集資房房產轉讓合同（精選21篇）

集資房房產轉讓合同 篇1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　工作單位:____________________________________

　　住址：____________________________________

　　身份證號：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　工作單位: ______________________________

　　住址: ______________________________

　　身份證號: ______________________________

　　聯(lián)系電話： ______________________________

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實信用及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其在西安市米________________集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權利無償轉讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設施。

　　二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市________________集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權代理，甲方無條件給予認同。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關手續(xù)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，并一次性按乙方已付購房款和稅費總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇2

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其位于房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續(xù)，該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米)。

　　三、轉讓時間：雙方同意于年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為元(大寫) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

　　八、本轉讓協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元(大寫 )，并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十、本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成，可交人民法院處理。

　　十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　日期： 年 月 日

集資房房產轉讓合同 篇3

　　甲方(轉讓方)：長治公路分局壺關公路管理段

　　乙方(受讓方)：壺關縣紫壺蜂王食品有限公司

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公管理段舊址房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于長治公路分局壺關公

　　路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬于甲方。

　　第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

　　甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。

　　第三條 乙方購買聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲

　　方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

　　第四條 房產轉讓價值依據

　　依照現有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合

　　法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可

　　其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

　　第五條 付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

　　第六條 違約責任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

　　第七條 生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　二〇一〇年十一月十五日

集資房房產轉讓合同 篇4

　　甲方(轉讓方)：長治公路分局壺關公路管理段

　　乙方(受讓方)：壺關縣紫壺蜂王食品有限公司

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于長治公路分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬于甲方。

　　第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

　　甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。

　　第三條 乙方購買聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

　　第四條 房產轉讓價值依據

　　依照現有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

　　第五條 付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

　　第六條 違約責任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

　　第七條 生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

　　二〇一〇年十一月十五日

集資房房產轉讓合同 篇5

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　買方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　賣方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　鑒(公)證意見：_________

　　經 辦 人： _________

　　_________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇6

　　賣方：_________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_________________________(以下簡稱乙方)

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇7

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲、乙雙方經自愿協(xié)商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守:

　　一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置： ，建筑面積為 平方米。

　　二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)： 20xx0元。 大寫(人民幣) 貳萬元整。本協(xié)議簽定后由乙方一次性付清。

　　三.簽定協(xié)議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續(xù)。

　　四.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　見證人簽字：

　　年 月 日

集資房房產轉讓合同 篇8

　　賣方：(以下簡稱甲方)　　買方：(以下簡稱乙方)　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條 款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。

　　甲方為該房屋的現狀負全責。

　　該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。

　　由于違反國家及市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。

　　(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)　　第五條 付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協(xié)議第五條 款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。

　　每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：。

　　第八條 關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。

　　辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

　　辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

　　當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證方：　　____年__月__日　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：　　工作單位：　　住址：　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：　　工作單位：　　住址：　　身份證號：

　　經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

　　在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

集資房房產轉讓合同 篇9

　　賣方：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產個單元座落在市第__座樓__單元。合計面積___平方米。現自愿將該房產賣給買方。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請市仲裁機構仲裁或市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，

　　均具同等效力。

　　賣方：

　　買方：

　　日期： 年 月 日

集資房房產轉讓合同 篇10

　　賣方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　買方: 姓名: 性別: 出生日期:

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律,經過友好協(xié)商,自愿制定本房產轉讓合同,條款如下:

　　一、賣方有房產 個單元,坐落在 市 第 座 樓 單元,合計面積 平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為 幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　二、買方對上述房屋已核實,并審閱了房產權證書及有關資料,同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經簽署,買方當即將房產全部價款交給賣方,賣方在收到該房產價款后,即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后,即攜帶房產權證書到 市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù),該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關。

　　六、買方交付房產價款后,而賣方不能交房時,則賣方應即退回房產價款,并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第項方式解決:

　　1.向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經 市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。

　　賣方:買方:

