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裝修合同模板

發布時間:2024-04-21

裝修合同模板(精選31篇)

裝修合同模板 篇1

  合同編號:

  甲方:_________ 代表人:_________ 乙方:_______ 代表人:_________

  依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,結合住宅裝飾工程施工的特點,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經友好洽談和協商,就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜,達成如下協議:

  一、工程概況

  1、工程地點_________。

  2、工程內容及做法:詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

  3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。

  (1)包工包料;

  (2)包工、包部分材料;

  (3)包工不包料。

  4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期:_________月。自工程竣工經甲方驗收合格,雙方簽字之日起計算,并由乙方開具工程保修單。

  5、合同價款及付款方式:

  本合同總價為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:

  工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算單,并將有關資料送交甲方,由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時結清工程余款,工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。

  二、雙方應盡的責任及義務

  甲方:

  1、開工前_________天,為乙方入場施工創造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆,遮蓋,采取保護措施;

  2、提供施工期間的水源、電源,并承擔相應費用;

  3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;

  4、不得變動建筑主體或者承重結構,如確需折改原建筑結構、設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用;

  6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

  7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經過甲方代表與乙方接觸。

  乙方:

  1、根據施工圖紙,提供施工方案和進度計劃,交甲方備案認可;

  2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  3、負責對現場設施和工程成品的保護,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生,如有發生,應盡快負責修復;

  4、文明施工,佩證上崗,保證施工現場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環境,工程完工后負責清掃施工現場。

  三、工程變更

  1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方聯系,并簽訂書面變更協議后,方能進行該項目的施工。

  2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負,給乙方造成損失,延誤工期的,還應賠償。

  四、材料、設備的供應

  1、由甲方提供的材料設備,應為附合設計和國家標準要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現場,并事先通知乙方,雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收,辦理交接手續后由乙方負責保管,并收取一定的保管費用,如造成損失,由乙方負責賠償。

  2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

  3、由乙方提供的材料、設備,必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等

  級、質量、計量標準及數量相符,經甲方簽字認可后再行使用。

  4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時,禁止使用;如已使用,其后果和損失均由乙方承擔。

  五、質量標準及驗收

  1、本工程質量標準按20xx年1月10日發布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執行。

  2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理,以便進入下道工序施工,甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后,乙方應通知甲方在5天內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收,應及時以書面形式通知乙方,另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用,驗收合格簽字后,結清工程余款,工程保修單即行生效

  3、如未經驗收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗收合格。

  4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由質檢部門對工程質量予以驗證,經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,驗證過程支出的相關費用由乙方承擔,如符合合同約定和質量標準的,驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

  5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局20xx年1月1日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后,乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部20xx年1月1日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范",進行室內環境的檢測,并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(20xx)17號文件精神,室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節,應列入工程預算中,檢測結果不合格,雙方應分析原因,明確責任,責任方應承擔由此產生的治理費用。

  6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求,雙方應確認,并另簽補充合同。

  六、工期延誤

  對造成竣工日期延誤,經雙方確認可進行認定協商。

  七、安全生產和防火

  1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

  2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安全工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。

  3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

  4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  八、工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

  九、違約責任

  1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠給對方造成的直接經濟損失。

  2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同,應按合同總造價的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金時,應進行補償。如一方因故無法履行合同時,應及時通過另一方法辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  3、甲方責任:

  (1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備,應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

  (2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔。

  (3)工程未經驗收,甲方提前使用造成質量問題或損壞,由甲方承擔責任。

  (4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

  (5)甲方未辦理有關手續,要求乙方拆除原有建筑結構設備管線,乙方有權拒絕施工。

  4、乙方責任

  (1)工程質量不符合合同規定,甲方有權要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負責。

  (2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

  (3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等,如有損壞,應予賠償。

  (4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

  十、合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中產生的爭議,由當事人雙方協商解決,也可由有關部門進行調解,如調解不成的,可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

  十一、其它約定事項

  1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運,甲方可委托乙方負責,其費用由甲方負責。

  2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

  十二、附則

  1、雙方另有約定,可簽訂補充合同。

  2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

  4、本合同一式_________份,雙方各執_________份。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表人(簽章):_________ 代表人(蓋章):_________

  電話或手機:_________電話或手機:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同模板 篇2

  甲方(屋主):

  乙方(施工方):

  甲方雇傭乙方裝修甲方位于_______市_______區_______路_______號_______小區內_______號房屋,甲乙雙方應共同遵守以下條款:

  一、裝修項目及價格

  (一)水電安裝

  水路:包括兩個衛生間、廚房、陽臺的水路、燃氣管路的敷設安裝。

  電路:由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。

  價格:水電安裝費用總價為_______元整(含人工費、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等)。

  (二)地面、墻面貼磚

  1、地面客廳、餐廳、兩個衛生間、廚房、陽臺以及過道等,單價為_______元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  2、墻面:兩個衛生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衛門窗包封等,單價為_______元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  3、碰角:所貼墻面直角對接處,單價為_______元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  4、踢腳線:餐廳、客廳以及過道處等,單價為_______元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  5、其他:貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時,不發生費用,三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共_______元,門窗包封時按實際碰角長度計算(即單價為_______元/米,含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  (三)砌灶臺

  灶臺總長度約_______米(以實際尺寸為準),灶臺面寬0.55—0.6米,混磚結構。單價為_______元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材,不含主材磚及柜門)。

  (四)陽臺封窗

  陽臺封窗采用鋁合金窗,厚度_______mm的南南鋁材,厚度0.5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。

  單價為_______元/平方米(含安裝費、材料費)。

  (五)地面找平

  三個房間用水泥砂漿找平,與客廳貼磚后高度相對找平。單價為_______元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

  二、具體要求

  (一)乙方自己準備專業工具和人員。乙方人員在裝修過程中,要遵守小區物業管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,造成人身和財產的損失,由乙方自己承擔。

  (二)裝修前,乙方事先確認既有裝修設施的狀況,材料使用前,確認材料無質量問題,否則驗收時所發現的新生缺陷和質量問題,由乙方承擔全部責任并負責賠償。

  (三)乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環境的任何設施,如果造成不可復原的損壞,乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

  三、合同生效

  本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

  ___________年__________月________日___________年__________月________日

裝修合同模板 篇3

  一、工程概況:

  1. 工程地點:

  2. 建筑面積:

  3. 使用性質:

  4. 房屋結構:

  二、設計程序:

  1.甲乙雙方經協商設計費按套內建筑面積 m2 元/m2計取。閣樓設計費按套內建筑面積(如要求特別創意的按套內建筑面積計算,非特別創意的按一半的套內建筑面積計算。)m2 元/ m2計取,設計費總計元。

  2.設計協議簽訂后,即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的 %,即元。

  3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙,對工程進行實地勘測后在 天內,提出設計構想,形成設計方案平面圖,創意透視草圖,由甲方審閱。

  4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設計費即總設計費的 % 元后,乙方在

  天內完成施工圖設計,包括平面布置圖,天花平面圖,效果圖(共公區域效果圖一張),立、剖面圖等。

  5.施工圖由甲方負責確認,確認后甲方在索取圖紙時,須支付尾款,即設計費的% 元。

  6.甲方如需乙方提供2個區域以上的效果圖應事先說明,并應于方案設計前付清效果圖成本費(效果圖 元/張)。現甲方要求繪制 部位效果圖 張,總計 元。

  7.施工圖由甲方簽字確認后,并由乙方蓋好公司公章后,施工圖才算正式有效。否則應為無效,乙方不對所有施工圖負責。

  8.其它約定:。

  三、雙方責任:

  一甲方責任:

  1. 甲方保證提交的資料真實有效,若提交的資料錯誤或變更,引起設計修改,須另付修改費。

  2. 在合同履行期間,甲方要求終止或解除合同,甲方應書面通知乙方,乙方未開始設計工作的,不退還甲方已付的定金;已開始設計的,甲方應根據乙方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。

  3. 事先經甲乙雙方確認的方案,在施工中途甲方提出2次以上的修改,乙方工作量相應增加設計費。

  4. 對未經甲方確認的,或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

  5. 施工中,甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構,乙方不同意修改,而甲方執意要改的,其一切后果均由甲方自負。

  6. 甲方有責任保護乙方的設計版權,未經乙方同意,甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目,如發生以上情況,乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

  7. 負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

  8. 凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費后三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

  二乙方責任:

  1. 乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

  2. 乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失,乙方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費。

  3. 合同生效后,乙方要求終止或解除合同,乙方應雙倍返還設計定金。

  4. 乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

  四、 其它:

  1. 本合同中所稱室內裝修設計系解決功能,藝術性的形的設計,而不含原有建筑構造的安全鑒定,及其構造變更后的加固和技術措施。若業主需要應另行委托設計。

  2. 凡本設計在實施前甲方或施工企業均應按規定辦理有關審批手續,并應遵循相關規范與要求。若有差異均應以規范或審批結論為準,否則乙方不承擔責任。甲方或施工企業在實施前均應與設計師進行圖紙交底,凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。

  3. 如本設計項目非本公司施工的,由于甲方所請施工公司或施工隊不理解圖紙而需乙方多次到施工現場的,市區內甲方應支付乙方 元/次的外出費,市區外甲方應支付乙方 元/次的外出費,甲方承擔交通費及旅差費。

  4. 對甲方提出的有違反設計規范的建意及要求,乙方有權不予采納,如甲方要求乙方強制采納設計的,乙方不承擔由此引起的一切后果。

  5. 本合同在履行過程中發生糾紛,委托方與設計方應及時協商解決。協商不成的,可訴請舟山市定海區人民法院解決。

  6. 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議作為附件,補充協議與本合同具有同等效力。

  7. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議履行完后自行終止。

  甲方名稱(簽字蓋章): 乙方名稱(蓋章):

  甲方代表: 法定人:

裝修合同模板 篇4

  注意明確房屋裝修合同的內容

  合同內容是對裝修事項的詳細約定,是合同雙方主體權利義務的體現,很多房屋裝修合同糾紛產生的原因就是合同內容約定不明確或者遺漏重要事項。以下是業主和裝修公司容易產生爭議或忽視的問題:

  1、工期問題

  很多房屋裝修合同沒有明確約定工期,只簡單約定進場時間,導致工期一直拖延。為了防止這些問題,在合同中一定要寫清裝修公司的入場時間、撤場時間、工期多少天,是自然日還是工作日等等。

  2、設計、施工圖紙

  裝修的目的在于使居住環境舒適美觀,但在裝修過程中,很多業主認為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達到自己的預期,因此在合同中最好有經雙方簽字認可的設計施工圖紙,避免裝修公司隨意改變設計。

  3、裝修材料

  很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”,對材料的具體品牌、型號、價格、顏色等沒有注明,有些裝修公司就會鉆空子使用劣質產品,嚴重影響裝修質量。

  為了約束合同當事人,最好有經雙方簽字認可的材料清單,還應保留購買材料的發票,保留證據。4、施工安全和保修責任

  為了保證工程順利進行,對施工安全也要約定清楚,還要確保建筑物的安全,不得拆除承重墻等主體結構。合同中對保修責任的約定也十分必要,尤其是保修內容、年限要寫清楚。

  注意明確房屋裝修合同的主體

  房屋裝修合同中一般會采用發包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來指代業主和裝修公司。對于裝修公司來說,發包方應該是房屋的產權人,但現實生活中,也可能遇到發包方非房屋產權人,而是租戶或者產權人委托之人。

  遇到這類情況,一定要在合同中注明發包人的姓名、住址、身份信息以及聯系方式,同時要取得租賃合同以及產權人的書面同意。對于業主來說,承包方是裝修公司,合同的主體應該是裝修公司,而不是公司的某一個員工或者施工代表。

  在合同中一定要使用裝修公司的全稱且與公司印章上的名稱吻合,最好查看一下公司的營業執照以及企業的信用信息,防止將來發生糾紛找不到責任主體。

  注意明確裝修款的支付問題

  裝修款的支付問題也是房屋裝修合同糾紛的重災區,主要是合同雙方沒有約定清楚裝修款支付的時間、具體金額以及支付條件,有些業主和裝修公司在合同中約定“裝修款在工程完成一半時支付”,根本無法確定確切的時間。

  此外,業主還會因為對裝修質量以及裝修進度不滿意拒絕支付或者只支付部分裝修款,而裝修公司則以業主沒有按約支付裝修款中途停工。因此在合同中約定支付裝修款的時間、金額以及支付條件非常重要。

