關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編(通用18篇)
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇1
合同是可以進行轉(zhuǎn)讓的,當然具體對合同進行轉(zhuǎn)讓的時候是轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)或債務(wù)。對于很多人來講,他們都不是很清楚合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么,也不了解合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些?
一、合同轉(zhuǎn)讓的概念是什么
合同轉(zhuǎn)讓,是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,亦即當事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象,也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人,由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人,不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。
二、合同轉(zhuǎn)讓的類型有哪些?
根據(jù)不同的標準,可以將合同的轉(zhuǎn)讓作出不同的劃分:
1.合同的全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)。
根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的范圍不同,可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同的全部轉(zhuǎn)讓與合同的部分轉(zhuǎn)讓。所謂合同的全部轉(zhuǎn)讓,是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同部分轉(zhuǎn)讓,是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同的權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。
2.合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)、合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)合同轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不同,可將合同轉(zhuǎn)讓分為合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓。所謂合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓,又稱為合同債權(quán)讓與,是指當事人一方將其合同權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人;所謂合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,又稱為合同債務(wù)承擔,是指當事人一方將其合同義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人;所謂合同權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓,又稱為合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓,是指當事人一方將其合同權(quán)利義務(wù)一并全部轉(zhuǎn)讓給第三人。
合同轉(zhuǎn)讓通常是將其中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,當然這既可以是全部的轉(zhuǎn)讓,同時也能是部分轉(zhuǎn)讓。
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇2
甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______________
身份證號碼:_______________
乙方 (受讓方): _______________
身份證號碼:_______________
個體工商戶地址:
甲乙雙方根據(jù)《民法》、《企業(yè)登記管理規(guī)定》、《城鄉(xiāng)個體工商戶管理暫行條例》及其《實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂本轉(zhuǎn)讓合同,以資雙方共同遵守。
一、個體工商戶的轉(zhuǎn)讓
1、轉(zhuǎn)讓方同意將該個體工商戶的資產(chǎn)(評估價為人民幣_______元)及個體工商戶的名稱和印章轉(zhuǎn)讓給受讓方。
2、作為受讓該個體工商戶資產(chǎn)和名稱的對價,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_______元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)。
3、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)盡快完成清產(chǎn)核資工作,及時向受讓方辦理財產(chǎn)移交手續(xù),并在此后停止使用該個體工商戶名稱。
4、該個體工商戶財產(chǎn)移交后,由轉(zhuǎn)讓方及時到工商機關(guān)辦理注銷登記。
5、轉(zhuǎn)讓方辦理注銷登記后,由受讓方到工商機關(guān)辦理開業(yè)登記,受讓方應(yīng)在辦理開業(yè)登記后方以該個體工商戶的名稱開展經(jīng)營活動。
6、注銷登記前使用該個體工商戶的名稱產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方負責。
7、個體工商戶財產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由受讓方負責。因受讓方遲延工商登記而導(dǎo)致被工商部門罰款或沒收非法所得的,由受讓方承擔責任。
二、定金及付款安排
9、為保證本合同的順利履行,在本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi),受讓方應(yīng)將人民幣_______元支付到轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶________________________,作為受讓方履行合同的定金。
10、受讓方向轉(zhuǎn)讓方分期支付轉(zhuǎn)讓價款,在本合同生效之日起______天內(nèi)支付第一筆款項人民幣_____元,否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收定金。此后每年_____月_____日前支付人民幣_____元,直至支付完畢總轉(zhuǎn)讓價款為止。
三、違約責任
11、如果受讓方未按本合同第9或10條規(guī)定的期限內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金或轉(zhuǎn)讓價款,則每遲延一日,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付數(shù)額為逾期金額的1‰的滯納金,逾期十個工作日的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,但已收取的轉(zhuǎn)讓價款不予返還。
12、一方違約,經(jīng)另一方發(fā)函催告并明確告知所將遭受的損失的,違約方仍拒不履行的,違約方須賠償守約方該經(jīng)濟損失。
四、合同的生效及其他
13、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
14、合同雙方應(yīng)對本合同所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密,該保密義務(wù)在本合同履行完畢后5年內(nèi)仍然有效。
15、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則通過訴訟解決。
16、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇3
在抵押關(guān)系中,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,將抵押物轉(zhuǎn)讓與第三人,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?是否發(fā)生物權(quán)的變動?對于這個問題的回答,根據(jù)我國法律的規(guī)定,合同的效力不受物權(quán)行為的效力影響。也就是說,轉(zhuǎn)讓合同有效,抵押財產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移就要另當別論了。
根據(jù)我國物權(quán)法第一百九十一條的規(guī)定,抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力,抵押物是不動產(chǎn)的,在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)前,根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定,沒有抵押權(quán)人同意抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明,買受人實際無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),合同構(gòu)成履行不能,買受人有權(quán)解除合同,并要求出賣人承擔相應(yīng)的違約責任;抵押物是動產(chǎn)的,對于已經(jīng)辦理抵押登記的,受讓人不適用善意取得制度,抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)的追及力;對于未辦理抵押登記的,受讓人可以善意取得,抵押權(quán)人因此受到的損失向抵押人主張賠償責任。
