農村住宅房屋轉讓合同（精選33篇）

農村住宅房屋轉讓合同 篇1

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

　　第一條 項目建設依據。

　　本項目的土地屬于，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。

　　第二條 房屋基本情況。

　　乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建筑面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三條 計價方式。

　　該房屋使用權按套出讓，按建筑面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

　　第四條 付款方式。

　　乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉并無異議。

　　第六條 房屋交付使用的期限。

　　甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

　　第七條 甲方逾期交房的違約責任。

　　甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期超過30日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

　　第八條 交接。

　　房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，并與甲方或其委托的物業公司簽訂《物業服務協議》。

　　第九條 甲方關于裝修、設備標準承諾的違約責任。

　　甲方交付使用的房屋的裝修、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復。

　　第十條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑在房屋交付使用時達到使用條件：

　　1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

　　2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

　　3、公共電梯在該房交付使用前完成。

　　第十一條 保修責任。

　　《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

　　第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十三條 在使用期間內，乙方可將房屋的剩余使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

　　第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十五條 本合同房屋使用期屆滿后，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

　　第十六條 其他約定事項：

　　甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯系電話_____________________。甲方的通知送達上述地址后，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

　　第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

　　第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

　　第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇2

　　甲 方：原土地使用人： (以下簡稱甲方)

　　姓名：

　　身份證：

　　乙 方：轉讓后使用人： (以下簡稱乙方)姓名：

　　身份證：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條　轉讓土地的基本情況

　　轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區均川鎮永福寺村二組 �！对撏恋赜谂撕辖�房屋后面》

　　第二條　轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條　付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。

　　第四條　土地轉讓

　　交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

　　第五條　甲方的承諾保證

　　1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　3.甲方保證不得違反本合同約定。

　　第六條 乙方的承諾保證

　　本協議簽訂后，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

　　因該房屋所發生的20x年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　第七條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

　　如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇3

　　甲方：

　　居民身份證號碼：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

　　一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數2，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

　　二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫)元整。

　　三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

　　四、甲、乙雙方同意在 20x年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

　　五、甲方于 20x年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叁萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

　　六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

　　七、甲方承諾在 20x年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

　　八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

　　(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

　　(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

　　九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇4

　　出租方：________________公司

　　承租方：________________

　　受讓方：________________

　　出租________________公司與承租方________華就出租方所有的地下商場A區達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方________，現就三方的權利和義務達成如下條款：

　　一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清________年房屋租金________萬元，水費________萬元(________年________月至________年________月份)時限________年________月________日前，否則本協議不生效。

　　二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。

　　三、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。

　　四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　受讓方：________________

　　________年________月________日

農村住宅房屋轉讓合同 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： ________________住址：________________ 身份證號：________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)： ________________住址：________________ 身份證號：________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區 路________號________單元________層________室，房屋結構為________，建筑面________積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)________元整，大寫________拾________萬________仟________佰________拾________元整(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩余房款________元(大寫________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關費用由________承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款________%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：________________________乙方：_______________________

　　________年________月________日________年________月________日

農村住宅房屋轉讓合同 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了響應上級號召，拉動地方經濟全面發展，增加居民生產生活水平，甲方需征用乙方的土地一宗。經村民組同意甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、甲方擬征用的乙方土地，位于，其四址為東至，南至，西至，北至。土地面積為平方米，折合_____畝分。

　　2、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權，其所有權具有完全的排他性，并承諾該宗土地無任何糾紛，其征用行為已經全體村（組）民的一致通過。否則，視同違約，乙方承擔相應的責任。

　　3、甲、乙雙方約定該宗土地的.補償費用每畝元。包括青苗補償費、安置補助費、地上附著物以及土地補償費等。

　　4、付款方式。土地補償金共計人民幣元，由甲方于年月日前一次性支付。

　　5、甲方有償取得該宗土地后，享有完全的利用該宗土地的權利。在法律規定的范圍內，甲方有與他人合作開發該宗土地的權利、甲方可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動等權利，合法權益受國家法律保護，乙方無權干涉。

　　6、因國家建設或城市規劃需要使用該宗土地時，國家所給予的賠償和各項補償費用歸甲方所有，與乙方無關。

　　7、乙方應無償協同甲方并向甲方提交有關辦理土地使用權證所需要的法律文件及一切方便，但辦證費用由甲方支付。

　　8、本協議經雙方簽字（蓋章）后生效。協議生效后，任何一方不得違約，乙方更不得向任何第三方轉讓該宗土地。

　　9、乙方關于該宗土地同意被征用的有關村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協議的附件，應在簽訂本協議時向甲方提交，乙方應對其真實性和合法性負責。