　　年月日

集資房房產轉讓合同 篇11

　　出賣方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　根據國家有關法律法規(guī)，經充分協(xié)商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內的土地使用權)轉讓給乙方所有，該房屋所有權證號為 ，房屋規(guī)劃用途為 ，建筑面積為 平方米，土地證號為 ，占地面積為 平方米，土地性質為(1)劃撥 (2) 出讓。

　　二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元， 大寫： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：

　　三、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用。

　　四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量、是否租賃等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方保證上述房產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條、第七條，不辦理預告登記的無需填寫。

　　六、雙方約定自合同簽訂之日起 日內共同向房屋登記機構申請預告登記，并于 (時間或條件具備)申請轉移登記。

　　七、經核準預告登記后，如房屋權利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的，由甲、乙雙方中的責任方在 日內通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù)，并按照協(xié)議承擔違約責任，支付另一方違約金 元。

　　八、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房產價款千分之 的違約金。

　　九、上述房產辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為： 。

　　十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可

　　(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決

　　(2)另有約定為： 。

　　十一、其它約定事項： 。

　　十二、本合同經雙方簽章即發(fā)生效力，雙方均須遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。本合同手寫內容效力優(yōu)于格式內容。

　　十三、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇12

　　范本　　甲方：_______________　　住所地： _______________　　法定代表人：_______________　　乙方：_______________　　住所地：_______________　　法定代表人：_______________　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規(guī)定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：　　

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計___畝，四至見附圖。　　

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。　　

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。　　

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：　　

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。　　2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。　　

　　五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，余款___萬元在以后的39;房地產轉讓合同中再行約定。　　

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。　　

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。　　

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。　　

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。　　附：　　

　　1、土地四至圖(略)　　

　　2、抵押合同(略)　　甲方：乙方：　　合同簽定地：　　合同簽定時間：

集資房房產轉讓合同 篇13

　　轉讓方：_____________________________(下稱“甲方”)

　　地址：_______________________________　　

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　職務：_______________________________

　　鑒于：　

　　1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;　　

　　2.甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。

　　甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條　標的物

　　甲方轉讓給乙方的標的物為：　　位于_________________(建筑面積共計_________平方米)。上述標的物以下統(tǒng)稱“房產”。

　　第二條　價款及支付

　　一、價款　　甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。

　　二、支付

　　1.本協(xié)議自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元;　

　　2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元：

　　A.甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下;　

　　B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;

　　C.本市房地產交易中心受理房產過戶申請。

　　3.房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元。

　　第三條　稅費

　　1.甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔;　

　　2.甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。

　　第四條　雙方義務　

　　一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下：

　　1.甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書;

　　2.甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：

　　A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;

　　B.開具售房發(fā)票;

　　C.向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。

　　二、乙方義務

　　1.如期支付房產轉讓款;　

　　2.協(xié)助辦理房產權屬證書。

　　第五條　協(xié)議變更與解除

　　一、修改本協(xié)議須經雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：

　　二、出現下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議：

　　A.乙方逾期付款超過120個工作日;

　　B.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產證書。

　　三、出現下列情形之一，乙方有權解除協(xié)議：

　　A.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下;

　　B.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　C.甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;

　　D.未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。

　　四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。

　　五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。

　　六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。

　　第六條　違約責任

　　任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。

　　第七條　合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第八條　協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：___________________________________________。

　　第九條　不可抗力　

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條　爭議的解決

　　本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十一條　權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條　后繼立法

　　除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條　通知

　　本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任　　

　　第十四條　協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十五條　生效條件

　　本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十六條　其他

　　本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______　　代表人(簽字)：_______

集資房房產轉讓合同 篇14

　　委托人(出售方) (簡稱甲方)

　　委托人(買受方) (簡稱乙方)

　　受托人(中介方) (簡稱丙方)

　　根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　所有權人

　　共有人

　　房屋坐落

　　丘號

　　產權證號

　　建筑面積

　　土地證號

　　房屋來源

　　房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )

　　其它情況

　　第二條 委托事項

　　1、 甲方委托丙方出售以上房產，并代辦

　　①產權轉移、

　　③房款撥付、____________等相關事宜(

　　①產權轉移

　　②房屋交付

　　③房款撥付)

