規范房屋轉讓協議書范本（通用25篇）

規范房屋轉讓協議書范本 篇1

　　甲方：　　乙方：　　丙方：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有 土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證后　　 個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地 使用權面積為__________平方米(詳見成國用(　　)字第__________號和成國用(　　)字第__________號)，抵押擔保的范圍與 甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　丙方(蓋章)：

　　代表：

　　年　　月　 日

規范房屋轉讓協議書范本 篇2

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方將 商鋪轉讓給乙方,現就轉讓事宜達成如下協議:

　　1. 甲乙雙方就轉讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,并在確認本協議書中雙方的各項權利和義務無誤時,簽定本協議.

　　2. 甲方的權利和義務:

　　(1).轉讓費(大寫: 整).轉讓協議書簽定后,甲方配合乙方與產權人( )簽定正式租賃合同.同時,乙方將轉讓費交給甲方,轉讓手續全部結束.

　　(2).甲方在與乙方交接之前須和( )商鋪業主結清以前的費用.甲方的營業時間至__年__月__日.甲方必須在___年___月___日以前辦理并完成變更或注銷等手續.否則視甲方違約.

　　(3).甲方對現有轉讓物品及裝修等情況列出物品清單及裝修說明.并作好正常交接手續.

　　(4.)甲方同意下述條件在乙方與該商鋪的產權人簽定___的租賃合同中,得以完整的體現: *與該商鋪的產權人簽定的租賃合同期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金為/月__年內不變.

　　*乙方的免租期為____年___月___日至___年___月___日.

　　*甲方現有門口的廣告位可供乙方使用，相關手續由乙方自理.

　　(5.)違約責任:甲方如在本協議簽定后___個工作日內不能或沒有完成上述義務,甲方應退給乙方正支付轉讓費RMB_______萬元整.

　　(6.)甲方應協助乙方與商鋪產權人簽完租賃合同.

　　(7.)甲方應在簽完租賃合同后的___個工作日內將房屋移交給乙方.

　　3.乙方的權利和義務:

　　(1).乙方必需在轉讓協議書簽定后, 在與商鋪產權人簽定租賃合同當日.一次性支付萬元整給甲方.

　　(2).乙方的環保.衛生.消防.酒類等許可證和營業執照均由乙方自己辦理.

　　(3).乙方應及時配合甲方變更原有的租賃合同,并同意支付原租賃合同約定的各項相關費用.

　　(4).違約責任:乙方在轉讓手續全部結束后若沒有及時支付轉讓費,則視為違約,則甲方有權單方面終止轉讓協議,由此造成的一切后果由乙方承擔.

　　(5).甲乙雙方應按上述約定的內容簽約.

　　(6).本轉讓合同書依照中華人民共和國有關法規擬定,如有未盡事宜,雙方可以另擬書面協議或依有關法律予補充說明.如有疑義,將依照中華人民共和國有關法律,通過有關機構進行仲裁解決.

　　(7).本轉讓合同書一式二份,甲乙二方各執一份.經二方簽署之日起生效.

　　甲 方 乙 方:

　　地 址: 地 址:

　　電 話: 電 話:

　　代表人: 代表人:

　　日 期:____年____月____日 日 期:_____年____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇3

　　甲方：________身份證號碼：________________________

　　乙方：________身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方就位于______的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議;

　　一、當事人情況

　　本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。

　　三、房屋出資情況

　　該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款______%的違約金。

　　五、價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　六、房款支付

　　自該合同雙方簽字之日起______日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為______的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額______的違約金，如乙方在合同簽訂之日起______天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

　　七、房屋交付

　　乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付______元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后______日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付______元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付______元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款______%的違約金。

　　十二、其他事項

　　1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式______份，雙方各持______份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　房屋轉讓合同格式如何寫4

　　出讓人:__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人:__________(以下簡稱乙方)

　　見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證(_____)字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是貼合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟職責由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約職責

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(___年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至____年八月五日止)，甲方務必按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應用心協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應用心協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　出讓方:__________受讓方:__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇4

　　出讓人：(以下簡稱甲方)

　　受讓人：(以下簡稱乙方)

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證*字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為*平方米(不含柴棚)。

　　第二條　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為**萬元整(含柴棚)。

　　第五條　付款方式

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條　違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條　關于產權辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：經辦人：電話：

　　乙方：電話：

　　丙方：電話：

　　x年xx月xx日

規范房屋轉讓協議書范本 篇5

　　甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________

　　乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________

　　經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國____市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為___)有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計___畝，四至見附圖。

