店鋪轉讓三方合同（精選30篇）

店鋪轉讓三方合同 篇1

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自我位于的店鋪(名為：卡拉卡亞美發店轉讓給乙方經營，店面面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、甲方與乙方簽訂，轉讓金額為元_____人民幣(大寫：_____)。一次付清后，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，營業設備等動產歸乙方，其中設備包括

　　五、甲方應當協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手，乙方接手前該店鋪所有的'一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如由于甲方原因導致自我中途收回店鋪，甲方應承擔違約職責，并向乙方支付五萬元作為違約金。

　　七、本合同一式三份，兩方各執一份，自兩方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　_____年_____月_____日

店鋪轉讓三方合同 篇2

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(甲方)：

　　甲乙雙方本著平等互利、誠實信用原則，經友好協商，就奶吧店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將_____轉讓給乙方，建筑面積為__平方米，并負責協調房東按照同等條件將上述____店鋪租賃給乙方使用。

　　二、甲方與房東___簽訂的租賃合同于____年_月_日到期，房租已交至____年_月_日，甲方負責協調房東自____年_月_日起由乙方直接與房東簽訂租賃合同。

　　三、轉讓后店鋪現有裝修、裝飾及所有設備全部歸乙方所有。轉讓費為貳萬元整，上述轉讓費包括并不限于____年_月_日前房租、房東房屋租賃押金壹仟元、操作技術及所列設備。

　　其中轉讓設備包括巴士消毒機、冰激凌機、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空調、漢堡機、炸鍋、桌椅等動產，在乙方支付轉讓費90%(壹萬捌仟元整)后，甲方向乙方辦理店鋪轉讓交接手續，上述設備的所有權即歸乙方。

　　四、轉讓費支付

　　轉讓費共計貳萬元整，分三期支付。

　　1、第一筆轉讓費定金為__元(叁仟元整)于__年_月_日支付;

　　2、第二筆____元(壹萬伍仟元整)于___年__月_日前支付(以教會乙方操作技術并告知___情況及相關信息為條件);

　　3、剩余___元(貳仟元整)于甲方協助乙方辦理完經營手續后，教會操作技術及會員情況交接完畢后付清(___年__月_日)。

　　五、上述轉讓費已包含第三條所描述的全部費用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方負責教會乙方與鮮奶吧相關的操作技術，不得有任何保留。

　　七、甲方負責將現有會員信息交接給乙方，提供詳細附表(附表包括會員姓名、身份證號碼、家庭住址，所繳納的會費金額等)，乙方負責承擔甲方提供的上述附表所列債務，附表之外債務由甲方負責，與乙方無關。

　　八、任何一方違約，全額賠償守約方的損失。

　　九、履行本協議發生的糾紛，雙方協商解決，協商不成的，由店鋪所在地法院裁決。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十一、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

店鋪轉讓三方合同 篇3

　　轉讓方(甲方)：

　　頂讓方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于_______________________________________店鋪轉讓給乙方單獨使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲、乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲、乙雙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲、乙雙方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)

　　五、該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方單獨負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

店鋪轉讓三方合同 篇4

　　甲方(轉讓方)：__________________

　　身份證號:_______________________

　　電話：_________________________

　　乙方(受讓方)：_________________

　　身份證號:______________________

　　電話：________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方將以自己名義申請的店鋪的經營權轉讓給乙方，雙方達成下列協議如下：

　　第一條甲方的'店鋪為_______________________，登記人為__________，地址為____________________轉讓給乙方。甲方轉讓給乙方的還包括等設備。

　　第二條甲方與房東簽訂的房屋租賃合同，租期到從________年________月________日至________年________月________日止，押金為________元/年。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行該租賃合同，租金及水電費等各項費用直接由乙方支付給房東。