　　2、 乙方委托丙方購買以上房產，并代辦

　　①產權房、

　　③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(

　　①產權房

　　②房屋交付

　　③房款支付

　　④貸款

　　⑤抵押登記

　　⑥土地使用證)

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、 根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、 根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的

　　①、

　　② (

　　①契稅

　　②交易服務費

　　③抵押管理費

　　④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、 認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、 根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、 出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第

　　(二)種方式支付房款：

　　(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　(二)雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成

　　②(

　　①交易過戶簽后

　　②乙方領取產權證后)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。

　　4、XX銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　(三)三方約定：

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　　(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第

　　1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。

　　(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第

　　1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。

　　2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，共計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應于____________前支付給丙方。

　　(三)丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。

　　第九條 違約責任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。

　　1、約定違約金為____________元，

　　2、按標的額的5%，計人民幣____________元。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：

　　1、由______仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民提起訴訟

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。

　　甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

　　身份證號碼： 身份證號碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　資質證書編號：

　　委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經紀人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經紀人資格證書號：

　　住址： 住址： 聯(lián)系電話：

　　________年____月____日

　　補充協(xié)議：經再次協(xié)商，對本合同達成補充協(xié)議如下：

　　-------------------------------------------------------------------------

　　甲方： 乙方： 丙方：(簽章)

　　二________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇15

　　賣方：

　　姓名

　　性別

　　出生日期一九

　　年

　　月

　　日

　　國籍

　　住址

　　電話

　　身份證號碼

　　買方：

　　姓名

　　性別

　　出生日期一九

　　年

　　月

　　日

　　國籍

　　住址

　　電話

　　身份證號碼

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產

　　個單元座落在深圳市

　　第

　　座

　　樓

　　單元。合計面積

　　平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為

　　幣

　　百

　　拾　 　萬千

　　百

　　拾

　　元整。(原樓價為

　　幣

　　百

　　拾

　　萬

　　千

　　百拾

　　元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共

　　頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，

　　均具同等效力。

　　賣方：

　　買方：

　　二零

　　年

　　月

　　日

集資房房產轉讓合同 篇16

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住址: 身份證號:

　　經自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條　房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條　房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條　甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條　違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計

　　核心提示： 轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)的制作，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)的內容，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)簽訂須知，轉讓房屋協(xié)議書(房屋轉讓合同)違約責任

　　算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：　　　　　　　　　 乙方：

　　___年___月___日 　 ___年___月___日

　　簽約地點：

集資房房產轉讓合同 篇17

　　賣方：_________________________

　　買方：_________________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

集資房房產轉讓合同 篇18

　　杭州市私人房產轉讓協(xié)議

　　編號：

　　賣 方：        （以下簡稱甲方）

　　買 方：        （以下簡稱乙方）

　　見證方：       （以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明 甲方根據國家規(guī)定，已依法取得杭州市_________區(qū)（縣） 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 付款方式

　　（一） 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的____%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余____%房款。 （二） 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的_____%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第四條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第五條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1） 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2） 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3） 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4） 其它：      。

　　第六條 有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第七條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：    經辦人：    電 話：

　　乙 方：    經辦人：    電 話：

　　丙 方：    經辦人：    電 話：

　　____年__月__日

集資房房產轉讓合同 篇19

　　本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日于中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：

　　轉讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

　　受讓方：_________(以下稱“乙方”)

　　鑒于：甲方系依據中國法律合法設立并有效存續(xù)的中外合資經營企業(yè);乙方系依據中國法律合法設立并有效存續(xù)的外商獨資企業(yè);甲方、乙方經過友好協(xié)商，同意共同進行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產轉讓的順利完成。就甲方資產轉讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權利和義務，達成協(xié)議如下：

　　第一條　定義

　　1.交割評估基準日：指為確定轉讓價格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉讓資產進行最終評估、審計的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