  同時,在裝修過程中,可以通過雙方簽訂驗收單來確認支付條件已成就。

裝修合同模板 篇5

  甲方(業主):身份證號:

  乙方(施工方):身份證號:

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本協議,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1. 工程地址:

  2. 居室規格:室廚

  3. 建筑面積:

  1. 承包方式:(包工包料、包清工、部分承包)

  2. 裝修承包范圍說明:

  6. 總價款:¥:

  第二條:工程包含項目

  1、客廳:

  2、主臥

  3、次臥

  5、廚房

  6、衛生間

  7、餐廳

  第三條:付款方式

  3. 協議簽訂時,由甲方支付乙方工程預算總價的50%,人民幣 大寫 元

  4. 隱蔽工程完工后(中期),甲方再支付乙方工程預算總價的30%,人民幣大寫

  5. 所有項目完工,工程竣工后,甲方一周內向乙方付清所有余款。

  6. 所有收支款項,雙方保留書面收條收據,日后結賬清單以收據為準。

  第四條:在施工過程中,甲方有需要變更貨增加減少的項目,須提前告知乙方,雙方充分溝通以及增加或減少工程費用。

  第四條: 協議的變更和終止

  1. 協議經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協議的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止協議,提出終止協議的一方要以書面形式提出,應按協議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協議手續。

  2. 施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議后,可視為本協議解除。

  第五條: 協議生效

  1. 本協議和協議附件向雙方簽字后生效。

  2. 補充協議與本協議具有同等的法律效力。

  3. 本協議一式 貳份,甲乙雙方各執壹份。

  甲方: 乙方:

  身份證號:身份證號:

  住所地址:辦公地址:

  電話號碼:電話號碼:

裝修合同模板 篇6

  在裝修中,一些市民為了節省開支,去找熟人裝修,殊不知反而惹出了許多麻煩事,而花費的錢卻比找裝修公司大得多。

  南寧市的何小姐裝修自己的140平方米3室一廳的房子,她找了一位親戚推薦的熟人裝修,做水電和鋪廚房以及廁所的瓷磚。當時熟人看了她的戶型 后,口頭跟她說預算最多7000元,而且還說鋪瓷磚的師傅手工極好。但是,完工后一檢查,何小姐很不滿意。廁所的瓷磚鋪得高低不平,她不好意思跟熟人發 火,就讓熟人結賬。結賬時,7000元的價格又變成10000元。何小姐后悔地說:“鋪瓷磚竟然達到42元一平米,手工貴得離譜,而且手工那么差,真是后 悔死了,早知道就不找熟人了。”

  香港設計師協會副會長陳杰說,大部分消費者找熟人裝修多出于雙方的相互信任,一般情況下是不簽合同的,更多的是只憑口頭承諾。一旦裝修出現質量問題或其他問題,就很難有效解決。

  找熟人裝修與找正規裝飾公司裝修還有一個很大區別,裝飾公司會根據客戶需要在裝修前給客戶做預算,而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修,根據 工程不斷進展,再分階段付款,這樣做有一個很大的弊端,就是追加、更改的裝修費無法控制,消費者往往要多花很多錢。另外,裝修公司一般有一年的保修售后服 務,而托朋友裝修,有時會礙于面子,出了問題也不會去找施工方解決,實際上就跟沒有保修期一樣。

  因此,他建議,消費者裝修房子應該找專業的正規家裝公司,簽訂裝修工程合同,發現不合格的,可以依照合同維護自己的權利。千萬不能找馬路裝修游擊隊,有了問題根本找不到他們。并不是說找熟人裝修不可以,如果找熟人裝修,也應該簽合同,依照合同辦事。

裝修合同模板 篇7

  甲方:杭州潤生商務咨詢有限公司(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況及承包方式

  1、工程名稱:辦公室裝修

  2、工程地點:

  3、工程承包方式:包工包料

  4、工程概況:建筑面積平方米。

  二、工程裝修內容

  室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程

  三、工程造價

  工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為:¥21000元。(以甲方認定的單價為準,工程量竣工后以審計為準)

  四、工程期限

  工程開工日期:年月日

  工程竣工日期:年月日

  五、質量要求

  按國家建設部行業標準及省、市建委、消防部門規定的標準執行,工程質量達到市優。工程竣工后如出現質量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質量問題除外),屬于乙方責任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。

  六、付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價的30%;

  2、工程進展一半時,甲方即付給乙方工程款總造價的50%;

  3、工程竣工驗收合格后,甲方即付給乙方工程總造價的20%。

  七、雙方責任

  1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

  2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

  八、其它事宜

  經甲乙雙方商定做出如下協議:

  1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。

  2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。

  3、工程量發生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。

  4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向XX市仲裁委員會申請仲裁。

  5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

  6、合同一式貳份,雙方簽字蓋章后生效,各持壹份,并具有有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  發包人(全稱)

  承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:

  工程內容:辦公室水電工程(含燈具),廁所隔斷,辦公室隔斷(夾心泡沫板隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷),門窗工程(玻璃推拉門、夾心板

  門)廚房灶臺,地膠鋪裝

  二、工程承包范圍

  承包范圍:一:二層裝修范圍:1、地面鋪設地膠;2、室內隔墻采用平板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱);3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料(門框采用鍍鋅鋼管門框);4、房間水電線路布置(含燈具、電線采用線槽鋪設明裝、廁所安裝2個盥洗盆);5、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設;6、廁所用水改裝;二:三層、四層裝修范圍:1、客廳內玻璃隔斷(玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃),玻璃門采用推拉門;2、廁所內隔斷(含門);3、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設;4、各房間用電線路改裝(根據甲方要求重新布置,含燈具、重新布置線路采用線槽明裝,廁所安裝兩個盥洗盆);5、廁所用水改裝;三:五層層裝修范圍:1、廚房灶臺制作安裝;2、抽油煙機安裝(設備由甲方購買)3、各房間用電線路改裝(根據甲方要求重新布置,含燈具、重新布置線路采用線槽明裝,廁所安裝兩個盥洗盆);4、空調孔位鉆孔及用電線路鋪設;5、廁所內隔斷(含門);6、露臺增加木門一道,上邊采用木工板封閉。

  三、合同工期

  合同工期總日歷天數天。

  四、質量標準

  工程質量標準:符合國家現行質量驗收標準及甲方提供的圖紙要求。

  五、合同價款

  本工程實行總價包干肆萬元整(40000.00元),由乙方包工包料。

  六、工期要求

  本工程工期要求為15天,若乙方拖延一天處罰合同金額5%,

  七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期6個月內承擔工程質量保修責任。

  八、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

  九、安全施工

  1、安全防護

  1.1承包人必須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》。本工程所涉及的安全防護均由承包人負責(不另行計費),由于安全保護措施不當而造成的人員傷亡事故,由承包人自行承擔。

  十、合同價款與支付

  1、合同價款及調整

  1.1本工程結算方式為合同包干結算制;

  1.2、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機械費、稅收,管理費、安全措施費、利潤,不在進行其他費用調整。

  十一、工程量確認

  1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間:時間為7天。

  2、工程款支付

  雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間:

  工程竣工后7日內付至完成工程款

  發包人:(公章)承包人:(公章)

  法定代表人:(簽字)法定代表人:(簽字)

  年月日 年月日

  發包人(甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  第一條:工程概況

  1、工程名稱:辦公室裝飾

  2、工程地點:

  3、工程范圍:室內裝修(見預算清單)

  4、工程承包方式:本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)

  5、工程造價

  ⑴工程預算總造價為¥元,

  大寫人民幣: 元整。

  ⑵本工程總造價計算依據

  a、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

  b、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

  c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

  第二條工程期限

  1、經甲、乙雙方確定:本工程合同工期為天(日歷),具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

  2、本工程計劃開工日期為年月日,計劃竣工日期為年月日。

  3、本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。

  (1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

  (2)由于甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。

  (3)由于設計變更或設計未確定的。

  (4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的。

  (5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

  (6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

  第三條工程施工準備與雙方責任

  1、甲方責任

  (1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續,甲方承擔進場手續費用。

  (2)組織好設計交底及圖紙會審工作。

  (3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監理,代表甲方處理工程日常事宜。

  (4)開工前1天,甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

  (5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金,按期報付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。

  2、乙方責任

  (1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

  (2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。

  (3)做發了施工準備工作,組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。

  (4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。

  (5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。

  第四條工程價款及支付

  1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

  2、由物業收取的管理配合,裝修押金等相關費用,由甲方支付。

  3、本工程合同總價為¥:

  4、支付采取按工程進度分段付款方式。

  5、分段付款的時間及相應金額為:

  (1)合同簽訂時付合同價10%,計¥:元整。

  (2)工程竣工時,付工程尾款計:元整。

  工程變更項目款項于雙方確認,付完此款項方可施工增加工程。

  第五條施工質量與設計變更

  1、堅持按圖紙施工,任意一方不得隨意變更設計,如遇到列情況給乙方造成損失,應由責任方負擔。

  (1)發現設計有錯誤或嚴重不合理,乙方通知甲方后,甲方應在三天內與設計單位商定,發出變更設計文件,甲、乙雙方簽協議后方準施工。

  (2)設計變更超出原設計標準或規模時,甲方必須按審批程序重新報批,甲、乙雙方簽協議后方準施工。

  (3)如因甲方投資不足,不能及時撥付工程進度款,造成中途停建、緩建,甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位,并由甲方承擔乙方的經濟損失。

  2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容,可通知甲方共同驗收,如甲方未按時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

  第六條工程竣工驗收及結算

  1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

  2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

  3、工程未經驗收,甲方提前使用,應視為甲方已確認工程合格,若使用后發現質量問題,由甲方承擔責任。

  4、乙方于工程竣工后,提供一年的免費維修服務,但不包含人為原因造成的損壞部分。

  第七條工程安全生產、文明施工

  1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底,明確安全要求并進行監督檢查,雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

  2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度,做好安全生產、文明施工教育工作,嚴格安全操作規程,文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

  3、工程在施工期間,乙方人員發生工傷和急病等,甲方有提供方便,協助搶救義務,責任和費用均由責任方負擔。

  第八條工程處罰及仲裁

  1、按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價的千分之二進行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約,由違約方承擔合同價的30%的違約金。

  2、甲方拖延結算及付款,按國家現行有關規定執行。

  3、本合同在執行過程中發生合同糾紛,當事人雙方應及時協商,協調不成時,任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解,調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

  第九條附則

  1、本合同未盡事宜,雙方及時協商增補條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式貳份,雙方各執壹份。

  3、本合同經雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗收交付后保修期滿,工程價款結清自動終止。

  4、本合同有效附件。

  (一)乙方提供平面圖紙;

  (二)工程預算書;

  (三)補充條款;

  (四)其他

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  代理人:代理人:

  年月日年月日

裝修合同模板 篇8

  第一條:裝修公司至少是要賺20%的(全包),人工費、材料費單價甚至數量必定會飄高,與實際工程量和他進價肯定不符,所以即使你網上查這個哪個,在市場上東問西問,盯著它工程量清單或預算書,橫算豎算,都是白搭,因為不可能按實結算。合同總價在中國這個環境只有靠自己去壓,熟悉材料人工的專業人士也只能估算出大概它能掙個多少,你壓價太低他不會接的。

  第二條:合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會在型號上打馬虎,在重要設備材料進場的時候,最好你能在現場負責驗收查看,有條件取樣保存。合同中必須對隱蔽工程作承諾,比如保修多少年,出了什么情況要負責賠償多少,另外,隱蔽工程大致完工后,有條件的可以請監理人員和你一道負責核查驗收。一般一天就夠了,費用1-20xx塊吧。

  第三條:嚴格明確該工程沒有轉包情況。這個事實上很有難度的,許多裝修工人都有好幾套工作服,哪家找他,他就穿哪家衣服自稱哪家的人。

  比較苛求的話,可以要求整個項目的負責人或監工應該是該公司的。簽合同時對方能提供現場負責人員的姓名、身份證和相關職業資格證書,對家裝專業來說,應具備的是省級建筑協會頒發的小型項目負責人證書,要注意查看證書上標明的公司跟你簽約的公司是不是同一個名稱。你平時去工地檢查時,大多情況下該人應該在場負責監督工程的進度和質量,并負責跟你溝通協調。

  合同范本

  發包人:________________ 承包人:________________

  住所:__________________ 住所:__________________

  委托代理人: ____________營業執照號:____________

  電話: __________________ 電話:__________________

  本工程設計人: __________電話:___________________

  施工隊負責人:___________ 電話:__________________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:___________________.

