城鎮(zhèn)房屋轉讓協議

發(fā)布時間：2023-03-19

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議（精選28篇）

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇1

　　售房人(以下簡稱甲方)：_______________

　　購房人(以下簡稱乙方)：_______________

　　簽訂地點：_______________簽訂時間：_______________

　　根據房產交易管理有關規(guī)定，甲方、乙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人座落在______________房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______________平方米，閣樓面積______________平方米，車庫面積______________平方米，房屋所有權證編號：_______________;國有土地使用權證編號：_______________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價格為人民幣______________元(大寫______________)。

　　第三條付款形式：乙方于______________年______________月______________日前給付甲方購房定金______________元;于______________年______________月______________日前付清余款______________元。第

　　四條房屋交付：甲方于______________年______________月______________日前交付房屋。

　　第五條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于______________年______________月______________日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關稅費由甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。

　　第六條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據有關規(guī)定按市場評估價繳納。

　　第七條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。因此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

　　第八條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應繳款額的千分之______________向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之______________向乙方支付逾期違約金。

　　第九條其他約定事項：_______________

　　第十條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份。

　　甲方：_______________身份證：_______________配偶：_______________身份證：_______________共有人：_______________身份證：_______________聯系電話：_______________委托代理人：_______________

　　乙方：_______________身份證：_______________配偶：_______________身份證：_______________共有人：_______________身份證：_______________聯系電話：_______________委托代理人：_______________

　　_______年_______月_____日_______年_______月_____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇2

　　甲方(賣方) 身份證號

　　乙方(賣方) 身份證號

　　以下簡稱甲乙方

　　經甲乙雙方充分協商，在平等、自愿、一致的基礎上，就房屋買賣達成以下協議，雙方共同遵守：

　　一、甲方將坐落于邳州市奚仲路車站新村(鎮(zhèn)北一路加油站南，鎮(zhèn)北小學西，鐵路北側)鐵路北側第二排、十戶連體樓房東數第四位，西數第七位，現屬于甲方的局部三層獨家獨院樓房轉讓于乙方，轉讓價格萬元。

　　二、房屋現狀

　　該房屋使用狀況良好，屬民用自建住宅(無證)房屋質量良好，精致裝修、水電設施齊全，無其他產權紛紛，以后如遇拆遷時買方可享有拆遷方給予房權證所有人的一切權利。

　　三、付款方式

　　萬元，待甲方將房產交付給乙方時一次付清。

　　四、房屋交付

　　甲方在年月日，將上述房屋的全部鑰匙、產權及使用權完全交付給乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議視為房屋符合本合同約定，甲方完成交付后不再擁有該房產的任何權責和義務，上述房屋的占有、使用、收益、處分權完全歸乙方行使。

　　甲方應保證該房屋沒有安全隱患，擔保抵押，另售第三方，債權、債務糾紛。如有上述情況，甲方應按現有購房款的2倍賠償。

　　五、違約責任：如有一方不能履約，則向對方支付合同金額的2倍違約金，延期交付房產或延期支付房款的，按日支付(合同金額的千分之三)的滯納金。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇3

　　甲方(出賣人)：__________________

　　乙方(買受人)：__________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為________/平米，出售價格為________萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2。本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名)，在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

　　1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　______年____月_____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇4

　　兄弟房屋轉讓協議

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位:

　　住址:身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位:

　　住址:身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇5

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū) 路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫 );剩余房款元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　第七條違約責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇6

　　甲方:________乙方:________

　　鑒于:甲方單位農機所在___市__路__號建設本單位的職工住宅___(項目名稱)，甲方有權購買其中的一套房屋，具體房號為:____棟____單元____號房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。

　　甲、乙雙方就該房轉讓事項經過協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將以其名義申報的其單位農機所開發(fā)建設的建設本單位的職工住宅___市__路__號___(項目名稱)____棟__單元號房(以下簡稱該房)轉讓給乙方。

　　二、該房農機所售價為每平方米____元，總價款為____元。

　　三、該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方，乙方在購房款外另行支付甲方轉讓費人民幣____萬元(￥____)。該款乙方在簽訂本協議之日起日內支付給甲方。