　　10、未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　11、本協議電腦打印一式三份，甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　時間：_________________________

農村住宅房屋轉讓合同 篇7

　　合同編號：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________ 受讓方(以下簡稱乙方)：____________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

　　第二條 轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

　　第三條 付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

　　第四條 房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及

　　第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　身份證號：____________

　　身份證號：____________

　　手機：____________

　　手機：____________

農村住宅房屋轉讓合同 篇8

　　轉讓人(簡稱甲方)：____________

　　受讓人(簡稱乙方)：____________

　　根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條、甲方同意將本人坐落在______市______區______路______號______單元______層______室的房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積______平方米。乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條、經甲乙雙方協商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，(大寫：__________________)。

　　第三條、甲乙雙方約定一次性付清所有房款，以購房款收據作為付款憑證。

　　第四條、房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

　　第五條、甲方應于乙方付清房款之日，將上述房屋的.全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第六條、甲方本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

　　第七條、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第八條、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力。

　　第十條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　第十三條其它約定事項：____________。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　簽約地點：________簽約地點：________

農村住宅房屋轉讓合同 篇9

　　出賣人(以下簡稱甲方)：___身份證(護照)：___地址：___郵政編碼：___ 聯系電話：___

　　買受人(以下簡稱乙方)：___身份證(護照)：___地址：___郵政編碼：___ 聯系電話：___

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：___

　　第一條 房屋情況

　　1、房屋座落：______區、______縣、路、道、______街

　　2、設計用途：___;建筑結構：___建筑層數為層。

　　3、建筑面積___平方米，

　　房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。

　　4、房屋土地來源為：___以出讓方式取得土地使用權，土地使用年限為______年，自___年______月______日 至___年______月______日為止。

　　5、裝修情況：___毛坯。

　　第二條 房屋價款及維修基金

　　1、房屋價款為人民幣___元

　　2、維修基金：___人民幣___元。

　　合計：人民幣___元。

　　第三條 稅費及過戶費

　　本交易所涉包括但不限于營業稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。

　　第四條 乙方付款形式及付款時間

　　1、本合同簽訂后，乙方支付定金：___ 元

　　2、余款___元于支付。

　　第五條 房屋過戶登記

　　房屋過戶登記由乙方完成，甲方協助辦理。

　　第六條 房屋交付日期

　　甲方于___年______月______日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。

　　第七條 房屋貸款辦理：___

　　鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協助乙方辦理貸款變更手續，變更后乙方繼續還貸。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的處理

　　甲方還應每日按房屋價款的.‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　第九條 乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第種約定，追究乙方違約責任：___

　　1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的‰ 向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的‰向甲方支付違約金。 .

　　第十條 物業管理

　　關于物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業重新訂立物業管理合同為準。

　　第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付房屋時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十二條 爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第種方式處理：___

　　1、向天津仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院提起訴訟。

　　第十三條 合同附件

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。

　　2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十四條 合同份數

　　本合同連同附件共頁，一式四份，甲、乙雙方各執一份，過戶機關存留一份，貸款一份，具有同等效力。

　　第十五條 合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

　　甲方：___ 　　乙方：___

　　___年______月_______日___年______月_______日

　　委托代理人：___委托代理人：___

　　___年______月_______日

農村住宅房屋轉讓合同 篇10

　　甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間，建筑面積_平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至——，南至——，西至——，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣——萬元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_萬元;第二期，在交付房屋之日付人民幣萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期l天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　20__年_月_日訂于__市_路_號

　　轉讓人(甲方)：

農村住宅房屋轉讓合同 篇11

　　房屋轉讓合同書

　　本協議雙方當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方身份證號受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方身份證號

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事,達成轉讓協議,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定,訂立合同如下

　　第一條房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為▁▁樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

　　壹

　　3房屋質量裝修狀況,其他條件為,該房屋(□已□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型 (有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為國

　　有土地使用權證號為共有權證號為該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,思想匯報專題該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完

　　全的所有權,保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等,甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償,與乙方無關。

農村住宅房屋轉讓合同 篇12

　　轉讓方(甲方)：____________________

　　受讓方(乙方)：____________________

　　根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于__的房屋轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，房屋的建筑面積為__平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業主與甲方就上述房屋，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

　　房屋轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有房屋租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后房屋現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　乙方在接收該房屋后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其房屋的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫：__)，先期已支付__元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生的`債權、債務負責;

　　乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　　(1)甲方保證該房屋有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付房屋，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應按規定時間接收房屋，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

農村住宅房屋轉讓合同 篇13

　　小區房屋轉讓協議書

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條、轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____路____號____單元____層____室，房屋結構為____，建筑面積________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積________平方米。

