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裝修改造合同模板

發(fā)布時間:2024-10-31

裝修改造合同模板(通用20篇)

裝修改造合同模板 篇1

  委任單位:

  施工單位:

  就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、工程項目內(nèi)容:見材料明細(xì)清單

  四、工程期限:本工程自年 月 日至 年 月 日完工。

  五、工程造價為人民幣:

  六、付款方式:

  1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的 %預(yù)付款。

  2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總造價的 %工程款,余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。

  3、工程完工驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,將剩余款項全部付清,違約付款。

  七、材料設(shè)備:

  本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管,場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

  八、工程施工:

  1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。

  2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資,及材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

  3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。

  九、工程質(zhì)量:

  1、本工程以各類工程作法的.普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。

  十、工程驗收:

  由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收,驗收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

  十一、違約責(zé)任:

  任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。

  十二、備注:

  本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

  十三、本合同報價表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

  甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

  代表人: 代表人:

  日期:日期:

  簽訂合同地點:

裝修改造合同模板 篇2

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

  一、工程地點:

  二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

  三、工程項目:

  1、一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。

  3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

  6、建筑垃圾的清理及運輸。

  四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

  2、施工質(zhì)量要符合安全要求;

  3、地磚墻磚的裝貼要平整;

  4、不得隨意浪費裝修材料;

  5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);

  6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;

  7、工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  8、須得到雙方認(rèn)可。

  六、施工期限:

  由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

  七、工程造價:

  八、付款方式:

  為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

裝修改造合同模板 篇3

  甲方(委托方) 簽約時間

  乙方(施工方) 簽約時間

  為規(guī)范裝飾工程裝修施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1、裝飾施工地點:

  2、裝飾施工內(nèi)容:。

  3、承包方式:____。

  4、工期:工程期限____年____月____日天,從至 年 月 日竣工。

  二、工程價款及結(jié)算方式

  1、總價款:大寫____小寫 元。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,變更部分的工程款按實另計。

  2、合同簽訂后:甲方支付總款的,計____元。 當(dāng)日,甲方支付總價款的____%,計____元; 當(dāng)日,甲方支付總價款的____%,計____元; 當(dāng)日,甲方支付總價款的____%,計____元; 尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后 日內(nèi)一次性付清。

  三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

  (一)甲方工作

  1、甲方開工前,應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案;確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,領(lǐng)取住宅裝修許可單。

  2、甲方應(yīng)在開工前____天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。騰空房屋,消除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電,并說明使用注意事項。

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  1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,擬定方案和進(jìn)度計劃,叫甲方審定。

  2、指派為乙方代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

  3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

  4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

  四、材料的供應(yīng)

  甲方提供的材料:本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方任表示使用的,經(jīng)書面認(rèn)可,可繼續(xù)使用,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  乙方提供的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,如已使用,對工程造成的損失有乙方負(fù)責(zé)。

  五、施工內(nèi)容個工期的更變

  在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系, 在簽定《工程項目變更單》后,方能進(jìn)行該項目的施工,由此造成費用增減或工期改變的,由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  六、工程質(zhì)量及竣工驗收的辦法

  1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、裝飾裝修工程竣工后,工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

  3、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。

  4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

  5、乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中問工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進(jìn)行驗收,甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

  6、工期竣工后,乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗收。

  七、違約責(zé)任

  1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),不得擅自變更或解除,否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

  2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方 元:甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %支付違約金。

  3、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方

  4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方索任并承擔(dān)損失。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性能,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

  八、工程保修

  1、凡包工包料的"雙包"工程,從竣工驗收合格之同計算,保修期為一年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之目起計算。

  2、由于乙方原因造成質(zhì)量問題,乙方無條件地進(jìn)行維修。

  3、由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,或不能正常使用,不屬保修范圍。

  4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

  九、糾紛處理

  住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,當(dāng)事人可按下列第 種方式處理:

 。1)提交黃山仲裁委員會仲裁;

 。2)依法向人民法院起訴。

  十、本合同一式 份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方: 乙方:

  姓名(簽名): 姓名(簽名):

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  電話: 電話:

裝修改造合同模板 篇4

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  設(shè)備及管線保溫

  二、工程地點:

  蓬萊市北溝鎮(zhèn)昌盛路

  三、工程造價:

  大寫:貳拾萬零壹仟陸佰元整(201600元)

  四、材料供應(yīng):

  乙方包工包料。

  五、質(zhì)量保修:

  工程質(zhì)量保證期自工程完工驗收合格之日起一年,保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因?qū)е碌腵質(zhì)量問題均由乙方無償修復(fù)(保修規(guī)定按全國建筑工程質(zhì)量保修法規(guī))。

  六、工期:

  自接到甲方通知之日起10天

  七、工程款支付:

  合同簽訂后5日內(nèi),甲方付給乙方捌萬元作為預(yù)付款,工程竣工并驗收合格資料提供齊全后付到總工程款的90%,其余10%在__年5月底付清。

  八、雙方責(zé)任

  1、甲方負(fù)責(zé)本工程正常水電供應(yīng),協(xié)調(diào)好有關(guān)部門的關(guān)系,確保乙方正常施工,甲方應(yīng)按照甲乙雙方約定付款,如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位,由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

