二手商鋪轉讓合同（精選34篇）

二手商鋪轉讓合同 篇1

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 聯系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 聯系電話_____________________身份證號碼：_____________________地址_______________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_______________________擁有的房產(店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條：上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。

　　第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，所有交易稅費由_______方承擔，。

　　第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條： 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協助解決。

　　第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決。協商不成時，向所在地人民法院起訴解決。

　　第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條：本合同一式___ 份。甲、乙方雙方各一份, _____市房產局一份

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：_______年____月____日　　

二手商鋪轉讓合同 篇2

　　轉讓方(甲方)：身份證號：

　　頂讓方(乙方)：身份證號：

　　二房東(丙方)：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為 。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪轉讓后店面的營業執照乙方重新辦理，甲方取消營業執照及一切相關手續，乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應于收到轉讓費三日內將第一條所述店鋪轉讓給乙方使用，否則，甲方每日向乙方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期5日的，乙方有權解除合同，甲方按轉讓費的10%向甲方支付違約金，并承擔乙方因此而造成的一切損失。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。

　　七、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

二手商鋪轉讓合同 篇3

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓商鋪

　　合同所涉轉讓商鋪位于 建筑面積 100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

　　二、商鋪轉讓費的支付

　　商鋪轉讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉讓費后，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

　　三、租金的結算與支付

　　原甲方已經繳納房租至 年 月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。

　　四、商鋪設施、設備歸屬

　　轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》) 商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照

　　甲方原經營期間所辦理會員卡的余額，經雙方核對后由甲方返還給予乙方。

　　甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。

　　五、商鋪原合作伙伴轉讓

　　原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。

　　六、商鋪出品及技術

　　原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。

　　七、債權債務的處理

　　乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。

　　八、交接條件、時間及方式

　　轉讓商鋪定于 年 月 日正式交接。

　　商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。

　　九、違約責任：

　　甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。

　　乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。

　　轉讓方(甲方)簽名：

　　日期：

　　受讓方(乙方)簽名：

　　日期

　　房東(丙方)簽名：

　　日期：

二手商鋪轉讓合同 篇4

　　甲方：(轉讓方) ___________________ 身份證號碼：_________________________

　　乙方：(頂讓方)___________________ 身份證號碼：_________________________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條 甲方將位于 街(路) 號的店鋪(原名為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;乙方租用時間從20_年 月 日開始，到20_年 月日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

　　第二條 甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為 20_ 年 月 日 ，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

　　第四條 乙方在 20_ 年 月 日 一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣(大寫) 萬元{小寫：元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條 自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于 街(路) 號的店鋪(原名為)與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣(大寫) 萬元{小寫：元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣(大寫) 萬元 {小寫： 元}。

　　第六條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，20_年 月日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前(20_年 月日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條 本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇5

　　轉讓方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________

　　頂讓方（乙方）：_____________身份證號碼：_____________

　　房東（丙方）：_____________身份證號碼：_____________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自我位于的店鋪（名為：卡拉卡亞美發店轉讓給乙方經營，店面面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到___年___月___日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、甲方與乙方簽訂轉讓合同，轉讓金額為元人民幣（大寫：）。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方，其中設備包括

　　五、甲方應當協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手，乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如由于甲方原因導致自我中途收回店鋪，甲方應承擔違約職責，并向乙方支付五萬元作為違約金。

　　七、本合同一式三份，兩方各執一份，自兩方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________丙方：_____________

　　___年___月___日___年___月___日___年___月___日

二手商鋪轉讓合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于--年8月31日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括_______)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　20--年--月--日

二手商鋪轉讓合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就 公司整體設施轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條 甲方于 年 月 日將位于公司(門面共 間面積 平方米)轉讓給乙方。

　　第二條 該公司房產所有權證號碼為 ，產權人為丙，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日，月租為__________元人民幣，公司轉讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 公司現有裝修、裝飾、設備等全部無償歸乙方使用，由于乙方原因，租賃合同解除，其公司不動產歸丙所有，動產無償歸乙方所有(動產與不動產的劃分按事實依據執行)。