　　第二條、轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為____________(人民幣)元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)。

　　第三條、付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，當日支付首付款(含定金)________人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款____元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證后，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條、房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條、房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由____承擔。

　　第六條、甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、物業管理費及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條、違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款____%的違約金。

　　第八條、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等效力。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇14

　　拆遷人或代辦拆遷人(以下簡稱甲方)：

　　被拆遷人 (以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿平等互利的原則，就橫山鎮中街房屋拆遷安置達成以下協議：

　　一、拆除房屋面積及搬遷時間

　　1.乙方在橫山鎮中街( )號房屋(產權證號、國土證號碼： )，房屋總面積為( )㎡，其中門面面積為( )㎡住房面積為( )㎡，愿意服從城市建設需要，接受甲方按政策規定進行補償和安置。

　　2.房屋不得任意拆除，必須由甲方拆除，一切費用由甲方承擔，拆除的材料由甲方處理。

　　3.在拆遷及修建過程中發生傷亡和一切糾紛等安全事故，一律由甲方自行承擔。如果原有房屋遺留糾紛由乙方負責。

　　二、安置地點

　　甲方拆除乙方房屋后，商定在臨街安置門面誤差3㎡，甲方根據設計調整，具體安置住房位置見后款。

　　三、搬遷過渡方式

　　乙方自已負責找過渡房，甲方不負責任何費用。

　　四、拆遷補償條款

　　1.乙方原有壹間門面房，甲方新建后歸還乙方門面壹間，產權面積約 ㎡，多余面積由甲方處理。設計需要位置可能調整，門面保證臨街面。

　　2.簽協議時須交出房屋產權證和土地使用證，證件不齊者，甲方協助乙方辦理，相關一切費用由乙方全權負責。

　　3.原有水、電、氣、光纖及電話戶頭安裝在門面上，門面產權和國有土地使用證由甲方代辦，乙方不再付一切費用。(如原有面積未達到拆遷面積或年限未達到國家規定住房年限，乙方要按國家規定補交完畢一切稅費)。

　　4.門面總高為5.7米，夾層由甲方負責蓋板，夾層不計算面積，所有權歸乙方。

　　5.住房公攤面積按國家規定執行。

　　6.住房補償：

　　(1)甲方補償乙方住房產權面積約 ㎡，乙方選擇臨街面戶型。

　　(2)乙方選擇的住房面積大于安置面積，超出部分，甲方優惠10㎡，按低于實際價格500/㎡售予乙方，超出10個平方以外乙方按當時實際銷售價格補給甲方，房屋買賣由甲方負責。

　　(3)甲方還給乙方的住房面積小于安置面積，不足部分甲方按實際同等銷售價格給乙方。

　　(4)住房的水、電、氣、光纖由甲方代辦，費用乙方按國家規定加給甲方。

　　(5)乙方集體產權證轉國有產權證一切稅費由甲方負責。建成后所辦理新的產權、土地使用證(國有)一切稅費由乙方負責。

　　五、其他約定事項

　　六、附則

　　(1)本協議的各項條款所涉及的房屋拆遷安置補償事項，必須符合國務院發的《城市房屋拆遷管理條例》和省、市人民政府貫徹執行《條例》所規定的政策原則。

　　(2)本協議一經簽定，即具有法律效力。若有違約行為，按國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規追究違約方責任。

　　(3)本協議一式四份(即：甲乙雙方各執二份)。

　　(4)安置房以外的門面及住房歸甲方所有，所涉及的房屋買賣由甲方全權負責，乙方無權干涉。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇15

　　甲方：____縣____農村信用合作社。

　　乙方：____________________

　　住所地：____縣____鎮____村。

　　法定代表人：____，

　　職務：。

　　為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據人民法院執字(____)第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于____縣的房屋一處，共____層，每層____間，共計____間。

　　二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產的范圍，以人民法院執字(____)第號民事裁定書所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣____________元(大寫________________元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在________年____月____日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后____日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民法院執字(____)第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：________縣________農村信用合作社

　　乙方(簽章)__________________

　　________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇16

　　賣方(甲方)：_______________

　　聯系方式：_______________

　　買方(乙方)：_______________

　　聯系方式：_______________

　　賣方公證人(甲方公證人)：_______________

　　聯系方式：_______________

　　買方公證人(乙方公證人)：_______________

　　聯系方式：_______________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本狀況

　　甲方所售房屋位于__________(路號)，__________號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積_____平方米，儲藏室_____平方米，水電暖及通信設施均齊全。

　　1、甲方自愿將房屋出售給乙方;