  2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行有關(guān)的施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標(biāo)準(zhǔn),若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)無償返工維修。要注意甲方原有的成品保護(hù),由于施工原因造成損壞乙方應(yīng)無償恢復(fù)原樣,施工完畢后清理場地衛(wèi)生,保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告,竣工驗收必須符合國家有關(guān)部門的驗收規(guī)定,如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失其損失費用均有乙方承擔(dān)。

  乙方施工期間必須配備安全防護(hù)用品,并遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章操作出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份

  未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,如不能協(xié)商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。

  甲方:

  乙方:

裝修改造合同模板 篇5

  工程名稱:

  工程地點:

  發(fā)包人:

  承包人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點,雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就XX辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條工程概況

  1.1施工地點:_____。

  1.2工程裝飾裝修面積:_____。

  1.3工程戶型:以裝飾專業(yè)施工圖紙為準(zhǔn)。

  1.4施工內(nèi)容及做法

  施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容:

 。1)室內(nèi)精裝飾工程:包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程;

 。2)建筑給排水安裝工程:包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動感應(yīng)器及配件安裝工程。

 。3)建筑電氣安裝工程:包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。

  1.5工程承包方式,經(jīng)商定采取下列第(1)種方式:

 。1)承包人包工、包全部材料;

 。2)承包人包工、包部分材料,發(fā)包人提供其余部分材料;

 。3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。

  1.6工程期限:

  開工日期_____年_____月_____日;

  竣工日期_____年_____月_____日;。

  1.7合同價款:本合同工程造價為人民幣為:XX元整(XX元)。

  若變更施工內(nèi)容或材料等,變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

  第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。

  2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB50327-20__相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

  2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

  第三條發(fā)包人責(zé)任

  3.1開工前3天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,并進(jìn)行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份,其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備。

  3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口,并說明使用注意事項,水電費用由承包人承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。

  3.3發(fā)包人不得有下列行為:

 。1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

  (2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。

  (3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

 。4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

 。5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

  3.4凡涉及3.3款所列內(nèi)容的,發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件。

  第四條承包人責(zé)任

  4.1根據(jù)施工圖紙或施工說明,擬定施工方案和進(jìn)度計劃,報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。

  4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。

  4.3積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作,做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收,編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

  4.4嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:

 。1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙芾碓O(shè)施。

 。2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任;

 。3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備的保護(hù);

 。4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;

  (5)負(fù)責(zé)將裝修垃圾裝袋,及時清運到指定位置,并承擔(dān)外運費用。

  4.5自備施工工具,并充分利用輔材和主材,減少材料浪費。

  4.6在施工項目不變更的情況下,工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5%,超出部分由乙方承擔(dān)。

  第五條各方代表

  5.1發(fā)包人代表

  發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。

  5.2總監(jiān)理工程師

  監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項:工程變更;工期順延及費用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停復(fù)工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認(rèn);工程最終造價的確認(rèn);發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行。

  5.3承包人代表

  承包人任命為項目經(jīng)理。

  第六條工程變更

  6.1合同簽定后,在施工前或施工過程中,發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目,雙方協(xié)商一致后,調(diào)整相應(yīng)費用。

  6.2施工中,如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證,必須辦理相關(guān)手續(xù),否則不認(rèn)可。

 。1)設(shè)計變更由業(yè)主代表確認(rèn)后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;

 。2)現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交,監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定,并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批。

  6.3工程變更導(dǎo)致綜合單價調(diào)整的方法

  6.3.1因發(fā)包人原因或設(shè)計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定:

 。1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項工程綜合單價的,按施工圖預(yù)算書中分項工程綜合單價進(jìn)行確定;

 。2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,但該分項工程包含的材料,在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價格的,按施工圖預(yù)算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格,綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算,報監(jiān)理單位審核,發(fā)包人審定。

 。3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價,且該分項工程包含的材料,在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的,由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價,報監(jiān)理單位審核,發(fā)包人審定。

  6.3.2因發(fā)包人原因或設(shè)計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項工程綜合單價進(jìn)行確定。

  6.3.3施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定:

 。1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項工程綜合單價,實際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差,該分項工程綜合單價保持不變;

  (2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項工程,其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

  6.3.4因設(shè)計變更、工程量偏差或漏項導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法:按實際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。

  6.3.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據(jù)如下:

  (1)浙江省建筑工程計價定額;

 。2)浙江省裝飾工程計價定額;

 。3)浙江省安裝工程計價定額;

 。4)浙江省建筑工程費用定額;

 。5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。

  第七條關(guān)于工期的約定

  在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致,共同簽署工程變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

  7.1發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得承包人同意。

  7.2因發(fā)包人未按約定完成工作,影響工期,工期順延,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

  7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工,影響工期,責(zé)任由承包人承擔(dān)。

  7.4因設(shè)計變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素,影響工期,工期相應(yīng)順延,發(fā)包人、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任。

  第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定

  8.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:

  (1)材料驗收;

 。2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

 。3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);

 。4)其他約定的項目驗收。

  8.2工程竣工后,承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請,由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗收。驗收合格后,發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能完成驗收、移交,需及時通知承包人。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)承包人的看管費用和相關(guān)費用。

  發(fā)包人提前入住,視為驗收合格,發(fā)包人應(yīng)自行承擔(dān)工程有關(guān)的質(zhì)量問題,但承包人仍應(yīng)承擔(dān)合同的保修責(zé)任。

  8.3監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若發(fā)包人要求復(fù)驗時,承包人應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如復(fù)驗合格,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此影響工期,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān),工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費由承包人承擔(dān),責(zé)任由承包人承擔(dān),工期不順延。

