品牌摩托車使用權轉讓合同書(精選32篇)
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇1
甲方:_______________________________
公民身份號碼:___________________________
乙方:_______________________________
公民身份號碼:__________________________________
根據相關法律法規規定,甲乙雙方經過友好協商達成一致。甲方將其所有的摩托車使用權轉讓給乙方,就轉讓相關事宜達成如下協議:
一、轉讓形式:乙方支付給甲方人民幣_____元整作為該車使用權轉讓費,在本合同簽訂后乙方一次性將轉讓費支付給甲方。
二、轉讓車輛相關信息:
1、車架號:__________;
2、發動機號:__________;
3.、車牌號:__________________________
三、本協議簽訂后甲方協助乙方到車輛保險繳納單位將保險受益人變更為乙方,相關費用由乙方支付。
四、本車使用權轉讓期限_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,期滿后順延。
五、自本協議簽訂即車輛交付給乙方使用之日起,由于乙方或乙方將車輛出借給他人而造成的一切法律責任均由乙方承擔。
六、乙方保證其使用車輛期間遵守相關法律法律規。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
__________年_____月_____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇2
甲方:______________
乙方:______________
為了發展土地資源,發展農村經濟建設。藥材愛納香增加農民收入,實現共同富裕,根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等法律規定甲乙雙方協商達成如下協議、共同守信。
第一條:林地流轉地塊面積
(一)乙方將合法擁有的位于貴州省冊亨縣丫他鎮______村_____組的林地_____畝流轉給甲方。具體林地和熟地使用權流轉面積以實際流轉面積為準。
(二)乙方所有林地或熟地具體位置坐落在______組______山坡,總面積______畝四個界限:東至_______,南至______,西至_______,北至_______。
(三)乙方:所有林地、熟地內的牧草、林木、雜樹及附著物由乙方自己清除干凈,如有墳墓、人行路、公路、田邊、田溝、房前房后最好不要妨礙以上的幾點要求,避免發生糾紛。乙方在施工過程中受到任何傷害,甲方不負任何責任,林木砍伐清理由乙方負責按有關法律法規,政策規定辦理才發手續。
第二條:轉讓期限
轉讓期從年___月___日至_______年____月____日,轉讓期限滿。藥林和其他經濟作物和林地歸還乙方,如方需要繼續承包,可以從新訂合同。
第三條:轉讓交易方式
(一)甲方為帶動乙方共同致富,甲方提供藥林種苗。乙方負責播種、除草施肥管理,甲方負責收購按每斤___元收購。
(二)林地使用權一經同意流轉協商,乙方將原持有的林權證交給當地林業部門,在簽訂合同時現場登記并協助甲方辦理林權證變更手續。
第四條:甲方的權利義務
(一)藥林地的使用權和所有權及其他附著物的使用權因此而獲得的其他各項權益乙方不分配收益。
(二)甲方在林地使用期間依法自主經營,任何個人和單位不得以任何借口加以干涉。
(三)林地使用權合作期滿,只要國家關于林地承包經營權流轉的法律政策有重大政變,甲乙雙方的合作關系是否繼續,在同等條件下甲方享有優先權。
(四)有權根據生產管理需要在林區設置防火劑安全管理,直接為林業生產服務的設施。
第五條:乙方的權利和義務
(一)在合同生效之日起的三個月內,按相關規定配合甲方辦好林地使用權更變登記手續,變更期限與合同年限相同。
(二)甲方按合同取得林地使用權后,若出現林地或熟地使用權糾紛,由乙方全權負責處理,不得應向甲方的正常經營,并承擔因此造成的經濟損失。
(三)合同期間國家所扶持的所有藥林項目乙方不得干涉,所得的項目資金由甲方管理并全部用于基地建設開發。
(四)協助甲方搞好林地和財產安全保衛工作預防制止盜伐林地哄搶藥林的行為發生。
第六條:其他約定
(一)乙方流轉的林地使用權必須設有林地權屬爭議,若有產生林地權屬爭議造成甲方經濟損失的,乙方賠償甲方因此產生的.一切經濟損失。
(二)合同期內如遇到林地或熟地被征用,土地補償歸乙方所有林地藥林林木及附著物補償,甲乙雙方按原合同甲方占七乙方占三的比例分配。
第七條:違約責任
甲乙雙方在合同期內未能全面覆行合同義務,承擔的應是同等的責任;即賠償應一致。由于人力不可抗拒的自然災害或其他不可抗拒的事件,影響合同的覆行或者不能按約定的條件覆行時,遇有上述不可抗拒的一方應立即通知對方,并應在15天內提供不可抗拒詳情及合同不能覆行部分不能覆行或者需要延期覆行的理由和有效證明,此項證明理由充分不可抗拒發生的地區的公證機構出具,按其隊覆行合同影響的程度由雙方協商決定是否覆行合同,或者部分免除覆行合同的責任,或延期合同。
第八條:糾紛處理
如產生合同糾紛先由當地人民政府進行調解,調解不了在起訴到冊亨縣人民政府法院裁決。
第九條:其他
(一)未盡事宜;由甲乙雙方協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
(二)本合同經甲乙雙方簽字后生效。
(三)本合同4份,甲乙雙方各持兩份,林業局、林業站各備案一份,合同簽證機關一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇3
出讓方(以下簡稱甲方):________________
聯系地址:_________郵政編碼:___________
法定代表人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
委托代理人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
受讓方(以下簡稱乙方):________________
聯系地址:_________郵政編碼:___________
法定代表人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
委托代理人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規、規章之規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則訂立本合同。
第一條 海域使用權的產生。
海域屬國家所有,甲方根據乙方的申請并經寧波人民政府批準代表國家出讓海域使用權。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權的出讓范圍內。
第二條 出讓海域位置和范圍。
本合同出讓的海域位于_________,面積為_________公頃。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權證書附圖所示。
第三條 海域使用權出讓期限。
乙方自領取海域使用權證之日起,取得海域使用權。本合同出讓的海域使用權終止日期為_________年_________月_________日。
海域使用權到期后,在同等條件下,乙方有優先繼續使用的權利。乙方如需繼續使用的,需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關手續。
第四條 出讓海域的用途。
本合同出讓的海域規定用途為_________,海上構筑物為_________。
海域使用權出讓期限內,乙方不得擅自改變出讓的海域規定用途,擅自改建或者擴建海上建筑物。確需改變海域規定用途的,或者改建或擴建海上構筑物的,乙方須提前向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可實施。
第五條 海域使用金應繳總額。
根據《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律規的規定,單位和個人使用海域,應當繳納海域使用金。
本合同出讓海域的海域使用金應繳總額為:
1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標準為每公頃每年_________人民幣,應繳總額為人民幣_________,¥_________。
2、批準減繳。經_________批準(文號_________),同意減繳海域使用金,減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應按每公頃每年_________人民幣繳納,應繳總額為_________人民幣,¥_________。
3、批準免繳。經_________批準,或根據_________,本合同出讓的海域免繳海域使用金。
4、法定免繳。本合同出讓的海域屬于法定免繳海域使用金的項目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營經營性用海活動。確需兼營經營性活動的,須報經甲方同意,并按規定繳納海域使用金。
5、其他_________
以上海域使用金應繳總額,除乙方一次性繳納全部海域使用金應繳總額外,遇國家和省、市海域使用金征收標準發生調整的,自調整次年起,乙方未繳納的剩余海域使用金應繳總額按調整后的海域使用金征收標準重新計算和調整。
甲方:乙方:日期:
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇4
甲方:
乙方:
經甲、乙雙協商,同意就光彩市場營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條:甲方將自己所屬的光彩市場層號營業房或商鋪使用權轉讓給乙方。
第二條:營業房使用權轉讓期限年,自__年__月__日起至__年__月__日止。
第三條:本營業房使用權轉讓費用共計整;
自__年__月__日起,乙方每季度向甲方付款
第四條:乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時,乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金__萬元。合同期滿時,乙方如有應予承擔違約責任的行為,或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的,甲方在扣除有關費用后,余額退還給乙方。