　　4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

　　第二條：房屋價格

　　甲乙雙方約定房屋的成交總價格為(人民幣)元整(大寫：元整)。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

　　第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

　　1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款_____元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施(包含儲藏室)移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預;

　　2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由方在辦理過戶手續時向相關部門交付;

　　3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔;

　　4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)。

　　6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

　　第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

　　1、由于公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　2、自房屋交付至辦理的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況(指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等)做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　4、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用(各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用)，轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　5、由于本房產系公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同;

　　6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第五條：甲乙雙方的違約責任：

　　2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失;

　　3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失;

　　4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失;

　　5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

　　第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向市中區人民法院提起訴訟。

　　第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

　　第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

　　第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

　　賣方(甲方)簽章：_______________買方(乙方)簽章：_______________

　　賣方公證人(甲方公證人)簽章：_______________買方公證人(乙方公證人)簽章：_______________

　　_____年_____月_____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇17

　　今天為大家準備了簡單通用的房屋轉讓合同樣本精選賞析，有興趣的不妨來查看下，希望內容對您有幫助。

　　甲方： 乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：(蓋章) 　　　　　　　　　　　　　　　　 乙方：(蓋章)

　　代表： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表：

　　地址及電話：　　　　　　　　　　　　　　　　 地址及電話：

　　開戶銀行及帳號： 　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行及帳號：

　　年 月 日

農村住宅房屋轉讓合同 篇18

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一座房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區金象三區景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號)，房產證6層，建筑面積444.64平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣1350000.00元整，大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房合同書簽訂后付給甲方350000.00元整(大寫：叁拾伍萬元整)，剩余房款100萬元(大寫壹佰萬元整)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。

　　第四條房屋過戶簽訂房屋轉讓協議房屋交付乙方后，甲方應盡快協助乙方辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理房屋產權證所有一切手續費用全部由乙方承擔。

　　第五條房屋轉讓產權過戶手續完成后，乙方必須按協議約定在30天內付清房款，如違約，由乙方擔保人份證號 ，承擔乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

農村住宅房屋轉讓合同 篇19

　　甲方(轉讓方)： 乙方(受讓方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其位于_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

　　三、轉讓時間：雙方同意于_____年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________) 。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_____元(大寫__________)，并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

　　十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　證明人：

　　年 月 日

農村住宅房屋轉讓合同 篇20

　　甲方(轉讓方)：______________身份證號：______________　　

　　乙方(受讓方)：______________身份證號：______________

　　丙方(受讓方)：______________身份證號：______________　　

　　甲、 乙雙方在自愿、公平和有償的基礎上，經充分協商一致，達成以下協議：

　　第一條：甲方為【____市____區路 號】房屋投資修建人及所有人。該房屋現有所有權人兩名(包括甲方在內)，甲方合法持有該房屋50%所有權份額，折合股本金人民幣大寫元。房屋所涉范圍包括：(描述房屋的具體范圍，建議后附平面圖和照片)。

　　第二條 經甲乙丙三方自愿協商達成一致, 甲方同意將自己所持有的該房屋50%所有權份額中的60%，即整個房屋所有權份額的30%轉讓給乙方和丙方，具體轉讓及價格如下：

　　1、乙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份　　乙方受讓金額： 元(大寫： );

　　2、丙方受讓份額：甲方所持份額的30%即整個房屋15%的股份　　丙方受讓金額： 元(大寫： )。

　　第三條 甲乙丙三方經協商同意，甲方于上述條件具備【即甲方參與投資修建____市____區【路 號】房屋并持有該房屋所有權50%份額】的情況下：

　　1、乙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”;

　　2、丙方應于年____月____日前通過轉賬或現金的方式向甲方支付本協議第二條約定的“受讓金額”。

　　第四條 自本協議簽訂之日起，乙丙兩方即各自擁有本協議第二條約定的____市____區【路 號】房屋所有權15%份額，并自協議簽訂之日起對前述份額享有權利并承擔義務。

　　第五條 甲方保證其所轉讓的【____市____區路 號】房屋所有權份額在本協議簽訂時無任何權利瑕疵且不承擔任何債務。如由于前述原因導致乙丙兩方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　第六條 甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執行。甲方承諾該房可能存在的共有人或其他權利人對本協議沒有異議(其他所有人意見書見附件一)。由于甲方或者公司原因導致本協議無法履行，甲方須退還乙丙兩方向甲方支付的全部費用，并賠償乙丙兩方所遭受的損失。

　　第七條 本協議如有未盡事宜，各方應友好協商，并另行簽訂書面補充協議予以確定。

　　第八條 本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第九條 本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，協議自簽訂之日起即生效�！　�

　　甲方(簽字并按印)：______________乙方(簽字并按印)：______________丙方(簽字并按印)：______________　　

　　甲方指定收款賬戶：_________開戶行：________戶名：__________賬號：___________見證人：_________(簽字、手印)(身份證號： )　　

　　簽訂時間：________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇21

　　轉讓方：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　受讓方委托人：

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋位于南寧市瑞和家園5號樓2單元1703號，建筑面積94平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓成交價為人民幣伍拾貳萬元整。

　　具體情況說明如下：

　　該房屋原《房屋買賣合同備案證明》備案號為 ，原購房款肆拾伍萬元整，甲方已向房地產開發商支付完畢，轉讓乙方另加轉讓費柒萬元整，合計房屋轉讓總價款項為人民幣伍拾貳萬元整。

　　第三條 付款方式

　　甲方自行完成該房屋撤案手續，并協助乙方與房地產開發商簽訂購房合同書，待房地產開發商將該房屋更名到乙方名下之日起三個工作日內，乙方按照甲方提供的開戶銀行 、戶名 、帳號 ，通過銀行轉帳方式，一次性付清購房款伍拾貳萬元整給甲方，乙方不再向房地產開發商支付購房款。

　　第四條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋購房款、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第五條 甲乙雙方需遵守本合同約定，本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方均有權通過仲裁、法律等途徑解決。

　　第六條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年 月 日

　　__年 月 日

農村住宅房屋轉讓合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，現就租房事宜達成如下協議：

　　一、房屋地址：市區路(巷)號樓。

　　二、租賃期限：

　　甲方自愿從20__年__月__日起將房屋轉租給乙方使用至20__年__月__日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)

　　三、租金和支付方式

　　合同期內，乙方每月交元于新繪公司。一次給于甲方元人民幣，為甲乙雙方轉租費。

　　四、押金

　　乙方交元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

　　五、自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

　　六、本合同在履行時，如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村住宅房屋轉讓合同 篇23

　　本協議雙方當事人經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區中山北路15號聯邦國際大廈單層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及

　　第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　地址：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇24

　　賣方：(以下簡稱甲方)

　　買方：(以下簡稱乙方)

　　見證方：(以下簡稱丙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下個人房屋轉讓合同條款：

　　第一條甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得蘇州市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為________

　　_____________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

　　第三條乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　第五條付款方式

　　(一)無須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二)銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條個人房屋轉讓合同的違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

　　2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4)其它：。

　　第八條關于產權辦理的約定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

　　第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協個人房屋轉讓合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證方：

　　____年__月__日

農村住宅房屋轉讓合同 篇25

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位:

　　住址: 身份證號:

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積 平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　___年___月___日

　　中華人民共和國相關規定：

　　第一百八十五條是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接

　　受贈與的合同。

　　第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

　　第一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。

農村住宅房屋轉讓合同 篇26

　　轉讓人：(甲方)

　　受讓人：(乙方)

　　受讓人：(丙方)

　　甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，經協商自愿達成如下協議：

　　第一條：甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉讓給乙、丙兩方，乙、丙兩方同意受讓。

　　第二條：其它權利狀況。房屋轉讓時房屋及土地基本情況為：磚混結構樓房5間;土地用途為宅基地。

　　甲方確認本協議所轉讓的房屋是其合法所有，不存在查封，不存在債權、債務爭議，第三人主張權利的產權瑕疵。

　　第三條：交付期限

　　自本協議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉讓價款后將該房屋交付乙、丙兩方，自交付之日該房屋及附屬設施的所有權，土地使用權歸乙、丙兩方享有，其合法權歸乙、丙兩方享有，其合法權益受法律保護。

　　第四條：具體轉讓認證

　　1、甲方將東邊兩間半房屋，附屬建筑為廚房及大門歸乙方所有。乙方所購房屋四至如下：東山墻外線往西7.9米，后墻外線往南12.8米至圍墻外線，其主房面積為平方米，廚房面積為 平方米。

　　2、甲方將西邊兩間半房屋轉讓給丙方，附屬建筑為小平房、

　　第五條：轉讓價格

　　1、房款總價為人民幣肆拾捌萬元整(?480000元)。其中，乙方支付人民幣貳拾伍萬元整(?250000元)，丙方支付人民幣貳拾叁萬元整(?230000元)。

　　2、上述轉讓價格包含甲方取得該房屋時應付的一切款項、費用及所轉讓房屋附屬設施。

　　第六條：付款方式

　　1、本協議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬伍仟元整(?395000元)，乙、丙兩方在本協議簽訂后10日內向甲方支付剩余款項人民幣捌萬伍仟元整(?85000元)。