物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。合同作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因,其效力應(yīng)依據(jù)合同法來判斷,而不能通過合同是否履行即不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標準進行判斷。
在制度設(shè)計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責任,更有利于保護善意買受人的權(quán)益。從實踐中看,買賣雙方在簽訂合同時對于抵押物是否設(shè)定有抵押權(quán)是清楚的,并事先作出適當安排。一個正常的買受人不可能支付全價購買抵押物,而是獲得了折扣利益,這樣就達成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當事人主張合同無效多是因價格波動利益驅(qū)動所致。認定合同無效無疑會縱容違約一方,守約一方的合法權(quán)益得不到保護,破壞合同自由和誠實信用原則。
合同之債是一種債權(quán),而抵押權(quán)是一種擔保物權(quán),根據(jù)物權(quán)行為的無因性,物權(quán)能否發(fā)生變動,都不影響債權(quán)即轉(zhuǎn)讓合同的效力。
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甲 方:身份證:
乙 方:身份證:
見證人: 身份證:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以期共同遵守。
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋基本情況
房屋坐落在扎賚特旗綽勒前進大隊哈布氣拉屯的一間磚瓦房A,面積約80平方米。(包括院內(nèi)的一間豬圈)轉(zhuǎn)讓給乙方,并將與所轉(zhuǎn)讓房屋相關(guān)的土地(房前屋后的園子)使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋具體位置為:位于哈布氣屯西南右臨宋立明家后臨孫永山家。
第二條 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣80000元。 大寫(人民幣)捌萬元整。
第三條 付款方式
雙方一致同意轉(zhuǎn)讓房款由乙方一次性向甲方支付人民幣80000元整(大寫:捌萬元整)。收款時甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓
地隨房走(土地轉(zhuǎn)讓的費用已經(jīng)包含于上述房屋轉(zhuǎn)讓的八萬元的費用中),交付土地后,上述土地以及土地上的所有附著物的占有、使用、收益、處分權(quán)都歸乙方行使,甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務(wù)。
第五條 甲方的.承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙;甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
若乙方向相關(guān)部門辦理房屋一切相關(guān)證件時,需要甲方提供相關(guān)證件(如身份證、戶口冊等),甲方應(yīng)無償提供。
第六條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第七條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲方和乙方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴解決。
第八條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
合同簽訂日期:
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概念
合同的轉(zhuǎn)讓,是指當事人一方將其合同權(quán)利、合同義務(wù)或者合同權(quán)利義務(wù),全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。合同的轉(zhuǎn)讓,也就是合同主體的變更,準確的說是合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓,即在不改變合同關(guān)系內(nèi)容的前提下,使合同的權(quán)利主體或者義務(wù)主體發(fā)生變動。
二手房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
一般來講,一份通常的二手房轉(zhuǎn)讓合同至少應(yīng)具備如下主要條款:
一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本要素;應(yīng)寫明房產(chǎn)歸屬,即是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。
二、標的。應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接),是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,以及物業(yè)管理費及其他交費情況。
三、價款。這個步驟很關(guān)鍵,需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等。
四、履行期限、地點、方式。需要注明交房時間、條件,辦理相關(guān)手續(xù)的過程,雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù),以及稅費、其他費用的分攤問題。
五、違約責任。這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產(chǎn)生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約,如何承擔違約責任,違約金、定金、賠償?shù)挠嬎闩c給付,在什么情況下可以免責,擔保的形式,以及對違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭議的方式。主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款。雙方約定合同生效時間,生效或失效的條件和期限,當事人要求變更或撤消合同的條件,以及如果合同無效或被撤消,財產(chǎn)如何進行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件,以及上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還。
九、合同的變更或轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件,或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條件。
十、附件。詳細說明合同有哪些附件,附件的效力等。
律師建議:在簽訂二手房買賣合同時,買賣雙方都要從法律的角度,把該說明的和事先約定的意思表示表達得清楚明確,如果可能,建議聘請專業(yè)律師起草、修訂合同,并由律師針對個案即每一起二手房轉(zhuǎn)讓的特殊問題約定一些特殊的/個性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風險。
專利轉(zhuǎn)讓合同
一、合同約定事項
①項目名稱:項目名稱應(yīng)載明某項發(fā)明、實用新型或外觀設(shè)計專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
②發(fā)明創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容,應(yīng)當用簡潔明了的專業(yè)術(shù)語,準確、概括地表達發(fā)明創(chuàng)造的名稱,所屬的專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域,現(xiàn)有技術(shù)的狀況和本發(fā)明創(chuàng)造的實質(zhì)性特征。
③專利申請日、專利號、申請?zhí)柡蛯@麢?quán)的有效期限。
④專利實施和實施許可情況,有些專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是在轉(zhuǎn)讓方或與第三方訂立了專利實施許可合同之后訂立的,這種情況應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓方是否繼續(xù)實施或已訂立的專利,實施許可合同的權(quán)利義務(wù)如何轉(zhuǎn)移等。
⑤技術(shù)情報資料清單,至少應(yīng)包括發(fā)明說明書、附圖以及技術(shù)領(lǐng)域一般專業(yè)技術(shù)人員能夠?qū)嵤┌l(fā)明創(chuàng)造所必須其它技術(shù)資料。
⑥價款及支付方式。
⑦違約金或損失賠償額的計算方法。
⑧爭議的解決的辦法,當事人愿意在發(fā)生爭議時,將其提交雙方信任的仲裁機構(gòu)仲裁的應(yīng)在合同中明確仲裁機構(gòu)。明確所共同接受的技術(shù)合同仲裁,該條款具有排除司法管轄的效力。
二、更多知識:轉(zhuǎn)讓注意事項
1、債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;
(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;
(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時,債務(wù)人對讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷。
2、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。
債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。
當事人一方經(jīng)對方同意,可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。
店鋪轉(zhuǎn)讓合同
一、簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同要注意哪些問題呢?
