房地產三方銷售轉讓代理合同（精選3篇）

房地產三方銷售轉讓代理合同 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)_______________代理方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　(一)不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位于市區單元第____層，共(套)，房屋結構為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權證號：_______________，屬于：_______________.附房屋狀況表。

　　(二)銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　(三)甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：_______________

　　(四)結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　(五)代理期限及代理權限：

　　1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮____%出售。

　　(六)代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計元。

　　(七)雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　(八)違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　(九)乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　(十)雙方一致同意本合同如發生爭議由______仲裁委員會仲裁。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲    方：_______________                   乙     方：_______________

　　代    表：_______________                   代     表：_______________

　　地   址：_______________                    地    址：_______________

　　聯系電話：_______________                   聯系電話：_______________

　　開戶行：_______________                    帳    號：_______________

　　_________年_______月_______日           _________年_______月_______日

房地產三方銷售轉讓代理合同 篇2

　　甲方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　乙方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　丙方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，以自愿、平等互利為原則，就乙方經銷甲方之“__________”系列產品，丙方作為乙方的擔保人，三方達成如下協議：_________________

　　一、甲、乙雙方的權利義務

　　1、甲方是“__________”系列產品的供應商，乙方是經銷商。

　　2、銷售范圍：_________________甲方指定乙方在_________省_________市_________區內銷售甲方產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。

　　3、乙方作為甲方的經銷商，應盡經銷商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，需達到a、b店100%覆蓋率，批發店_________%覆蓋率，如有新的a、b店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。

　　5、產品的品種、型號、規格、花色由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。

　　6、運輸及運費計算：_________________使用鐵路運輸的，甲方將以產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。

　　7、貨物殘損、退換：_________________乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。如發生產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般三個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合食品規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。

　　8、付款期限及欠款上限：_________________

　�、抛允肇洰斕焖闫�30天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。

　�、埔曳阶疃嗫梢酝锨芳追截浛顬開________元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。

　　9、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的_________日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。

　　10、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　乙方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　丙方：_________________地址：_________________

　　電話：_________________傳真：_________________

　　簽訂日期：_________________

房地產三方銷售轉讓代理合同 篇3

　　甲方：________________(買方)

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方：________________(賣方)

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：________________

　　丙方：________________(供貨商)

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　聯系電話：________________

　　甲、乙、丙三方經充分協商一致，在平等互利、提高效率、節約資源原則下依據《中華人民共和國民法典》及相關規定簽訂本合同，其授權代表就產品買賣達成以下條款共同遵守：

　　第一條　合同標的

　　1、甲方向乙方下單購買，乙方再按照甲方要求向丙方下單采購以下產品銷售給甲方：_______________________，其中包括產品全部附屬設施及技術資料。

　　2、乙方提供之產品應符合甲方要求之產品名稱、規格、品牌、型號、產地與制造商、數量、質量、技術性能、技術保證等。

　　3、與產品數量、質量保證、技術規格、維修服務等有關的問題，三方同意，丙方直接按照本合同的規定對甲方承擔責任。

　　第二條　包裝與標記

　　1、丙方交付的所有貨物應具有適合遠洋及內陸運輸和多次搬運、裝卸的堅固包裝，并應根據貨物的特點和需要，加上防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕的保護措施及其它標記，以保證貨物安全無損地運抵安裝地點，包裝物不須回收。

　　2、包裝不符合規定，丙方必須返修或重新包裝，并承擔因此支付的費用和相應損失;甲方不需要返修或重新包裝的，可以要求丙方賠償甲方因此支出的費用和所受的損失。凡由于丙方對貨物包裝不善、貨物在交貨前保管不良，致使貨物遭到損壞或丟失時，丙方均應負責修理、更換或賠償。

　　第三條　價格

　　1、價格條件：________________CIF(____)FOB(____)FCA(____)DDP(____)國內價格(____)其它(____)。

　　2、丙方按本合同第一條規定提供產品的總價為________元(大寫：_______________________________元整)。

　　3、上述合同總價包括裝運費、包裝費以及將貨物裝運到合同約定交貨地點并交付以前的一切費用。

　　4、丙方根據保險公司保險條款投保貨物運輸綜合險，并承擔保險費。

　　5、除本合同另有規定之外，中國政府根據現行稅法對三方課征有關執行本合同的一切稅費，由三方各自支付。

　　6、出口報關手續及退免稅事宜由乙方負責。除報關費由乙方承擔外，出口環節稅費由丙方承擔。

　　第四條　裝運與交貨

　　丙方直接將產品送達甲方所在地或甲方指定的境內地點。

　　1、交貨方式：________________

　　2、裝運口岸/發提貨地點：________________

　　3、裝運時間：________________

　　4、交提貨時間：________________

　　5、到貨口岸/交提貨地點：________________

　　6、裝運安排與通知：丙方按照甲方指示安排裝運，貨物裝船/裝車后，丙方應在____小時內將合同編號、商品名稱、數量、重量、船名/車次、開船/車日期等通過傳真或電話等方式告知甲方。

