城市市區(qū)房屋裝修合同(通用30篇)
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇1
發(fā)包方(簡稱甲方):______________
身份證號:_____________________________
承包方(簡稱乙方):______________
身份證號:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn):_________縣_________鎮(zhèn)_________社區(qū)_________小區(qū)_________號
2、工程承包方式:包工包料
3、工程期限_________天
4、開工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日
5、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)__________________元整。首付____________元整,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修______年。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
0、合同一式______份,甲乙雙方各持______份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽字蓋章):________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
______________年____________月_________日
乙方(簽字蓋章):________________________
聯(lián)系電話:_______________________________
______________年____________月_________日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇2
甲方:_________代表人:_________
乙方:_________代表人:_________
依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)_________。
2、工程內(nèi)容及做法:詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。
3、承包方式:雙方商定采取下列_________種方式。
(1)包工包料;
(2)包工、包部分材料;
(3)包工不包料。
4、工程期限及保修期:工程期限_________天。自________年____月____日起至________年 ____月____日止。保修期:____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,雙方簽字之日起計(jì)算,并由乙方開具工程保修單。
5、合同價(jià)款及付款方式:
本合同總價(jià)為(大寫):_________(小寫)_________元,合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:
工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,并將有關(guān)資料送交甲方,由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意,并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)
甲方:
1、開工前_________天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,騰空房間,清除影響施工的障礙物,對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆,遮蓋,采取保護(hù)措施;
2、提供施工期間的水源、電源,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;
4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu),如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;
7、甲方家庭成員對工程的意見,均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。
乙方:
1、根據(jù)施工圖紙,提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方備案認(rèn)可;
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù),防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生,如有發(fā)生,應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);
4、文明施工,佩證上崗,保證施工現(xiàn)場的整潔,盡量減少噪音,不擾民及污染環(huán)境,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
三、工程變更
1、工程施工過程中,甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,并簽訂書面變更協(xié)議后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后,由甲方自負(fù),給乙方造成損失,延誤工期的,還應(yīng)賠償。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、由甲方提供的材料設(shè)備,應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,并事先通知乙方,雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管,并收取一定的保管費(fèi)用,如造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如挪用,按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。
3、由乙方提供的材料、設(shè)備,必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。
4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),禁止使用;如已使用,其后和損失均由乙方承擔(dān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按年____月____日發(fā)布的省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分,其中對隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理,以便進(jìn)入下道工序施工,甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后,乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,另定驗(yàn)收日期,甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,驗(yàn)收合格簽字后,結(jié)清工程余款,工程保修單即行生效
3、如未經(jīng)驗(yàn)收,甲方自行搬入家具或居住,則視為驗(yàn)收合格。
4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證,經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)(國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局年____月____日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料。
工程完工后,乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范,進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測,并提供檢測報(bào)告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)17號文件精神,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個(gè)環(huán)節(jié),應(yīng)列入工程預(yù)算中,檢測結(jié)不合格,雙方應(yīng)分析原因,明確責(zé)任,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。
6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),并另簽補(bǔ)充合同。
六、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
七、工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。
八、違約責(zé)任
1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。
2、合同生效后,在合同履行期間,任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金,會付給對方,因一方擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方責(zé)任:
(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備,應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。
(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(4)甲方未按約定期支付工程款的,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1的滯納金。
(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,乙方有權(quán)拒絕施工。
4、乙方責(zé)任
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求無償修理或返工,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)。
(3)乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等,如有損壞,應(yīng)予賠償。
(4)由于乙方原因,致使工期延誤的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款1的滯納金。
九、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,如調(diào)解不成的,可提交蘇州仲裁委員會仲裁。
十、其它約定事項(xiàng)
1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn),甲方可委托乙方負(fù)責(zé),其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
2、施工期間,甲方將外屋鑰匙各1把,交乙方保箮,工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。
十一、附則
1、雙方另有約定,可簽訂補(bǔ)充合同。
2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。
4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。
5、本合同一式_________份,雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽章):_________法定代表人(蓋章):_________
電話或手機(jī):_________ 電話或手機(jī):_________
________年____月____日 ________年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇3
為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:總計(jì):施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.工程開工日期:______年______月______日5工程竣工日期:______年______月______日工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
第四條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。
剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。
驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。
增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第五條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。
因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。
任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第七條:合同生效
1.本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2.本合同一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)
乙方:(簽章)
電話:電話:
簽約日期:
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇4
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋裝修。為保證裝修工程順利進(jìn)行,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,簽訂本合同,以便雙方共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:
3、施工內(nèi)容:
4、委托方式:
5、開工日期:竣工日期:工程總天數(shù):
第二條:工程價(jià)款
____________________________________________________________________
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):
3、施工中,甲方如果有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)該另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方需對本合同中所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如果挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如果不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如果已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如果延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方付__%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____年___月___日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的__%做為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的__%做為誤工費(fèi)支付給乙方。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,雙方應(yīng)主動要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其它事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任
1)必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,需采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2、乙方責(zé)任
1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如果發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如果需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的__%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,需向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1、本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
簽字:
簽字:
簽約日期:
簽約日期:
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇5
發(fā)包方(簡稱甲方):____________聯(lián)系電話:_______________ 承包方(簡稱乙方):____________聯(lián)系電話:_______________ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點(diǎn):______________________。
2.住房結(jié)構(gòu):______________________,施工面積___________平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》!