第五條:合同有效期內,乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費元/營業房、鋪/月;乙方承擔市場公用的`水、電費按市場實際用量,依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表,每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條:甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序,為乙方提供良好的經營環境,對乙方的消防安全進行檢查,有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目,甲方將責令其改變經營品種,如乙方不配合,甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回,另行處置。
第七條:乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》,在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動,享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定,承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施,如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意,未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動,不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人,必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權,甲方將無償收回。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的,一次轉租期限不得超過兩年,轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條:下列情況發生時,甲方有權單方解除合同,乙方交納的保證金不予退還:
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營,受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市,發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。
7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修,如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條:合同期滿三個月前,乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時,享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權,雙方依市場情況,簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》,否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓,合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條:違約責任:違約方按照合同總額的1%承擔違約責任,或賠償因違約給對方造成的經濟損失。
第十一條:因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,按照國家有關規定承擔違約責任,雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條:本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期,本裝修期已記入使用權轉讓期限內,如交房日期提前或順延,提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條:合同履行中發生爭議無法協商解決的,可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區人民法院起訴。
第十四條:本合同一式三份,雙方各執一份,辦理工商登記手續一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:身份證號:
日期:日期:
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇5
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經友好協商,就同面房轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位于 門面房轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協議,轉讓費為 ,共 ,合計人民幣
三、甲方將房屋使用權過戶到乙方名下,過戶費用由乙方承擔,房屋過戶后,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過戶前乙方無需交此費用。
四、轉讓后門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面后有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓后,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式 份,雙方各執 份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇6
合同編號:___________
雙方當事人:_______________________
出讓方(以下簡稱甲方):___________
營業執照號碼:_____________________
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
法定代表人:_______________________
聯系電話:_________________________
受讓方(以下簡稱乙方):___________
身份證件號:_______________________
地址:_____________________________
郵政編碼:_________________________
聯系電話:_________________________
依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《XX市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、有償的原則,經協商一致,就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下:
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位于__________________________墓區(市民政局批準的公墓經營許可證號:_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方,轉讓價_____________元:
1.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質__________________________,轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質_____________,轉讓價(含進穴費)_____________。
本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積,包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應于合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算,每5年一期,每期_____________元,按以下第_____項方式支付:
1.自墓位交付之日起_____________日內,乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費,以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費,乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費;
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本合同項下的墓位使用期限為20年,自墓位交付之日起算。
使用期滿,乙方需要延長使用期限的,應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請,雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費,繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費,乙方未按時交納的,按下列第________種方式處理:
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的,甲方將不再承擔墓位養護管理的`責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格,交付給乙方使用。
如遇下列情況,除雙方協商同意解除或變更合同外,甲方可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的;