　　2.交割日：指本協(xié)議所述的轉讓資產由甲方轉移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個工作日。

　　3.評估基準日：_________年_________月_________日。

　　4.資產評估報告：以_________年_________月_________日為評估基準日的轉讓資產的資產評估報告(副本見附件一)，由_________資產評估公司編寫。

　　5.轉讓資產：依據本協(xié)議第三條，甲方應轉讓給乙方的所有資產，包括于資產評估報告列明的有關企業(yè)的(固定資產及土地使用權以及未列入資產評估報告，而乙方擬向甲方收購的流動資產)和與資產相關的經營業(yè)務。

　　6.相關期間：自評估基準日(含評估基準日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。

　　7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。

　　8.附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經濟組織。"控制"是指任何人士籍著持有股權、出資額，行使投票權、董事任命權或依據合同或其他方式所擁有的決定另一方決策及事務的權力。

　　9.有關物業(yè)：資產評估報告內列明的有關企業(yè)擬轉讓予乙方的，有關企業(yè)已或將取得土地使用權和/或房屋所有權的土地和/或房屋，其詳情見附件二。

　　第二條　資產轉讓

　　1.根據本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關企業(yè)的轉讓資產轉讓予乙方。

　　2.乙方同意根據本協(xié)議的約定自甲方受讓有關企業(yè)的轉讓資產。

　　3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉讓資產的合法所有者，享有并承擔與轉讓資產有關的一切權利和義務，甲方則不再享有與轉讓資產有關的任何權利，也不承擔與轉讓資產有關的任何義務和責任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務盡量協(xié)助乙方完成有關的必要的法律手續(xù)。

　　4.自交割日起，乙方及其授權人士將完全接管轉讓資產，并使用其從事生產經營活動。

　　第三條　轉讓資產

　　1.固定資產：甲乙雙方同意，有關企業(yè)所擁有的擬向乙方轉讓的全部固定資產包括列載于本協(xié)議附件一的資產評估報告內，于評估基準日的全部固定資產。甲乙雙方確認，在交割日，甲方將上述全部固定資產作為轉讓資產向乙方轉讓，包括：

　　(1)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的所有機器設備、建筑物及在建工程。

　　(2)列載于資產評估報告內的有關企業(yè)的土地使用權。

　　2.流動資產：為了生產持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關的庫存材料、產成品、在制品及配件倉庫存零配件。

　　第四條　產品售后安裝及其它售后服務的安排

　　1.甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務，但依據合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定(如合同、協(xié)議并未有規(guī)定)，甲方仍處于承諾履行產品的售后安裝或其它售后服務義務期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務。

　　2.為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產品的售后安裝及其它售后服務，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預提安裝費、售后服務費進行審計確認。乙方在依據本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉讓價格時，應自轉讓價格中扣除上述經確認的預提安裝費、售后服務費。

　　3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個公歷年度屆滿之日，由_________公司對實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用進行審計，該審計數據為終局數據。如經審計，依據本條上款由乙方預提的安裝費及售后服務費的總額超出實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則乙方應在_________公司出具審計數據后的三十個工作日內，將上述超出部分的價款返還甲方;如經審計，乙方預提的安裝費及售后服務費的總額不足支付實際發(fā)生的安裝費及售后服務費用的總額，則甲方應在公司出具審計數據后的三十個工作日內，將不足部分的價款支付予乙方。

　　第五條　商標的使用許可

　　甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關商標的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《商標使用許可合同》的內容為準。

　　第六條　勞務安排

　　甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關企業(yè)的員工，有關企業(yè)將解除與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務安排協(xié)議》的內容為準。

　　第七條　轉讓價格、支付的時間及方式

　　1.根據_________國有資產管理委員會確認的資產評估結果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產轉讓價格的基礎。在交割評估基準日，甲、乙雙方將根據本條下款所述原則對交割評估基準日的轉讓資產進行調整。經過上述調整后的固定資產的轉讓價格與流動資產的轉讓價格總額將作為乙方收購轉讓資產的轉讓價格。