4.承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)!
5.工期:自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工,________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1.工程總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單!
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)
第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付___________元訂金,
第二次付款時(shí)扣除
(2)
第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元
(3)
第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元
(4)
第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)_____%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算!
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1.甲方提供的`材料:詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償!
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1.本工程執(zhí)行db08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db3130–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定!
5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延!
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期!
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償!
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作!
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線!
七、違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金!
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金!
八、糾紛處理方式 雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟!
九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。 甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風(fēng)格房屋裝修合同范本
(二) 委托方(甲方):____________聯(lián)系電話:________________ 承接方(乙方):____________聯(lián)系電話:________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守!
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間__________________________________________________,要求平整!
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定!
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修!
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)__________元人民幣!
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣__________元押金,________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效! 〖追(簽章):_______________乙方(簽章):_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風(fēng)格房屋裝修合同范本
(三) 委托方(甲方):____________聯(lián)系電話:________________ 承接方(乙方):____________聯(lián)系電話:________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守!
第一條:工程概況
1. 工程地址:_______________________!
2. 居室規(guī)格:房型____________,總計(jì)施工面積________平方米!
3. 施工內(nèi)容:詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖!
4. 委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程!
5.開工日期:________年____月____日,竣工日期________年____月____日,工程總天數(shù):____天!
第二條:工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫) ,詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》!
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行!
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接!
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方!
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)!
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償!
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付________%工程材料款和施工工費(fèi)的________%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年____月2____日),甲方即
第二次付施工工費(fèi)的________%.剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi)) 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用!
第六條:工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的____%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變!
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工!
第七條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任 1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用!
2. 乙方責(zé)任 1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行86
8.c,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)! 2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭議解決 本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的____%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)!
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。 2 本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份! 〖追(簽章):_______________乙方(簽章):_______________ ________年____月____日________年____月____日 20歐式風(fēng)格房屋裝修合同范本
(四) 委托方(甲方):____________聯(lián)系電話:________________ 承接方(乙方):____________聯(lián)系電話:________________ 依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn):___________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式!
(1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)
1.4工程期限____天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫)____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人!
第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))
第四條發(fā)包人義務(wù)
4.1開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收!
第五條承包人義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場!
第六條工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)
第七條材料的提供
7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況!
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延!
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延!
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_______________________。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________! 〕邪藨(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單) 2工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單) 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)
第十一條工程款支付方式 1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款: _________________________!
第一次開工前____日支付元
第二次工程進(jìn)度過半支付元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付元 工程進(jìn)度過半指:___________________________!
(2)其他支付方式:_________________________! 1
1.2工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。 1
1.3工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票!
第十二條違約責(zé)任 1
2.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失! 1
2.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)! 1
2.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失! 1
2.4發(fā)包人未按期支付
第二
(三)次工程款的86
8.c,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元! 1
2.5由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延! 1
2.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)) 2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。 3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分!
第十五條其他約定事項(xiàng):____________________________。
第十六條附則 1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止! 2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包! 3本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。 4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力! 〖追(簽章):_______________乙方(簽章):_______________ ________年____月____日________年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇6
甲方:_________________
乙方:_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)的規(guī)定,為了明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)利,能確保工程安全,文明,順利施工,結(jié)合本工程具體情況,為了明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方在平等,團(tuán)結(jié)的原則下,經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)可下,特簽訂本合同。
一、工程名稱:_________________
二、工程地點(diǎn):_________________
三、承包輕工:硅酸鈣板吊頂,鋁單板吊頂?shù)取?/p>
四、承包價(jià)格:
1、更衣間、洗浴室吊頂:硅酸鈣板吊頂和鋁單板吊頂(其中有平板和異形及鋁格柵方管吊頂),工費(fèi):25元/M2,按占地面積計(jì)算。
