深圳市區房屋轉讓合同書（精選26篇）

深圳市區房屋轉讓合同書 篇1

　　買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)

　　賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　1、位置：區

　　2、房屋套型，建筑面積平方米，結構樓層，用途。

　　3、該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價拾萬千百拾元整。

　　二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：

　　四、本合同經甲、乙雙方簽章，交成都市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預付款，其余%，計元價款則交成都市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。

　　五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。

　　六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。

　　八、其他決定事項：

　　九、本協議一式份，甲方執存份，乙方執存份、成都市房地產交易中心執存份。

　　甲方:

　　乙方：

　　時間：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇2

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____的房屋所有權證書，所有權證書_____房權證( )字第____號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為____平方米(不含柴棚)。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為_____萬元整(含柴棚)。

　　第五條 付款方式

　　1、乙方應在簽訂《____房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條 違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條 關于產權辦理的約定

　　1、本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前_____暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(*年八月五日抵押貸款_____元整，貸款期限為叁年，至*年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　出讓方：受讓方：

　　年月日年月日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇3

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在   路  弄 號  室,建筑面積   平方米。

　　2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥    元(大寫:人民幣   元正)。

　　3.雙方約定房屋定金數額為￥   元正(大寫:人民幣   元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

　　4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

　　5.乙方必須在定金支付后x天內于x日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥    元(大寫:人民幣    )第二期房款為   元(大寫:人民幣     )于    前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

　　6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

　　7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

　　8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。

　　甲方: 　　　　　　乙方:

　　地址: 　　　　　　地址:

　　身份證號碼: 　　　身份證號碼:

　　時間: 　　　　　　時間:

深圳市區房屋轉讓合同書 篇4

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位： 住址： 身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位： 住址： 身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況。

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格。

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條 付款方式。

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付。

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶。

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的`購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇5

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人： (以下簡稱乙方)

　　甲方將位于永德縣永康鎮紅旗山的私人產權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經雙方協商一致訂立本合同。

　　一、轉讓年限：永久轉讓。

　　二、根據國家規定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。

　　三、甲方保證該房屋產權符合反國家、法規及政策規定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規、政策而引起的法律責任及經濟責任由甲方承擔。

　　四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　五、合同價格：雙方同意上述房屋產權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。

　　六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

　　七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

　　八、房屋產權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

　　九、房屋產權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

　　十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續，產生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規定繳納。

　　十、違約責任

　　1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　十一、如不符合法律有關規定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可協商解決或簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　雙方簽約時間： 年 月 日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)

　　姓名： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯系電話： 。

　　委托代理人： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯系電話： 。

　　買方(以下簡稱乙方)： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯系電話： 。

　　委托代理人： 。

　　地址： 。

　　郵政編碼： 。

　　聯系電話： 。

　　房地產經紀機構： 。

　　聯系電話： 。

　　房地產經紀人： 。

　　執業證號： 。

　　聯系電話： 。

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，房屋結構為 ，建筑面積 平方米，房屋用途為 ，所有權證號為 (共有權證號為 )。(以房屋權屬證書為準)。

　　2、該房屋丘地號為 。土地使用權取得方式為【出讓】【劃撥 ，土地使用權年限自 年 月 日起至 年 月 日止。(以土地使用權證為準)。

　　3、該房屋的抵押情況【無】【有】：

　　抵押權人為 ，抵押登記日期為 ，他項權利證號為 。

　　【1】 甲方應當在簽署本合同前取得抵押權人同意出售的書面證明;

　　【2】 甲方于 前辦理抵押注銷手續。

　　4、該房屋的租賃情況【無】【有】：

　　月租金人民幣大寫 (小寫： 元)，租期自 年 月 日至 年 月 日。甲方應當根據相關法律規定履行通知承租人的義務，甲乙雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

　　(1)該房屋權屬轉移后，原租賃合同在有效期內對乙方仍然有效。甲方須于 前協助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預交租金】轉交給乙方，乙方自 時起享有甲方在原租賃合同中的權利義務。

　　(2)甲方須于 前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對因原租賃合同產生的糾紛不承擔責任。

　　5、該房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況。(附件1)

　　第二條房屋轉讓價格

　　1、該套房屋轉讓總價為人民幣 (小寫： 元)。

　　2、上述房屋轉讓價格【是】【否】包括裝修價款。裝修價款為人民幣 (小寫： 元)。

　　(說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫

　　裝修價款;如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。)