　　第三條該商鋪營業執照轉讓后，由乙方盡快辦理過戶手續。乙方經營中若有必須甲方協助，甲方可以協助;如乙方想再次轉讓此店鋪，甲方不再負責。

　　第四條乙方在________年________月________日向甲方支付________%，剩余________%轉讓費在交房后支付，共計人民幣大寫元整(￥元)，上述費用已包括甲方交給房東的________月的房屋租金。

　　第五條乙方以甲方名義經營，相關費用及由乙方經營引起的債權債務或所做違法行為，全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接收經營前該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條違約責任

　　1、如甲方自己中途收回店鋪，甲方應支付乙方________元違約金。

　　2、如乙方逾期支付甲方轉讓費，乙方應向甲方支付________元違約金：逾期支付________天，甲方有權解除合同，收回店鋪。

　　第七條如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　第八條本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。本協議自簽字之日起生效。雙方發生爭議，應協商解決，協商不成，均可向簽訂合同的當地人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　________年________月________日

店鋪轉讓三方合同 篇5

　　甲方:

　　乙方:

　　丙方:

　　甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:

　　第一條甲方于_______年____月____前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.

　　第二條

　　該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

　　第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括

　　)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).

　　第四條

　　乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　第五條

　　該店鋪的營業執照已由甲方辦-理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦-理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.

　　第六條

　　乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.

　　第八條

　　如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金.

　　第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效.

　　甲方:_______年____月____

　　乙方:_______年____月____

　　丙方(簽字)_______年____月____

店鋪轉讓三方合同 篇6

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　出租方(丙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述鋪面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于 ，門面一間。

　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利與義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩余租期為 月，門面轉讓前尚無租金、水電費等欠款項目。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等不動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫，)，上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財務交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。

　　五、債權債務處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的`債權債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于 年 月 日正式交接。

　　七、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金;逾期交付天數元/天;超過30天甲方仍不交付轉讓門店時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金;逾期交付天數元/天。

　　轉讓方(甲方)簽字： 年 月 日

　　受讓方(乙方)簽字： 年 月 日

　　出租方(丙方)簽字： 年 月 日

店鋪轉讓三方合同 篇7

　　轉讓方(甲方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　頂讓方(乙方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于_______________________________________店鋪轉讓給乙方單獨使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲、乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲、乙雙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲、乙雙方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣_______________元整)

　　五、該店鋪所有的一切債權、債務均由乙方單獨負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

　　聯系電話：____聯系電話：____

　　____年____月____日____年____月____日

店鋪轉讓三方合同 篇8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城________汽車站____商場靠車站東大門一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作____使用。

　　二、租期從________年____月____日起至_______年____月____日止(即：兩年)

　　三、年租金__萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金______元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　年月日

店鋪轉讓三方合同 篇9

　　經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上訂立如下商鋪使用權轉讓合同。

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　1、根據《民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方協商由甲方將位于____縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。

　　2、使用權轉讓期限為________年(________年____月____日-201________年____月3____日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

　　3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

　　4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。

　　5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

　　6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方： ________年____月____日

店鋪轉讓三方合同 篇10

　　轉讓方(甲方)：__________

　　身份證號碼：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________

　　身份證號碼：__________________

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在________年____月____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整，(大寫：人民幣 _______________元整)

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　聯 系 電 話 ：

　　乙方(簽章)：

　　聯 系 電 話 ：

　　日期：

　　日期：

店鋪轉讓三方合同 篇11

　　甲方(轉讓方)______________身份證號碼：____________________________

　　乙方(受讓方)______________身份證號碼：____________________________

　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于_________________________原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額

　　合同金額包括一次性轉讓費_________，甲方預付給房東的租金_________，合計_________.甲方預付的房租對應的租期是_________至_________.合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務

　　甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

　　甲方與房東的租賃合同到_________為之，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

　　乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　　第四條房屋保養和門面房裝修

　　房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條其它事項

　　本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

店鋪轉讓三方合同 篇12

　　轉讓方(甲方)：_____________身份證號碼：_____________________

　　受讓方(乙方)：_____________身份證號碼：_____________________

　　出租方(丙方)：_____________身份證號碼：_____________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　1、轉讓門面

