(xì)的條款有待確定)。和創(chuàng)始股東簽訂的雇傭合同必須保證創(chuàng)始支機(jī)構(gòu)從本輪投資結(jié)束開始全職工作至少3年。

  如果創(chuàng)始股東無法履行其雇傭合同,必須根據(jù)從本輪投資完成之日到不能履行合同之日的時間周期,按如下的比例輪投資結(jié)束時的股份:

  (a) 本輪投資完成之日起到一年(含):70%原始股份;

  (b) 本輪投資完成后一年到兩年(含):50%原始股份;

  (c) 本輪投資完成后兩年到三年(含):30%原始股份;

  如果有效IPO在本輪融資結(jié)束后3年內(nèi)發(fā)生,那么上述要求也將自動失效。

  保證條款和承諾條款 (Representations, Warranties and Covenants)

  詳細(xì)的條款將由領(lǐng)投方的律師起草并征求多方意見。

  公司和現(xiàn)有股東必須做如下保證并在最終的法律文件中取用如下承諾條款:

  1. 公司已經(jīng)向A輪投資人提供了所有與投資決策相關(guān)的資料和信息,并且這些信息和材料是真實的,準(zhǔn)確的,正人;

  2. 從本輪投資完成之日起,公司將擁有開展業(yè)務(wù)所必須的資產(chǎn),許可和執(zhí)照,這些業(yè)務(wù)包括公司現(xiàn)在開展的業(yè)務(wù)投資完成后要開展的業(yè)務(wù);

  3.關(guān)聯(lián)方原來管理的合同必須無成本的轉(zhuǎn)移到公司;如果合同無法轉(zhuǎn)移或者仍然在轉(zhuǎn)移的過程中,公司和創(chuàng)始股便在不需要補(bǔ)償相關(guān)方的情況下享受合同帶來的收益。

  簽名:__

  日期:年 月 日

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    合作建房是指以一方提供土地使用權(quán),另一方或多方提供資金合作開發(fā)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)開發(fā)形式。另一種原始的合作建房可概括為:共同出資、籌劃方案、選購地塊、設(shè)計房屋、建設(shè)施工、驗收入住。...

  • 三方合作意向書十篇

    姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________;姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________;姓名_________,性別_________,年齡_________,住址_________;第一條合伙宗旨_________。...

  • 餐廳合作意向書十篇

    餐廳加盟意向書陜西省關(guān)中品道連鎖機(jī)構(gòu)甲方:陜西關(guān)中品道餐飲管理有限公司 地址:陜西省渭南市金水路 法定代理人: 聯(lián)系電話: 傳真: 郵政編碼: 乙方: 地址:法定代表人: 職務(wù): 聯(lián)系電話: 郵政編碼:甲方是根據(jù)中華人民共和國法律...

  • 學(xué)校合作意向書十篇

    一、學(xué)校簡介咸陽國醫(yī)職業(yè)技術(shù)學(xué)校坐落于古都咸陽,是一所專業(yè)的中醫(yī)職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校。咸陽國醫(yī)職業(yè)技術(shù)學(xué)校的前身為國醫(yī)培訓(xùn),創(chuàng)立于20__年秋,是培養(yǎng)具有專業(yè)知識和高級技能的應(yīng)用型中醫(yī)人才的專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。...

  • 白酒合作意向書十篇

    銷售協(xié)議書甲方: 乙方:為強(qiáng)化_ _市場的拓展與維護(hù),本著整體規(guī)劃,責(zé)任共擔(dān)之原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就在_ 市場銷售事宜達(dá)成如下一致意見,并保證遵照執(zhí)行。一、甲方向乙方提供下列產(chǎn)品,授權(quán)乙方在x區(qū)域全渠道經(jīng)銷。...

  • 聯(lián)合辦學(xué)合作意向書十篇

    留任意向書本人有意留在浙江財經(jīng)學(xué)院軍事愛好者協(xié)會辦公室。協(xié)會工作設(shè)想:新學(xué)年,新氣象,在新學(xué)期的開始,軍事愛好者協(xié)會要繼承和發(fā)揚上學(xué)期團(tuán)結(jié)務(wù)實的工作精神,積極熱情的工作態(tài)度;要總結(jié)以前工作中的失誤,爭取在新學(xué)期中把社團(tuán)的各...

  • 培訓(xùn)合作意向書十篇

    甲方:武漢大學(xué)(__學(xué)院)乙方:雙方經(jīng)友好協(xié)商,愿在 領(lǐng)域合作,面向 ,開展 項目合作。雙方同意在開展教育培訓(xùn)合作中遵守武漢大學(xué)教育培訓(xùn)管理的有關(guān)規(guī)定。...

  • 融資合作意向書十篇

    甲 方: ___________(以下簡稱甲方) 公司地址 : ________聯(lián)系電話 : _________ 傳真: ________ 郵 編: ____________________外 方:___________________(以下簡稱乙方) 公司地址 :_________________聯(lián)系電話 : _____________ 傳真:...

  • 意向書
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