房地產項目合作意向書范文（通用29篇）

房地產項目合作意向書范文 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區實現產業化，根據國家法律以及地方法規、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

　　4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他事宜

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

　　5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

　　郵政編碼：

房地產項目合作意向書范文 篇2

　　協議雙方：

　　__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　鑒于：

　　1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。

　　2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

　　綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

　　第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

　　1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

　　1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

　　1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。

　　第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權

　　2.1 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

　　2.2 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

　　2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

　　2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果(或凈利潤)進行分配。

　　第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監督

　　甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

　　第四條 甲方保證

　　4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

　　4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

　　4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

　　第五條 其它

　　5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準;《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

　　5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

　　5.3 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

　　5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協議。

房地產項目合作意向書范文 篇3

　　____x國投公司：

　　由______x房地產開發有限公司擬投資建設的____大廈項目業經____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經濟開發區建成區蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業出讓用地，土地使用權為____房地產開發有限公司所有，土地手續已經辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。

　　按照公司規劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發展趨勢不協調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發展需要，尤其對商業項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規模方可實現此方案。

　　現項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規模、設施更加完備的現代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。

　　房地產開發過程中開發商經常遇到的風險

　　現階段我國的房地產市場出于起步階段，各種開發與交易還不夠規范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

　　一、征地與拆遷困難

　　有的開發商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產建設工作的進度。

　　二、建設工期的風險

　　開發商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。

　　防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。

　　三、聯建風險

　　在房地產投資開發中，經常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經濟實力有限，需要與其他單位合作開發;或者是有土地的一方沒有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方沒有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產開發經營權，需要與有房地產開發經營權的房地產公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。

房地產項目合作意向書范文 篇4

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置

　　初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

　　2、價款

　　為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　3、付款方式

　　甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

　　2、工程進度

　　乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

　　5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　乙方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　_____年_____月_____日

房地產項目合作意向書范文 篇5

　　甲 方：孟津縣房管局

　　乙 方：投資方

　　甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層，住宅樓事宜，根據《合同法》等國家法律法規，達成以下意向：

　　1、乙方服從小區總體規劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

　　2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;

　　3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監督;

　　4、聘請監理對工程質量、安全等監督;

　　5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;

　　6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

　　7、該棟樓的各種手續、費用(土地、規劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;

　　8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;

　　9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

　　10、房屋建成后，接受甲方指定的物業管理進行管理;

　　11、其它未盡事宜，由雙方協議解決。

　　本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　__X年11月14日

房地產項目合作意向書范文 篇6

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

房地產項目合作意向書范文 篇7

　　甲方：(供方)

　　乙方：(需方)

　　甲乙雙方就產品供銷事宜正在協商談判，為進一步談判，現就已經達成一致的事項，簽訂本意向書。

　　一、 甲方每月需供應乙方符合約定要求的 ，常年供應。

　　二、 甲方供應乙方的產品價格依據即時市場價格。。

　　三、 非經甲乙雙方協商一致，無論價格如何漲跌，甲方均不得中斷供貨。

　　四、 甲方供應乙方的產品由 方以運輸方式運到乙方指定場所，運費由甲方承擔。

　　五、甲方供應乙方的產品運抵乙方指定場所后，由乙方指定人員進行檢驗，符合約定質量標準的產品，乙方為甲方出具收貨單，甲方憑收貨單結算貨款;不符合約定質量的標準，退回甲方，運費由甲方承擔。

　　六、 甲方的貨款每月結算一次，甲方憑乙方開具的收貨單結算，并為乙方開具發票。

　　七、 違約責任

　　1. 正式供銷合同簽訂后，非經雙方協商一致，甲方不供貨或者停止供貨的，甲方須承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　2.甲方每月供應乙方的符合約定質量標準的產品數量不足的，甲方應在下一月的前天內補足。甲方連續個3月供應乙方符合質量標準的產品數量均不足時，乙方有權解除合同，甲方須承擔乙方由此造成的經濟損失。

　　3. 乙方未按期向甲方結算貨款的，每延期一天，須向甲方支付當期未結算貨款8‰(或萬分之幾)的利息。

　　八、 本意向書為雙方達成正式供銷合同之基礎，雙方在本意向書基礎上協商簽訂正式供銷合同。正是供銷合同簽訂后，本意向書效力即行終止。

　　九、 本意向書一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　簽訂于：

房地產項目合作意向書范文 篇8

　　出租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　住所：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　住 所：

　　聯 系 電 話：

　　本著平等、互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方友好協商，達成如下共識，特簽訂如下租賃意向書：

　　一、 租賃物業

　　乙方自愿承租甲方出租位于 的商鋪 ，建筑面積約 平方米，使用面積約 平方米，具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)

　　二、 租賃用途

　　乙方承租的商鋪經營類別為 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。

　　三、 租賃期限

　　租賃期限： 年 月 日至 年 月 日(以甲方交付場地乙方使用之日起計算租金)。

　　四、 合作方式：

　　五、 租金及其它費用

　　乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣 元，月租金合計為人民幣 元，第二年每月每平方米租

　　金為人民幣 元。月租金合計為人民幣 元(以建筑面積計算)。租金遞增方式：從第 年起每年的租金

　　標準在上一年的租金標準基礎上遞增 (以建筑面積

　　計算)。

　　乙方應承擔的其它費用包括：管理費(含空調費)每月每平

　　方米人民幣 元，推廣費每月每平方米人民幣 元，空調費每月每平方米人民幣 元，其他未列明的乙方

　　所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予

　　以確定或以后根據實際情況確定(均以建筑面積計算)。

　　六、 管理公司

　　乙方同意甲方委托 對乙方所承租的商鋪及

　　相關公共區域進行經營管理，按時繳納相關費用。

　　七、 履約保證金

　　為表示合作誠意，乙方于本租賃意向書簽訂之日起3個月內

　　向甲方支付履約保證金人民幣 元，簽訂正式《租賃

　　合同》時，該履約保證金自動抵作租賃保證金，不足部分由乙方

　　同時予以補足。

　　乙方未按照本租賃意向書支付履約保證金的，甲方視為乙方放

　　棄優先承租權。

　　乙方按照本租賃意向書支付履約保證金后，甲方不得無故解

　　除本租賃意向書。

　　乙方因自身原因未能按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租

　　賃合同》的，甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。

　　甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的，

　　甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　八、《租賃合同》簽訂時間、地點

　　乙方須在本租賃意向書簽訂后于 簽訂正式《租賃合同》及相關附件，并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂，則甲方不予退還定金或履約保證金。

　　正式《租賃合同》簽訂后，甲方應及時交付該物業于乙方，

　　雙方現場辦理書面交接手續。

　　本租賃意向書簽訂后，甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使

　　用乙方企業名稱、商標、裝潢形象等知識產權及其它相關權益。

　　九、 其它約定

　　禁止乙方及其業務相關人員對甲方人員進行商業賄賂行為，

　　否則甲方不予退還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。

　　本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。

　　因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂《租賃合同》的，雙方均

　　不承擔責任，甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。

　　除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外，雙方對本租

　　賃意向書內容及相關資料互換負保密義務。

　　十、 通訊聯絡

　　甲方聯絡人： 聯系電話： 甲方通訊地址： 乙方聯絡人： 聯系電話： 乙方通訊地址： 十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。

