房屋競價公開轉讓合同（精選3篇）

房屋競價公開轉讓合同 篇1

　　經____村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原____的'房屋所有權通過評估標價面向____的形式，公開轉讓所有權。為此，雙方特訂立此合同。

　　一、標的

　　名稱________，座落在________________，面積________平方米________結構。四至：東至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面積____平方米。

　　二、價款____元。合同簽訂當日一次性付清。

　　三、乙方付款后，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。

　　四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。

　　五、違約責任

　　1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。

　　2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。

　　3、房屋移交后，乙方承擔防火責任。由于乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　____年____月____日

房屋競價公開轉讓合同 篇2

　　甲方(發包方)：

　　身份證號： 乙方(承建方)：

　　身份證號：

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平

　　等自愿、公平合理的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一. 建筑工程概況：

　　1.工程名稱：笑嘻嘻住宅樓

　　2.地點：新灣村三組新德公路旁

　　二. 建筑設計要求：

　　1.乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2.本工程為磚混結構住宅三層建筑，面積總計約 m2。

　　3.主體工程的建筑：包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。

　　4.外裝修：外墻面均為瓷磚勒縫貼面，外揚天面磁粉裝飾，頂層散水處理。

　　5.內裝修：內墻面均為水泥砂漿抹面，所有房間地面均為水泥地面。

　　三.工程造價及承包施工方式:

　　1.每平方米 元，包括主體、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、內磨砂外貼磚、鋼筋綁扎、樓梯及地面混凝土澆灌。

　　2.甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。所有人工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　四. 施工安全:

　　1.安全責任：文明施工，乙方在施工過程中，必須按照建筑業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　五、質量要求：

　　1.工程質量：乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過2厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、雙方責任：

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場，乙方必須提前兩天通知甲方購買所需建筑材料。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，如果甲方圖紙或方案有改動，甲方應提前向乙方說明，乙方應按照甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七.建房工期：

　　建房工期為 天， 自 年 月 日開始施工算起。開工起 個工日完工。

　　八. 付款方式：

　　乙方進場后，甲方將按工程進度付款。

　　1.建筑人員及設備進場付 元。

　　2.每一個樓層完工付 元。

　　3.其余款項待驗收交工，驗收合格后—次付清。

　　九.其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　1.違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經濟和法律責任。

　　2.如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

　　3.本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：年月日：

房屋競價公開轉讓合同 篇3

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積情況：

　　1、甲方將位于市號小區棟層號出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積：平方米.

　　3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第四條租金及支付方式及保證金

　　1、租金按以下第種方式計算：

　　（1）該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%（即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月）甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　（2）該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元（約合三個月租金）作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方（不計息）如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、乙方應交納以下費用：

　　（1）電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

　　（2）水費：由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

　　（3）物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

　　（4）其他應由乙方應繳納的稅費。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責（乙方使用不當除外）；屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修；房屋交付后發生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的（乙方使用不當除外），由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。

　　4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條合同變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的；

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　（6）逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的；

　　（7）拖欠房租累積超過30日的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。

　　第十一條乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金（但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

　　3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的（但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的），每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

　　4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算（以30天/月的日租金計算），多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同壹式叁份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址；

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽約日期年月日簽約日期年月日

　　附件：設施、設備清單

　　商鋪房號：合同編號

　　本物業提供和具備以下設施、設備：

　　一、燃氣管道

　　二、進、出水管道

　　三、進出電源、電線

　　四、水電設施：型號：

　　五、家電設施型號及數量：

　　六、家具設施型號及數量：

　　七、獨立衛生間型號及數量：

　　八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方簽字乙方簽字

　　年月日年月日