建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同（精選3篇）

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就_____________________建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓項目名稱、位置

　　轉(zhuǎn)讓項目：岱岳區(qū)徂徠鎮(zhèn)寬店村秀水山莊小區(qū)

　　二、轉(zhuǎn)讓項目的土地面積及基本狀況

　　(一)該小區(qū)建設(shè)總土地面積41.6畝(扣除本協(xié)議第二項第五條甲方前期所建工程)。

　　(二)基本狀況

　　1、已由甲方與寬店村委簽訂了合作開發(fā)建設(shè)協(xié)議書，并建設(shè)一階段;

　　2、甲方向村委交納了部分土地款;

　　3、甲方支付了地面以上舊村住戶搬遷及地面以上所有附屬物補償款，現(xiàn)基本清理。尚有個別住戶已支付補償款待搬遷。

　　4、甲方向泰安市國土資源局交納土地罰款 元，占地約16畝。

　　5、前期已由甲方開工建設(shè)住宅樓一棟，面積4200平方米，建設(shè)別墅樓2排12套，計1944平方米，合計6144平方米，占地約5畝左右，所建工程由于種種因素制約均未竣工(注：該甲方所建工程不在轉(zhuǎn)讓項目之內(nèi))。

　　三、前期事宜約定

　　1、甲方現(xiàn)已在建工程，由甲方繼續(xù)建設(shè)完成，不在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。

　　2、自本協(xié)議簽訂之日起，原甲方前期所建工程所產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)全部由甲方承擔(dān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓事宜

　　1、甲方承諾并保證，無第三方對轉(zhuǎn)讓項目提出任何權(quán)利要求。

　　2、乙方承諾并保證，按甲方與寬店村簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。

　　3、乙方承諾并保證，本協(xié)議簽訂一個月內(nèi)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費 元人民幣。

　　五、雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，報寬店村備案一份。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　_____年_____ 月 _____日

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　甲方：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)管理委員會 乙方：天津濱海新城建設(shè)發(fā)展有限公司

　　就濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍鯨島等區(qū)域市政工程建設(shè)事宜，甲方以BT方式委托乙方負責(zé)建設(shè)，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。

　　第一條 工程概況 1.1工程名稱

　　天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)響螺灣商務(wù)區(qū)、大沽地區(qū)和藍鯨島等區(qū)域市政工程。

　　1.2工程地點及規(guī)模

　　響螺灣商務(wù)區(qū)位于天津市濱海新區(qū)海河南岸，與塘沽外灘公園隔河相望，占地面積3.2平方公里;大沽地區(qū)位于海河以南，與于家堡金融區(qū)隔河相望，西至河南路，南至大沽排污河，東至中央大道，北至海河中心線，占地面積11.68平方公里;藍鯨島位于于家堡金融區(qū)東側(cè)海河出�？谔�，四面環(huán)水，占地面積1.28平方公里。

　　1.3工程內(nèi)容

　　工程內(nèi)容主要包括以上區(qū)域內(nèi)的道路工程、景觀工程、綠化工程、照明工程、碼頭廣場工程、堤岸填筑工程、供熱站工程、雨污水泵站工程、綜合管網(wǎng)工程及項目范圍內(nèi)的拆遷補償?shù)取?/p>

　　1.4工程建設(shè)期

　　本協(xié)議項下工程建設(shè)期為8年7個月，開工日期為年20xx年5月，竣工日期為20xx年12月。

　　1.5工程質(zhì)量

　　本協(xié)議項下工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為達到國家建筑工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二條 工程實施 2.1工程實施方式

　　本工程采用本合同約定的BT模式實施：乙方作為本項目的BT建設(shè)單位全面負責(zé)建設(shè)過程中的組織和管理工作，負責(zé)籌集本工程所需資金(包括征地拆遷、工程勘察、設(shè)計、監(jiān)理、重要設(shè)備材料采購、施工及相關(guān)咨詢所需費用)，負責(zé)建成后的交付及委托物業(yè)管理。完成上述工作后，甲方按本合同約定支付給乙方回購款項。

　　2.2乙方應(yīng)設(shè)立與本項目建設(shè)管理相適應(yīng)的項目管理部，有足夠的專業(yè)管理人員，確保實現(xiàn)本工程的投資、質(zhì)量、工期及安全文明施工控制目標(biāo)。