　　(或另行約定支付方式，如:分期付款，第一期，在雙方簽訂本協議之日，乙方付甲方人民幣___萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣___萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據)。

　　四、農機所收取的購房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給農機所，由乙方收執(zhí)收款憑證。

　　五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產證。待甲方領取房產證后(時間)內，甲方與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房過戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應以贈與的方式將該房過戶給乙方。)

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本協議簽訂后，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由乙方負責。本協議發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

　　八、甲方如不按協議規(guī)定將該房屋過戶給乙方，乙方有權按以下第種方式要求甲方承擔責任:

　　1、甲方不能取得該房所有權，必須將該房拍賣，拍賣所得的款項，優(yōu)先支付乙方支付給農機所的購房款和給甲方的叁萬元轉讓費后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。

　　2、過戶每逾期壹天按房價的.總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本協議。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付購房款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方不能按期支付購房款的，乙方自行承擔責任。

　　十、甲方保證其轉讓給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發(fā)現房屋構造或設備不符合交付要求，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用由甲方承擔。如修理仍達不到協議約定的要求，乙方得解除協議，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本協議第八條規(guī)定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本協議的附件與協議有同等效力。

　　十四、本協議一式____份，甲乙方各執(zhí)份。

　　十五、本協議甲乙雙方簽字生效。

　　立約人:________

　　甲方:______(簽字)乙方:________(簽字)

　　身份證號:______________身份證號:______________

　　____年__月__日訂于___市

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇7

　　轉讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙、雙方經友好協商，就商鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于南環(huán)街一路的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為90平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水、電、暖費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在20xx年8月31日前一次向甲方支付轉讓費共計人民幣 10000元。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，

　　甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：

　　年月日乙方(簽字)

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇8

　　轉讓方(甲方)：________ 身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：________ 身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：_________ 身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇9

　　賣方(甲方):____________________________________

　　買方(乙方):____________________________________

　　見證方(丙方):___________________________________

　　根據<中華人民共和國物權法>、<中華人民共和國合同法>及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得_________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書，所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________，建筑面積為____________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂<__________市房屋買賣合同>時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂<__________市房屋買賣合同>時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在______個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金，逾期超過______天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

　　1)沒有房屋欠帳，如天然氣費、電費、水費、物業(yè)管理費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它:__________________________________________________________________________。

　　第八條關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方:______________________________________

　　乙方:______________________________________

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。

　　甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。

　　第一條租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租

　　1、甲方將其坐落于的房屋(以下簡稱“租賃物業(yè)”詳見附件紅線圖)租賃給乙方經營連鎖超市。

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月，其中，年月日至年月日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自年月日開始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。

　　3、租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。

　　第二條租賃物業(yè)的交付及改造

　　1、甲方向乙方交付的租賃物業(yè)必須滿足以下條件：

　　(1)所有權證明合法有效;

　　(2)租賃物業(yè)通過消防驗收;

　　(3)本合同約定的設施設備齊全;

　　(4)租賃物業(yè)無權利瑕疵(包括但不限于產權爭議、司法查封、違章建筑等)。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。雙方確認，任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。

　　2、租賃物業(yè)的交付時間為年月日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃物業(yè)交付應當簽訂物業(yè)移交確認書。

　　3、租賃期間，乙方可根據經營需要對租賃物業(yè)進行裝修改造，若乙方進行的裝修或改造影響房屋主體結構的，應當經甲方書面同意。

　　第三條租金、費用及支付方式

　　1、甲乙雙方商定，租賃期內該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣元(大寫：元整)。乙方向甲方支付的租賃費用已包括房屋租金、物業(yè)管理費、設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。

　　2、租金每年支付一次，先付后用。乙方在每年的月日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：

　　戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　甲方變更指定帳戶的應在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔。

　　3、乙方向甲方交納租金，甲方應于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務部門認可的正式房屋租賃發(fā)票。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。

　　4、合同期內，甲方承擔因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。

　　5、電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供KVA供電量。租賃期間，甲方同意將用電戶名過戶給乙方，電費由乙方自行向供電部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　6、水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方保證對租賃物業(yè)及土地擁有完全的房屋所有權和土地使用權，并提供相應有效的法律證明文件，作為本合同附件。