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本合同第六條第二款規定的情況外,甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的,按下列第________種方式處理:
1.按逾期時間,分
別處理(不作累加):
(1)甲方逾期時間在________日之內的,甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的,乙方有權要求解除合同,乙方要求解除合同的,甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費,并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的,甲方應當繼續履行,并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后________日內,應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》,確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準,向乙方收取費用,并向乙方提供稅務部門統一印制的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意,甲方擅自調換建造墓位的用材品質的,乙方可據此提出解除合同,甲方應當無條件同意,一次性退還乙方已經支付的全部款項,并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期,保質期為10年,自墓位交付之日起計算。
保質期內墓位出現質量問題的,甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的,乙方可以委托他人進行修復,由此產生的費用由甲方承擔,同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。
養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的,甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的,乙方可以委托他人進行修復,由此產生的費用由甲方承擔,同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的,乙方可以自行修繕,也可以委托甲方進行修繕,由此產生的費用可以按以下第________種方式處理:
1.由甲乙雙方共同分攤,其中甲方承擔________%,乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發生遺失被盜等情況的,由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本合同生效后,任何一方未經相對方同意,不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用,嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本合同簽訂后,骨灰或遺骸安放入墓位之前,乙方要求解約的,乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金,甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之后,在使用期限屆滿前,乙方要求提前解約,將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的,應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷,也可委托甲方拆遷,由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十七條 墓位使用期內,乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設,導致雙方無法繼續履行合同的,甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸,其余事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿后,乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續訂墓位延期使用合同的,甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起60日內,乙方未作答復的,甲方在縣級以上報刊上進行公告,公告期為三個月。公告期滿后,乙方仍不作答復的,視作自動放棄該墓位用地使用權,甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第________種方式解決:
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內,雙方通訊地址發生變更的,應當及時告知對方,以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜:________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規
相抵觸的,以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本合同正本一式四份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中,甲方負責自合同生效后________日內將合同文本分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方:________________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
_______年_______月____日
簽于:__________________
受讓方:________________
委托代理人:____________
_______年_______月____日
簽于:__________________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇7
轉讓人: (以下簡稱甲方)
受讓人: (以下簡稱乙方)
所有權: ((以下簡稱丙方)
鑒證方: (以下簡稱丁方〕
乙方根據企業興辦發展的需要,甲、丙、丁方為支持乙方企業發展,將甲方享有土地(林地)所有權、使用權、丙方享有土地(林地)所有權的集體土地林業用地永久轉讓給乙方,經共同協商,現就有關轉讓事宜在雙方平等自愿的基礎上達成如下協議:
一、 轉讓地點及面積:詳見附表。 村
1、林權證編號: 的所屬山地,面積為 畝,實測為 畝;
2、林權證編號: 的所屬山地,面積為 畝,實測為 畝;
以上合計 畝,界址以土地林權證界址為準,(按國家測繪標準實地測量面積為準)。如實際測量面積比林權證上面積小,則甲方退差價給乙方;如實際測量面積比林權證上面積大,則乙方補差價給甲方。合同簽訂以后,林地面積按合同所定,不得更改。
二、 轉讓時間:長期。
三、 轉讓價格:
該宗地面積 畝,每畝 元,轉讓金額合計為 元。鑒于該土地已轉讓出去,資金已分配給農戶無法收回,考慮到原受讓方已付出資金5萬元,經協商,現受讓方 公司同意另外付5萬元用于處置此矛盾,相應為保障現受讓方利益,轉讓時間為長期。
四、 付款方式
合同簽訂后支付轉讓金額的10%,界址挖清無異議時再支付30%,待甲方將林權證流轉給乙方之日再將余款付清。甲、丙、丁方應將所有轉讓山主戶名列成花名冊,包含山地面積、金額、林權證編號、戶主住址及聯系電話等,付款時所有轉讓山主必須簽字或蓋章(按印),并將所轉讓山主身份證復印件與付款花名冊一同交給乙方。
五、甲、丙、丁方的權利和義務:
1、甲方轉讓給乙方的林地應符合下列條件:
①擁有林地之合法、完整、確定之使用權,并未對該土地使用權作任何處分,包 括未將該土地出租、抵押,界址清楚;權屬清晰,沒有任何土地糾紛。
②非為已確定為生態公益林。
2、甲、丙、丁方不得尋求任何理由干擾乙方正常的生產生活秩序,并有義務阻止無關人員擅自進入林地燒荒、放牧、采礦、挖土等任何有損乙方權益的行為.
3、甲、丙、丁方應配合所屬鄉(鎮)人民政府及林業站,積極協調對林地的管理工作,協調做好護林防火、防盜伐、防盜竊、山林糾紛和林區治安等工一作,維護乙方的合法權益。
4、甲、丙、丁方協助乙方聯系落實水、電、交通等基礎設施。
5、甲、丙、丁方將轉讓林地范圍內外的必經道路提供給乙方長期無償使用,確保乙方的生產經營、管理活動交通便利。乙方需要新開或拓寬運輸道路時,所開的路或所拓寬的運輸道路在甲、丙、丁方轄區范圍內的,甲、丙、丁方應負責做好疏導工作,保證該路開通或拓寬。在開路或擴路過程中,涉及到甲方轄區內水田、旱地等土地的,甲、丙、丁方為乙方長期無償提供土地。
6、甲、丙、丁方協助辦妥轉讓林地與周邊地塊的權屬及邊界確認工作。
7、在合同經甲、乙、丙、丁各方統一簽字后,由乙方負責向有關部門辦理林地變更登記手續,取得《中華人民共和國林權證》。
8、甲方和丙、丁方有義務協助乙方協調與當地農民以及上級主管部門的關系,解決乙方與當地農民的矛盾和其他糾紛,爭取上級優惠政策,支持乙方把企業做大做強。
9、甲方和丙、丁方按照國家有關法律、法規政策協助乙方獲得各項稅費減免優惠。
六、乙方權利和義務
1、乙方受讓山地后,享有充分自主權,有權對土地進行各種項目的開發利用,包括養殖、種植、科研、實驗、現代農業休閑、旅游設施等一切開發利用,甲、丙、丁方不得干擾乙方正常生產、經營活動,否則造成損失由損失造成方加倍賠償。甲方在合同簽定之日起30天內自行處理轉讓土地內地上附著物(含森林和林水等),逾期視為甲方放棄,地上附著物的所有權、使用權等一切權益均無償歸乙方所有。甲方和丙、丁方允許乙方在受讓土地上進行開發建設,包含工作辦公房、職工住房、水池、水塔、休閑型建筑物等。
2、乙方在同等條件下,優先安排轉讓土地方及當地農民就業,但就業人員必須服從企業安排,遵守企業規章制度。
3、乙方可不需經甲、丙、丁方任何一方同意將土地經營權轉讓、租賃或部分轉、租賃,或與第三方合作經營等。
4、乙方可根據企業發展規劃對土地進行改造或整理,如修建休閑山莊、筑壩、挖池塘、坡地種植物或莊稼等各種活動.
