土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（通用3篇）
土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于_________________,綠化率不少于_________________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：_________________第一期定金,地價(jià)款的_________________%,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件：_________________雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_________________天內(nèi)支付;第二期,付清余款,計(jì)人民幣_(tái)________________萬元,付款時(shí)間及條件：_________________在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國(guó)用字第_________________號(hào)和成國(guó)用字第_________________號(hào)),抵押擔(dān)保的范圍與甲
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇2
甲方(債權(quán)出讓人)：
住址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
委托代理人：
電話：
乙方(債權(quán)受讓人)：
住址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
委托代理人：
電話：
丙方(債務(wù)人)：
住址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：
委托代理人：
電話：
鑒于：
1、乙方享有對(duì)甲方人民幣_(tái)_______的債權(quán)；
2、甲方享有對(duì)丙方享有_______的債權(quán)；
3、上述債權(quán)均為借款。
為妥善解決甲、乙、丙三方的債權(quán)債務(wù)問題，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意按照本協(xié)議的約定，向乙方轉(zhuǎn)讓對(duì)丙方享有之債權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括本金人民幣_(tái)_____，利息________。
2、乙方同意受讓前款之債權(quán)，同時(shí)取得與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，包括但不限于利息________。
3、自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方間債權(quán)債務(wù)關(guān)系抵銷。
4、自本協(xié)議生效之日起，乙方可隨時(shí)向丙方主張債權(quán)。
二、陳述、保證和承諾
1、甲方承諾并保證：
(1)轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)，其轉(zhuǎn)讓之債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)；
(2)依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實(shí)施債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2、乙方保證依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓之債權(quán)，其受讓之債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)；
三、違約責(zé)任
一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使另一方遭受或發(fā)生損害、損失等責(zé)任，違約方須向另一方做出全面賠償并使之免受其害。
四、全部協(xié)議及修改、變更
本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解，并取代此前各方就相同事宜做出或訂立的任何書面或口頭陳述、協(xié)議或安排。
五、爭(zhēng)議與解決
凡因本協(xié)議引起的或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可提交__仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
六、文本及生效
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效，丙方簽署本協(xié)議視為已經(jīng)收到甲方轉(zhuǎn)讓債權(quán)之通知。
2、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：乙方：丙方(公章)：
______年___月___日
土地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇3
甲方：
乙方：XX公司(舊債權(quán)人)
丙方：YY公司(新債權(quán)人)
甲乙丙三方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方分包范圍內(nèi)的工程(以下簡(jiǎn)稱本工程)的工作內(nèi)容達(dá)成以下協(xié)議：
1. 三方關(guān)系概況：甲方為本工程的總包方，乙方為本工程的方，丙方為。 X年X月X日 與 簽訂了合同。
2. 事由：自本協(xié)議簽訂之日起 (確定合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移)。
3. 債務(wù)債權(quán)轉(zhuǎn)移：截止至本協(xié)議簽訂之日，三方確認(rèn)：(確認(rèn)已發(fā)生的債務(wù)債權(quán)，并準(zhǔn)確約定債權(quán)的轉(zhuǎn)移方向、獲取條件、獲取后果)。
4. 結(jié)算約定：(約定舊、新債權(quán)關(guān)系的`結(jié)算方式)。
5. 費(fèi)用支付約定：
5.1(已發(fā)生債權(quán)支付的方式方法的約定)。
5.2(自本協(xié)議簽訂之日起，新債權(quán)的費(fèi)用支付方式方法的約定)。
6保修約定
6.1(自本協(xié)議簽訂之日起，本工程的已完工程或已供產(chǎn)品的保修約定)。
6.2(自本協(xié)議簽訂之日起，本工程的待完工程或待供產(chǎn)品的保修約定)。
6.3(保修金約定)。
6.4(保修期約定)。
7 X方承諾(舊債權(quán)人承諾，主要是放棄對(duì)債權(quán)的主張)
8 x方承諾(新債權(quán)人承諾，主要是獲得債權(quán)后的義務(wù))
8.x承諾按照本協(xié)議，由甲方自丙方結(jié)算值中扣除結(jié)算值的5%作為財(cái)務(wù)費(fèi)用。
9(違約責(zé)任約定)
10甲乙丙三方同意：原合同如與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
11未盡事宜，協(xié)商解決。
12本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí)二份，乙方、丙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人：
日期：
日期：
丙方：