　　第四條 乙方在_______年 月 日一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣大寫：元整(小寫：_________元)，上述費用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關聯的所有費用，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該公司從未正常營業，執照未辦理，經營意向為擔保公司。轉讓前原公司相關事宜、費用、債權債務全部由甲方自行處理負責，與乙方無關，轉讓后相關事宜，責任由乙方負責。

　　第六條 乙方以 方式一次性付清，甲方應保證丙同意甲方轉讓公司及房產門面使用權限，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回房產門面使用權的，由甲方承擔違約責任及相關乙方的損失。

　　第七條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方:(簽字)

　　乙方:(簽字)

　　丙方:(簽字)

二手商鋪轉讓合同 篇8

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號(一指鼎面館)轉租給乙方。

　　具體條款如下：

　　一、甲方同意將新亭路80號門面房(現一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內年租金20--年--月--日到 年20--年--月--日止。其中押金元，剩余25000元為該店轉讓費。(只含大廳以及廚房內所有設施)

　　二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項 元于20--年--月--日一次性付清(注：不計利息)，若不能及時付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店(包括店內所有設施)，乙方已付款不予退還。

　　三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責

　　四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進行改造，原則是不能破壞房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。

　　五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。

　　六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇9

　　甲方：

　　合同編號：_________________

　　法定代表人：

　　簽訂地址：_________________

　　乙方：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　法定代表人：

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就商鋪轉讓事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條 轉讓標的

　　甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條 所轉讓標的的情況

　　該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。

　　第三條 結算與結算方式

　　乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條 乙方權利義務

　　1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　2、店鋪現有裝修、裝飾、設備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　第五條 債權債務

　　該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業______飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 違約條款

　　1、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的______%向甲方支付違約金。

　　2、甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪租賃權，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　3、若甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的______%的違約金。

　　第七條 其他約定

　　1、遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____________元，并支付轉讓費的______%的違約金。

　　3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第八條 不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第九條 修改或補充

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十條 法律適用與糾紛解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2、本合同執行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

　　3、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通

　　過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條 權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十二條 后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十三條 通知

　　1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　2、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十四條 合同的解除和變更

　　1、當合同一方要求變更或解除合同時，在新協議未達成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方，對方在接到通知15日內給與答復，逾期未答復則視為已同意。

　　2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負責。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十六條 生效條件

　　本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執______份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權代理人(簽字)： 授權代理人(簽字)：

　　單位地址： 單位地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

二手商鋪轉讓合同 篇10

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼：______地址：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：______地址：

　　房東(丙方)： 身份證號碼：______ 地址：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方批準甲方將自己位于___街___號的店面轉讓給乙方使用用，建筑面積___平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為___元人民幣(大寫： )，租金為每年交付一次，并于約定日期提前__月交至丙方。

　　店面轉讓給乙方后，乙方批準代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同履行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計國民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相干費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應當協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生允許證等證件的過戶手續，但相干費用由乙方負責;

　　乙方接手前該店面所有的一切債權債務均由甲方負責;接手后的一切經營行動及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的__%作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的__%向甲方支付違約金。

　　如果由于甲方原因導致轉讓中斷，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的__%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府計劃，國家征用拆遷店面，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這處所要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告訴乙方)，乙方有權解除合同并請求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：______

　　日期： 年 月 日

　　乙方簽字：___

　　日期： 年 月 日

　　丙方簽字：______

　　日期： 年 月 日

二手商鋪轉讓合同 篇11

　　立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉讓予乙方經營。

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

　　(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　（二）、商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租 __年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：

　　任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙錢

　　保證人：

　　乙方：孫李

　　保證人：

　　________年 __月 __日

　　標準商鋪轉讓合同范本3篇

二手商鋪轉讓合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、 甲方于20xx年4月14日將位于佳佳瑪廣場嘉煜商鋪33號店鋪（面積為48平米）轉讓給乙方使用。

