墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

發(fā)布時(shí)間：2023-03-16

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（精選30篇）

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇1

　　合同編號(hào)：___________

　　雙方當(dāng)事人：_______________________

　　出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　法定代表人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、《XX市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：

　　第一條墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

　　甲方將位于__________________________墓區(qū)(市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_____________)如下_____________穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____________元：

　　1.第_____________排、第_____________號(hào)墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)__________________________，轉(zhuǎn)讓價(jià)(含進(jìn)穴費(fèi))_____________;

　　2.第_____________排、第_____________號(hào)墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)_____________，轉(zhuǎn)讓價(jià)(含進(jìn)穴費(fèi))_____________。

　　本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。

　　第二條墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

　　乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第三條墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

　　墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項(xiàng)方式支付：

　　1.自墓位交付之日起_____________日內(nèi)，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，以后每5年繳付一期。甲方于當(dāng)期期滿之日前三個(gè)月通知乙方繳納下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi);

　　2._____________________________________________________________________________ 。

　　第四條墓位使用期限以及延期

　　本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

　　使用期滿，乙方需要延長(zhǎng)使用期限的，應(yīng)當(dāng)于使用期限屆滿前________個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納墓位延期使用費(fèi)和墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)交納的，按下列第________種方式處理：

　　1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過(guò)________個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的`責(zé)任;

　　2._____________________________________________________________________ 。

　　第六條墓位交付期限

　　甲方應(yīng)當(dāng)在________年________月________日前將本合同項(xiàng)下約定的墓位建成并由民政部門認(rèn)可的有驗(yàn)收資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格，交付給乙方使用。

　　如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的;

　　2._____________________________________________________。

　　第七條出讓方逾期交付的違約責(zé)任

　　除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分

　　別處理(不作累加)：

　　(1)甲方逾期時(shí)間在________日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金;

　　(2)甲方逾期超過(guò)________日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金。

　　2.______________________________________________________。

　　第八條墓位證書的核發(fā)

　　甲方在乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)后________日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方核發(fā)《公墓墓穴使用證書》，確認(rèn)乙方的權(quán)益。

　　第九條甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。

　　第十條墓位用材品質(zhì)保證

　　甲方應(yīng)確保本合同項(xiàng)下墓位的用材品質(zhì)符合本合同第一條確定的內(nèi)容。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自調(diào)換建造墓位的用材品質(zhì)的，乙方可據(jù)此提出解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件同意，一次性退還乙方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)百分之________的違約金。

　　第十一條墓位質(zhì)量保證

　　甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年，自墓位交付之日起計(jì)算。

　　保質(zhì)期內(nèi)墓位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)20%的違約金。

　　第十二條墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。

　　養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善造成墓位損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)自損壞之日起30日內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。若甲方未在上述期間內(nèi)修復(fù)的，乙方可以委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)20%的違約金。

　　第十三條不可抗力造成的損害

　　本合同項(xiàng)下的墓位因自然災(zāi)害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進(jìn)行修繕，由此產(chǎn)生的費(fèi)用可以按以下第________種方式處理：

　　1.由甲乙雙方共同分?jǐn)�，其中甲方承�?dān)________%，乙方承擔(dān)________%;

　　2.由乙方自行承擔(dān);

　　3.____________________________________________________________。

　　第十四條乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內(nèi)。因乙方擅自放入并發(fā)生遺失被盜等情況的，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

　　第十五條本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對(duì)方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁傳銷、倒賣墓位使用權(quán)。

　　第十六條本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還乙方，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。

　　骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方已經(jīng)交納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)不再予以退還，乙方已經(jīng)交納的墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)計(jì)算至解約當(dāng)月底。

　　第十七條墓位使用期內(nèi)，乙方所購(gòu)墓位所在墓區(qū)因政府規(guī)劃開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項(xiàng)按照政府相關(guān)政策予以處理。

　　第十八條墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請(qǐng)并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知發(fā)出之日(以郵戳為準(zhǔn))起60日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級(jí)以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無(wú)主墓位處理。

　　第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十條合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，以便于合同的順利履行。

　　第二十一條其他約定事宜：________________________________________________________。

　　第二十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　第二十三條本合同約定內(nèi)容如與國(guó)家法律、法規(guī)

　　相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第二十四條本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

　　甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣(市)區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)民政(殯葬管理)部門。

　　第二十五條本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

　　出讓方：________________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　_______年_______月____日

　　簽于：__________________

　　受讓方：________________

　　委托代理人：____________

　　_______年_______月____日

　　簽于：__________________

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇2

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　住所：身份證號(hào)碼：受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　住所：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、有償?shù)脑瓌t，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)特簽訂如下合同條款，以資共同遵守：

　　一、流轉(zhuǎn)林地概況(詳見附件一)

　　1、流轉(zhuǎn)林地地類：無(wú)立木林地的荒山

　　2、流轉(zhuǎn)方式：有償流轉(zhuǎn)，只流轉(zhuǎn)林地的使用權(quán)，林地的所有權(quán)不流轉(zhuǎn)。

　　3、流轉(zhuǎn)期限：月日止)

　　4、流轉(zhuǎn)林地座落：

　　5、流轉(zhuǎn)林地林權(quán)證號(hào)：

　　6、流轉(zhuǎn)林地、地塊、四至、面積：東：南北。

　　二、流轉(zhuǎn)林地的用途

　　本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)(包括種植中草藥等)。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)有權(quán)依法自主決定以轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)。

　　(2)有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。

　　2、義務(wù)

　　(1)確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，仍由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(2)本合同是甲方經(jīng)大家商定后確定、而且后代子孫無(wú)爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。

　　(3)合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保林地及周邊原有道路有權(quán)無(wú)償使用和乙方根據(jù)林地經(jīng)營(yíng)需要新開林道的正常通行(乙方受讓林地范圍內(nèi))，如有他方干擾應(yīng)負(fù)責(zé)給予解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　(4)甲方有責(zé)任協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中治安問(wèn)題，解決乙方與村民發(fā)生的爭(zhēng)議等問(wèn)題。

　　(5)尊重并確保乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　(6)協(xié)助乙方道縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理林業(yè)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)登記、備案，在辦理林權(quán)證變更手續(xù)和采伐林木手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證件協(xié)助乙方辦理，直至辦理完畢、變更林權(quán)費(fèi)用由乙方支付。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、權(quán)利

　　(1)流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變，乙方享有承包林地使用權(quán)、乙方種植林所有權(quán)。

　　(2)依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他方合作，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股等，從事林業(yè)生產(chǎn)。

　　(3)有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金。

　　(4)流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)對(duì)造成的損失依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

　　(5)受讓方人亡故，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　2、義務(wù)

　　(1)維持流轉(zhuǎn)林地的駕家林用途。

　　(2)落實(shí)農(nóng)林種植和管護(hù)措施。

　　(3)依法保護(hù)合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，已采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

　　(4)依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

　　(5)及時(shí)足額支付林地流轉(zhuǎn)一切費(fèi)用。

　　(6)流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后剩余年限。

　　(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日，向縣林權(quán)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)林地轉(zhuǎn)備案登記，或持原“林權(quán)證”共同申請(qǐng)林權(quán)變更登記。

　　2、流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方林地轉(zhuǎn)讓同等價(jià)格歸乙方繼續(xù)受讓，若乙方不再受讓經(jīng)營(yíng)本合同項(xiàng)下的林地，則山上的油茶樹等林木，經(jīng)乙方事先書面同意后，可無(wú)償贈(zèng)給甲方經(jīng)營(yíng)。

　　3、林地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，乙方有權(quán)享受國(guó)家政策優(yōu)惠或政策項(xiàng)目補(bǔ)助金、補(bǔ)助費(fèi)。

　　4、林地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若國(guó)家或有關(guān)部門征用該塊地時(shí)，地上補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

　　5、流轉(zhuǎn)前林地上的原有木林有林農(nóng)自己辦手續(xù)采伐，不能延誤乙方的整地時(shí)間，流轉(zhuǎn)前林地上的原有林木采伐時(shí)間限定為。

　　四、林地使用轉(zhuǎn)移

　　1、甲方確認(rèn)其對(duì)該林地?fù)碛泻戏ㄓ行е值丶傲帜緳?quán)屬，并未對(duì)該林地使用權(quán)及林木所有權(quán)作任何處置。

　　2、簽署本合同時(shí)，甲方必需提交能夠證明其擁有該林地及林木權(quán)屬證書的復(fù)印件，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為附件。

　　3、甲方確保該宗林地權(quán)屬流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)以正常履行，并提供相應(yīng)的證明文件。

　　4、該林得符合林業(yè)生產(chǎn)用地規(guī)劃。

　　5、甲方在合同簽訂之日起記在乙方名下，并辦妥《林證權(quán)》

　　五、流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式

　　1、流轉(zhuǎn)價(jià)款：經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，本合同約定林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格款按40年每畝元計(jì)算，轉(zhuǎn)讓面積畝，共計(jì) 元(大寫：)。乙方支付每筆款項(xiàng)，甲方均需向乙方出具《收款收據(jù)》或收條作為憑證。

　　2、支付方式：

　　(1)本合同簽訂當(dāng)日，乙方一次性付清甲方款項(xiàng);

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方所轉(zhuǎn)讓林地及林木權(quán)屬不合法、界址不清楚而引起糾紛，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的甲方須賠償乙方損失。

　　2、該宗林地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)中相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)未完善履行，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方須賠償乙方損失(含林權(quán)變更事宜)。

　　3、如因甲方違約致使乙方不能進(jìn)行管理生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方全部款項(xiàng)及相關(guān)損失(因國(guó)家政策及不可抗力原因除外);如因他方干擾，造成乙方林地經(jīng)營(yíng)受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)支付乙方因此而遭受的損失。

　　4、若因道路通行證問(wèn)題給乙方造成的損失及其它后果由甲方承擔(dān)。

　　5、乙方未按期支付甲方轉(zhuǎn)讓金的，需按銀行同期貸款利率計(jì)息賠償給甲方。

　　6、甲、乙中任何乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)存在瑕疪，違約方須全額賠償守約方損失。

　　7、甲方違約應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，如未及時(shí)充分賠償，乙方有權(quán)從應(yīng)交甲方的合同對(duì)價(jià)中留置扣賠相應(yīng)的金額。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解不成的提請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，甲方、乙方、相關(guān)方、縣級(jí)林業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方林權(quán)共有人(簽章)：監(jiān)證單位(蓋章)：

　　(注：自然人簽字的同時(shí)，加按手印)

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_______身份證號(hào)：_______________

　　乙方(使用方)：________身份證號(hào)：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于安定區(qū)_______________的耕地，面積約____平方米(即__畝)轉(zhuǎn)讓給乙方作為墳地使用，就墳地使用權(quán)一事簽訂本合同，以供雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、經(jīng)甲方同意將自己擁有的合同所指土地轉(zhuǎn)讓給乙方用做墳地作用，轉(zhuǎn)讓金額為____元整(￥____)。在簽訂本合同時(shí)由乙方一次性付給甲方。

