大酒樓整體轉(zhuǎn)讓合同（通用3篇）
大酒樓整體轉(zhuǎn)讓合同 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方接收甲方所擁有的_______大酒樓的有關事宜達成協(xié)議如下：
一、乙方同意以人民幣____拾____萬元整接收甲方的__大酒樓，本協(xié)議簽訂后即付定金人民幣：____萬元正。
二、雙方?jīng)Q定于____年____月____日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧臺的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據(jù)清點數(shù)量按雙方協(xié)商的價格，以人民幣(現(xiàn)金)支付。
四、乙方按甲方提供的設備及財產(chǎn)清單清點(該清單上的財產(chǎn)歸屬______公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產(chǎn)屬乙方接收甲方的財產(chǎn)：
五、甲方有義務協(xié)助乙方盡快辦理營業(yè)執(zhí)照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(xù)(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權(quán)一并轉(zhuǎn)給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協(xié)同乙方辦理房屋租用合同的轉(zhuǎn)名手續(xù)，該于續(xù)辦完后，乙方在三日內(nèi)支付____拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業(yè)主單位)，另乙方需備好簽租約所需的房產(chǎn)證。
七、乙方同產(chǎn)權(quán)單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。
八、甲方同意將現(xiàn)有員丁.留給乙方(除倉管及采購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢后的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續(xù)前由甲方代收代交，以出示票據(jù)為證。如現(xiàn)宿舍乙方留用需交每月____元的租費。
十、附增加條款：
1.與____公司簽訂合約租金，由甲方負責協(xié)商解決，爭取租金降至____元/月，至少在三年內(nèi)控制在______元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的____大酒樓，甲方應在____日內(nèi)退還乙方定金____萬元正。
2.如各種移交手續(xù)，包括營業(yè)執(zhí)照、法人、股東變更，與____公司租約變更等手續(xù)無法辦齊，甲方應在____日內(nèi)將定金人民幣____萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，并清算債權(quán)債務，如____日內(nèi)不退還定金，將追究甲方雙倍賠償?shù)姆韶熑巍?/p>
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
大酒樓整體轉(zhuǎn)讓合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：
法定代表人：
轉(zhuǎn)讓方股東
1、姓名： 性別： 身份證號：
2、姓名： 性別： 身份證號：
3、姓名： 性別： 身份證號：
受讓方(下稱乙方) ：
法定代表人：
受讓方股東
1、姓名： 性別： 身份證號：
2、姓名： 性別： 身份證號：
3、姓名： 性別： 身份證號：
__________有限公司(以下簡稱目標公司)于___年__月__日成立，公司注冊資本人民幣______，目前該公司現(xiàn)有股東__人，分別是____(__%)，____(__%)，____(__%)。
現(xiàn)上述目標公司的__位股東愿意將其各自名下的全部公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同乙方，就該股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵照執(zhí)行。
第一條：甲方對目標公司財務狀況及主要資產(chǎn)的承諾
1、截止到本協(xié)議簽訂時，目標公司對外無任何債務，也不對任何第三方享有債權(quán)，同時，目標公司和公司股東均未以公司資產(chǎn)用于非法用途，保證股權(quán)未被執(zhí)法行政機關查封、凍結(jié)，也不存在任何限制或阻礙公司權(quán)利的威脅。
2、截止到本協(xié)議簽訂時，甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全的合法處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設定抵押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權(quán)未被查封、并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經(jīng)濟和法律責任。
3、目前，目標公司的主要資產(chǎn)為：
4、甲方的上述承諾將持續(xù)到股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的全部登記交接手續(xù)辦理完畢及公司全部資產(chǎn)、憑證、登記材料、印章、財務資料等交更完成并由乙方實際控制公司止。
5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前，目標公司如有對外負債，甲方應自行清理完畢。
6、甲方承諾目標公司無對外負債也不對任何第三方承擔任何性質(zhì)的賠償責任，并且該承諾持續(xù)時間不受前述第1-4款的限制
7、目標公司實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移之前，公司對外產(chǎn)生的負責或賠償責任，由甲方承擔。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時，未如實告知乙方目標公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負債務，致使乙方在成為目標公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。
8、本合同中有關公司控制權(quán)的轉(zhuǎn)移以工商行政管理部門股東實際變更之日起，辦理印章交接，公司登記變更及印章交接前，目標公司由甲方控制，之后由乙方控制。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式、價格及款項支付
1、甲方__人作為共同轉(zhuǎn)讓方，將其持有的公司100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方(受讓方)__人。
2、受讓后，公司全部股權(quán)在乙方中的具體分配，由乙方自行處理
3、乙方__人共同連帶出資_____人民幣，作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。該款支付給甲方任何一人即視為支付。上述轉(zhuǎn)讓款在甲方內(nèi)部的分配，由甲方二人協(xié)商處理，與乙方無關。
4、本合同簽訂后，甲方應立即作出同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東會書面決議，該決議提交給乙方后，乙方應立即支付轉(zhuǎn)讓款的10%(計人民幣_____)給甲方。
5、乙方付款后，即有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)對目標公司的財務情況進行審計和會計鑒定，待整體報告作出后，如目標公司的財務情況與甲方在本合同書第一條中承諾相符，則雙方應在報告作出后個__工作日內(nèi)辦理完畢公司的全部變更手續(xù)。
6、在上述變更后兩日內(nèi)雙方對目標公司進行交接，交接時乙方應支付轉(zhuǎn)讓款的90%(計人民幣____)給甲方，乙方不付款，甲方有權(quán)不予交接。
7、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付條款及方式是否成就，不影響甲方對目標公司財務狀況的承諾及應承擔的責任。
第三條 有關費用的承擔
1、財務審計和會計鑒定由乙方承擔，甲方應無條件給與配合，并保證依鑒定機構(gòu)的要求提供相應財務資料，同時對該財務資料的真實性、準確性、合法性承擔責任。
2、其他在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費用(如律師見證、評估及工商變更登記費用)，由乙方承擔。
3、本協(xié)議項目下，如發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)之稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。
第四條 保密條款
本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前及簽訂后，甲乙雙方未經(jīng)相對方書面同意，不得對他人透露有關目標公司轉(zhuǎn)讓事宜，或與他人勾結(jié)作出損害威脅目標公司或甲乙雙方權(quán)益的行為，任何一方違反本保密條款的，應承擔全部賠償責任。
第五條 違約責任
1、本合同一經(jīng)簽訂，即行生效，任何一方需按協(xié)議條款執(zhí)行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得以其他任何理由解除合同，乙方解除合同的，已付的轉(zhuǎn)讓金不予返還。甲方解除的，應按照已經(jīng)收取轉(zhuǎn)讓金的二倍賠償給乙方。
2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之三的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記或交接，或者出現(xiàn)嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的行為，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之三向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
第六條 爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院裁決。
第七條 合同生效
1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方或授權(quán)代表簽字后即時生效。
2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份
3、 本合同全部附件均為本合同不可分割之組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方/轉(zhuǎn)讓方(簽章)： 乙方受讓方(簽章)：
簽訂地點：
大酒樓整體轉(zhuǎn)讓合同 篇3
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
以上雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定：
甲方將其坐落于 ：土 地使用證地號： ，房屋所有權(quán)證號：開房權(quán)證號： ，用途：商業(yè)用房，建筑面積： 平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土 地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商人該宗房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣： 元整(￥ 元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣： 元整(￥ 元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權(quán)證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣： 元整(￥ 元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權(quán)證時再向甲方支付剩余尾款人民幣： ( )。
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續(xù)，甲方不配合協(xié)助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向人民法院起訴。
六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日