　　3、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第三條付款方式

　　委托銀行監管支付：(委托房地產經紀機構代理的，必須委托銀行監管支付)

　　甲乙雙方同意委托【】銀行帳號對房產交易資金進行監管支付。

　　雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款(①公積金+商業貸款、②商業貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。

　　1、一次性付款：

　　本合同簽訂之日起 天內，乙方一次性支付房款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　2、分期付款：

　　本合同簽訂之日起 天內，乙方支付房款首期人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶;乙方須于 前支付余款人民幣 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。 。

　　3、貸款付款：

　　(1)乙方須于 前支付首期款人民 (小寫： 元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

　　(2)余款乙方申請銀行貸款，須于 前向銀行等有關部門提交抵押貸款申請的相關資料，辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行發放貸款金額為準。

　　(3)銀行貸款人民幣 (小寫： 元)發放至甲乙雙方約定的銀行第三方監管賬戶;甲乙雙方同意在本合同簽訂時從轉讓總價款中預留人民幣 (小寫： 元)作為交房保證金，此款在甲方實際交付房屋及完成房屋權屬轉移登記時進行結算。

　　(4)乙方貸款數額不足以支付房款余額，雙方約定如下： 。

　　4、其他方式： 。

　　上述款項甲方依據房款監管協議取得相應房款。

　　第四條交房方式

　　甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房：

　　(1)自本合同簽訂之日起 天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　(2)其他方式 。

　　查驗內容：房屋騰空情況，房屋及裝修、設備等情況，戶口遷出情況，已發生的水、電、煤氣、物業管理、租金等各項費用的付訖憑證，房屋鑰匙。查驗后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2)，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 計算。逾期付款超過 天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同期限繼續履行。若乙方在 天內仍未履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失與違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3) 。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過 天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續限期履行。若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際經濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3) 。

　　第七條關于產權登記的約定

　　(1)甲乙雙方同意 前雙方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(2)如因甲方的原因，乙方未能取得房屋權屬證書，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 天內退還乙方全部已付款，并按照 利率付給利息;乙方不愿退房的， 。

　　第八條其他約定事項

　　1、該房屋【有】【無】物業管理服務。 物業管理服務費用由甲方向物業管理企業結算至 止，之后的物業管理服務費用由乙方承擔。(說明：如選擇有物業管理服務的，必須明確物業管理服務費用結算的截止日期。)

　　2、甲方應當在 前向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如甲方未按期遷出的，應當向乙方支付 元的違約金;逾期超過 日未遷出的，自期限屆滿之次日起，甲方應當按日計算向乙方支付全部已付款萬分之 的違約金。

　　3、 。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十條甲、乙方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 種方式解決：

　　1、由 仲裁委員會仲裁。

　　2、向 人民法院起訴。

　　第十二條本合同自 之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經 公證。

　　第十三條本合同一式 份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　簽署地點： 省 市 區

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　甲方共有權人(或上級主管部門)意見(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　附件1：房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

　　(一)房屋附屬設施設備：

　　1、供水： 。

　　2、供電： 。

　　3、 供燃氣：【天燃氣】【煤氣】： 。

　　4、 空調：【中央空調】【自裝柜機 臺】【自裝掛機 臺】： 。

　　5、 電視饋線：【無線】【數字】： 。

　　6、電話： 。

　　7、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】： 。

　　8、其他： 。

　　(二)房屋家具、電器、用品情況： 。

　　(三)裝修裝飾情況： 。

　　(四)關于該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等具體約定： 。

　　簽署地點： 省 市 區

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　甲方共有權人(或上級主管部門)意見(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

　　附件2：房屋交接單

　　甲方： 乙方： 于 年 月 日，就坐落于 房屋履行交接手續完畢。

　　簽署地點： 省 市 區

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代理人(簽章)：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇7

　　轉讓人：____________

　　受讓人：____________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在____________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦-理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，。

　　第三條付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦-理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第六條其它約定事項：____________。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第八條本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證：____________身份證：____________

　　日期：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇8

　　立合同人

　　賣方：以下簡稱甲方

　　買方：以下簡稱乙方

　　注明：甲方于________年____月____日以按揭的方式向園置業有限公司夠買商品房一套，總金額191665元。甲方已付房款的30%付款金額為61665元。其余130000萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為________年。截止本合同簽訂之日已支付15個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣79134元(大寫金額：柒萬玖仟壹佰叁拾肆元整)

