房屋認購意向書2024借鑒（通用3篇）

房屋認購意向書2024借鑒 篇1

　　商品房團購意向書

　　(龍域·香醍半島住宅小區)

　　出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司

　　購買人：廣西電力工業勘察設計研究院

　　商品房團購意向書

　　出賣人：廣西榮裕盛昌置業有限公司 (以下簡稱甲方) 購買人：廣西電力工業勘察設計研究院(以下簡稱乙方)

　　第一條 合同原則

　　為充分保護雙方的合法權益，明確甲方和乙方的合同義務，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定，本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經協商一致，就乙方意向購買甲方龍域·香醍半島項目商品房一事達成如下事宜。

　　第二條 甲方承諾

　　1、甲方已依法取得“龍域·香醍半島”商品房開發項目的土地使用權，項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求，并具有商品房開發資質;

　　2、甲方保證所建設的“龍域·香醍半島”項目開發手續齊全，并且已為所開發的土地支付了所有應付款項，該塊土地不存在任何債務、瑕疵;

　　3、甲方保證所委托的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;

　　第三條 乙方承諾

　　乙方保證已接受本單位所有購房職工的委托，作為團購商品房的代表，有權協調處理購買“龍域·香醍半島”商品房過程中所有與之相關的事項。

　　第四條：購買人所購商品房狀況

　　1、建設規模：該住宅小區位于邕寧區龍崗大道東面，總建筑面積271648.06㎡,分二期建設。

　　2.乙方所團購房為第一期住宅，意向認購建筑面積約17194平方米。

　　3.第一期“住宅6～10樓大約5種戶型(不含贈送面積，最后以政府部門批準的施工圖為準)

　　(1)：6樓E、F型，二房二廳一衛 ，建筑面積：64.88平方米

　　(2)：7樓、9樓A型，一房二廳一衛，建筑面積：43.51平方米

　　(3)：7樓、9樓B型 ，二房二廳一衛，建筑面積：57.98平方米

　　(4)：8樓、10樓H型，三房二廳一衛，建筑面積：76.75平方米

　　(5)：8樓、10樓J型，二房二廳一衛 ，建筑面積：65.74平方米

　　戶型面積最后以房地產管理部門測繪為準。

　　第五條：房屋價款及支付方式

　　第一期“住宅小區”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價為4980元，總價款約8562.6120萬元，分三次付款：

　　(1)甲方取得第一期“住宅小區”(6～10樓)的《預售房屋許可證》后5日內，由甲方和購房者個人簽定《商品房預售合同書》，確認雙方權利和義務，《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購意向書》一致，并由乙方個人向甲方支付房款總額的30%(由乙方統籌安排)，計2568.7836萬元。

　　(2)第一期“住宅小區”住宅樓(6～10樓)主體全部封頂后五日內乙方個人再付至總房款的70%(由乙方統籌安排)，計5993.8284萬元;

　　(3)第一期“住宅小區” 住宅樓(6～10樓)住宅落架后5日內乙方再付至總房款的95%，計8134.4814萬元。

　　(4)乙方個人在領取產權證時，按產權證的建筑面積結清剩余房款，計428.1306萬元(以最終產權證實際面積結算)。 #############

　　(5)乙方個人在領取產權證時的稅費按各稅繳付。

　　注：乙方向甲方交納的房款由乙方在上述約定時間內統一安排由甲方派人現場收取。

　　第六條：工期及工程進度

　　1、收到首付款之日后24個月完工(包括室外工程)。

　　2、第一期工程進度

　　20__年8月底前開工

　　20__年9月底，基礎部分完工;

　　20__年元月底，樓房主體封頂;

　　20__年3月底，樓房落架

　　20__年12月30日，住宅(6～10樓)驗收交付使用。

　　第七條：交房約定

　　1、交付期限

　　甲方應當在開工后24個月內，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列條件的商品房整體向乙方交付：

　　(1)所意向認購的第一期“住宅小區”商品房經驗收合格。同時向乙方提供一套完整的竣工圖紙。

　　(2)商品房和小區景觀配套設施符合《合同書》和政府有關部門的驗收交付使用標準。

　　2、交接手續

　　商品房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續，雙方簽署房屋交接單視為交房。[物業管理機構的收費，按政府批準文件為準]