　　二、 丙于甲方簽訂租憑合同，租期到20xx年11月11日，月租金為1500元。乙方同意將一次性付清轉讓費及所剩房租，直到甲方房租到期，乙方在另和丙方簽訂租憑合同。

　　三、 甲將店鋪現有裝修、設備（冰箱、炸爐、油煙機、吧臺、桌椅、貨品、技術）規乙方所有

　　四、 乙方在20xx年4月14日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元整（小寫）______________元整。此后商鋪內所有事務均與甲方無關。

　　五、 本合同一式兩份自簽字之日起生效，乙方接手后支付房屋水費、電費、衛生費、暖氣費。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

二手商鋪轉讓合同 篇13

　　出 租 方(以下簡稱甲方)：

　　承 租 方(以下簡稱乙方)：

　　根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

　　一、甲方將位于 門面轉租給乙方。

　　二、乙方同意一次性支付轉讓費 叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協助乙方于本合同生效后一周內與業主辦理本商鋪租賃合同，甲方承諾乙方和業主所簽合同的租金與甲方和業主所簽合同租金一致。乙方與業主簽訂合同生效后，甲方與業主所簽合同即作廢。

　　三、甲方現有的設施設備除桌凳以外，其他的一切設備都歸乙方所有。

　　四、甲方于20_年11月10日之前遷出。

　　五、甲方現有的設施設備數量：

　　六、甲方與業主合同原件交由乙方保管，并作廢。

　　七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉讓費合計 柒拾萬元整。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇14

　　立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、特約事項：

　　(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三)商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：

　　保證人：

　　乙方：

　　保證人：

二手商鋪轉讓合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方共同協商，本著互惠互利的原則達成如下協議。

　　一、甲方將出租給乙方做商業經營使用。

　　二、租金：每月租金整（￥__________元）；押金：__________元。

　　三、租期一年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方在同等條件下有優先續租權，但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。

　　四、房屋水電費及其他費用由乙方自理，水電價按國家要求標準計費，租賃期滿，乙方應繳清相應費用。

　　五、付款方式：租金每半年付一次，即整（￥元）先付后使用。

　　六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造，如需改造，必須經甲方書面同意，并在租期結束后將房屋按要求恢復。

　　七、乙方租用期間不得將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設施完好（如水管、電路之類等），租賃期間出現的房屋基礎設施故障由乙方自行負責。

　　九、租賃期間，乙方應做好防火防盜等安全防范工作，并對自己的人身安全負責，因乙方問題造成的個人及財產損失由乙方自行承擔，給房屋造成損失的，由乙方承擔一切賠償責任。

　　九、租賃期滿，乙方的'物質與設施由乙方自行全權處理。

　　十、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同，并依合同扣除押金填補甲方損失：

　　1、未按約定期限交付租金，超過30天的；

　　2、未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　3、從事非法經營或違法犯罪活動的。

　　4、乙方未經甲方同意，擅自與業主聯系的。

　　十一、甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方不交付，或延遲交付租賃房屋20天以上的；

　　2、乙方租賃期間，如甲方因該房屋與第三方發生糾紛涉及房屋使用問題，導致乙方無法正常經營超過20天的。

　　3、乙方租賃期內，甲方未經乙方書面許可，擅自將出租房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除，此合同自行解除，乙方應配合交房，并享有一個月的交房準備期，此期間免租金。十三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　十四、本合同一式二份，雙方各執一份，雙方簽字按手印后生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