(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況
1、作為受讓人,為預(yù)防欺詐,在合同中約定,如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人,必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人,轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。
2、在合同中約定,商鋪的基本信息,包括:商鋪的位置、實際有效使用面積、相關(guān)的配套設(shè)施等。
(二) 轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓物條款
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓物品包括店面以及現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備。雙方應(yīng)明確所轉(zhuǎn)讓的物品,建議雙方可以擬定一份轉(zhuǎn)讓財物清單。
(三)轉(zhuǎn)讓合同之交接條款
1、在合同中約定,店面的交接時間,確定具體日期,若因一方的原因?qū)е碌昝鏌o法如期交接,應(yīng)給予另一方一定的補償。
2、在合同中約定店面交接時,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)騰空非轉(zhuǎn)讓財物范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持店面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中約定,辦理店面交接手續(xù)時,應(yīng)由雙方進行現(xiàn)場驗收,點驗、接收有關(guān)財物。
4、在合同中約定,交接時受讓人發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面不符合約定的交接條件時,受讓人有權(quán)拒絕交接,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。
(四)轉(zhuǎn)讓合同之保證金及轉(zhuǎn)讓費條款
1、為了盡量避免風險,預(yù)防欺詐。在合同中約定,受讓人應(yīng)在合同訂立前交給轉(zhuǎn)讓人一定的保證金,應(yīng)根據(jù)實際情況在轉(zhuǎn)讓物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
2、在合同中應(yīng)對轉(zhuǎn)讓費進行詳細約定。①轉(zhuǎn)讓費,包括一切的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。②轉(zhuǎn)讓費的支付方式、支付時間。
(五)轉(zhuǎn)讓合同之拆遷補償條款
當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,在合同中約定,轉(zhuǎn)讓店面在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)遭遇政府拆遷或其它因素給受讓人經(jīng)營造成影響的情形的,受讓人有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓人退還轉(zhuǎn)讓費。因為政府規(guī)劃,國家征用原因拆遷店面的,有關(guān)補償?shù)臍w屬應(yīng)進行明確約定。
(六)轉(zhuǎn)讓合同之轉(zhuǎn)讓手續(xù)
在合同中約定,轉(zhuǎn)讓人有義務(wù)協(xié)助受讓人辦理相關(guān)變更手續(xù),受讓人要及時憑鑒定合同及其他所需證件到工商部門辦理好更名登記手續(xù)。
(七) 其他事項
應(yīng)根據(jù)實際情況對轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚,以降低合同履行風險和保證合同順利履行,并盡可能保障作為受讓人的合法、合理利益。
二、注意細節(jié)
你應(yīng)當仔細看看你的上家與房東所簽的合同內(nèi)容,明確哪些條款可以繼承、哪些可以借鑒,哪些必須重來。方便的話,你還可到所在一條街或附近商鋪經(jīng)營主那里了解這個地帶租賃費及上面轉(zhuǎn)讓費的一些大致情況。同時在簽訂店面租賃合同之前,簽署合同時雙方應(yīng)當拿出各自身份證或戶口簿,簽上各自的真實姓名,并寫上身份證號碼。雙方相互“驗明正身”。等等
三、合同簽訂
正確的做法是,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給 第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人及轉(zhuǎn)讓方三方會面,并對房屋產(chǎn)權(quán)人進行核實(查看房屋產(chǎn)權(quán)證、詢問物業(yè)方進一步確定房屋產(chǎn)權(quán)人真實性,以防轉(zhuǎn)讓方協(xié)同欺詐)
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇6
甲方:
乙方: 機井合同書
甲方委托乙方在鉆壹口水井,為確保工程順利完成,明確責任,協(xié)同配合搞好機井工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同,以共同遵守執(zhí)行。合同條款如下:
一、機井規(guī)格與單價:
⑴米以內(nèi)機井松散層口徑公分,巖石層口徑 公分 以下口徑為 公分,單價是每米元。
⑵不包水量、不包水質(zhì)、不包材料和稅條。
二、施工機井結(jié)構(gòu):
松散復(fù)蓋層,開孔口徑為 公分,終孔口徑 公分為方便安裝水泵抽水,成井結(jié)構(gòu)上大下小,松散層入成井管材,巖石層不下管。
三、機井的核算:
⑴ 單井初定設(shè)計深度為 米,機井不出水或出水量不滿足甲方要求時,深度可以增減,但要在鉆打范圍之內(nèi)(若遇地層特殊變化,雙方研究同意后,可以增減深度,增減部分按實際單價增減費用)。
⑵ 機井鉆進最深度為以內(nèi)。
四、甲方責任:
⑴ 甲方負責施工人員的住宿、宿舍照明,生活及生產(chǎn)所用水電安排;負責解決施工場地與障礙物的拆除工作,通車便道和平整井位場地及施工用水用料,應(yīng)及時購買下井管材料。
⑵ 合同簽訂后,乙方作準備若因甲方單方面解除合同造成乙方材料運輸損失,甲方應(yīng)向乙方支付工程款的20%作為違約金。
⑶ 在乙方進場后,甲方應(yīng)向乙方支付元作為進場費用。否則乙方離開場地。
五、乙方責任:
⑴ 乙方在簽訂合同后15天內(nèi)必須趕到現(xiàn)場并且施工(除天然災(zāi)害影響和意
外故障以外)。
⑵ 合同簽訂后甲方準備若因乙方單方面解除合同造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)向甲方預(yù)付工程款的20%作為違約金。
六、驗收標準:
⑴ 米以內(nèi)機井松散層口徑是 公分,硬層口徑是 公分 以下至終孔口徑 公分。
⑵甲方接到乙方口頭或書面通知后一天內(nèi)應(yīng)同乙方到現(xiàn)場驗收,否則作為驗收,乙方撤離現(xiàn)場。
⑶機井不包水量、不包水質(zhì)、不包材料等。
七、付款方式:
⑴ 當機井工程完畢并經(jīng)甲方驗收后,甲方按機井鉆進的實際深度與乙方結(jié)算,并且2天內(nèi)一次性付清工程款。
⑵ 若逾期支付,甲方應(yīng)逾期之日起按每日向乙方支付工程款總額的10%作為違約金。
⑶ 甲方可以現(xiàn)金或賬戶付款。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日時生效,具有同等法律效力。
補充條款:
甲方簽名:
乙方簽名:
乙方農(nóng)行賬號:
簽訂日期: 年 月 日
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合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
乙方(受讓方): 有限公司
地址:
法定代表人
電話: 傳真:
丙方:
地址:
法定代表人:
電話: 傳真:
簽約背景:
1、甲與丙雙方于簽訂《 協(xié)議》(編號: );