　　十二、本租賃意向書一式四分，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　年 月 日 年 月 日

房地產項目合作意向書范文 篇9

　　項目名稱： 3G移動網塔頂放大器

　　甲方：深圳信息職業技術學院

　　乙方：深圳市豐銳科技有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市豐銳科技有限公司”作為產業化基地。進行“移動通信3G網絡塔頂放大器”的產業化實施，具體條款如下：

　　1、 甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣捌佰萬元;由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

　　2、乙方每支付技術費人民幣捌萬元給甲方，將取得該項目的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。

　　3、若乙方支付的技術費高于人民幣肆佰萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低于人民幣壹佰陸拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

　　4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該項目的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

　　深圳信息職業技術學院 通信技術專業項目成交協議書及技術轉讓合同

　　5、 甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

　　6、 未盡事宜，雙方將友好協商解決。

　　甲方：深圳信息職業技術學院

　　代表簽字：

　　年 月 日

　　乙方：深圳市豐銳科技有限公司

　　代表簽字： 年 月 日

房地產項目合作意向書范文 篇10

　　甲方：乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書

　　(一)擬建項目名稱：項目

　　(二)項目地址：洪山區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)

　　(三)項目占地：甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。

　　(五)出讓土地達到的條件

　　1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

　　2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)

　　(六)項目建設期限

　　1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于20__年前作出安排。

　　2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

　　(七)對項目的優惠支持：按中共青菱鄉委發[20__]1號兌現給乙方。

　　(八)雙方責任和義務

　　1、甲方須確保乙方項目土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。

　　2、乙方須在二郎鎮注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所注冊的獨立法人企業中并確保在經營期限內，年納稅不低于100萬元。

　　3、乙方應保證項目合理規劃，節約用地，充分發揮土地效益。

　　4、乙方須按照協議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經批準中止開工建設連續滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協調確保工程順利進行。

　　(九)本意向經雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

　　二、相關說明

　　本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案并簽訂正式協議。正式協議簽訂后本意向書自動終止。

　　甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)

　　簽訂日期：20__年_月_日

　　項目合作意向書范文3

　　甲方：____鄉鎮政府

　　乙方：____廠

　　鑒于甲方良好的投資環境和優質服務，考慮到甲方具備豐富的____資源，加之境內沒有____廠，符合乙方的投資條件，經甲乙雙方多次接觸，現達成如下投資意向：

　　一、乙方投資600萬元在甲方境內興辦一家年產10萬噸、年產值4600萬元和年創利稅150萬元的____廠，自主經營，自負盈虧，自我管理。

　　二、租用或征用土地和辦理各種手續證照所發生的費用由乙方自理。

　　三、乙方在甲方境內所辦____廠應繳納的工商各稅必須在甲方繳納，否則不屬于甲方招商引資項目，相應的服務和優惠政策也就不能享受。

　　四、乙方開辦的____廠，對環境污染校

　　五、甲方為乙方選擇廠址提供幫助，并為乙方開辦____廠協助辦理工商注冊、稅務登記、國土、用水用電等手續，負責工農矛盾調處和各級優惠政策落實到位等。

　　六、本投資意向書壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，送縣招商局備案壹份。

　　七、本投資意向書自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____乙方：____

　　日期：________

房地產項目合作意向書范文 篇11

　　甲方：冷水江市人民政府

　　乙方：深圳市優景園林設計有限公司

　　為了加快冷水江市園林生態建設和休閑農業產業的發展，甲乙雙方就“優景花卉苗木生態產業園”項目(以下簡稱項目)落戶冷水江市達成如下合作意向條款：

　　一、 項目概況

　　(一)項目選址：冷水江辦事處、沙塘灣辦事處和毛易鎮

　　(二)投資額度：3.075億元

　　(三)項目建設內容、規模與范圍

　　建設規模為10000畝的生態農業示范園，建設內容及規模分三大塊。一是美女山生態休閑觀光基地，位于冷水江街道辦事處漣溪橋居委會老城區東面，緊鄰市外環線，面積4000畝。建綠化大苗培育園、生態百果園、百花園、植物科普館、木屋休閑渡假酒店、林下種植示范基地、農家樂;二是沙塘灣辦事處新民村劉家灣花卉苗圃基地，規劃面積4000畝。建苗圃、溫室大棚、新品種引種實驗區、避暑山莊、養牛、羊場、鐵皮石斛種植區;三是毛易鎮筻溪村陳家山珍稀苗木擴繁基地，規劃面積20__畝。建珍稀苗木大苗區、新品種擴繁區。

　　(四)建設周期:20__年1月至20__年12月

　　(五)項目建設計劃：20__年完成苗圃繁育基地、溫室大棚建設并投產;20__年苗木繁育，完成1000畝苗木基地建設;20__年至20__年完成旅游休閑基地建設，到20__年全面投產。

　　(六)建成后年產值規模: 1.25億元

　　二、甲方的權利與義務

　　(一)甲方享有該項目建設的宏觀控制與監管權，所提出項目建設的各項規劃要求、建設標準應作為乙方進行開發建設的依據。

　　(二)甲方將該項目列入市級重點建設項目和招商引資重大項目范疇予以大力支持。

　　(三)甲方積極提供優惠政策和配套服務。協助乙方向上級部門爭取相關政策扶持。

　　(四)甲方在本合同簽訂后及時成立該項目服務領導小組，明確相關領導掛帥，并組成專門機構負責本項目具體合同條款的談判和具體工作的開展。在項目建設過程中，甲方依照相關法律、法規做好相關拆遷安置工作與土地流轉的協調工作。

　　(五)甲方積極支持乙方項目基礎設施(水、電、路)的建設，達到三通。

　　三、乙方的權利與義務

　　(一)享受冷水江市招商引資項目的優惠政策。

　　(二)享受國家、省及當地政府關于發展和扶植現代生態農業、旅游產業的各項優惠政策與扶植資金。

　　(三)本合同簽訂后，乙方須在冷水江注冊成立公司便于項目建設和經營。

　　四、優惠政策中關于農產品深加工區、生態社區、休閑區的報建報批手續的費用收取標準由甲方按個案形式另行確定。

　　五、本意向書未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本意向書具有同等效力。本意向書一式四份，甲乙雙方各執二份。正式合作協議雙方協商達成共識后另行簽定。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　甲方代表簽字：__________ 乙方代表簽字：__________

　　日期 ：_____年___月___日 日期：_____年___月___日

房地產項目合作意向書范文 篇12

　　就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力項目合作意向書

　　甲方：包頭市星海煤炭運銷有限公司

　　乙方：李海、王立強

　　雙方就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、 雙方同意就20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力項目放置包頭市星海煤炭運銷有限公司展開互