  8.4由于承包人原因造成質(zhì)量事故,其返工費用及材料費用由承包人承擔(dān),工期不順延。

  8.5本工程自驗收合格之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年,電路工程的保修期限為2年。

  第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定

  9.1備料預(yù)付款

  9.1.1備料預(yù)付款支付時間與金額

  備料預(yù)付款在簽訂合同,承包人提交履約保函并進(jìn)場施工后15天內(nèi)/撥付,備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫):___,其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。

  9.1.2備料預(yù)付款抵扣方式

  當(dāng)工程款(含備料預(yù)付款)達(dá)到合同價的____時開始對備料預(yù)付款進(jìn)行抵扣,每次扣除當(dāng)月進(jìn)度款的___,直至全部備料預(yù)付款扣完為止。

  9.2安全文明施工費

  安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定:以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。

  9.3進(jìn)度款

  支付期間:以月為單位,以形象進(jìn)度為準(zhǔn),具體為:

  按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸;工程竣工驗收后付至已完工工程預(yù)算價的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標(biāo)人后支付至該工程結(jié)算審定造價的95%;

  9.4款項往來均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束后,承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人。

  9.5在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認(rèn)及撥款要求后,監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織工程量審核和確認(rèn),并在確認(rèn)后7個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料,撥付工程進(jìn)度款。

  第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定

  質(zhì)量保證金的金額及扣留

  1.質(zhì)量保證金的金額:為結(jié)算審定造價的5%。

  2.質(zhì)量保證金的扣留:本工程保留結(jié)算審定造價的5%作為質(zhì)量保證金,保留期限為1年。

  3.質(zhì)量保證金的返還時間:如無出現(xiàn)其他問題,自工程竣工驗收合格滿一年后,14天內(nèi)付清。

  第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  11.1本工程使用的建筑裝飾材料,應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》系列國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品,并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

  11.2發(fā)包人負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由承包人提貨的,發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人,由發(fā)包人承擔(dān)運輸費用。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向發(fā)包人提出,發(fā)包人仍表示使用的,對工程造成損失,責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)的材料,經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管。由于承包人保管不當(dāng)造成損失,由承包人負(fù)責(zé)賠償。

  11.3發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修,非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得挪作它用。如承包人違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包人。

  11.4承包人負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備,經(jīng)組織驗收后,由發(fā)包人確認(rèn)備案,不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。

  第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定

  12.1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

  12.2承包人在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  12.3由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,承包人應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條違約責(zé)任及獎勵約定

  13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

  13.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時通知其他兩方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

  13.3發(fā)包人無正當(dāng)理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款,每延誤一日,應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

  12.4由于承包人責(zé)任延誤工期的,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金,最多不超過8萬元。

  第十四條爭議或糾紛處理

  本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議,調(diào)解不成時,選擇以下第(1)種解決方式:

 。1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;

 。2)依法向人民法院提起訴訟。

  第十五條其它約定

  15.1施工期間,若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時,有權(quán)要求承包人暫時停工,與承包人交涉,要求返工或作相應(yīng)補救措施,情節(jié)嚴(yán)重時,發(fā)包人有權(quán)終止合同。施工期間,發(fā)包人無正當(dāng)理由阻止工程施工,或拒絕按約定支付工程款項,經(jīng)承包人交涉無果時,承包人有權(quán)中止合同。

  15.2工程竣工經(jīng)驗收合格交付發(fā)包人使用后,發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題,承包人不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù)。

  第十六條附則

  16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款,在工程驗收、交接完畢,甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿,甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式六份,合同正本二份,雙方各執(zhí)二一份,合同副本二份,雙方各執(zhí)二份。

  16.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

  16.3本合同文件組成及解釋順序:

  (1)本合同

  (2)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

 。3)施工圖紙;

 。4)施工圖預(yù)算書;

  (5)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

 。6)發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要;

  (7)工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。

  發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)

  地址:地址:

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  郵政編碼:郵政編碼:

裝修改造合同模板 篇6

  甲方(公章):

  乙方(公章):

  為確定甲乙雙方在施工過程中的相互權(quán)利、義務(wù)及其相關(guān)責(zé)任,根據(jù)國家有關(guān)建設(shè)條例及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

  第一條:維修工程項目基本情況

  1、維修工程名稱:

  2、維修工程地點:

  3、維修工程內(nèi)容:

  4、工程要求:

  5、工程期限:

  6、承包方式:

  7、工程預(yù)算:按國家建筑工程施工收費標(biāo)準(zhǔn)及地方材料價格,本工程預(yù)算金額(小寫)為: 元(金額大寫: )。

  第二條:雙方權(quán)利、義務(wù)

  一、甲方:

  1、下達(dá)施工工程任務(wù)及質(zhì)量要求,并負(fù)責(zé)落實所下達(dá)維修工程項目的經(jīng)費來源。

  2、指派學(xué)校教師代表對工程的進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理隱蔽維修工程驗收、更改洽商、簽證等工作。

  3、負(fù)責(zé)審定維修工程的預(yù)算、決算,按簽訂合同和工程進(jìn)度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工程的有關(guān)事宜。

  5、負(fù)責(zé)組織工程的驗收。

  二、乙方:

  1、認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)建筑施工條例,規(guī)范安全操作規(guī)程,嚴(yán)格按照合同要求文明施工,保證工程質(zhì)量。