　　三、所轉(zhuǎn)讓的墳地使用權(quán)甲方必須保證不存在任何異議，如果出現(xiàn)任何異議由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、甲方及其子孫不得干涉該墳地的使用權(quán)。

　　五、此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，各執(zhí)一份。

　　甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______

　　見證人(簽名)：_______

　　____年__月__日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng)層號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)整;

　　自__年__月__日起，乙方每季度向甲方付款

　　第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金__萬(wàn)元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈�，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。

　　第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月;乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的`水、電費(fèi)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

　　第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。

　　2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。

　　6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》，在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。

　　3、愛護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。

　　4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)償收回。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

　　第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

　　1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的。

　　2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。

　　3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

　　5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

　　6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7、交房后一個(gè)月不開門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者。

　　8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。

　　第九條：合同期滿三個(gè)月前，乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí)，享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雙方依市場(chǎng)情況，簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓，合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。

　　第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。

　　第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。

　　第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū)人民法院起訴。

　　第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　日期：日期：

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇5

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　居住地址：

　　根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋情況

　　甲方擬將位于大嶺山中學(xué)后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學(xué)校后門的那一套)的使用權(quán)明確轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋作了了解，愿意購(gòu)買該房屋。

　　該房屋自用使用權(quán)面積為93關(guān)規(guī)定而定.，使用期間的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(若房屋轉(zhuǎn)讓給乙方前就已經(jīng)存在的債權(quán)債務(wù)則由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān))。如遇到中途拆遷, 拆遷補(bǔ)償款全部賠償給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

　　甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬(wàn)元整。乙方已向甲方付定金壹萬(wàn)元整。合同簽訂后一個(gè)星期內(nèi)乙方向甲方轉(zhuǎn)入房款壹拾萬(wàn)元整，轉(zhuǎn)帳銀行：東莞市商業(yè)銀行大嶺山支行，轉(zhuǎn)入帳號(hào)的存折持有人姓名：，轉(zhuǎn)入的帳號(hào)：。余款貳萬(wàn)元整乙方于 20xx年07月31日前支付，付款方式：現(xiàn)金。

　　第三條手續(xù)辦理

　　乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購(gòu)買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。

　　第四條房屋使用權(quán)交接

　　雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

　　第五條權(quán)利保證約定

　　甲方保證上述房屋沒(méi)有財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方元整的違約金。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述方式解決：由房屋所在地的人民法院仲裁解決

　　第七條合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　____月____日年____月____日

　　見證人(簽字)：

　　年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇6

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：武漢吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

　　受讓方(乙方)：

　　合同編號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山 “北冰洋城市廣場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)商鋪經(jīng)營(yíng)使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

　　甲乙雙方詳細(xì)信息

　　甲方：武漢吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理有限責(zé)任公司_：

　　注冊(cè)地址: 東西湖區(qū)吳家山市場(chǎng)路_;

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_420xx20xx030364_;

　　地址：____________;

　　郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

　　乙方：_____________________________________________________:

　　住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國(guó)籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:

　　郵編:______________;聯(lián)系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國(guó)籍: _________________________:

　　住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

　　第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

　　第一條項(xiàng)目背景

　　北冰洋城市廣場(chǎng)是吳家山市場(chǎng)物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東西湖區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體的大型一站式綜合購(gòu)物中心。北冰洋城市場(chǎng)廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規(guī)劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街，地理位置優(yōu)越，人氣興旺，交通便利。項(xiàng)目總占地9千余方，總建面4.3萬(wàn)方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑一站式綜合購(gòu)物中心。

　　第二條簽約流程

　　1、甲方唯一營(yíng)銷場(chǎng)所位于本項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外，甲方未設(shè)任何其他營(yíng)銷地點(diǎn)，開展?fàn)I銷活動(dòng)，乙方對(duì)此需留意。

　　2、甲方營(yíng)銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定，向乙方全面介紹項(xiàng)目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細(xì)解釋本合同條款。

　　3、乙方與甲方營(yíng)銷部門就合同項(xiàng)逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營(yíng)銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無(wú)誤的合同上簽章并退還營(yíng)銷部門后通知乙方前來(lái)領(lǐng)，整個(gè)流程應(yīng)在7日內(nèi)完成。乙方對(duì)此表示理解并予以認(rèn)可。

　　第三條簽約承諾

　　乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認(rèn)有關(guān)項(xiàng)目、權(quán)利、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問(wèn)題的合法性;以簽署本合同的行為，認(rèn)可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項(xiàng)目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定，且經(jīng)營(yíng)的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項(xiàng)目半數(shù)以上(“半數(shù)”系指經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)項(xiàng)目總經(jīng)營(yíng)面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產(chǎn)權(quán)方或任意第三方(含本項(xiàng)目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同，并共同維護(hù)北冰洋城市廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)。

　　第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

　　第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項(xiàng)目_ ___層區(qū) 號(hào)商鋪的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)

　　第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認(rèn)手續(xù)(見附件二)。

　　第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

　　1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;

　　2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

　　第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國(guó)合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計(jì)算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步。第三章轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)及支付方式

　　第八條轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)_____仟_____佰____拾_____元整;計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)蝺r(jià)￥__ ___元/㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

　　第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

　　第四章乙方權(quán)利義務(wù)

　　第十條合同生效后，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認(rèn)交付手續(xù);乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實(shí)際交付日;

　　乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

　　第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國(guó)家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。

　　第十二條合同履行期內(nèi)，乙方一切依前條約定有權(quán)實(shí)施、并引起經(jīng)營(yíng)使用權(quán)變動(dòng)的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范。

　　1、出讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的，除符合第十一條的約定外，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營(yíng)管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理公司、受讓方按照原經(jīng)營(yíng)管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營(yíng)管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對(duì)受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

　　第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后，乙方無(wú)償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)二十年使用權(quán)并享受收益。

　　第五章甲方權(quán)利義務(wù)

　　第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。

　　第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

　　1、逾期在三十日內(nèi)，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價(jià)款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過(guò)三十日以上的，乙方有權(quán)解除本合同。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項(xiàng);乙方要求繼續(xù)履行合同的，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價(jià)款千分之五的違約金。

　　第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害、亂動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疾病流行、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)那闆r下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補(bǔ)償范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

　　第十八條在合同履行期內(nèi)，乙方的行為具有以下列任一情形，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無(wú)法逆轉(zhuǎn)的，行為無(wú)效并構(gòu)成乙方違約：

　　1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無(wú)權(quán)或越權(quán)行為;

　　2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

　　第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任

　　第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并將合同解除時(shí)乙方剩余期限經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的對(duì)價(jià)作為違約金予以沒(méi)收并向乙方追償其他損失：

　　1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;

　　2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

　　3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無(wú)法履行的;

　　4、具有其他違反國(guó)家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無(wú)法逆轉(zhuǎn)的。

　　第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模追酵诉€乙方所交全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。

　　第七章送達(dá)及爭(zhēng)議解決

　　第二十二條在合同履行期內(nèi)，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達(dá)地址，無(wú)論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認(rèn)可的合法送達(dá)憑證，受送達(dá)方不能以任何理由抗辯該送達(dá)憑證的效力。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后五日內(nèi)書面通知甲方，未經(jīng)書面通知，乙方無(wú)權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達(dá)效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。合同解除不影響本條效力。

　　甲方地址：，郵政編碼 .

　　乙方地址：，郵政編碼 .

　　第二十三條在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

　　乙方聯(lián)系方式：，

　　第二十四條合同生效后，雙方均應(yīng)切實(shí)履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　日期：

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇7

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　甲方：身份證號(hào)：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號(hào)商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為197000萬(wàn)(壹拾玖萬(wàn)柒仟元整)。

　　3、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營(yíng)，干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　4、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備，不得損壞。

　　5、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。

　　6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇8

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：法人代表：聯(lián)系電話： )

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照平等、互利原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)坐落、面積：

　　甲方將坐落在商業(yè)住宅(建筑面積平方米)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。(附平面圖)

　　二、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：

　　自_ 年月__日至年_ 月日止。

　　三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

　　甲、乙雙方一致同意，商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)價(jià)款為(大寫)寫：￥元)。

　　四、使用權(quán)轉(zhuǎn)租及再轉(zhuǎn)讓：

　　乙方對(duì)上述房屋僅享有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方及轉(zhuǎn)租第三方，應(yīng)履行協(xié)議的全部責(zé)任，如承租第三方未承擔(dān)部分，由乙方履行。乙方轉(zhuǎn)租的時(shí)間不得超過(guò)本協(xié)議時(shí)間，轉(zhuǎn)租協(xié)議要報(bào)甲方備案。

　　乙方在使用和轉(zhuǎn)租期間，不允許進(jìn)行國(guó)家法律、法規(guī)明令禁止的非法經(jīng)營(yíng)或活動(dòng)，由此造成的法律責(zé)任由乙方及承租第三方全權(quán)承擔(dān)。

　　乙方在轉(zhuǎn)租期間，發(fā)生任何與承租第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛，由其雙方自行解決，甲方無(wú)連帶責(zé)任。

　　五、甲方的責(zé)任：

　　六.乙方的責(zé)任：

　　乙方應(yīng)合理、合法使用房屋，協(xié)議期滿，將完好房屋交還甲方。

　　乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得影響房屋的安全和正常使用。

　　乙方應(yīng)按規(guī)定按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)及水、電、暖等費(fèi)用。七、協(xié)議的變更、解除：本協(xié)議一經(jīng)簽定，雙方都必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議(雙方協(xié)商一致同意解除或變更合同的情形除外)。

　　八、協(xié)議的續(xù)簽：

　　乙方獲得的房屋在使用期限屆滿前90天內(nèi)，可提出續(xù)簽申請(qǐng)，在同等條件下?lián)碛蟹课菔褂脵?quán)的優(yōu)先承租權(quán)，但最終以雙方另行訂立的協(xié)議為準(zhǔn)。

　　九、房屋交還：

　　房屋使用權(quán)期限屆滿后，乙方不再繼續(xù)購(gòu)買使用權(quán)的，本協(xié)議自動(dòng)終止，則乙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)將房屋交還甲方;

　　十、免責(zé)條款：

　　遇到以下幾種不可抗力情形，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　1) 自然災(zāi)害;

　　2) 政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)宣布的禁令、法令、緊急狀態(tài)、管制、戒嚴(yán)或其他勞資糾紛而引起的公共設(shè)施的停止或中斷;

　　3) 非甲方過(guò)錯(cuò)引起的侵害、盜竊、搶劫及其他刑事案件;

　　4) 因市政需要，政府或有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)與房屋相關(guān)的行政區(qū)劃、道路名稱、門牌號(hào)進(jìn)行變更等;

　　5) 根據(jù)法律政策改變、市政規(guī)劃等政府行為限制等法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé) 情形。