　　二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣___萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。 2、若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后____日內各甲方支付____萬元房地產轉讓款，余款___萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。

　　六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽到日期：

規范房屋轉讓協議書范本 篇6

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況。

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格。

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)______元整，大寫_______(人民幣) 。

　　第三條 付款方式。

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款_______元(大寫 );剩余房款_____元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶。

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的`購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20__年_月__日

規范房屋轉讓協議書范本 篇7

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

　　【篇四】房屋轉讓合同

　　賣方(甲方)：_________________

　　買方(乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫_________________：

　　1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：

　　建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：

　　建筑面積___________平方米，作于___________用途。

　　2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。

　　(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

　　(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。

　　(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。

　　(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。

　　(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________

　　甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

　　身份證號：___________________身份證號：___________________

　　住址：_______________________住址：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住__宅。乙方所購房位置為棟單元層號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住__房面積為平方米，該房屋單價為人民幣每平方米元，合計元;單價元，合計元，總金額為元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金元整，買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。

　　四、雙方權利和義務：乙方所購的住__宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

規范房屋轉讓協議書范本 篇9

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條 房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條 成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條 房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條 稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規規定繳納 相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條 違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇10

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

　　姓名： 姓名:

　　身份證號： 身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于，建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間)。按原狀交付，未曾裝修。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)6萬元整，大寫(人民幣)陸萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。

　　在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時，乙方應支付購房款(人民幣)元，大寫(人民幣)元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證方：

　　簽訂日期： 年 月 日

規范房屋轉讓協議書范本 篇11

　　房屋轉讓協議簡單本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

規范房屋轉讓協議書范本 篇12

　　賣方：__________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________

　　買方：__________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：__________ 委托代理人(特別授權)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：________________________，面積為_____平方米，車庫__________。

　　二、甲、乙雙方協議房價為____________________元整(￥_______________元整)。

　　三、付款方式：__________自簽訂合同后，乙方付給甲方 元整，余款 付清交房。

　　四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項：__________ 。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，代理人保留_____份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方(簽字)：__________ 電話：__________

　　乙方(簽字)：__________ 電話：__________

　　電話：__________

　　_____年_____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇13

　　出賣人：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起日內一次性付清。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、本合同簽訂生效后日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由方負擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

　　九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

規范房屋轉讓協議書范本 篇14

　　甲方：________身份證號碼：________________________

　　乙方：________身份證號碼：________________________

　　甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證

　　此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間

　　______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元。

　　九、本協議一式____份，雙方各執____份。

　　自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇15

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證( )字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

　　第五條 付款方式

　　1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條 違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條 關于產權辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(*年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至*年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　出讓方：受讓方：

　　年月日年月日

規范房屋轉讓協議書范本 篇16

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理人：______________________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：__________________________

　　聯系電話： _______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

　　2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

　　3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

　　4.該房屋租賃情況_____________________________________

　　5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)(________幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條 付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他_______________________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給

　　2.分期付款：_________________________

　　3.其他方式：_________________________

　　第四條 違約責任

　　違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

　　第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

　　第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________

　　甲方代理人：____________________

　　(簽章) 乙方(簽章)：__________________ 乙方代理人：____________________

　　(簽章) 甲方共有權人意見(簽章)：______ (或承租人或上級主管部門)

　　代理中介：______________________

　　簽定日期：_______年______月____日

　　簽定地點：_______________________

　　委托書 受理日期：_______年______月______日 編號：

規范房屋轉讓協議書范本 篇17

　　編號：

　　賣方：(以下簡稱甲方) 呂 身份證號碼： 地址：____省____縣瑤山鄉愛國村公鄭6號

　　委托代理人：

　　買方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼： 地址：____省紹8號

　　委托代理人：

　　居間方：(以下簡稱丙方)杭州XX公司 營業執照注冊號：330

　　依據國家有關法律、法規和本省有關規定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉讓合同》，并完成其他約定服務事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、定義

　　本合同所稱的房地產居間服務，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會、提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲、乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時，居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲、乙雙方收取報酬。

　　二、房屋基本情況

　　2.

　　1、坐落(門牌)：____市____區文三西路香樟公寓A幢704

　　2.

　　2、建成年份：________年____月 5號 ;房屋所有權證編號杭房權證下移字第030X2150號 ;權屬：□a;adc;私房□房改房□經濟適用房□其他

　　2.

　　3、房屋類型：□a;adc;住宅 □別墅 □商住樓 □寫字樓 □商鋪 □車庫 □廠房

　　2.