　　2、甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。

　　3、甲方應對房產及其提供的設施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設施的安全和正常使用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。如甲方未在約定時間內進行維修或情況特殊、緊急的，乙方有權但無義務自行修復或委托他人進行修復，由此產生的一切費用由甲方承擔。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的'租金中扣除。甲方對房產及設施的維修、保養(yǎng)應當事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。甲方在維護、修復租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的，應減免影響期間的租賃費用。

　　4、甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。

　　5、租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權，則甲方應保證受讓方或抵押權人充分了解乙方在本合同下的權利和義務，并保證受讓方或抵押權人同意承擔在本合同項下甲方的一切義務。

　　6、由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設施)本身的建筑質量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員)

　　或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　7、甲方與第三方的一切債權債務，由甲方自行負責解決，乙方概不負責。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。

　　8、因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經營的，甲方應減免影響期間的租賃費用。

　　第五條乙方的權利及義務

　　1、未經甲方同意及有關政府部門批準，乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途，乙方保證在租賃物業(yè)內的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定。

　　2、乙方應按照本合同約定支付租金。

　　3、乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　4、乙方除經營超市所需外不得在租賃物業(yè)內存放易燃易爆等危險物品，未經甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。

　　5、租賃期間，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：

　　(1)將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同;

　　(2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應從原租賃費用中扣減相應租賃費用。

　　6、租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協助。

　　第六條合同的解除及違約責任

　　1、租賃期滿，本合同自動終止。

　　2、在本合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止。

　　3、若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道，拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協議終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設備設施、員工安臵等補償或賠償的歸乙方所有，其余歸甲方。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。

　　5、甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權終止合同：

　　1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權糾紛或債務糾紛，嚴重影響乙方的正常經營秩序的;

　　2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的;

　　3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經乙方書面催告7日后仍未改正的。

　　甲方違約，乙方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算;乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。

　　6、乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：

　　1)乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的;

　　2)未經甲方同意乙方擅自對外整體轉租的;

　　乙方違約，甲方根據上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算;甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。

　　7、除本合同約定外，未經雙方協商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。

　　第七條租賃物業(yè)的歸還

　　合同期滿或提前終止時，乙方應當在合同終止日前將商品、設備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內不可移動物品不得拆除)。甲方應按乙方當時租賃物業(yè)的實際狀態(tài)收回租賃物業(yè)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。

　　第八條爭議解決

　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決，協商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。

　　第九條其他

　　1、雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容(特別是租金和含有乙方財務資料等條款)及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息(如乙方超市的營業(yè)額等)。

　　2、本合同最終的簽訂地為。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇11

　　房屋轉讓合同書

　　本協議雙方當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方身份證號受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方身份證號

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定,訂立合同如下

　　第一條房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

　　壹

　　3房屋質量裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型 (有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為國

　　有土地使用權證號為共有權證號為該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,思想匯報專題該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完

　　全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇12

　　出讓人：以下簡稱甲方

　　購買人：以下簡稱乙方

　　甲方在北京市中山路一巷合伙集資修建住宅樓1座，分得二號(十字路拐角處)三樓住房一套，地下室車位1個(不購車位可選購地面雜物間1間)。現甲方自愿將上述房屋、地下室車位(或地面雜物間)轉讓給乙方，乙方自愿購買甲方所屬住宅樓二號三樓，并有意愿購買地下室車位(或地面雜物間)。經甲、乙雙方協商，同意簽訂如下協議:

　　一、購房計價方法和付款方式的約定

　　二號三樓住房面積約平方米(含樓梯間及其它公攤，準確面積以房產證登記為準)，單價為元/m2。地下室車位(或地面雜物間)，由集資戶內部評估定出轉讓最高價格后，以此最高價格做參考,再談轉讓事宜(見房屋轉讓補充協議書)。如果乙方認為內部估價過高，并經雙方協商無果，乙方可選擇不購買車位(或地面雜物間)。在本協議簽訂時，乙方應交購房預付款萬元(Y 元)給甲方，剩余購房款在甲、乙雙方辦理土地、房產過戶手續(xù)后，乙方一次性結清支付給甲方。地下室車位(或地面雜物間)價款和付款方式，按房屋轉讓補充協議書執(zhí)行。甲、乙雙方以收條和銀行回執(zhí)作為收款或付款憑證。