　　十一、爭(zhēng)議解決的方式：

　　本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

　　二、租期為三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬(wàn)元人民幣(大寫：叁拾伍萬(wàn)元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。

　　六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。

　　九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　______

　　立契約書人_(以下簡(jiǎn)稱甲方)_(以下簡(jiǎn)稱乙方)，雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_市_路_號(hào)的興國(guó)商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

　　二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　(一) 興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣x x萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

　　(二) 上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。

　　(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè))，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

　　四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)：

　　(一) 本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

　　(二) 商號(hào)名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

　　(三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落x x市x路x號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。

　　七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

　　年月日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇10

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有�，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無(wú)其它任何明示或隱性的債務(wù)。

　　二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完整地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無(wú)土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問(wèn)題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。

　　三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。

　　四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過(guò)程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取；若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。

　　六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。

　　甲方：________________

　　代表：________________

　　乙方：________________

　　代表：________________

　　_______年____月_____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇11

　　合同編號(hào)：___________

　　雙方當(dāng)事人：_______________________

　　出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　編碼：_________________________

　　法定代表人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________

　　身份證件號(hào)：_______________________

　　地址：_____________________________

　　編碼：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　依據(jù)《_____》和《中華人民共和國(guó)殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省殯葬管理?xiàng)l例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就以下公墓墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成本合同。合同具體內(nèi)容如下：

　　第一條墓位的基本情況及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)

　　甲方將位于__________________________墓區(qū)（寧波市民政局批準(zhǔn)的公墓經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)：_____________）如下_____________穴墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_____________元：

　　1.第_____________排、第_____________號(hào)墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)__________________________，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________；

　　2.第_____________排、第_____________號(hào)墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質(zhì)_____________，轉(zhuǎn)讓價(jià)（含進(jìn)穴費(fèi)）_____________。

　　本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。

　　第二條墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限

　　乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_____________日內(nèi)一次性全額支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第三條墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)及其付款方式和期限

　　墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)自墓位交付之日起開始計(jì)算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項(xiàng)方式支付：

　　2._____________________________________________________________________________ 。

　　第四條墓位使用期限以及延期

　　本合同項(xiàng)下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。

　　第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的時(shí)間交納墓位養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)，乙方未按時(shí)交納的，按下列第________種方式處理：

　　1.乙方向甲方交付當(dāng)期養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過(guò)________個(gè)月的，甲方將不再承擔(dān)墓位養(yǎng)護(hù)管理的責(zé)任；

　　2._____________________________________________________________________ 。

　　第六條墓位交付期限

　　如遇下列情況，除雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_______日內(nèi)告知乙方的；

　　2._____________________________________________________。

　　第七條出讓方逾期交付的違約責(zé)任

　　除本合同第六條第二款規(guī)定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）：

　　（1）甲方逾期時(shí)間在________日之內(nèi)的，甲方向乙方支付墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金；

　�。�2）甲方逾期超過(guò)________日的，乙方有權(quán)要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日內(nèi)全額退還乙方已經(jīng)繳納的墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并按該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，并向乙方支付該墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)百分之________的逾期交付違約金。

　　2.______________________________________________________。

　　第八條墓位證書的核發(fā)

　　第九條甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)制定的_____項(xiàng)目、_____標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取費(fèi)用，并向乙方提供稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的_____票據(jù)。

　　第十條墓位用材品質(zhì)保證

　　第十一條墓位質(zhì)量保證

　　甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的墓位質(zhì)量實(shí)行保質(zhì)期，保質(zhì)期為10年，自墓位交付之日起計(jì)算。

　　第十二條墓位的養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　甲方應(yīng)當(dāng)妥善養(yǎng)護(hù)本合同項(xiàng)下的墓位。

　　第十三條不可抗力造成的損害

　　1.由甲乙雙方共同分?jǐn)偅渲屑追匠袚?dān)________%，乙方承擔(dān)________%；

　　2.由乙方自行承擔(dān)；

　　3.____________________________________________________________。

　　第十五條本合同生效后，任何一方未經(jīng)相對(duì)方同意，不得隨意將墓位調(diào)換或者轉(zhuǎn)讓給他人使用，嚴(yán)禁_____、倒賣墓位使用權(quán)。

　　第十八條墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請(qǐng)并續(xù)訂墓位延期使用合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。自通知發(fā)出之日（以郵戳為準(zhǔn)）起60日內(nèi)，乙方未作答復(fù)的，甲方在縣級(jí)以上報(bào)刊上進(jìn)行公告，公告期為三個(gè)月。公告期滿后，乙方仍不作答復(fù)的，視作自動(dòng)放棄該墓位用地使用權(quán)，甲方可按無(wú)主墓位處理。

　　第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：

　　1.向_____________委員會(huì)申請(qǐng)_____；

　　2.依法向人民法院提起訴訟。

　　第二十條合同期內(nèi)，雙方通訊地址發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知對(duì)方，以便于合同的順利履行。

　　第二十一條其他約定事宜：________________________________________________________。

　　第二十二條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　第二十三條本合同約定內(nèi)容如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸的，以國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第二十四條本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：

　　甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負(fù)責(zé)自合同生效后________日內(nèi)將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區(qū)民政部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）民政（殯葬管理）部門。

　　第二十五條本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

　　出讓方：________________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　_______年_______月____日

　　簽于：__________________

　　受讓方：________________

　　委托代理人：____________

　　_______年_______月____日

　　簽于：__________________

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇12

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　受讓方(甲方)：_________

　　讓與方(乙方)：_________

　　本合同乙方將其擁有項(xiàng)目的技術(shù)秘密(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))轉(zhuǎn)讓甲方，甲方受讓并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。

　　受讓方與讓與方(以下稱雙方)就轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)事項(xiàng)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條　鑒于乙方擁有的技術(shù)秘密，甲方希望受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))并相應(yīng)的使用費(fèi)。

　　第二條　乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下：

　　1.技術(shù)秘密的范圍：_________。

　　2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：_________。

　　3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開發(fā)程度：_________。

　　第三條　為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料：

　　1.技術(shù)資料內(nèi)容：

　　(1)_________;

　　(2)_________;

　　(3)_________。

　　2.乙方提交技術(shù)資料時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下：

　　1.提交時(shí)間：_________

　　2.提交地點(diǎn)地點(diǎn)：_________

　　3.提交方式方式：_________

　　第四條　乙方在本合同生效前實(shí)施使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況如下：

　　1.乙方實(shí)施自行使用本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：_________。

　　2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模)：_________。

　　第五條　甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密：

　　1.實(shí)施范圍：_________。

　　2.實(shí)施方式：_________。

　　3.實(shí)施期限：_________。

　　第六條　乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性，并保證本項(xiàng)技術(shù)秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權(quán)利。

　　在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生第三人方指控甲方實(shí)施的技術(shù)秘密侵權(quán)的，應(yīng)由乙方應(yīng)當(dāng)參與解決糾紛;如經(jīng)最終法律程序確認(rèn)甲方構(gòu)成侵權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第七條　在本合同履行過(guò)程中，因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開的除外)，一方有權(quán)并應(yīng)在日內(nèi)通知另一方解除合同。

　　逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。

　　第八條　雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：

　　甲方：

　　1.保密范圍：

　　(1)人員：_________;

　　(2)技術(shù)資料和信息：_________;

　　(3)技術(shù)成果：_________。

　　2.涉密人員范圍：_________。

　　3.保密期限：_________。

　　4.泄密責(zé)任：_________。

　　乙方：

　　1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息)：_________。

　　2.涉密人員范圍：_________。

　　3.保密期限：_________。

　　4.泄密責(zé)任：_________。

　　第九條　雙方確定，乙方在本合同有效期內(nèi)，將本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利或以其它方式公開的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意;乙方就本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專利并取得專利權(quán)的，甲方應(yīng)享有免費(fèi)的普通實(shí)施許可的依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。

　　第十條　為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密，乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)：

　　1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：_________。

　　2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式：_________。

　　第十一條　甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付方式為：

　　1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為：_________;其中技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)為：_________。

　　2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。

　　3.雙方確定，甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付乙方許可使用費(fèi)的，乙方有權(quán)以適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)帳目。

　　具體查閱辦法為：_________。

　　第十二條　雙方確定，乙方許可甲方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)，按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收：

　　1._________;

　　2._________;

　　3._________。

　　第十三條　甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后日內(nèi)開始實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密;逾期未實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并予以正當(dāng)解釋，征得乙方認(rèn)可。

　　甲方逾期_________日未實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密且未予解釋，影響乙方技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的，乙方有權(quán)解除合同并按本合同第_________條的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。

　　第十四條　雙方確定，在本合同履行中，任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展：

　　1._________;

　　2._________;

　　3._________。

　　第十五條　雙方確定：

　　1.甲方有權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)，由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或者創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(甲方、雙方)方所有。

　　具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________。

　　2.乙方有權(quán)對(duì)以讓與甲方的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。

　　由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸(乙方、雙方)方所有。

　　具體相關(guān)利益的分配辦法如下：_________。

　　第十六條　本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

　　但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求，另一方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的，視為同意：

　　1._________;

　　2._________;

　　3._________。

　　第十七條　雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

　　1._________方違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　2._________方違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　3._________方違反本合同第_________條約定，應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。

　　第十八條　雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

　　項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任：

　　1._________;

　　2._________;

　　3._________。

　　一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書面形式通知另一方。

　　未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第十九條　雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同;本合同因下列原因而終止：

　　1.雙方確定的權(quán)利與義務(wù)履行完畢;

　　2.雙方經(jīng)共同協(xié)商解除本合同;

　　3.出現(xiàn)本合同第_________條、第_________條規(guī)定的情形;

　　4.因發(fā)生不可抗力。

　　本合同所稱不可抗力包括：_________。

　　5.一方當(dāng)事人有下列嚴(yán)重違約行為，致使本合同的履行成為不必要或不可能：_________。

　　本合同終止時(shí)保密期限未滿的，(甲、乙)方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同第七條有關(guān)保密的約定。

　　第二十條　雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。

　　協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十一條　雙方確定，本合同及相關(guān)補(bǔ)充附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：_________。

　　第二十二條　與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以方式確認(rèn)后，為本合同的組成部分：

　　1.技術(shù)背景資料;

　　2.可行性論證報(bào)告;

　　3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告;

　　4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;

　　5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件;

　　6.其他：_________。

　　第二十三條　雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為：_________。

　　第二十四條　本合同一式份，具有同等法律效力。

　　第二十五條　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇13

　　轉(zhuǎn)讓人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　所有權(quán): ((以下簡(jiǎn)稱丙方)

　　鑒證方： (以下簡(jiǎn)稱丁方〕

　　乙方根據(jù)企業(yè)興辦發(fā)展的需要，甲、丙、丁方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將甲方享有土地(林地)所有權(quán)、使用權(quán)、丙方享有土地(林地)所有權(quán)的集體土地林業(yè)用地永久轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及面積：詳見附表。村

