商品房裝修設計合同（精選3篇）

商品房裝修設計合同 篇1

　　商品房裝修設計合同

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　地址：_________________________ 地址：_________________________

　　電話：_________________________ 電話：_________________________

　　一、甲方將位于 工程委托乙方設計師進行裝修設計，并委托 全權負責在設計過程中與乙方溝通的所有事宜，且甲方委托人的簽字具有法律效力，企行為代表甲方，后果歸甲方承擔。若在雙方履行合同過程中，對乙方提供的設計方案出現甲方委托人認可、甲方不認可的情況，則由甲方承擔由此產生的一切費用。

　　二、設計制作費用

　　設計費按套內面積計費(含內墻面積半) 元/ m2交納，經確定甲方房屋套內面積為 m2(套內面積不足100平方，按100平方起計費)，設計費為人民幣(大寫) 元(￥ )。

　　三、合同內容及要求

　　甲、乙雙方在簽署合同后，乙方日按要求提供全房設計效果圖和設計標準施工圖。乙方提供的全房設計標準施工圖包括：平面布置圖、頂面布置圖、原始結構圖、水電示意圖、立面施工圖、局部大樣圖。甲方第一次審圖后，在《黑白CAD施工圖》確認簽字確認。乙方提供在電腦中的效果圖，甲方有權對乙方交付的方案要求乙方設計師進行解釋和修改。

　　四、效果圖確認后，甲方在乙方的《效果圖制作客戶回執單》上簽字認可。甲方不予確認的，乙方應按甲方要求修改，直到甲方確認為止。雙方確定設計效果圖定位設計風格后乙方按照確定風格出施工圖，甲方看過全房設計標準施工圖后，如確定全房設計標準施工圖，則在施工圖“客戶認可”那一欄簽字、注明看圖時間。

　　本條所述的全房設計圖包括：

　　1.設計效果圖;

　　2.詳盡的標準施工圖;

　　3.家庭裝修裝飾施工安裝所用的部分實體材料或實體物料圖片

　　五、乙方應按國家技術規范、設計規范及甲方提出的要求進行設計，提交質量合格的設計圖紙，乙方對設計圖紙的遺漏或錯誤負責修改或補充。

　　六、甲方對設計方案確認并在A3黑白施工圖中“效果圖、施工圖客戶認可”一欄處簽字，表示甲方認可乙方提供的設計方案。本合同的有效期為6個月，自本合同簽字之日起計算。6個月后，乙方本合同約定的責任(義務)自然終止。若甲方此時需乙方繼續服務，則雙方另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)。

　　七、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂后一周內付委托設計與制作總費用的30%即人民幣 ￥ 元。

　　2、乙方將設計制作印刷品交付甲方時，甲方需向乙方支付合同余款，即人民幣￥ 元整。

　　七、知識產權約定：

　　1、甲方在未付清所有委托設計制作費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　2、甲方將委托設計制作的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

　　八、雙方的權利、義務：

　　甲方權利：

　　1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方思想內涵。

　　2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權;

　　甲方義務：

　　1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用;

　　2、甲方有義務提供自己思路或其他有關資料給乙方;

　　乙方權利：

　　1、乙方有權要求甲方提供有關資料供乙方設計參考;

　　2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;

　　3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品;

　　乙方義務：

　　1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。

　　九、違約責任：

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回。甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　十、其他：

　　1、配合甲方部分材料確定

　　2、配合甲方處理施工中出現的問題

　　3、配合甲方部分軟裝擺設等購買

　　十一、本協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________________________ 乙方(蓋章)：_________________________

　　日期： _________________________日期：_________________________

商品房裝修設計合同 篇2

　　房屋質量糾紛起訴狀范本

　　原告：__________________，性別：_____________，_______________年___________月___________日出生，__________族，身份證號碼：________________，聯系電話：________________，住址：_________________。

　　被告：__________________，性別：_____________，_______________年___________月___________日出生，__________族，身份證號碼：________________，聯系電話：________________，住址：_________________。訴訟請求：_________________

　　1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失___________元;

　　2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質量保修責任，或者承擔全部修繕費用，并承擔自房屋修復之日起__________年的質量保證責任;

　　3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任;

　　4、請求法院判令被告免除自__________年______月______日起至房屋修復之日止的物業管理費用;

　　5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑒定費用。

　　(一)事實和理由： 原告系_________________路________________號________________棟________________號房的________________產權人，被告系該房屋的_________________。___________年__________月______日，原告與被告簽訂《_____________房買賣合同》，購買被告開發建設的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為___________㎡，房屋用途為__________。___________年__________月__________日，被告將房屋交付給原告，并同時提供了《住宅質量保證書》。__________年__________月__________日，原告與_____________有限公司(以下簡稱;_________________裝飾公司)簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給_________________裝飾公司作為______用房，租賃期限為__________年，第___________年至第___________年的租金按___________元∕日∕平方米計算，第___________年的租金按___________元∕日∕平方米計算。合同訂立后，_________________裝飾公司出資對該房屋進行了整修。然而，從___________年初開始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴重時原告房屋的地面積水達___________左右。漏水___________流入原告的___________，導致房屋內的___________嚴重損壞。原告及房屋使用人_________________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進行過維修，但未從根本上解決房屋漏水問題，漏水事故仍發生。___________年___________月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔保修責任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴重漏水，不但給原告及房屋使用人_________________裝飾公司造成了巨大的財產損失，而且，還導致原告及房屋承租人_________________裝飾公司不能正常使用該房屋。綜上所述，原告認為：《建筑工程質量保修辦法》第七條第(二)項;在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規定，被告向原告交付房屋的時間為__________年______月_

　　這就是裝修合同漏水糾紛訴訟的內容。

商品房裝修設計合同 篇3

　　發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________

　　聯系(通信)地址：_______________________________________________

　　電話：①_______________②____________ 手機：____________________

　　承包方(乙方)：_________________________________________________

　　公司總部地址：___________________________________________________

　　法定代表人：_________________________ 電話：____________________

　　法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________

　　分公司(分部)地址：_____________________________________________

　　營業執照號：_________________________ 電話：____________________

　　負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________

　　簽約代理人：_________________________ 電話：____________________

　　工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1.工程地址：________________________________________________.

　　2.建筑面積：_______________.

　　3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或表示，下同。)

　　4.承包方式：雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

　　③其他方式______________________________.

　　5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　　7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

　　8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

　　9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

　　1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2.甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　三、甲方工作

　　1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

　　3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

　　5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

　　7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

　　5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

　　7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

　　六、工期

　　1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

　　2.由于甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

　　3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

　　七、材料供應

　　1.本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

　　2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-2019)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-2019)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325·2019)為室內環境達標標準。

　　2.在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

　　3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

　　4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，并重新約定返修(返工)工期。

　　5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

　　十、違約責任

　　1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2.未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

　　①__________仲裁委員會仲裁;

　　②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它___________________

　　十三、附則

　　1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

　　3.合同附件為本合同的有效組成部分。

　　附件1：補充協議;

　　附件2：設計、施工圖紙、施工說明;

　　附件3：工程報價單;

　　附件4：設計(施工)變更單;

　　附件5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);

　　附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;

　　附件7：工程結算單;

　　附件8：工程保修單。

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________

　　法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________

　　合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日