　　二、房屋交付期限和產權登記的約定

　　甲方在工程竣工并經有關部門驗收合格后將房屋交付給乙方，房屋交付最遲不能廷時至年月日，確因特殊情況需超時交房，甲方則從月日起，每延長一天應向乙方交納元的延時費(按所交預付款年息12%計算)。甲方交房后，同時辦理房產過戶手續(xù)，甲方應積極配合乙方辦理產權變更登記手續(xù)，變更登記手續(xù)的全部稅、費均由乙方承擔。甲方如遇特殊情況可延長過戶時間，但在延長天后，每延長一天應向乙方交納元的延時費。由于乙方原因延時，將不在計息范圍。

　　三、甲方雙方與住宅樓建房集資戶關系以及基礎設施的約定

　　1、甲方應積極配合建房集資戶，盡快完成住宅樓的基礎設施建設任務。協議簽訂后，凡屬涉及該套住房與建房集資戶除公共設施維修外的經濟和其它糾紛，均由甲方負責解決，在糾紛解決過程中如給乙方造成了經濟損失，將由甲方負責賠償乙方的損失。

　　2、甲方應按質按量將水、電設施安裝到所出售房屋的門口，安裝設施如下;

　　⑴電力設施安裝清單： A電表一只， A閘刀一把，入戶使用mm2 蕊電線;

　　⑵水管安裝清單：使用 φ的管入戶。四、房屋保修責任和甲乙雙方應盡義務

　　1、甲方應提供質量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應按國家規(guī)定和本協議約定履行保修義務，保修期內，乙方發(fā)現該房屋存在工程質量問題，應及時通知甲方，并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的，甲方應賠償乙方的實際經濟損失。

　　2、雙方對該房屋工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托建筑工程質量檢測站檢測，另一方應當配合和協助檢測工作。檢測結果支持一方主張的由對方承擔檢測費用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　3、乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途，遵守集資戶對各套房屋裝修的約定。乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用該座住宅樓的公共部位及設施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔維修等義務，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質(公共部位和設施清單、集資戶對各套房屋裝修的約定，以及公共部位管理和維護辦法，由集資戶提供的附件附后)。

　　五、甲、乙雙方的違約責任

　　本協議一經簽訂即產生法律效力，甲、乙雙方不得以任何理由拒絕履行協議條款。如乙方自愿放棄認購或拒絕履行協議條款，其所交購房預付款萬元( 元)，作為違約金支付給甲方，以承擔乙方的違約責任。如甲方不愿意轉讓或另售他人和拒絕履行協議條款，甲方應以乙方所交預付房款的兩倍，即萬元( 元)支付給乙方，以承擔甲方的違約責任。

　　六、本協議書和房屋轉讓補充協議書以及附件具有同等法律效力，協議及附件的空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　七、本協議未盡事宜或在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，如達不成共識，可請求當地人民法院裁定。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，集資戶存檔一份，協議自雙方簽字、按印后生效。

　　甲方簽字、按印:________ 乙方簽字、按印:________

　　身份證號: ________身份證號:________

　　聯系電話：________ 聯系電話:________

　　年月日年月日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇13

　　甲方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　身份證：

　　乙方：轉讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

　　身份證：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓土地的基本情況

　　轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組。《該土地于潘合江房屋后面》

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。

　　第四條　土地轉讓

　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

　　第五條　甲方的承諾保證

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　3.甲方保證不得違反本合同約定。

　　第六條乙方的承諾保證

　　本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　因該房屋所發(fā)生的20x年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

　　如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇14

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

　　屬證明過戶后_________________________________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。

　　逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

　　若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

　　甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。

　　逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

　　若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

　　乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

　　如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。

　　(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協助。

　　如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。

　　甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項______________________。

　　第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。

　　合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方(簽章)_______________

　　乙方(簽章)