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付15個月銀行貸款16260元。

　　2.抵押登記費285元，

　　3.貸款公證費200元。

　　4.契稅3833元。

　　5.房產費用664元，

　　6.水入戶840元，

　　7.電入戶340元，

　　8.物業費155元，

　　9.防盜窗3000元。

　　10.公共維修金2874元。

　　以上費用合計28451元：

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣15000元(大寫金額：壹萬伍仟元整)

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為________年____月到________年____月。共計____月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在6個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　房屋狀況

　　七、1、房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途

　　2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

　　3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　共有權人：

　　身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話

　　________年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇9

　　出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________

　　買受人(乙方)：________身份證號碼：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

　　第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區________小區____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。

　　第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

　　第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

　　第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

　　第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

　　A：一次性付款：

　　乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

　　B：按揭貸款：

　　乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

　　C：分期付款：。

　　第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

　　A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續;

　　B：____________________________________。

　　第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

　　1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之____支付違約金，合同繼續履行;

　　2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。

　　第十條、經甲乙雙方協商達成以下第____種稅費承擔方式：

　　A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

　　B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

　　C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

　　第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

　　第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協議并免責。

　　1、本協議在執行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方;

　　2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行的。

　　第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

　　第十五條、補充約定：________________。

　　第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：____________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　身份證號：________________身份證號：________________

　　甲方妻子：________________乙方妻子：________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　身份證號：________________身份證號：________________

　　簽定日期：____年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇10

　　甲方姓名

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　單位(家庭住址)：

　　電話：

　　見證人：

　　電話：

　　根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓樓房，達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況：

　　甲方有移民住宅樓一個轉讓給乙方，房屋位于青龍山鎮幸福小區號樓單元層戶，面積：平方米，以及地下室平方米。

　　第二條、價格及交易流程：

　　1、乙方付給甲方轉讓費元(小寫：元)，如乙方得不到樓房指標，甲方退回乙方2倍轉讓金作為補償。

　　2、此樓房如雙方簽訂協議后仍有國家對此樓房施行補助政策，所有補償歸乙方所有。

　　第三條：甲、乙雙方簽訂協議后，乙方付給甲方轉讓金，甲方先期交付(月日之前)的樓房款元由乙方返還甲方手中，甲方把先期付款收據如數交給乙方。此后樓房所上交的各種款項均由乙方去完成(按政府通知去做)。

　　第四條：乙方如未按時購買甲方轉讓的樓房，或欲退回樓房于甲方、或無故終止合同，則甲方不予退回上述轉讓金，做為乙方違約責任金。

　　第五條：甲方無條件協助乙方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。如產權無法辦理到乙方名下，則房屋產權由乙方所有，甲方不得就產權問題與乙方產生糾紛，甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。如因政策原因，乙方得不到相應房屋所有權證和土地使用權證時，甲方也不得聲明對此房的擁有權，此房的所有權及土地使用權的實際擁有者為乙方。如甲方索要此房，必須向乙方支付市場價格三倍以上房款。如果乙方在沒有取得“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”之前把此樓房出售給第三方，甲方仍需無條件協助第三方完成“房屋所有權證”和“國有土地使用權證”的辦理。在辦理相關產權證時如甲方不予合作，所造成的損失由甲方負責。

　　第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙、見證人三方另行議定，并簽訂補充協議。補充協定擁有與本合同同等的法律效力。

　　第七條：由于指標轉讓而影響甲方享受國家其它優惠政策，乙方不負責任，甲方也不得以任何理由糾結乙方。

　　第八條：本合同一式二份，一份2頁。甲、乙雙方各執一份，雙方自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇11

　　出讓人： (以下簡稱甲方)

　　受讓人： (以下簡稱乙方)

　　見證方：　　 (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。

　　第二條　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。

　　第五條　付款方式

　　1.乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條　違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條　關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條　生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 經辦人： 電話：

　　乙方： 電話：

　　丙方： 電話：

　　日期時間

深圳市區房屋轉讓合同書 篇12

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協議：

　　一、事項

　　甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產為位于_____________________________________________民房。

　　注：結構：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________

　　二、支付款項

　　乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償，其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。

　　三、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

　　3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇13

　　甲方:乙方:

　　___年___月___日___年___月___日

　　簽約地點:、

　　注:1、房屋轉讓協議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權，避免日后產生糾紛。2、要問清楚房屋有無出租。3、房屋的物業費用及其他各項費用有無欠繳。4、簽訂房屋轉讓協議書為格式文本，可根據自己需要加以修改。

