二手房屋轉讓簡單合同范本（通用18篇）

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇1

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下， 以資共同信守執行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號：

　　室號：

　　套(間)數：

　　建筑結構：

　　總層數：

　　產權證號：

　　用途：

　　建筑面積( 平方米)套內建筑面積( 平方米)

　　該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )劃撥( )(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

　　第二條產權狀況

　　甲方首先確保該房產為甲方所有、產權明晰，手續齊全合法，土地產權清晰，市政規劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產生的全部責任。

　　交易后如發現產生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

　　第三條房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣： 元(大寫： )在履行房產交易時，待甲乙雙方到房產交易單位辦理完房產過戶手續后3日內，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據以此作證。

　　第四條過戶及交接房事宜

　　甲方應在本合同簽定之日起30天內協助乙方辦理完房產過戶手續。乙方房款付清后，甲方要確保在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項

　　甲方應在 年 月 日前將該房產內的戶口遷出。

　　第六條稅費分擔

　　在辦理交易手續時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用，經雙方協商，除了違反國家法律法規和政策規定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

　　第七條違約責任

　　本合同經甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛生間、電話線等設施能正常使用。

　　二、甲方將產權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

　　三、甲方確保結清房主 年 月 日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

　　第九條雙方愿按國家規定各自交納相關稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方(簽名并蓋章)

　　乙方(簽名并蓋章)

　　_____年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區___，房屋結構為____，房屋用途為___，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為___平方米。

　　2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為_____)。土地使用權取得方式為____。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________。

　　4、該房屋租賃情況__________________。

　　第二條、房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格總金額為 元，大寫： 。

　　第三條、付款方式

　　雙方約定按以下現金方式支付房款：

　　分期付款：。

　　第四條、交房方式：

　　自本合同簽訂之日起，甲方將房屋交付給乙方。

　　第五條、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按 %計算。逾期付款超過15天，甲方有權按下述約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同限期繼續履行。若乙方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計 元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條、甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的.最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按2%計算。逾期交付超過15天，乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同繼續限期履行。若甲方在30天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計 元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇3

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　見證方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得_____市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及_____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元，價款合計為人民幣 _____元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的 %的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余 %房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的 %的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

　　3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4)其它：

　　第八條關于產權辦理的約定

　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。[辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。]

　　第九條有關爭議

　　本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明

　　本協議一式____份，甲乙雙方各執___份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年__月__日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇4

　　轉讓方(簡稱甲方)：

　　受讓方(簡稱乙方)：

　　經甲、乙雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

　　第一條房屋轉讓的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣_____四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施)，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)￥_______.00整，大寫：(人民幣)壹拾捌萬圓整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000。00元(大寫：伍萬圓整);剩余房款 130000。00元(大寫： 壹拾叁 萬整)，甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

　　第四條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在 一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

　　第五條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲：

　　乙：

　　20__年__月__日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)____工作單位：____住址：____身份證號：___________

　　受讓方(以下簡稱乙方)____工作單位：____住址：____身份證號：____________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積____平方米，還有地下室一間。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在____時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。____

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　_______年________月________日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇6

　　轉讓方:(甲方)

　　受讓方:(乙方)

　　經甲乙雙方協商同意，甲方愿將個人房產以協議轉讓的方式轉讓給乙方，由甲方負責協調蘭州市國資委過戶更名，產權由蘭州市國資委統一辦理。細則如下：

　　一、房屋地址：蘭州市安寧區長新路19—21號

　　二、小區名稱：蘭州市國資物業第三佳園

　　三、房屋坐落：蘭州市國資物業第三佳園5號樓18樓1804號

　　四、朝向：西南

　　五、房屋結構：二室二廳一廚一衛

　　六、建筑面積：94平方米

　　七、轉讓價格：每平方米6600元，總價：620400元

　　八、其它費用：

　　1、公共維修基金：6580元

　　2、天然氣安裝費：2332元

　　3、有線電視安裝費：360元

　　4、電子防盜門：194元

　　5、裝修保證金：20xx元

　　6、裝修垃圾清運費：600元

　　7、20xx年物業管理費：1692元(減去20xx年11、12月，20xx年1、2月共4個月564元，剩余1128元)

　　8、電梯維護費：300元

　　9、水費：26.50元

　　10、樓道亮化費：18元

　　11、過戶更名費：甲乙雙方各半1.5%，計9306元

　　合計： 23408元 共計：643808元

　　九、付款方式：分兩次付清房款

　　1、乙方看好該房后，與甲方簽訂房屋協議轉讓合同，首次支付甲方總房款的70%，計45萬元，而后甲方辦理過戶更名手續。

　　2、甲方辦理完過戶更名手續后，乙方向甲方支付剩余的30%的房款計193808元，甲方即可向乙方交接房屋，并說明房屋使用須知及注意事項。

　　3、房屋交接完成后，即表示轉讓成功。

　　十、本協議一式三份，甲、乙、見證方各執一份存檔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇7

　　出讓人(甲方)_______________

　　受讓人(乙方)_______________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

　　________年_____月____日________年_____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇8

　　轉讓人：____________

　　受讓人：____________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條 甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條 經雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元。