　　委托代理人_________________

　　委托代理人

　　(簽章)

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇15

　　出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________

　　受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________

　　見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證( )字第號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本協議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為 ___________萬元整(含柴棚)。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在簽訂《房屋買賣協議書》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方協議書簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　第八條關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限為叁年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議書在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________ 經辦人____________ 電話：____________________

　　乙方：___________ 電話：______________

　　丙方：______________ 電話：_________________

　　___________年_____月___日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇16

　　甲方(出售方)：_______________

　　乙方(購買方)：_______________

　　甲乙雙方就坐落于房屋將在________年________月________日進行交房交接手續(xù)辦理，現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：

　　1、甲方確認房屋內已無租客，房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具)在交接結束后，都歸乙方所有;

　　2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差________元人民幣，經協商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔;

　　3、購房合同中的購房尾款________萬人民幣，扣除上述的________元人民幣稅差，乙方在交房當天將________萬元人民幣一次性支付給甲方。

　　4、原甲方在出售該房產前由于個人原因發(fā)生的與該房產有關的任何糾紛等問題，在交房結束后，仍由甲方自行承擔各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　證明人：_______________

　　________年________月________日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于第號，建筑面積平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1、雙方議定上述房產出售價格為￥元。此價款為甲方凈價。

　　2、以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。

　　第三條：房屋過戶

　　甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，過戶所有手續(xù)費均由乙方負責。

　　第四條：雙方責任

　　甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　第五條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。

　　第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第七條：本合同共頁一式份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　簽約日期：

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇18

　　甲方(轉讓方)：_________

　　身份證號：__________________

　　乙方(受讓方)：_________

　　身份證號：__________________

　　甲方自愿將其申請獲批的__________經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

　　一、所轉讓房屋的基本狀況。

　　甲方獲批的經濟適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款。

　　1、甲方所購房屋單價為_________元㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發(fā)票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付。

　　甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一齊驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至貼合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

　　四、辦理過戶手續(xù)約定。

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一齊辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、個性約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續(xù)。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不貼合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發(fā)商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約職責。

　　1、本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金__萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金__萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而構成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

　　七、其他約定。

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇19

　　轉讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　房東(丙方)：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議：

　　丙方同意甲方將自己位于___街___號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　該店鋪的所有權證號碼為___，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到___年__月__日止，月租為___元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

　　如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。

　　違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　日期：

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇20

　　賣方：以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　見證方： (以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一) 無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2. 乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇21

　　出讓人：_____________社區(qū)居民

　　身份證號：_____________

　　社區(qū)居民

　　身份證號：_____________

　　(上述二人系夫妻關系，以下簡稱甲方)

　　受讓人：_____________社區(qū)居民

　　身份證號：_____________

　　(以下簡稱乙方)

　　一、甲方在_____________________社區(qū)有住房四間，現自愿轉讓給本社區(qū)居民所有，經雙方充分協商，在自愿、平等的基礎上達成協議如下：

　　該房位于_____________________社區(qū)，東至______________，西至_____________________，南至____________________________，北至_____________________，宅基地使用權證為______________建______________字第號，使用面積______________平方米，地號為：_____________，使用權人為______________，該房系甲方夫妻共同所有。

　　二、乙方于雙方簽訂協議之日，一次性給付甲方房屋轉讓金人民幣_____________________元整(￥_____________________元)。

　　三、協議簽訂，價款交付后，該房所有權、使用權歸乙方所有;后就該房所涉的相關權益均由乙方享有，與甲方無關，甲方不得以任何理由提出相關權益要求。

　　四、協議簽訂、價款交付后，若遇過戶、舊村改造或征用等事宜，甲方必須履行協助義務，協助乙方完成;涉及該房權益簽署的任何文件，甲方必須先行通知乙方，在甲方在場且同意的情況下簽署相關文件，該房所涉的相關權益由乙方享有。