  2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全、消防、衛(wèi)生及渣土清運工作。

  3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預(yù)算施工,否則所需經(jīng)費自負(fù)。

  4、本次維修工程期限規(guī)定為 年(月)。工程保修期限內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件及時保修,其保修經(jīng)費全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  5、根據(jù)維修工程施工合同要求申報施工方案或維修工程經(jīng)費超過10000元的,要提供施工維修工程預(yù)算表。

  第三條:附則

  1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況,由雙方本著實事求是的原則協(xié)商解決。

  2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。

  3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份為憑。

  甲方(蓋章)施工單位(蓋章)

  法人簽字:法人簽字:

  代理人簽字:代理人簽字:

  簽訂日期:

裝修改造合同模板 篇7

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):

  經(jīng)雙方平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成以下幾點協(xié)議:

  一、工程單位名稱地點:廠區(qū)辦公室。

  二、承包方式:乙方包工包料。

  三、工程施工:一至三層地面貼磚,樓梯踏步做油漆,衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇,具體以報價單為準(zhǔn)。

  四、工程期限:

  五、開工日期:年月日至年月日。

  六、工程總造價__________元(不含稅)。

  七、協(xié)議簽訂后,乙方組織人員進(jìn)場施工。

  八、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應(yīng)增補與相應(yīng)減少所支費用。

  九、付款方式:協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,工作量約過半支付30%(即__________元),余款工程竣工后一次付清。

  十、為了更快更好完成工程,甲方應(yīng)配合乙方供電供水,工程款即時到位。

  十一、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,做到文明施工。

  十二、未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,工程款付清后自行終止。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

裝修改造合同模板 篇8

  甲方(發(fā)包方):________________

  乙方(承包方):________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

  一、工程地點:________________

  二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

  三、工程項目:

  1、一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。

  3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的.地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

  6、建筑垃圾的清理及運輸。

  四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

  2、施工質(zhì)量要符合安全要求;

  3、地磚墻磚的裝貼要平整;

  4、不得隨意浪費裝修材料;

  5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);

  6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;

  7、工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  8、須得到雙方認(rèn)可。

  六、施工期限:

  由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

  七、工程造價:

  八、付款方式:

  為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方:________________

  乙方:________________

  日期:________________

裝修改造合同模板 篇9

  房屋裝修合同范本

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:

  2、居室規(guī)格:房型 ,總計施工面積 平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:包工包料

  5、工程開工日期:

  6、工程竣工日期:

  工程總天數(shù):

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫) 元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。

  4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  5、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費的%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費的%。剩余%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。

  第八條:本合同自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法人代表:

  簽約日期:

裝修改造合同模板 篇10

  發(fā)包方(甲方):

  電話:

  承包方(乙方):

  電話:

  甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,就乙方承包甲方綜合辦公平房改造裝修工程事宜,簽訂本合同。

  一、工程項目

  1、工程名稱:楊凌華陽化工綜合辦公樓改造裝修

  2、工程地點:楊凌示范區(qū)工業(yè)園區(qū)鳳凰路西段

  3、承包范圍和內(nèi)容:辦公平房改造裝修

  4、工程總價:¥247500元(大寫:二十四萬七千五百元整)

  5、承包方式:包工包料

  二、工程期限

  l、本工程按工期定額和有關(guān)規(guī)定,施工工期30天(日歷天數(shù)),x年xx月xx日開工,xx月xx日驗收。

  2、如遇下列情況,工期可順延:

  (1)未按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

  (2)因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

  三、施工準(zhǔn)備

  1、甲方責(zé)任:

  1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

  1.3、派駐工地代表,對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題以及其他事宜。

  2、乙方責(zé)任:

  2.1、嚴(yán)格按照施工圖紙與說明書進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時間竣工和交付。

  四、工程質(zhì)量

  1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件進(jìn)行施工。并接受甲方派駐代表監(jiān)督。

  2、具體要求:

  (1)、屋頂翻新,重新?lián)Q松木椽,木工板全部鋪頂,上覆防水油氈,重新上瓦。

  (2)、所有內(nèi)外墻體重新粉刷;地面重新處理,鋪設(shè)80*80地磚,地磚品牌為羅馬全磁刨光磚;

  (3)、所有門窗重新更換,所有辦公室門換為天工防盜門;窗戶配套為天工塑鋼推拉窗。

  (4)、整個房體重新用墻面漆粉刷,顏色為草綠色。

  (5)、員工餐廳灶臺為海爾整體廚房,燃具、抽油煙機(jī)安裝到位,洗碗臺水處理臺面為大理石,水槽為不銹鋼制品。

  五、工程驗收

  1、工程竣工后,甲、乙雙方依據(jù)施工圖紙、說明文件進(jìn)行驗收。

  六、工程款的支付與結(jié)算

  1、工程進(jìn)行到總工程量的50%元工程款。

  2、工程竣工驗收合格后,甲方付給乙方¥5萬元工程款。

  3、余款¥47600元,作為質(zhì)量保證金,壹年后支付。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方責(zé)任:

  甲方有權(quán)對乙方不滿意的`地方或施工質(zhì)量所造成的后果進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

  2、乙方責(zé)任:

  2.1、工程逾期交工,每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

  2.2、工程保修期為壹年。

  2.3、保修期內(nèi)發(fā)生的任何質(zhì)量問題,由乙方無償進(jìn)行返修。

  2.4、在施工期間承包方(乙方)負(fù)責(zé)一切安全傷亡事故,由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由承包方承擔(dān),發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。

  八、糾紛解決辦法

  如雙方就本合同發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商不成,可交由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)解決或當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。

  九、附則

  1、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結(jié)清后,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款既告終止。保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

  3、本合同簽定后,甲乙雙方如需提出修改時,經(jīng)協(xié)商一致后,可簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同。

  發(fā)包方(甲方蓋章):

  代表人(簽字):

  X年xx月xx日

  承包方(乙方蓋章):

  代表人(簽字)

  X年xx月xx日

裝修改造合同模板 篇11

  甲方:乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就位于__________

  目達(dá)成如下施工協(xié)議:

  一、乙方為清包工(即:包工不包料),全套清包價格為:__元。

  二、技術(shù)基本要求:

  1、 所有開槽須先用墨斗彈線后方能開槽,且所有槽深度統(tǒng)一,

  2、 橫平豎直。

  3、 在墻上平行走線的埋管一律離地60公分至90公分之間。所有墻壁插座需離裸地面(未鋪地板的地面)40cm;空調(diào)、衛(wèi)生間熱水器、離地2.4米;開關(guān)離地1.5米。所有開關(guān)和插座底座都應(yīng)彈水平線開槽,且都在同一水平上。

  4、 各單位回路單獨走管,依據(jù)強電在上,弱電在下的原則,強弱電平行距離至少相距30cm,平行的弱電盒與插座盒之間最少距離20cm或以上?照{(diào)和熱水器線須在2米以上單獨走線。

  5、 每小于等于三米的走線距離須布一個拉線盒,空白墻壁至少平均每2.5米布一個插座。天花板上的每個獨立燈具(吊燈等)單獨布一個拉線盒。所有拉線盒需在同一個水平位置且拉線盒內(nèi)留15至20 公分線。

  6、 空調(diào)、熱水器插座須在離地1.5米的合適位置單獨引一個專用單開關(guān)控制。

  7、 所有pvc管每間隔50cm用一只管卡固定;pvc接頭均需用配套接頭固定;所有彎頭需用相應(yīng)彈簧內(nèi)置進(jìn)行彎曲;線管盒與pvc管均需用鑼接固定?蛷d廚衛(wèi)等需砌瓷磚的位置,地面線管間距需拉開至少1cm的間距,以免瓷磚吃不足水泥而空鼓。

  8、 須按先布管,再穿線的原則操作。如布好管后不能順利穿線,需找出原因及時調(diào)整管位,重新穿線,直到能順利穿線。

  9、 同根管內(nèi)不能有任何接頭,只能用完整的線?照{(diào)熱水器用4平方的線,照明插座均用2.5平方的線。

  10、 電線插座盒內(nèi)的電線接頭應(yīng)全部涮錫后才能安裝于面板。

  11、 廚房單獨使用4平方插座線,按實際電器位置分別布置插座盒。總線盒里,每個空調(diào)分別回路且各安裝一個空氣開關(guān),除總漏電保護(hù)外,每個熱水器還需安裝專門漏電保護(hù)開關(guān)。

  12、 三插插座要遵循左零、右相、上接地的原則進(jìn)行接入。

  13、 插座密度:每個臥室、書房除固定燈具及電器外,另外備用的 插座不少于4組回路;客廳除固定電器外,平均每2.5平方一組備用插座回路;廚房除實際電器配置專用插座外,也還需另外至少每2.5平方一組備用插座的原則。

  14、 入戶水管應(yīng)加裝總水閥,應(yīng)從入戶管往上開槽,從天花吊頂?shù)碾[蔽位置貼墻走明管(不能靠在吊頂上),再由上至下開槽到各龍頭位置。水管每隔50cm用管卡固定于墻上,并與墻保持一定間隙。

  15、 水路完工后需進(jìn)行施壓驗收(要求:15個壓力2小時,期間壓力不回落),每個電路回路都須需進(jìn)行回路通電測試驗收。

  其它要求:

  1、施工的工費在水電隱蔽部分驗收合格后付二分之一,后期燈具、廚房衛(wèi)浴等安裝完畢測試合格后付清其它二分之一。

  2、施工人員上下班不能隨身攜帶除施工工具外的其它水電材料及配件,所有施工水電材料均由甲方提供,施工工具盡量留在工地,完工后一次性帶回,以免造成不必要的誤會。

  3、乙方要確保甲方的施工進(jìn)度,嚴(yán)格按甲方要求規(guī)范施工,確保能不間斷施工。每天工地上施工人員不少于同時兩人,如確有事需停工離開的,應(yīng)提前知會甲方。如乙方不按施工規(guī)范和約定施工造成返工的,須無條件返工,損失由乙方自行承擔(dān);如因乙方人員連續(xù)停工造成施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后的,甲方有權(quán)及時更換施工人員,中止合同,并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失。

  4、乙方應(yīng)提前最少一天(特殊情況提前半天)向甲方開具采購清單。由甲方采購材料不及時造成的工期滯緩由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)實際使用數(shù)量開具材料采購清單,盡量做到不少開和不多開。

  甲乙雙方對以上協(xié)議條文均無異議,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

裝修改造合同模板 篇12

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

  一、工程地點:

  二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫

  三、工程項目:

  1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。 3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

  6、 建筑垃圾的清理及運輸。

  四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

  2、 施工質(zhì)量要符合安全要求; 3、 地磚墻磚的裝貼要平整;

  4、 不得隨意浪費裝修材料;

  5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);

  6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;

  7、 工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  8、 須得到雙方認(rèn)可。

  六、施工期限:

  由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

  七、工程造價:

  八、付款方式:

  為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。 其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

裝修改造合同模板 篇13

  甲方(發(fā)包方):

  乙方(承包方):

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下:

  一、工程地點:

  二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式xx室xx廳廚衛(wèi)車庫

  三、工程項目:

  1、一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴(kuò)建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。

  2、二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。

  3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

  4、貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

  5、封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.