　　4、建筑面積： 8

　　9.3 平方米，戶型： 2 室 2 廳 1衛

　　2.

　　5、裝修與設施：精裝修，有空調，冰箱，洗衣機，電視，微波爐，油煙機，熱水器，電話等等

　　2.

　　6、抵押情況:□a;adc;無□有 租賃情況:□無□有 (租期至 ________年 ____月 ____日)

　　2.

　　7、房屋內(外)設施、設備存在有償轉讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。

　　2.

　　8、經丙方的居間服務，乙方對上述房屋的所處位臵、權屬、用途、環境、建筑年代、性質及內部設施(含設備)情況均已了解，并同意受讓上述房屋。

　　三、甲方交易條件：

　　3.

　　1、委托丙方以人民幣： 貳百叁拾伍萬 元整的價格出售上述房屋。

　　3.

　　2、甲方簽署本協議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。

　　3.

　　3、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定代為收取受讓方的購房款(自行交割部分除外)。

　　3.4為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第 2 項交易保證方式：

　　①交付出售定金人民幣

　　元整，并由丙方代收保管。

　　②交付三證，并由丙方代收保管。若甲方要取回三證則應支付與乙方對等的定金伍萬 元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

　　3.

　　5、辦理上述房屋的權屬過戶手續。

　　3.

　　6、交房時間： 甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方

　　3.

　　7、本合同簽訂同時，甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣： 貳萬 元整(大寫)。

　　四、乙方交易條件

　　4.

　　1、乙方委托丙方以人民幣 貳 百 叁 拾 伍 萬 元整( 235 元)的價格購買上述房屋。

　　4.

　　2、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣 伍萬 元整( 50000 元)，若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

　　4.

　　3、稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用、稅費(包括個人所得稅和營業稅，下同)、中介服務費承擔方式采用雙方各承擔。

　　4.

　　4、稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費，于《房屋轉讓合同》簽訂之日起 15____日內一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局文件及各公司店內明示。

　　4.

　　5、委托丙方按銀行資金監督支付的有關規定將房款代為支付給賣方(自行交割部分除外)

　　4.

　　6、辦理上述房屋的權屬過戶手續。

　　4.

　　7、本合同簽訂同時，乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣： 貳萬 元整。

　　五、丙方促成簽約期

　　5.

　　1、乙方簽署本協議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。在此期間內，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》(以下簡稱三證)，由丙方代收與保管，并在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。

　　5.

　　2、在此期后，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在 15 個工作日內，將購房保證金無息退還乙方。

　　六、轉讓合同簽訂時間：

　　甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日(以最后一方簽訂本協議的日期為準)起 15____日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。

　　七、甲、乙方違約條款

　　7.

　　1、在本協議第三條所述期限內，甲方不得取回 定金 。

　　7.

　　2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

　　7.

　　3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

　　7.

　　3、丙方中途毀約的，應向甲、乙雙方雙倍返還代理費，同時本合同終止。

　　7.

　　4、本合同約定的違約責任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的，以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的，以本合同約定為準。

　　八、協議履行

　　8.

　　1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。

　　8.

　　2、乙方同意以上述條件購買房屋，并認可由丙方保管甲方的房屋三證。

　　8.

　　3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本合同終止。若甲方提供了房屋三證原件作交易保證的，待甲方支付相應定金后，返還三證，同時本合同終止。

　　九、丙方承諾

　　9.

　　1、妥善保管三證、在居間服務過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

　　9.

　　2、丙方應在其合法權限內，按約定時間完成甲、乙雙方的委托事項。

　　9.

　　3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確、齊全的交與丙方后，丙方應在上述條件滿足之日起 15 個工作日內完成房屋產權、土地使用權的過戶手續;如在約定的時間內未完成過戶手續的，每逾期一天應向甲、乙雙方賠償已收代理費的0.3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(含銀行、公積金中心)等調整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。(注：本合同所指符合交易條件內容：房屋產權清晰，出售方和受讓方交易所需款項、資料繳齊、且權屬過戶不違反相關法律、法規及政策規定的)

　　十、遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀。

　　10.

　　1、遇不可抗力因素的。

　　10.

　　2、本合同簽訂后、房產管理局受理前，該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造范圍的。

　　10.

　　3、法律、法規、政策更改，致使本合同無法履行的。

　　十

　　一、特別約定：

　　1

　　1.

　　1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。

　　1

　　1.