　　2、甲方收取款項后，應向乙、丙兩方出具收款收據。

　　第七條：資料的交付

　　乙、丙兩方交清款項后，甲方應將該房屋相關全部手續原件交付乙、丙兩方。

　　第八條：稅費負擔

　　本協議所涉及房屋辦理所有權變更時費用由乙、丙兩方承擔。

　　第九條：轉讓的法律情況

　　甲方轉讓本協議所涉及房屋后，該房屋的權利和義務隨文轉移給乙、丙兩方。

　　第十條：三方的權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　(1)按協議約定的時間收取房屋價款。

　　(2)按約定時間向乙、丙兩方交付房屋的權利。

　　(3)按約定的數量(間數、面積等)及附屬設施交付房屋。

　　2、乙丙兩方的權利義務

　　(1)乙、丙兩方在本協議簽訂后有權要求甲方交付符合協議所規定的質量和數量的房屋及附屬設施。

　　(2)有權在支付全部款項后取得該房屋所有權。

　　(3)按約定的時間、地點交付價金。

　　第十一條：甲方的違約責任

　　因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的房屋存在權力或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，乙、丙兩方可要求甲方承擔責任或解除本協議。

　　第十二條：乙、丙兩方的違約責任

　　乙、丙兩方延遲支付轉讓價款給甲方，甲方有權要求乙、丙方承擔責任或解除本協議。

　　第十三條：協議的效力

　　1、本協議自三方簽字并按手印之日起生效。

　　2、本協議一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方： 中介人：

　　見證單位：

農村住宅房屋轉讓合同 篇27

　　甲方(聘用單位)：_________________

　　法人代表(負責人)：_________________

　　乙方(受聘教師)：_________________

　　身份證號：_________________

　　為了依法維護雙方權益，明確義務，根據現行法律法規和有關政策規定，本著平等自愿、協商一致的原則，經甲乙雙方商議，特訂立此合同，以便共同遵守。

　　一、聘用合同期限：_________________

　　本合同為有固定期限的聘用合同，合同期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同執行完畢，經雙方協商，可續簽合同，否則，合同終止。

　　二、雙方的權利和義務：_________________

　　(一)甲方的權利和義務：_________________

　　1、對乙方進行黨和國家的政策、法規教育，教育教學業務培訓及輔導;

　　2、對乙方的工作進行考核、獎懲;

　　3、制訂嚴格的規章制度規范乙方;

　　4、根據乙方的工作表現和實績，每月按時足額支付乙方的工資報酬;

　　5、根據乙方的崗位及工作要求，為乙方提供必需的工作條件;

　　(二)乙方的權利和義務：_________________

　　1、認真學習黨和國家的方針、政策、法規，不斷提高政治素養;

　　2、遵守國家法律法規，遵守甲方依法制定的規章制度和工作紀律;

　　3、服從甲方工作安排，認真履行崗位職責;

　　4、熱愛教育事業，刻苦鉆研教育教學業務，積極投入教育改革，參與教育實驗工作;

　　5、乙方發現甲方不履行合同，有權提出同甲方解除聘用合同。

　　三、聘用合同變更、終止、解除的條件

　　(一)聘用合同確需變更的，雙方應協商一致，按程序變更合同。

　　(二)聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現，聘用合同即行終止。經雙方同意，可續簽聘用合同。

　　(三)乙方有下列情況之一的，甲方可單方面解除聘用合同：_________________

　　1、聘期內嚴重不履行合同的。

　　2、乙方不服從甲方工作安排。

　　3、乙方嚴重違反教師職業道德規范、失職、違法、違紀、不遵守幼兒園規章制度。

　　4、乙方工作隨便，不履行崗位職責，在幼兒園內外造成不良影響。

　　5、乙方知識能力不夠，無法勝任崗位工作。

　　6、乙方如有上述其任意一條，甲方有權扣除乙方押金。

　　四、甲乙雙方都應遵守本合同，不得擅自違約。

　　如需中途終止合同，須經雙方協商解決。未經協商同意，違約一方應給對方賠償損失。如有爭議，由勞動部門仲裁。

　　五、本合同一式兩份。

　　甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　六、本合同于從_______年_______月_______日起生效。

　　七、本合同未盡的其他事項，由雙方協商。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　甲方法定代表人：_________________(簽字)出租方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：_________________

　　一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年_____月__________日起至________年_____月__________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：_______________________________________________________________

　　上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

　　簽約日期：_________________

　　乙方：_________________(簽字)出賣人：_________________(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方愿將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間，建筑面積_____________平方米售賣給乙方。