　　第三條 回購價款 3.1回購價款

　　本合同的回購價款暫定為45.5292億元。 3.2乙方最終回購款的確定：

　　3.2.1乙方最終回購款以工程成本加投資收益的原則確定。

　　3.2.2工程成本，以甲方審計部門最終認定的數(shù)額為準(zhǔn)，對于乙方委托的造價咨詢公司出具的造價審核報告，經(jīng)審計部門審查后，可直接作為成本計算依據(jù)。程成本由建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、融資費用等部分組成。

　　3.2.3融資費用

　　利息：以乙方每筆資金實際投入的數(shù)額為基數(shù)，以投入時間至支付回購款的時間差計算占用時間，以約定的利率來計算利息。利率標(biāo)準(zhǔn)：按同期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮20%計算，或由雙方對每筆投入資金單獨約定利率。

　　3.2.4乙方的投資收益，按投資額的 3%計取，列入回購款中。

　　3.2.5回購款總額計算回購款總額計算表(本次測算相關(guān)費用參考發(fā)改委的立項批復(fù)以及項目可研報告，最終回購款計算將以實際發(fā)生并經(jīng)審計額為準(zhǔn)，現(xiàn)數(shù)據(jù)只作為測算參考)：

　　第四條 雙方的主要權(quán)利義務(wù) 4.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)

　　4.1.1甲方或甲方委托的機構(gòu)有權(quán)按工程進度要求檢查、監(jiān)督本工程進度情況，定期或不定期抽查工程質(zhì)量，抽查本工程施工單位和監(jiān)理部門的有關(guān)資料。

　　4.1.2有權(quán)委托有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目進行跟蹤監(jiān)督和項目決算審計。 4.1.3按約定的回購期限和進度向乙方支付本項目回購款，接收本項目工程資產(chǎn)，并協(xié)調(diào)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)工作。

　　4.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)

　　4.2.1履行項目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集負責(zé)工程部分的投融資、以及工程的組織、協(xié)調(diào)等項目管理工作。

　　4.2.2按照法定程序確定勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位，并根據(jù)相關(guān)合同約定向本工程相關(guān)單位支付合同款。

　　4.2.3嚴格按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，對工程質(zhì)量負責(zé)。本工程質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量必須符合國家、天津市、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，符合我國現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范及設(shè)計要求，達到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.2.4以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式向甲方移交本項目工程資產(chǎn)。 第五條 工程驗收決算及使用權(quán)移交

　　5.1在項目施工完畢自檢合格后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方提交驗收申請，甲方在收到乙方的驗收申請之日起的10個工作日內(nèi)組織工程竣工驗收。 5.2項目竣工驗收合格后60日內(nèi)，由乙方向甲方提交工程決算文件，甲方收到乙方提交的決算文件后10日內(nèi)指定有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行審計，審計機構(gòu)應(yīng)在甲方收到乙方提交的決算文件之日起60天內(nèi)提交財務(wù)審計的決算意見，并以此作為審核意見提交乙方。

　　5.3在工程竣工驗收合格后的10個工作日內(nèi)，甲乙雙方辦理整個工程的移交手續(xù)，簽訂竣工質(zhì)量驗收證書。若由于甲方原因?qū)е虏荒馨磿r移交，由甲方承擔(dān)乙方對建成設(shè)施臨時養(yǎng)管發(fā)生的費用，具體費用按照實際發(fā)生結(jié)算。 5.4在工程移交前，項目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護由乙方負責(zé);自移交之日起，項目的所有的建筑物、設(shè)施的管理、維護由甲方負責(zé)，但是，在工程質(zhì)量保證范圍內(nèi)的維護和維修，仍由乙方負責(zé)，保修期為一年。

　　第六條 甲方回購

　　6.1甲方承諾無條件以財政支付方式回購項目的所有權(quán)，并按工程進度及子項目完工情況進行局部回購，直至支付完全部回購款。因該支付方式而產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方負責(zé)承擔(dān)。

　　6.2回購期的結(jié)束日為本合同約定的全部工程竣工之日起3個月以內(nèi)，即20xx年3月前支付完全部回購款�；刭徔钪Ц稌r間約定見附件一。

　　6.3 回購款收款帳戶

　　戶名：天津濱海新城建設(shè)發(fā)展有限公司 開戶行： 賬號：

　　第七條 項目所有權(quán)轉(zhuǎn)移

　　7.1在甲方付清全部項目回購款之前，乙方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。 7.2在甲方支付完全部項目回購款之日起，甲方擁有本項目所有工程的所有權(quán)。