　　助合作。該項目的基本情況是：將20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力60萬噸(以實際核準數量為準)放置包頭市星海煤炭運銷有限公司，如得到鐵路部門的批準，雙方共同努力使之在最短的時間內, 使雙方獲得最大、最合理的經濟效益。

　　二、工作期間由甲乙雙方各自負責。

　　甲方應做好以下工作：

　　1.甲方提供公司合法有效的公司各項注冊備案資料。確保公司無債權債務及其它的因素，影響

　　20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力項目的順利審批及落實后的工作。

　　2.在20__年度呼鐵局煤炭鐵路運力項目工作的過程中。對煤炭鐵路運力項目審批需要簽訂的，各項文件、協議、合同在不違反國家法律及規定，不損害甲方經濟利益的條件下，甲方無條件的

　　即時簽訂。

　　3.如年度呼鐵局煤炭鐵路運力批準落實后。甲方應積極配合乙方尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運力(或)轉讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方均獲得合理的利益條件下，甲方無條件的配

　　合乙方,做好年度呼鐵局煤炭鐵路運力(或)轉讓、(或)合作、(或)自用的等各項工作。

　　4.未經雙方同意，甲方不得單獨私自將公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運力(或)轉讓、(或)合作、(或)自用。甲方在工作中的費用由甲方自己承但 。

　　乙方應做好以下工作：

　　1. 乙方負責組織和實施好年度呼鐵局煤炭鐵路運力的申報、審批、落實工作。甲方應應積極配合。

　　2. 乙方負責簽訂在煤炭鐵路運力項目審批中,需要簽訂的各項文件、協議、合同，須經甲方審核

　　同意。甲方應積極配合。

　　3. 年度呼鐵局煤炭鐵路運力批準落實后。乙方應盡快主動積極尋求公司及年度呼鐵局煤炭鐵路運

　　力(或)轉讓、(或)合作的伙伴。在確保雙方獲都得合理的利益條件下，乙方無條件的做好，

　　年度呼鐵局煤炭鐵路運力(或)轉讓、(或)合作、(或)自用的等各項工作。

　　4.未經雙方同意，乙方不得單獨將私自年度呼鐵局煤炭鐵路運力(或)轉讓、(或)合作、(或)自用。乙方在工作中的費用由乙方自己承但 。

　　三、在鐵路部門20__全國煤炭產運銜接合同總核準后，雙方商定在七個工作日內。簽訂煤炭鐵路運

　　力實際應用及雙方利益合理分配的細則合同。

　　甲方：

　　代表人：

　　(蓋章)

　　乙方：代表人： 20__年12月25日

房地產項目合作意向書范文 篇13

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。(面試網)

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

　　5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：_______________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________郵政編碼：___________________ 電話號碼：_____________________

　　乙方： ______________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：_____________________郵政編碼：__________________ 電話號碼：__________________

房地產項目合作意向書范文 篇14

　　鑒于___生活超市的現狀分析，特制訂如下方案：

　　1、提升方向

　　(1) 門店經營定位梳理

　　(2) 實施品類管理，優化商品結構，提升運營標準

　　(3) 提升門店整體營銷形象，打造舒適的購物環境

　　(4) 豐富生鮮區域的經營品項，與競爭對手進行差異化經營

　　(5) 結合商圈情況實施營銷戰略

　　(6) 搭建營運系統

　　(7) 管理梯隊建設與培養

　　(8) 搭建會員體系，為企業發展保駕護航

　　2、各項費用預算

　　(1) 商品現金采買費用預估25萬元，如有供應商則該項費用相應減少

　　(2) 美陳道具費用預估5-10萬元，根據實際情況進行投入

　　(3) 二店改造裝修費用預估3萬元，若外租商戶投入則該項費用相應減少

　　(4) 生鮮供應商引進相關宣傳費用0.5萬元

　　3、達成效果預估(需要雙方共同努力)

　　(1) 改造后各項費用率(包括人力成本、運營費用率)下降20%以上

　　(2) 全部調整結束后，銷售額較改造前提升30%以上

　　(3) 通過2個月的調整爭取達到盈虧平衡，進而盈利

　　4、合作方案

　　(1) 合作期限3個月，結束后根據雙方協商再行合作方式

　　(2) 合作費用包括基礎費用及獎金費用。基礎費用每月5萬元，合計15

　　萬元;獎金費用每月3萬元，合計9萬元，按月度考核目標的完成率支付，目標完成率達成85%及以上全額支付。

　　月度考核目標設定：第一個月為項目調研分析調整期，二店布局調整期，以各項工作的完成情況作為考核目標;第二個月為客流及銷售恢復期，以雙方商定銷售額作為考核目標;第三個月為效果達成期，以雙方商定的利潤額作為考核目標。

　　(3) 費用支付方式：合作協議簽訂后1日內，支付總基礎費用的20%，即3

　　萬元;我方項目負責人進場后1日內支付第一個月基礎費用4萬元;合作第二個月月初1日內支付第二個月基礎費用4萬元和第一個月的獎金3萬元(若未產生則無);合作第三個月月初1日內支付第三個月基礎費用4萬元和第二個月的獎金3萬元(若未產生則無);合作第三個月月初1日內支付第三個月獎金3萬元(若未產生則無)。

　　(4) 雙方在此次合作期限結束前5日內商定下一步合作方式。

　　5、其它費用說明

　　(1) 甲方提供乙方在甲方工作期間的食宿，甲方提供的住宿條件不得少

　　于4人(住宿環境需具備洗浴、無線網絡等生活辦公常用設施)便于公司依據工作需要，臨時調配其他工作人員支援項目組;如不能提供伙食，需每人每月1500元的伙食補助，該伙食補貼須在項目組人員進駐后第二天打入相關人員賬戶或給付現金，并將此日期作為每月付此項款日，乙方穿插人員按照實際穿插天數進行給付。

　　(2) 甲方應依據乙方有關員工休假的規定，在不影響正常工作的前提下，

　　提供每月5天的正常休假，具體時間由項目經理確定并知會甲方。在此期間乙方工作人員回石家莊探家的相關費用由甲方每月負責報銷一次石家莊到該項目往返路費，其它時間往返相關費用由乙方負責。

房地產項目合作意向書范文 篇15

　　一、公司介紹

　　1、公司簡介

　　山西永騰建材股份有限公司，是由中國航天科技集團公司長治清華機械廠永騰建材公司改制、擴建成立的華北地區大型塑料建材企業之一，生產基地坐落在山西省潞城市，園區一期工程占地7萬余平方米，總投資2億元，現擁有各類先進設備80余臺(條)，年生產能力3萬噸，年生產總值6億元。

