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裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間:2018-06-19

裝修合同簽訂注意事項(xiàng)

  裝修合同注意事項(xiàng)如何明確合同雙方的職責(zé)?

  1、 甲方:家庭業(yè)主作為房屋的主人和裝修后的使用者,在工程中主要承擔(dān)的工作包括:向施工單位提供住宅圖紙或做法說明,騰空房屋并拆除影響施工的障礙物,提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備;辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù);負(fù)責(zé)保護(hù)好各種設(shè)備、管線;做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;確定駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行、質(zhì)量監(jiān)督,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,確定委托單位等。

  2、 乙方:乙方的工作就是要按甲方的要求進(jìn)行進(jìn)行的施工,具體包括擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,嚴(yán)格按施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定、圖紙或做法說明進(jìn)行施工;做好質(zhì)量檢查記錄,參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算;遵守政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好保衛(wèi)、垃圾處理、消防等工作,處理好與周圍住戶的關(guān)系;負(fù)責(zé)現(xiàn)場的成品保護(hù),指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求保持,保量,按期完成施工任務(wù)。

  裝修合同注意事項(xiàng)合同中誰是甲方,誰是乙方?

  一般合同有發(fā)包方和承包方兩方,通過中介機(jī)構(gòu)的需要增加第三方,一般稱為委托方。發(fā)包方就是家庭,一般以戶主姓名作為發(fā)包方,又稱為甲方。

  裝修合同注意事項(xiàng)承包方是進(jìn)行工程施工的單位,如建筑裝飾公司,又稱為乙方。無論是合同哪一方,都必須真實(shí)可靠,作為乙方和委托單位,還必須要有國家工商行政管理機(jī)構(gòu)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。

  裝修合同注意事項(xiàng)合同中工程概況如何標(biāo)明?

  工程概況是合同中最重要的部分,它包括工程名稱、地點(diǎn)、承包范圍、承包方式、工期、質(zhì)量和合同造價(jià)。家庭裝修工程可以有多種方式,如承包設(shè)計(jì)和施工、承攬施工和材料供應(yīng)、承攬施工及部分材料的選購、甲方供料乙方只管施工、只承接部分工程的施工等,方式不同,各方的工作內(nèi)容就不同。

  這個裝修合同注意事項(xiàng)重點(diǎn)提醒,概況中的工期、質(zhì)量和造價(jià)只是原則性的概括,其中工期只注明等級及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),合同價(jià)款注明總額。具體說明在合同后面部分有專項(xiàng)說明。

  關(guān)于裝修合同中如何對材料供應(yīng)做出規(guī)定?

  裝修合同中應(yīng)注明:由甲方負(fù)責(zé)提供的材料,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場,如發(fā)生質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任甲方提供的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,甲方支付保管費(fèi),如乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)保管不當(dāng)造成損失,由乙方提供的材料,不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用;若已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

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