5、在甲方對本林地的使用權、所有權到期后,甲方和丙、丁方均同意將本轉讓土地的使用權及森林和林木的所有權和使用權全部歸乙方享有,且甲方和丙、丁方不再向乙方收取任何費用。若遇土地政策允許,甲、丙、丁方均同意將本轉讓土地的所有權、使用權歸乙方享有,并辦好土地所有權和使用權流轉,且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何費用。
6、合同簽訂滿60天后,轉讓地內的林木、地上附著物、設施設備、水池、建筑物及其他一切財物均歸乙方所有。
七、相關事宜
1、甲方所受讓范圍內的外地插花山,乙方已與甲、丙方一次性轉讓成功并支付了該外地插花山的轉讓金給甲方,如發生爭議、矛盾時,甲方應自行負責補償解決該插花山,如甲方處理不當,對乙方造成的損失由甲方全部承擔。甲、丙、丁方允許并保障乙方能自由、無償使用原有道路。
2、若因國家政策性變動需建基礎設施而征購乙方已受讓范圍內的土地時按以下約定處理:
(1)林地上固定設施的補償及林木補償和青苗補償費、土地補償等一切財物均歸乙方所有。
(2)甲方和丙、丁方應協助乙方與征地單位解決轉讓金及補償等問題。
(3)甲方和丙、丁方應協助乙方做好被征用的受讓土地內苗木、設施設備、建筑物、土地等一切財物的賠償工作。
(4)在乙方未與征地單位協商好征用的受讓土地內的經濟作物、地上附著物、土地、固定設施、設備、建筑物等一切財物的賠償工作前,甲方和丙、丁方均不得與征用土地的單位簽訂征地協議,否則視為違約、無效。
(5)如果被國家征用林地面積較大而嚴重影響乙方規模效益,甲方和丙、丁方需在其管轄范圍再轉讓林地給乙方。
八、其他
1、本協議自共同簽章(簽字或蓋章)之日起生效.
2、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,所在地鄉(鎮)人民政府、村委會、相關單位各執一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇8
甲方(出賣人):__________________
身份證號碼:__________________
乙方(買受人):__________________
身份證號碼:__________________
甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。
該房屋具體狀況如下:
(一)房屋位于,建筑面積_________平方米;套內建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為。
(三)房屋平面圖見房產證。
(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,該房屋的`相關權益隨該房屋一并轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣_________元整,房款的支付方式為,乙方在_________年_________月_________日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方:第一期:在_________年_________月_________日,付人民幣_________萬元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_________萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據。
第五條甲、乙雙方定于_________年_________月_________日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
雙方簽訂協議后,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時,水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方全部結清。
第九條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。
協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十一條本合同一式兩份。
其中甲方留執一份,乙方留執一份,均具有相同的法律效力。
第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字):________________
聯系電話:____________________
簽約日期:__________________
乙方(簽字):__________________
聯系電話:__________________
簽約日期:__________________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇9
甲方(轉讓方):_______________________________________
乙方(受讓方):________________________________________
經甲、乙雙協商,同意就光彩市場(________________________________公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條甲方將自己所屬的光彩市場________層________號營業房或商鋪使用權轉讓給乙方。
第二條營業房使用權轉讓期限________年,自________________起至________________止。
第三條本營業房使用權轉讓費用共計______________________________________________整(小寫:________________元);自________年____月____日起,乙方每季度向甲方付款(小寫:________________元)
第四條乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。
合同簽定時,乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金________________萬元。
合同期滿時,乙方如有應予承擔違約責任的行為,或者有拖欠甲方水、電、物業以及造____________市場設施損壞應予賠償等行為的,甲方在扣除有關費用后,余額退還給乙方。
第五條合同有效期內,乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費________________元營業房、鋪月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量,依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。
乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表,每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序,為乙方提供良好的經營環境,對乙方的消防安全進行檢查,有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。
營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品),甲方將責令其改變經營品種,如乙方不配合,甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回,另行處置。
第七條乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》,在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動,享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定,承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施,如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意,未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動,不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人,必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權,甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。
對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的,一次轉租期限不得超過兩年(含兩年),轉租期限超過________年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條下列情況發生時,甲方有權單方解除合同,乙方交納的保證金不予退還:
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營,受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市,發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。
7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續____日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修,如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條合同期滿三個月前,乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時,享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權,雙方依市場情況,簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》,否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓,合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條違約責任
違約方按照合同總額的1%承擔違約責任,或賠償因違約給對方造成的經濟損失。
第十一條因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,按照國家有關規定承擔違約責任,雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期,本裝修期已記入使用權轉讓期限內,如交房日期提前或順延,提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條合同履行中發生爭議無法協商解決的,可報仲裁機關進行仲裁或向________區人民法院起訴。