  1.2 工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

  1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

  (1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

  (2)承包人包工,部分包料,發包人提供部分材料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);

  (3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

  1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

  1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條 工程監理

  若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

  (1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

  (2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

  第四條 發包人義務

  4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源,電源;

  4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

  4.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

  4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收。

  第五條 承包人義務

  5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境

裝修合同模板 篇9

  發包方(甲方): 北京米德蘭商貿有限公司

  承包方(乙方):

  合 同 編 號:

  使用說明

  1.本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。

  2.乙方應當具有工商行政管理部門核發的營業執照。

  3.開工:甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達工程現場開始施工。

  4.竣工:本合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成,經甲乙雙方、監理單位驗收合格。

  5.驗收合格:甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

  6.工期順延:是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后,工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔違約責任。

  7.甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門,乙方應當為甲方開具發票。

  8.本合同中除特別標注外,所稱“日”均指“工作日”。

  北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款

  發包方(以下簡稱甲方): 委托代理人(姓名): 民族: 住所: 身份證號: 聯系電話: 電子郵箱:

  承包方(以下簡稱乙方): 北京米德蘭商貿有限公司 營業執照號: 住所: 北京市朝陽區紅松路一號院東澤園底商119 法定代表人: 馬洪剛 聯系電話: 委托代理人: 李文寶 聯系電話: 工程設計師: 楊增亮 職稱:中級證書號: 聯系電話: 施工負責人: 李文寶 職稱:初級證書號: 聯系電話:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜,達成如下協議:

  第一條 工程概況

  1.1工程施工地點:

  1.2工程裝飾裝修面積:

  1.3工程戶型:

  1.4工程內容及做法,見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。

  1.5工程承包,采取下列第 種方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

  (2)乙方包工、包部分材料,甲方供應其余部分材料(附件一、二)。

  (3)乙方只包工。

  1.6工程期限 60 日(以實際工作日計算)。

  開工日期: 年 月 日;

  竣工日期: 年 月 日。

  1.7 工程款和報價單

  (1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

  金額大寫:

  (2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據,由雙方本著優質優價原則約定。

  第二條 工程監理

  若本工程實行工程監理制,甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

  第三條 施工圖紙

  3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:

  (1)甲方自行設計的,應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  (2)甲方委托乙方設計的,乙方應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  3.2開工三日前,甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

  3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

  3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

  3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

  第四條 甲方義務

  4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

  4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

  4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。

  4.5遵守物業部門的規章制度,并告知乙方。

  4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

  4.7不得強制乙方有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結構;

  (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;

  (3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

  (4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;

  (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

  4.8凡必須涉及4.7款所列內容的,應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

  4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的,應當配合乙方做好安全及消防工作。

  4.10參與工程質量施工進度的監督,參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

  第五條 乙方義務

  5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

  5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定:

  (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;

  (2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

  (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償責任;

  (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

  (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;

  (6)保證施工現場整潔,每日完工后清掃施工現場。

  5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

  5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

  5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。

  5.6未經甲方同意,不得擅自在施工地點做飯、住宿。

  第六條 工程變更

  6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致,共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。

  6.2 甲方對本合同約定的工程內容提出減項時,如該項目已開工,甲方應當承擔由此造成的損失。

  6.3 工程增項時,甲方應當根據工程量適當延長工期,并在工程變更協議中予以注明。

  6.4 甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容,否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

  第七條 材料供應

  7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。

  (1)由甲方供應的材料、設備,甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

  (2)由乙方供應的材料、設備,乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收,由甲方確認備案。

  (3)雙方供應的裝飾裝修材料,應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主

裝修合同模板 篇10

  對于初次裝修的業主來說,裝修完以后或多或少都會留下一些遺憾。如果找到了不靠譜的裝修公司,更是會讓人遺憾終生。那么,我們既然花錢裝修了,又該怎么樣來保障自己的權益呢?最關鍵的地方,當然就是對于裝修合同要有正確的認識。

  裝修合同的概念

  所謂房屋裝修合同,就是為了裝修房屋而簽訂的合同。但是這個合同要依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的一個協議。

  所以,這是一個具有法律效力的合同,在簽訂之前一定不能著急,否則就會亂了陣腳。因為合同中的款項比較多,因此,一旦讓裝修公司鉆了空子,就會給自己帶來損失。

  裝修合同的陷阱——工藝說明模糊

  因為業主更多的是關心單項的價格,所以不負責的裝修公司或者工頭,就經常會忽略對裝修工藝的說明。特別是什么地方該用什么材料,又是什么規格,什么樣的等級等等。這些如果沒有清晰的說明,那么即使看上去報價不高,裝修公司也會用劣質的材料來代替,損失的還是自己。

  裝修合同的陷阱——單項面積上做手腳

  許多業主對自己家的裝修并沒有準確的認識,往往只關注房屋裝修的總面積,并且還是大概的估算一下。對于單項面積則沒有了解,更多是關注單項價格。那么這時如果裝修公司將每項面積都稍微增加一點點,幾百甚至幾千塊錢就這么出去了。所以,在簽訂之前一定要讓裝修公司或者工頭將所有的單項面積丈量一下,自己也要記在一個小本子上.

  裝修合同的陷阱——在最后提供的報價單上做手腳

  一些信譽不好的裝修公司或者工頭會在工藝說明或者面積上動歪腦筋,因此,在簽訂合同時,一定要親自逐條對比核對,否則一旦忽略細節,就會給自己造成大的損失。

  以上就是關于裝修合同的幾點陷阱的介紹。另外,大家也要注意,不良的裝修公司會在合同中說明使用的是優質材料,但是在進現場時使用的就是劣質的,所以一定要自己在現場勘察督工。更高明的陷阱就是剛開始進的是好的材料,等到業主放松警惕,就使用差的材料。因為大多數材料在外觀上并沒有太大差別,導致業主也不能一個個全部審查。最終讓自己的房屋裝修留下了遺憾。

  因此,提醒大家,市場上所有的裝修材料價格基本上相同,有些裝修公司的裝修合同報價明顯比較低,那肯定是在動一些小心思,而大多數外行人是很難看清楚的。所以,為了讓裝修更有保證,還是要選擇專業的信譽好的裝修公司。讓自己的消費者權益受到保護.

裝修合同模板 篇11

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。

  一、工程地點:____區____街____單元____室

  二、形式結構:____層式 ____室____廳____廚____衛

  三、工程項目:

  1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30*30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚,要求平整。

  2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

  五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。

  六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質量,暫扣500元押金,20____年 4 月_ _日至 20____年 7 月 日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費。

  八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  簽字(蓋章):

  聯系電話:

  年 月 日

  乙方:

  簽字(蓋章):

  聯系電話:

  年 月 日

裝修合同模板 篇12

  委托方(甲方):_________________

  承接方(乙方):_________________

  工程項目:_________________

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛

  1、______室,計______平方米;

  2、______廳,計______平方米;

  3、______廚房,計______平方米;

  4、______衛生間,計______平方米;

  5、______陽臺,計______平方米;

  6、________過道,計______平方米;

  7、其他(注明部位)____________,計________平方米。

  總計:施工面積____________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________元;2、人 工 費__________元;

  3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元;6、管 理 費__________元;

  7、稅金(3.41%)___________元;

  8、其他費用(注明內容)______________元。

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.質量檢查監督部門:上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

  付款百分比

  按付款方式表進行(略)

  甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

  1.工程質量驗收,《質量驗收表》除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3.不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條:義務

  1.甲方

  ①必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  ②二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,甲方均需向乙方辦理手續和承擔費用。

  ③如確實需要拆、改原建筑結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方

  ①指派(姓名)______________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  ②負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

  ③嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  ④在裝潢施工范圍內承擔保修責任(除自然災害和不可預料的事故外),保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起。為24個月。

  第九條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第十條:合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1.本合同和合同附件經雙方蓋章生效,具有法律效力。

  2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同一式_______份,甲乙雙方各執壹份。

  甲 方: ______________ 乙 方: _____________

  電 話:______________ 電 話: _____________

  住所地址: _____________ 企業地址: _____________

  工作單位: _____________ 法人代表: _____________

  簽約日期: _____年 _____月 _____日 簽約日期: _____年 _____月 _____日

裝修合同模板 篇13

  合同編號:_________

  發包人(簡稱甲方):_________

  承包人(簡稱乙方):_________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況和造價

  1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明:_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業,企業資質情況:_________。

  2、裝飾施工地址:______區(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室。

  3、住房結構:______房型____房____廳____廚____衛_____陽臺,套內施工面積______平方米。

  5、裝飾施工內容:見附件一《裝飾施工內容表》。

  6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、總價款:¥____元,人民幣(大寫):___元。其中:材料費:____元,人工費:___元,拆除費:___元,清潔、搬運、運輸費:___元,管理費:___元,稅金(3.41%):____元,利潤:______元,其他費用______元。

  “總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定,合同簽訂生效后,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款應當按實計算。

  8、工期:自____年_____月____日開工,至____年_____月____日竣工,工期____天。

  第二條 材料供應

  1、甲方提供的材料、設備:見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方提供的材料、設備:見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備,甲方有權到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程質量問題,責任由甲方承擔。

  5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品,應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

  6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

  第三條 工程質量及驗收

  1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

  2、本工程由_________方設計,提供施工圖紙一式_________份。

  3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。

  7、工程竣工后,乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的,辦理驗收移交手續(見附件五《工程質量驗收單》),并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的,甲方有權拒收。

  8、工程竣工驗收合格,甲方付清工程尾款后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲、乙雙方協商議定,乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

  第四條 安全生產和防火

  1、甲方提供的施工圖紙或施工說明

裝修合同模板 篇14

  發包方(以下簡稱甲 方):

  身份證號: 住 所:

  聯系電話: 手機號:

  承包方(以下簡稱乙 方):

  身份證號: 住 所:

  聯系電話: 手機號:

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結 合重慶市家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以 下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  一、工程概況

  1、工程地點:

  2、工程裝飾裝修建 筑面積:

  3、工程戶型:

  4、工程承包:采取 乙方包工包料的方式。

  5、工程期限

  開工日期: 竣工日期:

  6、合同價款:

  本合同工程造價為(人 民幣: 元(金額大寫: 元整)

  二、甲方工作

  1、開工三日前為乙 方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  2、無償提供施工期 間的水源、電源。

  3、負責協調現場施 工隊與鄰里之間的關系。

  4、參與工程質量施 工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收。

  三、乙方工作

  1、施工中應嚴格執 行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。

  2、不得擾民及污染 環境,每日二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、創、鉆等產生噪音的裝飾裝修活動。

  3、因進行裝飾裝修 施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

  4、負責工程成品、 設備和居室留存家具陳設的保護。

  5、保證居室內上、 下水管道暢通和衛生間的清潔。每日完工后清掃施工現場,清運垃圾至物業指定地點,相應出渣費由乙方支付。

  6、乙方必須保證施工質量,發生施工質量問題,乙方應及時予以改 正。如竣工驗收時如發現質量問題,乙方應立即予以改正,在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

  7、施工人員應文明 施工,禁止野蠻施工。甲方對表現不好的施工人員有權要求掉換,承包人不得拖延。8、乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育,施工人員不得在施工現場 違法亂紀,一旦發生問題,后果自負。施 工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

  四、材料購買

  乙方購買材料時,應按甲方指定品牌購買,否則甲方有權要求更換。甲方 指定材料品牌如下:菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線(網線、閉路線)、宏漆膩子膠水、勞亞爾防水涂料等,其他未指明品牌的材料應符合環保要 求,有品質保證。

  蹲便器不能選購三無產品,釉面光潔,易于擦洗,帶沉水彎,能防臭。

  水龍頭、淋浴龍頭應是不銹鋼材 質。

  燈具為吸頂燈座,燈泡為節能 燈。

  五、工期延誤

  1、對因以下原因造 成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期可順延:

  工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因乙方責任不能 按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  3、因乙方原因造成 工期延誤,每延誤一天,按總工程款的3‰賠償甲方損失。

  六、工程驗收和保修

  1、在施工過程中分 下列階段對工程質量進行聯合驗收:

  (1)材料驗收;

  (2)隱蔽工程驗 收;

  (3)竣工驗收。

  2、工程竣工后后,乙 方通知甲方驗收。

  3、雙方進行竣工驗 收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

  4、本工程自竣工驗 收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為壹年。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