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:

　　一、協議雙方當事人

　　甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)

　　聯系電話:

　　身份證:

　　乙方:購房人:(以下簡稱乙方)

　　聯系電話:

　　身份證:

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為-小區，六樓東戶。該房是"-房權證城字第-號"。土地使用權號:-集用(--)第-號。

　　2、該房建筑面積-平方米。其中套內面積-平方米，公共分攤面積-平方米.地下室建筑面積-平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款_元(大寫_);剩余房款_元(大寫_)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、繳款期限

　　1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)-。

　　2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)-。

　　五、交房期限

　　甲方必須在 年 月 日前，將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸 戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。

　　六、甲方違約責任

　　1、交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數為基數，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，乙方有權提出解除協議，并書面通知甲方，甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款，并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。

　　3、本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的--年-月-日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　2、逾期超過60日，甲方有權提出解除協議，并書面通知乙方，乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。

　　3、本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　4、因該房所發生的 年 月 日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　八、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方必須到場簽字，出具相關證明。

　　3、該住宅共用部分歸 戶所有，公用設施的維護維修全體共同承擔。

　　4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。

　　九、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有-縣人民法院判決。

　　十、本協議簽字蓋章有效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十二、本協議自簽訂之日起生效。

　　見證人:

　　甲方乙方

　　年月日年月日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇14

　　甲方(轉讓方):

　　甲方1：__，地址： ，身份證號碼：

　　甲方2：__，地址： ，身份證號碼：

　　甲方3：__，地址： ，身份證號碼：

　　甲方4：__，地址： ，身份證號碼：

　　乙方(受讓方):___，地址： ，身份證號碼:

　　丙方(擔保方):___，地址： ，身份證號碼:

　　乙方擬受讓甲方所有的位于的農村宅基地使用權及地上房屋，鑒于此，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙丙各方特簽訂本協議，以資共同遵守。

　　一、宅基地及房屋情況

　　1、宅基地位于，土地面積為平方米，地上有層住宅建筑。

　　2、該宅基地及地上房屋原屬于所有。

　　二、產權轉讓

　　1、本協議各方一致同意，自本協議簽訂之日起，甲方將該宅基地和地上房屋的產權永久轉讓給乙方。

　　2、轉讓款為人民幣___萬元(大寫__萬元)，轉讓款應支付給甲方1。

　　三、款項支付

　　1、乙方分兩期向甲方1支付轉讓款，第一期為定金__萬元于___年__月__日前支付(定金轉作轉讓款)，剩余款項__萬元于___年__月__日前支付;

　　2、乙方應向甲方1指定的下列賬戶支付轉讓款：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　四、房屋交付

　　1、本協議簽訂后，甲方應立即向乙方交付宅基地及地上房屋，如果逾期的，每逾期一日應按協議總金額1‰支付違約金。

　　2、甲方交付的宅基地和房屋應維持原狀。

　　3、房屋交付以后，甲方應盡最大努力，維護乙方正常使用該房屋。

　　五、征收補償

　　1、如果以后政府征收該宅基地及地上房屋，房屋的所有征收補償，包括但不限于補償款(包括土地補償費、安置補助費、地上建筑物構筑物補償費、青苗補償費等等)、產權置換的房屋等，均屬于乙方所有;

　　2、若補償款事先支付給甲方的，甲方應在收到補償款后5日內將全部補償款轉付給乙方;

　　3、如果包含產權置換方式征收的，所得置換的房屋，應在收房后立馬移交乙方，并在能辦理產權過戶手續后立馬登記到乙方名下;

　　4、上述補償，如果是先支付給村委或其他村民的，甲方有義務協助乙方從村委或其他村民處取得補償，或者根據乙方的要求先行墊付補償款或等同于安置房屋市場價值的款項。

　　六、特別約定

　　1、本協議的所有約定，不僅對本協議各方有效，同時對各方的法定、指定繼承人等其他后人有效;

　　2、2、無論任何時候，甲方或甲方的法定、指定繼承人等其他后人均不得提出解除本協議并要求收回土地和房屋;

　　3、如因中國法律等其他任何原因導致本協議無效的，甲方需全部退還已收取的轉讓款，若該轉讓款與屆時土地和房屋的市場價值存在差異，不能擬補乙方損失的，甲方還應補償該差額。

　　七、違約責任

　　1、今后無論任何時候，甲方違約提出收回房屋的，甲方除了需全部退還本協議所涉轉讓款外，還應按當時宅基地和地上房屋的市場價值向乙方支付違約金;