　　第八條：購買人的知情權

　　因乙方購買“住宅小區”商品房的目的為本單位職工居住使用，故甲方應保證乙方獲得如下內容的知情權： #

　　1、有權獲知項目施工進度與施工質量，并明確知悉設計、施工、監理、測量、物業管理等機構及相關資質;

　　2、有權取得與本商品房相關的設計文件、以及相關的法律文件影印件;

　　3、有權了解所認購住宅商品房的配套設備、設施的商家及品牌。

　　4、甲方要在開工前向乙方提供一套經乙方確認的完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。

　　第九條：協議的變更與解除

　　本《意向書》簽訂后，甲乙雙方應互相遵守，如乙方在本《意向書》簽訂后，甲方須在20__年8月30日獲得南寧市規劃、建委等相關部門頒發的本《意向書》項下商品住宅的《施工許可證》，乙方則須在甲方獲取上述《施工許可證》后5個工作日內與甲方簽訂上述《意向書》內容的正式團購《協議》，否則甲方有權對本《意向書》項下的商品房另行銷售。

　　第十條： 本《意向書》未盡事項，可由雙方在本《意向書》簽定后訂立補充協議，補充協議與本《意向書》具有同等法律效力。

　　第十一條：本《意向書》一式四份，雙方各持兩份。

　　第十二條：本《意向書》自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)： 購買人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】 【委托代理人】：

　　20__年四月八日

房屋認購意向書2024借鑒 篇2

　　房產開發商將此幼兒園樓梯以每年元的租金租給承購方一年，一年后即__.1.1日，由承購方一次性交齊購買該房產的首付款，辦理相應的房產所有權手續。

　　承購意向方案三：開發商以每年元的租金將房屋租賃給承購方兩年，與__.1.1日，承購方全款購買該房�？紤]到幼兒園的裝修和__年的春季招生工作，懇請房產開發商于 年 月 日時之前確定意向，一旦房產開發商接受承購方的上述購買意向和購買條件并在意向書上簽字，則購房合作生效。在相應的承購方案規定的期限內，如承購方不能按期交付房款，開發商將有權收回房屋的所有權和使用權，發生的款項一律不退反給承購方。如果開發商在本意向金書上簽字后，房產開發商反悔不出售或變更出售條件等其他行為致使交易不成功的，開發商雙倍返還承購方支付的意向金或其它租賃費用。

　　三. 本意向書一式兩份份，承購方房產開發商各執一份，雙方簽字即生效，

　　承購方： 日 期：

房屋認購意向書2024借鑒 篇3

　　房屋租賃意向書

　　出租人(甲方)：海南凱豐城建投資有限公司

　　承租人(乙方)：中國農業銀行股份有限公司儋州分行甲、乙雙方本著誠信合作的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃凱豐城市廣場商業廣場一樓事宜，簽訂本意向。

　　一、租賃房屋 乙方向甲方承租的房屋位于凱豐城市廣場商業廣場一樓，建筑面積600 平方米。

　　二、租賃期限、續租

　　1.雙方約定本意向書項下的房屋租賃期為6年，自 20__年1月1日起至20__年12月31日止。

　　2.租賃期滿，如甲方繼續出租，乙方在同等條件下，享有優先承租權。甲方于合同期滿前三個月以書面形式通知乙方。乙方如有意續租，應在接到甲方通知二個月內辦理有關續租手續。

　　三、用途

　　租賃房屋用于開辦中國農業銀行股份有限公司儋州分行營業網點。

　　四、租金及支付方式

　　1.雙方約定租金按每月8.3萬元人民幣(建筑面積為600平方米)計付。年租金總額99.6萬元，租金自房屋交付之日起計。租金每三年環比遞增6%。

　　租賃期內，如遇實際租賃期間不滿1年的情形，則乙方在該年份應付的租金按“年租金÷365天×乙方實際承租的天數”計算。

　　租賃期內，租金嚴格按合同約定執行，不隨市場變化而調整。

　　2.電費：按單獨安裝的電表讀數計算，每度電的單價按當地行政機關的用電價格標準收取(含公告用電和線路損耗的電費)。如電力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。

　　3.水費：按單獨安裝的水表讀數計算，每噸水的單價按當地行政機關的用水價格標準收取(含公告用水和損耗的水費)。如水力部門調高，則單價相應調高。但須附相關部門的通知。