　　1、林權(quán)證編號(hào)：的所屬山地，面積為畝，實(shí)測(cè)為畝;

　　2、林權(quán)證編號(hào)：的所屬山地，面積為畝，實(shí)測(cè)為畝;

　　以上合計(jì) 畝，界址以土地林權(quán)證界址為準(zhǔn)，(按國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)實(shí)地測(cè)量面積為準(zhǔn))。如實(shí)際測(cè)量面積比林權(quán)證上面積小，則甲方退差價(jià)給乙方;如實(shí)際測(cè)量面積比林權(quán)證上面積大，則乙方補(bǔ)差價(jià)給甲方。合同簽訂以后，林地面積按合同所定，不得更改。

　　二、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：長(zhǎng)期。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　該宗地面積畝，每畝元，轉(zhuǎn)讓金額合計(jì)為元。鑒于該土地已轉(zhuǎn)讓出去，資金已分配給農(nóng)戶無(wú)法收回，考慮到原受讓方已付出資金5萬(wàn)元，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)受讓方公司同意另外付5萬(wàn)元用于處置此矛盾，相應(yīng)為保障現(xiàn)受讓方利益，轉(zhuǎn)讓時(shí)間為長(zhǎng)期。

　　四、付款方式

　　合同簽訂后支付轉(zhuǎn)讓金額的10%，界址挖清無(wú)異議時(shí)再支付30%，待甲方將林權(quán)證流轉(zhuǎn)給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應(yīng)將所有轉(zhuǎn)讓山主戶名列成花名冊(cè)，包含山地面積、金額、林權(quán)證編號(hào)、戶主住址及聯(lián)系電話等，付款時(shí)所有轉(zhuǎn)讓山主必須簽字或蓋章(按印)，并將所轉(zhuǎn)讓山主身份證復(fù)印件與付款花名冊(cè)一同交給乙方。

　　五、甲、丙、丁方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地應(yīng)符合下列條件：

　　①擁有林地之合法、完整、確定之使用權(quán)，并未對(duì)該土地使用權(quán)作任何處分，包括未將該土地出租、抵押，界址清楚;權(quán)屬清晰，沒(méi)有任何土地糾紛。

　　②非為已確定為生態(tài)公益林。

　　2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產(chǎn)生活秩序，并有義務(wù)阻止無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入林地?zé)摹⒎拍痢⒉傻V、挖土等任何有損乙方權(quán)益的行為.

　　3、甲、丙、丁方應(yīng)配合所屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及林業(yè)站，積極協(xié)調(diào)對(duì)林地的管理工作，協(xié)調(diào)做好護(hù)林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區(qū)治安等工一作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

　　4、甲、丙、丁方協(xié)助乙方聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　5、甲、丙、丁方將轉(zhuǎn)讓林地范圍內(nèi)外的必經(jīng)道路提供給乙方長(zhǎng)期無(wú)償使用，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)交通便利。乙方需要新開或拓寬運(yùn)輸?shù)缆窌r(shí)，所開的路或所拓寬的運(yùn)輸?shù)缆吩诩�、丙、丁方轄區(qū)范圍內(nèi)的，甲、丙、丁方應(yīng)負(fù)責(zé)做好疏導(dǎo)工作，保證該路開通或拓寬。在開路或擴(kuò)路過(guò)程中，涉及到甲方轄區(qū)內(nèi)水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方為乙方長(zhǎng)期無(wú)償提供土地。

　　6、甲、丙、丁方協(xié)助辦妥轉(zhuǎn)讓林地與周邊地塊的權(quán)屬及邊界確認(rèn)工作。

　　7、在合同經(jīng)甲、乙、丙、丁各方統(tǒng)一簽字后，由乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理林地變更登記手續(xù)，取得《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》。

　　8、甲方和丙、丁方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民以及上級(jí)主管部門的關(guān)系，解決乙方與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的矛盾和其他糾紛，爭(zhēng)取上級(jí)優(yōu)惠政策，支持乙方把企業(yè)做大做強(qiáng)。

　　9、甲方和丙、丁方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)政策協(xié)助乙方獲得各項(xiàng)稅費(fèi)減免優(yōu)惠。

　　六、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方受讓山地后，享有充分自主權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行各種項(xiàng)目的開發(fā)利用，包括養(yǎng)殖、種植、科研、實(shí)驗(yàn)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)休閑、旅游設(shè)施等一切開發(fā)利用，甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內(nèi)自行處理轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)地上附著物(含森林和林水等)，逾期視為甲方放棄，地上附著物的所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)益均無(wú)償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。

　　2、乙方在同等條件下，優(yōu)先安排轉(zhuǎn)讓土地方及當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，但就業(yè)人員必須服從企業(yè)安排，遵守企業(yè)規(guī)章制度。

　　3、乙方可不需經(jīng)甲、丙、丁方任何一方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃或部分轉(zhuǎn)、租賃，或與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。

　　4、乙方可根據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃對(duì)土地進(jìn)行改造或整理，如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動(dòng).

　　5、在甲方對(duì)本林地的使用權(quán)、所有權(quán)到期后，甲方和丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)及森林和林木的所有權(quán)和使用權(quán)全部歸乙方享有，且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用。若遇土地政策允許，甲、丙、丁方均同意將本轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方享有，并辦好土地所有權(quán)和使用權(quán)流轉(zhuǎn)，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費(fèi)用。

　　6、合同簽訂滿60天后，轉(zhuǎn)讓地內(nèi)的林木、地上附著物、設(shè)施設(shè)備、水池、建筑物及其他一切財(cái)物均歸乙方所有。

　　七、相關(guān)事宜

　　1、甲方所受讓范圍內(nèi)的外地插花山，乙方已與甲、丙方一次性轉(zhuǎn)讓成功并支付了該外地插花山的轉(zhuǎn)讓金給甲方，如發(fā)生爭(zhēng)議、矛盾時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)補(bǔ)償解決該插花山，如甲方處理不當(dāng)，對(duì)乙方造成的損失由甲方全部承擔(dān)。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無(wú)償使用原有道路。

　　2、若因國(guó)家政策性變動(dòng)需建基礎(chǔ)設(shè)施而征購(gòu)乙方已受讓范圍內(nèi)的土地時(shí)按以下約定處理：

　　(1)林地上固定設(shè)施的補(bǔ)償及林木補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償?shù)纫磺胸?cái)物均歸乙方所有。

　　(2)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方與征地單位解決轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。

　　(3)甲方和丙、丁方應(yīng)協(xié)助乙方做好被征用的受讓土地內(nèi)苗木、設(shè)施設(shè)備、建筑物、土地等一切財(cái)物的賠償工作。

　　(4)在乙方未與征地單位協(xié)商好征用的受讓土地內(nèi)的經(jīng)濟(jì)作物、地上附著物、土地、固定設(shè)施、設(shè)備、建筑物等一切財(cái)物的賠償工作前，甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協(xié)議，否則視為違約、無(wú)效。

　　(5)如果被國(guó)家征用林地面積較大而嚴(yán)重影響乙方規(guī)模效益，甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉(zhuǎn)讓林地給乙方。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.

　　2、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、村委會(huì)、相關(guān)單位各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇14

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：　　乙方(受讓方)：　　經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)(XX公司)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同�！　�

　　第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng) 層號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙　　

　　第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限________年，自起至止。　　

　　第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫：元 );　　自年____月____日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫：元)　　

　　第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的`物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金萬(wàn)元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造____市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈�，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方�！　�

　　第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元營(yíng)業(yè)房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。　　

　　第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)　　

　　1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查，有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患�！　�

　　2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)�！　�

　　4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。　　

　　5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。　　

　　6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品)，甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種，如乙方不配合，甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回，另行處置�！　�

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)　　

　　2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定，承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任�！　�

　　4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給

　　第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)________年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)�！　�

　　第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：　　

　　1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的�！　�

　　2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的�！　�

　　3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。　　

　　4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。　　

　　5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的�！　�

　　6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。　　

　　7、交房后一個(gè)月不開門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)____日不營(yíng)業(yè)者�！　�

　　8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者�！　�

　　第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失�！　�

　　第十一條：因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任�！　�

　　第十二條：本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期，本裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如交房日期提前或順延，提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)�！　�

　　第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向____區(qū) 人民法院起訴�！　�

　　第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方(簽章)：乙方：　　法定代表人：身份證號(hào)：

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇15

　　轉(zhuǎn)讓人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　注冊(cè)地址：

　　受讓人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　注冊(cè)地址：

　　轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓人同意無(wú)償將其在商標(biāo)局注冊(cè)使用于樹脂復(fù)合板等商品上的第 ”商標(biāo) 商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓人。

　　二、轉(zhuǎn)讓人保證有關(guān)上述商標(biāo)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設(shè)定質(zhì)押。

　　三、轉(zhuǎn)讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對(duì)上述商標(biāo)或與其相似商標(biāo)的包括專用權(quán)、收益權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益。

　　四、轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時(shí)簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書，并同時(shí)將商標(biāo)注冊(cè)證正本交受讓人保管。

　　五、受讓人在簽署本合同時(shí)簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書，按法定程序辦理該商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)涉及上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的官方費(fèi)用。

　　六、本合同在雙方簽署后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇16

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　居住地址：

　　第一條房屋情況

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

　　第三條手續(xù)辦理

　　乙方付清全部房款時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)將之前的房屋購(gòu)買證明(大嶺山鎮(zhèn)政府開出的)和收據(jù)等相關(guān)材料交付給乙方。

　　第四條房屋使用權(quán)交接

　　雙方同意于年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

　　第五條權(quán)利保證約定

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　第七條合同未盡事宜處置及生效

　　本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同保存

　　本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　____月____日年____月____日

　　見證人(簽字)：

　　年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇17

　　甲方：_______________________________

　　公民身份號(hào)碼：___________________________

　　乙方：_______________________________

　　公民身份號(hào)碼：__________________________________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致。甲方將其所有的摩托車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓形式：乙方支付給甲方人民幣_(tái)____元整作為該車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在本合同簽訂后乙方一次性將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給甲方。

　　二、轉(zhuǎn)讓車輛相關(guān)信息：

　　1、車架號(hào)：__________;

　　2、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：__________;

　　3.、車牌號(hào)：__________________________

　　三、本協(xié)議簽訂后甲方協(xié)助乙方到車輛保險(xiǎn)繳納單位將保險(xiǎn)受益人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　四、本車使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，期滿后順延。

　　五、自本協(xié)議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起，由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關(guān)法律法律規(guī)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　__________年_____月_____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇18

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：承讓方(乙方)：

　　第一章總則

　　第1條為了明確轉(zhuǎn)讓方與承讓方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》及有關(guān)法規(guī)，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特定本合同，共同信守

　　第2條本合同僅轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，林地所有權(quán)不變。地下資源、埋藏物和有關(guān)設(shè)施均不在林地使用權(quán)出租范圍內(nèi)。