2、走廊吊頂:鋁單板吊頂,木工板做燈槽,木工板加硅酸鈣板。工費(fèi):30元/M2按占地面積計(jì)算。
3、每間房有窗口的:木工板底加硅酸鈣板,工費(fèi):25元/M2,按展開面積計(jì)算。
五、甲方負(fù)責(zé)提供施工材料,電源到位,其它以外,其它一切機(jī)械與工具等均由乙方自理負(fù)責(zé)配備。
六、工期要求:
1、工期:20__年4月10日—20__年5月25日。
2、乙方根據(jù)甲方的總、月、日施工進(jìn)度計(jì)劃和施工員下達(dá)的施工任務(wù),單所規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方逾期完成,甲方有權(quán)對乙方以相應(yīng)的處罰,按延誤一天罰500—1000元。
七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求:
1、本工程施工,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)本工程質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn),乙方在完成每項(xiàng)施工部位或工序后,應(yīng)認(rèn)真自檢互檢后報(bào)甲方復(fù)檢驗(yàn)收,并按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB50300—20__)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)測。
2、按照《建筑工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定,乙方對承包的工程向甲方承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任,乙方必須遵照設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量交底,精心組織施工,出現(xiàn)問題必須服從甲方整改意見,限期整改,如逾期整改,甲方有權(quán)對乙方照章罰款,因乙方施工質(zhì)量低劣,且屢催無法履行合同,甲方有權(quán)終止合同,并由乙方承擔(dān)由本次而造成的'一切損失。
3、乙方對現(xiàn)場所有已完工的工程,對成品有保護(hù)的義務(wù),如有損壞,乙方須自費(fèi)修復(fù)至原狀。
4、對自承包分項(xiàng)工程中,對成品有保護(hù)的義務(wù),凡在保修期內(nèi)出現(xiàn)吊頂不平、脫落等現(xiàn)象,均由乙方無償修復(fù)。
5、施工整體質(zhì)量必須達(dá)到樣板間的質(zhì)量要求。
6、乙方施工的工程未能達(dá)到上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、文明施工、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等,甲方將對乙方采取罰款處理。
八、付款方式:
乙方在施工中途支付生活費(fèi),施工完后支付55%,竣工驗(yàn)收后支付100%。
九、衛(wèi)生:
1、每天做好施工現(xiàn)場的工后落手清,打掃宿舍內(nèi)外環(huán)境,確保施工現(xiàn)場文明、整潔和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。
2、施工后要清理垃圾。
十、施工期人為造成的安全事故,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、嚴(yán)禁打架、斗毆、集體鬧事、如有發(fā)生甲方將對乙方每次罰款200—500元。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方共同簽字后生效,保修期滿后,保修條款亦自動失效。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:_________________日期:_________________
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇7
委托方(甲方)
姓名:_____________________
身份證號碼:_______________
住所地址:_________________
郵政編碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________
被委托方(乙方)
企業(yè)名稱:_________________
法定代表人:_______________
企業(yè)所在地址:_____________
證書編號:_________________
郵政編碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________
根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以共同遵守,
家居房屋裝修合同范本。
第一條工程概況
1、工程地址_________。
2、居室規(guī)格______室_____廳。
3、施工面積______室____平方米,______廳_____平方米,廚房_____平方米,衛(wèi)生間____平方米。
4、施工內(nèi)容(附施工單或施工圖)。
5、委托方式________。
6、開工日期_____年_____月____日。
7、竣工日期_____年_____月____日。
8、施工總價(jià)_____元(附工程預(yù)算書)。其中:材料款_____元;人工費(fèi)_____元;其他費(fèi)用_____元
第二條質(zhì)量要求
1、使用材料品種、規(guī)格、名稱(附清單)。
2、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。
3、施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門_________。
4、施工過程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,簽訂補(bǔ)充合同。
5、質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收后起為____年,保修費(fèi)用由現(xiàn)任方負(fù)擔(dān)。
第三條價(jià)款支付
1、包工包料者合同簽約后預(yù)付_____%價(jià)款,余款竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)付清,如拖延付款,每拖延一日罰所欠款項(xiàng)的_____%。
2、包清工者付款方式為______。
3、在施工過程如有項(xiàng)目增減,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充條款增減價(jià)款。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如不能如約保證質(zhì)量,應(yīng)返工,費(fèi)用自負(fù)。
2、因乙方原因不能按期完工,每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費(fèi)_____元。
3、因甲方原因不能按期完工,每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費(fèi)_____元。
4、在施工過程中,甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問題,責(zé)任自負(fù)。
5、合同生效后,履行期屆滿前,擅自解除合同的一方,應(yīng)按合同價(jià)款的_____%支付違約金;因擅自解除合同,已給對方造成的損失超過違約金的,還應(yīng)進(jìn)行賠償,補(bǔ)償違約金不足的部分。
6、由于一方要求解除合同,造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,按實(shí)際造成的損失賠償。
第五條爭議處理
合同履行中發(fā)生的爭議,雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采用下列方式解決:
1、向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解解決。
2、通過仲裁解決。
3、通過訴訟解決。
第六條合同變更
1、雙方已達(dá)成協(xié)議,如有一方要求變更內(nèi)容,需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。
2、合同自簽訂之日起生效;保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效,其余條款終止;保修期滿后全部條款終止。
第七條補(bǔ)充條款
______________________________。
第八條合同文本
本合同正本______份,甲乙方各執(zhí)_____份,副本視需要送有關(guān)部門。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________
法定代表人(簽字):____法定代表人(簽字):______
___________年____月____日____________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇8
發(fā)包方:________________________(以下簡稱甲方)
承建方:________________________(以下簡稱乙方)
甲方為改善居住條件,需新建房屋一棟(結(jié)構(gòu):磚混預(yù)制),占地面積約:128㎡。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守。
一、 工程地點(diǎn):任市鎮(zhèn)高橋壩村建中橋旁。
二、 工程單價(jià):每層按每平方米________元計(jì)價(jià)。
三、 工程項(xiàng)目:包括主體、內(nèi)粉外裝,底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。
四、 工程質(zhì)量:主體四角端正,墻面平整,垂直誤差不超過1厘米。墻體粉刷:陰陽角垂直,墻面誤差率不超過3毫米。
五、 付款方式:每層主體完工后各支付________________元整,余下工程款待工程全部竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清。
六、 工程期限:自合同簽定之日至農(nóng)歷春節(jié)前結(jié)束。
七、 其它費(fèi)用:甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費(fèi)共計(jì):____________元(大寫:________________元整)。
八、 安全責(zé)任:乙方在施工過程中,必須按照建筑業(yè)規(guī)定的操作要求精心施工,如出現(xiàn)死亡、傷殘事故,一切均由乙方自行承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé)。
九、 違約責(zé)任:任一方違約支付守約方違約金伍仟元整,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十、 如有未盡事宜,雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等效力。
十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即發(fā)生法律效力,雙方應(yīng)全面遵守。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):______________________乙方(簽章):______________________
電話:____________________________電話:____________________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇9
發(fā)包方(以下簡稱甲方):______________________
承包方(以下簡稱乙方):______________________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)
1.2 工程內(nèi)容及做法(見附表
一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表
二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)
1.3 工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:
(1)乙方包工、包全部材料(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限__________天;
開工日期__________天____月____日;
竣工日期__________天____月____日;
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元
金額大寫:__________________________________________________________
(詳見附表
三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:
1.甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表
六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表
六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 甲方工作
4.1 開工前______天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表
七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表
四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表
五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
1.工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其他情況。
8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)《____市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》
(2)其它規(guī)定:______________________________________________________
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表
八:工程驗(yàn)收單);
10.2 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表
八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表
九:工程結(jié)算單);
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表