　　公司擁有雄厚的人力資源和科研開發生產能力。公司以產品質量第一、信譽第一誠信服務于社會大眾。產品品種主要有“永騰”牌塑料異型材，鋁塑復合管材、PP-R鋁塑復合管材、PP-R管材、PE給水管材、PE燃氣管材、PE-Xb、PE-RT管材、U-PVC排水管材及其配套管件。公司生產設備和原材料均為國內外著名生產廠商提供。產品投放市場以來，公司依靠雄厚的技術力量、先進的產品設計、優質的產品質量、多元化的品格規格和優良的服務獲得了社會良好的贊譽。

　　“至高品質，至誠服務”是公司奉行的宗旨，以高起點、高標準、高質量要求自己，以優質的產品、滿意的服務回報社會是永騰建材不變的追求。

　　2、公司現狀

　　3、歷史沿革

　　4、資信程度

　　“永騰”牌新型建材經國家化學建材測試中心和中國預防醫學科學院環境衛生檢測所檢測，各項性能及衛生指標均符合國家相關標準要求。產品經國家建設部科技促進中心專家評議小組評估，授予“國內領先水平”稱號，中國建設標準化協會將其列為“工程建設推薦產品”，山西省建委授予其“建設工程優秀產品”，先后獲得了“國家權威檢測達標產品”證書、山西省名牌產品和著名商標，并被列入了建設部科技成果推廣轉化指南項目。產品廣泛應用于建筑給排水、建筑門窗、地熱供暖、城市供水管網和燃氣管網建設等領域。

　　二、項目分析

　　1、項目基本情況

　　2、資金投入

　　兩大項目合作，最主要的優勢還是在管理、生產、研發、銷售資源的整合上，對于資金需求，初步計劃是新上10條生產線，約需資金500萬元，補充流動資金7000萬元，其他需求視合作規模與市場需求，加以規范即可。

　　3、市場定位

　　基于“永騰”品牌在業界十七年的市場深耕，“永騰”品牌在山西省尤其是在長治市及周邊地區的知名度與市場美譽度不斷提升，“永騰”，不僅是一個管材品牌名稱，在市場上更是質量、身份與檔次的多重象征。目前，“永騰”管業在秉承質量優勢的同時，進一步鞏固中、高端產品的市場定位，聯合“惠豐”做一個中端產品，逐步走向優勢互補、做大做強的健康發展軌道。

　　三、市場分析

　　1、公司所處行業格局與趨勢

　　公司是一家集生產、銷售、研發為一體的大型塑料建材企業。公司自成立以來一直致力于環保、節能減排的新型給排水管材及燃氣管材，隨著我國對環境污染物的處理力度持續加大，國家對于環境方面的投入逐年增加，污水處理產業迎來發展的高峰期。

　　一方面，我國歷史上排水管網建設欠帳嚴重，忽視地下埋地管網的建設，導致我國排水管網建設嚴重滯后于社會經濟發展，造成污水收集能力低下，污水處理效能打折，內澇頻發。另一方面，由于雨污分流普及率較低，也導致了不必要的水資源浪費。

　　2、房地產市場及建材市場分析

　　管業生產、市場與銷售狀況與國家房地產市場政策息息相關。近年來，國家一、二線城市房地產市場持續低迷，部分城市房地產市場已經趨于飽和或嚴重飽和。與此相反，國家城鎮化建設步伐加快，中西部地區、中、小城市、集鎮房地產市場進入快速發展期，從而拉動建材市場快速發展。此外，家裝市場、舊房改造、農村地暖市場方興未艾，管材行業由此進入一個快速發展的黃金時期。

　　3、競爭對手分析

　　公司目前長治市場管材企業主要的競爭對手是日豐管業、金德管業、聯塑管業、偉星管業和中德集團。日豐、金德、聯塑、偉星是四家全國性管業公司，在長治設有辦事處，市場份額增速不大。永騰在長治市場最大的競爭對手是中德管業新上項目，但中德是以型材為主，而永騰的主業則是管材，面對中德管業的低價沖擊，我們的對策是用惠豐管業的低價位與其抗衡。

　　4、未來市場預測與影響因素

　　未來市場空間十分巨大，影響市場的因素很多。從目前銷售市場的格局來看，城市給排水市場約占三成，工程市場約占一成，家裝市場約占兩成，渠道經銷市場約占四成，除鞏固原有的市場份額外，隨著居民生活水平的提高，家裝市場的空間潛力巨大，未來市場的前景較為樂觀。

　　四、管理團隊

　　1、人員構成

　　專業類別

　　人數

　　占比(%)

　　教育類別

　　人數

　　占比(%)

　　(2)公司沒有需要承擔費用的離退休人員。

　　2、組織機構

　　(1)領導機制

　　公司實行董事長(會)領導下的公司總經理團隊負責制。總經理團隊設總經理1人、銷售副總經理1人、技術質量副總經理1人、生產副總經理1人、總會計師1人(五人團隊)。

　　(2)組織機構

　　公司設辦公室、財務部、銷售部、技術質量部、生產設備部、采購部、倉儲部共7個部門，在總經理的領導下開展工作。

　　3、管理規范性

　　公司已經組建了精干高效的管理機構，建立健全了各項規章制度，內部管理規范有序，各項工作均有流程，公司高層分工明確，部門職責分明，公司各項管理日趨科學化、規范化、正規化。

　　五、合作前景

　　1、永騰與惠豐合作的優勢

　　永騰的優勢：

　　(1)管材專家。清華永騰1997年建廠，1999年投產，多年來進行技術研發、科技升級、市場錘煉，已經成為管材生產制造專家。

　　(2)市場優勢。在山西省尤其是在長治及周邊地區，市場優勢明顯，許多老用戶點名用永騰產品。

　　(3)品牌優勢。多年打造的品牌知名度及美譽度，擁有大量的有品牌忠誠度的終端客戶。

　　永騰的劣勢在于清華機械廠單方面撤資后，經營資金出現困難。

　　惠豐的優勢：

　　(1)現成的銷售渠道。

　　(2)資金實力。

　　(3)國有背景。

　　惠豐的劣勢在于現有體制下，適應市場經濟運作的靈活度不夠。

　　綜合雙方的優勢和劣勢，永騰與惠豐的合作正好揚長避短、優勢互補，形成合力。

　　2、合作前景

　　永騰管業與惠豐型材的合作，不僅是產業的合作，更是管理、科技與體制的融合。兩強合作，必將有效整合雙方的優勢與長處，在目前管材市場較好的基礎上，預計三年可實現年銷售5個億，年凈利潤8000萬元，年稅收總額突破千萬，重新書寫長治管材市場新格局，不斷擴大市場份額，在長治、山西乃至全國建材行業走出一條國企與民營聯手合作、優勢互補、共強共贏的新路子。