　　第3條承讓方對(duì)在承讓林地使用權(quán)年限內(nèi)培養(yǎng)的林木享有所有權(quán)，承讓方有權(quán)在林地上套種其他的作物，其合法權(quán)受國(guó)家法律保護(hù)。

　　第二章承讓林地的范圍和年限

　　第4條承讓林地位于，地塊編號(hào)為。其位置與四至界限見附件：林地地理位置圖與林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖。

　　第5條轉(zhuǎn)讓林地總面積畝，《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》號(hào)為，并以該復(fù)印件為附件。

　　第6條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限為年，自辦理完該林地的山林權(quán)屬變更登記之日起計(jì)算。合同期滿，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽《林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》優(yōu)先權(quán)，雙方可另訂合同順預(yù)延貳拾年。

　　第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第7條甲方應(yīng)當(dāng)將林地按雙方約定的時(shí)間在年月日交付給乙方使用。甲方同時(shí)有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定的用途使用林地。

　　第8條甲方所轉(zhuǎn)讓的林地應(yīng)當(dāng)是甲方與林地所有權(quán)原擁有者簽訂的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一級(jí)合同中，經(jīng)原林地所有權(quán)人同意，準(zhǔn)許由甲方統(tǒng)一轉(zhuǎn)讓的林地。甲方保證原林地使用權(quán)人對(duì)所轉(zhuǎn)讓的零擁有合法的所有權(quán)，具備政府頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》，林地四至界限清楚，沒(méi)有林地權(quán)糾紛。如發(fā)生糾紛或變故，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，所需費(fèi)用以及照成的乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方與林地使用權(quán)原擁有者簽訂的一級(jí)合同原件應(yīng)交一份給乙方，作為本合同聯(lián)合附件存檔。

　　第9條在合同存續(xù)期間內(nèi)，甲方在義務(wù)協(xié)助乙方制止他人擅自進(jìn)入林地放火，采礦，挖土，放牧等有損林木的行為，對(duì)開荒毀林、偷盜林木等事件要及時(shí)排除;如因上述事件造成乙方損失，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方向有關(guān)單位、個(gè)人追索賠償。

　　第10條在合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，由甲方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取林地使用權(quán)證。辦理登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第11條甲方承讓的林地內(nèi)如果有墳地，乙方進(jìn)行造林施工時(shí)，墳地周圍5米內(nèi)不種樹。合同簽訂后，如乙方需開挖新墳，須征得當(dāng)?shù)亓謽I(yè)站、村委會(huì)、公司三方同意，不得私自毀林開坆。

　　第12條甲方錢包乙方在經(jīng)營(yíng)林地期間道路順暢，如出現(xiàn)路權(quán)問(wèn)題或交通阻礙，甲方有責(zé)任及時(shí)妥善調(diào)解處理。

　　第四章乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　第13條合同簽訂并由甲方辦理好一切相關(guān)手續(xù)后，乙方按期向甲方交納林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，年林地轉(zhuǎn)讓金為每畝年元，( 元)人民幣。在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓年限中，轉(zhuǎn)讓金維持不變。

　　第14條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付辦法為：

　　1、合同簽訂后，按規(guī)劃面積每畝預(yù)付定金元，甲方轉(zhuǎn)讓的林地為無(wú)林荒地，年月份在裁植工序完成后按實(shí)際栽植面積扣還定金后一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金，以后在每年十二月底以前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓金。簽訂合同當(dāng)年不計(jì)轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金計(jì)算從種植當(dāng)年起。如至年月底乙方未進(jìn)行造林，甲方不再歸還乙方定金，同時(shí)有權(quán)將乙方規(guī)劃的林地轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方除將定金歸還乙方外另加罰雙倍定金給乙方。

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓的林地為有林地需要砍伐清理的，由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并按本合同第7條規(guī)定時(shí)間前采伐晚班交付林地給乙方;也可以另行協(xié)議將林木作價(jià)賣給乙方，由乙方自行采伐清理。

　　第15條乙方將在使用林地時(shí)只能用于營(yíng)造工業(yè)原料林，為提高土地綜合利用率和綜合經(jīng)濟(jì)效益，亦準(zhǔn)許進(jìn)行林單間套種或立體開發(fā)，亦準(zhǔn)許修建一些和營(yíng)林項(xiàng)目相配套的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。

　　第16條本合同規(guī)定的林地使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還承讓的林地。林地上附屬的生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施雙方協(xié)商后可由甲方作價(jià)處理。

　　第五章期限屆滿

　　第17條本合同規(guī)定的林地使用權(quán)屆滿時(shí)，如乙方需繼續(xù)使用該林地，須在期滿前180天內(nèi)向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，簽訂續(xù)期合同、并向省林業(yè)行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。如使用權(quán)年限屆滿終止時(shí)，雙方無(wú)意續(xù)簽合同，乙方應(yīng)歸還青山，保證租用林地內(nèi)的采伐跡地全部更新造林，更新費(fèi)用以該轉(zhuǎn)讓地最后一個(gè)輪伐期的育林基金支付，不足部分由雙方各承擔(dān)50%。交還林地時(shí)由乙方向縣級(jí)以上林業(yè)主管部門辦理林地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

　　第六章不可抗力

　　第18條如何一方由不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切合理措施施以減少因這一事件造成的損失。

　　第19條遭不可抗的一方，應(yīng)在72小時(shí)之內(nèi)，將事件以信件或傳真的書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后20天，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或延期履行理由的報(bào)告。

　　第20條因國(guó)家建設(shè)需要，已轉(zhuǎn)讓林地被征用，甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方辦理該林地各項(xiàng)補(bǔ)償手續(xù)，以盡快取得征用補(bǔ)償金，其中屬乙方投入的林地上固定設(shè)施補(bǔ)償及林地補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償歸乙方所有;屬于土地補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)償費(fèi)鬼甲方所有，并同時(shí)辦理該林地的解除或變更手續(xù)。

　　第21條 “不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生后后果不可避免并不能克服的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、凍害、洪水、臺(tái)風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)。

　　第七章違約責(zé)任

　　第22條如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)視為違反合同，違約方從另一方收到具體說(shuō)明違約情況的通知應(yīng)在20天內(nèi)糾正該違約行為。如20天后，違約沒(méi)有糾正，則違約方另一方負(fù)責(zé)賠償違約引起的一切直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第23條如果甲方是違約不能按期交付林地給乙方使用或中途變故造成乙方施工損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此產(chǎn)生的損失。

　　第24條如果乙方完成造林后不能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓金，從滯納之日起，每月應(yīng)加繳納所欠轉(zhuǎn)讓金的0.1%的滯納金。

　　第25條在頒發(fā)林地使用權(quán)證后，突發(fā)不可抗力事件，乙方在2年內(nèi)能在該林地內(nèi)安排營(yíng)林項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商，可相應(yīng)推延本合同規(guī)定的期限。雙方協(xié)商不一致的，甲方有權(quán)收回該林地使用權(quán)。

　　第八章適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第26條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

　　第27條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九章附則

　　第28條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。不受機(jī)構(gòu)撤銷并和人事變動(dòng)影響。

　　第29條本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　第30條本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照《廣東省外商投資造林管理辦法》第五條的有關(guān)規(guī)定，按照面積向相應(yīng)級(jí)別的人民政府報(bào)批。

　　第31條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商約定后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、出讓林地的《中華人民共和國(guó)林權(quán)證》復(fù)印件2份或林地權(quán)屬證明2份。

　　2、甲方關(guān)于轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)的村民代表大會(huì)決議2份。

　　3、所轉(zhuǎn)讓林地規(guī)劃設(shè)計(jì)圖2份。

　　甲方(簽字蓋章)：縣鎮(zhèn) 村民委員會(huì)

　　法定代表人：年月日

　　乙方(簽字蓋章)：法定代表人：年月日

　　縣林業(yè)站(簽字蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：年月日縣人民政府(簽字蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：年月日縣縣林業(yè)局(簽字蓋章)

　　負(fù)責(zé)人：年月日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇19

　　轉(zhuǎn)讓人：__杭州飛邁德箱包有限____________________公司

　　注冊(cè)地址：____浙江省杭州市余杭區(qū)運(yùn)河鎮(zhèn)褚家壩村_________________

　　受讓人：_李偉森____________臺(tái)胞證號(hào)：(01269666 )

　　注冊(cè)地址：__浙江省杭州市余杭區(qū)臨平鎮(zhèn)紅豐南路毓秀家園三幢二單元102室

　　轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓人同意將其在商標(biāo)局注冊(cè)第9127567號(hào)“

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)__一萬(wàn)元整;

　　三、轉(zhuǎn)讓人保證有關(guān)上述商標(biāo)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵，包括未曾許可他人使用或設(shè)定質(zhì)押。

　　四、轉(zhuǎn)讓人保證在第18類以及其他類別類似商品上，未就與上述商標(biāo)相同或近似的任何商標(biāo)獲得注冊(cè)或提出注冊(cè)申請(qǐng)。

　　五、轉(zhuǎn)讓人保證在本合同生效后，不以任何方式謀求對(duì)上述商標(biāo)或與其相似商標(biāo)的包括專用權(quán)、收益權(quán)在內(nèi)的任何權(quán)益。

　　六、轉(zhuǎn)讓人在簽署本合同時(shí)簽署“

　　七、受讓人在簽署本合同時(shí)簽署“

　　八、本合同第二項(xiàng)所涉及的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由受讓人在商標(biāo)局發(fā)布公告、頒發(fā)有關(guān)證書證明核準(zhǔn)上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后____30日內(nèi)以__現(xiàn)金__方式，向轉(zhuǎn)讓人支付。逾期應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付每日萬(wàn)分之三的違約金。

　　九、商標(biāo)局核準(zhǔn)上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓人即喪失與上述商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利，并保證立即停止使用上述商標(biāo);受讓人則即刻起享有與上述商標(biāo)有關(guān)的所有權(quán)利。

　　十、如果上述商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)被商標(biāo)局駁回，則受讓人無(wú)須向轉(zhuǎn)讓人支付任何費(fèi)用。

　　十一、如遇不可抗力影響了合同的按時(shí)履行，雙方應(yīng)在不可抗力原因消除后三十日內(nèi)繼續(xù)履行本合同。

　　十二、本合同在雙方簽署后生效。

　　轉(zhuǎn)讓人：杭州飛邁德箱包有限__________公司

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　受讓人：李偉森____________________

　　日期：

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇20

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》、《海域使用權(quán)管理規(guī)定》、《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》以及國(guó)家有關(guān)政策，本合同當(dāng)事人遵循平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開、公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立條款如下，以資共同遵守。

　　一、合同雙方當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　聯(lián)系地址：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況：