　　7、交貨時間確定后，如果甲方認為交貨期需變動，應提前____天書面通知丙方。有關運輸部門出具的提貨單日期應視為貨物的到貨日期。

　　8、產品運抵工地現場開箱后至產品被甲方授權代表簽收前，丙方應將產品保管好，如因保管不善致使產品損壞、丟失，丙方應負賠償責任。

　　第五條 產品的技術和質量標準

　　產品的技術和質量標準以經三方確認的訂單為準。

　　第六條　驗收

　　1、驗收標準：依設備材料合格出廠標準及甲方工程規范要求。

　　2、驗收期：交貨后依工程設備規范要求報請甲方驗收。

　　3、甲方以丙方在發貨前提供的貨物發運清單，作為數量驗收的依據，實際收貨箱數須和清單相符。

　　4、產品運至甲方指定的交貨地點后，在合同規定的驗收期內，丙方將配合甲方并會同有關方開箱驗貨，如發現短少、缺陷、損壞或包裝、規格、質量標準與本合同規定不符合，甲方有權拒絕簽收受領，丙方應在____日內負責補足、更換、修理并負責由此產生的一切費用和損失，甲方并將暫停所有付款程序直至問題解決。若丙方在____日內仍無法消除瑕疵，自該日后則視為逾期交貨，按本合同處理。若丙方對驗收不予配合，則甲方可自行驗收，對于自行驗收結果，視為丙方完全同意。

　　5、如有可歸責于產品原制造廠之瑕疵，甲方以書面通知丙方并指定日期后，由丙方承擔全部責任，直到甲方驗收合格通過。若丙方在____日內仍無法消除瑕疵，自該日后則視為逾期交貨，按本合同第九條處理。

　　6、丙方對其供應的全部產品應向甲方提交由制造廠或丙方出具的質量合格證、原產地證明和檢驗記錄等出廠證明，以此作為本合同規定的質量保證的證明書。檢驗和試驗的費用均由丙方負擔。

　　7、交貨后，丙方仍應就本合同產品無償提供甲方及錯誤更正之數據，以及增進或升級之軟件和相關書面數據，并應在交貨前/時向甲方提交技術數據及單據。

　　第七條　付款及費率約定

　　1、付款方式：甲方和乙方之間以美金結算，乙方和丙方之間以人民幣結算。

　　2、產品到貨，經甲方及有關部門驗收合格并在乙方開出專業發票給甲方____日內，甲方向乙方支付合同價款，乙方收到價款后____個工作日內向丙方支付合同價款。

　　3、甲方向乙方支付了價款之后即完成作為買方的全部義務，乙、丙之間的任何付款糾紛與甲方無關。

　　4、由于甲方企業規模龐大，每月需集中安排付款。乙、丙方同意，甲方當月到期之賬款應安排在每月____日統一支付，唯每月____日之后到期的賬款應轉至下月____日支付，逢節假日順延。

　　5、因匯率波動造成的匯率損益均由丙方承擔，乙方不負責匯率損益。

　　第八條　產品保證

　　1、丙方必須按本合同及甲方要求的型號、規格、數量及功能要求提供產品，所供貨物和裝箱清單及合同內容相一致。

　　2、丙方保證對所提供的軟硬件產品及附屬設施、技術資料具有合法產權或已取得合法授權，不存在侵犯他人合法權利的情形。如有第三人向甲方主張侵權，丙方應立即出面解決;若因此造成甲方損害，丙方應負責賠償。

　　3、丙方保證其供應的產品技術水平是先進的，產品是全新的，質量是優良的。產品和材料的選型均符合工藝、安全運行和操作以及長期使用的要求，并符合本合同及甲方之要求。

　　4、甲方對交付的產品，在約定的驗收期間發現有瑕疵的，丙方應承擔相應責任。驗收后合理時間內發現有驗收時雖盡合理注意義務仍不能發現之隱蔽瑕疵的，丙方仍應承擔瑕疵擔保責任。

　　5、產品的質量保證期為產品驗收合格投入使用后____年。丙方保證在保證期內對質量瑕疵產品包退包換，由此引起的費用由丙方負擔。新更換產品的保證期自被甲方驗收后重新計算。由于產品質量問題造成甲方或第三方人身或財產損失，丙方應負責賠償。

　　6、在保證期滿后，甲方出具的在保證期內發現產品缺陷的索賠證書仍然有效。

　　第九條　違約責任

　　甲方責任：

　　甲方由于非不可抗力原因不能按照本合同的規定支付合同款項時，應事先告知乙方。

　　乙方責任：

　　1、乙方由于非不可抗力原因不能按照本合同的規定支付合同款項時，應事先告知丙方，并征得書面同意，否則乙方應向丙方支付滯納金。其支付辦法是：每延誤____天，按遲交款總金額的____%支付，此滯納金最多不超過遲交貨款總金額的____%。