  七、工程款支付方式

  合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

  表一 支付工程款的比率及金額

  八、違約責任

  1、一方當事人未按 約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  2、一方當事人無法 繼續履行合同的,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  3、甲方無正當理由 未按合同約定期限支付第三、四次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。

  4、由于乙方責任導 致工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)對工程質量不 合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

  (2)對室內空氣質 量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

  (3)室內空氣質量 經治理仍不達標的,乙方退回甲方合同的工程全部價款。

  九、爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解 決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

  十、勞動力管理

  1、未經甲方許可, 非工地施工人員不得在工地過夜。

  2、乙方應辦理小區 出入證件并支付相關費用。

  3、未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  十一、施工機具

  1、乙方自帶施工所 需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

  2、因工具所產生的 易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

  十二、裝修要求

  A、裝修要求

  電路(強電、弱電):明裝,網絡、電視進入每個房間。

  水路:暗裝。

  墻面處理:

  1、裂縫必須做貼布處理;

  2、叁遍膩子,一面 底漆、兩面涂料。

  3、墻面每刷遍漆都 需要戶主驗收一下。

  地磚

  1、對原基層進行處 理。

  2、水泥 沙子 界 面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

  3、線條平整、劃 一,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細小,地磚空鼓率不超過5%,否則必須返工。

  防水:廚衛涂兩次防水涂料,衛生間墻面防水涂料應刷1.8米高。蓄水檢查無誤后方可進入下道工序。

  B、裝修內容

  1、客廳:整個客廳 分隔成兩間小屋,每間有門窗各一扇。里屋的門窗都開在過道墻面,外屋門窗都面向陽臺。鋪地磚,墻面和頂面刷涂料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座,安 裝窗簾桿和踢腳線。

  2、主臥:鋪地磚,墻面和頂面刷涂 料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座,安窗簾桿和踢腳線。

  3、次臥:鋪地磚, 墻面和頂面刷涂料。照明、燈具(含燈)、網線和電視插座,安窗簾桿和踢腳線。

  4、廚房 生活陽 臺:鋪地磚,墻面和頂面刷涂料,照明、燈具(含燈)、用水泥和瓷磚砌灶臺和儲物柜。

  5、衛生間:鋪地 磚,墻面和頂面刷涂料,照明、燈具(含燈)、潔具安裝,排氣扇安裝。地漏安裝,上下水管道預埋。

  6、過道:強電箱1個、弱電箱1 個。客廳過道寬1.2米,離陽臺滑門1米,雙聯雙控照明、燈具(含燈)。

  7、陽臺:墻面及頂面刷涂料,地面做防水處理,燈具(含燈)和晾衣桿的安裝。

  十三、其他約定事項

  1、工程中非甲方意 愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

  2、施工期間甲方認 為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權要求乙方更換施工人員。

  3、保修期間甲方通 知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現場,如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案 的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內,因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故,甲方 可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

  十四、附則

  1、本合同一式兩 份,經甲乙雙方簽字后生效。

  2、本合同簽訂后工 程不得轉包。

  3、雙方可以書面形 式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。

  4、因不可歸責與雙 方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。

  5、本合同履行完畢后自動終止。

  十五、附加條款

  甲 方: 乙 方:

  簽約日期: 簽約日期:

裝修合同模板 篇15

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛

  1、______室,計______平方米;

  2、______廳,計______平方米;

  3、______廚房,計______平方米;

  4、______衛生間,計______平方米;

  5、______陽臺,計______平方米;

  6、________過道,計______平方米;

  7、其他(注明部位)____________,計________平方米。

  總計:施工面積____________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

  3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

  7、稅金(3.41%)___________元;

  8、其他費用(注明內容)______________元。

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4. 質量檢查監督部門:上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  5. 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)

  付款百分比按付款方式表進行(略)

  甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  2 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;

  3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第七條 工程驗收和保修

  1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

  (1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

  (2)油漆、面層涂料施工前驗收;

  (3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

  2 保修

  (1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(見附件九:工程結算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。

  (2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  第八條 違約責任

  8.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。

  8.2 由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。

  8.3 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

  甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

  簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同模板 篇16

  發包方(以下簡稱甲方):____________(業主) 聯絡方式:____________

  身份證:____________ 地址:________________________

  承包方(以下簡稱乙方):____________ (施工工程隊負責人)____________

  身份證:________________________ 聯絡方式:________________________

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、裝飾施工地點:________________________

  3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺,套內面積________平方米。

  4、裝飾施工內容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。

  5、承包方式為乙方包工包部分材料。

  6、總價款:¥____________ 元,大寫(人民幣):________________________

  其中:

  材 料 費:人民幣 ____________元整。 人工費:人民幣____________ 元整。

  以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工外其他所有輔料費用。

  如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

  7、工期:自 ______年____月____日開工,至____________竣工,工期____天 。

  第二條 關于雙方職責的約定

  1、甲方責任:

  (1)甲方應在開工前一天,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

  (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。

  (4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

  2、乙方責任:

  (1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

  (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

  (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

  第三條 關于材料供應的約定

  1、甲方提供的材料

  甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  2、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方提供施工工器具;乙方提供的材料

  乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

  甲方自購的材料,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

裝修合同模板 篇17

  簽訂時間:

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方友好協商,就乙方為甲方的工程防水施工訂立本合同:

  一、工程概況

  1、 工程地址:祿豐縣金瀾半島26幢2單元601室

  2、 工程內容:衛生間、廚房、觀景臺、生活陽臺、樓頂防水工程

  3、 工程價格:(包工包料)每平方米:25.00元

  4、 主要防水材料名稱:

  5、 工程做法:

  二、工程竣工驗收

  竣工驗收時間:防水工程竣工后試水后驗收。

  三、保修事項

  1、根據國家建設部文件規定,在年保質期內,若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏,由乙方負責免費維修。(包括材料費、人工費、誤工費、因漏水和維修造成甲方的各項損失。)

  2、若因甲方原因、(如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉、人為不可抗拒等人為損壞無效)而發生滲漏,不屬保修范圍,但可由乙方維修,工料費由甲方負責造成所有損失乙方均不承擔責任。

  3、保質期:竣工驗收合格后年內免費保修。

  四、甲方的權利和義務

  1 、甲方提供乙方施工使用的水和電,通道。以及交代清楚給乙方進場施工時應注意的一切事項等。

  2、甲方負責協調乙方和物業工作配合問題。

  3、甲方驗收合格后支付防水的工程款。

  五、乙方的權利和義務

  1、甲方通知進場施工,在滿足防水施工條件下,乙方材料、人員在日內到場。

  2、乙方負責材料檢驗報告以及所需費用和廠方的合格證明。

  3、采取安全防范措施,保障施工人員的人身安全,承擔防范不力所造成人身傷亡的責任和費用。

  4、參與半成品及成品的保護,盡量不讓其它相關工種損傷、破壞防水層。

  5、因防水施工前的工程全部由乙方施工,乙方應做好相應的準備工作。

  六、有下列情形之一的,本合同可以解除

  1、雙方協議解除。

  2、因地震、戰爭等不可抗力致使本合同目的不能實現的。

  七、違約責任:

  1、乙方如不按合同“質量要求”施工,造成的一切返工損失由乙方承擔。

  2、在年保修期內,若因乙方防水材料及施工質量造成的滲漏,由乙方負責免費返修;若因甲方原因(如在防水層上安裝、打洞、接管或樓宇地基下沉等)而發生滲漏,可由乙方返修,但所有工料費由甲方承擔。

  3、任何一方因違反合同而給另一方造成的直接損失,應按損失大小給予賠償。

  4、本合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。合同執行過程中若有爭議,可由雙方友好協商解決。

  甲 方(蓋章): 乙 方(蓋章)

  年月日

裝修合同模板 篇18

  甲方:(發包方)

  乙方:(承包方)

  第一條 本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協議。

  1.裝修施工地點:_____________________________________________

  2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

  3.本項工程預計費用 元人民幣。

  第二條 材料供應的約定

  1.甲方提供的材料

  乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。

  甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。

  甲方供應的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2.甲方采購供應的裝飾材料,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

  乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

  第三條 關于工程質量及驗收的約定

  1.本工程應嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》GB50210-20xx及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50327-20xx并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質量驗收標準》

  2.由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.工程竣工:乙方應提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內組織驗收,并辦理驗收手續。

  第四條 有關安全生產和防火等的現場管理約定:

  1.嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環境污染。處理好由于施

  工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。

  2.未經甲方同意及有關部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  4.保證裝飾裝修現場的整潔,竣工前做好衛生清掃和處理工作。

  5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

  6.乙方如因施工原因需居住在現場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發生工傷由乙方負責。

  7.乙方應做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現場。

  8.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。

  第五條 關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定:

  1. 工程款付款方式:

  布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

  1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

  2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)

  3).水電施工的穿墻、打孔、切割

  4).開關面板安裝

  5).小五金、馬桶、的安裝

  6).后期燈具的安裝

  2.工程結算方式:

  按實結算:

  總價結算:20元/平米(套內面積)

  1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

  第六條 糾紛處理方式:

  因工程質量雙方發生爭議時,雙方協商解決;當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

  第七條 合同的變更和解除:

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致后,重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。

  第八條.其它約定:

  1.雙方同意由第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)進行協商工作。

  在未經第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認情況下,甲方有權不支付乙方相關費用。

  2.經過第三方監理(廈門全壘打裝修監理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

  3.因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,經雙方確認后可以順延。

  4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。

  5.保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后

  48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。

  (一) 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  (二)本合同簽訂后工程不得轉包。

  (三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  (四)合同有效期至_____________________。

  (五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。

  甲方簽字: 乙方簽字(蓋章):

  年 月 日 年 月 日

裝修合同模板 篇19

  委托方(甲方):_________

  承接方(乙方):_________

  工程項目:_________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.工程地址:_________

  2.居室規格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛,總計:施工面積_________平方米。

  _________室,計_________平方米;

  _________廳,計_________平方米;

  _________廚房,計_________平方米;

  _________衛生間,計_________平方米;

  _________陽臺,計_________平方米;

  _________過道,計_________平方米;

  其他(注明部位)_________,計_________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:_________

  5.工程總天數:_________天

  工程開工日期:_________年_________月_________日

  工程竣工日期:_________年_________月_________日

  第二條 工程價款

  工程價款(金額大寫)_________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  材料款_________元;

  人工費_________元;

  設計費_________元;

  施工清運費_________元;

  搬卸費_________元;

  管理費_________元;

  稅金_________元;

  其他費用(注明內容)_________元。

  第三條 質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.質量檢查監督部門:_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

  5.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  6.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條 材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條 付款方式

  1.合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)共3頁,當前第1頁123

  甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條 工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條 工程驗收

  1.工程質量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條 其他事項

  1.甲方

  必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

  二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

  如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方

  應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

  指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

裝修合同模板 篇20

  一些家裝公司對業主經常使用的“不透明”手法比如:報價“不透明”(籠統報價、報價說明含糊不清等);材料“不透明”(以次充好、偷梁換柱等);工程量計算“不透明”;隱蔽工程“不透明”和施工工藝“不透明”等。其中隱蔽工程和施工工藝的“不透明”最容易被業主忽略,從而為家居裝修帶來不必要的麻煩。

  家裝公司就是抓住了業主不了解裝修材料的相關情況(如管材質量、涂料的環保標準等),以及監控力度不夠而最易使用欺騙手段蒙蔽消費者。比如目前管道裝 修一般都為暗埋敷設,一些“非正規軍”的家裝公司不僅不能向業主提供專業的裝修意見,還可能使用一些劣質管線坑害業主。

  施工工藝雖是一個很量化的標準,但在實際的操作過程中,業主對于量化的監控是非常難的。比如墻面裂紋處理,根本不按規范要求施工,做好后表面上看不出缺陷,但卻會造成以后墻面開裂的現象。

  現在針對裝修中家用水電的投訴日漸增多。如電線短路、水管滲漏等。裝修時管線選擇的稍有不慎,就為生活帶來很多麻煩。因此老李提出以下幾點建議,希望更多業主能防患于未然。

  1、報價中的“不透明”

  手法一:打折送禮、成本價為由,用較低的價格迷惑并吸引用戶簽單,然后在施工過程中要求業主追加工程款。

  手法二:籠統報價。經常遇到的就是一居室幾萬元、二居室幾萬元,一點兒依據都沒有,業主一旦上套,麻煩事不斷。

  手法三:報價說明過于簡單和含糊不清。比如在墻面處理報價項目中,只說每平方米多少錢,但選用材料、工藝做法都不說清楚。

  手法四:預算時有意將一些項目拆開或重復來報價。例如墻面鏟墻皮、墻體基層鏟除兩項就常常同時在裝修報價中出現。

  2、隱蔽工程的“不透明”