　　轉讓門面位于______________，建筑面積_______平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　2、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為___元人民幣，現甲方剩余租期為___月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣___元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　3、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　4、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣___元，(大寫：______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　5、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　6、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于___年___月___日正式交接。

　　門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

　　轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　7、違約責任

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數___元/天;超過___天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過___天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數___元/天。

　　丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　轉讓方(甲方)：____________日期：___年___月___日

　　受讓方(乙方)：____________日期：___年___月___日

　　出租方(丙方)：____________日期：___年___月___日

店鋪轉讓三方合同 篇13

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的店面面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方店面房事宜訂立本合同。

　　一、租賃房屋位置

　　甲方將其合法擁有的座落于店鋪房間出租給乙方用于經營。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃店鋪作為商業店鋪使用。

　　2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變店鋪的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　租金為___元/年，按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的店鋪能夠從事商業經營。合同期內不得將乙方租用的店鋪轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價。

　　3、租賃期內，保證水電落戶。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔店鋪自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞店鋪原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。

　　3、在租賃期內，因租賃店鋪所產生的水、電、衛生費等一切費用由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、店鋪使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該店鋪及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通

　　知甲方。經甲方同意，乙方可代為維修。

　　2、乙方應合理使用并愛護店鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門

　　面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

　　3、在租賃期間，甲方需要對該店鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　4、乙方需裝修店鋪或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租店鋪，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、轉租、轉讓

　　在租賃期間，乙方再轉租店鋪須事先通知甲方，征得甲方的同意。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的.，甲方有權解除合同;

　　(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

　　(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃店鋪的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租店鋪的。

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃店鋪20天以上的。

　　(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的店鋪用于抵押或轉讓給第三方的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

　　因不可抗力的因素或者政策性變化導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

　　本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

店鋪轉讓三方合同 篇14

　　甲 方：_______________________________

　　乙 方：___________________________

　　簽訂日期：_______年______月______日

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　頂讓方（甲方）：身份證號碼：

　　房東（丙方）：身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就咖啡館轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將其經營的位于________________________________的___________轉讓予乙方，建筑面積________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享受的權利與義務。

　　二、

　　二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到________年________月________日止，年租金參照附錄一。租金為每年交付________次，并于約定日期提前________個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且按照該合同所約定時間繳納房租及應由甲方交納的水電費以及其他各項費用；

　　三、轉讓后咖啡館現有的裝修、裝飾及其相關設備全部歸乙方所有；

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全部轉讓費用共計人民幣元（大寫：元），其中乙方于________年________月________日向甲方支付定金元（大寫：元）。甲方在與乙方簽訂合同后________日內辦理營業執照變更手續，并向乙方交付所有鑰匙，乙方在辦理營業執照變更后內將剩余轉讓款項元（大寫：元）支付給甲方。并且甲方在合同簽訂之日起不能轉讓給第三方。

　　五、因丙方原因導致乙方無法在租賃期內正常用該物業，丙方應立即全額退還當年租金給予乙方，且乙方有權追究丙方的違約責任；

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責；

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應延順外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之________作為違約金，逾期________日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓終止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的________%作為違約金；

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方；

　　九、如合同簽訂前政府已下令拆遷該________________，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該________________的相關損失（如重新裝修費用等），并支付乙方轉讓費的________%作為違約金；

　　十、本合同一式________份，三方各執________份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

店鋪轉讓三方合同 篇15

　　轉讓方 (甲方) 身份證號

　　受讓方 (乙方)

　　身份證號

　　本合同由甲方與乙方就 股份轉讓事宜，于 年 月 日在深圳訂立，雙方本著平等互利的原則，經友好協商達成以下合同事宜。

　　一、股份轉讓價格與付款方式

　　1、甲方同意將持有(地址： )股份中的百分之 的股份以 萬元轉讓給乙方(其中包含股份資產及房屋押金和店內存貨)，乙方同意按此價格的金額購買上述股份，參與共同合作經營 。

