房屋裝修合同范本2020

　　委建方： (以下簡稱“甲方”)

　　承建方： (以下簡稱“乙方”)

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址： 。

　　2.居室規格：房型層式(共三層半)，室、廳、廚、衛、樓梯、陽臺的裝修。 2.1 樓梯、陽臺、廳、衛生間、室的批蕩工程：計算方法依樓面投影面積的平方米。

　　注：1.批蕩含批石灰油，原有舊的批蕩(首層)經雙方測量妥協后，由甲方給乙方減除實際的工程面積和減除支付工程裝修人工費。

　　2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經雙方實地測量后，甲方在支付和計算人工費時應按妥協好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。

　　2.2樓梯的貼瓷磚工程：按照每級計算。

　　注：1.本項目貼瓷磚工程面積計算時應減除門窗面積。

　　2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經雙方實地測量后， 甲方在支付和計算人工費時應按妥協好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。

　　2.6 外墻壁瓷磚(三色磚)貼瓷磚工程：按照平方米計算。

　　注：1.本項目貼瓷磚工程面積計算時應減除門窗面積房屋裝修合同范本20xx房屋裝修合同范本20xx。

　　2.批蕩時貼瓷磚位置的工程面積由于不用過石灰油，經雙方實地測量后， 甲方在支付和計算人工費時應按妥協好的計算方法( 元/平方米)減除此部分的人工費。

　　注：本項目工程內容包括切磚、批蕩、貼瓷磚。原有舊的陽臺基切磚工程經雙方材料并妥協后，由甲方給乙方減除實際的工程面積和減除支付工程裝修人工費。

　　注：本項目工程內容由乙方負責所有排柵竹租用的運輸、工程安裝材料的采購費用、安裝與拆除的人工費用;在施工過程中，如出現安全事故，乙方負責全部責任，與甲方無關。

　　2.9其他未注明部位工程人工費由甲、乙雙方經友好洽談和協商按照時工計算或另外妥協包工計算。

　　2.10各項施工面積計算方式： 由甲、乙雙方實地測量為準。

　　3.施工內容：見預算書或施工圖(或者甲乙雙方的約定)。

　　4.委托方式：甲方委托乙方按裝修要求對整棟樓房包清工。

　　5.工程開工日期： 年 月 日

　　6.工程竣工日期： 年 月 日。

　　工程總天數： 天。

　　第二條：工程價款

　　1 . 樓梯、陽臺、廳、衛生間、室的批蕩工程人工費價格：人民幣 元/樓面投影面積的平方米。

　　2.樓梯的貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/每級計算。

　　3. 室、廳、廚、衛、陽臺的地面瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。

　　4.室、廳的腳線瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/每米計算。

　　5.廳、廚、衛的室內墻壁瓷磚貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。 6 .外墻壁瓷磚(三色磚)貼瓷磚工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。

　　7.陽臺基的建造工程人工費價格：人民幣 元/每米計算。

　　8.排柵竹租用工程人工費價格：人民幣 元/平方米計算。

　　9.其他未注明部位工程人工費價格：由甲、乙雙方經友好洽談和協商按照時工人民幣 元每天計算，如另外包工按照另外商討約定計算。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用材料的品種、規格、名稱，和《工程材料決算清單》由乙方負責做預算給甲方，經雙方認可后由甲方負責采購。

　　2. 凡由甲方自行采購的材料、產品質量問題由甲方自負房屋裝修合同范本20xx合同范本。

　　3.乙方施工問題造成不良給甲方造成損失，由乙方負全責采購同品牌的材料進行免費翻工作為賠償。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照條例規定，對甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝修工程，未經甲方同意，不得挪作他用

　　乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.甲方負責采購裝修的全部材料，應符合乙方提出的材料牌子、型號之產品，并應按時供應到施工現場。如延期3天到達，施工期乙方可按期順延。

　　3.材料采購回來后，經乙方驗收由甲方負責保管，由于保管不當而造成損失，由甲方自行負責。

　　4.甲方負責運輸材料到以下位置：

　　4.1磚、沙、石、石灰、水泥運輸到被裝修房子的樓下旁邊。4.2瓷磚可適當運輸到被裝修房子的二樓以下(含放在二樓)。

　　5、磚、沙、石、石灰、水泥、瓷磚裝修運輸上樓(入屋)由乙方負責，對沙、石

　　灰隔渣由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　合同一經簽訂，乙方進場完成每一期的工程后，甲方應對乙方支付 %裝修工程人工費，當工程竣工后( 年 月 日)，甲方即付全部工程人工費的 %。，尾款(人工費)待甲方對工程竣工驗收合格后 天內全部結算完畢。

　　注：完成每層裝修為一期。

　　2.甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。

　　3.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具(提出)施工變更令，增減項目的人工費。

　　第六條：工程工期

　　1.因乙方原因而延遲竣工日期，每延遲一日按全部工程人工費總額的 %作為違約金支付給甲方，直至全部工程人工費扣完為止。

　　2、因甲方原因而延遲全部工程竣工日期，每延遲一日，甲方對乙方支付人民幣 元/天的補償給乙方。

　　3.由甲方自行挑選的材料、因質量不合格而影響工期，由甲方承擔，與乙方無關，乙方可按耽誤的時間順延工期房屋裝修合同范本20xx房屋裝修合同范本20xx。

　　4.乙方施工原因造成質量事故，其返工所有材料費用和人工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量的驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收，甲方應在 天內驗收完畢，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期

　　第八條：其他事項

　　1.乙方對施工現場安全負全責，做到文明施工，嚴防火災、高空落物傷人損物的事故發生、并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、漏電等事故發生而影響他人，萬一發生事故，乙方必需盡快負責無條件修復或賠償，所有安全責任與甲方無關。

　　2. 嚴格履行合同，實行信譽工期。

　　3、裝修工程施工完畢，由乙方負責清理施工現場。

　　4. 在裝修施工范圍內對甲方委托的工程項目承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。

　　第九條：違約責任

　　1. 合同生效后，在合同履行期間，乙方擅自解除合同，乙方所有完成工程裝修人

　　工費作為補償給甲方的違約金。

　　2. 其余違約責任按照本合同第六條規定條款執行。

　　第十條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、雙方不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約

　　定向地方法院仲裁委員會申請仲裁解決。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守;任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。

　　2.乙方出現工程進度延誤問題，甲方有權利以書面形式給乙方提出終止合同房屋裝修合同范本20xx合同范本

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　　第十二條：合同生效

　　1.本合同在第三方公證人簽名見證下，由甲乙雙方簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(補充合同)一式 兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)： 乙方 (簽章)：

　　第三方公證人(簽章)：