　　2.甲、乙雙方一致同意，依據下述原則確定轉讓資產的轉讓價格：

　　(1)固定資產：對列入資產評估報告內的固定資產，以_________元人民幣為轉讓價格的基礎，根據甲方_________年執(zhí)行的固定資產的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準日的折舊額作為固定資產的轉讓價格。

　　(2)流動資產：流動資產轉讓價格的確定，應參考_________公司于交割評估基準日依據中國會計準則及依據國際會計準則分別進行審計、確認的數據，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎上，最終確定一公平、合理的市價。

　　3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務人的有關債務的方式向甲方支付轉讓價格，惟上述有關債務截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計應相等于轉讓價格總額扣除依據本協(xié)議第四條第2款經_________公司審計確認的預提安裝費及售后服務費。有關債務的債權人名單及相關資料由甲方負責向乙方提供。

　　第八條　交割評估基準日與交割日

　　1.在交割評估基準日，下述條件必須全部獲得滿足：

　　(1)甲方就本協(xié)議所述的資產轉讓行為獲得有關貸款銀行的書面同意;

　　(2)甲方根據中國有關法律、法規(guī)保證取得有關物業(yè)土地使用權及土地上所建房屋、建筑物的權屬證明文件;

　　(3)本協(xié)議所述的資產轉讓行為及_________資產評估公司以_________年_________月_________日為評估基準日，就轉讓的固定資產部分出具的資產評估報告獲得_________國有資產管理委員會的正式批準;

　　(4)根據中國法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關資產轉讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機關的批準及其他一切審批、同意、豁免和授權均已取得及一切有關文件均獲簽署。

　　2.在交割評估基準日當天，甲方應向乙方提供一份令乙方滿意的獨立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

　　3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個月內，本條第1款所述在交割評估基準日應獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期(不包括該日)后，甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出解除本協(xié)議。

　　4.滿足下列條件時，轉讓資產即可在交割日合法交割：

　　(1)本條第1款所述的在交割評估基準日應滿足的所有條件完全得到滿足;及

　　(2)根據本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經過評估師、會計師所進行的評估、審計，已就轉讓資產的價格及與轉讓資產相關的一切交易、安排以書面形式達成一致意見。

　　5.甲、乙雙方確認，本條上款所述所有條件，均應在交割評估基準日(包括該日)后的30個工作日內滿足。

　　6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內仍未能得到全部滿足時，則甲、乙雙方之任何一方均有權書面提出不收購流動資產。

　　7.在交割日當天，乙方應向乙方同意替代甲方償還的有關債務的債權人發(fā)出乙方代替甲方承擔有關債務的通知書，甲方應確保上述債務的債權人自收到上述通知書后(包括該日)的十四個工作日內，對通知書加以書面確認。如在上述期間內，債權人仍未能對通知書加以書面確認，對未能獲得確認的債務部分，乙方不承擔償還義務，直至甲方促使該部分債務的債權人對通知書加以確認，而甲方應自行承擔自債權人收到通知書后的第十五個工作日(包括該日)至債權人對通知書加以確認之日(包括該日)的，該部分債務所產生的利息及一切費用。

　　8.甲、乙雙方一致同意，對相關期間甲方所發(fā)生的一切費用均應由_________負擔。

　　第九條　甲方的聲明、保證及承諾

　　甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

　　1.甲方是根據中國法律正式設立和合法存續(xù)的中外合資經營企業(yè)，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協(xié)議項下的所有義務和責任;而本協(xié)議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

　　2.甲方對有關資產具有合法的、完全的所有權及控制權，有權簽署本協(xié)議并轉讓有關資產或其任何部分，而該等資產或與該等資產相關的任何權益，不受任何優(yōu)先權或其他類似權利的限制。乙方于本協(xié)議所達成的資產轉讓完成后將享有作為轉讓資產的所有者應依法享有的一切權利并可依法轉讓、處分該等資產，并不會因其成立文件或中國法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負擔或其他第三者權利的限制。就本協(xié)議所述的資產轉讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產管理委員會的批準，以及有關貸款銀行及有關擔保人的同意。