　　2、乙方同意在本合同訂立當日以現金形式一次性支付給甲方，作為所轉讓股份的費用，附：甲方付收據一份交與乙方保留。

　　3、甲乙雙方按股份比例，共同出資萬元，作為 的正常流動資金(附：甲方應出資 萬元( )，乙方出資 萬元( )。

　　二、保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權，甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押，質保或擔保并免遭第三人追討，否則由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　三、責任(合作細節)

　　1、甲乙雙方作為的員工，必須正常工作，遵守店內的一切規章制度，對違反規章制度和所有員工同等對待。

　　2、乙方作為(職務)，享受正常待遇及福利及正常支出費用(附勞動合同書中一切條款，正常有效。)

　　3、盈虧分擔，甲乙按出資比例及章程規定，按季度分享利潤及分擔 的虧損。

　　4、合同簽訂之時，店內一切產品及設備作為甲乙雙方共同擁有之成本，以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔，公司宿舍住宿，一切保持不變，房間作為甲方福利，乙方不得有異議。

　　5、如公司發展擴大所需資金由甲乙雙方共同按股份合同比例出資，乙方不得有異議。

　　6、甲、乙雙方由于個人或態度與客人及社會人員產生矛矛盾造成店內任何損失，由本人負責全部損失。

　　四、時間

　　1、本合同有效時間為三年，從月日到止。

　　2、合約期滿，乙方作為甲方合作考慮之優先對象，可以繼續續約持股。

　　五、帳目

　　1、所有經營及支出帳目，對的所有股東公開，甲乙雙方可以提前預約查詢。

　　2、每季度分紅時間為下季度第一個月的10號，甲乙雙方共同理帳。

　　六、合同的變更與解除

　　1、在合同有效期內，乙方不得與甲方解除合同，如果乙方單方面強行解除合同，則不享受當季度分紅，并按時間長短甲方付給乙方部分的

　　資金(如下:在合同第一年內，如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之二十(20%)，在合同第二年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金百分之四十(40%)，在合同第三年如乙方退出，甲方退還乙方總投入資金的百分之六十(60%)。合約期滿乙方可以選擇續簽合約或者憑收據合同拿回本金(本金為乙方簽訂合同的實際出資)(附：甲乙方簽訂的書面變更和解除合同書)。

　　2、合同期內甲乙雙方的股份都不得出讓，轉包給第三人。

　　3、由于一方當事人，雖無過失，但無法阻止的外因素導致本合同無法履行，本合同自動解除。甲乙雙方無相互之責任。

　　4、當發生不可抗力之因素，本合同自動解除，甲乙雙方無相互之責任。

　　七、爭議解決

　　對于涉及到本合同以外的爭議，雙方本著互利互讓的原則友好協商解決。

　　八、本合同的生效條件和日期

　　本合同經 各股東同意，并由各方簽字之時生效。

　　九、本合同一式三份，分別由甲、乙、及 各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

店鋪轉讓三方合同 篇16

　　轉讓方(甲方)：__________________

　　頂讓方(乙方)：__________________

　　房東(丙方)：____________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)______號的店鋪(原為：____________)轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該店鋪的所有權證號碼為____________，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____________元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為______，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　丙方簽字：__________________

　　日期：______年______月______日

店鋪轉讓三方合同 篇17

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：________________

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延_____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按_____元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按_____元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

店鋪轉讓三方合同 篇18

　　立契約書人_______即____________(以下簡稱甲方)、______(以下簡稱乙方)

　　雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

　　一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

　　二、本件轉讓價格及其計算標準：

　　(一)______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

　　(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

　　(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債[1]務(詳移交清冊)。

　　三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

　　四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

　　甲方：_____乙方：_____立契約書人_____

　　保證人：_____保證人：_____保證人：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

店鋪轉讓三方合同 篇19

　　轉讓方(甲方)： 身份證號：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號：

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方將自己位于英民南門西30號的店鋪轉讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方簽訂了租賃合同，租期到20_ 年7 月26日止。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同，每年交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，