  這是業主最不易監控且家裝公司最易使用的欺騙手段。舉幾個最常見的例子,在吊頂工程中對于龍骨的處理上,由于是隱蔽工程,業主根本看不到,于是 就出現了所用龍骨差、龍骨間距太長太寬等許多問題;再如在防水一項中,防水涂料選擇不合格、不進行24小時閉水實驗、防水面積不夠等問題,都對整個家 裝工程質量帶來很嚴重的后果。

  3、材料上的“不透明”

  手法一:以次充好。在乳膠漆、瓷磚、板材線條等大宗主材上,采取以次充好等辦法,來牟取不義之財。

  手法二:偷梁換柱。將優質裝飾材料,用假冒偽劣產品替換下來,然后偷賣或轉移到別的工地使用。尤其是那些用于“隱蔽工程”的材料,如大芯板,涂料等最容易出現這種問題。

  手法三:基礎裝修部分的輔材極易造假。由于這部分材料相對比較專業,業主往往忽視,譬如防水涂料的選擇、涂料的配比、在輔設地磚過程中所用水泥的標號、配比等。

  4、施工工藝的“不透明”

  施工工藝在實際的操作過程中,業主想要監控是非常難的。因為業主對施工工藝基本不是很懂。舉一個最簡單的例子,無論是清油,還是混油其中一項主要的工藝就是打磨。這是個良心活,打磨遍數不夠就沒有手感。看表面是看不出好壞的。

  5、工程量計算的“不透明”

  這種不透明行為主要就是要多算施工面積,增加工程的造價。如墻面涂料面積都應按實際發生方法計算,但在做預算時還按增加10%的數量報價,就是完全沒有道理的一種計算方法,受損失的肯定是消費者;另外,按過去的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積,其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用再涂刷了,但有些裝飾公司仍 按100%計入墻壁涂刷面積。

  現在裝修既要質量上乘,又要經濟合理,不是每個普通業主都能兼顧的。裝修里面的門道很多,各個細節、各個方面稍不注意都會出問題。如果不懂行,或僅知皮毛,就容易上當受騙。因此,有第三方保障就尤為重要了。

裝修合同模板 篇21

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。

  發包方(以下簡稱甲方):

  (業主) 聯絡方式:

  身份證: 地址:

  承包方(以下簡稱乙方):

  (施工工程隊負責人)

  身份證: 聯絡方式:

  家庭住址: 家庭固定電話:

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、裝飾施工地點:

  3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺,套內面積 平方米。

  4、裝飾施工內容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。

  5、承包方式為乙方包工包部分材料。

  6、總價款:¥ 元,大寫(人民幣):

  其中:

  材 料 費:人民幣 元整。 人工費:人民幣 元整。

  管 理 費: 無。 設計費:無。

  垃圾 清運 費:無。 稅金:無。

  材料搬運費:無。

  其 他 費 用:無。

  以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

  如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

  7、工期:自 _年_ _月_ _日開工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。

  第二條 關于雙方職責的約定

  1. 甲方責任:

  (1)甲方應在開工前一天,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

  (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。

  (4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

  2. 乙方責任:

  (1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

  (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

  (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

  第三條 關于材料供應的約定

  1.甲方提供的材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。

  甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:

  乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

  甲方自購的材料,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

  5、 為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商。

  第四條 關于工程質量及驗收的約定

  1. 本工程執行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2. 本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

  3. 關于施工工藝,雙方另做如下約定:

  a. 衛生間和廚房要作好防水,并經12小時積水滲漏試驗

  b. 衛生潔具固定牢固,管道接口嚴密。

  c. 線路穿管后必須可以抽動。

  d. 杉木地板與龍骨成45度角鋪,使用木螺釘固定。

  e. 墻面乳膠漆,一底兩面

  f.門套和踢角線,一底三面

  g.門, 一底三面

  4. 甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5. 由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;

  6. 在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。

  7. 若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

  8.工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認,乙方不得進行下一階段工程施工。(參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

  9.工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(見附件四《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

  10.工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不合格造成的質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

  第五條 關于安全生產和防火的約定

  1. 甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一),防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  2. 施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。

  3. 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。

  第六條 關于工程價款及結算的約定

  1. 工程款付款方式:

  工程款及材料款付款時間表

  付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

  合同簽訂后 開工前三天內 30%

  水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0

  工期過半 油漆工進場前 30%

  竣工驗收 驗收合格當天 30%

  工程質保尾款 驗收合格之日起六個月 10%

  2.雙方款項往來均應出具收據。

  3.工程結算:(見附件五《工程結算單》)。

  第七條 違約責任

  1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

  3.甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

  4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

  5. 工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

  6. 工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。

  7.乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,應根據假冒偽劣的材料的價款,雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。

  8.如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方一人追究賠償責任。

  第八條 糾紛處理方式

  因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以按照本協約定向上海仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

  第九條 協議的變更和解除

  1.協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。

  2.施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。

  3.如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。

  第十條 附則

  1.工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖_1_套,由乙方當場負責安裝交付使用。

  2.本協議簽訂后,工程不得轉包。

  3.本協議一式_2_份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十一條 協議附件

  附件一:物業管理部門的裝修指南

  附件二:承包材料報價單

  附件三:甲方自購材料清單

  附件四:工程質量驗收單

  附件五:工程結算單

  附件六:施工工藝清單

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  住 址: 住 址:

  電 話: 電 話:

  郵 編: 郵 編:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點:上海

  附件二:

  承包材料報價單

  甲方:

  乙方:

  類別 名稱 品牌 規格 單位 數量 單價 總價 備注

  木材料 杉木地板

  木材料 落葉松地板隔柵

  木材料 樟子松

  人造板類 紙面石膏板

  人造板類 柳桉三夾板

  人造板類 十二厘高密度板

  人造板類 五夾板

  人造板類 細木工板

  線條類 實木門套線

  線條類 實木踢腳線

  漆類 家具面漆白色

  漆類 家具底漆白色

  漆類 稀釋劑

  粘結膠水類 硅膠

  粘結膠水類 白膠

  粘結膠水類 熟膠粉

  粘結膠水類 801膠水

  粘結膠水類 強力萬能膠

  電器配件類 線管

  電器配件類 電線

  電器配件類 電話線

  電器配件類 雙向視頻線

  電器配件類 彎頭三通

  五金類 圓釘

  五金類 地板隔膨脹管

  五金類 排釘、蚊釘

  五金類 銅三角閥

  五金類 煤氣閥、煤氣管及配件、彎頭三通、生料帶、厚白漆等

  基礎材料類 白水泥

  基礎材料類 防水砂漿

  基礎材料類 瓷磚填縫劑

  基礎材料類 水泥

  基礎材料類 黃沙

  基礎材料類 磚頭

  輔助材料類 繃帶

  輔助材料類 蛇皮帶

  輔助材料類 掃把

  輔助材料類 鐵楸

  輔助材料類 美紋紙

  輔助材料類 回絲

  輔助材料類 砂皮

  輔助材料類 彈性膩子

  輔助材料類 刷子

  輔助材料類 滑石粉

  輔助材料類 石膏粉

  輔助材料類 廚衛進口大理石過門石

  其它輔助材料

  輔料全包總價

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日

  附件三:

  甲方自購材料清單

  甲方:

  乙方:

  名稱 數量 備注

  墻地磚

  潔具配套落水

  衛生潔具

  廚衛龍頭

  廚衛吊頂鋁扣板、輕鋼龍骨 廠家安裝

  櫥柜及配件

  廚房水槽

  復合地板 廠家安裝

  熱水器

  浴霸

  模壓房門

  封閉陽臺

  ppr水管

  五類網線、水晶頭

  50支發燒線

  八口hub

  插座開關面板

  插座暗盒

  廚房移門

  主衛玻璃材料

  門夾、鉸鏈、密封條

  玄關玻璃材料、邊框

  背景墻玻璃材料、廣告釘

  鏡子

  主衛防水海吉布 廠家全套施工

  沙發背景海吉布 廠家粘貼

  燈具

  門鎖

  門吸

  門合頁

  地漏

  衛浴五金

  衣架

  浴簾

  窗簾及桿

  乳膠漆

  滾筒

  甲方代表: 乙方代表:

  年 月 日

  附件四:

  工 程 質 量 驗 收 單

  甲方:_

  乙方:_

  日 期 檢驗項目名稱 檢 驗 結 果 檢 驗 簽 名

  合 格 不 合 格 補驗

  水電

  木工

  泥工

  油漆工

  安裝工程

  初步清場

  驗收意見整體工程 甲方代表: 乙方代表:年 月 日

  注:(1)分項檢驗評定:合格打“√”,不合格打“×”,補驗合格打“√”簽名。

  附件五:

  工 程 結 算 單

  甲方: __________

  乙方:_ __________

  日期 工程款 材料款 雙方簽字

  1 元 元

  2 元 元

  3 元 元

  4 元 元

  5 元 元

  6 元 元

  7 元 元

  8 元 元

  合計 元 元

  年 月 日

  附件六:

  施工工藝清單

  鋪貼陶瓷地磚的施工要點

  2、鋪貼前應彈好線,在地面彈出與門道口成直角的基準線,彈線應從門口開始,以保證進口處為整磚,非整磚置于陰角或家具下面,彈線應彈出縱橫定位控制線。

  3、鋪貼陶瓷地面磚前,應先將陶瓷地面磚浸泡陰干。

  4、鋪貼時,把攪拌均勻的陶瓷黏合劑飽滿地抹在陶瓷地面磚背面,鋪貼后用橡皮棰敲實。同時,用水平尺檢查校正,擦凈表面污漬。

  5、鋪貼完2~3小時后,用白水泥擦縫,用勾縫劑勾縫,縫要填充密實,平整光滑。再用棉絲將表面擦凈。

  6、注意事項。

  (1)基層必須處理合格,不得有浮土、浮灰。

  (2)陶瓷地面磚必須浸泡后陰干。經免影響其凝結硬化,發生空鼓、起殼等問題。

  (3)鋪貼完成后,2~3小時內不得上人。陶瓷錦磚應養護4~5天才可上人。

  貼面類墻面裝飾工藝流程

  (一)貼面類裝飾基本工藝流程

  1.粘貼釉面磚:

  基層清掃處理→抹底子灰→選磚→浸泡→排磚→彈線→粘貼標準點→粘貼瓷磚→勾縫→擦縫→清理。

  2.粘貼陶瓷錦磚:

  清理基層→抹底子灰→排磚彈線→粘貼→揭紙→擦縫。

  3.施工要點

  1. 基層處理時,應全部清理墻面上的各類污物,并提前一天澆水濕潤。混凝土墻面應鑿除凸起部分,將基層鑿毛,清凈浮灰。抹底子灰后,底層6~7成干時,進行排磚彈線。

  2. 正式粘貼前必須粘貼標準點,用以控制粘貼表面的平整度,操作時應隨時用靠尺檢查平整度,不平、不直的,要取下重粘。

  3. 瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上,以磚體不冒泡為準,取出晾干待用。

  4. 鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等,必須用整磚套割吻合。

  5. 鑲貼完,用棉絲將表面擦凈,然后用白水泥漿擦縫。用填縫劑勾縫。

  4.注意事項

  1.基層必須清理干凈,不得有浮土、浮灰。舊墻面要將原灰漿表層清凈。

  2.瓷磚必須浸泡后陰干。因為干燥板鋪貼后,砂漿水分會很快被板塊吸走,造成水泥砂漿脫水,影響其凝結硬化,發生空鼓、起殼等問題。

  木材油漆施工工藝流程

  1. 主要施工工藝

  混色油漆施工工藝:

  首先清掃基層表面的灰塵,修補基層→用磨砂紙打平 →節疤處打漆片→打底刮膩子→涂干性油→第一遍滿刮膩子→磨光→涂刷底層涂料→底層涂料干硬→涂刷面層→復補膩子進行修補→磨光擦凈第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→拋光打蠟。

  2. 施工要點

  清油涂刷的施工規范

  打磨基層是涂刷清漆的重要工序,應首先將木器表面的塵灰、油污等雜質清除干凈。

  上潤油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工時用棉絲蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手來回揉擦,將油粉擦入到木材的察眼內。