　　甲方電話：____________________乙方電話：____________________

　　_________年______月______日

二手商鋪轉讓合同 篇16

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)： 身份證號碼：

　　經甲乙丙雙方共同協商，一致同意，將甲方所經營的鋪面轉讓給乙方經營所有，現就相關轉讓事項，甲乙雙方一致達成如下共同協議：

　　一、該鋪面位于 區 路/街 號商鋪，甲方同意將經營權、商鋪租賃權、商鋪裝修一并轉讓給乙方經營所有。

　　二、及他同時轉讓給乙方所有。具體項目和品名以甲乙雙方交接清點明細表所列為準。

　　三、甲方同意乙方將字號名稱變更。

　　四、上述第一條、第二條所列轉讓事項，甲乙雙方共同約定一次性轉讓費和房租押金人民幣為。甲方同意給乙方暫留人民幣元作為押金。以擔保甲方在經營期間無拖欠水電費，稅費等爭議事項，如轉讓后 天內無出現上述爭議事項，乙方應在轉讓后 天內退回此押金給甲方。

　　五、甲乙雙方交接時，甲方應將 的工商營業執照正本、副本，納稅證照、消防等有關經營手續一并交給乙方使用。

　　六、甲方經營期間的所有債權債務由甲方承受，以甲乙雙方簽訂轉讓協議及本協議生效之日為分界點，雙方不得有任何爭議。

　　七、 的工商營業執照、納稅證照、消防等經營手續一并轉讓乙方使用。

　　八、甲方同意與商鋪出租方終止原有租賃商鋪合同，由乙方重新與商鋪業主簽訂商鋪租賃合同。

　　九、乙方保證在其經營期間，無以 名義對外借款以及抵押該 等事項，如有與甲方無關，由乙方負責承擔。

　　十、甲方任何時間不得干涉乙方將受讓的商鋪轉讓給第三者。

　　十一、甲乙雙方其它事項無爭議。

　　十二、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，均具同等約束力。

　　十三、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，雙方應共同遵守執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇17

　　甲方：(轉讓方) _______________________________

　　乙方：(受讓方)_______________________________

　　丙方：(商鋪出租方)___________________________

　　根據《合同法》，就甲方將位于 的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同范本：

　　第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條 該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 ，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條 該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括 }全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條 乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的 的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條 遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條 如果商鋪轉讓合同范本簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 元，并支付轉讓費的 的違約金。

　　第九條 商鋪轉讓合同范本一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

二手商鋪轉讓合同 篇18

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

　　二、租期從年 月 日至年 月 日止（即：年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中年 月 日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年月支付年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

　　年月支付：

　　年全年度租金x元，（大寫：x元整）；

　　年月年全年度支付租金x元，（大寫：x元整）。每年乙方必須按時支付租金。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的`50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　（代理人簽字） （代理人簽字）

　　手機號碼： 手機號碼：

　　日期：_________年____月____日 日期 ：_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　產權方：

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于______年____月____日前將位于________________店鋪(面積為______平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第五條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

　　甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。

　　第六條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1.產權方與甲方租賃合同原件。

　　2.甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件)。

　　第七條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：(簽名)法定代表人乙方：(簽名)

　　委托代理人甲方：(簽名)委托代理人乙方：(簽名)

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　簽約地點：______年____月____日簽約時間：______年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇20

　　轉讓方： (以下簡稱甲方)

　　受讓方： (以下簡稱乙方)

　　店面出租方： (以下簡稱丙方)

　　經甲、乙、丙三方好友協商，就甲方向乙方轉讓其承租的丙方房屋等有關事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一條 丙方同意甲方于 年 月 日將位于 省 市 街 號的店面房屋 間， 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條 該店面房屋承租權轉讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規

　　第三條 該店面房屋產權為丙方所有，丙方與甲方于 年 月 日簽訂了房屋租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，經甲、乙、丙三方好友協商合同到期時間變更為 年 月 日。

　　第四條 轉讓后該店面房屋甲方現有的裝修、裝飾、設施歸

　　第五條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付該店面房屋轉讓費共計現金 元人民幣，上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋的裝修、裝飾、廣告、設施費用。

　　第六條 該店面房屋 年 月 日以前租用期內發生的債權債務全部由甲方負責清償，與乙方無關。 年 月 日 接手后，乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無 關。