十:工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:1.此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:
第一次于開工前____日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;
第二次于工程進(jìn)度過半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認(rèn)證)
2.合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額(元)
第一次 開工前____日
第二次 工程進(jìn)度過半
第三次 雙方驗(yàn)收合格
3.其它支付方式:_______________________________________________ ;
11.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表
九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任;
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;
12.4 甲方未按期支付
第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;
12.5 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;
12.6 由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;
第十三條 合同爭議的解決方式;
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決;
向______________仲裁委員會申請仲裁;2.向____________________人民起訴。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定;
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));
14.2 施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:
上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;
下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。
第十五條 附則;
15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
15.5 合同履行完后自動終止。
15.6 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
第十六條 其它約定條款
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
________年____月____日 ________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(商場合同認(rèn)證章):_________
委托代理人(簽字):_________
聯(lián)系電話:_________
簽訂地點(diǎn):_________
________年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇10
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋位于_____四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為¥_______整,大寫:圓整。
第三條付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房元;剩余房款元,甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時(shí),乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的'產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
工作單位:工作單位:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇11
發(fā)包人(甲方):________________________
承包人(乙方):________________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 裝修內(nèi)容
1、地 點(diǎn):
2、承包范圍:
3、承包方式:雙方商定采取下列第
第二條:雙方責(zé)任
1、從合同簽定后 天開始施工。
2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工。
3、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水、暖、電、管線等。
第三條 關(guān)于工期
1、期限 天,開工日期 年____月____日,竣工日期 年 月 日。
2、如相互造成施工延續(xù),賠償對方 %違約金。
第四條 關(guān)于材料要求
雙方商定后施工。
本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。
承包方: 發(fā)包方:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇12
發(fā)包方(簡稱甲方):___________ 承包方(簡稱乙方):____________
根據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《______市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):_________________________________
3、住房結(jié)構(gòu):________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):__________________
7、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計(jì),施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任感,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式按下列方式支付:
(一)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付________元,第二次付款時(shí)扣除
(二) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價(jià)____% 合計(jì)_________元
(三)第三次 施工過程中 工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià)40% 合計(jì)_________元
(四)第四次 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 支付工程總造價(jià)10% 合計(jì)_________元
(五)增加工程項(xiàng)目款支付方式,當(dāng) 簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候,一次性支付增加工程項(xiàng)目價(jià)格____%
2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方工作:
(一)甲方應(yīng)在開工前________天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部或部分房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
(二)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(三)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
2、乙方工作:
(一)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。
(二)指派__________為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
(三)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的________%________支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
8、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
9、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):____________
委托代理人:____________ 現(xiàn)場代表:____________
住 址:_______________ 地 址:________________
電話:________________ 電 話:________________
簽訂日期:_____年___月_____日 簽訂日期:_____年___月_____日
簽訂地點(diǎn):____________ 簽訂地點(diǎn):____________
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇13
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
住所:
聯(lián)系電話:
承包人(以下簡稱乙方):
營業(yè)執(zhí)照號:
住所:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
風(fēng)險(xiǎn)提示:發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 工程概況
1、工程地點(diǎn):____________________________________。
2、戶型結(jié)構(gòu):____________________________________。
套內(nèi)面積____________平方米。
3、工程承包,采取下列第____________種方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)____________________________________________。
4、工程造價(jià)
本合同工程造價(jià)暫定為人民幣____________,大寫:_______________。
5、開工日期:________年____月____日;
竣工日期:________年____月____日。
第二條 工程圖紙和工程變更
工程圖紙由____________方負(fù)責(zé)提供,施工前____日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽字確認(rèn),以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、開工____日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
2、負(fù)責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費(fèi)用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點(diǎn)鑰匙,保證工程地點(diǎn)通水通電并確保正常使用。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、竣工驗(yàn)收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方義務(wù)
1、全面檢查水、電、燃?xì)、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。
2、擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
第四條 材料設(shè)備的提供
風(fēng)險(xiǎn)提示:對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí),承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。
1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報(bào)價(jià)單》的要求。
2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的,檢測費(fèi)用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔(dān)。
第五條 工程質(zhì)量和驗(yàn)收方式
1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》
(3)《____市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
(4)____________________________________。
(5)____________________________________。
3、工程驗(yàn)收方式由雙方約定:____________________________________。
風(fēng)險(xiǎn)提示:保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第六條 工程款支付
1、工程款支付方式如下:
(1)工程價(jià)款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認(rèn)的預(yù)算價(jià)款作為依據(jù),按以下約定支付工程款:乙方進(jìn)場前____日內(nèi),甲方應(yīng)付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)_________元整;
(2)當(dāng)工期進(jìn)度過半甲方
第二次付總工程款的_____%,計(jì)(大寫)___________元整;
(3)剩余尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,計(jì)(大寫)______元整;工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方,甲方結(jié)清尾款。
2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。
第七條 違約責(zé)任
1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款______的違約金。