  涂刷清油時,手握油刷要輕松自然,手指輕輕用力,以移動時不松動、不掉刷為準。

  涂刷時要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作時勤,順刷的要求,依照先上后下、先難后易、先左后右、先里后外的順序和橫刷豎順的操作方法施工。

  .木質表面混油的施工規范

  基層處理時,除清理基層的雜物外,還應進行局部的膩子嵌補,打砂紙時應順著木紋打磨。

  在涂刷面層前,應用漆片(蟲膠漆)對有較大色差和木脂的節疤處進行封底。應在基層涂干性油或清泊,涂刷干性油層要所有部位均勻刷遍,不能漏刷。

  底子油干透后,滿刮第一遍膩子,干后以手工砂紙打磨,然后補高強度膩子,膩子以挑絲不倒為準。涂刷面層油漆時,應先用細砂紙打磨。

  3. 注意事項

  (1) 基層處理要按要求施工,以保證表面油漆涂刷不會失敗。

  (2) 清理周圍環境,防止塵土飛揚。

  (3) 因為油漆都有一定毒性,對呼吸道有較強的刺激作用,施工中一定要注意做好通風。

  涂刷乳膠漆工藝流程

  1. 主要施工工藝

  清掃基層→填補膩子,局部刮膩子,磨平→第一遍滿刮膩子,磨平→第二遍滿刮膩子,磨平→涂刷底漆→涂刷第一遍涂料→復補膩子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。

  2. 施工要點

  基層處理是保證施工質量的關鍵環節,其中保證墻體完全干透是最基本條件,一般應放置10天以上。墻面必須平整,最少應滿刮兩遍膩子,至滿足標準要求。

  乳膠漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應連續迅速操作,一次刷完。

  底漆干透后應該做到完全遮蓋墻面,無發花、泛青現象。

  3. 注意事項

  (1) 膩子應與涂料性能配套,堅實牢固,不得粉化、起皮、裂紋。衛生間等潮濕處使用耐水膩子。

  (2) 要使用優質滾筒施工,大師漆滾筒

  (3) 施工溫度高于10攝氏度。室內不能有大量灰塵。最好避開雨天。

  電路改造的施工

  1.電路改造工藝流程

  確定線路終端插座的位置→墻面標畫出準確的位置和尺寸→就近的同類插座引線

  2.電路改造的施工要點

  1. 如果插座在墻的上部,在墻面垂直向上開槽,至墻的頂部安裝裝飾角線的安裝線內;

  2. 如果是在墻的下部,垂直向下開槽,至安裝踢腳板的底部。

  3. 開槽深度應一致,槽線及頂直,應先在墻面彈出控制線后,再用云石機切割墻面,人工開槽。

  4. 線路安裝時必須加護線套管,套管連接應緊密、平順,直角拐角處應將角內側切開,切口一側切圓弧形接口后,折彎安裝。

  5. 導線裝入套管后,應使用導線固定夾子,先固定在墻內及墻面后,再抹灰隱蔽或用踢腳板、裝飾角線隱蔽。

  正確安裝燈具

  燈具的安裝要領是:

  1. 燈具安裝最基本的要求是必須牢固。

  2. 室內安裝壁燈、床頭燈、臺燈、落地燈、鏡前燈等燈具時,高度低于24m及以下的,燈具的金屬外殼均應接地可靠,以保證使用安全。

  3. 衛生間及廚房裝矮腳燈頭時,宜采用瓷螺口矮腳燈頭。螺口燈頭的接線、相線(開關線)應接在中心觸點端子上,零線接在螺紋端子上。

  4. 臺燈等帶開關的燈頭,為了安全,開頭手柄不應有裸露的金屬部分。

  5. 裝飾吊平頂安裝各類燈具時,應按燈具安裝說明的要求進行安裝。燈具重量大于3kg時,應采用預埋吊鉤或從屋頂用膨脹螺栓直接固定支吊架安裝(不能用吊平頂吊龍骨支架安裝燈具)。從燈頭箱盒引出的導線應用軟管保護至燈位,防止導線裸露在平頂內。

  6. 吊頂或護墻板內的暗線必須有阻燃套管保護。

  1.坐便器的工藝流程

  檢查地面下水口管→對準管口→放平找正→畫好印記→打孔洞→抹上油灰→套好膠皮墊→擰上螺母,→水箱背面兩個邊孔畫印記, →打孔→插入螺栓→捻牢→背水箱掛放平找正→擰上螺母→安裝背水箱下水彎頭→裝好八字門→把娘燈叉彎好→插入漂子門和八字門→擰緊螺母。

  2.洗臉盆的工藝流程

  膨脹螺栓插入→捻牢→盆管架掛好→把臉盆放在架上找平整→下水連接:臉盆→調直→上水連接。

  3.浴盆的工藝流程

  浴盆安裝: →下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正

  (二)施工要領

  1.洗滌盆安裝施工要領:

  (1)洗滌盆產品應平整無損裂。排水栓應有不小于8mm直徑的溢流孔。

  (2)排水栓與洗滌盆讓接時排水栓溢流孔應盡量對準洗滌盆溢流孔以保證溢流部位暢通,鑲接后排水栓上端面應低于洗滌盆底。

  (3)托架固定螺栓可采用不小于6mm的鍍鋅開腳螺栓或鍍鋅金屬膨脹螺栓(如墻體是多孔磚,則嚴禁使用膨脹螺栓)。

  (4)洗滌盆與排水管連接后應牢固密實,且便于拆卸,連接處不得敞口。洗滌盆與墻面接觸部應用硅膏嵌縫。

  (5)如洗滌盆排水存水彎和水龍頭是鍍絡產品,在安裝時不得損壞鍍層。

  2.浴盆的安裝要領:

  (1)在安裝裙板浴盆時,其裙板底部應緊貼地面,樓板在排水處應預留250~300mm洞孔,便于排水安裝,在浴盆排水端部墻體設置檢修孔。

  (2)其他各類浴盆可根據有關標準或用戶需求確定浴盆上平面高度。然后砌兩條磚基礎后安裝浴盆。如浴盆側邊砌裙墻,應在浴盆排水處設置檢修孔或在排水端部墻上開設檢修孔。

  (3)各種浴盆冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應高出浴盆上平面150mm。安裝時應不損壞鍍鉻層。鍍鉻罩與墻面應緊貼。

  (4)固定式淋浴器、軟管淋浴器其高度可按有關標準或按用戶需求安裝。

  (5)浴盆安裝上平面必須用水平尺校驗平整,不得側斜。浴盆上口側邊與墻面結合處應用密封膏填嵌密實。

  (6)浴盆排水與排水管連接應牢固密實,且便于拆卸,連接處不得敞口。

  3.坐便器的安裝要點

  1)給水管安裝角閥高度一般距地面至角閥中心為250mm,如安裝連體坐便器應根據坐便器進水口離地高度而定,但不小于100mm,給水管角閥中心一般在污水管中心左側150mm或根據坐便器實際尺寸定位。

  2)低水箱坐便器其水箱應用鍍鋅開腳螺栓或用鍍鋅金屬膨脹螺栓固定。如墻體是多孔磚則嚴禁使用膨脹螺栓,水箱與螺母間應采用軟性墊片,嚴禁使用金屬硬勢片。

  3)帶水箱及連體坐便器其水箱后背部離墻應不大于20mm。

  4)坐便器安裝應用不小于6mm鍍鋅膨脹螺栓固定,坐便器與螺母間應用軟性墊片固定,污水管應露出地面10mm。

  5)坐便器安裝時應先在底部排水口周圍涂滿油灰,然后將坐便器排出口對準污水管口慢慢地往下壓擠密實填平整,再將墊片螺母擰緊,清除被擠出油灰,在底座周邊用油灰填嵌密實后立即用回絲或抹布揩擦清潔。建議不要用白水泥封馬桶,好的防霉硅膠能封馬桶,不過一般建議用油灰來做。

  6)沖水箱內溢水管高度應低于扳手孔30~40mm,以防進水閥門損壞時水從扳手孔溢出。

裝修合同模板 篇22

  合同編號:_________

  發包人(簡稱甲方):_________

  承包人(簡稱乙方):_________

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況和造價

  1、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有。甲方的有效證明:_________。乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業,企業資質情況:_________。

  2、裝飾施工地址:_________區(縣)_________路_________弄(村)_________號_________樓_________室。

  3、住房結構:_________房型_________房_________廳_________廚_________衛_________陽臺,套內施工面積_________平方米。

  5、裝飾施工內容:見附件一《裝飾施工內容表》。

  6、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)。

  7、總價款:¥_________元,人民幣(大寫):_________元。其中:材料費:_________元,人工費:_________元,拆除費:_________元,清潔、搬運、運輸費:_________元,管理費:_________元,稅金(3.41%):_________元,利潤:_________元,其他費用_________元。

  “總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定,合同簽訂生效后,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款應當按實計算。

  8、工期:自_________年_________月_________日開工,至_________年_________月_________日竣工,工期_________天。

  第二條 材料供應

  1、甲方提供的材料、設備:見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后,由乙方負責保管,保管費由雙方約定。由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方提供的材料、設備:見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備,甲方有權到現場驗收,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程質量問題,責任由甲方承擔。

  5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品,應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

  6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

  第三條 工程質量及驗收

  1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

  2、本工程由_________方設計,提供施工圖紙一式_________份。

  3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4、由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  5、在施工過程中,甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備,須提前與乙方聯系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,方能進行該項目的施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

裝修合同模板 篇23

  發包方(以下簡稱甲方):(業主) 聯絡方式:

  承包方(以下簡稱乙方):(施工工程隊負責人)

  聯絡方式:

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、裝飾施工地點:

  3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺,套內面積平方米。

  4、裝飾施工內容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程。

  5、承包方式為乙方包工包部分材料。

  6、總價款:¥ 元,大寫(人民幣):

  其中:

  材 料 費:人民幣 元整。 人工費:人民幣 元整。

  材料搬運費:無。

  其 他 費 用:無。

  以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為最終價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

  如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

  7、工期:自 _年__月_ _日開工,至_ _年_月__日竣工,工期__天 。

  第二條 關于雙方職責的約定

  1、甲方責任:

  (1)甲方應在開工前一天,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

  2、乙方責任:

  (1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

  (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

  (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

  第三條 關于材料供應的約定

  1、甲方提供的材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。

  甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  2、甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3、乙方提供施工工器具;

  乙方應嚴格按照規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一天向甲方提出下一工序需

  要購買的材料的清單,以便甲方于采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。

  第四條 關于工程質量及驗收的約定

  1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2、本工程由甲方提供設計施工方案。乙方負責按有關行業規定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進行施工。

  3、關于施工工藝,雙方另做如下約定:

  (1)衛生間和廚房要作好防水,并經12小時積水滲漏試驗

  (2)衛生潔具固定牢固,管道接口嚴密。

  (3)線路穿管后必須可以抽動。

  (4)墻面乳膠漆,一底兩面

  (6) 門, 一底三面

  (5) 門套和踢角線,一底三面

  4、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5、由于乙方原因造成質量事故,其返工費和材料損失由乙方承擔。本工地在施工期間和保修期間內如因施工質量問題所引起的周圍鄰居的財產損失,由乙方負責修復及賠償;

  6、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯系后,方能進行該項目的施工。

  7、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應事先安排時間并通知乙方,乙方應予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

  8、工程驗收:甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。工程每一節點,乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。未經甲方在附件四《工程質量驗收單》中書面確認,乙方不得進行下一階段工程施工。(參照廣州市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和附件六《施工工藝清單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

  9、工程竣工:乙方應提前二天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并書面辦理驗收確認手續(見附件四《工程質量驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。

  10、工程保修期一年,從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當和乙方提供材料質量不

  合格造成的`質量問題,乙方無條件地進行維修,并承擔相應材料費用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應承擔相應的賠償責任;保修期內如屬甲方使用不當造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費。保修期結束后,乙方負責長期為甲方提供維修服務,直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

  第五條 關于安全生產和防火的約定

  1、甲方提供的施工要求應同乙方協商,施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一),防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  2、施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業管理部門提出協商,經確認后施工。

  3、 乙方應注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產生任何事故的責任完全由乙方負責。

  第六條 關于工程價款及結算的約定

  1、工程款付款方式:

  工程款及材料款付款時間表

  付款時間 工程款付款比例 金額 材料款 總計金額

  合同簽訂后 開工前三天內40%

  水電驗收合格時 水電驗收合格兩天內 0

  工期過半 木工進場前 30%

  油漆工進場前30%

  第七條 違約責任

  1、由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

  3、甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

  4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔責任。

  5、 工程未辦理驗收、結算手續,甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,由甲方負責。

  6、工程關鍵節點未辦理驗收,乙方提前進行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負責。

  7、乙方未按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備,應根據假冒偽劣的材料的價款,雙倍賠償甲方;如因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部的賠償責任。

  8、如在施工過程中,產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔的責任,甲方只向乙方一人追究賠償責任。

  第八條 糾紛處理方式

  因工程質量雙方發生爭議時,雙方應盡量協商。或若協商不成時,可以按照本協約

  定向廣州仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟

  第九條 協議的變更和解除

  1、協議經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容,應經協商一致后,重新簽訂補充條款。

  2、施工過程中任何一方提出終止協議,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止協議協議,解除本協議。

  3、如由于乙方施工出現質量問題,甲方可以無條件提出中止協議,而無需獲得乙方的認可。

  第十條 附則

  1、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙_1_把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,甲方負責提供新鎖_1_套,由乙方當場負責安裝交付使用。

  2、本協議簽訂后,工程不得轉包。

  3、本協議一式_2_份,甲、乙雙方各執一份,協議附件為本協議的組成部分,具有同等的法律效力。

裝修合同模板 篇24

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  根據施工需要,甲方將_____________________木工工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。為便于班組間施工作業的交叉管理,明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務,確保分項工程施工質量,加強施工進度的控制,保證工程順利進行,經雙方共同協商訂立如下合同,雙方共同遵照執行。

  一、工程名稱:_______________________________________________________________

  二、工程地點:_______________________________________________________________

  三、承包范圍:

  施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容,施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術更改隨變,已包在承包范圍以內。

  四、工程內容:

  模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

  五、工程承包方式:

  1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。手提電動工具及手工工具乙方負責。

  2、按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價。

  六、質量要求:

  嚴格要求按圖施工,符合規范要求,質量等級必須滿足合格。模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性,其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆砼時木工必須安排專人看模,漏下砼漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。

  七、施工工期:

  乙方施工必須滿足流水作業需要,按時完成甲方進度計劃安排,且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

  八、付款方式:__________________________________________

  九、工程管理雙方責任:

  A、甲方責任:

  1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術問題;

  2、提供外腳手架及安全防護網;

  3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服從甲方的處理意見;

  4、及時將支模用的材料供應至現場;

  5、負責模板工程質量跟蹤檢查及質量監督,負責模板分項工程質量評定及驗收;

  6、根據規范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工程質量的最終確認者;

  7、組織有關人員在拆模后及時對砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進行實測,按現行驗收規范及評定標準進行質量評定,并以實際評定結果作為對乙方模板安裝質量的獎罰依據;

  8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現場臨時住宿;

  9、按合同約定進度支付工程款。

  B、乙方責任:

  1、施工前,必須熟悉圖紙,對工人進行安全技術交底,所有工人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何理由為難甲方人員;

  2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;

  3、在施工過程中發現圖紙設計問題,及時向甲方工長匯報,不得擅自更改設計;

  4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過程中要注意養護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發生的安全事故由乙方負責;

  5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長審批;

  6、乙方必須嚴格遵守安全技術操作規程及有關安全法規,造成的安全事故責任由乙方承擔;

  7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作,澆砼過程中要經常檢查,如發現有變形、松動等現象要及時修補加固;

  8、 因質量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責任的,乙方應承擔由此引起的工機料損失。

  9、協調好流水作業相關班組的工作程序,不得故意刁難;

  10、工地內不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動一經發現處100元罰款,情節嚴重者扭送公安機關處理。

  11、合理使用模板,未經主管工長同意不得隨意切割成形大塊模板,違者視其情節輕重每次罰款200元以上。

  12、本工程乙方和第三方簽的任何協議、合同,屬乙方自已責任,與甲方無關,甲方不予認可。

  13、施工過程中本班工人因自已原因或違章出現的一切安全事故(含第三者)均由乙方負責全部責任。

  14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設施,以及損失配電設施的行為及違反安全用電的行為,發生一切后果由乙方承擔。

  15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為,發生一切后果由乙方承擔。

  16、進入施工現場不按規定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改者,處以50元罰款。

  17、乙方負責人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領所屬員工按甲方要求和有關施工操作安全規范要求,保質、保量按進度計劃要求進行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社會影響,一概由乙方負責人承擔,經三次指出而沒改進的,甲方有權終止協議,余下的工程款不作結算。

  十、工程變更:

  增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變化大,造價增加較大,原合同條款不能言表的,可協商簽訂補充協議。

  十一、保修責任:

  保質、保修期內,甲方通知乙方限定時間內不整改,甲方將另派請人保修,費用在保質金中扣除。

  本協議一式兩份,雙方各執一份,簽訂之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方(施工責任方):_____________________

  ______年___月___日 ______年___月___日

裝修合同模板 篇25

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》,中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守。

  發包方(以下簡稱甲方):(業主) 聯絡方式:

  身份證: 地址:

  承包方(以下簡稱乙方): (施工工程隊負責人)

  身份證: 聯絡方式:

  家庭住址: 家庭固定電話:

  第一條 工程概況

  1、甲方裝飾住房系合法居住。

  2、裝飾施工地點:

  3、施工范圍: 臥室 客廳 餐廳 廚房 衛生間 陽臺,套內面積 平方米。

  4、裝飾施工內容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設施的安裝,儲藏室、搬運工程等其他雙方約定以及住宅室內裝修工程中應包含的所有工程(打孔工程費用,由甲方自行承擔)。

  5、承包方式為乙方包工包部分材料。

  6、總價款:¥ 元,大寫(人民幣):

  其中:

  材 料 費:人民幣 元整。 人工費:人民幣 元整。

  管 理 費: 無。 設計費:無。

  垃圾 清運 費:無。 稅金:無。

  材料搬運費:無。

  其 他 費 用:無。

  以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價款為閉口價款,包含乙方承擔的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購材料清單》外其他所有輔料費用。

  如因甲方變更施工內容、變更材料而產生的額外材料費用按實另計。

  7、工期:自 _年_ _月_ _日開工,至_ _年 _月_ _日竣工,工期_ _天 。

  第二條 關于雙方職責的約定

  1. 甲方責任:

  (1)甲方應在開工前一天,并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

  (3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,并承擔承擔有關費用。

  (4)根據乙方提供的需求按時提供自購材料。

  2. 乙方責任:

  (1)參加甲方組織的施工設計方案現場交底,并負責向具體施工人員傳達甲方設計方案和施工效果。

  (2)乙方在裝修期間全面全程承擔施工工程隊負責人的管理和施工職責,對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責。乙方全面承擔聯絡甲方,保證所提供的材料質量、向甲方提出材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。

  (3)乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負責施工人員的人身安全。單項工程施工過程中,未經甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員;經甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應無條件更換。

  第三條 關于材料供應的約定

  1.甲方提供的材料:(見附件三《甲方自購材料清單》)。

  甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,甲、乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場后,經甲乙雙方共同驗收,由乙方負責保管并組織施工,由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,由乙方負責賠償。

  2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  3.乙方提供施工工器具;乙方提供的材料:(見附件二《承包材料報價單》)。

  乙方應嚴格按照附件二《承包材料報價單》中規定的品牌、規格、型號等內容和設計施工要求供應材料、設備;未指定品牌的材料應達到國家、行業規定的質量、環保標準;甲方應到現場驗收,如不符合設計、施工要求、質量、環保或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  4、乙方承包的所有材料應自行搬運入戶。

  甲方自購的材料,承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內。

  5、 為保證工程的正常進行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需

  要購買的材料的清單,以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。乙方同時必須提供大致精確(+/- 10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,或者由乙方負責運輸退回供應商

裝修合同模板 篇26

  發包方全稱: (以下簡稱甲方)

  承包方全稱: (以下簡稱乙方)

  經雙方協商一致,簽訂本協議。

  一、本協議依附于雙方簽訂的《裝修工程承包合同》,原合同條款完全適用于本協議。

  二、新增門頭造型及零星修補等增加項,費用增加包干總價合計伍仟元整。

  三、乙方工作內容:

  乙方負責完成本項目所有原合同約定的施工工作;

  其他未盡事宜按原合同執行。

  四、本合同一式肆份,雙方各執二份。

  甲方代表(章) 乙方代表(章)

  地址: 地址:

  法人代表:法人代表:

  時間: 時間

裝修合同模板 篇27

  內容如下:

  發包人(甲方):

  承包人(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方飯店裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條 工程概況

  1、工程地點:

  2、總施工面積:____________平方米。

  3、施工內容:詳見附件1:《飯店裝修施工內容單》和施工圖。

  4、工程承包方式:

  乙方包工,甲方包料,原材料和輔料由甲方提供(詳見附件2:《發包人提供裝修材料明細表》)。

  5、工程期限____天,開工日期為____年____月____日,竣工日期為____年____月____日。

  第二條 工程價款

  本合同工程價款(大寫)___________________元,詳見附件3:《飯店裝修工程報價表》。

  第三條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

  (1)甲方自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見附件4:《飯店裝修工程設計圖》);

  (2)甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見詳見附件4《飯店裝修工程設計圖》),設計費(大寫)______元,由甲方支付。

  第四條 發包人的義務

  1、開工前____天為乙方入場施工創造條件;

  2、提供施工期間的水源、電源;

  3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

  4 、不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  5 、施工期間甲方仍需部分使用該場地的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

  6 、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收。

  第五條 承包人的義務

  1、 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

  2、 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

  3、 保護好原室內物品,保證室內上、下水管道的暢通;

  4、 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現常

  第六條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附件5:《飯店裝修工程變更單》)。

  第七條 工期延誤

  1、 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  3、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第八條 質量標準

  雙方約定本工程施工質量標準詳見附件6:《飯店裝修工程質量要求表》。

  第九條 工程驗收和保修

  1、 工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。

  2、 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附件7:《飯店裝修工程驗收單》),在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附件8:《飯店裝修工程移交單》)

  3 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附件9:《飯店裝修工程保修單》)

  第十條 工程款支付方式

  1、雙方約定按以下方式支付工程款:

  第一次:開工前三日支付 元;

  第二次:工程進度過半支付 元;

  第三次:雙方驗收合格 支付 元 。

  工程進度過半是指: 。

  2、 工程驗收合格后,乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方。甲方審核同意后,雙方填寫工程結算單(見附件10:《飯店裝修工程結算單》)并簽字,甲方與乙方結清工程尾款。

  3 、工程款全部結清后,乙方應向甲方開具正式統一發票。

  第十一條 違約責任

  1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失;

  2 、 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

  3、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;

  4、 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。

  第十二條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交石家莊仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十三條 其他規定

  1、 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點;

  2 、施工期間,乙方每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___

  分至___點___分。

  第十四條 附則

  1 、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

  2 、本合同簽訂后工程不得轉包。

  3 、本合同一式____份,雙方各執____份,均具有同等效力。

  4、 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人

  年 月 日 年 月 日

裝修合同模板 篇28

  發包人(甲方):

  承包人(乙方):

  承包人資質等級:

  合同編號:

  酒店裝飾裝修工程施工承包合同

  發包人(甲方):(全稱)

  承包人(乙方):(全稱)

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定,遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。

  1 工程概況

  1.1 工程名稱:酒店裝飾工程

  1.2 工程地點:

  1.3 工程內容:

  1.4 承包范圍:

  1.5 承包方式:固定單價,乙方包工、包材料

  1.6 工程結構:框架結構。

  1.7 裝飾裝修施工面積:建筑面積 平米。

  2 工程質量

  2.1 本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

  2.2 室內環境約定標準:《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB 50325-20xx)。

  2.3 施工質量驗收標準:《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。

  3 工期

  3.1 總工期:日(為日歷工期,不包括春節休假日)。

  3.2 開工日期: 201年 月 日。

  3.3 竣工日期: 201年 月 日。

  3.4 延期開工:乙方不能按期開工的,應提前2日以書面形式通知甲方,如

  甲方2日內未做出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,并相應順延工期。

  3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時

  提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的,乙方可自行復工。

  3.6 工期順延

  3.6.1 發生以下情況的,工期順延,乙方不承擔責任:

  (1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

  (2)工程量增加、設計變更的。

  (3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

  (4)甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。

  (5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。

  (6)甲方未按時支付工程款的。

  (7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

  (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

  3.6.2 出現以上情況時,乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的,由乙方承擔責任,工期不順延。

