按揭房贈與合同優秀范文（精選3篇）

按揭房贈與合同優秀范文 篇1

　　贈與人：(以下簡稱甲方)

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　受贈人：(以下簡稱乙方)

　　住所：

　　有效證件號碼：

　　受贈人為法人或其他組織的：

　　受贈人：(以下簡稱乙方)

　　住所：

　　負責人：

　　職務：

　　甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

　　第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況

　　本合同所指不動產位置于：.

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：.

　　第二條 贈與人的權利與義務

　　(一)贈與人的權利

　　1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

　　2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養義務。

　　(二)贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

　　2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條 受贈人的權利與義務

　　(一)受贈人的權利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

　　(二)受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

　　第四條 贈與標的登記

　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

　　第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)  乙方(簽章)

按揭房贈與合同優秀范文 篇2

　　贈與人身份證號碼：

　　受贈人身份證號碼：

　　甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自愿協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

　　一、贈與房屋的基本情況

　　贈與房產為甲方于年月日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸元，坐落于，房產證號：，土地證號：，建筑面積：平方米。

　　二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。

　　三、上述贈與房屋甲方須在年月日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在年月日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

　　四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

　　五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責

　　六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。

　　七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

　　八、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：年月

按揭房贈與合同優秀范文 篇3

　　甲方(贈與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：___________________________，住址：_______________________________，聯系方式：__________________________;

　　乙方(受贈人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________。

　　現甲乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下：__________

　　一、贈與內容

　　1、甲方名下現有一套房產，房屋位于 ，不動產權證號：__________ ，產權面積：__________ �，F甲方自愿將該房產贈與乙方。

　　2、約定后續按揭還款款項仍由甲方負責償還。因為_____按揭貸款的需要，并登記了甲方的卡賬戶為后續的按揭還款賬戶。甲方的_____卡還款賬戶為：______________卡戶名：__________ ;_____卡開戶行：__________ ;_____卡卡號：__________ 。

　　二、乙方自愿接受甲方的贈與。

　　三、本贈與協議約定的贈與系甲方對乙方的單方贈與，與他人無關，不涉及他人權利。

　　四、待可以辦理產權變更登記時，甲方需及時將房屋過戶到乙方名下，未過戶不影響本協議效力。

　　五、乙方作為上述房產的實際所有人，對該房產享有占有、使用，收益等權利，甲方不得干涉乙方行使權利。

　　六、在未經乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要乙方同意，乙方出面處理，甲方不得擅自處理，擅自處理的，造成乙方經濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償于乙方。

　　七、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　八、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

　　九、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　十、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾。

　　十一、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力，本協議經各方簽署后生效。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：_______________年_____月_____日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：_______________年_____月_____日