　　7.3在甲方取得本項目所有工程的所有權(quán)后，甲方有權(quán)辦理本項目范圍內(nèi)所有建筑物的產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。

　　第八條 違約責(zé)任 8.1 乙方違約

　　如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失。

　　8.2 甲方違約

　　如由于甲方原因不能在協(xié)議約定時間內(nèi)支付乙方回購款，按逾期支付回購的金額和實際逾期天數(shù)計算利息，逾期支付回購款的利息利率依照乙方與金融機構(gòu)貸款合同規(guī)定，按人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率上浮50%。同時甲方需按照投資額以每年3%給予乙方投資回報，按年計取(不足一年的按一年計取)，直至回購款支付完畢。

　　第九條 附則

　　9.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。

　　9.2本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動應(yīng)有雙方書面同意。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力。

　　9.3若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可提交天津仲裁委員會裁決。

　　9.4本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)管理委員會(蓋章) 授權(quán)代表：(簽字) 日期：

建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：　　依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：　　

　　第一條 工程概況　　

　　1.1 工程地點：______________________________________�！　�

　　1.2 工程內(nèi)容及做法(室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表)。　　

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式�！　�

　　(1)承包方包工、包料;　　

　　(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);　　

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細表)�！　�

　　1.4 工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日�！　�

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報價單)。　　

　　第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的.職責(zé)等通知承包方。　　

　　第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：　　

　　(1)發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);　　

　　(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)____________元，由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))�！　�

　　第四條 發(fā)包方義務(wù)　　

　　4.1 開工前________天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;　　

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;　　

　　4.3 負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系;　　

　　4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);　　

　　4.5 施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;　　

　　4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收�！　�

　　第五條 承包方義務(wù)　　

　　5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;　　

　　5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;　　

　　5.3 保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;　　

　　5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場�！　�

　　5.5 施工期間現(xiàn)場施工人員安全責(zé)任由乙方負責(zé)。　　

　　第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期�！　�

　　第七條 材料的提供　　

　　7.1 由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);　　

　　7.2 由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗�！　�

　　第八條 工期延誤　　

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：　　

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;　　

　　(2)不可抗力;　　

　　(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。　　

　　8.2 因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延; 因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。　　

　　8.3 發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延�！　�

　　8.4 因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題

　　第二次整改工期不順延�！　�

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由承包方承擔(dān);經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。　　

　　第十條 工程驗收和保修　　

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：　　

　　(1)水電施工改造完工, 開關(guān)插座定位驗收; 防水層經(jīng)48小時試水不漏;　　

　　(2)泥工粉砌新墻完畢, 墻、地磚鋪貼完工;　　

　　(3)木工吊頂,木制品完工;　　

　　(4)油漆工程完工;　　

　　(5)全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)�！　�

　　10.2 工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。

　　第十一條 工程款支付方式　　1

　　1.1 雙方約定按以下__2_方式支付工程款：　　

　　(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預(yù)付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進度款，即___________元;木作工程工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款20%余額款加(減)增減項,即_________元(-增減項)。全部工程竣工驗收合格后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.　　( 2 )其他支付方式：　　1

　　1.2 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款�！　�1

　　1.3 工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。　　

　　第十二條 違約責(zé)任　　1

　　2.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。　　1

　　2.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負責(zé)�！　�1

　　2.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。　　1

　　2.4 發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,七天后乙方可中止合約�！　�1

　　2.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元�！　�

　　第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：　　

　　(一)提交____省裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。　　

　　第十四條 幾項具體規(guī)定　　1

　　4.1 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包方負責(zé)支付垃圾清運費用 (此費用含在工程價款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付(此費用不在工程價款內(nèi))�！　�1

　　4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。　　

　　第十五條 其他約定事項：　　1

　　6.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。　　1

　　6.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包�！　�1

　　6.3 本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。　　1

　　6.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　承包方(乙方) (簽字、蓋章)： 發(fā)包方(甲方)(簽字、蓋章)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字):　　委托代理人(簽字)： 身份證號：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：________年____月____日