私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書（通用5篇）

私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條：贈(zèng)與目的

　　贈(zèng)與人因受贈(zèng)人無力獨(dú)自承擔(dān)購房費(fèi)用，又因其為贈(zèng)與人獨(dú)子，為受贈(zèng)人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對(duì)贈(zèng)與人履行應(yīng)盡的贍養(yǎng)義務(wù)及共同生活，贈(zèng)與人獨(dú)資購買本房屋，并附義務(wù)條款贈(zèng)與受贈(zèng)人。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移和分割之前有權(quán)利撤消贈(zèng)與。

　　第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利

　　1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);

　　2、受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣;

　　3、受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

　　4、受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān);

　　5、受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

　　6、受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

　　7、如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

　　第三條：贈(zèng)與的撤消

　　受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

　　1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

　　2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;

　　3、受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

　　4、受贈(zèng)人將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣、分割等現(xiàn)象發(fā)生的;

　　5、因受贈(zèng)人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈(zèng)與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與，并要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn);

　　6、受贈(zèng)人拒不承擔(dān)贈(zèng)與人的治療費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的;

　　第四條：合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出十天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條：合同的轉(zhuǎn)讓

　　除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

　　本贈(zèng)與合同系雙方自愿申請(qǐng)___、___為其進(jìn)行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書 篇2

　　甲方(贈(zèng)與人)：________(寫明姓名、住址)

　　乙方(受贈(zèng)人)：________(寫明姓名、住址)

　　甲乙雙方就贈(zèng)送________(贈(zèng)與的標(biāo)的物，如贈(zèng)與微機(jī)一臺(tái)，應(yīng)寫明“浪潮386型微機(jī)一臺(tái)”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈(zèng)與物是什么、在什么位置)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其所有的________(標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈(zèng)與微機(jī)應(yīng)有購買該微機(jī)的發(fā)票等)

　　二、贈(zèng)與物的交割

　　(寫明交割的條件，在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割，辦理什么手續(xù)等等)

　　三、乙方應(yīng)在________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。

　　四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________(簽字、蓋章)

　　乙方：________(簽字、蓋章)

　　________年___月___日

　　相關(guān)規(guī)定

　　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

　　(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

　　(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　二、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：

　　(一)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔20--〕144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;

　　(二)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件;

　　(三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)。

　　(四)屬于本通知第一條第(二)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

　　稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。

　　三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國(guó)務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

　　四、對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。

　　五、受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書 篇3

　　合同編號(hào):

　　甲方(贈(zèng)與人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方(受贈(zèng)人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋贈(zèng)與事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將房屋坐落于

　　，屬其所有的 產(chǎn)權(quán)份額贈(zèng)與給乙方個(gè)人所有;乙方同意接受此贈(zèng)與。

　　二、甲方保證上述贈(zèng)與的房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，房屋沒有抵押、擔(dān)保、典當(dāng)、被查封等限制處分的情況。

　　三、甲方協(xié)助乙方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　四、甲方承諾對(duì)本贈(zèng)與行為不附加任何條件，且永不反悔。

　　五、本贈(zèng)與合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，梧州市房地產(chǎn)交易中心一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門一份。

　　六、雙方當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)：-------------------------------------

　　甲方(贈(zèng)與人)： 乙方(受贈(zèng)人)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書 篇4

　　贈(zèng)與人：_______ 簽訂時(shí)間：_______年______月________日

　　受贈(zèng)人：_______ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　第一條贈(zèng)與房屋的坐落位置、面積與房間數(shù)量和價(jià)值等

　　一、坐落位置：___________________________________________________________

　　二、面積與房間數(shù)量：_____________________________________________________

　　三、價(jià)值：_______________________________________________________________

　　第二條贈(zèng)與目的：________________________________________________________

　　第三條本贈(zèng)與合同(是/否)是附義務(wù)的贈(zèng)與合同。所附義務(wù)是：________________

　　第四條贈(zèng)與房屋(是/否)有瑕疵。瑕疵是指贈(zèng)與物的____________________________

　　第五條贈(zèng)與房屋的交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式：____________________________________

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

私人房屋贈(zèng)與協(xié)議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方監(jiān)護(hù)人：

　　為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。

　　1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即________年____月___日，將位于陽春市____區(qū)____路____樓____層____號(hào)的房屋一套(結(jié)構(gòu)：________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，產(chǎn)權(quán)類別：________，建筑面積____平方米)，無償贈(zèng)與給乙方，此贈(zèng)與為不可撤銷之贈(zèng)與。乙方同意接受此次贈(zèng)與。

　　2、甲方保證其對(duì)上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。

　　3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

　　4、乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋的有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　5、本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。

　　6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即________年________月________日生效。

　　7、房屋贈(zèng)與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由______保存)，乙方監(jiān)護(hù)人______手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時(shí)備用。

　　甲方(簽字)：

　　住所：

　　身份證號(hào)：

　　簽約時(shí)間：

　　乙方監(jiān)護(hù)人(簽字)：

　　住所：

　　身份證號(hào)：

　　簽約時(shí)間：