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個人房屋裝修包工標準合同

發布時間:2023-07-02

個人房屋裝修包工標準合同(通用3篇)

個人房屋裝修包工標準合同 篇1

  委托方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  工程項目:_____________________________________________________________。

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址: _______________________________________________

  2.施工內容:_____________________________________________________

  3.委托方式:___________________________________________ 。

  5.工程開工日期:________年____月____日

  6.工程竣工日期:________年____月____日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元

  第三條:保修期

  保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為____個月。

  第四條:違約責任

  1.合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務,如有違約應按合同總金額5%支付違約金。

  第五條:爭議解決

  1.本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。

  2.當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向____區人民提起訴訟。

  第六條:合同生效

  1.本合同雙方蓋章,簽字后生效。

  2.本合同甲乙雙方各執壹份。

  甲方(業主):________________________ (簽章)   乙方:________________________(簽章)

  住所地址:________________________企業地址:________________________

  編碼:________________________ 編碼

個人房屋裝修包工標準合同 篇2

  甲方:__________________________

  乙方:__________________________

  按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本裝飾裝修工程施工具體情況,雙方協商達成如下協議。

  第一條 工程概況

  1 工程地點:__。

  2 工程內容:總建筑面積 平方米。

  3 承包范圍;裝飾裝修人工費用;

  4 開工日期: 年 月 日;竣工日期: 年 月 日;總工期(包括法定節假日): 個工作日。

  第二條 合同價款

  1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫):壹拾叁萬貳仟元;¥:。

  2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;¥:。

  3、裝修裝飾工程完成80%,甲方第二次支付費用40%,¥:。

  4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,¥:。

  5、乘于的5%做為工程質量保證金,保證金在工程竣工驗收后的一年內支付,¥:。

  第三條 甲方責任

  1 指派_________為發包人駐工地代表,負責合同履行,對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查,和其他事宜。

  2 裝飾裝修工程開工前,負責到有關部門辦理審批手續。

  3 向承包人提供施工所需的水源、電源,并說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關系。

  4 開工前應確認施工圖紙或作法說明,并向承包人進行現場交底。

  5 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,

  第四條 乙方責任

  1 指派_________為承包人駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

  2 嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查記錄,嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

  3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

  4 工程竣工未移交發包人之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  5 保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。

  第五條 材料供應

  1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

  2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由發包方承擔。

  3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規范和樣品要求采購工程需要的材料,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由承包人負責。

  第六條 安全責任

  1 發包人提供確認的圖紙施工說明,違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

  2承包人進行裝飾裝修活動,要嚴格遵守施工安全操作規程,按照規定采取必要的安全防護和消防措施,不得擅自動用明火和進行焊接作業,保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

  3 由于承包人在施工過程中違反有關安全操作規程,導致發生安全事故(包括人身事故),應承擔由此引發的一切責任。

  第七條 質量驗收

  1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質量評定驗收標準。

  2 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,承包人可自行驗收,發包人應予承認。

  3 工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收,并辦理驗收和移交手續。

  第八條 工程變更

  1 發包人對工程項目及施工方式如需變更,雙方均應及時溝通簽證,方能進行該項目施工并以此為依據相應變更價款及工期。

  2 承包人提出合理化建議變更設計方案和材料的換用,必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

  第九條 工程保修

  1 驗收合格后,承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

  第十條 違約責任

  1由于發包人原因導致延期開工或中途停工,應承擔違約責任。每停工或窩工一天,發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的5%支付滯納金。

  2由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天,承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準,扣除工程總價的_________%。

  3 承包人應妥善保護發包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

  4 未經發包人同意,承包人擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負

  5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,應依法承擔賠償責任。

  6 未辦理驗收手續,發包人提前使

  用或擅自動用,造成損失由發包人負責。

  7 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十一條 爭議解決

  1 本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人、承包人分別保存一份。

  2 在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

  發包方(蓋章):_________ 承包方(蓋章):_________

  發包方電話 承包方電話

  _________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋裝修包工標準合同 篇3

  發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

  根據國家有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

  一、概況:

  1、甲方裝飾居住房屋。

  2、裝飾施工地點:散花鎮紅蓮巢村新農村代建房南向六排東起第八戶。

  3、住房結構:磚混結構。

  4、承包方式:包工不包料,甲方不負責餐飲。

  5、總價款: 元,大寫(人民幣)

  經雙方認可,按設計圖紙進行施工。施工價款,按乙方列出的各項施工內容的工價商定付款。如變更施工內容,增加或減少,變更部分的工程款按實計算。

  6、工期:自 年 月 日開工,至 年 月 日,竣工工期限 天。

  二、材料供應的約定:

  1、本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料設備發生質量或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。若乙方違反此規定,應按挪用材料設備價款補償給甲方。

  三、關于工程質量及驗收的約定

  1、本工程施工圖紙按工程設計人員余梅設計的施工方案。

  2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  3、由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔,工期不變。

  4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目必須提前與乙方聯系協商后,方能進行該項目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

  5、工程竣工:

  施工完工后,乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續。

  四、關于安全施工和防火的約定

  施工開始后,甲方應不定期的進入施工現場,提醒和督促乙方人員注意各方面的施工安全。乙方在施工中應采取必要的安全防護和保護措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止意外事故的發生。乙方作業人員如沒有遵守安全防護措施而引發的安全事故,由乙方負責。

  五、關于工程價款及結算的約定

  1、工程結算:乙方在進場開工之日,甲方預付款5000元,工程完成50%,付款%;工程完工經驗收合格后,付款95%,余下的5%的工程款作為質量保證金,一年后付清。

  2、雙方款項往來,均應出具收據。

  六、其它事項

  未盡事宜,由甲、乙雙方商定。本合同一式三份,雙方各執一份,一份備查。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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