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方海域使用權(quán)兩宗，海域使用權(quán)證號(hào)分別為國(guó)海證103570031號(hào)(宗海面積7.039公頃、用海方式為建設(shè)填海造地)和國(guó)海證103570032號(hào)(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池、蓄水等)，兩宗海域使用權(quán)的終止日期均為2059年9月29日，用海類型為交通運(yùn)輸用海及港口用海，項(xiàng)目名稱為漳州港東山城垵2.5萬(wàn)噸級(jí)碼頭工程，項(xiàng)目性質(zhì)為經(jīng)營(yíng)性。該標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)取得東山縣人民政府同意。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權(quán)無(wú)權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，且符合海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件，該兩宗海域使用權(quán)無(wú)他項(xiàng)權(quán)和法院查封情況。甲方對(duì)本條前述基本情況內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

　　三、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件：甲方委托漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心公開招集競(jìng)買方，乙方被確定為買受方，本合同項(xiàng)下兩宗海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣(大寫：萬(wàn)元) 萬(wàn)元整，乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，一次性將海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款付清。乙方預(yù)先向漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心繳交的競(jìng)買保證金壹佰萬(wàn)元可沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　四、產(chǎn)權(quán)交割及權(quán)證的變更：

　　乙方向甲方付清海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款后15日內(nèi)，甲方將涉及本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料提交給乙方(隨附資料清單)，由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后，由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字后視為交割完成。甲方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。交割完成后，甲乙雙方憑漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證及相關(guān)資料，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，更改或更換海域使用權(quán)證書，同時(shí)按規(guī)定繳交稅費(fèi)。

　　五、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，本次轉(zhuǎn)讓海域使用權(quán)所涉及的稅、費(fèi)按如下方式處理：本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易及辦理過(guò)戶登記過(guò)程中發(fā)生的全部稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于甲乙雙方應(yīng)繳納的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、資產(chǎn)審計(jì)評(píng)估費(fèi)用、契稅等稅費(fèi)(但甲方需提供合法的憑據(jù))。

　　六、本合同生效后權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移

　　本合同生效后，與該兩宗海域使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方根據(jù)本合同受讓的海域使用權(quán)，在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照規(guī)定的用途合理利用海域，不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的用海類型和海域用途，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境，且不得損害社會(huì)公共利益。乙方依法使用海域并獲得收益的權(quán)利受國(guó)家法律保護(hù)。

　　本合同生效后，甲方對(duì)該兩宗海域使用權(quán)已開發(fā)、利用的成果(包括但不限于項(xiàng)目名稱為漳州港東山城垵2.5萬(wàn)噸級(jí)碼頭工程相關(guān)的所有政府批文及碼頭工程的勘察、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)等成果)也隨之轉(zhuǎn)移給乙方。甲方的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其固定附屬用海設(shè)施隨之轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　本合同生效后，因國(guó)海證103570032號(hào)(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納，該宗海域使用權(quán)剩余期限海域使用金的繳納義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　本合同生效后，乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變?cè)搩勺诤Ｓ蚴褂脵?quán)規(guī)定的海域用途和用海類型，需取得原出讓方同意，并須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，所需費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。

　　七、期限屆滿處理

　　1、本合同規(guī)定的海域使用權(quán)期滿，乙方未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，海域使用權(quán)終止。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理拆除海域使用范圍內(nèi)的非永久性建筑，或者可能造成海洋環(huán)境污染和影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物并自行承擔(dān)所需費(fèi)用。

　　2、本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下海域的，應(yīng)當(dāng)至遲于期限屆滿前二個(gè)月向原批準(zhǔn)用海的人民政府申請(qǐng)續(xù)期，重新辦理海域使用申請(qǐng)審批有關(guān)手續(xù)，準(zhǔn)予續(xù)期的，乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納續(xù)期的海域使用金。

　　八、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元，并退還乙方已經(jīng)繳納的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;乙方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬(wàn)元，且甲方有權(quán)直接從乙方已繳納的海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中扣除，乙方已經(jīng)繳納的剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)退還乙方，但是乙方無(wú)權(quán)要求退還其已經(jīng)投入的項(xiàng)目投資建設(shè)資金。

　　2、乙方未按合同約定日期付清合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期1日，應(yīng)按逾期未支付價(jià)款0.05%的比例向甲方支付違約金，逾期30日未付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，收回海域使用權(quán)，并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的其它損失。

　　3、甲方未按合同約定日期將涉及本次轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料提交給乙方(隨附資料清單)的，每逾期1日，應(yīng)按乙方已支付價(jià)款0.05%的比例向乙方支付違約金，逾期30日未提供轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除合同，收回已付海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并可請(qǐng)求甲方賠償因違約造成的其它損失。

　　4、一方違約給另一方造成損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。

　　九、合同的變更和解除

　　當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除合同：

　　1、由于不可抗力致使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

　　2、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。

　　3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

　　4、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。

　　5、法律規(guī)定的其他情形。

　　因合同變更或解除致使一方當(dāng)事人遭受損失的，參照本合同第八條及《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十、爭(zhēng)議處理

　　1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

　　2、在本合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以直接向甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、乙方同意接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，包括但不限于《東山華浮港務(wù)有限公司海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告》、《競(jìng)買須知》、《產(chǎn)權(quán)交易電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《漳州市國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(物權(quán))受讓意向登記表》、《成交確認(rèn)書》、《海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相關(guān)文件皆已查閱并無(wú)異議。

　　乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀、內(nèi)容(含瑕疵)無(wú)異議。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議所定事項(xiàng)，國(guó)家和省、市法律法規(guī)另有強(qiáng)制性規(guī)定，或者國(guó)家和省、市法律法規(guī)出現(xiàn)新的強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十三、合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

　　十四、其他

　　本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份;產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存一份。本合同附件目錄：

　　1、產(chǎn)權(quán)交割資料清單;

　　2、東山縣人民政府批準(zhǔn)文件;

　　3、廈銀興資評(píng)(20xx)102072評(píng)估報(bào)告書。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將巷號(hào)自住房屋后的一塊面積約平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、乙方愿出資元支付給甲方作為青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無(wú)償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。

　　三、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　二0年月日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇22

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　因生活居住環(huán)境改變，甲方將位于昌江縣石碌鎮(zhèn)保梅村后環(huán)村北側(cè)的居民宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(本村村民)。宅基地面積為________________平方米(________________畝)。本著公開、公平、公正、合法的原則，經(jīng)甲方雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________________的宅基地(面積為________________平方米)，轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地四至范圍為：東至________________;南至________________;西至________________;北至________________。

　　二、甲方將該宅基地面積________________平方米，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_______________元),乙方一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)________________元后,該宅基地永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方不得反悔。

　　三、本協(xié)議簽訂后，乙方可以在該宅基地上開發(fā)建設(shè)，如該宅基地有糾紛，造成乙方無(wú)法使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。

　　四、如遇國(guó)家征用，國(guó)家所有賠償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享受。

　　五、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽名：________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方簽名：________________

　　___________年___________月_________日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇23

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　經(jīng)甲、乙雙協(xié)商，同意就光彩市場(chǎng)(天達(dá)公司)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條：甲方將自己所屬的光彩市場(chǎng) 層號(hào)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙

　　第二條：營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限年，自年月日起至年月日止。

　　第三條：本營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì) 整(小寫：元 );

　　自年月日起，乙方每季度向甲方付款 (小寫：元)

　　第四條：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí)，乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金萬(wàn)元。合同期滿時(shí)，乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為，或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈�，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。

　　第五條：合同有效期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量，依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例，由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表，每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。

　　第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)

　　2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。

　　4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

　　5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。

　　第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人，必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)，甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的，一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。

　　第八條：下列情況發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方交納的保證金不予退還：

　　1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng)，受到政府嚴(yán)重處理的。

　　3、未經(jīng)甲方同意將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。

　　5、欺行霸市，發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。

　　6、不聽勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　7、交房后一個(gè)月不開門營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者。

　　8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修，如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設(shè)施者。

　　第十條：違約責(zé)任：違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任，或賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十三條：合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū) 人民法院起訴。

　　第十四條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，辦理工商登記手續(xù)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方：

　　法定代表人：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇24

　　海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

　　第一章總則

　　第一條合同雙方當(dāng)事人

　　轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　住址：

　　電話號(hào)碼：

　　代表人：職務(wù)：

　　受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　住址：

　　電話號(hào)碼：

　　代表人：職務(wù)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)海域使用管理法》和國(guó)家有關(guān)政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第二條 甲方同意將合法取得的國(guó)海證《海域使用證書》項(xiàng)下的海域使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條本合同項(xiàng)下受讓的海域使用權(quán)在使用年限內(nèi)，且依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

　　乙方在受讓海域使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，并依法履行甲方海域使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。

　　第二章轉(zhuǎn)讓海域的面積和年限

　　第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的海域用海類型為，用海面積公頃（畝），批準(zhǔn)使用終止日期為年月日。

　　具體位置、坐標(biāo)為：。

　　第五條 本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方海域使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓年限至年月日為止。

　　第六條 甲方同意將本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)使用期限內(nèi)現(xiàn)有投資（包括底播海產(chǎn)品、投入的礁石等）同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。所有價(jià)款已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)款之內(nèi)。

　　第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式

　　第七條 雙方同意該海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為大寫萬(wàn)元（小寫元），以人民幣計(jì)價(jià)。

　　第八條 本合同經(jīng)雙方簽字之時(shí)，乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)元（小寫元），前述款項(xiàng)的萬(wàn)元（小寫元）作為履行合同的定金。

　　剩余款項(xiàng) 萬(wàn)元（小寫元）自本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性付清。

　　第九條 乙方按本合同約定期限及數(shù)額，付清全部海域使用轉(zhuǎn)讓價(jià)款，所付定金可抵充轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若逾期支付，逾期間超過(guò)十天的，逾期一日加收未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額千分之的違約金，逾期超過(guò)三十天的，視為自行解除海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，退回已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，定金不予退回。

　　第十條 甲、乙方雙方應(yīng)在本海域使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起天內(nèi)，到海洋行政主管部門辦理海域使用權(quán)變更登記手續(xù)，更換海域使用權(quán)證書。

　　第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定因海域使用權(quán)過(guò)戶發(fā)生的稅、費(fèi)均由方承擔(dān)。

　　第四章海域使用權(quán)的再轉(zhuǎn)讓

　　第十二條 乙方在取得本合同規(guī)定的地塊的海域使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的海域使用權(quán)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與），但不得違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

　　第十三條乙方在受讓年限內(nèi)，未經(jīng)海洋行政主管部門同意不得改變本合同項(xiàng)下海域的使用用途。

　　第五章期限屆滿

　　第十四條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用的，須于期滿前日向海洋行政主管部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，并經(jīng)海洋行政主管部門同意后重新辦理海域使用權(quán)申請(qǐng)審批有關(guān)手續(xù)。

　　第六章違約責(zé)任

　　第十五條甲方保證對(duì)上述海域享有完整的合法使用權(quán)，能完全支配或處理，并保證在本海域產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、出租、抵押等事宜，如因此而產(chǎn)生的一切損失概由甲方賠償。