3、乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方___________元違約金。
4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔(dān)。
6、由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條 爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向____市消費(fèi)者委員會申請調(diào)解解決。或者逕按下列第___________種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;
(2)向______________________人民提起訴訟。
第九條 附則
1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條 其它約定
1、____________________________________。
2、____________________________________。
3、____________________________________。
甲方:
________年____月____日
簽訂地點(diǎn):
乙方:
法定代理人:
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇14
甲方:
乙方:
鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓__號房屋工程已于 年 月日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程地保修問題達(dá)成如下協(xié)議:
1.本工程保修期為一年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:
就家裝工程所涉及全部項(xiàng)目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署地裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及 年 月日簽署地裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))地?fù)p壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)地?fù)p壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)造成地?fù)p壞除外。
3.目前工程已存在地問題及乙方責(zé)任:
3.1花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓地花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分地材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。
3.2 護(hù)墻板地板面目前變形較重,乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行更換或整修。
3.3 木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.4 壁紙卷邊,乙方應(yīng)于 年 月份前進(jìn)行整修。
3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎,乙方應(yīng)于 年 月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。
3.6 前述各項(xiàng)問題地整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。
4.乙方工作方式
在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練地技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.法律責(zé)任
乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換地,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可地其他措施要求乙方給予賠償。
6.結(jié)算
保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方( 年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。
7.本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
日期:
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇15
甲方(全稱):________________________
乙方(全稱):________________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑裝飾法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),自愿、公平和誠實(shí)的原則,雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:_____________________________。
工程地點(diǎn):_____________________________。
工程內(nèi)容:_____________________________。
二、合同工期
開工日期:_________年______月______日。
竣工日期:_________年______月______日。
合同工期總數(shù)日歷天數(shù):_________________天。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
四、合同價(jià)款:
金額(大):_____________元整(小寫:___________)。
五、付款方式:
合同簽訂后,甲方預(yù)先支付給乙方總工款的____________%;主體工程完工____________%后由甲方支付給乙方總工款的____________%;工程完工驗(yàn)收合格半月內(nèi)付清____________%工程尾款。
六、組成合同的文件:
下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本協(xié)議書的組成部分
1、合同通用條款及甲方的'招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件;(圖紙及預(yù)算說明)
2、主要材料確定說明;(不定品牌)
甲方負(fù)責(zé)義務(wù):甲方負(fù)責(zé)為乙方的施工帶來配合:乙方施工所需的水電及水電的源頭地址,涉及到的消防及配電設(shè)備由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和政府相關(guān)部門協(xié)商。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
乙方義務(wù):積極配合甲方,根據(jù)前期既定方案組織施工,應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行組織生產(chǎn),并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
七、合同生效:本合同雙方約定簽訂之日起生效。
八、全部工程竣工后,經(jīng)交工驗(yàn)收合格以及缺陷責(zé)任期滿由發(fā)包人發(fā)給缺陷責(zé)任種植證后失效。
九、本協(xié)議書正本____________份,雙方各執(zhí)____________份準(zhǔn)。
本合同訂立時(shí)間:_________年______月______日
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇16
甲方:____________________(物業(yè)管理單位)
乙方:________________________(裝修企業(yè))
丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)
丙方合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。
為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。
一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請,不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。
1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。
2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。
3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。
4.施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。
二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長施工時(shí)間。
禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。
三、廢棄物的清運(yùn)與處置:裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場手續(xù)。
四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽臺等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對應(yīng)的下水口。
住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。
五、禁止行為和注意事項(xiàng):除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國家建設(shè)部 110 號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、賭博,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過程中若需動用明火,須向物管單位提出用火申請,裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。
六、管理服務(wù)費(fèi)用:住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。
七、違約責(zé)任
1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。
2.對于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。
3.對經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。
八、糾紛的解決
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理:
1.提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、其他需要約定的事項(xiàng)
1.________________________________________________________________________
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
注:本協(xié)議一式三份,簽字 ( 蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。
甲方:
簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
乙方:
簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
丙方:
簽字(蓋章):
聯(lián)系電話:
年 月 日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇17
委托方(甲方):
承接方(乙方):
承包人:
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:房型
總計(jì)施工面積 平方米。
3、施工內(nèi)容:室內(nèi)頂棚、地磚、管線、家具、防盜設(shè)施、家用電器等。
4、工程開工日期:20xx年11月10日
5、工程竣工日期:20xx年3月9日
工程總天數(shù):120天。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)叁拾捌萬元整
簽訂合同后付5萬元,開工后付30萬元,驗(yàn)收合格后付3萬。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第四條:工程驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,關(guān)承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第五條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同發(fā)行期間,擅自解除合同,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第六條:爭議解決
本合同發(fā)行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。
第七條:合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第八條:合同生效
本合同一式兩份,簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇18
______(以下簡稱甲方)
______(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守,在雙方同意的情況下,本協(xié)議由______起草。
一、工程項(xiàng)目:
1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個(gè)房間的門、窗;客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四、施工期限:
______年____月____日至______年____月____日,如不能按期完成,每天將處罰金五十元。
五、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)________人民幣。
六、付款方式:
工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問題:
裝修項(xiàng)目的具體要求,由甲方提出,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:_____乙方:______