  6、建筑垃圾的清理及運輸。

  四、承包方式:

  除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負(fù)責(zé),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  1、乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;

  2、施工質(zhì)量要符合安全要求;

  3、地磚墻磚的裝貼要平整;

  4、不得隨意浪費裝修材料;

  5、裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn);

  6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修;

  7、工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  8、須得到雙方認(rèn)可。

  六、施工期限:

  由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。

  七、工程造價:

  八、付款方式:

  為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。

  甲方:

  乙方:

  X年xx月xx日

裝修改造合同模板 篇14

  甲方:(簡稱甲方)

  乙方:(簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,遵循自愿平等公平誠信的原則,甲乙雙方就維修完小學(xué)校食堂雨棚一事進(jìn)行協(xié)商,訂立本合同。

  一、工程名稱:中心完小學(xué)校食堂雨棚。

  二、工程地點:中心完小。

  三、承包方式:乙方負(fù)責(zé)包工包料。

  四、工程質(zhì)量要求:采用鋼架結(jié)構(gòu),彩鋼瓦的板材厚度為4mm。保證能抗六級大風(fēng),不漏雨。如果一年內(nèi)出現(xiàn)非人為的垮塌、破損,乙方需進(jìn)行維修,所需的費用由乙方負(fù)責(zé)。

  五、工程計價:此工程的彩鋼瓦按板材面積計算,單價為:130元/平方米,施工面積為x平方米,總價為xx元。以上綜合總價包含:材料費、人工費、施工腳手架費、機(jī)械切割加工費及運輸費。

  六、工期為15天。

  七、甲乙雙方的責(zé)任

  甲方的責(zé)任:

  1、甲方提供施工用電,為乙方提供便利的施工條件。

  2、負(fù)責(zé)給乙方撥工程款。

  乙方的責(zé)任:

  1、嚴(yán)格按要求施工。

  2、嚴(yán)格操作規(guī)程施工,不強行、違規(guī)施工,嚴(yán)格杜絕火災(zāi)、觸電等安全事故的發(fā)生。否則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

  3、該工程完工并移交甲方前,乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人生傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生的一切責(zé)任。

  八、付款方式:該工程施工完畢,經(jīng)甲方驗收合格后,乙方提供有效稅務(wù)發(fā)票,甲方一次性結(jié)算工程款給乙方。

  九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自簽字之日生效。

  甲方:乙方:

裝修改造合同模板 篇15

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

  一、 工程概況及承包方式

  1、 工程名稱:

  2、 工程地點:

  3、 承包方式:包工包料

  4、 工程概況:

  二、 工程改造裝修內(nèi)容

  1、改造裝修:

  2、拆遷垃圾清運

  三、 改造、裝修費用依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù)。費用合計為: 萬元。

  四、 工程期限

  開工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  五、 付款方式

  1、合同簽定后,甲方即付給乙方總價的

  2、改造完成時,甲方即付給乙方總價的

  3、裝修驗收合格后,甲方即付給乙方總價的

  六、雙方責(zé)任

  1、 甲方:負(fù)責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)指明。

  2、 乙方:按甲方提供的工程裝修設(shè)計圖進(jìn)行施工。

  七、其它事宜

  經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

  1、 如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

  2、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  3、 合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

裝修改造合同模板 篇16

  發(fā)包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方):

  經(jīng)雙方平等自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程有關(guān)事宜達(dá)成以下幾點協(xié)議:

  一、工程單位名稱地點:廠區(qū)辦公室。

  二、承包方式:乙方包工包料。

  三、工程施工:一至三層地面貼磚,樓梯踏步做油漆,衛(wèi)生間墻面貼磚、吊頂、小便池4只、蹲坑4只、格柵燈8只、墻面頂面做涂料、窗簾、防盜門1扇、防盜窗1扇,具體以報價單為準(zhǔn)。

  四、工程期限:

  五、開工日期:年月日至年月日。

  六、工程總造價__________元(不含稅)。

  七、協(xié)議簽訂后,乙方組織人員進(jìn)場施工。

  八、在施工中如甲方有需增加項目或減項目則應(yīng)增補與相應(yīng)減少所支費用。

  九、付款方式:協(xié)議簽訂后即付30%(即________元)購置所需材料,工作量約過半支付30%(即__________元),余款工程竣工后一次付清。

  十、為了更快更好完成工程,甲方應(yīng)配合乙方供電供水,工程款即時到位。

  十一、乙方必須遵守甲方廠區(qū)規(guī)章制度,做到文明施工。

  十二、未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,工程款付清后自行終止。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  日期:

裝修改造合同模板 篇17

  委任單位:

  施工單位:

  就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下:

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、工程項目內(nèi)容:見材料明細(xì)清單

  四、工程期限:本工程自20xx年月日至20xx年月日完工。

  五、工程造價為人民幣:

  六、付款方式:

  1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的%預(yù)付款。

  2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總造價的%工程款,余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。

  3、工程完工驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,將剩余款項全部付清,違約付款。

  七、材料設(shè)備:本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管,場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

  八、工程施工:

  1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。

  2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資,及材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

  3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。

  九、工程質(zhì)量:

  1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。

  十、工程驗收:由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收,驗收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

  十一、違約責(zé)任:任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。

  十二、備注:本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

  十三、本合同報價表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

  甲方單位(蓋章):乙方單位(蓋章):

  代表人:日期:

裝修改造合同模板 篇18

  合同編號:

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  簽定時間:

  簽定地點:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1.工程名稱:

  1.2.工程地點:

  1.3.工程內(nèi)容: 具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同

  1.4.工程范圍:

  1.5.承包方式:

  1.6.工期:本工程自年月日開工,于年月日竣工。

  1.7.工程質(zhì)量:

  1.8.合同價款: (人民幣大寫)暫定價:

  第二條 甲方工作

  2.1.開工前3天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明1份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

  2.2.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

  2.3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

  2.4.協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現(xiàn)場的垃圾處理等工作。

  第三條 乙方工作

  3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后,方可按審定方案進(jìn)行施工。

  3.2.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。施工方駐工地代表須每周五天,每天8小時在施工現(xiàn)場。

  3.3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程決算及竣工資料。

  3.4.遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

  3.5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

  3.6.工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第四條 關(guān)于工期約定

  4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2.因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.3.因甲方設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延,順延時間由甲、乙雙方另行商定。

  第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  5.1.竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國家及地方相關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。

  5.2.本工程質(zhì)量須達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

  5.3.甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期不予順延。

  5.4.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延,順延時間由甲、乙雙方另行商定。

  5.5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  5.6.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù),如驗收合格,出具書面驗收合格報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

  第六條 關(guān)于工程價款及決算的約定

  6.1.雙方商定本合同價款采用第種:

 。1)固定價格:甲、乙雙方在開工前事先商定的包干費用,先由審計處預(yù)審后,再確定工程造價。

  (2)可調(diào)價格(方式一):招標(biāo)項目,投標(biāo)價+工程變更。工程變更部分原投標(biāo)報價中有的按原投標(biāo)價執(zhí)行,投標(biāo)報價中沒有的按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計處審計后確定工程造價。

  (3)可調(diào)價格(方式二):非招標(biāo)項目,無投標(biāo)價格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場簽證(經(jīng)甲方書面確認(rèn))按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計處審計后確定工程造價。

  6.2.工程付款方式,采用第種方式支付:

  第一種支付方式:

 。1)本合同簽定七個工作日內(nèi),甲方按合同暫定價/%支付預(yù)付款。

 。2)工程完成/%,甲方付至合同暫定價的/%。

  (3)工程結(jié)束通過甲方組織驗收合格后十五個工作日內(nèi),甲方付至合同暫定價的%。

 。4)項目決算審計結(jié)束后十五個工作日內(nèi),甲方付至審計金額的%。

 。5)余款質(zhì)保期(自竣工滿 1 年)結(jié)束十五個工作日內(nèi)一次性無息付清(不計利息)。

  第二種支付方式:

 。1)無工程預(yù)付款,項目竣工驗收完畢后,乙方應(yīng)出具項目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計部門審計,項目決算審計結(jié)束后十五個工作日,甲方付至審計金額的%。

  (2)余款質(zhì)保期(自竣工驗收合格滿 壹 年)結(jié)束十五個工作日內(nèi)一次性無息付清(不計利息)。

  6.3.工程竣工驗收后 20 天內(nèi),乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方,待甲方審計部門審計后,出具相關(guān)審計報告后付款,如20天內(nèi)未送達(dá),甲方將不予接收。

  6.4.乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。

  6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學(xué)校財務(wù)封帳期等特殊情況,無法支付工程款時,付款時間由甲、乙雙方另行商定,甲方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6.6. 本項目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分,與合同具有同等效力。若合同與招、投標(biāo)文件有疑義時,本項目的司法解釋順序按照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  6.7.工程的審計費用的支付,參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類工程審計工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。

  6.8.最終審計部門由甲方指定。

  6.9.該項目施工單位承諾,審計結(jié)束后讓利∕%,我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款。

  第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  7.1.本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,如影響工期,工期不順延。

  7.2.凡由乙方采購的材料、設(shè)備,需提前3天封樣送至甲方,待甲方認(rèn)可后,方可采購。采購材料進(jìn)場后需要及時書面通知甲方到場驗收,并辦理材料、設(shè)備驗收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若己使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),如影響工期,工期不順延。

  7.3.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書、操作手冊、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管?⒐ず螅鳛楣こ炭⒐べY料交至甲方。

  第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  8.1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

  8.2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,如影響工期,工期不順延。

  8.3.非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場,造成的安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  第九條 違約責(zé)任

  9.1.由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方∕元,作為獎勵。

  9.2.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。

  9.3.未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,甲方將對其進(jìn)行500元的處罰,并由乙方進(jìn)行恢復(fù),費用由乙方支付。如乙方無法進(jìn)行恢復(fù),由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修,費用由乙方支付(如乙方不支付上述維修費用,甲方將從工程款中扣除),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,如影響工期,工期不順延。