　　第十六條如乙方未能履行本合同條款導(dǎo)致本合同終止或者無(wú)法履行，則已付定金將支付給甲方作為違約金，甲方有權(quán)另行將該海域轉(zhuǎn)讓于其他人；如甲方未能履行本合同條款，導(dǎo)致本合同終止或無(wú)法履行，則甲方須雙倍返還定金交給乙方。

　　第七章適用法律及爭(zhēng)議解決

　　第十七條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)。

　　第十八條 因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議時(shí)，由爭(zhēng)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八章生效與其他

　　第十九條 本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)海洋行政主管部門辦理變更登記手續(xù)后生效。

　　第二十條 甲、乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

　　第二十一條 本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十二條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，同時(shí)送給等單位備查。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　合同簽訂時(shí)間：

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇25

　　甲方：

　　乙方：_____________________________________________________:

　　第一章項(xiàng)目概況、現(xiàn)狀及簽約流程

　　第一條項(xiàng)目背景

　　第二條簽約流程

　　第三條簽約承諾

　　第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、支付、期限及用途

　　第六條如遇下列情形之一，甲方可根據(jù)實(shí)際情況分別處理：

　　1、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實(shí)予以延期;

　　2、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認(rèn)交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。

　　第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

　　第四章乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請(qǐng)請(qǐng)求延期交付，且延期理由得到甲方認(rèn)可的，雙方可就交付事宜另行約定。

　　第十一條以嚴(yán)格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

　　1、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　2、第三年期限屆滿前，在確認(rèn)履行本條第1款約定的前提下，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營(yíng)使用權(quán);

　　3、經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國(guó)家法律、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。

　　2、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理。

　　第五章甲方權(quán)利義務(wù)

　　第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時(shí)完好并能正常使用。

　　第十六條除本合同第六條規(guī)定的情形外，甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，按以下方式處理：

　　1、違反第十七條的約定，擅自進(jìn)行的無(wú)權(quán)或越權(quán)行為;

　　2、雖有權(quán)進(jìn)行，但在具體實(shí)施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)摹?/p>

　　第六章合同的變更、解除及違約責(zé)任

　　第十九條合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　1、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約，經(jīng)催告于90日內(nèi)仍不予糾正的;

　　2、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

　　3、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械模?jīng)催告在90日內(nèi)仍無(wú)法履行的;

　　4、具有其他違反國(guó)家法律、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由，經(jīng)甲方催告后在90日內(nèi)不予糾正或無(wú)法逆轉(zhuǎn)的。

　　第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械�，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并以該款項(xiàng)10%補(bǔ)償乙方損失。

　　第七章送達(dá)及爭(zhēng)議解決

　　甲方地址：，郵政編碼 .

　　乙方地址：，郵政編碼 .

　　乙方聯(lián)系方式：，

　　第二十五條本合同一式三份，甲方執(zhí)二分、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇26

　　甲方(轉(zhuǎn)讓人)：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________________________

　　乙方(受讓人)：___________________________________

　　法定住址：_________________________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________________________________

　　甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條　轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1.土地座落位置：_____________________________________________

　　2.土地使用權(quán)面積：___________________________________________

　　3.已批準(zhǔn)的容積率為：_________________________________________

　　4.已批準(zhǔn)的建筑面積：__________________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

　　5.土地規(guī)劃用途：_____________________________________________

　　6.土地使用期限：_____________________________________________

　　7.土地現(xiàn)狀：_________________________________________________

　　8.國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________________________________

　　9.國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書號(hào)：_______________________________

　　10.地號(hào)：____________________________________________________

　　第二條　土地項(xiàng)目開發(fā)權(quán)狀況

　　1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　2.甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項(xiàng)開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)證;

　　3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。

　　第三條　其他權(quán)利狀況

　　1.甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

　　2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。

　　第四條　文件的提供

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　2.乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

　　(1)投資審批部門簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(復(fù)印件);

　　(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。

　　第五條　轉(zhuǎn)讓期限

　　1.本協(xié)議所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　2.自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。

　　3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

　　第六條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　1.甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)______________元，計(jì)人民幣_(tái)________元;

　　2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;

　　3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

　　第七條　支付方式

　　1.支付

　　(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。

　　(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;

　　(3)在規(guī)劃國(guó)土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。

　　(4)在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后___個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___%給甲方。

　　(5)在乙方獲準(zhǔn)開工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。

　　2.甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：__________________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：__________________。

　　3.甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。

　　第八條　資料的交付及手續(xù)的辦理

　　1.在本協(xié)議生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓協(xié)議書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

　　2.在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶手續(xù)。

　　第九條　稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)

　　在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)更名過(guò)戶過(guò)程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價(jià)款中

　　第十條　轉(zhuǎn)讓的法律狀況

　　1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓協(xié)議及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

　　2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

　　第十一條　甲方的違約責(zé)任

　　1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

　　2.因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達(dá)到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。

　　4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項(xiàng)目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

　　第十二條　乙方的違約責(zé)任

　　1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;

　　2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無(wú)償移交回甲方。

　　第十三條　聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所定地塊，并具有與乙方簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本協(xié)議所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　5.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

　　2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、相關(guān)單位或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

　　第十四條　保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條　通知

　　1.根據(jù)本協(xié)議需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_______________________________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任

　　第十六條　協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十七條　協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

　　除協(xié)議中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本協(xié)議所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無(wú)效。

　　第十八條　爭(zhēng)議的處理

　　1.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條　不可抗力

　　1.如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力，則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第二十條　協(xié)議的解釋

　　本協(xié)議未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，協(xié)議雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

　　第二十一條　補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第二十二條　協(xié)議的效力

　　1.本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。

　　2.有效期為_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　3.本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：______________　　乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人(簽字)：________　　法定代表人(簽字)：________

　　委托代理人(簽字)：________　　委托代理人(簽字)：________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________　　簽訂地點(diǎn)：__________________

　　_________年______月_______日　　_________年______月_______日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇27

　　轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、甲方所轉(zhuǎn)讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉(zhuǎn)包而來(lái)，甲方與那丟屯和高坡屯于__________年__________月__________日簽訂山地轉(zhuǎn)包協(xié)議書(附件一)�，F(xiàn)甲方把轉(zhuǎn)包而來(lái)的山地經(jīng)營(yíng)權(quán)及其已經(jīng)種下的桉樹和杉木一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，在林地內(nèi)所種植的一切經(jīng)濟(jì)林木屬乙方所有。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方為了方便運(yùn)輸經(jīng)濟(jì)林木在林地內(nèi)開公路，或者經(jīng)過(guò)村里的公路時(shí)，如遇那丟屯或者高坡屯的村民進(jìn)行干擾，由甲方出面進(jìn)行調(diào)解處理。

　　四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方支付林地使用權(quán)與林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣_(tái)_正(__元)。

　　五、付款方式：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓金人民幣_(tái)_元(__元)，余下的__萬(wàn)元(__元)在20__年__月__日前付清。剩余的壹萬(wàn)元作為押金，等第一次伐木后付清。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地面積以林業(yè)地圖為準(zhǔn)，四至范圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附件二)。林權(quán)證編號(hào)為：__，宗地號(hào)：326

　　七、違約職責(zé)：任何一方違反本協(xié)議，除賠償對(duì)方的損失外，須向?qū)Ψ街Ц妒叭f(wàn)元的違約金。

　　八、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式五份，本協(xié)議每位當(dāng)事人持一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時(shí)間：__________

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇28

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致域名轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　甲方：__________ 身份證號(hào)：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________

　　乙方：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________

　　鑒于甲方獨(dú)立且合法擁有網(wǎng)站之事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方收購(gòu)甲方的上述網(wǎng)站達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、被收購(gòu)網(wǎng)站的基本情況為：___網(wǎng)站，日訪問(wèn)ip為5，000左右，屬于___網(wǎng)站;

　　2、本協(xié)議被收購(gòu)的標(biāo)的物包括域名為… 和這3個(gè)域名所指向的空間的所有內(nèi)容以及與此域名和網(wǎng)址上的內(nèi)容有關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán);

　　3、收購(gòu)費(fèi)用和付款方式：全部收購(gòu)費(fèi)用為元，分期給付。

　　第一期：費(fèi)用元;給付時(shí)間為乙方取得與本網(wǎng)站相關(guān)域名的所有證明文件和注冊(cè)證書等以及合法并實(shí)際獲得域名管理權(quán)限之日(依照法律和法規(guī)，變更必須登記的以登記之日)起3日之內(nèi);

　　第二期：費(fèi)用元;給付時(shí)間為乙方合法并實(shí)際獲得網(wǎng)站空間管理權(quán)限之日起7日之內(nèi);

　　本協(xié)議所稱合法獲得管理權(quán)限是指雙方自愿協(xié)議轉(zhuǎn)讓并依法變更了本協(xié)議所指標(biāo)的物權(quán)屬(依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊缘怯洖闇?zhǔn));

　　本協(xié)議所稱實(shí)際獲得管理權(quán)限是指乙方取得甲方的管理密碼并單獨(dú)享有;

　　4、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　(1)、甲方應(yīng)當(dāng)確保本網(wǎng)站被收購(gòu)時(shí)其所有權(quán)是獨(dú)立擁有且合法的;

　　(2)、甲方自愿將本網(wǎng)站以及以本網(wǎng)站為載體的知識(shí)產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方依約足額給付收購(gòu)費(fèi)用后，甲方即不再享有與本網(wǎng)站相關(guān)的任何權(quán)利，包括與本網(wǎng)站相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán);

　　(3)、協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)當(dāng)移交與本網(wǎng)站相關(guān)的所有證明文件和注冊(cè)證書等;若需要到有關(guān)部門辦理網(wǎng)站所有權(quán)人變更手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方予以辦理;

　　(4)、協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定足額支付收購(gòu)費(fèi)用;

　　5、因本網(wǎng)站所有權(quán)人發(fā)生變更，本網(wǎng)站在被收購(gòu)前的所有債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)，由甲方自行承擔(dān)。

　　6、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同約定的義務(wù);若一方違約，另一方有權(quán)依照民法典的相關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任。

　　7、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起發(fā)生法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：

　　1.甲方位于________________的倉(cāng)庫(kù)壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣壹拾萬(wàn)元整，今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

　　2.甲方在________________的倉(cāng)庫(kù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶給乙方名下，過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間________年____月____日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。

　　4.乙方付給甲方定金人民幣貳萬(wàn)元，待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。

　　5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書篇30

　　甲方：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________單位電話：__________ 售樓部電話：__________

　　乙方：__________性別：__________出生日期：__________年__________月__________日身份證/護(hù)照號(hào)：__________國(guó)籍：中國(guó)聯(lián)絡(luò)電話：__________Email：__________聯(lián)絡(luò)地址：__________購(gòu)買房號(hào)：號(hào)房