　　3.甲方是依據中國法律成立并合法存續(xù)的具有獨立法人地位的中國外商獨資企業(yè)，其根據中國法律有權擁有并經營其目前正在擁有并經營的一切資產和業(yè)務。甲方已經分別取得其設立及經營業(yè)務所需的一切批準、同意、授權和許可，所有這些批準、同意、授權和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經營范圍內，概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

　　4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉讓資產。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產及權益的價值及運用、轉讓、處分這些資產及權益的能力產生任何不利影響的抵押、擔保或其他任何第三者權利或其他限制。

　　5.甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷售或以其他方式經營的產品，沒有并將不會侵犯任何專利、設計、版權、商標或類似的知識產權，并無任何人士提出與上述產品有重大關系的權利要求。

　　6.除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方沒有正在進行的、以甲方為一方的或以甲方的轉讓資產的任何部分為標的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨或綜合一起對轉讓資產狀況或業(yè)務經營產生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

　　7.與甲方在交割日以前正在經營的業(yè)務有重大關系的一切商標、專利、設計、版權或其他類似的工業(yè)產權均系合法取得，收益權由甲方合法享有而無需繳納任何費用(但為維持該等權利所需依法繳納的費用除外)。截止本協(xié)議簽署日，該等權利并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

　　8.甲方一切按照中國法律和行業(yè)慣例應該保險的財產，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后，促使有關保單的保險人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

　　9.截至交割日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產、經營合同或安排并因此對轉讓資產的狀況產生重大不利影響。

　　10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補交任何稅費，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔或履行的義務或責任。

　　11.銀行及其他貸款或負債

　　(1)除已在經_________公司審計的有關企業(yè)_________年度的資產負債表中明確披露者外，甲方并無其他涉及轉讓資產的未償還貸款、或有負債及其他形式的負債;

　　(2)甲方并無在本協(xié)議簽署日前收到任何債權人書面通知，將強制性地處置任何部分的轉讓資產;

　　(3)除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方并無設置任何影響其全部或部分業(yè)務或轉讓資產的抵押、保證、質押或其他方式的第三者權益，或其他可能導致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾;

　　(4)截至本協(xié)議簽署日，并無任何人士就轉讓資產或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉讓資產的狀況有重大不利影響的權利;亦無任何直接或間接與轉讓資產有關的爭議。

　　12.甲方沒有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實未向乙方披露。

　　13.于交割日，甲方的廠房、機器、工具及其他設備均處于良好的運作及操作狀態(tài)，并經定期及適當保養(yǎng)及維修。

　　14.甲方的高級管理人員或相關的知情人士對有關交割日前的有關企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術秘密負有保密義務，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

　　15.在交割日后，甲方將不會在中國境內或境外以任何方式(包括但不限于本身經營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權益)參與任何對乙方的業(yè)務實際或可能構成直接或間接競爭的業(yè)務或活動。

　　16.甲方將按照國家法律及有關政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產轉讓過程中的任何未盡事宜。

　　17.甲方為有關土地使用權及房產所有權的實益擁有人及擁有有關物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權。有關物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權或其他負擔或任何第三方權利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補償，而將會或可能會對上述物業(yè)的價值或對有關企業(yè)使用、轉讓或出售上述資產的能力造成重大不良后果。

　　18.即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

　　第十條　乙方承諾、聲明及保證

　　乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

　　1.乙方是依據中國法律成立并合法存續(xù)的外商獨資企業(yè)。

　　2.乙方有充分的權利進行本協(xié)議所述的資產轉讓，除需獲得其董事會對該資產轉讓的正式批準外，乙方已經獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權。

　　3.乙方將按照國家法律及有關政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產權轉讓過程中的任何未盡事宜。

　　4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉讓價款。

　　第十一條　保密

　　除中國有關法律、法規(guī)或有關公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

　　第十二條　本協(xié)議未盡事宜

　　甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關企業(yè)的商標使用、勞務合作事宜，進行進一步的協(xié)商，并在交割日前達成補充協(xié)議。該補充協(xié)議構成本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　第十三條　違約責任