　　三、 店鋪現有房租及水電費 (包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸房東所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、門面門市房頂手費(轉讓費)共計人民幣五萬五千元整，現已給甲方四萬元整，余一萬五千元整乙方在20_年10月25日前給予甲方。包括第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、店內一切，除房屋質保金和電腦、摩托三輪車以外全歸乙方所有。

　　六、店面已經轉讓以后，如乙方經營不善與甲方無關。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店 鋪，有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式二份，二方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

店鋪轉讓三方合同 篇20

　　甲方〈轉租人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號碼：________________________

　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現就租賃具體事項約定如下：

　　一、本協議具體位置為______省_____市__________________街______號。由于甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得，有使用權和轉租權〉，故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉復印件，作為本協議的附件。

　　二、本協議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協議簽字時支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點為本協議所指的鋪面內。

　　四、本協議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

　　五、協議到期后，若甲方繼續轉租，乙方有優先權。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協議生效后若發生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

　　九、協議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協議經甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

店鋪轉讓三方合同 篇21

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼_______________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：身份證號碼

　　經甲乙雙方友好協商，就揭陽市榕城區女人街店轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。

　　第一條乙方轉讓經營位于________________________，乙方可以更改甲方的經營范圍。

　　第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______

　　2、該店面現有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

　　3、本合同簽訂后當日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認、交接。

　　4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產品的調配方法，教會為止。

　　5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。

　　第三條轉讓金用支付方式

　　1、該店轉讓金為___________元(大寫______________整)。

　　2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清轉讓金元。交付甲方。

　　第四條店面交付的驗收

　　1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協商解決

　　3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態，留下的物品甲方有權處理

　　4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協助乙方以后房租到期的后續房租的價格協調，房租由乙方支付。由租房產生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益。

　　第五條爭議解決

　　本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　本合同生效之后乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第六條其他約定事項補充

　　本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉讓三方合同 篇22

　　甲方：(轉讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方) 身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與 年 月 日前將位于商鋪{面積平方米 }轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為 ，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為 年 月 日，月租為人民幣大寫 整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：(轉讓方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(受讓方)

　　身份證號碼：

　　丙方：(商鋪出租方)

　　身份證號碼：

店鋪轉讓三方合同 篇23

　　轉讓方 ：身份證號碼：

　　頂讓方 ：身份證號碼：

　　甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于街 號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在年月日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣元， ，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方風管電加熱器有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：___

　　日期：__

　　乙方簽字：___

　　日期：__

店鋪轉讓三方合同 篇24

　　甲方：(轉讓方)___________________身份證號碼：________________________________________

　　乙方：(頂讓方)___________________身份證號碼：________________________________________

　　甲、乙兩方經友好協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方將位于________________________________________________的店鋪(原名為：轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;乙方租用時間從____________年_________月________日開始，到____________年_________月________日到期。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權利與義務。

　　第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同，合同到期時間為____________年_________月________日，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費，水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后，乙方能夠自己裝修，裝飾。甲方需協助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作。

　　第四條乙方在____________年_________月________日一次性向甲方支付該店鋪轉讓費人民幣(大寫)______________萬元{小寫：______________元}，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

　　第五條自合同簽訂之日起，甲方等同自愿放棄位于街(路)號的店鋪(原名為與商場優先續約的權利。如甲方違約收回使用權，需賠償乙方的雙倍轉讓費用，人民幣(大寫)__________________萬元{小寫：_________元}。如果乙方在雙方轉讓合同租用期間違約，不繼續租用，需賠償甲方雙倍轉讓費用，人民幣(大寫)__________________萬元{小寫：_________元}。

　　第六條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為服裝，____________年_________月________日前，該店鋪繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手前(____________年_________月________日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第七條自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質及任何形式的關系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外。甲方不得違約收回使用權。