　　五、甲方承諾并保證，該房無第三人權益及無設立任何權利負擔(抵押等)，若因第三人主張權利或實現抵押權等給乙方造成損失，乙方除有權要求甲方將房款全部一次性返還并承擔自付款之日按銀行同期貸款利率的4倍的利息外，還有權加罰乙方的違約金______________元。

　　六、為保證甲方就該房的權屬明確及該協議的全面及時履行，第三人自愿為甲方就本協議第4、5條款所涉事項承擔保證責任。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，社區(qū)居委會留存一份。

　　本協議自雙方簽字捺印起生效。

　　甲方：_____________(簽字捺印)乙方：_____________(簽字捺印)

　　保證人：_____________

　　_______年_______月_______日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇22

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;手機：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

　　5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

　　本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規(guī)定

　　本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

　　2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(5)《房地產證》貼花;

　　3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

　　第十條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

　　1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

　　1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇23

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　第七條違約責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇24

　　第一條

　　甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從年月日至年月日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計￥元(大寫：圓整)，年月日丙方向乙方支付定金￥元(大寫：圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余￥元(大寫：圓整)尾款在乙方交房給丙方之日( 年月日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款￥元(大寫：圓整)

　　租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

　　第二條

　　由于乙方不再繼續(xù)經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

　　第三條

　　甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第四條

　　本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金￥元(大寫：圓整)以外，并償還丙方違約金￥ (大寫：整)元。

　　甲方：(蓋章/手印)

　　乙方：(蓋章/手印)

　　丙方：(蓋章/手印)

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇25

　　甲方(轉讓方)：，男，漢族，19xx年**月**日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

　　，女，漢族，19xx年**月*日出生，身份證住址：**省**市**縣**鎮(zhèn)北大街88號，身份證號碼：。

　　乙方(受讓方)：男,漢族,19xx年**月**日出生,身份證住址:**省**市**縣**鄉(xiāng)**村組號，身份證號碼:。

　　經甲、乙雙方充分協商，就房屋轉讓相關事宜達如下協議：

　　一、該轉讓房屋位于**縣**鎮(zhèn)**村房屋使用面積100平方米，房屋所有權證號為：**字第號，土地使用權面積為：106.76平方米，土地使用證號為：國用(證)字第**年號。

　　二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫：105000元整)。在簽訂協議時，乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)

　　三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛，否則甲方承擔相應的法律責任。

　　四、本協議生效前，有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔，本協議生效后，有關該房屋產生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。

　　五、本協議自甲、乙雙方簽字后生效。

　　六、本協議生效后，乙方應及時到相關部門辦理過戶手續(xù)，甲方應為乙方提供相關手續(xù)，與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。

　　七、甲、乙雙方應按照該協議約定履行，如一方違約，應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。

　　八、本協議一試三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方：乙方：

　　20xx年XX月XX日

城鎮(zhèn)房屋轉讓協議篇26

　　編號：

　　賣方：(以下簡稱甲方) 呂身份證號碼：地址：____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛國村公鄭6號

　　委托代理人：

　　買方：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：地址：____省紹8號

　　委托代理人：

　　居間方：(以下簡稱丙方)杭州XX公司營業(yè)執(zhí)照注冊號：330

　　依據國家有關法律、法規(guī)和本省有關規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、誠實信用的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成委托人訂立《房屋轉讓合同》，并完成其他約定服務事項協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、定義

　　本合同所稱的房地產居間服務，是指居間方接受甲、乙雙方的委托，向甲、乙雙方報告訂立房地產轉讓合同的機會、提供訂立房地產轉讓合同的媒介服務及代為辦理房屋權屬過戶的服務。在甲、乙雙方訂立房屋轉讓合同的同時，居間方有權依照本合同約定的計酬標準向甲、乙雙方收取報酬。

　　二、房屋基本情況

　　1、坐落(門牌)：____市____區(qū)文三西路香樟公寓A幢704

　　2、建成年份：________年____月 5號 ;房屋所有權證編號杭房權證下移字第030X2150號 ;權屬：□a;adc;私房□房改房□經濟適用房□其他

　　3、房屋類型：□a;adc;住宅 □別墅 □商住樓 □寫字樓 □商鋪 □車庫 □廠房

　　4、建筑面積： 8

　　9.3 平方米，戶型： 2 室 2 廳 1衛(wèi)