　　2、甲方未能履行本協議征收補償約定的，應按所有征收補償價值的2倍向乙方支付違約金，此外還應賠償乙方的其他損失;

　　八、其他

　　1、在本協議所涉宅基地和房屋能辦理產權登記之日起，甲方應無條件配合辦理相關產權登記到乙方或乙方指定的人名下的手續;

　　2、丙方作為本協議的見證方和擔保方，同意甲方將宅基地和房屋按本協議的約定轉讓給乙方;同時，丙方有權協助乙方正常使用該房屋，出現糾紛時協助處理，發生征收補償時協助乙方獲取補償;

　　3、關于本協議項下甲方的責任，甲方1、甲方2、甲方3和甲方4屬于共同連帶方，乙方有權要求任何一方或全部承擔責任;

　　4、各方對本協議的履行發生爭議的，應友好協商解決，協商不成的應提交乙方所在地人民法院審理。

　　5、本合同一式__份，各方各執一份，自各方簽名之日生效。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　丙方(簽名)：

　　年 月 日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇15

　　賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

　　買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 ____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4) 其它： 。

　　第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證方：

　　____年__月__日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住__宅。乙方所購房位置為棟單元層號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住__房面積為平方米，該房屋單價為人民幣每平方米元，合計元;單價元，合計元，總金額為元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金元整，買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。

　　四、雙方權利和義務：乙方所購的住__宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶)

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇17

　　甲方：____縣____農村信用合作社。

　　乙方：____________________

　　住所地：____縣____鎮____村。

　　法定代表人：____，職務：主任。

　　為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據人民法院執字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

　　二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字(____)第號民事裁定書所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：________縣________農村信用合作社

　　乙方(簽章)__________________法定代表人(簽章)____________

　　________年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇18

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條　甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米。

　　風險告知：合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委托書。

　　第二條　甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條　乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條　房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為______萬元整。

　　第五條　付款方式

　　1。乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2。乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。

　　第六條　違約責任

　　1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　風險告知：合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

　　第七條　房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1。沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2。沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

　　第八條　關于產權辦理的約定

　　1。本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2。鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(______年_____月______日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至______年_____月______日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3。在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4。在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條　有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向_________人民法院提起訴訟。

　　第十條　本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，房屋交易管理部門留存_____份，見證方_____份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________

　　電話：____________

　　乙方：____________

　　電話：____________

　　_____年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇19

　　甲方：___________________________

　　乙 方：___________________________

　　鑒于甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

　　一、本協議所說的標的物房屋位于_____________________________________________

　　建筑面積為：___________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

　　二、甲方應在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

　　三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

　　四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

　　五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自愿將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

　　六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

　　七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

　　八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

　　十、本協議自甲、乙雙方簽字后生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

　　十一、補充條款：_____________________________________________________________

　　__________________________________________________________________________。

　　甲 方：

　　身份證號：

　　乙 方：

　　身份證號：

　　見 證 方：

　　身份證號：

　　中 介 方：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇20

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其位于 房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系電力局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積 平方米(其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓 平方米)。

　　三、轉讓時間：雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為 元(大寫 ) 。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產過戶轉讓登記手續，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶。

　　八、甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

　　1、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　2、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。 公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

　　3、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同。

　　九、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元(大寫 )，并賠償對方因此造成的損失。

　　十、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十一、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　十二、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交慶陽市西峰區人民法院處理。

　　十三、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十四、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國相關法律法規規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

　　甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

　　第一條 租賃物業及租賃期限、續租

　　1、甲方將其坐落于的房屋(以下簡稱“租賃物業”詳見附件紅線圖)租賃給乙方經營連鎖超市。

　　2、租賃期限自 年 月 日起至 年月日止，共計年 個月，其中， 年月日至 年月日為乙方的免租期，即租賃物業自 年月日開始計算租金，免租期內發生的水電費用由乙方自理。

　　3、租賃期滿，乙方需要續租租賃物業的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。

　　第二條 租賃物業的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租賃物業必須滿足以下條件：

　　(1)所有權證明合法有效;

　　(2)租賃物業通過消防驗收;

　　(3)本合同約定的設施設備齊全;

　　(4)租賃物業無權利瑕疵(包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等)。因甲方向乙方交付的租賃物業不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

　　2、租賃物業的交付時間為 年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業交付應當簽訂物業移交確認書。