　　1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

　　2.在交割日后，當發(fā)生針對甲方或乙方，但起因于交割日前有關企業(yè)或其附屬企業(yè)的經營活動，而在交割日前未曾預料到或未向乙方披露的債務糾紛或權利爭議時，甲方同意采取措施予以解決，使轉讓資產或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉讓資產或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

　　第十四條　生效

　　甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經甲、乙雙方授權代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

　　第十五條　爭議的解決

　　1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關的一切爭議，協(xié)議雙方應通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.根據中國有關法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

　　第十六條　適用法律

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關法律、法規(guī)的管轄。

　　第十七條　協(xié)議權利

　　未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協(xié)議所享有的權利及應承擔的義務。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協(xié)議的約束。

　　第十八條　稅項

　　甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應繳納的任何稅款或費用，均應根據中國有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

　　第十九條　不可抗力

　　1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協(xié)議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

　　2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

　　第二十條　附件

　　本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十一條　文本

　　本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　第二十二條　其他

　　1.任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關的通知，應采用書面形式，并以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出;通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時為送達;如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達;如以郵寄方式送達，以寄出日后兩個工作日為送達日期。

　　2.本協(xié)議的任何修改需經雙方同意，并須簽署書面文件。本協(xié)議的修改應在雙方簽字之后報送相關審批機關批準或備案(如需要者)。

　　3.任何一方未能或延遲行使其根據本合同享有的權利、權力或特權不應視為對該等權利、權力或特權的放棄，且對該等權利、權力或特權的部分行使不應妨礙未來對此等權利、權力或特權的行使。

　　4.本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定權利、權力或補救措施，并不擬排除任何其他權利、權力或補救措施，而應是累加性的，并應補充現時或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項權利、權力及補救措施。

　　5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責任，但其享有在任何時候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對其進行查封或執(zhí)行關于其在本協(xié)議規(guī)定下的責任之判決的豁免權;甲、乙雙方彼此并在不可撤銷地放棄這種豁免權(如有者)。

　　6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

　　7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實不符或其保證未能得到履行，則乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此而造成的損失。

　　8.甲、乙雙方將支付彼此就有關本協(xié)議的各自的費用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　附件

　　一、資產評估報告(略)

　　二、有關物業(yè)資料(略)

　　三、_________國有資產管理委員會對_________資產評估公司就轉讓固定資產部分出具的《資產評估報告》的確認批文及對資產轉讓行為出具的批文(略)

　　五、《商標使用許可合同》(略)

　　六、《勞務安排協(xié)議》(略)

集資房房產轉讓合同 篇20

　　賣方：____________________

　　買方：____________________

　　買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產______個單元座落在__________市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為______幣______百______拾______萬千百______拾______元整。(原樓價為______幣______百______拾______萬______千______百拾______元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權征書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

　　六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請__________市仲裁機構仲裁或__________市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經__________市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，__________市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：____________買方：____________

　　____________年______月______日

集資房房產轉讓合同 篇21

　　甲方(轉讓方)：__________乙方(受讓方)：__________

　　甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方土地屬于國家無償劃撥，房產屬于長治公路分局壺關公路管理段所有，已頒發(fā)房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬于甲方。

　　第二條 甲方對有償轉讓閑置房產的聲明

　　甲方所有房產價值以有資質的’評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業(yè)龍頭企業(yè)”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產加工農副產品使用。

　　第三條 乙方購買聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本合同。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣合同之內。

　　第四條 房產轉讓價值依據

　　依照現有國家資產評估價值有關規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，并認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產評估報告：固定資產——建、構筑物清查評估明細表]。

　　第五條 付款方式

　　甲乙雙方簽訂房產轉讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。

　　第六條 違約責任

　　甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。

　　第七條 生效說明

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(蓋章): __________負責人(簽字)：__________

　　乙方(蓋章):__________ 負責人(簽字)：__________