房地產項目合作意向書范文 篇16

　　一、合作目的

　　以服務企業、提升技能、促進就業為宗旨，開展全方位、深層次、多形式的校企合作，形成校企按需組合，相互支持，共同發展，實現校企雙贏的發展模式。

　　二、合作原則

　　(一)互利原則。互利是校企合作的基礎，學校在合作中提高教育管理水平，學生提升實操能力和就業能力，企業在合作中提升企業文化和擇優吸收優秀技能人才。

　　(二)互動原則。互動是促進校企建立更緊密合作的前提，學校與企業可利用各自優勢資源互補不足，建立理論與實踐一體化的培訓基地，在培訓與就業工作上建立互動平臺。

　　三、合作模式

　　(一)共建頂崗實習基地。學生在校完成教學計劃規定的全部課程后，由學校推薦到用人單位進行為期一年或半年的頂崗實習，或接受短期崗前培訓后再頂崗實習。學校和用人單位共同參與管理，合作教育培養，使學生成為用人單位所需要的合格技術人才。

　　(二)共建培訓實訓基地。利用學校設施設備、教育管理、師資和企業實訓場所、技術指導等優勢資源，開展形式多樣的技能培訓。符合農村勞動力培訓轉移就業政策規定的給予培訓補貼。

　　1、訂單培訓。學校應企業要求合理設置課程、制訂培訓計劃，開展訂單培訓, 為企業培養專項技能人才，培訓畢業后即實現就業。

　　2、崗前培訓。應企業要求送教進企業，對上崗前的工人進行崗位技能培訓，解決企業招收熟練工難的問題。

　　3、在崗培訓。應企業要求送教進企業，對在崗職工進行新知識、新業務的培訓，提升勞動者技能。

　　4、送教下鄉。在校企合作期間，圍繞企業需求，就地就近組織45周歲以下農村勞動力開展技能培訓，實現農村勞動力就近轉移就業。

　　5、農村勞動力預備制培訓。發動未能繼續升學的農村未就業畢業生參加職業技能培訓實訓，提升就業競爭能力。

　　(三)共建服務平臺。市人力資源和社會保障局、市教育局聯合搭建就業服務平臺，定期發布人力資源供求信息，舉辦專場招聘會,讓學校、學生、企業三方共享校企合作成果。

　　四、合作方法

　　(一)實施范圍。全市各職業(技工) 教育院校、社會辦學機構、各用人單位均可參加。有意向參與的企業請按要求報送《校企合作意向書》。

　　(二)校企對接。校企雙方找準合作點，自行對接溝通，簽訂校企合作協議書，按協議書要求開展校企合作。校企合作的相關材料，由學校負責分別報市人力資源和社會保障局、市教育局備存。未能建立校企合作的學校，要向主管部門提交書面資料作說明。

　　(三)協調指導。校企之間要建立工作協調機制，加強工作的協調溝通，市人力資源和社會保障局、市教育局要聯合成立工作組，加強日常工作的指導和監督檢查，建立和完善校企合作相關制度，確保校企合作扎實有效開展。

　　附件：1、20__-20__年校企合作意向書(企業)

房地產項目合作意向書范文 篇17

　　甲方：

　　乙方：律師事務所

　　鑒于：甲方系在浙江注冊成立的民營企業。

　　乙方系經浙江省司法廳批準成立的合伙制律師事務所，為客戶提供各類訴訟和非訴訟法律服務。

　　甲方欲尋找能為其提供投資或其他和投資相關業務的合作伙伴，以進一步促進企業發展，乙方現將在上海注冊的中國投資基金介紹給甲方，洽談合作事宜，同時乙方也能為甲方的經營發展提供法律服務。本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，特訂立如下合作協議，共同遵照履行：

　　定義：甲方包括協議上的甲方以及甲方的關聯企業

　　中國投資基金包括在上海注冊的中國投資基金及其介紹的相關聯的合作伙伴。

　　一、 甲乙雙方如實向對方提供各自的營業執照等與經營活動相關的有關資料，雙方自覺保守對方商業秘密。

　　二、 甲方的職責：

　　1、 本著誠實信用的原則，如約參加乙方組織的每一次與中國投資基金的談判;

　　2、 負責及時向乙方提供其中國投資基金進行談判的進展情況及相關資料;

　　3、 按約向乙方支付本協議所規定的相關費用;

　　三、 乙方的職責

　　1、 負責聯系、組織中國投資基金與甲方進行接洽談判;

　　2、 為甲方提供其與中國投資基金進行商務活動所涉及的各類法律咨詢;

　　3、 參與甲方與中國投資基金進行的商務談判活動;

　　4、 審查、起草、修改甲方與中國投資基金合作的各類法律文書;

　　5、 就甲方與中國投資基金的合作項目進行相關的調查、見證、論證，出具相關的見證書、法律意見書。

　　四、 費用收取

　　甲方一經與中國投資基金達成項目合作意向書，必須向乙方支付法律服務費，法律服務費分以下情形收取：

　　1、甲方接受中國投資基金直接投資的(包括合資、合作、借款等形式)，在甲方與中國投資基金簽訂協議后　　　　天內按投資總額的%收取;

　　2、甲方與中國投資基金達成資產重組、合并收購、安排上市及其他形式業務合作的，在甲方與乙方介紹的中國投資基金簽訂協議后天內按不低于萬元人民幣的金額收取服務費。具體金額雙方在萬的基礎上另行協商。

　　3、乙方按上述1、2項向甲方收取費用，不影響乙方向中國投資基金收取費用及享受甲方當地政府有關引進外資的獎勵。

　　五、 其他事項

　　1、 本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章后生效，具有同等法律效力;

　　2、 本合同履行地在乙方住所地。

　　3、 在履行本合同中如有爭議，甲乙雙方須友好協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。

　　甲方　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　年　 月　 日

房地產項目合作意向書范文 篇18

　　甲方：(以下簡稱甲方) 公司地址：

　　乙方：(以下簡稱乙方) 公司地址;

　　甲、乙雙方經友好協商，就_________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：一、公司名稱：

　　(共同出資注冊)

　　二、公司注冊地址：

　　三、項目總投資 萬，注冊資本萬。

　　四、甲方投資 萬，占股份37%。 乙方投資 萬，占股份63%。

　　五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。

　　六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、注冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

　　七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

　　八、合作項目由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣元整(￥元)。

　　九、甲、乙雙方以項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

　　十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

　　十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入 萬保證金。

　　十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

　　十三、本合作意向書一式兩份、雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

房地產項目合作意向書范文 篇19

　　一、機構介紹

　　熊孩子兒童戲劇社是一家兒童戲劇藝術培養，兒童戲劇創作及兒童戲劇演出多位一體的培訓機構。熊孩子兒童戲劇社以兒童戲劇藝術教育為核心，致力于培養少年兒童人文素養與健全人格、創新精神與實踐能力。熊孩子兒童戲劇社以獨創的語言藝術、語言表演藝術為基礎，融合音樂、舞蹈、美術等多種藝術形式，最終呈現出一臺美輪美奐的兒童戲劇。我們科學的使用由世界華人兒童戲劇教育學會、廣東省兒童戲劇協會聯合開發的《中國兒童戲劇考級教材》，根據不同年齡階段的兒童身體發育、心理成熟程度制定出符合孩子們的表演課程，同時尊重每一個為孩子的特殊性，引導他們通過戲劇發現自己，感知世界，建立自信心，習慣于創造創新，始終保持積極熱情的態度面對人生!