　　甲方以合法方式取得位于 _____________項(xiàng)目土地使用權(quán)。經(jīng)批準(zhǔn)，甲方在上述地塊建設(shè)了地下停車場(chǎng)(在戰(zhàn)時(shí)可作為人防工程使用)�，F(xiàn)甲方應(yīng)乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：

　　第一條、車位基本情況

　　1、本合同項(xiàng)下的地下車位編號(hào)為“梧州彰泰城”項(xiàng)目地下第號(hào)車位，車位的用途系用于停放小型汽車;

　　2、乙方在簽署合同之前已對(duì)本合同所涉車位的性質(zhì)、位置和配套設(shè)施設(shè)備以及該車位的長(zhǎng)度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)均已充分了解，并確認(rèn)沒(méi)有異議，乙方承諾事后不對(duì)此提出任何異議;

　　3、乙方基于本合同而享有對(duì)該車位排他的、獨(dú)占性的使用權(quán)，使用權(quán)的年限按政府批準(zhǔn)的該項(xiàng)目土地使用年限為準(zhǔn);

　　4、若國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過(guò)補(bǔ)繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權(quán)的，辦理車位產(chǎn)權(quán)所需的土地出讓金及其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并自行繳納，同時(shí)辦理車位產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和所有交易費(fèi)用均由乙方自行辦理和承擔(dān);若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果;

　　5、若根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購(gòu)買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應(yīng)資格。若乙方不具備相應(yīng)資格或該資格變更的，由乙方自行承擔(dān)全部后果;甲方有權(quán)依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結(jié)算。

　　第二條、合同價(jià)款：

　　1、該車位按個(gè)計(jì)價(jià)，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價(jià)款為人民幣元整 (￥ );其中：增值稅率為 9% ，不含稅總價(jià)為人民幣元，增值稅金為人民幣元。(車位原價(jià)為人民幣元整 (￥ )。該價(jià)款不計(jì)入《商品房買賣合同》約定的房款內(nèi)，不在雙方簽訂的《商品房買賣合同》中體現(xiàn);。

　　2、支付方式：

　　(1)、一次性付款：

　　第一期款：人民幣元須于年月日前付清(含定金)。

　　(2)、分期：

　　第一期款：人民幣元須于年月日前付清(含定金);

　　第二期款：人民幣元須于年月日前付清;

　　第三條、交付期限：

　　1、乙方付清全款后，甲方于前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉(zhuǎn)讓款的，車位交付期限順延)。車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自該日期轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用自動(dòng)轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān);

　　2、如遇人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或政府相關(guān)政策調(diào)整的影響，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期;

　　3、如乙方在約定的交付日期前無(wú)論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務(wù)公司收費(fèi)及其他所有費(fèi)用，而甲方仍愿履行合同時(shí)，甲方無(wú)須通知乙方即有權(quán)按乙方累計(jì)逾期天數(shù)相應(yīng)順延交付期限;同時(shí)，該車位損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，自約定的交付日期起由乙方承擔(dān);

　　4、本合同簽訂后，若今后國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費(fèi)或其他費(fèi)用的，由乙方按政府部門相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權(quán)代為收繳相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知期限將該費(fèi)用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)全部損失和后果。

　　第四條、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之二的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò)30日后，甲方有權(quán)單方解除合同，有權(quán)不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔(dān)賠償責(zé)任(含車位再次賣出后的甲方差價(jià)損失)。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價(jià)款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價(jià)款總金額補(bǔ)足價(jià)款。

　　第五條、甲方逾期交付的違約責(zé)任

　　甲方未按本合同第三條履行交付義務(wù)的，按如下約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、逾期不超過(guò) 30 天的，則自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金;

　　2、逾期超過(guò) 30 天的，乙方有權(quán)自該30天屆滿后5日內(nèi)書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應(yīng)按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權(quán)另與他人簽訂本合同項(xiàng)下的車位使用合同;乙方未在該期限內(nèi)書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)按乙方已付款的日萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第六條、車位建筑質(zhì)量的處理

　　1、車位的建筑質(zhì)量以甲方向乙方交付時(shí)的外觀等為標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)在車位接收時(shí)書面提出;

　　2、乙方不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，改變地下空間主體結(jié)構(gòu)、拆除地下空間設(shè)備設(shè)施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限于向地下空間內(nèi)排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關(guān)違法違規(guī)行為，乙方須負(fù)責(zé)恢復(fù)該地下空間原狀并承擔(dān)全部責(zé)任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任或賠償?shù)�，甲方有�?quán)收回并處置該車位用于抵扣相關(guān)賠償款，不足抵扣的乙方應(yīng)繼續(xù)賠償;

　　3、乙方不得擅自對(duì)車位加建或改變其外觀，結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任(包括恢復(fù)原狀、賠償損失等侵權(quán)賠償?shù)拿袷仑?zé)任、行政責(zé)任)，如屬必需改變的，乙方應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位、政府有關(guān)部門、甲方及物業(yè)管理部門的書面同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)。因乙方使用不當(dāng)、對(duì)該車位進(jìn)行改造、裝修或因其他不可歸責(zé)于甲方的事由而出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用;

　　4、乙方應(yīng)在交付日對(duì)該車位建筑安全質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在交付日起算3日內(nèi)以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)提供當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門出具的書面質(zhì)量評(píng)定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方;

　　5、乙方不得因其車位內(nèi)或附近存在地上、地下公共設(shè)備、共用設(shè)施(包括但不限于給排水管道、通訊管道、燃?xì)夤艿�、窨井、窨井蓋、供電設(shè)施等)而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權(quán)利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動(dòng)及改建前述公共設(shè)備、共用設(shè)施，如因乙方原因造成相關(guān)事故或設(shè)施設(shè)備損毀的，所有責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　6、由于維護(hù)公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設(shè)施、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入乙方所購(gòu)車位，但應(yīng)事先通知乙方，乙方有義務(wù)予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方需相鄰權(quán)人配合維修，乙方應(yīng)自行與相鄰權(quán)人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權(quán)人不配合導(dǎo)致無(wú)法維修的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。維修單位或人員應(yīng)在維修完成后恢復(fù)原狀;

　　7、乙方同意為毗鄰權(quán)利人所有的車位在包括但不限于設(shè)計(jì)、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權(quán)利人及甲方提出任何權(quán)利主張或賠償;

　　8、乙方在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從甲方的提示及物業(yè)服務(wù)公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。

　　第七條、物業(yè)服務(wù)及公共規(guī)約：

　　1、乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴(yán)禁用于擺放除汽車以外的任何物件，不得影響小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時(shí)車位的現(xiàn)狀，并必須遵守廣西彰泰物業(yè)服務(wù)股份有限公司(下稱物業(yè)服務(wù)公司)的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)采取相應(yīng)措施進(jìn)行制止，乙方必須無(wú)條件服從;

　　2、乙方應(yīng)自車位交付使用起每月向物業(yè)服務(wù)公司交納車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/月/位，該費(fèi)用用于地下停車庫(kù)的場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)和照明用電和燈泡、地面清潔等開支，該費(fèi)用不含車輛保管費(fèi);

　　3、車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務(wù)中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)主IC卡錄入車輛信息和使用信息等(每張卡工本費(fèi) 元，遠(yuǎn)程卡費(fèi)用另計(jì))，如IC卡遺失，必須及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心辦理掛失手續(xù)，重新補(bǔ)卡，以免造成損失;

　　4、乙方可以采取有償或無(wú)償方式將所購(gòu)車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用;

　　5、乙方將車位許可第三人使用(無(wú)論有償或無(wú)償)時(shí)，為便于對(duì)實(shí)際使用人的服務(wù)，應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)公司，并告知第三人在物業(yè)服務(wù)公司辦理變更備案手續(xù);

　　6、乙方出租車位時(shí)，車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方繳納并承擔(dān)繳納的連帶責(zé)任;乙方轉(zhuǎn)移車位使用權(quán)的，需交清轉(zhuǎn)移之前的車位物業(yè)服務(wù)費(fèi);

　　第八條、協(xié)議的變更和終止

　　1、若本合同簽訂后，政府部門或有權(quán)機(jī)關(guān)根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認(rèn)定本合同無(wú)效或應(yīng)當(dāng)終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結(jié)算支付已使用期限的車位使用費(fèi);

　　(1)車位年使用費(fèi)=合同約定合同總價(jià)÷簽訂合同之日起的土地使用年限;

　　(2)按同地段車位租賃的市場(chǎng)價(jià)格向甲方支付在此期間的車位租賃費(fèi);

　　(3)上述第(1)(2)項(xiàng)租賃費(fèi)不一致的，以較高者為準(zhǔn)。甲方扣除該車位使用費(fèi)后，應(yīng)將乙方已支付的車位使用費(fèi)余額無(wú)息返還乙方。

　　2、若政府部門根據(jù)國(guó)家法律或當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對(duì)車位或車位所在建筑區(qū)域進(jìn)行征收、征用的，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并按相關(guān)法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任;

　　3、若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方同意其所購(gòu)住宅/商鋪已享受的“同時(shí)購(gòu)住宅/商鋪+車位享折”的額外折扣優(yōu)惠(優(yōu)惠金額為元)由甲方收回。乙方須將前述所享受的優(yōu)惠金額自甲方通知日之日起2日內(nèi)無(wú)條件退還甲方，逾期退還的，應(yīng)承擔(dān)每日萬(wàn)分之四的違約金;同時(shí)甲方有權(quán)直接在應(yīng)退還乙方的車位款(如有)中相應(yīng)扣減。

　　4、本條上述各款雙方同意為獨(dú)立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。

　　第九條、附則

　　1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

　　2、使用期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)的，本合同效力及于其受讓方，乙方的權(quán)利和義務(wù)由受讓方承受，乙方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓后3日內(nèi)將相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同報(bào)甲方和物業(yè)管理公司備案，相關(guān)資料報(bào)備之前本合同項(xiàng)下的義務(wù)仍由乙方繼續(xù)承擔(dān);

　　3、因履行本合同、補(bǔ)充協(xié)議或與之有關(guān)的一切事由導(dǎo)致甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方的違約責(zé)任總額不超過(guò)乙方已實(shí)際支付的車位總額的3%;

　　4、若因乙方未按約支付合同約定的任一款項(xiàng)、或該車位被查封、預(yù)查封等原因?qū)е码p方發(fā)生糾紛的，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)或解除合同發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等)均由乙方承擔(dān);

　　5、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同履行地(車位所在地)人民法院提起訴訟;

　　6、本合同經(jīng)雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無(wú)正當(dāng)理由解除的，除雙方補(bǔ)簽協(xié)議予以免責(zé)外，解約方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;

　　7、本合同為雙方真實(shí)意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。

　　甲方：__________ 乙方簽署：__________

　　經(jīng)手人：__________ 審核人：__________

　　財(cái)務(wù)：__________ 合同簽訂地：__________

　　日期：__________年月日日期：__________年月日

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墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

墓區(qū)及穴墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書 篇1

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