　　第七條 甲方向丙方清算償還債權債務，甲方向丙方如數交還房屋設施、設備 ，如有損壞必須予以修復，修復不了的作價處理，丙方退還甲方的的房屋設施、設備押金 元。

　　第八條 自本合同簽定之日起，甲方將店面房屋交付給乙方使用。如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交房日期相應順延外，乙方應每日向甲方按照轉讓費的10%支付違約金，逾期10日的，甲方有權解除合同。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。

　　第九條 本合同文本一式三份，自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　簽訂日期 年 月日

二手商鋪轉讓合同 篇21

　　甲方:

　　乙方:

　　產權方:

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守:

　　第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__ 平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________ ，產權方。產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產權方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。

　　第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業xx公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條 甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致產權方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　1、20xx年3月1日起甲方xx公司必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方昆明峰航針紡貿易有限公司簽訂合同。

　　2、xx公司確保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期間每年房租不得高于(人民幣)16萬/年的租金。

　　3、如果以上兩點要求達不到，xx公司必須在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿易有限公司所一次性支付的轉讓費24萬人民幣，及店鋪裝修費用，(按實際裝修費用賠償)

　　第七條 如遇國家征用拆遷店鋪，有關補償必須歸乙方所有。

　　第八條 如果合同簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

　　第九條 違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

　　4、乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第十一條 其他約定事宜

　　附件:甲方需提供給乙方的文件如下

　　1、產權方與甲方租賃合同原件復印件。

　　2、xx公司證件(營業執照正副本，原件復印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章，企業法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。

　　3、產權方房屋產權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。

　　第十二條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方:(簽名) 法定代表人乙方:(簽名)

　　委托代理人甲方:(簽名) 委托代理人乙方:(簽名)

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　簽約地點: 簽約時間:

二手商鋪轉讓合同 篇22

　　轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

　　出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于 ，建筑面積 平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于 年 月 日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數× 元/天。

　　丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉讓費的雙倍。

　　如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續履行的，合同各方均不承擔違約責任。但遇政府規劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費，則該項補償由丙方支付給甲方)。

　　八、合同爭議的解決

　　本合同如發生爭議，先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可向住所地法院提起訴訟。

　　九、其他規定

　　原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：

　　簽約時間： 簽約時間： 簽約時間：

二手商鋪轉讓合同 篇23

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于_____，建筑面積_____平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現甲方剩余租期為_____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的`完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

　　七、違約職責：

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數_____元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數_____元/天。

　　乙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權

　　身份證號碼：

　　住址：受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　簽約日期：

二手商鋪轉讓合同 篇24

　　轉讓方(甲方)：_______

　　頂讓方(乙方)：_______

　　經甲、乙雙方友好協商，就轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將位于_______市_______區_______小區_______棟_______室店鋪及營業執照、煙草證、食品證轉讓給乙方所有，建筑面積為_______平方米。

　　二、轉讓后所有商品和現有的裝修、裝飾及其它所有設備產權全部歸乙方所有。乙方可進行出租、轉讓或自行處理。

　　三、轉讓費乙方一次性付給甲方，乙方在_______年_______月_______日前向甲方一次支付轉讓費拾萬元，上述費用已包括所有的商品現有裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、甲方應協助乙方與房東重新簽訂租賃合同以及該店鋪的相關手續，乙方接管前所有的一切債權、債務均由甲方負責;接管后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇25

　　轉讓方(以下簡稱為甲方)______

　　受讓方(以下簡稱為乙方)______

　　甲乙雙方經協商一致，就______項目地下一層商鋪使用權轉讓相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方出資購買______項目商業部分地下一層 號商鋪使用權，該商鋪建筑面積為： 平方米，該商鋪使用權單價為：人民幣元/平方米，該商鋪使用權總價為：人民幣 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　二、乙方應于 年 月 日向甲方支付定金：人民幣 元整;

　　三、于 年 月 日前支付余款： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　四、乙方向甲方全額支付商鋪使用權轉讓費后，即取得該商鋪的使用權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同，即從該商鋪交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止，但沒有所有權。使用期滿后，甲方有權收回使用權，如乙方愿繼續使用，應在使用期到期日提前六個月向甲方書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂協議約定。