　　第三條 付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條 房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條 本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第六條 其它約定事項：____________。

　　第七條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第八條 本協議一經簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證：____________身份證：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇9

　　出租方 (以下簡稱甲方): 身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方): 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 轉讓內容

　　一、甲方將位于武平縣省道206線瑤前[武國用(20xx)第1828號]房屋第 層房屋轉讓乙方。甲方對所轉讓的房屋具有合法產權。

　　二、甲方轉讓給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。

　　第二條 轉讓費用共計為 元(人民幣)。

　　第三條 付款方式及時間

　　乙方在簽訂合同時一次性付清甲方轉讓金 元人民幣 。

　　第四條 違約

　　一、甲、乙雙方簽訂房屋轉讓協議書后并且乙方已交清轉讓金后，甲方應及時交房。如未能按期完好如數向乙方移交房屋 ，屬于甲方違約。甲方每天按轉讓金1‰向乙方支付違約金，直至全部收回全部轉讓金 。

　　二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已交的轉讓金 退還給乙方。

　　第五條 合同生效、糾紛解決

　　一 、本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付 轉讓金后生效，即具有法律效力。

　　二 、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第八條 甲方承諾：在簽訂本合同之前，未將該房屋所有權人轉讓或抵押或租賃他人。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇10

　　轉讓方：___________________________(以下簡稱甲方)

　　受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方將座落于在________________________________________所有房屋轉讓給乙方，四至為_____________。

　　二、轉讓費及付款方式：轉讓費為__________萬元(￥：_______________元)，乙方先付甲方_____萬元為定金、剩余款于____________年_________月________日前待甲方與本土地所有人(______________________________)將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　(1)甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。

　　(2)甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。

　　(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(___________________________)將本院落土地使用合同變更為乙方。

　　2、乙方的權利和義務

　　(1)自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。

　　(2)自____________年_________月________日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。

　　四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。

　　五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。

　　六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(簽章)：___________________

　　乙方(簽章)：___________________

　　____________年_________月________日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇11

　　出賣人：________(以下簡稱甲方)

　　買受人：________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、廚房、地下室及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款由乙方在本合同簽訂之日起日內一次性付清。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、本合同簽訂生效后日內，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。如因甲方延誤辦理，影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記等有關稅費由方負擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給付乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應向乙方支付所付房價款同額的賠償金。

　　九、乙方不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，乙方應按日3‰計算的違約金給付甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，由甲方負責解決，按本合同第八條逾期交房的規定處理。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用由甲方承擔。

　　十二、本合同一式4份，甲乙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇12

　　轉讓人：，身份證號：

　　住址：

　　受讓人：，身份證號：

　　住址：

　　轉讓人與受讓人在自愿平等的基礎上就房屋轉讓事宜簽訂如下協議：

　　1、轉讓人自愿將其坐落于的房屋轉讓給受讓人，該房屋為農村集體土地，集體土地使用權證號為，使用權人為：,土地面積：，建筑面積：;

　　其他附屬信息：。

　　2、轉讓房屋轉讓總價款為，該款項雙方同意按如下支付方式：，。

　　3、因轉讓房屋系農村集體土地房屋，故簽訂協議之日雙方應至本村村民委員會進行登記，確認轉讓之有效，且轉讓人配合受讓人辦理土地使用權人變更過戶手續。

　　4、轉讓人應于本協議簽訂之日起日內搬離房屋;

　　5、自本協議簽訂之日起，受讓人即為該房屋的所有權人，享有

　　轉讓房屋上的所有權利，若房屋被征用，則房屋及土地面積賠償款或拆遷回遷安置房屋全部歸受讓人享有;

　　6、轉讓人與受讓人均在自愿基礎上簽訂本協議，簽訂協議后，雙方不得應房屋價款漲跌反悔，一方反悔的，支付另一方違約金20萬元。

　　本協議一式兩份，雙方簽訂后各執一份。

　　轉讓人：

　　時間：受讓人： 時間：

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇13

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 廚房、陽臺、及其附屬設施)。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元整，大寫(人民幣) 元整。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 元整);剩余房款 元(大寫元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應盡快協助乙方內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關手續的費用由乙方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇14

　　甲 方： 身份證號碼：

　　委托人： 身份證號碼：

　　中介人： 身份證號碼：

　　乙 方： 身份證號碼：

　　中介人： 身份證號碼：

　　見證人： 身份證號碼：

　　乙方購買甲方房屋做用。甲方委托 (委托書)，經乙方與甲方委托人友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　一、甲方轉讓的房屋地位置為

　　該房屋共五間,西邊南北有X間瓦房，北邊東西有X間瓦房，東邊南北，南邊東西有X間簡易庫房，西邊有門樓X間。樹木X余顆，該房屋登記面積共 平方米;面積東邊有，西邊X間瓦房共 平方米，南邊有間簡易庫房共 平方米，北邊有X間瓦房共 平方米。