  9.4.未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

  9.5.因一方原因,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)提前3天通知對方,雙方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  9.6.乙方應(yīng)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,如由乙方原因造成的損壞,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),如影響工期,工期不順延。

  9.7. 工程交付前,乙方負(fù)責(zé)對該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作,如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第十條 爭議或糾紛處理

  10.1.本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

  10.2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。

  第十一條 廉政規(guī)定

  11.1.乙方投標(biāo)工程中和今后的供貨中、安裝過程中,必須嚴(yán)格遵守國家廉政紀(jì)律、不得向買方及相關(guān)單位的有關(guān)人員請客送禮。一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為,立即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格并報建設(shè)行政主管部門和國家檢查機(jī)關(guān)。如甲方及相關(guān)單位的有關(guān)人員有違反廉政規(guī)定的行為,可向有關(guān)部門舉報。第十二條 附則

  12.1.本工程需要進(jìn)行保修或保險時,應(yīng)另訂書面協(xié)議。

  12.2.本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  12.3.附件

 。1)招投標(biāo)文件

  (2)其他

  甲方:(蓋章)

  乙方:(蓋章)

  甲方代表人:(簽字)

  乙方代表人:(簽字)

  簽定時間:

裝修改造合同模板 篇19

  發(fā)包方:_________________________

  承包方:_________________________

  甲方就位于________市________縣 ________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 進(jìn)行裝修改造,擬對原有火災(zāi)自動報警和自動噴水滅水設(shè)施進(jìn)行改造,依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱:

  二、工程地址:

  三、工程承包范圍與內(nèi)容:

  四、承包方式及合同價款:

  承包方式為包工包料,完成本合同約定的承包范圍及內(nèi)容,合同價款為人民幣:元整,:人民幣大寫:貳萬玖仟元整 (含稅票)。

  五、質(zhì)量要求:材料設(shè)備質(zhì)量符合國家現(xiàn)行準(zhǔn),施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范要求,達(dá)到質(zhì)量合格。

  六、工期:自____年_____月_____日起至____年_____月_____日

  七、工程款支付:

  1、本合同簽訂時,甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫:整),合同約定內(nèi)容完工并調(diào)試開通后三日內(nèi),甲方向乙方一次性結(jié)清合同款尾款人民幣¥元(大寫: 玖仟元 整)。

  2、合同價款支付形式為現(xiàn)金。

  八、其他:凡涉及該工程項目所需的各項報審、備案、檢測、驗收等手續(xù)事宜均由甲方辦理并承擔(dān)費用,乙方協(xié)助。

  九、違約責(zé)任:在合同有效期內(nèi),如果一方違約,違約方付給另一方合同總金額作為違約賠償金。

  十、合同附件:火災(zāi)報警平面布置圖;自噴平面布置圖。

  十一、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向簽約地人民法院申請訴訟解決。

  十二、本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)

  甲方: 乙方:

  代表人(簽字): 代表人(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  合同簽訂地址:

  合同簽訂時間:____年_____月_____日

裝修改造合同模板 篇20

  委任單位:

  施工單位:

  就工程,經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書,共同遵守如下 :

  一、工程名稱:

  二、 二、工程地點:

  三、工程項目內(nèi)容: 見材料明細(xì)清單

  四、工程期限:本工程自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。

  五、五、工程造價為人民幣:

  六、 六、付款方式:

  1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的 %預(yù)付款。

  2、開工后,甲方按工程進(jìn)度至完工,分期支付乙方工程總造價的 %工程款,余額在工程驗收合格后兩個月內(nèi)付清。

  3、工程完工驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料兩日內(nèi)如未提出異議,即視為同意,將剩余款項全部付清,違約付款。

  七、材料設(shè)備: 本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購,及時組織進(jìn)場,材料設(shè)備保管,場地由甲方提供,以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

  八、工程施工:

  1、乙方必須嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工,如有違反,甲方有權(quán)提出停工或返工。

  2、乙方負(fù)責(zé)制定各類制作的材料明細(xì),雙方認(rèn)可后,該資料作為本合同不可分割的一部份,由于乙方制定的材料明細(xì)缺陷造成追加投資,及材料計劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

  3、施工中甲方提前增改項目,必須事先通知乙方,并雙方簽字附加協(xié)議,提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負(fù)責(zé),工期順延。

  4、乙方應(yīng)了解遵守施工技術(shù)規(guī)范,因乙方施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞,由施工方負(fù)責(zé)。

  九、工程質(zhì)量:

  1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  2、各類裝飾工程質(zhì)量保修一年。

  十、工程驗收: 由乙方發(fā)出工程驗收通知,雙方人員到施工現(xiàn)場,按所要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗收,驗收后,雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗收單上簽名認(rèn)可,如工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量,安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

  十一、違約責(zé)任: 任何一方違返本合同的條款,所造成的損失,均由違返方負(fù)責(zé)賠償給守約方。

  十二、備注: 本合同有不詳之處,甲、乙方通過協(xié)商補充協(xié)議或條款,如本合同甲、乙方發(fā)生糾紛,雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟,按仲裁委員會仲裁或法院判決執(zhí)行。

  十三、本合同報價表一式二份,甲、乙方雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效,具有法律效力。

  甲方單位(蓋章): 乙方單位(蓋章):

  代表人: 代表人: 日期: 日期:

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