　　2、乙方應及時完成產品報關手續，若因乙方遲延報關造成甲、丙方損失，乙方應負責向甲、丙方賠償。

　　丙方責任：

　　1、丙方由于非不可抗力原因不能在本合同規定的時間按時履約，包括但不限于交付不能、遲延交付或交付有瑕疵等，應事先告知甲方，并征得甲方同意，否則甲方有權向丙方收取滯納金。其支付辦法是：每延誤____天，按遲交款總金額的____ %支付，此滯納金最多不超過遲交貨款總金額的____%。

　　2、丙方支付遲交滯納金，并不解除丙方繼續交貨的義務。如果丙方在甲方同意的延長交貨時間內仍不能交貨，或任何一批貨物遲交超過____天時，甲方有權終止部分或全部合同，追索已支付的相應產品價款，而丙方仍需承擔上述遲交核定損失額以及因此給甲方造成的經營損失。

　　3、因丙方原因錯發到貨地點或接貨人，除按合同規定負責運到指定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因而多付的運雜費和延期交貨而造成的損失。

　　4、合同生效后，丙方單方廢止合同或取消交付，應雙倍向甲方返還預付款并承擔相關損失。

　　5、丙方應于交貨后的____日內向乙方提交出口貨物的增值稅專用發票，以便協助乙方完成出口報關手續。若因丙方延誤提交增值稅專用發票致使甲乙方延遲付款，甲乙方不承擔任何違約責任，若丙方上述延誤行為致使甲乙方遭受其它損失，丙方應承擔賠償責任。

　　第十條　合同變更與解除

　　1、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務;或在履行過程中一方違反合同主要義務導致合同目的不能實現;或因經營資信狀況惡化、被牽扯進入破產、清算、債務訴訟等事宜將無法繼續履行合同的，另一方可徑行解除合同并要求對方承擔相應賠償責任。

　　2、乙方或丙方違反本合同條款，或怠忽本合同之債務執行時，甲方得不經催告而暫�，F在或將來之給付，直到乙方或丙方改正此行為。乙方或丙方之違約或怠忽行為超過____天仍未解決，甲方可解除合同并追究乙方或丙方的賠償責任。

　　3、未經甲方事先書面同意，乙方或丙方不得向第三人轉讓本合同之任何權利義務。

　　4、本合同的任何修改、增刪應由甲乙丙三方合法授權代表人以書面文件為之，此前或此后任何口頭約定不對本合同內容與效力產生影響。

　　5、本合同條款標題僅為方便之用，不影響內文的解釋。任何條款或部分的無效不影響其它條款、部分的效力。

　　第十一條　保密與禁止不正當交易

　　1、三方工作人員因執行本合同而知悉或持有三方任一方的任何商業秘密，以及三方因本合同所建立之關系，在合同履行過程中及履行完畢后，三方均應負保密義務。如有一方違反此義務給其中一方造成損失的，應負賠償責任。

　　2、三方保證在本合同簽訂及履行過程中不存在一方人員向他方人員的賄賂行為以及其它不正當交易行為。否則其中一方有權在查實后隨時終止合同，由此造成的一切損失由行賄或有不正當交易行為方負責。

　　第十二條　糾紛解決

　　本合同以中華人民共和國國內法(沖突法除外)為準據法，關于本合同或因本合同而引起之糾紛，三方應依誠信原則協商解決;如協商不成，各方同意提交甲方所在地法院進行裁決。

　　第十三條　其它

　　1、甲方指定聯系方式：

　　電話：________________________;傳真：________________________;郵箱：__________________________。

　　2、乙方指定聯系方式：

　　電話：________________________;傳真：________________________;郵箱：__________________________。

　　3、丙方指定聯系方式：

　　電話：________________________;傳真：________________________;郵箱：__________________________。

　　4、上述聯系方式是三方履行本合同的法定方式，三方均認同上述聯系方式所傳遞的信息。

　　5、其它未盡事項，由三方協商另行訂立補充協議作為附件，附件與本合同具有同等效力。

　　6、本合同一式____份，自三方簽署之日起生效，甲方、乙方及丙方各持____份為憑。

　　甲方(簽章)：________________

　　有權簽字人：________________

　　經辦人：________________

　　住址：________________

　　日期：_____________________

　　乙方(簽章)：________________

　　有權簽字人：________________

　　經辦人：________________

　　住址：________________

　　日期：______________________

　　丙方(簽章)：________________

　　有權簽字人：________________

　　經辦人：________________

　　住址：________________

　　日期：_____________________