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裝修合同注意事項(xiàng)

發(fā)布時(shí)間:2020-03-08

裝修合同注意事項(xiàng)

  簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動(dòng),合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益。我們?cè)谘b修之前,不僅需要了解居室裝修知識(shí),了解裝修合同簽訂需要注意的問題,裝修合同是很重要, 在簽訂裝修合同時(shí)需要注意什么呢?下面第一范文網(wǎng)為您一一解答。

  第一、了解相關(guān)裝修法律法規(guī)

  在裝修之前,我們不需要了解全部的裝修法規(guī),但是基本的裝修法律法規(guī)是需要我們知道的,例如:

  《中華人民共和國(guó)建筑法》

  第七十條 凡是違反本法規(guī)定,涉及到建筑主體或是承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,私自施工的,責(zé)令改正,處以罰款,造成經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任,情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究其刑事責(zé)任。

  只有保證我們的施工屬于合法裝修,沒有違反裝修法規(guī),那么我們才可以進(jìn)行下一步的施工操作。

  第二、簽訂裝修合同需要注意的問題

  1) 注意合同名和合同的內(nèi)容是否一致

  有的企業(yè)會(huì)用合同的統(tǒng)一文本,這本來(lái)是好事,但是因?yàn)閷?duì)合同的性質(zhì)了解不夠細(xì)致,容易出現(xiàn)張冠李戴的情況。例如:本來(lái)是加工的承攬合同,卻用了購(gòu)銷合同的文本,后期合同的履行和適用法律條款多增添爭(zhēng)議。

  2)注意列明每項(xiàng)商品單價(jià)

  有的企業(yè)在購(gòu)銷的合同之中,標(biāo)注的是多類商品,但只在裝修合同中明確各類商品的總價(jià)款,而不是具體到每種商品的單價(jià),如果合同后期履行發(fā)生爭(zhēng)議,就很難確定履行部分商品的價(jià)格。

  3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計(jì)算方法

  《合同法》雖然是規(guī)定了一方違約,另一方則可以向其追違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒有明確違約金的數(shù)額,法院就會(huì)視雙方當(dāng)時(shí)放棄了違約金權(quán)利,不會(huì)授予支持。所以對(duì)賠償金的計(jì)算方法在裝修合同中要明確約定好,這有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議確定賠償?shù)慕痤~。

  4)確定管轄法院

  現(xiàn)在很多案件中,經(jīng)常在訴訟管轄區(qū)域耗費(fèi)了時(shí)間和精力。如何避免這樣的情況發(fā)生?

  我們可以在裝修合同簽訂時(shí)明確出管轄法院。因?yàn)樵诤炗喲b修合同時(shí),雙方一般都會(huì)比較友好,也比較容易達(dá)成一致的意見,但事先在裝修合同中確定了管轄法院,那就不必為以后爭(zhēng)管轄法院而爭(zhēng)斗的你死我活了。

  簽訂裝修合同的時(shí)候,我們需要注意哪些問題呢?圖1  

  簽訂裝修合同的時(shí)候,我們需要注意哪些問題呢?圖1

  以上的所有相關(guān)信息都是為了保證我們自己的權(quán)益,雖然這些都是小細(xì)節(jié),但是我們還是需要注意的,防患于未然總是好的。

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