  3.7 工期提前

  3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工,雙方應簽訂提前竣工協議,且甲方應在2日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施,并為趕工提供必要的條件。

  3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容:

  (1)提前的時間。

  (2)乙方采取的技術措施。

  (3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

  (4)實行新技術措施增加的費用。

  4 設計

  4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

  由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

  4.2 設計變更

  4.2.1 甲方要求變更設計時,應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

  4.2.2 已完工程設計變更造成乙方返工的損失,由甲方承擔。

  4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續,乙方應變更施工進度計劃,送甲方批準,同時調整工程價款。

  4.2.4涉及設計變更的,設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品,以作計價及施工依據。

  5 工程價款

  5.1 本工程價款:

  --------

  5.2 本工程價款約計:人民幣元 ,¥元,包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數以竣工決算為準。

  5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整:

  (1)甲方確認的工程量增減。

  (2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

  (3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

  (4)雙方約定的其他增減或調整。

  5.4 工程價款支付

  5.4.1工程首付款

  5.4.1.1 乙方應在完成全部隱蔽工程后,向甲方提供相關質量驗收合格記錄,經監理方認可,甲方向乙方支付工程總價%的首付款,首付款金額為 .00元,金額大寫: 元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內。甲方未按約定支付首付款的,乙方可書面通知甲方,如甲方在接到通知后5個工作日內仍不能支付,乙方可暫停施工。

  5.4.1.2 工程中期的標準是:隱蔽工程全部完成,經監理方驗收合格。

  5.4.1.3 工程首付款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增減等)。

  5.4.1.4 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

  5.4.1.5 經乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

  5.4.2 工程竣工驗收合格,移交甲方使用,乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料,經甲方和監理審核確認無誤后5個工作日內,甲方向乙方支付工程總價的50%。支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內向乙方支付。

  6 材料設備供應

  6.1 本工程由甲方供應的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間,并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。

  6.2 本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品,應按照約定材料樣品標準進行采購,提供材料設備產品的質量、環保合格證明,并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致,甲方和監理單位有權要求乙方更換,如果更換后還與樣品不一致,甲方有權與乙方解除施工合同,由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。

  6.3 甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方,雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后,乙方負責保管。

  6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存,作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

  6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

  7 雙方派駐本工程項目的代表

  7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 。

裝修合同模板 篇29

  發包方(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  住所:

  聯系電話:

  手機號:

  承包方(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  住所:

  聯系電話:

  手機號:

  依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,結合北京市家庭居室裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  一、工程概況

  1.工程地點:

  2.工程裝飾裝修面積:

  3.工程戶型:

  4.工程內容及做法:見工程內容與預算單(附件一)、裝修工藝要求(附件三)。

  5.工程承包,采取乙方包工、包施工工具、設備,甲方提供施工材料的方式。

  6.工程期限

  開工日期:

  竣工日期:

  7.合同價款:

  本合同工程造價為(人民幣):元

  金額大寫:

  編制報價單以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據,根據時常經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。合同報價單應與材料質量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據。

  二、工程監理

  若本工程實行工程監理,甲方與具有經建設行政部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及工程監理工程師的職責等通知乙方。

  三、施工圖紙

  施工圖紙由甲方委托乙方設計并提供施工圖紙,一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

  四、甲方工作

  1.開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

  2.無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

  3.負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

  4.遵守物業管理部門的各項規章制度。

  5.負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

  6.參與工程質量施工進度的監督,參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  五、乙方工作

  1.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成本合同工程。

  2.不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、創、鉆等產生噪音的裝飾裝修活動。

  3.因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償責任。

  4.負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

  5.保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

  6.保證施工現場的整潔,每日完工后清掃施工現場,清運垃圾至物業指定地點。

  7.為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的`各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。

  六、工程變更

  在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費及周期。工程變更單,作為竣工結算和順延工期的依據。

  七、材料供應

  1.乙方應提前5天向甲方提供需購材料清單,甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用,雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

  2.未經甲方同意,乙方不得自行采購材料,若已采購,甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

  3.乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料,并開具正式發票。

  4. 乙方應驗收甲方所購建材的質量,發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用,應書面要求乙方,并承擔因材料質量引起的損失。

  5.乙方應幫甲方收貨,核對數量和配件的準確性。

  6.乙方應做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進入工地現場。

  7.未經甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門,若發現此類現象,按材料價格加倍從人工費中扣除。

  8.甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應無條件搬運。

  八、工期延誤

  1.對因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期應順延:工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。

  2.因乙方責任不能按期完工,工期不順延,因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  3.因乙方原因造成工期延誤,每延誤一天,按總工程款的2‰賠償甲方損失。

  九、質量標準

  1.裝修室內環境污染控制方面,應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。

  2.本工程施工質量按《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(DBJ/T01-43-20xx)執行。

  3.在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議,申請由具有北京市建設行政主管部門、質量技術監督部門認可的專業檢測單位,對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

  十、工程驗收和保修

  1.在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

  (1)材料驗收;

  (2)隱蔽工程驗收;

  (3)竣工驗收。

  2.工程竣工后,乙方通知甲方驗收。

  3.雙方進行竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

  4.本工程自竣工驗收合格之日起,在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

  十一、工程款支付方式

  1.合同簽字生效后,甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款:

  支付次數 支付時間 按工程款支付比率 應支付金額

  第一次 工人、材料進場

  第二次 工程進度過半

  第三次 竣工驗收合格

  第四次 竣工驗收合格一年后

  2.工程進度過半,是指:木工制作結束;墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

  3.工程款以工程實際發生量據實結算。

  4.工程款全部結清后,乙方向甲方開具正式發票為工程主要憑證。

  十二、違約責任

  1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的,應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的,最終責任由責任方承擔。

  2.一方當事人無法繼續履行合同的,應及時通知另一方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

  3.甲方無正當理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款,每延誤一日向乙方支付本合同造價金額2‰的違約金。

  4.由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

  (1)對工程質量不合格的部位,乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期支付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

  (2)對室內空氣質量不合格,乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日,乙方支付甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

  (3)室內空氣質量經治理仍不達標的,乙方退回甲方合同的工程全部價款。

  十三、爭議解決方式

  本合同項下發生的爭議,雙方應協商或向消費者協會申請調解解決,協商或調解解決不成時,向工程所在地人民法院起訴,請人民法院裁決。

  十四、勞動力管理

  1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

  2.未經甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜。

  3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

  4.乙方應具備在北京市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。5.乙方指定由 為工地現場負責人, 為替補負責人。

  6.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員。

  7.未經甲方同意,任何情況下乙方不得停工或怠工。

  十五、施工機具

  1.乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔工具維修費。

  2.因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲、乙雙方各承擔50%。

  十六、工地現場管理

  1.現場禁止使用明火。

  2.現場禁止吸煙。

  3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

  十七、附則

  1.本合同一式兩份,經甲乙雙方簽字后生效。

  2.本合同簽訂后工程不得轉包。

  3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的,仍應以本合同為準。

  4.因不可歸責與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應本著公平原則協商解決。

  5.本合同履行完畢后自動終止。

  十八、其他約定事項

  1.乙方須對工地材料質量、施工質量把關;甲方提供的材料,乙方應檢驗后方可使用。

  2.乙方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收,驗收合格后方可進行下一道工序施工:

  A、材料進場

  B、隱蔽工程

  C、水路、電路改造

  D、防水工程及蔽水實驗

  E、細木工襯底工程

  F、面板、木線、實木收口

  G、底漆、面漆

  H、墻、頂面基礎處理

  I、吊頂工程龍骨面板

  J、各部位板塊鋪貼

  K、工程中期驗收

  L、工程總體竣工驗收。

  以上分項工程未經甲方驗收,乙方擅自進行下一道工序施工,由此造成工料損失的由乙方負責。

  3.乙方所供主材及數量(包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等)必須與本合同所附材料清單上注明的材質品牌相符,并在進場時通知甲方進行核實。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證(發票或者購物票據或公司統一供貨證明)、環保證明、保修證明、材料來源等相關材料,甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性,如果發現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規定的產品,乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品,并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任,甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度,乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經施工使用的部分,甲方有權要求乙方拆除、重做,由此引發的費用由乙方承擔。

  4.特殊工種如電工、水暖工須持相關上崗證書并經查驗后方可上崗施工。

  5.項目變更須有文字約定,詳細注明變更數量及價格并經甲乙雙方簽字認可方可作為結算依據。

  6.施工工藝標準執行工程驗收標準執行環保標準執行未達到此標準的施工方承擔不達標項目的賠償。

  7.甲方提供的裝飾材料到達現場,乙方經品質、數量驗收后方可使用,一經使用即視為合格,由此造成的施工質量問題由乙方方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的,且該質量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規手段發現,則甲乙雙方各承擔50%的責任。

  8.乙方有義務對甲方提供的材料進行妥善保管,如發生損壞、丟失等問題,由乙方負責賠償。乙方必須將裝修過程中產生的垃圾每日清理收集并運送堆放在物業部門指定的場所。

  9.施工過程中,乙方應當遵守施工安全操作規程,負責施工現場的安全管理,采取必要的安全防護和消防措施,保證人員安全,避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

  10.工程中非甲方意愿增加項目或屬設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,甲方需增加項目的價格參照合同單項報價執行。

  11.施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因,不能勝任本項裝飾工作時,有權要求乙方更換施工人員。

  12.保修期間業主通知施工方需要維修的,施工方必須在24小時內到達現場,如果由于乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修,在甲方報修以后48小時內仍未能提出解決方案的,甲方可自行解決,并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔。如在保修期內,因工程質量問題引發涉及水、電、燃氣等危及人身安全或其他財產安全的事故,甲方可以先行處理,并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內如發現有嚴重變形或修復后影響整體美觀的乙方應承擔更換責任。

  簽署包清工合同是,現場管理和垃圾清運是包清工合同中比較容易忽視的兩個點。通常我們要求施工人員不在施工現場吸煙、做飯及住宿,另外,工程垃圾也要求一日一清,這些也是簽署包清工合同時應該注意的。

  甲方代表:_____________ 乙方代表:_____________

  簽章:_____________ 簽 章:_____________

  聯系電話:_____________ 聯系電話:_____________

  簽約日期:_____________ 簽約日期:_____________

裝修合同模板 篇30

  發包人(甲方):________________________

  承包人(乙方):________________________

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜,達成如下協議:

  第一條裝修內容

  1、地點:

  2、承包范圍:

  3、承包方式:雙方商定采取下列第

  第二條:雙方責任

  1、從合同簽定后天開始施工。

  2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

  3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

  第三條關于工期

  1、期限天,開工日期年____月____日,竣工日期 年 月 日。

  2、如相互造成施工延續,賠償對方%違約金。

  第四條關于材料要求

  1、雙方商定后施工。

  本合同一式兩份,雙方各執一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。

  承包方:

  日期: 年 月 日

  發包方:

  日期: 年 月 日

  本合同雙方當事人:

  發包方(以下簡稱甲方):

  名稱:

  地址:延安市東關45棟2單元202室

  聯系電話:___

  承包方(以下簡稱乙方):

  工程責任人:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜,達成如下協議:

  1、工程地點:

  2、工程承包方式:包工包料

  3、工程期限30天

  開工日期20__年01月05日

  竣工日期20__年02月05日

  4、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)__元。首付____元,第二次付____元。

  5、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清后,辦理移交手續。

  6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單。

  7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失。

  8、一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的損失。

  9、合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

裝修合同模板 篇31

  裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。

  甲方:xx有限公司

  乙方:__________

  甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動,根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

  第一條裝修商鋪

  本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層

  號商鋪。

  第二條裝修期限

  裝修期限自年月日起至年月日止。

  第三條裝修押金

  乙方進入場地裝修前,需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元,裝修完成后,經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后,一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

  第四條裝修條例

  1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核,乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

  2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

  3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

  4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

  5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成,否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元,租期不順延。

  6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置),應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的,乙方應負責恢復原狀,并賠償因此給商廈所造成的損失。

  7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造,或增加照明設施等,須報經商廈管理處審核,并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款,乙方擅自更改的,要恢復原狀,并承擔由此造成的一切費用和損失。

  8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全,消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響,并不得影響甲方或第三方的經營,否則,乙方應立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

  9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈,不得影響商廈內的整體環境美觀,否則,將處以200—500元的罰款。

  10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔,不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件,如有違反,將處以200—500元罰款。

  11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

  第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  負責人: 負責人:

  聯系電話: 聯系電話:

  年月日 年月日

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