　　二、甲方保證該房屋的所有權不存在任何瑕疵，無任何糾紛，四址清楚，不存在任何抵押權。保證已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意。不能給乙方增添任何糾紛，否則，一切后果由甲方負責。

　　房屋平面圖如下：供四鄰確認四址簽字按指印。

　　三、甲方同意乙方在施工全過程中通行甲方家的院墻拆口為出入口，施工完后乙方負責給甲方恢復原貌，費用乙方負責。如果施工

　　過程中與四鄰產生糾紛，甲方必須出面協調。

　　四、轉讓價格為人民幣¥ 萬元正，(大寫 元)。轉讓費一次性付清。乙方付清房屋轉讓費后，甲方必須向乙方交付房屋、房產證、莊基證及其他產權證明材料。所有產權歸乙方所有。

　　五、甲方必須協助乙方完成過戶手續，費用乙方負責。(外加一塊地手續不全不能過戶時，甲方負責辦理手續及承擔所產生的一切費用。)

　　六、甲方確保自來水電入戶，以便乙方施工。

　　七、甲方違反本協議導致房屋不能過戶或和不能正常使用，甲方應一次性支付給乙方違約金 萬元。

　　八、本協議一式六份，雙方各執一份，中介人一份，見證人一份，村委會一份，另外一份做為產權變更所需資料。甲乙雙方及中介人、見證人、村委會代表簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　九、雙方往來通訊方式如下：

　　甲 方：

　　委托人：

　　乙 方：

　　中介人：

　　見證人：

　　甲方委托人(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　甲方中介人(簽字)： 乙方人中介人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 見證人(簽字)： 村委會蓋章

　　年 月

　　年 月 日 日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇15

　　本合同雙方當事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃的期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年____月____日起至一九________年____月____日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付的方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

　　4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計____月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　其他的條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇16

　　合同登記編號：

　　項目名稱：

　　委托人：

　　(甲方)

　　研究開發人：

　　(乙方)

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日店鋪轉讓合同(簡潔版)

　　店面轉讓合同

　　甲方：__________身份證號碼：__________________乙方：__________身份證號碼：__________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_______市________區_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)

　　四、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話：聯系電話：日期：日期

　　有效期限：年月日至年月日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇17

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：(身份證號：，住址：)

　　受讓方(以下簡稱乙方)： (身份證號： ，住址： )

　　雙方就商品房的轉讓事項，本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議：

　　一、甲方將位于(三房二廳二衛，毛壞房)商品房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的商品房已作充分了解，愿意購買該商品房。甲方轉讓的上述商品房基本情況已載入編號為 的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積X平方米，套內建筑面積X平方米，公共分攤建筑面積X平方米。

　　二、商品房按每平方米X元計價轉讓，總價折合人民幣X元，乙方須于20xx年5月10日前付給甲方首付款X元，截至20xx年5月4日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金X元本息由乙方負責償還。

　　三、雙方同意自簽字之日起至過戶更名、按揭貸款轉移手續完成前這段時間，由甲方提供本人信用聯社賬戶給乙方，由乙方負責繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月10日前足額存入指定的賬戶(戶名：，賬號：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產生的費用由乙方全部承擔。

　　四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號為 的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權利和義務全部轉移給乙方。

　　五、商品房合同轉讓過戶手續辦理由乙方負責，更名時所產生的營業稅、更名費、地稅、個人所得稅等各項費用由乙方全部承擔。甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理范圍內的便利。

　　六、甲方違約責任

　　(一)本協議簽訂后，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。

　　(二)20xx年5月5日以前因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。

　　七、乙方違約責任

　　(一)如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過20日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按農業銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。

　　(二)本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　(三)20xx年5月5日以后因該房所發生的的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　九、雙方約定的其他事項

　　(一)本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應由馬山縣人民法院判決。

　　(二)本協議如有未完善之處，雙方可協商簽定補充協議。并具有同等法律效力。

　　十、本協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓簡單合同范本 篇18

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　地址：____________________________

　　聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___________房屋結構為_______，房屋用途為________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為_____平方米。

　　2.該房屋所有權證號________(共有權證號________)，土地使用證號______，土地使用權限取得方式為_____。

　　3.隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_________________

　　4.該房屋租賃情況_____________________________________

　　5.乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為(人民幣)每平方米_______元，總金額_____元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三條 付款方式

　　雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他________)方式支付房款：

　　1.一次性付款：

　　本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。

　　2.分期付款：_________________________

　　3.其他方式：_________________________

　　第四條 違約責任

　　違約方支付對方違約金________%，計幣_______元。

　　第五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

　　第六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起依法成立。

　　第七條 本合同一式三份，雙方各執一份，本公司執一份。各方所執合同均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________________　　乙方(簽章)：__________________

　　代理中介：______________________

　　簽定日期：_______年______月____日　　簽定地點：_______________________