　　3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

　　第三條 租金、費用及支付方式

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業的年租賃費用標準為人民幣元(大寫： 元整)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業管理費、設備使用費、維修保養費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

　　戶 名：

　　開 戶 行：

　　賬 號：

　　甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

　　3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規的規定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發票為止。

　　4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業而須繳納的各項稅、費。

　　5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　第四條 甲方的權利義務

　　1、甲方保證對租賃物業及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

　　2、甲方知曉乙方租賃物業的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

　　3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養，以保證租賃物業及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的'租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業不受影響。甲方在維護、修復租賃物業期間影響乙方營業的，應減免影響期間的租賃費用。

　　4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛生及其他國家規定的申報手續，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

　　6、由于租賃物業或所在大樓(包括配套設施)本身的建筑質量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業的顧客或其它進入場所的人員)

　　或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

　　8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

　　第五條 乙方的權利及義務

　　1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業內的一切商業活動符合中國法律、法規及政府的有關規定。

　　2、乙方應按照本合同約定支付租金。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃物業及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業。

　　5、租賃期間，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用租賃物業時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

　　(1)將租賃物業部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續履行與第三方的租賃合同;

　　(2)將租賃物業部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

　　6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

　　第六條 合同的解除及違約責任

　　1、租賃期滿，本合同自動終止。

　　2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

　　3、若發生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業損毀不能正常使用或商業環境發生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間如遇政府部門規劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

　　5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

　　1)租賃物業因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的;

　　2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續等原因造成乙方無法開業的;

　　3)甲方發生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。

　　甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算;乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

　　6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

　　1)乙方逾期支付租金連續達三個月以上的;

　　2)未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的;

　　乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算;甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

　　7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

　　第七條 租賃物業的歸還

　　合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除)。甲方應按乙方當時租賃物業的實際狀態收回租賃物業。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

　　第八條 爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

　　第九條 其他

　　1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容(特別是租金和含有乙方財務資料等條款)及因履行本合同而獲知的對方的商業信息(如乙方超市的營業額等)。

　　2、本合同最終的簽訂地為 。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　日 期：

深圳市區房屋轉讓合同書 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地及樓房轉讓事宜達成協議如下條款：

　　一、經甲、乙雙方協商，甲方愿將位于 土地及樓房兩間兩層轉讓給乙方，其東西 米，南北 米;

　　四鄰關系：南至 ，北至 ，東至 ，西至 。

　　二、轉讓費共計： 萬元整。

　　三：付款方式：

　　1、地梁打起時，付 萬元;

　　2、壹樓建平付 萬元;

　　3、兩層主體封頂后付 萬元;

　　4、交鑰匙時付 萬元。

　　四、雙方簽字后協議生效，乙方必須按協議約定時間內付款，如有違約，甲方可處理此樓房及土地。

　　房款付清后乙方擁有該樓房及土地的使用權、繼承權、轉讓權及所有權。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份;

　　簽字后協議生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇23

　　甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

　　乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1.甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

　　2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

　　3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1.本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的'，應向守約方支付違約金_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇24

　　出讓方：(以下簡稱甲方)：

　　買受方：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓于乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同范本。

　　第一條：本二手房轉讓合同范本中甲方房屋坐落于 ，建筑面為 平方米，其中實際建筑面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　第二條：甲方同意以 元/建筑平方米將房產轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

　　第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方于 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定并經房產部門準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

　　第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。

　　第七條：甲方房產在有權上市銷售后，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

　　第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本二手房轉讓合同范本生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

　　如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

　　第十一條：本二手房轉讓合同范本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認后生效。

　　甲方： 　　　　乙方：

　　年 月 日 　　　　年 月 日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇25

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方： 作單位： 住址： 身份證號：

　　受讓方： 作單位： 住址： 身份證號：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋位于 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米，實際使用面積 平方米。

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為 元整，大寫 。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

　　在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元;

　　剩余房款 元在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條　房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條　房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條　甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條　違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;

　　逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：　 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

深圳市區房屋轉讓合同書 篇26

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協商一致，達成以下：

　　一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(平方米，平方米，產權證號)出賣給，并將與所出賣該房產的.相關的同時出賣給(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的`款項通過銀行方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的(已交納)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關手續，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、取暖費、入網費、費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，(型號：)，(型號：)，音響兩臺(型號：)，涼，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣方)：(印)身份證號：

　　住址：電話：

　　簽訂日期：

　　乙方(買方)：(印)身份證號：

　　住址：電話：

　　簽訂日期：