　　二、合作優勢

　　(1)專業的師資團隊,成熟的活動內容及方案

　　(2)依托國內權威兒童戲劇團隊，不斷完善課程體系和劇本資源

　　(3)迎合家長的需求，使該園所的活動內容別具一格

　　(4)課程體系新穎，活動平臺豐富

　　三、課程與服務

　　(一) 課程內容：

　　1.熊孩子兒童戲劇社的課程開展是以體驗劇情的形式進行的，包括孩子們對角色的體驗、對優秀文學作品的體驗、對生活的體驗，進而讓

　　孩子們的表演中用動作、語言、表情來充分展示自己對表演內容的理解。同時還加強鍛煉孩子們的語言表達能力，使孩子們準確的使用語言表達情感與邏輯。

　　2.獨具特色的教學方式由淺入深培養孩子對戲劇表演的興趣。

　　3.專業的教師團隊根據學生層次研發教學大綱。

　　4.課程涵蓋兒歌表演、故事表演、吐字歸音、聲音塑造、動物模仿、動物小品、相聲快板、模擬主持、情景表演、詩歌朗誦、情緒控制、節奏控制、聲音修飾、繞口令、語言爆發力、童話劇表演。保證孩子得到最專業最認真的課堂效果。

　　(二)合作服務：

　　1.演出及展示機會，熊孩子兒童戲劇社除了提供課程培訓外還盡可能多的給園所優秀的孩子提供演出機會及展示平臺。

　　2.考級服務，教師會根據學生學習程度及水平，每年推薦學生到專業考級機構進行戲劇表演等級考試。

　　3.未來我們還將大大增加服務種類及服務素質，包括加大開發新課程，更新劇本資源，加強了解學生及家長需求，對現在課程及服務進行不斷完善。

　　四、合作方式

　　1.興趣班--機構指派專業教師入園與園所聯合開展第二課堂教學。

　　2.師資班--園所指派園內教師參加由機構組織的兒童戲劇表演專業培訓。

房地產項目合作意向書范文 篇20

　　甲 方：

　　乙方：

　　雙方就 _______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

　　一、 同意就 _______項目開展合作研究開發。

　　該項目的基本情況是：

　　____________________________________________________________________

　　二、 前期工作由甲乙雙方各自負責。

　　甲方應做好以下工作： 1.___________________________________________________________________　2.___________________________________________________________________

　　乙 方應做好以下工作：　 1.___________________________________________________________________ 　2.___________________________________________________________________

　　三、 在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定　 年　月　日簽訂正式合同。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：　 代表人：

　　x年　月　日

房地產項目合作意向書范文 篇21

　　甲方:_________乙方:_________

　　雙方就_______項目的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向:

　　一、同意就_______項目開展合作研究開發。該項目的基本情況

　　是:____________________________________________________________________

　　二、前期工作由甲乙雙方各自負責。甲方應做好以下工作:

　　1、___________________________________________________________

　　2、___________________________________________________________

　　乙方應做好以下工作:

　　1、______________________________________________________

　　2、___________________________________________________________

　　三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定_____年_____月_____日簽訂正式合同。

　　四、本意向書是雙方合作的基礎。合作意向書范本。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

　　甲方:_________乙方:_________

　　代表人:_________代表人:_________

房地產項目合作意向書范文 篇22

　　合同編號：[ ]

　　項目合作意向書

　　甲方(融資方)：

　　法定代表人：

　　住 所：

　　電 話：

　　乙方(債務人)：開發有限公司

　　法定代表人：

　　住所：

　　電話：

　　簽訂地點：[ ]

　　簽訂日期：[ ]年[ ]月日

　　鑒于：

　　1、甲方是一家依法成立并合法存續的金融投資法人公司，具有豐富的融資實力和融資經驗。

　　2、乙方是一家依法成立并合法存續的從事房地產開發的法人公司。其開發建設的[ ]項目(一期)位于，土地四至[ ]。該項目已投入

　　[ ]元，尚需[ ]元后續資金。 現就甲方負責為乙方所開發建設的[ ]項目后續資金募集事宜達成以下合作意向。

　　第一條 合作項目名稱

　　[ ]項目建設后續資金募集。甲方負責該項目后續建設資金的募集工作，乙方同意將該項目后續建設資金的籌集工作全權授權甲方運行。

　　第二條 甲乙雙方的聲明與保證

　　1、甲乙雙方已獲得簽署本意向書以及履行本意向書項下義務所必需的授權和批準。

　　2、在本意向書上簽字的代表合法享有代表各方簽署本意向書的權利，或已被正式授權代表各方簽署本意向書。

　　第三條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有權依據項目后續建設資金的需求額度，自主選擇資金募集方式(包括但不限于發行債券、基金、股權投資等融資模式)，并有權自行選擇適格機構投資者。

　　2、為保證項目真實性和合法性，促成投資者投資意向，甲方有權自主選擇項目小組成員，對該項目及乙方的法律及資產等方面進行必要的盡職調查，乙方應為甲方的盡職調查提供必要的條件并予以積極配合。

　　3、甲方有權對監督募資金用途進行監督，乙方應將募集資金專款用于

　　[ ]項目的建設。非經甲方同意，不得用于其他項目或繳付行政罰款等其他用途。

　　4、甲方應誠實信用地履行職責，積極組織專業團隊開展融資工作。

　　第四條 乙方的權利和義務

　　1、乙方應按甲方要求向甲方提供真實的、與盡職調查及開展容易活動有關的詳盡資料，包括但不限于營業執照、機構代碼證、稅務登記證、經營資質、公司章程、施工合同、開工建設手續、驗資報告、審計報告及財務報表以及甲方需要的其他資料。

　　2、乙方保證向甲方提供的資料及所作陳述的真實性、完整性、有效性、及時性。乙方向甲方提供的資料如有變更應及時告知。

　　3、乙方應嚴格按照募集資金用途使用資金，并接受甲方對資金使用情況進行監督。

　　4、乙方排他性的，全權授權甲方負責項目建設資金募集工作，并向甲方出具書面授權。乙方不再授權其他機構進行該項目的資金募集工作。同時，乙方亦不得自行向其他投資者和個人進行該項目的融資活動。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方未履行本意向書約定的義務，將承擔相應的違約責任。

　　2、乙方未履行本意向書約定的義務，將承擔相應的違約責任。

　　3、違約方因違約給守約方造成損失的，應向守約方賠償損失。

　　第六條 變更、修改與終止

　　本意向書經各方協商一致，可以書面形式進行變更或修改、補充，任何變更或修改、補充均構成本意向書不可分割的組成部分。

　　第七條 保密義務

　　1、各方同意，對一方提供給他方的有關本意向書項下交易的所有重要信息及本意向書所含信息予以保密，除根據法律規定，需向相關司法、政府部門披露，以及向服務于本意向書項下交易并受保密協議約束的中介機構披露外，未經他方書面同意，不得向任何其他方披露此類信息。進行上述披露之前，披露方應通知另一方其擬進行披露及擬披露的內容。