　　2、本合同所涉及房屋成交價格由甲、乙雙方協商確定，甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格;丙方按此價格向房產管理部門進行申報;如在當地財政局農稅征收部門審核過程中，被認定申報價格過低的、或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續的正常履行。

　　1

　　1.

　　3、本合同履行過程中，因甲、乙雙方發生爭議，導致丙方無法繼續辦理權屬過戶手續的，在爭議未能協商解決之前：

　　a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權證、契證、土地使用權證)。

　　b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。

　　1

　　1.

　　4、甲、乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明，其補充說明的執行以甲、乙雙方的約定為準，丙方不承擔擔保責任。

　　1

　　1.

　　5、甲、乙雙方協商一致，同意本合同提前終止的，應書面通知丙方，同時辦理合同解除手續，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。

　　十

　　二、爭議解決：

　　1

　　2.

　　1、因本合同的履行發生爭議，三方同意通過友好協商解決;若三方協商無法達成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。

　　十

　　三、附則：

　　1

　　3.

　　1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關條款，并提請甲、乙雙方注意;在甲、乙雙方理解并確認的前提下，三方簽訂本合同

　　十

　　四、協議生效：本協議一式三份，三方各執一份，三方簽字(蓋章)后生效。

　　十

　　五、其它：

　　甲方(簽字)： 呂 乙方(簽字)： 倪 身份證號碼： 身份證號碼： 代理人：

　　代理人：

　　地址： ____省____縣瑤山鄉愛國村公鄭6號 地址：____省____縣8號

　　聯系電話： 057X9343 聯系電話： 152X1314甲方共有權人(配偶)意見

　　丙方(蓋章)：杭州XX公司 簽字：

　　身份證號碼:

　　經辦經紀人： 呂 聯系電話： 134X0336

　　簽約日期：簽約地點：

　　-10-14 杭州XX公司

規范房屋轉讓協議書范本 篇18

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己

　　合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條 房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___

　　號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、

　　住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

　　3房屋質量： 裝修狀況 ，其他

　　條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證) 5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國

　　有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用范圍內的土地使用

　　權隨該房屋一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條 甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條 轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民

　　幣)，大寫(人民幣)

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何

　　費用。

　　b. 甲方收到乙方定金元整，待

　　乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理

　　過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據

　　收條為準)

　　c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

　　d. 余款元整，由銀行直接劃撥

　　給甲方

　　e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由

　　乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋

　　的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手

　　續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條 關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方

　　將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方

　　名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

規范房屋轉讓協議書范本 篇19

　　甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

　　乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1.甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

　　3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1.本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的'，應向守約方支付違約金_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇20

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　工作單位:住址:

　　身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　工作單位:住址:

　　身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于嘉峪關市五一街66D樓2單元4層402室，房屋結構為框架結構，建筑面積135平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、地下室)，實際使用面積120平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為每平米2600元，135平米*2600合計351000元整，大寫：叁拾伍萬壹仟元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付房屋定金60000元(大寫：陸萬元整)。在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付291000元(大寫：貮拾玖萬壹仟元整)。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起20日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在7天內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十二條甲方委托他人辦理該房屋轉讓事宜。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

規范房屋轉讓協議書范本 篇21

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;

　　二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：___。

　　三、甲方對該房屋狀態陳述和如下：

　　1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意;

　　2、該房屋的抵押狀況為：___。

　　3、該房屋的使用狀況為：___。

　　四、轉讓的價格為人民幣：___元(大寫___元)。

　　該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付時間：________________。

　　七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

　　八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金___萬元。

　　九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　十、雙方往來通訊方式如下：

　　甲方：

　　身份證號碼

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號碼

　　年月日

規范房屋轉讓協議書范本 篇22

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。 第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式

　　1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。 第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

規范房屋轉讓協議書范本 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協議如下條款：

　　一、經甲、乙雙方協商，甲方愿將位于 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西 米，南北 米;

　　四鄰關系：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。

　　二、轉讓費共計： 萬元整。

　　三：付款方式：

　　1、地梁打起時，付 萬元;

　　2、壹樓建平付 萬元;

　　3、兩層主體封頂后付 萬元;

　　4、交鑰匙時付 萬元。

　　四、雙方簽字后協議生效，乙方必須按協議約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。

　　房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份;

　　簽字后協議生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

規范房屋轉讓協議書范本 篇24

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙、雙方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于南環街一路的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為90平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水、電、暖費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉讓費共計人民幣 10000元。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，

　　甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　年 月 日 乙方(簽字)

規范房屋轉讓協議書范本 篇25

　　轉讓方(甲方)：________ 身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：________ 身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：_________ 身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日