2、甲方欲將上述合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移于乙方。
為使上述《訂本協(xié)議如下:
1、甲方同意于年月日,將甲丙雙方簽訂的《 協(xié)議》(編號: )中甲方所承擔的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方,乙方同意于 年 月 日接受并
承擔《 協(xié)議》(編號: )中所規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的全部責任、權(quán)利和義務(wù)。
2、丙方同意甲方于日將《議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方;并同意自 年 月 日起甲方不再承擔《 協(xié)議》(編號: )中的責任、權(quán)利和義務(wù)。
3、本協(xié)議自甲、乙、丙三方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。
4、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
乙方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
丙方:(公章)
法定代表人或授權(quán)代表: (簽字)
日期:
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇8
甲方:
乙方:
家具店地址:遷安市新華書店一樓(公安局東側(cè))
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致,甲方自愿把順亨家具店轉(zhuǎn)讓給,甲乙雙方從X年X月X日前清點完貨物,甲方轉(zhuǎn)讓時間從X-X-X開始由乙方接手經(jīng)營順亨家具店。
具體情況如下:
一、 從X年X月X日起交納租金由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
二、 從X年X月X日起在乙方?jīng)]有辦好營業(yè)執(zhí)照之前甲方不許注銷營業(yè)執(zhí)照給乙方使用,為了乙方能夠不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營,所有費用及責任由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
三、 從X年X月X日以前所有代銷商品的債權(quán)債務(wù)其它債務(wù)與乙方無關(guān),由甲方承擔。
四、 甲方所售出的商品在三包范圍內(nèi)售后由乙方負責,甲方不負責任何售后維修費用,但乙方必須保證質(zhì)量。
五、 甲方負責與代銷廠家聯(lián)系跟乙方繼續(xù)合作,如乙方不愿意合作的廠家甲方負責退回貨品,算清賬目。乙方愿意與代銷廠家繼續(xù)合作的必須點清商品,如有差錯與甲方無關(guān)。
六、 商品清點詳單:
經(jīng)銷商品總價X元(甲乙雙方交結(jié)前乙方一次性付款給甲方)。代銷商品總價X元(有乙方與代銷廠家交接)。X年x月X日前代銷債務(wù)X元(有甲方負責與代銷廠家清算,與乙方無關(guān))。
以上所有一切甲乙雙方協(xié)商一致,不許反悔,認真遵守。 此協(xié)議一式二份甲乙雙方各一份,簽字生效。
年 月 日
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甲方(轉(zhuǎn)讓方)__________
乙方(受讓方)__________
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于:________區(qū)(縣)________路________弄(新村)________支弄____號____室,租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權(quán)(以下簡稱該公房)轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前,甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》(《租用公房憑證》復(fù)印件見(附件一))。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,該公房轉(zhuǎn)讓的成交價格為:人民幣(大寫)________元。第三條甲、乙雙方商定,有關(guān)付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除):
1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定,以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行,由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定,經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準,乙方將上述價款直接支付給甲方,付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,自本合同簽定之日起的______日內(nèi),持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內(nèi),持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意,自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi),騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間,凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施,若被損壞被拆除,則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外,還應(yīng)按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾,凡轉(zhuǎn)讓前該公房內(nèi)原有設(shè)施因有變動,而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用,轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔各應(yīng)繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用,除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外,均應(yīng)由甲方支付。
第九條乙方未按本合同(附件二)的約定付款的,應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應(yīng)付之日起第二天至實際付款之日止,按逾期應(yīng)付款的______%計算。逾期____天后,乙方同意甲方有權(quán)按下列(一)(二)(三)款約定向其追索違約責任(不選定的劃除):
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外,還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同,并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款______%的違約金,余款返還給乙方;已付款不足違約金部分,或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分,均應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外,甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的,應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息,逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止,利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第(一)(二)(三)款內(nèi)容處理(不選定的劃除):