　　五、乙方所購買的商鋪使用權可以轉讓，但需經甲方同意并向甲方或所屬物業管理部門備案。

　　六、乙方未在本協議第二條約定的時間內付款，每日按欠繳金額的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，甲方有權解除合同，乙方所交定金不予退還。

　　七、甲方應于 年 月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將該商鋪驗收合格后，交付給乙方使用。如遇政府政策影響或特大事故造成的停水、停電而導致的工期延誤，甲方可予以延期30日交付乙方使用。

　　八、乙方使用該商鋪，應當接受城建人防部門的監督和指導。在使用期間，如遇不可抗力、戰爭等因素造成乙方無法正常使用該商鋪，甲方不承擔任何責任。

　　九、乙方使用該商鋪所發生的所有稅、費，由乙方承擔。

　　十、本協議自雙方簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向烏魯木齊市天山區人民法院提起訴訟。

　　十一、本協議一式叁份，具有同等法律效力，甲方持貳份，乙方持壹份。

　　甲方：______ 乙方：______有限公司

　　地址：______ 地址：______

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：______

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　合同訂立時間： ______年______月______ 日 合同訂立時間： ______年______月______ 日

　　合同訂立地點： 合同訂立地點：

二手商鋪轉讓合同 篇26

　　轉租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　房東方（簡稱丙方）：

　　甲、乙雙方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基礎上，經友好協商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　一.商鋪地址：

　　甲方將其租賃的位于上海市 區 路 號的商鋪在良好狀態下，轉租部分給乙方用于 使用。

　　二.商鋪面積：

　　轉租該商鋪的使用面積約為 平方米。

　　三.租賃期限：

　　租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

　　裝修免租期：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。

　　四.租金：

　　1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣 整，后 年租金由甲、乙雙方根據市場價另行協商確定，應付租金由乙方以現金形式交付給甲方。

　　2.支付方式：租金按 為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清；以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。甲方收到租金后應開具發票給乙方。

　　3.如乙方逾期支付租金超過 個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的________收取滯納金，如超過 天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。

　　五.租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

　　2.負責對商鋪定期安全檢查，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。

　　3.租賃期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、治安、消防等手續。

　　六.租賃期內，乙方承擔下列責任：

　　依約按時交納租金，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛生費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結構。合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

　　乙方在租賃期內應注意消防安全設施的配備，否則在本租賃場所內由此而產生的消防事故由乙方自己負責。

　　七.合同終止及解除的`規定：

　　合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先續租權。如需續約，乙方應提前兩個月書面通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。

　　租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　本合同一經雙方簽署后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　八.不可抗力：

　　商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

　　九.違約處理：

　　甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。

　　凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十. 其他：本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日

二手商鋪轉讓合同 篇27

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪（面積為________平方米）轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行），所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第五條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

　　1、甲方必須確保產權方業主的`租賃合同轉由乙方簽訂合同。

　　第六條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1、產權方與甲方租賃合同原件。

　　2、甲方證件（營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件）。

　　第七條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：____________（簽名）

　　簽約時間：__________________

　　簽約地點：__________________

　　乙方：____________（簽名）

　　簽約地點：__________________

　　簽約時間：__________________

二手商鋪轉讓合同 篇28

　　甲方(轉讓方)_____

　　乙方(受讓方)_____

　　根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經協商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。

　　第一條 甲方將其承租的座落于：____區(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復印件見(附件一)〕。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。

　　第二條 甲、乙雙方經協商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。

　　第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：

　　1、乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　2、按《試行辦法》規定，經該公有住房所在地區、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。

　　第四條 甲、乙雙方經協商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規定的材料到該公有住房所在地____區/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續。

　　第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業公司辦理公有住房租賃關系的變更手續。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。

　　第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的'各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。

　　第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規定應由承租方自行承擔的裝修、養護費用，轉讓后則由乙方承擔。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發生的水、電、煤氣、通訊、物業管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。