簽字(蓋章):______簽字(蓋章):______
______年______月______日______年______月______日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇19
出租方:(以下簡稱甲方)_________________
承租方:(以下簡稱乙方)_________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):
________區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):
________層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、______個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;______個(gè)廚房,______個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;______個(gè)陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):
材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。
七、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣________元押金,_________年_____月_____日至_________年_____月_____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,_____天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
本協(xié)議一式_____份,甲乙方各執(zhí)_____份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
20xx年xx月xx日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇20
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證裝修順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:裝修概況
1.裝修地址:____________________。
2.居室規(guī)格:房型 ,總計(jì)施工面積 平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙裝修。
5.開工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年 6月14日,裝修總天數(shù):60天。
第二條:裝修價(jià)款
裝修價(jià)款(金額大寫) ,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢裝修物料預(yù)算表》。
第三條:質(zhì)量要求
1. 裝修使用主要物料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購的物料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘裝修監(jiān)理,須在裝修開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:物料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用物料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的物料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢裝修,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用物料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的物料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對裝修造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的物料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的物料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。物料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付 100 %裝修物料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對裝修竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清裝修價(jià)款時(shí),不得交付使用。
第六條:裝修工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢裝修價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的物料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響裝修質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3. 在施工中,因裝修質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
第七條:其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾裝修,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第八條:違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響裝修進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十一條:合同生效
1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效。
2 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): 乙方:
簽字: 委托代理人簽字:
簽約日期: 簽約日期:
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇21
甲方:_________
乙方:_________
協(xié)議標(biāo)的:甲方位于_________的居室,以下簡稱標(biāo)的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準(zhǔn)則:
1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時(shí)清運(yùn)垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng),甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
二、材料
9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗(yàn)收,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補(bǔ)救措施。
10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍
對甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ),如不能彌補(bǔ),乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧希⑼咨票9埽蛭赐咨票9茉斐刹牧献冑|(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí),乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸__________________)補(bǔ)交_________元的材料費(fèi),金額按實(shí)際工程量結(jié)算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。
19.進(jìn)行施工工程前,乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路,工程要點(diǎn)對工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。
20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全
21.在進(jìn)行施工時(shí),乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。乙方未按照甲方要求及時(shí)改正的,依不同情況扣除支付工程款項(xiàng)。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補(bǔ)充協(xié)議,情況嚴(yán)重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時(shí),應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置后方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn),在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及減少工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運(yùn)至物業(yè)指定地點(diǎn)。垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進(jìn)行電路施工時(shí),應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護(hù)套線包裹,施工長度按單條管線計(jì)算,不分別計(jì)算
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時(shí)方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨(dú)收費(fèi)。
30.涂刷標(biāo)的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時(shí),需鏟除原表面膩?zhàn)拥,乙方不再單?dú)收費(fèi);刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認(rèn)兌水比例,如未經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗(yàn)收
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗(yàn)收簽字后,乙方施工人員才能進(jìn)行后續(xù)施工。
35.工程的質(zhì)量驗(yàn)收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)。不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價(jià)賠償損失。
36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測,由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨(dú)立對甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報(bào)告(包括甲醛,VOC等)給甲方。如檢測結(jié)果不合格,由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項(xiàng)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),所涉及的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、付款
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣
_________元,若物業(yè)無罰款扣除則甲方全額返還;物業(yè)從押金中扣除的罰款,甲方將相應(yīng)地從暫扣的_________元中扣除,剩余的返還乙方,不足的由乙方向物業(yè)補(bǔ)齊。甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨(dú)立。
38.物業(yè)收取的裝修管理費(fèi)_________。由于乙方責(zé)任延期造成的管理費(fèi)增加部分應(yīng)完全由乙方支付。同時(shí),乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的費(fèi)用等。
39.乙方所做預(yù)算書應(yīng)充分考慮甲方工程的各種實(shí)際工作量,工程款項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)實(shí)際發(fā)
生的工程長度(面積、體積)為準(zhǔn),而不是按工料使用量結(jié)算。按實(shí)際工程長度(面積、體積)發(fā)生的工程款在每項(xiàng)工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,以甲方的對質(zhì)量和面積的書面簽字驗(yàn)收做為支付工程款的依據(jù)。
40.如支付中期款時(shí)工程量發(fā)生變化,變更項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格的在中期款中結(jié)算,其余的在竣工驗(yàn)收時(shí)結(jié)算。如因施工工程質(zhì)量或其他問題需與乙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)或就雙方爭議的問題進(jìn)行磋商,則可適當(dāng)順延結(jié)款日期。
41.甲方在簽定合同時(shí)向乙方支付的訂金人民幣_________元計(jì)入裝修總費(fèi)用,相應(yīng)款項(xiàng)在支付首期款時(shí)扣除。
六、保修及其他
42.乙方承諾對整個(gè)工程進(jìn)行3年的保修和終身維護(hù),時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收日起計(jì)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修電話的2小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng),在48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報(bào)修,在甲方報(bào)修以后48小時(shí)內(nèi)仍未能提出解決方案的,如甲方自行解決,則甲方支出的所有費(fèi)用均由乙方支付。