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外,還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的,乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。
三、__________________________________________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意,在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上,可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合
同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白,并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后,甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決(不選定的劃除):
1.向______________仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾,本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件(正本)壹式______份具有同等法律效力,其中甲、乙雙方各執(zhí)________份,該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________,____________,各執(zhí)壹份。
補充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一公房租用憑證復(fù)印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二付款時間及金額
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項目內(nèi)容
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公房同住成年人意見書
我們一致同意,甲方以人民幣(大寫)__元,將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方,同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)
_____年_____月_____日
備注:若有反對意見,請在此簽字(蓋章)
_____年_____月_____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同,經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定;座落于________區(qū)__________路__________弄(新村)______號_______室(部分)公房的受讓人為__________;該公房系統(tǒng)受讓取得。
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轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就某某超市永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該超市的所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。超市交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。 三、 超市現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該超市的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該超市及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對超市進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷超市,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該超市的裝修損失費。 九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。篇三:轉(zhuǎn)讓合同_檔口轉(zhuǎn)讓合同_門面轉(zhuǎn)讓_店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議[1]
檔口轉(zhuǎn)讓合同(適合公司門面轉(zhuǎn)讓,僅供參考)
身份證號:__________________________ 以下簡稱甲方
身份證號:__________________________ 以下簡稱乙方
一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)甲方將位于 全部可動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)協(xié)議如下:
二、 轉(zhuǎn)讓地點及時間
1. 轉(zhuǎn)讓日:____年____月____日
2. 轉(zhuǎn)讓地點: ,(以下簡稱 )。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1. 轉(zhuǎn)讓后甲方不得自己或者協(xié)助他人在本轉(zhuǎn)讓地點3公里以內(nèi)開設(shè)同性質(zhì)、同類型的單位機構(gòu).
2. 轉(zhuǎn)讓后甲方和此無任何關(guān)系.
3. 甲方如違約則返還乙方之前所交付的所有轉(zhuǎn)讓費用
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
乙方在轉(zhuǎn)讓日當天,向甲方付清轉(zhuǎn)讓款______元元。
五、備案:
本合同自轉(zhuǎn)讓開始之日起生效
合同執(zhí)行中,甲乙雙方不得隨意更改或解除合同.合同中如有未盡事宜,必須由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日訂
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甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
因雙方有意要合作共同參與x店的建設(shè),甲乙雙方就股份轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:
1、雙方共同參與建設(shè),按照分工負責不同的工作。人員的分配則由雙方共同找人負責奶茶店的經(jīng)營活動。
2、經(jīng)雙方的資產(chǎn)評估,確定原始股本總額為18000元。其中包含原始建筑費(折舊后)、店內(nèi)的設(shè)備原料以及店面的產(chǎn)權(quán)。
3、甲方確認丁丁熱飲吧是甲方全部擁有,并轉(zhuǎn)讓名下的2/3的股本給乙方,即價值為1XX元人民幣。一次付清。此后,雙方按照股本比例擁有利益和承擔的風險。
4、簽訂合同后,熱飲吧所經(jīng)營的產(chǎn)品須由雙方同意方可進行,若一方不同意則不能成為經(jīng)營對象。
5、雙方合作共同開發(fā)并打造香草主題咖啡吧的品牌,在甲方未同意或未參股乙方個人經(jīng)營項目前,乙方不得私自利用甲方的技術(shù)開展經(jīng)營活動盈利。雙方亦不得私自撤股。
6、對于此合同,如有一方違背,須給予對方一定賠償。在合同有效期內(nèi),如有一方撤資,則須賠償對方損失。賠償?shù)姆绞綖楣煞莸?/3或者每年至少3.5萬的現(xiàn)金賠償。(即違約年數(shù)×3.5萬)
7、雙方嚴格遵守財務(wù)制度,實行財帳分離。各類支出及收入須經(jīng)雙方共同過目。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