　　第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：

　　一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據實賠償。

　　第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內容處理(不選定的劃除)：

　　一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

　　第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

　　第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議應協商解決。協商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：

　　1 向_______仲裁委員會申請仲裁。

　　2 依法向人民法院起訴。

　　第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發生爭執，均與乙方無涉。

　　第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執____份，該住房所在地_____區/縣房地產交易中心和________，______，各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇29

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述商鋪轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓商鋪

　　合同所涉轉讓商鋪位于 建筑面積 100平方米。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權利與義務轉有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

　　二、商鋪轉讓費的支付

　　商鋪轉讓費共計 萬元人民幣,分 次支付。乙方在商鋪轉讓合同簽訂之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉讓費后，天內向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙。余下商鋪轉讓費 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同，該租憑合同自簽訂之日起成立，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

　　三、租金的結算與支付

　　原甲方已經繳納房租至 年 月日，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用，商鋪在合同轉讓前所產生的水電費，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產生的費用都與甲方無關。

　　四、商鋪設施、設備歸屬

　　轉讓商鋪現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。(詳見《轉讓財務交接清單》) 商鋪會員卡、電信寬帶更名以及工商營業執照

　　甲方原經營期間所辦理會員卡的余額，經雙方核對后由甲方返還給予乙方。

　　甲方須陪同乙方前往電信局、工商局、辦理過戶手續，期間所發生費用皆有乙方承擔。

　　五、商鋪原合作伙伴轉讓

　　原甲方與美團團購，大眾點評團購，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結算賬戶須由乙方名下賬戶。

　　六、商鋪出品及技術

　　原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方，課程為10天(自20_年8月24日至20_年9月4日)，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員。乙方開張之日甲方負責到場協助。

　　七、債權債務的處理

　　乙方接手前該商鋪所有債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權債、務均由乙方負責。

　　八、交接條件、時間及方式

　　轉讓商鋪定于 年 月 日正式交接。

　　商鋪交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物。保持商鋪已有裝修、裝飾、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便使用。辦理商鋪交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經交付，轉讓商鋪即告驗收、交付完畢。

　　九、違約責任：

　　甲方保證該商鋪有合法承擔權并有權依法轉讓，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付商鋪轉讓費。

　　乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉讓費，乙方逾期支付商鋪轉讓費，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的商鋪轉讓費。

　　轉讓方(甲方)簽名：

　　日期：

　　受讓方(乙方)簽名：

　　日期

　　房東(丙方)簽名：

二手商鋪轉讓合同 篇30

　　立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、 轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉讓予乙方經營。

　　二、 本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別 標明價格。

　　(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三) 甲方應收未收款約計 __萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不 另計價。惟 乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

　　三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元;其余款于點交完訖 之日一次付清。

　　四、 點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　五、 特約事項：

　　(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

　　二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

　　(三) 商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租 __年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

　　六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

　　七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

　　八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：趙錢

　　保證人：

　　乙方：孫李

　　保證人：

　　________年 __月 __日

二手商鋪轉讓合同 篇31

　　轉讓方(甲方)：_________________

　　頂讓方(乙方)：_________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

二手商鋪轉讓合同 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；乙方租用時間從 年 月 日開始，到 年 月 日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

　　第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方可以自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

　　第四條乙方在 年 月 日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣（大寫） 萬元{小寫：元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣（大寫） 萬元{小寫：元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣（大寫） 萬元{小寫：元}。

　　第六條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝， 年 月 日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

二手商鋪轉讓合同 篇33

　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。

　　二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

　　四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方(簽字)：_______________

　　乙方(簽字)：_______________

　　______年________月______日

二手商鋪轉讓合同 篇34

　　轉讓方(甲方)：

　　頂讓方(乙方)：

　　房 東(丙方)：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己于__街(__)__ 號的店鋪(原為：__ )轉讓給乙方使用，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止，年租金為__元人民幣(大寫：__)，租金為__年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且___年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　四、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應__日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　另 注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方)，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽字日期：