家庭居室裝飾裝修工程施工合同

　　合同編號：_________

　　發包人：_________

　　委托代理人：_________

　　住所：_________

　　承包人：_________

　　住所：_________

　　營業執照號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　本工程設計人：_________

　　施工隊負責人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條　工程概況

　　1.1　工程地點：_________

　　1.2　工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

　　1.3　工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

　　（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（2）承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；

　　（3）承包人包工、發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。

　　1.4　工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　1.5　合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

　　第二條　工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條　施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　3.1　發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

　　3.2　發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

　　第四條　發包人義務

　　4.1　開工前_________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2　提供施工期間的水源、電源；

　　4.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

　　4.4　不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

　　4.5　施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

　　4.6　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條　承包人義務

　　5.1　施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

　　5.2　嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

　　5.3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

　　5.4　保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條　工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

　　第七條　材料的提供

　　7.1　由發包人提供的材料、設備（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續；

　　7.2　由承包人提供的材料、設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條　工期延誤

　　8.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2　因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3　發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4　因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條　質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準：_________。

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條　工程驗收和保修

　　10.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　（1）_________；

　　（2）_________；

　　（3）_________。

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。

　　10.2　工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單。

　　10.3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。

　　第十一條　工程款支付方式

　　11.1　雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

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　　│支付次數│支付時間　　│支付金額　　│

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　　│第一次　│開工前三日　│支付　　　元│

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　　│第二次　│工程進度過半│支付　　　元│

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　　│第三次　│雙方驗收合格│支付　　　元│

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　　工程進度過關指：_________

　　（2）其他支付方式：_________。

　　11.2　工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后_________日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3　工程款合部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條　違約責任

　　12.1　合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2　未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3　因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4　發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　12.5　由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6　由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

　　第十三條　合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：