合同自簽立日起永久有效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
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編號:()XX字第號
新債務(wù)人(以下稱甲方):___________
住所(地址):___________
法定代表人:_______________
債權(quán)人(以下稱乙方):_____________
住所(地址):_______________
法定代表人:______________
原債務(wù)人(以下稱丙方):_________________
住所(地址):________________
法定代表人:________________
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議,以資信守:
一、甲乙丙三方一致確認:截至本協(xié)議簽署之日,丙方拖欠乙方共計__________元人民幣。
二、甲乙丙三方一致同意,丙方將支付給乙方共計 元人民幣的全部付款義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方,由甲方于20xx年__月__日前向乙方支付共計____________元人民幣。
三、甲方承諾:
1、將如期履行付款義務(wù),如果沒有履行或者沒有按時履行付款義務(wù),每遲延一天,按照未付金額的每日千分之_____向乙方支付違約金。
2、甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無關(guān)。本協(xié)議生效后,甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他協(xié)議或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由,拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方支付本協(xié)議約定款項的義務(wù)。
3、甲方不得以丙方的任何過錯為由,拒絕履行本協(xié)議約定的向乙方付款的義務(wù)。
4、其受讓本協(xié)議項下的債務(wù)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。
四、本協(xié)議生效后,乙方不再向丙方主張債權(quán),如果甲方履行義務(wù),乙方應(yīng)向甲方出具抬頭為甲方全稱的發(fā)票(_________) 。
五、如本協(xié)議無效或被撤銷,則丙方仍繼續(xù)按原合同及其他法律文件履行義務(wù)。
六、因履行本協(xié)議發(fā)生的一切訴訟,均由乙方住所地人民法院管轄。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本協(xié)議未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
新債務(wù)人:(公章)
債權(quán)人:(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)
原債務(wù)人:(公章)
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)
____年____月___日
附件:
1、相關(guān)合同、協(xié)議 件共___頁____份;
2、結(jié)算單;
3、甲方授權(quán)代理人委托書;
4、甲方的營業(yè)執(zhí)照等證照復(fù)印件;
5、乙方相關(guān)財務(wù)信息。
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇13
合同編號:____________
債務(wù)受讓人(以下稱甲方):___________________
住所(地址):_______________________________
法定代表人:_________________________________
貸款人(以下稱乙方):_______________________
住所(地址):_______________________________
法定代表人:_________________________________
債務(wù)轉(zhuǎn)移方(以下稱丙方):___________________
住所(地址):_______________________________
法定代表人:_________________________________
簽訂時間:___________________________________
簽訂地點:___________________________________
為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問題,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商,依法達成如下債務(wù)轉(zhuǎn)移合同:
一、三方同意將乙、丙雙方于________年_______月_______日訂立的編號為_____________________的借款合同(以下稱借款合同)確定的丙方對乙方的債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方承擔。
二、本合同轉(zhuǎn)移的債務(wù)包括借款合同中丙方未履行的全部債務(wù)。
三、甲方承諾
(一)根據(jù)借款合同及其附件甲方已確知丙方在借款合同項下對乙方的所有債務(wù),并自愿接受丙方在借款合同項下的全部權(quán)利和義務(wù),甲方成為借款合同的借款人。
(二)在本合同生效前辦妥擔保合同重新確認手續(xù)或提供乙方認可的新的擔保以及保險等需要變更的其他事項。
(三)甲方與丙方或任何第三方的其他任何合同或債權(quán)債務(wù)均與本合同無關(guān)。本合同生效后,甲方不應(yīng)以其與丙方之間、與任何第三方之間的任何其他合同或債權(quán)債務(wù)的無效、撤銷或解除為由,拒絕履行本合同。
(四)甲方不得以丙方的任何過錯為由,拒絕履行本合同約定的義務(wù)。
四、本合同生效后,乙方不再向丙方主張借款合同項下的債權(quán)。
五、如本合同無效或被撤銷,則丙方仍繼續(xù)按借款合同及其附件履行義務(wù)。
六、因履行本合同發(fā)生的一切訴訟,均由乙方住所地人民法院管轄。
七、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。
八、本合同未盡事宜,遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
九、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
十、本合同附件
(一)甲方貸款證復(fù)印件
(二)甲方經(jīng)工商行政管理局年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(三)甲方授權(quán)代理人委托書
(四)借款合同
(五)擔保合同(_______年_______字第_______號)
(六)___________________________________
債務(wù)受讓人:(公章)____________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)____________
貸款人:(公章)________________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)____________
債務(wù)轉(zhuǎn)移方:(公章)____________________________
法定代表人(或授權(quán)代理人):(簽字)____________
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甲方(轉(zhuǎn)讓方):劉生、蔡紹庫
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就開封市汴京浮橋有限公司(以下簡稱:“浮橋公司”)股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議:
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格:甲方同意將浮橋公司100%的股權(quán)共200萬元出資額,以200萬元(大寫:貳佰萬元)價格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權(quán)。
二、付款方式:乙方同意在本合同簽訂后的兩日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式先支付90%到甲方指定的銀行帳戶,但甲方必須向乙方出具收款收據(jù);甲方在收到該款后的第一日、第二日主動到工商局辦理完畢股權(quán)變更手續(xù);待海事等其他部門的手續(xù)變更完畢后,乙方再付10%到甲方指定的銀行帳戶,但甲方必須向乙方出具收款收據(jù)。
三、產(chǎn)權(quán)交割:甲方在收到90%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的兩日內(nèi)必須將浮橋公司所有固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(附件附后)及經(jīng)營管理權(quán)一并交割給乙方所有,由乙方經(jīng)營并管理,甲方至此再無經(jīng)營與管理權(quán)。
四、保證條款:甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方真實出資,并沒有設(shè)置任何抵押或擔保,債權(quán)債務(wù)由甲方自行處置并承擔責任,并免遭第三人的追索;否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。甲方確保在付款方式中約定的時間內(nèi)辦理完畢股權(quán)變更、產(chǎn)權(quán)交割、海事等其他部門的變更手續(xù)。
五、員工安置:自本協(xié)議簽訂之日起,甲方員工由甲方自行安置,乙方所需員工由乙方另行招聘。
六、違約責任:甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢第二條、第三條、
第四條的事項時,每逾期一日甲方應(yīng)向乙方支付五萬元人民幣作為違約金至變更完畢。
七、其他約定:
1、甲方將浮橋公司交付乙方之前,在經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)(包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記前乙方未發(fā)現(xiàn),日后產(chǎn)生或發(fā)現(xiàn)的合同義務(wù)、擔保業(yè)務(wù)等)由甲方承擔一切責任并賠償一切損失,甲方將浮橋公司交付乙方之后,所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔。
2、本協(xié)議經(jīng)甲方蓋章、乙方代理人簽字后生效,協(xié)議在履行過程中,甲乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,可由乙方所在地管轄。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
股東簽字:委托代理人:
年 月 日年 月 日
附件在另一頁:
附件1:無形資產(chǎn)清單:
《審查意見書》、《施工許可證》、發(fā)改委批文、物價局批文、《收費許可證》、《水路運輸許可證》、南北兩岸政府批文、南北兩岸河務(wù)局合同、南北兩岸政府合同、《船舶登記證書》、《船舶國籍證書》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、土地租用合同等文件。
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甲方:xx有限公司
乙方:xx有限公司
丙方:xx有限公司
協(xié)議簽訂時間:20xx年x月xx日
協(xié)議簽訂地點:市
截至20xx年xx月xx日止,甲方欠乙方的債務(wù)總計人民幣656.98萬元;丙方欠甲方的債務(wù)總計人民幣3,657.18萬元。現(xiàn)甲乙丙三方就各方之間的債務(wù)清償問題相互協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其對丙方的債權(quán)中的人民幣656.98萬元以人民幣656.98萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓此項債權(quán)。
二、上述第一條中債權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款由乙方將其對甲方的債權(quán)人民幣656.98萬元予以抵償。
三、上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方取代甲方享有對丙方人民幣656.98萬元的債權(quán),享有法律規(guī)定的債權(quán)人的相關(guān)權(quán)利,丙方直接向乙方償還債務(wù),承擔法律規(guī)定的債務(wù)人的相關(guān)義務(wù)。
四、丙方同意在本協(xié)議上簽字以確認知悉上述甲乙雙方對上述債權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。
五、經(jīng)上述債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債權(quán)抵償后,甲方與丙方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣656.98萬元,乙方與甲方之間的債權(quán)債務(wù)將抵銷人民幣656.98萬元,抵消后乙方享有對丙方人民幣656.98萬元的債權(quán)。
六、本協(xié)議的未盡事宜,依《中華人民共和國合同法》之規(guī)定。
七、本協(xié)議自甲、乙、丙三方當事人簽章后生效。
八、本協(xié)議一式叁份 ,甲、乙。丙三方各執(zhí)壹份。
甲方:xx有限公司(簽章)
乙方:xx有限公司(簽章)
丙方:xx有限公司(簽章)
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出讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致域名轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同,以資信守:
第一、 域名情況及轉(zhuǎn)讓范圍
1、 甲方合法擁有下列域名: 在規(guī)定期限內(nèi)的管理權(quán),使用權(quán),所有權(quán)。
2、 甲方同意將上述域名的權(quán)限完全轉(zhuǎn)讓乙方所有。
3、 以下是域名的詳細信息:
當前注冊人(出讓人)
新注冊人(受讓人)
注冊人(中文名稱)
注冊人(英文名稱)
地址
國家
郵編
電話
傳真
電子郵箱
所屬注冊商
注冊時間
第二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
1、 出讓總價:
2、 乙方必須在甲方完成轉(zhuǎn)讓注冊前一次性支付所有費用(即甲方將過戶文件提交北京注冊商總部前)
3、 甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)。(以當?shù)劂y行收到款項為準)
4、 其他費用: 甲方支付
第三、 雙方權(quán)利與義務(wù)、域名過戶流程及其他
1、 雙方權(quán)利與義務(wù):
a、甲方保證合法擁有以上所述域名的所有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán),如有欺詐行為將承擔
相關(guān)的民事和刑事責任;
b、甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后5個工作日內(nèi)為乙方辦理過戶事宜,不得拖延;
c、過戶后乙方使用此域名產(chǎn)生的一切后果及責任與甲方無關(guān),由乙方承擔全部責任;
2、 過戶流程:
a、 乙方在該域名的注冊商官方站下載過戶資料表格,填好后簽字蓋章EMS郵寄到甲方;
b、 甲方在收到乙方的過戶資料后,經(jīng)審核無誤后簽字并蓋章;