　　第八條本合同一式二份，雙方各執一份，具有相同法律效力。自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

　　____________年_________月________日____________年_________月________日

店鋪轉讓三方合同 篇25

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街 (路) 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月日止，年租金為 元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓期限

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：原房屋租賃合同

店鋪轉讓三方合同 篇26

　　轉讓方（甲方）：__________________ 身份證號碼：_______________

　　頂讓方（乙方）：___________________ 身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米。

　　二、租期為三年，________年____月_____日至________年____月_____日止，乙方一次性支付甲方租金為________萬元人民幣（大寫：_______萬元）。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

　　六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

　　八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____________

　　日期：_________年______月___日

　　乙方簽字：_______________

　　日期：_________年______月___日

店鋪轉讓三方合同 篇27

　　甲方：(轉讓方)________________

　　乙方：(受讓方)________________

　　根據《民法典》，就甲方將位于________________的商鋪，轉讓給乙方一事，經甲乙雙方協商，就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同：

　　第一條甲方于________年____月____日前將位于_________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　第二條該店鋪產權為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備(包括_________)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸房東所有，其他歸乙方所有。

　　第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條乙方接收后，由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪，甲方應退回乙方全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉讓費______________的違約金。

　　第七條本合同一式二份，甲、乙各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日

店鋪轉讓三方合同 篇28

　　轉讓方：(甲方)________

　　頂讓方：(乙方)________

　　房東：(丙方)__________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于___市___區___街___號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____止，月租為(大寫) __________元人民幣。每年乙方應向丙方交納租金(大寫) __________元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到期后甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。

　　三、餐館現有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

　　四、乙方在_____以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫__________元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方所有。

　　五、該餐館的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衛生許可證等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該餐館及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

　　六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

　　七、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電氣、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。乙方在租賃經營期間，如經營發生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。

　　九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

　　十、本合同一式三份，三方各執一份，自三方之日起生效，同樣具有法律效益。

　　甲方：__________乙方：__________丙方：__________

　　日期：_____日期：_____日期：_____

店鋪轉讓三方合同 篇29

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話： 傳真： 郵政編碼：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人/負責人： □身份證號碼/□護照號碼/□企業法人營業執照號碼： 地址： 郵政編碼： 電話：(手機) (住宅) (辦公室) 傳真： 電子郵箱：

　　甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利;乙方在充分了解并認可地一大道性質和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經營使用權。根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經友好協商，就地一大道商鋪經營使用權轉讓事宜達成本協議，以昭信守。

　　第一章 商鋪的位置、面積、用途

　　第一條 乙方擬受讓本協議所約定之商鋪的商鋪經營使用權。

　　第二條 本協議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道 區 號。

　　第三條 商鋪的建筑面積約為 平方米(含公共分攤面積)。

　　第四條 商鋪的用途僅限于經營品項為 的商品。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營的商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。

　　第五條 地一大道開業時間預計為 年 月。乙方享有商鋪經營使用權的期限為40年，預計自20__年 月 日至20__年 月 日止。甲方將就地一大道的實際開業日期進行公告，若地一大道實際開業時間與本協議約定的預計開業時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業時間為準。

　　第二章 商鋪經營使用權轉讓金額

　　第六條 轉讓商鋪經營使用權總額 按商鋪建筑面積RMB 元/M2(每平方米人民幣 萬 仟 佰元整)，合計金額為人民幣 元

　　(人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保安、消防、環衛、綠化、排污、公共衛生、公共水、設備維修保養、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內電費、電話費乙方自行承擔。本合同期內管理費第一年免收，第二年收費標準甲方按市政相關規定做相應調整。

　　第七條 合同印花稅 合同印花稅由甲、乙雙方按相關規定自行繳納。

　　第八條 付款方式、付款時間

　　付款方式、時間 商鋪經營使用權轉讓款總額的30%應于簽署本合同之時支付，剩余70%款項，乙方有權選擇做3—5年銀行按揭支付，但應于甲方按照第十條的規定向乙方交付商鋪后30日內，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。