43.工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖,標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置,甲方簽收后方進(jìn)行竣工結(jié)算。
44.未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請相關(guān)部門仲裁解決。
45.本補(bǔ)充協(xié)議由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。正本三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,_________一份,均具同等法律效應(yīng)。雙方共同簽署起即日生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
乙方代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇22
甲方:________________
乙方:________________
雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽訂以下合同。
一、工程概況
工程地址:________________
二、價(jià)格
工費(fèi):¥____________
三、付款方式
1、施工隊(duì)進(jìn)場,付首期款。
2、瓦工完成,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,付中期款。
3、工程竣工,經(jīng)物業(yè),甲方驗(yàn)收合格,付剩余款。
四、設(shè)計(jì)
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。
2、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方自行采購的材料需甲方認(rèn)可方可使用。
3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向甲方說明。
4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨,核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
5、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
6、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
7、甲方有權(quán)增加或減少裝修項(xiàng)目,加項(xiàng)時(shí)與乙方協(xié)商價(jià)格、材料等事宜。
六、工期
從_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期為_______天,因甲方因素拖延,工期順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)______________元/天。
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn),甲方適當(dāng)付費(fèi)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化。
2、垃圾應(yīng)日日清。
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可,工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。
3、乙方應(yīng)具備在本市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。乙方指定由_______為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,_______為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費(fèi)_______元/天。
十、施工機(jī)具
乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火,乙方配備滅火器。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。
3、乙方要愛護(hù)甲方家中物品,損壞時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣,并賠償全部損失。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在_______年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_______天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問題)乙方必須在_______小時(shí)內(nèi)趕到并維修。
3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所產(chǎn)生的人工費(fèi)用由乙方支付。
十三、合同附件
1、家裝合同。
2、施工項(xiàng)目、報(bào)價(jià)單。
3、乙方開出的材料采購清單。
十四、合同爭議
1、本家裝合同具備法律效力,簽字蓋章有效。
2、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商,按合同約定處理,協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
甲方簽字:______________
乙方簽字:______________
簽訂日期:____________
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇23
委托方(甲方):______________ 身份證號:_______________________________
承接方(乙方):______________ 身份證號:_______________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)尺寸為________瓷磚,打地角線,要求平整。一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面尺寸為________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪尺寸為________瓷磚,要求平整。兩個(gè)陽臺地面鋪設(shè)尺寸為________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)元______人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣______元押金,______ 年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、本協(xié)議一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):_____________________ 乙方(簽字/蓋章):_____________________
______________年__________月_________日 ______________年__________月_________日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇24
委托方(甲方):____________
聯(lián)系方式:___________________
承接方(乙方):____________
聯(lián)系方式:__________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室
二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)
三、工程項(xiàng)目:
1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣_____元押金,________年____月____日至________年____月____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
八、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章):_________
簽約日期:_______年____月____日
乙方簽字(蓋章):_________
簽約日期:_______年____月____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇25
委托方(甲方):_______________身份證:____________________________
承接方(乙方):_______________身份證:____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
1、工程地點(diǎn):___________________________________________
2、形式結(jié)構(gòu):___________________________________________
3、工程項(xiàng)目:___________________________________________
(1)四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。
(2)未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
4、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
6、工程造價(jià):材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。
7、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣___________元押金,___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),
8、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):____________________
___________年________月_______日___________年________月_______日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇26
甲方:___________
乙方:___________
工程項(xiàng)目:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費(fèi)__________元;
3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;
4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;
5、搬卸費(fèi)__________元;
6、管理費(fèi)__________元;
7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。
2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的1%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付1%工程材料款和施工工費(fèi)的5%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的.4%。剩余1%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條:工程驗(yàn)收
1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第八條:其他事項(xiàng)
1.甲方責(zé)任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2.乙方責(zé)任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇27
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_____
承包方(以下簡稱乙方):_____
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、工程地點(diǎn):__________
2、面積:60.02㎡
3、工程承包方式:包工包料
4、工程期限120天
開工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
5、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)_____元整(小寫)¥_____元。_____年_____月_____日前甲方須向乙方付工程款50%,工程進(jìn)度達(dá)到50%,甲方須向乙方再付30%,交工驗(yàn)收合格,甲方向乙方付清全部工程款。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后,即填寫工程保修單。
8、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
9、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。
10、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
11、甲、乙雙方直接簽訂合同,本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
12、本合同自甲、乙雙方簽字、手印后生效。
甲方(簽字、手印):_____乙方(簽字、手印):_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇28
委托方(甲方):____________身份證號:________________________________
承接方(乙方):____________身份證號:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》,中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后,本著公平自愿的原則,同意簽定本協(xié)議,以便共同遵守:
一、工程名稱:_____________________________________。
二、工程地點(diǎn):_____________________________________。
三、工程性質(zhì):_____________________________________。
四、工程范圍:_____________________________________。
五、工程造價(jià):¥___________元(大寫人民幣___________元整)。