　　5、裝修與設施：精裝修，有空調，冰箱，洗衣機，電視，微波爐，油煙機，熱水器，電話等等

　　6、抵押情況:□a;adc;無□有租賃情況:□無□有 (租期至 ________年 ____月 ____日)

　　7、房屋內(外)設施、設備存在有償轉讓事宜的，甲、乙雙方可以另行約定。

　　8、經丙方的居間服務，乙方對上述房屋的所處位臵、權屬、用途、環(huán)境、建筑年代、性質及內部設施(含設備)情況均已了解，并同意受讓上述房屋。

　　三、甲方交易條件：

　　1、委托丙方以人民幣：貳百叁拾伍萬元整的價格出售上述房屋。

　　2、甲方簽署本協議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。

　　3、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關規(guī)定代為收取受讓方的購房款(自行交割部分除外)。

　　3.4為表示出售房屋的誠意，甲方選擇下列第 2 項交易保證方式：

　　①交付出售定金人民幣

　　元整，并由丙方代收保管。

　　②交付三證，并由丙方代收保管。若甲方要取回三證則應支付與乙方對等的定金伍萬元。在買賣雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

　　5、辦理上述房屋的權屬過戶手續(xù)。

　　6、交房時間：甲方約定在其他方式款清條件下，將房屋交于乙方

　　7、本合同簽訂同時，甲方同意向丙方支付代理服務費人民幣：貳萬元整(大寫)。

　　四、乙方交易條件

　　1、乙方委托丙方以人民幣貳百叁拾伍萬元整( 235 元)的價格購買上述房屋。

　　2、乙方為表示對丙方居間提供的房屋之購買的誠意，向丙方交付購房保證金人民幣伍萬元整( 50000 元)，若甲方同意此購買意向并在本合同上簽字認可，此保證金即轉為購房定金由丙方代收保管。甲、乙雙方簽訂《房屋轉讓合同》后，轉為過戶費用。

　　3、稅費承擔方式：交易雙方涉及的過戶費用、稅費(包括個人所得稅和營業(yè)稅，下同)、中介服務費承擔方式采用雙方各承擔。

　　4、稅費支付時間：買賣雙方涉及交易的相關過戶費用、稅費、中介服務費，于《房屋轉讓合同》簽訂之日起 15____日內一次性支付于丙方，由丙方代收。房地產中介服務費收費標準見物價局文件及各公司店內明示。

　　5、委托丙方按銀行資金監(jiān)督支付的有關規(guī)定將房款代為支付給賣方(自行交割部分除外)

　　6、辦理上述房屋的權屬過戶手續(xù)。

　　7、本合同簽訂同時，乙方同意向丙方支付代理服務費人民幣：貳萬元整。

　　五、丙方促成簽約期

　　1、乙方簽署本協議之日起 30____日作為丙方促成簽約期。在此期間內，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有權證》《契證》《土地使用權證》(以下簡稱三證)，由丙方代收與保管，并在本協議上簽字認可的，則依約簽訂《房屋轉讓合同》。