　　第三章 裝 修

　　第九條 未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區間的結構及附屬設備設施。

　　9.1如乙方需改變商鋪的內部結構和位置，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的，甲方有權予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　9.2如乙方決定裝修，須在合同生效之日起五個工作日內向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意，裝修必須在非經營時間進行(如按照國家及武漢市有關規定乙方裝修需辦理裝修報批手續的，由乙方自行辦理)。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發生的一切費用及損失，由乙方自行負責。

　　9.3乙方應向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應包括設計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　9.4乙方因裝修產生廢棄物，應由乙方負責清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委托進行清理，所發生費用按規定收費標準執行。

　　9.5乙方應在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應當遵守國家、武漢市的有關規定及管理部門有關裝修的管理規定。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進行驗收，驗收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。

　　第四章 商鋪的啟用、經營和管理

　　第十條 乙方與甲方簽定《商鋪經營使用權轉讓合同》后，應在甲方規定的時間內辦理場地的驗收、移交等手續。按甲方規定時間統一開業經營。

　　第十一條 乙方不得損壞商場的原有設備，不得經營污染環境的業務。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準，并經消防等有關政府專業部門驗收后方可經營。

　　第十二條 乙方自合同簽定之日起七日內應到管理部門辦理檔案登記和從業人員登記手續。

　　12.1乙方經營所需的從業人員，若按照有關規定，必須向國家和地方有關部門辦理相關證件，則應由乙方自行辦理，費用由乙方負擔。

　　12.2乙方應按照國家勞動法律法規聘用從業人員，并對所雇請的從業人員進行遵紀守法教育、職業培訓和遵守商場管理規定的教育、管理，并對從業人員的違章行為負有連帶責任。

　　12.3乙方及其從業人員應參加管理部門組織的從業培訓，經培訓考核合格簽發合格證的，方可在商鋪內從業。

　　12.4乙方主業、從業人員應按甲方要求佩戴統一制作的胸卡(費用自理)，保持儀容儀表整潔。

　　第十三條 乙方合同期內，必須依法經營，不得進行違法活動，不得在商鋪內安裝或使用超過電表容量的任何用電設備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第十四條 乙方應按照工商和稅務部門的要求：

　　14.1懸掛營業執照及稅務登記證;

　　14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監制、甲方統一印刷的價格標簽;

　　14.3標簽上注明商品名稱、規格、產地、單價等內容。

　　第十五條 乙方應守法經營、文明經商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內經銷假冒偽劣商品和仿冒商品。

　　第十六條 在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經批準后可進行有關促銷活動;除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內張貼特價促銷等宣傳物。經甲方批準進行促銷宣傳資料內容應符合國家相關法律法規的規定，并無損于甲方及其他業戶的利益。

　　第十七條 乙方的營業活動應遵守如下規定：

　　17.1乙方應按甲方規定的營業時間開門營業，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應按規定向管理部門提出申請，經批準并繳費后在規定時間內進行加班;

　　17.2在營業時間內，乙方及其從業人員不得在商場范圍內從事與正常經營無關的活動;

　　17.3未經批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內進行拍照、攝像。

　　第五章 甲方的權利和義務

　　第十八條 甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權，對商場享有法定的管理權，并有對管理部門提出意見和建議的權利。甲方或其代表有權變更商場名稱及更換管理部門，以及有權合理規劃、管理和使用商場公共區間而無須通知乙方。

　　第十九條 甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，并承擔主體結構自然損壞的維護費用;如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應當配合。

　　第二十條 甲方須對商場進行衛生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應當配合。

　　第二十一條 甲乙雙方約定，下列事項的發生，甲方無需承擔任何經濟和法律責任：

　　21.1乙方違法經營，或乙方經營使用的商鋪被司法機關查封、拍賣的;

　　21.2乙方在經營過程中與他人產生的一切糾紛;

　　21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設備和設施;

　　21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害;