　　二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。

　　四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____________元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　五、甲方應自本合同簽訂日起_____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于_____________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

　　十三、本合同的附件與合同有同等效力。

　　十四、本合同一式_____________份，甲乙方各執_____________份，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

　　簽約日期：_________________

農村住宅房屋轉讓合同 篇28

　　 出讓方(以下簡稱甲方)：商品房屋轉讓協議AA 住 ，身份證號碼ZZZZ YY

　　受讓方(以下簡稱乙方)： 住 ，身份證號碼

　　甲、乙雙方經友好協商，自愿就甲方向乙方轉讓商品房一事達成如下協議：

　　一、轉讓標的：甲方將擁有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面積110.5平方米，包含公攤面積)、車棚(建筑面積5.85平方米)轉讓給乙方。甲方承諾對擁有該標的的真實性負責。

　　二、轉讓價格：以上轉讓標的合計總價款叁拾伍萬伍仟元人民幣。轉讓價格包括以下費用：房款、車棚款、維修基金、有線電視初裝費。

　　三、付款方式

　　1、簽訂協議當天內，乙方應支付給甲方現金拾陸萬元人民幣，其中陸萬元作為定金支付，首付款拾萬元人民幣。

　　2、甲方將標的轉讓到乙方后，70天內乙方付清余款拾玖萬伍仟元人民幣給甲方，定金抵作房款的一部分。

　　四、甲方的義務

　　1、甲方應在簽訂本協議前付清房產開發商及水、電等所有費用。

　　2、甲方收到首付款拾萬元人民幣后負責將標的轉讓給乙方，但更名后相關房產證辦理手續及稅費由乙方承擔。

　　3、乙方付清全部轉讓款項后3天內，甲方將標的相關的所有鑰匙交付給乙方。

　　五、乙方的義務

　　1、乙方應承擔如期足額支付房款的義務。

　　2、乙方自行承擔辦理房產證手續及所有稅費。

　　六、違約責任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協議規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約金。每逾期一天，乙方應付甲方所應付而未付部分房款的0.5‰向甲方付違約金，逾期超過15天，即視乙方違約，乙方定金不予退還。

　　3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付違約金，逾期超過15天，即視甲方根本違約，甲方雙倍返還乙方定金。

　　4、甲、乙雙方如有違約，違約后違約方除承擔違約責任外，由違約方承擔因復原轉讓標的到甲方名下的一切稅費。

　　七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自甲、乙雙方簽字蓋印之日起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇29

　　甲方(轉讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將其位于_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。

　　二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建筑面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。

　　三、轉讓時間：雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款后交房。

　　四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________)。

　　五、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清。

　　六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　八、本轉讓協議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金_____元(大寫__________)，并賠償對方因此造成的損失。

　　九、乙方購買甲方房屋后，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。

　　十、本協議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，并可簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。

　　十一、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交臨沂市蘭山區人民法院處理。

　　十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

　　十三、本協議一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

　　證明人：

　　________年____月____日

農村住宅房屋轉讓合同 篇30

　　出賣人：_________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

　　買受人：__________________________【身份證】_______________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就二手房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條基本情況

　　(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：省市。建筑面積___________平方米;車庫：平方米;。

　　(二)該房屋規劃設計用途為住宅。

　　第二條權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

　　(三)該房屋性質為向社會公開銷售的經濟適用住房;

　　(四)該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

　　出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。出賣人與抵押權人或者其他權利人注銷他項權利的登記逾期未注銷的，應違約責任。

　　(五)出賣人保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。

　　第三條出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執業人員姓名：_____________，資格證書編號________________________)。中介費人民幣元，簽約后付50%;買受人拿到房地產證后付50%。中介方收款后應出具收據。如交易失敗，中介方應退回所有中介費。

　　第四條成交價格、付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣元。

　　(二)在出賣人收款時出具符合稅務規定的收款憑證的條件下，具體付款方式及期限為：

　　1、買受人在簽訂本合同后支付定金人民幣10萬元整。除定金外簽約后應還付人民幣萬元;如在房屋過戶時該房被司法機關查封;則出賣人應立即返還該萬元;并雙倍返還定金。

　　2、雙方共同到房產交易中心辦理過戶后，買受人支付出賣人人民幣萬元。

　　3、買受人取得房屋所有權證書和土地使用權證書后，支付出賣人人民幣萬元，該款直接匯入出賣人的下列帳戶：

　　(三)關于貸款的約定

　　買受人向公積金管理中心申辦抵押貸款，在買受人收到銀行的貸款5日內，將人民幣萬元直接匯入出賣人的上述帳戶。

　　第五條房屋產權及具體狀況的承諾

　　出賣人保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔所有責任。

　　在房屋交付日以前發生的物業管理費，水電費，有線電視費，電信費等由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金及配套費的賬面金額轉移至買受人名下。歡迎您訪問,

　　第六條房屋的交付

　　出賣人應當在辦理房地產過戶簽字日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續：

　　1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設本資料來源施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋及汽車庫等所有鑰匙和其他物品：

　　防盜門鑰匙;信箱鑰匙;水門鑰匙;電門鑰匙;《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》;水IC卡,電IC卡,氣IC卡;有線電視交費憑證.