六、工程價(jià)款結(jié)算:簽定協(xié)議時(shí)付定金___________元。木工開工前需預(yù)付工程款的_____%即__________元,木工完工后再付_____%即__________元,聚脂漆驗(yàn)收后付__________%即__________元,全部竣工驗(yàn)收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗(yàn)收之日算起)。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛,協(xié)商不成時(shí),到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決,工期順延。
七、施工與設(shè)計(jì)變更:根據(jù)工程項(xiàng)目一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工。
如遇設(shè)計(jì)變更,另做調(diào)整,超出原來設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),變更圖由甲乙雙方商定。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過概算書定額部分由甲方承擔(dān)。如已經(jīng)施工,甲方仍要求變更的,不要找任何借口,必須補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失,如拒付,乙方有權(quán)停止施工。
八、竣工驗(yàn)收:竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗(yàn)收約定》進(jìn)行驗(yàn)收(在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收)。如當(dāng)時(shí)未提出異議,或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗(yàn)收合格,并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收(但不能無故或借故拖延),另定日期,若驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)由此造成的乙方的看管費(fèi)用(50元~100元/天)。對于驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在工程約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢,若屢次修復(fù)達(dá)不到《工程驗(yàn)收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下),選擇下面其中一種方式來解決:1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項(xiàng)目造價(jià)50‰的賠償金。2、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異常或建筑問題的,不論工期,修復(fù)好為止,費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。
九、工程期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期:_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的,最后交工日期也順延),如超,則按照第十條約定支付違約金。
十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的,每延期1周期(10天為一周期),乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金,但不支付
此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金,乙方不需墊付資金,特此說明。如墊付,甲方除應(yīng)付墊付的資金外,還需支付此款項(xiàng)_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金。
2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就9,甲方?yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的.損失_____元/天的補(bǔ)償金。如甲方未及時(shí)付款,則乙方就此停工,甲方付款后再繼續(xù)進(jìn)行施工,工期順延(停幾天,順延幾天)。如甲方要求提前交工,每提前一天,應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補(bǔ)貼金。
3.本經(jīng)濟(jì)責(zé)任項(xiàng)甲乙雙方必須認(rèn)可通過了才能簽訂本協(xié)議書。
十一、在施工中,因雙方意見不一致而造成停工,均不計(jì)為誤工,工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù),給乙方造成的損失,甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,商定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,簽字后或口頭答應(yīng)都可以進(jìn)行施工,施工了,就說明雙方都同意了,如果未能通過則停止施工,停幾天,工期就順延幾天,由此影響竣工日期,順延工期!蹲兏鼏巍匪匈M(fèi)用應(yīng)在木工工程進(jìn)行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款,如拖欠,按第十項(xiàng)第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金),以便后面的其它工程繼續(xù)進(jìn)行。甲方因故未簽變更單,但已付或未付變更單所列費(fèi)用,都可以在工程竣工之后結(jié)算。
十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工:協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議,提出終止協(xié)議一方,要以書面形式提
出,應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的_____‰支付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工,須交納_____元延期開工違約保證金,并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。
十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進(jìn)度,除工期順延外,還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失,甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。
十四、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂,認(rèn)定簽字,簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系方式:___________________________聯(lián)系方式:___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
(注:協(xié)議附件包括:1.《工程項(xiàng)目一覽表》。2.《驗(yàn)收單》。3.《變更單》。4.《驗(yàn)收約定》。5.《工程延期開工協(xié)議》。)
委托方(甲方):____________身份證號:________________________________
承接方(乙方):____________身份證號:________________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程地址:____________________________________。
2、居室規(guī)格:計(jì)_______平方米。
3、委托方式:包工包料。
4、工程開工日期:_________年_________月_________日。
5、工程竣工日期:_________年_________月_________日。
工程總天數(shù):_________天。
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款:_________元整(小寫:_________元整)。
第三條、質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條、材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所帶給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方帶給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見《甲方帶給裝潢材料清單》的資料,就應(yīng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計(jì)金額的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條、付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付____%工程材料款和施工工費(fèi)的____%。當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,詳見《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的____%支付給乙方。
第六條、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條、本合同一式____份,甲、乙雙方各持____份。
第八條、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系方式:___________________________聯(lián)系方式:___________________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇29
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1. 工程地址:__________________________________________________。
2.________平方米。
3. 施工內(nèi)容:詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4. 委托方式:__ 。
5. 開工日期:_____年 ___月 ___日;竣工日期: 年月__日
工程總天數(shù):_____________ 天 。
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款_________ _(金額大寫)_____ ______元。
其他費(fèi)用(注明內(nèi)容): ___________________________ __ ____ 。
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的`材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造
成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
第五條: 付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,簽訂合同之日:付款百分比即___________元,
工期進(jìn)度過半(即木工結(jié)束時(shí)):付款百分比_ 即___________元,竣工驗(yàn)收:付款百分比 _即__________元,增加工程項(xiàng)目:簽訂項(xiàng)目變更表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算。
2.甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
3.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
4.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條: 其他事項(xiàng)
甲方
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方
1. 指派(姓名) 為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第七條: 違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第八條: 爭議解決
當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第九條: 合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十條: 合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附
件、補(bǔ)充合同)一式兩份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主): (簽章)
聯(lián) 系 電 話:
乙 方:(簽章)
聯(lián) 系 電 話:
年 月 日
城市市區(qū)房屋裝修合同 篇30
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目:住房裝修
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:計(jì)*平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:包工包料。
5、工程開工日期:
6、工程竣工日期:
工程總天數(shù):
第二條:工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)________。
第三條:質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定! 3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條:付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的___%。剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。
2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
第六條:本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份。
第八條:本合同自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
法人代表:
簽約日期:___年___月___日