　　2、未經他方的事先書面同意，任何一方不得將本意向書有關交易情況向新聞媒體予以公開披露或者發表聲明。

　　3、甲乙雙方可根據實際需求，另行簽署《保密協議》作為本意向書的補充協議。

　　第八條 法律適用與爭議解決

　　1、本意向書適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因本意向書之訂立、解釋與履行所產生的全部爭議，各方應在爭議發生后首先以友好協商的方式解決。如任何爭議不能在一方向他方書面通知后三十天之內以友好協商方式解決的，則可將爭議提交甲方所在地有管轄權的法院通過訴訟方式解決。

　　第九條 其他

　　1、該項目融資費用、支付時間及其他事項，甲乙雙方以正式合同另行約定。

　　2、除另有約定外，各方指定本意向書載明的地址或住所為通訊及聯系地址，并承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式及時通知其他方。

　　3、本意向書中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。

　　4、本意向書一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

　　5、本意向書簽署時，各當事人對協議的所有條款已經閱悉，且均無異議，并

　　對當事人之間的法律關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

房地產項目合作意向書范文 篇23

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在_______高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入________出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于______占地約_____畝。其中獨自使用面積______畝，代征道路面積______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_____萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_____萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計______萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即'九通一平'的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在____年_____月_____日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。 3、竣工時間

　　乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　項目投資合作意向書優秀范文合同范本

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。(面試網)

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式_____份，甲、乙雙方各執____份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月____日在中華人民共和國___________簽訂。

　　5、本協議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：_______________(章) 法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：___________________郵政編碼：___________________ 電話號碼：_____________________

　　乙方： ______________(章)法定代表人(委托代理人)：_____________ 法人住所地：_____________________郵政編碼：__________________ 電話號碼：__________________

房地產項目合作意向書范文 篇24

　　項目投資意向書范本

　　甲方：__以下簡稱甲方) 乙方：___(以下簡稱乙方)

　　為使 項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式 甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積 畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格 為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為 萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式 高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件 (1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月 日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。 (2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度 乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。 3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上

　　時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的, 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國山東濟南市簽訂。 5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：(章) 法定代表人(委托代理人)： 法人住所地： 郵政編碼： 電話號碼：

　　乙方： (章)

房地產項目合作意向書范文 篇25

　　一、項目名稱：合資生產(經營)產品項目

　　項目主辦單位：(企業名稱)

　　單位負責人：(廠長或經理)

　　二、興辦合資經營企業的理由：

　　從國內外技術上、產品質量上的差距，從利用外資、產品出口、培養人才、增加收益等方面，說明興辦中外合資經營企業的必要性和重要性。

　　三、中方合營者的情況：

　　介紹中方合營者的基本情況和興辦中外合資經營企業的有利條件，包括企業性質(國營或集體)、人員情況、技術力量、領導班子、固定資產、設備、場地、原有產品產量、產值、利潤、產品出口等情況。

　　四、外國合營者的情況：

　　外國合營者公司名稱、國別、資本、業務范圍、規模、產品聲譽、銷售情況等。

　　五、合資經營主要內容：

　　(一)生產(經營)范圍和規模。

　　(二)合營年。

　　(三)合資經營企業的地址、占地面積、建筑面積(新建、擴建、改造)。

　　(四)合資經營企業的職工總數和構成(工人、技術人員、管理人員)。

　　(五)投資總額、注冊資本和各方出資比例。

　　(六)投資方式和資金來源：中方以土地使用權、建筑物、房屋、機器設備等作價的估算，現金投資(外匯、人民幣)和來源(自籌、貸款、租賃);外國合營者以現金、機器設備、工業產權(專利權和商標權)或專有技術等作為出資，對其作價、估價方法和估算金額。

　　(七)產品技術性能及銷售方向

　　合資經營企業的產品擬達到的技術水平，在國內外具有競爭能力，產品內外銷比例的估計。

　　(八)生產(經營)條件

　　合資經營企業所需主要原材料、燃料、動力、交通運輸及協作配套方面的近期和今后要求及已具備的條件。

　　(九)初步的技術、經濟效益分析。

　　產品的性能和價格(內外銷)、成本、收益估算。生產手段、生產效率提高程度。 能源和原材料的節約效果。中外雙方經濟收益匡算：合營期間各方利潤、項目投資利潤率、投資回收年限的估算等。社會經濟效益分析：合營期間的稅收、勞動就業人數、技術水平的提高等。

　　六、項目實施計劃：

　　何時進行技術交流、出國考察、編寫可行性研究報告、組織洽談、簽約、施工、試車和投產等。

　　如屬一次規劃、分期實施項目，應列出分期工程的時間安排。

　　附件：

　　(一)邀請外國合營者來華技術交流計劃。

　　(二)出國考察計劃。

　　(三)可行性研究工作計劃，包括負責可行性研究的人員安排;如須聘請外國專家指導或委托咨詢的，要附計劃。

　　注：報批項目建議書時，附件要齊全。

房地產項目合作意向書范文 篇26

　　甲方：__縣人民政府 (以下簡稱甲方)

　　乙方：__食品股份有限公 (以下簡稱乙方)

　　為促進甲方養殖產業規模化發展，實現地方經濟快速增長，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經甲乙雙方友好協商，就乙方在甲方轄區內建設生豬規模化養殖產業體系項目等相關事宜，達成如下合作意向：

　　一、建設內容及總投資

　　甲方同意乙方在甲方轄區內建設生豬規模化養殖產業體系項目，該項目建設內容及總投資：乙方擬用3—5年的時間，在甲方轄區內規劃建設年出欄200萬頭生豬養殖體系，計劃總投資26億元人民幣。其中，固定資產擬投資12億元人民幣。建設18個規模化養殖場，2個飼料廠，2個有機肥廠。

　　二、甲乙雙方前期工作任務

　　(一)甲方應做好以下工作：

　　1、成立項目籌備領導小組，負責該項目實施前期的洽談、銜接、協調等工作，確保該項目快速有序進行。

　　2、滿足該項目用地需求，確保用地調整到位，5年內不得以任何理由將該項目用地挪作他用(因國家大型工程征用等不可抗拒因素除外)，積極做好協調服務工作，創造良好的投資環境。

　　3、積極協助乙方申報產業項目，并提供項目支持。

　　(二)乙方應做好以下工作：

　　1、安排組織專業人員對甲方轄區進行實地考察，依據養殖條件及要求，完成科學選址，編制項目規劃等工作。

　　2、在完成選址、編制等工作的前提下，土地、環評等能滿足開工建設條件，明確項目投資計劃。即：__年擬投資3億元，籌建第一飼料廠(60萬噸)和開建50萬頭規模養殖場;__年擬投資9億元，完成第一飼料廠續建工程，依據土地流轉手續辦理情況，依次開工建設養殖場、有機肥廠及第二飼料廠;__年至__年兩年內，如建設用地及養殖用地完全落實到位，擬完成投資26億元，__年全部投產，實現年出欄200萬頭生豬養殖規模。