　　4.租金及水電費支付的方式：

　　租金按季支付，在每季度的首月份支付當季度的租金。乙方支付租金、管理費前，甲方先向乙方開具應納款項真實稅務發票，乙方在收到發票后6個工作日內，憑票轉賬支付至甲方賬戶。未經乙方同意，甲方不得要求乙方將租金支付給第三人。

　　3.水電費按月結算，于每月的20日前由甲方代收代繳。(支付方式與租金相同) 五、裝修期

　　開始正式營業之日前均屬裝修期，裝修期原則上不超過個月，裝修期內乙方無需支付租金和物業管理費，但乙方須支付影城裝修期間發生的水、電、建筑物垃圾處理等有關費用。

　　六、其他費用的承擔

　　1.租賃期間，因房屋租賃所應繳納的各種稅、費由甲乙雙方按國家規定各自承擔。

　　2.租賃期間，因乙方正常使用租賃房屋所產生的電話費，由乙方承擔。

　　七、廣告標識和空調

　　1.廣告標識

　　租賃期內，甲方將租賃房屋所處建筑物西面外墻的第5層樓面專屬乙方免費使用，乙方用于設立“中國農業銀行”的廣告標識。(形式和尺寸由甲乙雙方另行協商)

　　除以上約定外，甲方還同意乙方在租賃房屋正上方的外墻設立廣告標識，不收取乙方任何費用。(高度不得超過3米，長度不得超過乙方門面總長)

　　但設立該標識的審批手續、制作費、以及因乙方使用、維護該標識所產生的費用均由乙方自行負責。

　　2.空調 ：租賃房屋的空調由乙方自行安裝、維護和管理。

　　八、房屋的修繕

　　1.租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代為維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和之需要。

　　2.租賃期間，如房屋及相關設施發生損毀、漏水等影響乙方正常使用情形的，甲方應在接到乙方通知之日起3天內予以修繕，否則，乙方有權自行修繕，因此所花費的相關費用由甲方承擔。

　　九、甲方的其它權利和義務

　　1.甲方向乙方聲明并承諾：

　　1)甲方出租房屋系合法建筑，對出租房屋享有完全所有權和使用權，不存在權利歸屬爭議，房屋消防驗收已合格。

　　2)租賃期間，若該房屋與他人發生的一切產權或經濟糾紛由甲方負責處理。如因此影響乙方的正常營業，甲方應承擔相應的賠償責任。

　　2.甲方應在本合同簽訂之日的次日向乙方提供符合本合同約定的房屋。

　　3.租賃期內，甲方應保證房產的正常供水、供電并保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。

　　4.甲方有權對房屋及設施的使用情況進行檢查和監督。

　　5.承租期間有關的一切設備(包括門窗、水電表等)損壞，其維修所需材料費由乙方負責，甲方提供有償維修。

　　6.甲方有權制止乙方占用公共場所擺攤設點，維護街面通暢整潔。

　　7.房屋正門街面(西面)停車場由乙方統一管理。乙方在租賃合同期間可以無償使用上述停車位(約10個)。

　　8、為了方便乙方財務轉賬，乙方在支付租金、管理費前，甲方應先向乙方開具應納款項的真實稅務發票，如甲方不能及時在乙方支付租金、管理費前向乙方提供稅務發票，乙方可拒絕向甲方支付租金、管理費而不承擔違約責任，該條款甲方已仔細閱讀，并同意按乙方的要求辦理。

　　十、乙方其他權利與義務

　　1.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或進行賠償。

　　乙方享有正常使用承租房屋及其附屬設施的權利。在電網停電時，乙方可自行發電。

　　2.乙方為了適合經營需要有權在不影響房產的主體結構和整體形象前提下對承租房屋進行改造、裝修，但需事先通知甲方。

　　3.乙方應按合同約定按時交付租金及各項費用。

　　4.未經甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉讓或轉租，但農行系統內的營業網點除外。

　　5.甲方如果在租賃期間變更或更換產權人，在維持原合約不變的前提下，乙方應予以配合。

　　十一、其他

　　本意向書正本壹式肆份，雙方各執貳份。自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。在《房屋租賃合同》簽署前，本本意向書是證明乙方已經預租該房屋的唯一有效文件，《房屋租賃合同》一經簽署前簽署，本意向書即自動失效。

　　甲方：(公章) 乙方： (公章)

　　法定代表人： 負責人或授權代理人：

　　年 月 日 年 月日