　　第七條違約責任

　　(一)逾期交房責任

　　出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，如逾期超過10日，出賣人應當按照累計已收款項的10%向買受人支付違約金。

　　(二)逾期付款責任

　　如逾期超過10日，買受人應當按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。

　　第八條如發現出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當立即退還買受人全部已付款，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　本合同履行過程中，應按照國家及江蘇省的相關規定繳納各項稅、費，具體為：

　　第十條權屬轉移登記

　　(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起2日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)出賣人應當在收到定金之日起15日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。逾期未遷出的，自逾期之日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款項每日萬分之五的違約金。

　　第十一條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，任何一方有權依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同一式兩份，具有同等法律效力。雙方在房地產過戶時簽訂的合同與本合同內容有抵觸的以本合同為準。

　　出賣人(簽章)：

　　買受人(簽章)：

　　中介方(簽章)：

農村住宅房屋轉讓合同 篇31

　　各方：

　　甲方(出賣人)：________________，身份證號碼：________________

　　乙方(買受人)：________________，身份證號碼：________________

　　甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：

　　第一條 各方承諾及保證

　　甲方承諾并保證：擁有座落于________________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務。

　　第二條標的物

　　甲方自愿轉讓的房屋座落于________________________。

　　房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

　　第三條 價款

　　本合同書第二條項下標的物全部計價________________。

　　各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

　　第四條 交付與支付

　　1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

　　2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后________天內，乙方向甲方支付所有房款________________。

　　第五條 所有權轉移特別約定

　　各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

　　第六條協助義務

　　在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

　　七、違約責任

　　1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

　　2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

　　3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

　　4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

　　八、爭議解決辦法

　　本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

　　九、雜項規定

　　1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

　　2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

　　3、本合同書在各方簽字后生效。

　　甲方簽名：_________________

　　乙方簽名：_________________

　　________年________月________日

農村住宅房屋轉讓合同 篇32

　　甲方1(出賣人)：

　　(身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　甲方2(出賣人)：

　　(身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　甲方3(出賣人)：

　　(身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　甲方4(出賣人)：

　　(身份證號碼)：

　　聯系電話：

　　乙方(買受人)：

　　(身份證號碼)：

　　聯系電話：_________

　　甲方與乙方之關系：

　　根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的

　　基礎上就下列房地產產權轉讓達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

　　房屋系老宅，院內房屋年久失修，母親所住房屋已有不安全隱患，為此，乙方出錢修繕房屋，便于給老母親有一個舒適的住所。同時也方便甲方的三子回家后有一個安全的住所。經過甲乙雙方友好協商，一致同意房屋建設成以后，甲方有使用的權利，但是產權歸乙方所有。

　　第二條 房屋面積的特殊約定

　　1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　第三條 土地使用權性質

　　1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

　　2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條 價格

　　乙方向甲方支付轉讓金 元。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　第六條 交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起________日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條 乙方逾期付款的違約責任

　　1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

　　2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

　　(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　(3)_________。

　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

　　2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

　　(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　(3)_________。

　　第九條 關于產權登記的約定

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

　　第十條 保證

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條 稅費的交納

　　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 費用交接時間

　　水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

　　第十三條 聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方1(蓋章)：_________ 甲方2(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方3(蓋章)：_________ 甲方4(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：

農村住宅房屋轉讓合同 篇33

　　受讓方：

　　身份證號：

　　公證人：

　　身份證號：

　　現在平等，自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓房屋的基本情況：

　　轉讓房屋位于________________，建筑面積____平方米。

　　二、轉讓價格：

　　雙方商定該房屋轉讓價格為________元整，大寫____萬____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款________元，大寫____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方的.親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

　　甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

　　甲方應于本協議書生效之日起，將甲方________于____年_____月_____日與茂港區坡心鎮人民政府簽訂的住房協議書原件轉交給乙方________，并承認乙方是合法擁有人，將該份住房協議書中住戶方權利完全過渡給乙方。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本協議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費等及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證人：

　　簽訂日期：__年_月_日

　　簽訂日期：__年_月_日

　　簽訂日期：__年_月_日