　　3、乙方所承諾的所有投資意向必須符合國家的法律法規，特別是征租用土地手續、環評手續必須完整齊備，方可投資，甲方務必主動和緊密配合乙方辦理以上所需手續。

　　三、合作意向說明

　　1、本意向是甲乙雙方合作的基礎，具體合作內容以雙方簽訂的正式協議為準。

　　2、本意向，需經甲乙雙方法人代表/授權代表簽字用印后方可生效。

　　甲方：__縣人民政府

　　法人代表/授權代表：

　　乙方：__食品股份有限公司

　　法人代表/授權代表：

　　二〇一二年 月 日

房地產項目合作意向書范文 篇27

　　甲方：_____人民政府(以下簡稱“_____政府”)

　　乙方：_____電力投資有限公司(以下簡稱“曠達電力”)

　　一、概述

　　根據有關法律法規，本著戰略合作、互利共贏、共同發展的宗旨，為推進農業科技創新，促進新能源建設及農業的發展，就內蒙古赤峰市巴林左旗_____鎮_____村300MW光伏電站與生態農業一體化項目，經友好協商同意簽訂以下合作協議：

　　(注：本協議屬框架性意向合作協議)

　　二、投資主體與合作方

　　本次協議涉及的項目投資主體為本公司的全資子公司曠達電力，與_____政府不存在關聯關系。

　　曠達電力注冊資本50,000.00萬元，目前公司持有其100%股權。

　　曠達電力20__年度營業收入2,781.41萬元，凈利潤484.01萬元，總資產79,8_____.97萬元，凈資產26,709.01萬元(經審計)。

　　曠達電力20__年1-10月營業收入33,945.84萬元，凈利潤2,688.24萬元，總資產84,663.48萬元，凈資產54,397.25萬元(未經審計)。

　　三、協議主要內容

　　(一)合作開發內容及期限

　　1、基本情況：曠達電力出資在巴林左旗_____鎮_____村建設光伏電站與生態農業一體化項目，其中光伏電站建設自20_____年到20__年的規模為300MW，占地面積約為10000畝;配套生態農業項目，占地面積約為20__畝;合計占地面積約為120__畝。

　　2、投資規模：該項目總投資額約為人民幣30億元。

　　3、合作期限：自本協議簽訂之日起，雙方開始實施戰略合作，合作期限為20__年至20__年。

　　(二)合作開發方式

　　1、曠達電力負責引入行業先進技術，在巴林左旗_____鎮投資建設光伏電站并積極促進農業的綜合開發，負責項目建設的所有投資。

　　2、_____政府負責協調相關職能部門，為曠達電力建設光伏電站與生態農業一體化項目的項目審批、項目用地、企業稅收等方面給予優惠政策，并全力支

　　持項目建設。

　　(三)項目實施進度安排

　　1、本協議簽訂后，曠達電力應當于_____日內向_____政府相關部門報送資料，_____政府負責協調相關職能部門，在30日內辦理光伏電站項目申請相關事宜。

　　2、曠達電力需：在本協議簽訂之日起6個月內，委托具備相應資質的設計單位按照規范要求完成項目備案所需的支撐性報告的編制和評審，完成可研的編制和評審;在20_____年8月底以前，完成項目備案工作;在項目核準之日起1個月內，完成工程設計及工程招標，實現一期工程開工建設;到20_____年底，光伏電站與生態農業一體化項目一期100MW能夠投入運營。

　　(四)雙方權利和義務

　　1、_____政府成立專項項目建設協調領導小組，為曠達電力的項目提供長效的政策支持，并積極協調相關職能部門，依照國家西部大開發和新能源與農業一體化發展的優惠政策，支持曠達電力的項目建設，積極配合曠達電力在20_____年至20__年期間爭取300MW的光伏電站項目指標，并積極配合曠達電力協調巴林左旗的電網接入。

　　2、曠達電力出資在巴林左旗_____鎮建設光伏電站與生態農業一體化項目，于20__年前分期累積投資額達到30億元人民幣。

　　(五)其他

　　本協議自簽訂之日5個工作日內，曠達電力向_____政府交納300萬元保證金。待項目開工后曠達電力投資達到保證金數額后，如在20_____年8月31日因客觀原因不能完成該項目備案_____政府將此保證金退還。

　　甲方：_____人民政府 乙方：_____電力投資有限公司

　　代 表：__________ 代 表： __________

　　___年___月___日

房地產項目合作意向書范文 篇28

　　甲方：

　　乙方：北京言信廣告傳媒有限責任公司

　　甲乙雙方經友好磋商，就乙方聯合甲方及社會各界人士發起的“E12”項目(以下或簡稱“項目”)達成以下戰略合作意向：

　　一、項目合作宗旨

　　為弘揚公益精神，傳播全民的社會責任感，關注普通人生存狀態與發展機遇。乙方于20xx年8月聯合甲方及社會各界共同發起“E12”項目。

　　“E12”項目的核心理念及宗旨是每年通過12個公益主題，傳播“關注社會最普通人群”的公益理念和文化。

　　二、合作模式

　　1、甲方作為”E12”項目的戰略合作伙伴，認同并支持”E12”項所倡導的理念和宗旨，同意并授權乙方在項目宣傳及執行過程中合法列明或對外公布甲方系乙方在“E12“項目中的長期戰略合作伙伴。

　　2、甲乙雙方如需使用對方公益項目的相關內容，需提前征得對方書面同意。

　　3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當權益。

　　4、乙方將在其”E12”項目中，開展與甲方項目相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方”E12”項目中符合甲方宗旨的公益活動，進行積極配合和參與。

　　三、合作期限

　　雙方經協商就“E12“項目的合作期限自簽署本協議之日起一年內(即自20xx年月日至20xx年月日)有效。

　　四、其他約定

　　意向人：

　　日期：XX年XX月XX日

房地產項目合作意向書范文 篇29

　　甲方：深圳信息職業技術學院

　　乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司

　　甲乙雙方經友好協商，同意以“深圳市旋極歷通科技有限公司”作為產業化基地，進行“arm嵌入式教學實驗系統”的產業化實施，具體條款如下：

　　1、甲乙雙方同意將該項目技術作價人民幣貳佰萬元；由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

　　2、乙方每支付技術費人民幣貳萬元給甲方，將取得該項目的1％股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽定合作合同書，本合作意向于甲乙雙方的合作合同書簽定后生效。

　　3、若乙方支付的技術費高于人民幣壹佰零貳萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51％，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理；若乙方支付的技術費低于人民幣肆拾萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20％，甲方有權獨自繼續對項目剩余作價比例進行再轉讓等處理。

　　4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版本單獨轉讓，且對該項目的核心及相差技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

　　5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

　　6、未盡事宜，將友好協商解決。

　　甲方：深圳信息職業技術學院乙方：深圳市旋極歷通科技有限公司

　　代表簽字：代表簽字：