　　21.5因外部公共事業供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷;

　　21.6因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為;

　　21.7突發事件發生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施;

　　21.8非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。

　　第六章 乙方的權利和義務

　　第二十二條 乙方有權在使用期內依約使用商鋪或出租、轉讓他人，進行正當合法的經營活動，并對其經營活動自行承擔法律后果和商業風險。

　　第二十三條 乙方須以自己名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業執照及稅務登記，持證經營。合同期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業手續。

　　第二十四條 乙方自行負責商鋪內設備、設施、財務和人員的管理，并承擔由此產生的一切損失和法律后果。

　　第二十五條 使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經甲方核準同意后方可經營。

　　第二十六條 為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經營使用權設定他項權利、進行轉讓或轉借，均應事先獲得甲方書面同意。

　　第二十七條 乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規定。

　　第二十八條 乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。《管理公約》詳見附件。甲方及其管理部門可依據商場管理的實際需要，修改有關管理規則、裝修規則及其它必要的規章制度。

　　第七章 違約責任

　　第二十九條 合同期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方：

　　29.1未經甲方同意，開業初乙方無故超過十日仍未開始營業的，開業后連續三日不營業或在合同期內每兩個月累計歇業超過十五日的，但經甲方同意的裝修的情形除外;

　　29.2乙方違法經營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動;

　　29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途;

　　29.4乙方違反本合同第三十一條的約定;

　　29.5乙方拖欠商鋪經營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日;

　　29.6乙方或乙方的從業人員在商場內聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經警告后仍不予改正的;

　　29.7乙方違反合同的其它規定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。

　　第八章 合同的變更、終止和期滿

　　第三十條 合同期內，未經甲乙雙方書面協議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。

　　第三十一條 合同期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理轉讓過戶手續，并交納相應費用。

　　第三十二條 終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。

　　第三十三條 終止合同之日起當日內遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當的措施進駐商鋪和處理商鋪內的物品。

　　第九章 安全防火責任

　　第三十四條 甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

　　34.1甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。 34.2 甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

　　34.3乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　34.4乙方在合同期限內必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。

　　第十章 不可抗力

　　第三十五條 本協議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現象，動亂、戰爭、疾病流行等社會現象，突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰時由有關部門統一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。

　　第十一章 爭議解決

　　第三十六條 本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二章 其 他

　　第三十七條 乙方的聯系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發的通知，視為已送達

　　乙方，其后果由乙方自行承擔。

　　第三十八條 甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內營業人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。

　　第三十九條 在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　第四十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽定補充協議。本合同的附件、補充協議是合同的.組成部分，具有同等法律效力。

　　第四十一條 本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　第四十二條 本合同在中國湖北省武漢市簽定。

　　(以下無正文)

　　簽署頁

　　(本頁無正文)

　　甲方(簽章)：武漢人和新天地公共設施管理有限公司 法定代表人/委托代理人：

　　經辦人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人/委托代理人：

店鋪轉讓三方合同 篇30

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　產權方：________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于________年________月________日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用乙方作經營床上用品營業使用。

　　第二條產權方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________人民幣。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸產權方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)，所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第四條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第五條甲方應保證產權方同意甲方轉讓店鋪。如由于甲方原因導致產權方不同意店鋪轉讓，要甲方承擔違約責任。

　　1。甲方必須確保產權方業主的租賃合同轉由乙方簽訂合同。

　　第六條其他約定事宜

　　附件：甲方需提供給乙方的文件如下

　　1。 產權方與甲方租賃合同原件。

　　2。 甲方證件(營業執照正副本，原件，地稅、國稅原件，企業法人身份證復印件)。

　　第七條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　法定代表人甲方：________(簽名)

　　法定代表人乙方：________(簽名)

　　委托代理人甲方：________(簽名)

　　委托代理人乙方：________(簽名)

　　地址：________________

　　地址：________

　　電話：________ ________

　　電話：________

　　簽約地點：________________

　　簽約時間：________年________月________日