外商投資土地所有權轉讓合同（精選3篇）

外商投資土地所有權轉讓合同 篇1

　　第一章總 則

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);

　　受讓方：________(以下簡稱乙方);

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定 義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

　　1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

　　2.“總體規劃”指經中國政府批準的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

　　3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

　　4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____.(見附件_____地塊地理位置圖，略)。

　　第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注：根據具體情況定)。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。

　　第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。

　　第十三條

　　本合同經雙方簽字后______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

　　乙方應在簽訂本合同后____日內，支付完全部土地使用權出讓金。

　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

　　第十六條

　　除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____.

　　甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

外商投資土地所有權轉讓合同 篇2

　　甲方(贈與人)：

　　住所地：

　　身份證號碼：

　　乙方(受贈人)：

　　住所地：

　　身份證號碼：

　　甲方系 ，甲方 自愿將共同所有的不動產房產贈與乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 ，建筑面積 平方米,產權證號 的房屋一套贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

　　二、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。同時，甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，有關贈與后的房產附屬其他權益均轉為乙方所有，房屋的處分權也均歸乙方所有。

　　三、甲方聲明該贈與的房屋只歸乙方個人所有，不受乙方婚姻家庭狀態影響。

　　四、甲方于 年 月 日將贈與的房屋交付乙方(包括購房合同、交款手續，房屋產權證及鑰匙等)。

　　五、乙方受贈房屋須用于合法的生活和投資經營行為，并遵守公認的道德規范。

　　六、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國合同法》的相關規定。

　　七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　八、甲方贈與乙方房產，將本協議在雙方簽訂后經公證處公證。

　　九、本協議壹式陸份，甲執壹份，乙方執肆份，公證處留存壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。

　　甲方(簽字)：　　 乙方(簽字)：

　　共有人(簽字)：

　　住所地：

　　身份證號碼：

　　簽訂時間： 年 月 日

外商投資土地所有權轉讓合同 篇3

　　受 讓 方(甲方)：

　　轉 讓 方(乙方)：

　　根據商標法的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，對本合同所涉及的商標權轉讓事宜達成如下一致協議，以資各方共同遵守：

　　一、本協議所涉及的被轉讓的商標詳細資料如下：

　　1、商標圖樣：

　　2、商標注冊號：

　　3、商標有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　4、商標所指定的商品或服務類別：第 類;

　　5、商標所指定的商品或服務項目： (商品截止)

　　二、甲、乙雙方的權利義務：

　　1、乙方同意將本合同涉及商標的全部權利有償永久性轉讓給甲方。

　　2、乙方保證該商標為有效商標及上述商標資料的準確性，保證沒有第三方擁有該商標權。

　　3、乙方必須向甲方如實告知，在本合同簽訂之前，所有與被轉讓商標有關的仍在法律有效期內的許可他人使用、設定擔保、作為投資與他人合作等權利義務事項，不得隱瞞。

　　4、乙方保證在第 類的商品或服務上沒有任何與該商標相同或近似的商標獲得注冊或提出申請注冊。

　　5、商標轉讓申請：乙方在簽署本合同的同時與甲方簽署該權利的商標專用權的注冊商標轉讓申請書，乙方在中介方收到定金后將該商標注冊證正本及相關資料交給甲方，并收取未付轉讓費用，由甲方辦理申請轉讓登記手續。

　　6、乙方保證在本合同生效后，該商標的專用權就完全歸甲方獨占享有，并保證停止使用及許可他人使用該商標，并不得直接或間接地對該商標提出撤銷申請，除非合同被解除。

　　7、乙方應協助甲方辦理本商標的轉讓手續。在商標轉讓過程中，如因轉讓人簽名筆跡不同或公章不符合導致商標局要求補證，乙方應無條件在規定時間按商標局要求補證，補證費用由乙方付。否則，乙方應賠償甲方因商標轉讓不成功所帶來一切損失。

　　8、本合同雙方簽字后，甲方即享有與該商標有關的所有權利。

　　9、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;甲方在合同期內及合同期后，不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。

　　10、在商標轉讓的過程中,中介方有義務協助甲乙雙方順利完成商標轉讓，如果商標轉讓不成功，乙方應無條件退還商標轉讓的所有費用給甲方，雙方任何一方認為對方有欺騙行為的， 均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　四、違約責任：

　　1、本合同生效后，甲方如有違反本合同約定的，應當立即改正，并向乙方承擔全部轉讓費用10%的違約金。

　　2、甲方全額付清轉讓費后，乙方如有違反本合同約定的，應當立即改正。并向甲方承擔二倍轉讓費用的違約金。

　　3、甲方未根據本合同約定的期限支付轉讓款的，乙方有權拒絕轉讓該商標所有權并有權書面通知甲方解除本合同，已收的費用不再退還，造成乙方損失的，乙方有權依法追償。

　　4、不可抗力致使本合同無法繼續履行的，應在不可抗力發生之日起七天內書面通知對方，并提交有關部門出具的不可抗力證明，對方確認后可以解除本合同并依法處理合同解除的法律后果，否則仍然按照本合同約定的違約責任條款執行。

　　五、糾紛的解決方式：雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。中介方一份

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日