c、 財務(wù)到帳后,甲方將完整的過戶文件EMS提交至北京注冊商總部;
d、 北京注冊商總部收到過戶資料后,在2—5個工作日內(nèi)將把原注冊內(nèi)容替換成新注冊人的信息;
e、 完成過戶手續(xù)后,乙方可在中國互聯(lián)網(wǎng)信息中心官方站查詢該域名的WHOIS,核對
無誤后發(fā)傳真或電子郵件給甲方做最后的確認。
3、雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或者將要違約,可以中止履行本合同,但應(yīng)及時通知對方。甲方提前解除合同,無權(quán)要求乙方返還域名并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔賠償責任,乙方無故解除合同,應(yīng)返還甲方上述費用以及域名。
4、 其他: 其余未盡事宜雙方協(xié)商解決。
第四、 合同雙方簽署后生效
合同壹式兩份,甲、乙方各持壹份。
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甲方(轉(zhuǎn)讓方):
法定代表人:
主要負責人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
乙方(受讓方):
法定代表人:
主要負責人:
注冊地址:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
為規(guī)范域名交易流程,保證域名交易的順利完成、維護交易雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國際和國內(nèi)域名管理條例的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則,就域名轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條 轉(zhuǎn)讓域名
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其合法且獨立擁有的域名(以下簡稱該域名)為: 。
第二條 轉(zhuǎn)讓價款及支付
1、雙方約定采用一次性支付轉(zhuǎn)讓費的方式,乙方應(yīng)在 一次性向甲方支付網(wǎng)絡(luò)域名轉(zhuǎn)讓費 元人民幣(大寫: )。
2、乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)向甲方銀行賬戶支付報酬,甲方的收款賬戶信息如下:
(1)開戶行:
(2)開戶名:
(3)賬號:
第三條 域名過戶
1、由甲方負責辦理該域名過戶手續(xù),乙方給予配合。
2、甲方應(yīng)當在 為乙方辦理過戶事宜,不得拖延。
3、甲方應(yīng)將與該域名相關(guān)的所有證明文件及注冊證書等文件資料提交給乙方,具體交付事宜約定如下:
(1)交付內(nèi)容:
(2)交付方式:
(3)交付地點:
(4)交付時間:
第四條 保證
1、甲方保證在域名過戶前合法且獨立擁有域名的所有權(quán)、管理權(quán)及使用權(quán),如有欺詐行為將承擔相關(guān)的民事和刑事責任。
2、甲方承諾域名過戶完全履行合法過戶程序,域名過戶手續(xù)完成后,甲方將不再擁有該域名的所有權(quán)、管理權(quán)以及使用權(quán),有關(guān)該域名的一切權(quán)利將由乙方合法獲得并單獨享有。
3、域名過戶之前,因該域名產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及責任由甲方自行承擔;域名過戶完成后,乙方使用該域名產(chǎn)生的一切后果及責任由乙方自行承擔。
第五條 違約責任
1、如甲方未按合同約定時間向乙方交付文件、資料的,每逾期一天,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的 %作為違約金。逾期 個月仍未交付的,乙方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求甲方賠償因遲延交付所造成的損失。
2、如乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款,每逾期一天,應(yīng)向甲方支付未付轉(zhuǎn)讓價款的 %作為違約金。逾期 個月仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。并可自由使用著作權(quán),不再受本合同之約束。已收取的款項不再退回,且對于乙方已生產(chǎn)出的成品盤有權(quán)按基本成本價格回收。
3、若因一方資料不全或該方其他原因造成過戶失敗的,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的 %作為違約金。
4、除不可抗力因素外,如任何一方違反本合同約定給對方造成損失,守約方有權(quán)要求違約方賠償造成的實際損失及救濟的合理支出費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。
第六條 法律適用與爭議解決
1、本協(xié)議的訂立、履行、終止與爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
2、因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 其他
1、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議中的未盡事宜,由協(xié)議雙方協(xié)商解決并另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方簽字蓋章日期不一致的,以最后簽字蓋章日期為準。
4、本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
甲方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
乙方蓋章:
授權(quán)代表:
簽約日期:
關(guān)于轉(zhuǎn)讓合同模板匯編 篇18
本協(xié)議由_____________(當前注冊人)與_____________(新注冊人)于________年____月____日簽訂。
當前注冊人已注冊了域名___________________________________(域名)。 當前注冊人(出讓人)有權(quán)并愿意將該域名轉(zhuǎn)讓給新注冊人(受讓人)。 新注冊人(受讓人)愿意當前注冊人(出讓人)將該域名轉(zhuǎn)讓給新注冊人(受讓人)。
當事人信息 當前注冊人(出讓人) 新注冊人(受讓人) 互通會員編號 注冊人中文名稱 注冊人英文名稱 地 址 英文地址 縣市 省市 國 家 編碼 電 話 傳真(可不填) 有效電子郵箱 法律協(xié)議
考慮到各方共同的前提以及此中所包含的義務(wù),各方特此協(xié)議如下: 當前注冊人放棄該域名的注冊,免除互通會員與當前注冊人的注冊協(xié)議中的互通會員的一切責任,并使互通會員免于任何產(chǎn)生于注冊協(xié)議的訴求、責任以及請求等的困擾。當前注冊人知悉并同意其無權(quán)獲得其已向互通會員支付的任何費用的退款。本協(xié)議所含的任何內(nèi)容均不得解釋為注冊協(xié)議下當前注冊人的權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。當前注冊人特此授權(quán)互通會員采取一切必要的措施以將域名轉(zhuǎn)讓給新注冊人;這些措施,包括且不限于,不經(jīng)進一步通知地將域名與當前注冊人指定的主服務(wù)器斷開連接。 當簽署本協(xié)議并發(fā)送至互通網(wǎng)絡(luò)時,新注冊人即承認其已閱讀、理解并同意接受第一商務(wù)目前注冊協(xié)議的所有條款的約束,并照其履行。并且此處包括諸如第一商務(wù)目前的域名爭議政策等參考文件。 當互通網(wǎng)絡(luò)通知新注冊人此域名已轉(zhuǎn)讓給新注冊人時,域名從當前注冊人向新注冊人的轉(zhuǎn)讓正式生效。
當前注冊人(出讓人)__________
新注冊人(受讓人)_______________
簽署人姓名 ____________________
職務(wù) ____________________
電子郵件____________________
地址____________________
_____年_____月____日