　　2、在此期后，甲方無法接受上述交易條件，則丙方將在 15 個工作日內，將購房保證金無息退還乙方。

　　六、轉讓合同簽訂時間：

　　甲、乙雙方同意在雙方簽訂本協議之日(以最后一方簽訂本協議的日期為準)起 15____日內簽訂《房屋轉讓合同》，具體時間由丙方安排。

　　七、甲、乙方違約條款

　　1、在本協議第三條所述期限內，甲方不得取回定金。

　　2、若甲方毀約，則甲方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

　　3、若乙方毀約，則乙方同意將所收保證金的50%于當日支付給丙方，作為居間服務費的補償，另50%于當日支付給守約方。

　　3、丙方中途毀約的，應向甲、乙雙方雙倍返還代理費，同時本合同終止。

　　4、本合同約定的違約責任與甲、乙雙方簽訂的《房屋轉讓合同》約定不一致的，以《房屋轉讓合同》的約定為準。《房屋轉讓合同》無約定的，以本合同約定為準。

　　八、協議履行

　　1、甲方同意以上述條件出售房屋，并認可由丙方代收和保管乙方的購房定金。

　　2、乙方同意以上述條件購買房屋，并認可由丙方保管甲方的房屋三證。

　　3、三方簽訂本合同后，甲、乙雙方任何一方未能依約前來簽訂《房屋轉讓合同》的，或未履行本合同的，丙方可根據守約方的要求依約將違約方交付的房屋交易定金轉交給守約方，同時本合同終止。若甲方提供了房屋三證原件作交易保證的，待甲方支付相應定金后，返還三證，同時本合同終止。

　　九、丙方承諾

　　1、妥善保管三證、在居間服務過程中遵循公平、公正原則，保證不賺取非法差價，提高交易的安全性。

　　2、丙方應在其合法權限內，按約定時間完成甲、乙雙方的委托事項。

　　3、如上述房屋符合交易條件，且甲、乙雙方已將交易所需資料及所有款項準確、齊全的交與丙方后，丙方應在上述條件滿足之日起 15 個工作日內完成房屋產權、土地使用權的過戶手續(xù);如在約定的時間內未完成過戶手續(xù)的，每逾期一天應向甲、乙雙方賠償已收代理費的0.3%直至退完為止。但遇甲、乙雙方任何一方資料欠缺、延誤或中途退件的。又或交易管理部門(含銀行、公積金中心)等調整審核日期的，丙方承諾的工作日順延。(注：本合同所指符合交易條件內容：房屋產權清晰，出售方和受讓方交易所需款項、資料繳齊、且權屬過戶不違反相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定的)

　　十、遇下列情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀。

　　10.

　　1、遇不可抗力因素的。

　　10.

　　2、本合同簽訂后、房產管理局受理前，該房屋被證實列入動遷或市政府成套改造范圍的。

　　10.

　　3、法律、法規(guī)、政策更改，致使本合同無法履行的。

　　十

　　一、特別約定：

　　1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前終止。

　　2、本合同所涉及房屋成交價格由甲、乙雙方協商確定，甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格;丙方按此價格向房產管理部門進行申報;如在當地財政局農稅征收部門審核過程中，被認定申報價格過低的、或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按主管部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。

　　3、本合同履行過程中，因甲、乙雙方發(fā)生爭議，導致丙方無法繼續(xù)辦理權屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協商解決之前：

　　a、甲方同意暫不收回上述房屋的主要證明資料(房屋所有權證、契證、土地使用權證)。

　　b、乙方同意暫不取回由丙方代保管的房款部分。

　　4、甲、乙雙方可以就房屋轉讓事宜訂立補充說明，其補充說明的執(zhí)行以甲、乙雙方的約定為準，丙方不承擔擔保責任。

　　5、甲、乙雙方協商一致，同意本合同提前終止的，應書面通知丙方，同時辦理合同解除手續(xù)，但甲、乙雙方需各向丙方支付50%的代理服務費。

　　十

　　二、爭議解決：

　　1、因本合同的履行發(fā)生爭議，三方同意通過友好協商解決;若三方協商無法達成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起訴訟。

　　十

　　三、附則：

　　1、本合同在簽訂前，丙方已向甲、乙雙方告知及解釋相關條款，并提請甲、乙雙方注意;在甲、乙雙方理解并確認的前提下，三方簽訂本合同

　　十

　　四、協議生效：本協議一式三份，三方各執(zhí)一份，三方簽字(蓋章)后生效。

　　十

　　五、其它：

　　甲方(簽字)：呂乙方(簽字)：倪身份證號碼：身份證號碼：代理人：

　　代理人：

　　地址： ____省____縣瑤山鄉(xiāng)愛國村公鄭6號地址：____省____縣8號

　　聯系電話： 057X9343 聯系電話： 152X1314甲方共有權人(配偶)意見

　　丙方(蓋章)：杭州XX公司簽字：

　　身份證號碼:

　　經辦經紀人：呂聯系電話： 134X0336

　　簽約日期：簽約地點：

　　-10-14 杭州XX公司