第十四條本合同一式三份,雙方各執一份,辦理工商登記手續一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_____________________ 乙方(簽章):_____________________
法定代表人:____________________ 法定代表人:____________________
身份證號:______________________ 身份證號:______________________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇10
甲方(轉讓方):
身份證號碼:
地址:
乙方(受讓方):
身份證號碼:
居住地址:
根據國家法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議:
第一條 房屋情況
甲方擬將位于大嶺山中學后門的教師宿舍樓d幢101(即靠近學校后門的那一套)的使用權明確轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房屋作了了解,愿意購買該房屋。
該房屋自用使用權面積為93關規定而定.,使用期間的債權債務由乙方負責(若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責,與乙方無關)。如遇到中途拆遷,拆遷補償款全部賠償給乙方,與甲方無關。
第二條 房屋轉讓價格和付款方式
甲、乙雙方議定該房屋交易總金額為壹拾叁萬元整。乙方已向甲方付定金壹萬元整。合同簽訂后一個星期內乙方向甲方轉入房款壹拾萬元整,轉帳銀行:東莞市商業銀行大嶺山支行,轉入帳號的存折持有人姓名:,轉入的帳號: 。余款貳萬元整乙方于 20_年07月31日前支付,付款方式:現金。
第三條 手續辦理
乙方付清全部房款時,甲方應即時將之前的房屋購買證明(大嶺山鎮政府開出的)和收據等相關材料交付給乙方。
第四條 房屋使用權交接
雙方同意于 年月日由甲方將該房屋交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責全部賠償。
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房屋時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方元整的違約金。
第六條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述方式解決: 由房屋所在地的人民法院仲裁解決
第七條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議與本合同具有同等法律效力。
第八條 本合同保存
本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,見證人存一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
____月____日年____月____日
見證人(簽字):
年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇11
根據國家有關法律、法規以及相關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致域名轉讓事宜,訂立本合同。
甲方:__________ 身份證號:__________住所:__________聯系方式:__________
乙方:__________住所:__________聯系方式:__________
鑒于甲方獨立且合法擁有網站之事實,甲乙雙方經過友好協商,就乙方收購甲方的上述網站達成如下協議:
1、被收購網站的基本情況為:___網站,日訪問ip為5,000左右,屬于___網站;
2、本協議被收購的標的物包括域名為… 和這3個域名所指向的空間的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有知識產權;
3、收購費用和付款方式:全部收購費用為 元,分 期給付。
第一期:費用元;給付時間為乙方取得與本網站相關域名的所有證明文件和注冊證書等以及合法并實際獲得域名管理權限之日(依照法律和法規,變更必須登記的以登記之日)起3日之內;
第二期:費用 元;給付時間為 乙方合法并實際獲得網站空間管理權限之日起7日之內;
本協議所稱合法獲得管理權限是指雙方自愿協議轉讓并依法變更了本協議所指標的物權屬(依法應當登記的以登記為準);
本協議所稱實際獲得管理權限是指乙方取得甲方的管理密碼 并單獨享有;
4、 甲乙雙方的權利和義務:
(1)、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的;
(2)、甲方自愿將本網站以及以本網站為載體的知識產權一并轉讓給乙方;乙方依約足額給付收購費用后,甲方即不再享有與本網站相關的任何權利,包括與本網站相關的所有知識產權;
(3)、協議簽訂之日,甲方應當移交與本網站相關的所有證明文件和注冊證書等;若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續,甲方應當積極配合乙方予以辦理;
(4)、協議簽訂后,乙方應當按照協議約定足額支付收購費用;
5、因本網站所有權人發生變更,本網站在被收購前的所有債務均與乙方無關,由甲方自行承擔。
6、違約責任:甲乙雙方應當本著誠實信用原則履行合同約定的義務;若一方違約,另一方有權依照民法典的相關規定追究其責任。
7、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
8、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。
甲方:__________ 乙方:__________
時間:__________ 時間:__________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇12
商標權轉讓方:(甲方)
商標權受讓方:(乙方)
甲、乙雙方經協商一致,對商標權的轉讓達成如下協議:
一、轉讓的商標名稱:
二、商標圖樣:(貼商標圖樣,并由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標注冊號: 國別:
四、該商標下次應續展的時間:
五、該商標取得注冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的注冊所有人。
在本合同簽訂之前,該商標曾與_×簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可合同。本商標轉讓合同生效之日起,原與_×簽訂的商標使用許可合同轉由受讓方為合同當事人,原合同所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告_×方。
七、商標權轉讓后,受讓方的權限:
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱):
2.可以使用該商標的地域范圍:
八、商標權轉讓的性質:(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓( ) ;
2.非永久性的商標權轉讓( ) .
九、商標權轉讓的時間:
在本合同生效之日起,或辦妥商標轉讓變更注冊手續后,該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。轉讓方將在本合同期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓合同生效后的變更手續:
由甲方(或乙方)在商標權轉讓合同生效后,辦理變更注冊人的手續,變更注冊人所需費用由 方承擔。
十一、商品質量的保證:
商標權轉讓方要求受讓方保證該商標所標示的產品質量不低于轉讓方原有水平,轉讓方應向受讓方提供商品的樣品,提供制造該類商品的技術指導或技術決竅(可另外簽訂技術轉讓合同);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法,在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的,轉讓方可以監督受讓方的生產,并有權檢查受方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在合同期內及合同期后,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,并保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
1.轉讓費按轉讓的權限計算共 萬元;
2.付款方式:
3.付款時間:
十五、轉讓方保證在合同有效期內,不在該商標的注冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任:
1.轉讓方在本合同生效后,違反合同約定,仍在生產的商品上繼續使用本商標,除應停止使用本商標外,還應承擔賠償責任;
2.受讓方在合同約定的時間內,未交付商標轉讓費的,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,并可以通知受讓方解除合同;
3.其他……
十七、其他條款或雙方商定的其他事項:
十八、合同糾紛的解決方式:
十九、本合同自簽訂之日起生效。但如果轉讓注冊商標申請未經商標局核準的,本合同自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:(章) 受讓方:(章)
代表人: 代表人:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
銀行賬號: 銀行賬號:
合同簽訂地點:
合同簽訂日期: 年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇13
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》、《海域使用權管理規定》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》以及國家有關政策,本合同當事人遵循平等、自愿、有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。
一、合同雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方):
聯系地址:
受讓方(以下簡稱乙方):
聯系地址:
法定代表人:
二、轉讓標的的基本情況:
甲方轉讓給乙方海域使用權兩宗,海域使用權證號分別為國海證103570031號(宗海面積7.039公頃、用海方式為建設填海造地)和國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池、蓄水等),兩宗海域使用權的終止日期均為2059年9月29日,用海類型為交通運輸用海及港口用海,項目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程,項目性質為經營性。該標的轉讓行為已經取得東山縣人民政府同意。甲方承諾交付給乙方的該兩宗海域使用權無權屬及經濟糾紛,且符合海域使用權的轉讓條件,該兩宗海域使用權無他項權和法院查封情況。甲方對本條前述基本情況內容的真實性、合法性、全面性負責。
三、轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式及付款條件: 甲方委托漳州市國有資產產權(物權)交易中心公開招集競買方,乙方被確定為買受方,本合同項下兩宗海域使用權轉讓價款總額為人民幣(大寫: 萬元) 萬元整,乙方應自本合同簽訂之日起15日內,一次性將海域使用權轉讓總價款付清。乙方預先向漳州市國有資產產權(物權)交易中心繳交的競買保證金壹佰萬元可沖抵轉讓價款。
四、產權交割及權證的變更:
乙方向甲方付清海域使用權轉讓總價款后15日內,甲方將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單),由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字后視為交割完成。甲方將轉讓標的物按現狀移交給乙方。交割完成后,甲乙雙方憑漳州市國有資產產權(物權)交易中心出具的產權交易憑證及相關資料,按照國家有關規定及時辦理相關產權變更登記手續,更改或更換海域使用權證書,同時按規定繳交稅費。
五、稅費負擔
經甲、乙雙方約定,本次轉讓海域使用權所涉及的稅、費按如下方式處理:本合同項下海域使用權轉讓交易及辦理過戶登記過程中發生的全部稅費均由乙方承擔,包括但不限于甲乙雙方應繳納的產權交易服務費、資產審計評估費用、契稅等稅費(但甲方需提供合法的憑據)。
六、本合同生效后權利和義務的轉移
本合同生效后,與該兩宗海域使用權相關的權利、義務隨之轉移給乙方。乙方根據本合同受讓的海域使用權,在使用年限內,依照有關法律,行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。乙方在受讓海域使用權范圍內所進行的開發、利用、經營活動,應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定,按照規定的用途合理利用海域,不得擅自改變經批準的用海類型和海域用途,不得破壞海洋生態環境,且不得損害社會公共利益。乙方依法使用海域并獲得收益的權利受國家法律保護。
本合同生效后,甲方對該兩宗海域使用權已開發、利用的成果(包括但不限于項目名稱為漳州港東山城垵2.5萬噸級碼頭工程相關的所有政府批文及碼頭工程的勘察、設計、環評等成果)也隨之轉移給乙方。甲方的海域使用權轉讓時,其固定附屬用海設施隨之轉讓給乙方。
本合同生效后,因國海證103570032號(宗海面積1.231公頃、用海方式為港池蓄水等)的海域使用金繳納方式為逐年繳納,該宗海域使用權剩余期限海域使用金的繳納義務隨之轉移給乙方。
本合同生效后,乙方在受讓年限內,如需改變該兩宗海域使用權規定的海域用途和用海類型,需取得原出讓方同意,并須依法辦理有關批準手續,所需費用均有乙方自行承擔。
七、期限屆滿處理
1、本合同規定的海域使用權期滿,乙方未申請續期或者申請續期未獲批準的,海域使用權終止。乙方應負責清理拆除海域使用范圍內的非永久性建筑,或者可能造成海洋環境污染和影響其他用海項目的用海設施和構筑物并自行承擔所需費用。
2、 本合同規定的使用年限屆滿,乙方如需繼續使用本合同項下海域的,應當至遲于期限屆滿前二個月向原批準用海的人民政府申請續期,重新辦理海域使用申請審批有關手續,準予續期的,乙方應當依法繳納續期的海域使用金。
八、違約責任
1、本合同生效后,甲方無故提出終止合同,應向乙方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元,并退還乙方已經繳納的轉讓價款;乙方無故提出終止合同,應向甲方一次性支付違約金人民幣壹佰萬元,且甲方有權直接從乙方已繳納的海域使用權轉讓價款中扣除,乙方已經繳納的剩余轉讓價款應退還乙方,但是乙方無權要求退還其已經投入的項目投資建設資金。
2、乙方未按合同約定日期付清合同標的轉讓價款的,每逾期1日,應按逾期未支付價款0.05%的比例向甲方支付違約金,逾期30日未付清轉讓價款的,甲方有權解除合同,收回海域使用權,并可請求乙方賠償因違約造成的其它損失。
3、甲方未按合同約定日期將涉及本次轉讓的相關資料提交給乙方(隨附資料清單)的,每逾期1日,應按乙方已支付價款0.05%的比例向乙方支付違約金,逾期30日未提供轉讓相關資料的,乙方有權解除合同,收回已付海域使用權轉讓價款,并可請求甲方賠償因違約造成的其它損失。
4、一方違約給另一方造成損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。
九、合同的變更和解除
當事人雙方協商一致,可以變更或解除合同。當發生下列情況之一時,一方可以解除合同:
1、由于不可抗力致使本合同目的無法實現的。
2、當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合同期限內仍未履行的。
3、當事人一方遲延履行主要債務或有其他違約行為致使不能實現合同目的。
4、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務。
5、法律規定的其他情形。
因合同變更或解除致使一方當事人遭受損失的,參照本合同第八條及《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
十、爭議處理
1、本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律。
2、在本合同履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以直接向甲方所在地人民法院起訴。
十一、乙方同意接受轉讓標的物掛牌交易文件規定的一切條件,包括但不限于《東山華浮港務有限公司海域使用權轉讓交易公告》、《競買須知》、《產權交易電子競價規則》、《漳州市國有資產產權(物權)受讓意向登記表》、《成交確認書》、《海域使用權轉讓合同》等,對轉讓標的物相關文件皆已查閱并無異議。
乙方對轉讓標的物已勘察并審查核實,對其現狀、內容(含瑕疵)無異議。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方協商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件和補充協議所定事項,國家和省、市法律法規另有強制性規定,或者國家和省、市法律法規出現新的強制性規定的,從其規定。
十三、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效。
十四、其他
本合同一式伍份,甲、乙雙方各執兩份;產權交易機構備存一份。 本合同附件目錄:
1、產權交割資料清單;
2、東山縣人民政府批準文件;
3、廈銀興資評(20xx)102072評估報告書。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點: 簽約地點:
簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇14
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲乙雙方本著自愿公平、誠實信用、互惠互利的原則,甲方經家庭全體成員大小兄弟(該宅基地共有權人)一致同意向乙方轉讓宅基地使用權,為避免子孫后代產生爭議,經甲乙雙方協商一致,訂立本協議,以資共同信守。
一、甲方同意將甲方已取得使用權并經所有共有權人一致同意的位于海南省東方市小嶺村黃草坡附近八所火車站南面的一塊宅基地永久轉讓給乙方使用,面積畝,每畝 元,共計人民幣(大寫) 元(¥ 元)。
二、該宗地四至范圍:東至 ,南至,西至 ,北至 ;南邊長 米,北邊長米,東邊寬 米,西邊寬 米。
三、甲方保證該宗地東邊預留2米寬的路給乙方通行,并負責南邊通往大坡田公路。
四、甲、乙雙方實測該宅基地面積簽字后,乙方用現金向甲方一次性付清該宗地全部價款共計人民幣(大寫) 元(¥元),現金付清當日起該宅基地的使用權屬永遠屬于乙方所有,甲方及任何人不得以任何理由或借口占用該宗地。
五、甲方負責出面辦理該宅基地有關轉讓手續,協助乙方辦理該宅基地有關權證手續。
六、甲方保證該宅基地轉讓的合法性,否則由此造成乙方向甲方付清土地價款后該宅基地不能合法轉讓給乙方的,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
七、乙方向甲方付清土地價款后,若由于甲方原因導致不能完成轉讓交付該宅基地,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
八、甲方保證無其他集體或個人對該宅基地提出任何異議。乙方向甲方付清土地價款后,如果轉讓出的該宅基地使用權發生糾紛,甲方必須負責出面解決;解決不成給乙方造成經濟損失的,由甲方按處置當時同等面積宅基地的轉讓市場價款的兩倍賠償給乙方。
九、轉讓后該宗地周邊若發生糾紛,由甲方負責解決,否則,如因甲方處理不當而給乙方造成的一切經濟損失由甲方賠償。
十、轉讓后該宗地若被國家征用,所有賠償歸乙方所有,甲方無權干涉。
十一、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字蓋印后生效,并受法律保護,任何一方不得違反,否則必須賠償守約方的一切經濟損失。
甲方(簽字、手印): 乙方(簽字、手印):
見證人(簽章、手印):
二〇xx年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇15
甲方:
乙方:_____________________________________________________:
第一章 項目概況、現狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處,東臨規劃路,南鄰吳南花園,西接四明路,北靠規劃中的步行街,地理位置優越,人氣興旺,交通便利。項目總占地9千余方,總建面4.3萬方,地下2層,地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內,乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外,甲方未設任何其他營銷地點,開展營銷活動,乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定,向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后,由乙方在合同上簽章,甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核,法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領,整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約,并做出簽約承諾:在合同履行期內,完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為,認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定,且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同,并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為:本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下,甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一,甲方可根據實際情況分別處理:
1、遭遇不可抗力,甲方可據實予以延期;
2、由于乙方原因導致不能確認交付的,甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款后,次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限:限于我國合同法關于租賃期限的規定,本合同租賃使用權期限為20xx年;從201___年___月____日起開始計算,后續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為:(小寫)¥___ ____元整,(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為:單價¥__ ___元/㎡轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式:乙方在簽訂本合同當日,一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效后,乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續,以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付,且延期理由得到甲方認可的,雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提,乙方在轉讓期限內享有以下權利:
1、經甲方書面同意后,有權轉讓剩余年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前,在確認履行本條第1款約定的前提下,有權自行轉讓剩余年限經營使用權;
3、經甲方書面同意后,有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。
第十二條 合同履行期內,乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為,受以下條款約束并加以規范。
1、出讓剩余年限經營使用權的,除符合第十一條的約定外,還應與出讓前書面通知甲方,采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后,乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后,遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿,乙方享有優先續約權。續約生效后,乙方無償獲得該轉讓標的后續二十年使用權并享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規定的情形外,甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的,按以下方式處理:
1、逾期在三十日內,自本合同規定的最后交付期次日至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金,合同繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的,乙方有權解除本合同。解除合同的,甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,并退還所收款項;乙方要求繼續履行合同的,自本同規定的最后交付期之次日起至實際交付之日止,甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的,雙方互不向對方承擔責任,但在政府給予甲方相應補償的情況下,甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內,乙方的行為具有以下列任一情形,經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的,行為無效并構成乙方違約:
1、違反第十七條的約定,擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行,但在具體實施中違反第十八條之約定方式,行為不當的。
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后,甲方必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失:
1、凡依本合同約定,乙方構成違約,經催告于90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益,已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致合同不能履行的,經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由,經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的,甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款,并以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內,甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,無論是否簽收,向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證,受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更,必須于變更后五日內書面通知甲方,未經書面通知,乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力,并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址: ,郵政編碼 .
乙方地址: ,郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間,雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,必須5日內向甲方發出書面通知,乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯系方式: ,
第二十四條 合同生效后,雙方均應切實履行,若發生糾紛先行友好協商,協商不成的,甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份,甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇16
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
經甲、乙雙協商,同意就光彩市場(天達公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條:甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業房或商鋪使用權轉讓給乙
第二條:營業房使用權轉讓期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日 止。
第三條:本營業房使用權轉讓費用共計 整(小寫: 元 );
自年 月 日起,乙方每季度向甲方付款 (小寫: 元)
第四條:乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時,乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金 萬元。合同期滿時,乙方如有應予承擔違約責任的行為,或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的,甲方在扣除有關費用后,余額退還給乙方。
第五條:合同有效期內,乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費 元/營業房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量,依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表,每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條:甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序,為乙方提供良好的經營環境,對乙方的消防安全進行檢查,有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品), 甲方將責令其改變經營品種,如乙方不配合,甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回,另行處置。
第七條:乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》,在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動,享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定,承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施,如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意,未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動,不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人,必須經過甲方物業管理部門同意并備案否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權,甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的,一次轉租期限不得超過兩年(含兩年),轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條:下列情況發生時,甲方有權單方解除合同,乙方交納的保證金不予退還:
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營,受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市,發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。
7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修,如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條:合同期滿三個月前,乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時,享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權,雙方依市場情況,簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》,否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓,合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條:違約責任:違約方按照合同總額的1%承擔違約責任,或賠償因違約給對方造成 的經濟損失。
第十一條:因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,按照國家有關規定承擔違約 責任,雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條:本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期,本 裝修期已記入使用權轉讓期限內,如交房日期提前或順延,提前或順延天數增減記入使用權轉讓期限內。
第十三條:合同履行中發生爭議無法協商解決的,可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區 人民法院起訴。
第十四條:本合同一式三份,雙方各執一份,辦理工商登記手續一份,自雙方簽字之日起 生效。
甲方:
乙方:
年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇17
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。
二、租期為三年,_年_月_日至_年_月_日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫:叁拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。
六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目,如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經營的,甲方立即收回經營權,造成的損失全部有乙方責任。
九、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
______
立契約書人_(以下簡稱甲方)_(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落_市_路_號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇18
甲方(轉讓方):
乙方(受讓方):
經甲、乙雙協商,同意就光彩市場(天達公司)營業房、商鋪有限使用權轉讓事項訂立本合同。
第一條:甲方將自己所屬的光彩市場 層 號營業房或商鋪使用權轉讓給乙
第二條:營業房使用權轉讓期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日 止。
第三條:本營業房使用權轉讓費用共計 整(小寫: 元 );自年 月 日起,乙方每季度向甲方付款 (小寫: 元)
第四條:乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業管理。合同簽定時,乙方向甲方交付水電和公共設施安全保證金 萬元。合同期滿時,乙方如有應予承擔違約責任的行為,或者有拖欠甲方水、電、物業以及造成市場設施損壞應予賠償等行為的,甲方在扣除有關費用后,余額退還給乙方。
第五條:合同有效期內,乙方自行承擔所經營項目的工商、稅收等各項費用;并向甲方交納物業管理費 元/營業房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔市場公用的水、電費(含空調使用費用)按市場實際用量,依照乙方營業房或商鋪建筑面積所占商場總建筑面積的比例,由甲方按照每平方米應分攤的數額按月向乙方收取。乙方營業房或商鋪內部用電或用水采用一戶一表,每月水電費統一由甲方按實際抄表數收取費用。
第六條:甲方權利和義務
1、保證乙方的正常經營秩序,為乙方提供良好的經營環境,對乙方的消防安全進行檢查,有權強制要求乙方消除安全隱患。
2、負責提供空調、公共空間的衛生、安保等服務。
3、負責對營業房和商鋪建筑結構、水、電、空調、電梯及其它附屬設施的檢查和維修。營業房和商鋪的內部裝修及設施的檢查和維修由乙方負責。
4、享有對營業房和商鋪以外場地及墻面管理權和經營使用權。
5、享有對市場屋頂空間及墻面的廣告設置權。
6、對經營和本市場主要業態嚴重不符及有傷風化的項目(如壽衣及相應祭品), 甲方將責令其改變經營品種,如乙方不配合,甲方有權勸其退場并將營業房或商鋪收回,另行處置。
第七條:乙方的權利和義務
1、申領《營業執照》、《稅務登記證》,在法律法規允許的范圍以內從事和本市場以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業態不嚴重沖突的經營活動,享有營業房及商鋪以內范圍內的經營使用權。
2、服從市場物業的統一安排和管理;遵守市場消防安全、用水用電等各項管理規定,承擔因違法違章造成自己或他人財產損失的一切賠償責任。
3、愛護營業房和商鋪內的各種設施,如有損壞照價賠償;修繕改動房屋結構時應經甲方同意,未經甲方同意不得對房屋結構進行任何改動,不得加裝戶外廣告設施和招牌。
4、乙方將營業房或商鋪轉租給第三人,必須經過甲方物業管理部門同意并備案,否則按自動放棄該營業房或商鋪使用權,甲方將無償收回(具體備案辦法另行制定)。對于按揭貸款購買營業房或商鋪使用權的,一次轉租期限不得超過兩年(含兩年),轉租期限超過2年的應當到甲方和按揭銀行辦理相應的按揭貸款變更手續。
第八條:下列情況發生時,甲方有權單方解除合同,乙方交納的保證金不予退還:
1、乙方在營業房或商鋪內進行非法活動和非法經營,受到政府嚴重處理的。
2、乙方不按照《營業房及商鋪使用權轉讓合同》向甲方交付使用權購買款項或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個月的。
3、未經甲方同意將營業房或商鋪轉租給第三人的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市,發生打架斗毆被公安機關刑事處理的。
6、不聽勸阻強行從事和本市場主要業態嚴重沖突的經營活動。
7、交房后一個月不開門營業或經營中無特殊原因連續5日不營業者。
8、擅自更改甲方交房的統一裝修,如商鋪吊頂、玻璃大門、門頭形式等及固定設施者。
第九條:合同期滿三個月前,乙方無嚴重違約行為并認可甲方新的招商方案時,享有對營業房或商鋪使用權的優先購買權,雙方依市場情況,簽定續租的《營業房及商鋪使用權轉讓合同》,否則甲方可于合同期滿一個月前將該營業房或商鋪另行轉讓,合同期滿時乙方營業房或商鋪使用權結束。
第十條:違約責任:違約方按照合同總額的1%承擔違約責任,或賠償因違約給對方造成 的經濟損失。
第十一條:因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,按照國家有關規定承擔違約 責任,雙方互不再承擔其它任何責任。
第十二條:本合同中營業房及商鋪使用權起算日期為甲方交房之日起壹個月為裝修期,本 裝修期已記入使用權轉讓期限內,如交房日期提前或順延,提前或順延天數增
記入使用權轉讓期限內。
第十三條:合同履行中發生爭議無法協商解決的,可報仲裁機關進行仲裁或向管城回族區 人民法院起訴。
第十四條:本合同一式三份,雙方各執一份,辦理工商登記手續一份,自雙方簽字之日起 生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇19
轉讓人:__杭州飛邁德箱包有限____________________公司
注冊地址:____浙江省杭州市余杭區運河鎮褚家壩村_________________
受讓人:_李偉森____________臺胞證號:(01269666 )
注冊地址:__浙江省杭州市余杭區臨平鎮紅豐南路毓秀家園三幢二單元102室
轉讓人和受讓人簽署商標轉讓合同如下:
一、轉讓人同意將其在商標局注冊第9127567號“
二、轉讓費用總金額為人民幣___一萬元整;
三、轉讓人保證有關上述商標的所有知識產權無任何瑕疵,包括未曾許可他人使用或設定質押。
四、轉讓人保證在第18類以及其他類別類似商品上,未就與上述商標相同或近似的任何商標獲得注冊或提出注冊申請。
五、轉讓人保證在本合同生效后,不以任何方式謀求對上述商標或與其相似商標的包括專用權、收益權在內的任何權益。
六、轉讓人在簽署本合同時簽署“
七、受讓人在簽署本合同時簽署“
八、本合同第二項所涉及的轉讓費用由受讓人在商標局發布公告、頒發有關證書證明核準上述商標轉讓后____30日內以__現金__方式,向轉讓人支付。逾期應向轉讓人支付每日萬分之三的違約金。
九、商標局核準上述商標轉讓后,轉讓人即喪失與上述商標有關的所有權利,并保證立即停止使用上述商標;受讓人則即刻起享有與上述商標有關的所有權利。
十、如果上述商標轉讓申請被商標局駁回,則受讓人無須向轉讓人支付任何費用。
十一、如遇不可抗力影響了合同的按時履行,雙方應在不可抗力原因消除后三十日內繼續履行本合同。
十二、本合同在雙方簽署后生效。
轉讓人:杭州飛邁德箱包有限__________公司
授權代表:
日期:
受讓人:李偉森____________________
日期:
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇20
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
根據及相關法律、法規。
規定雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,就甲方自愿將房屋地基磚給乙方,經甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。
一、甲方自愿把房屋地基使用權轉讓給乙方,合同簽訂之日起房屋地基及土地使用權將永久歸乙方所有。
二、乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方如違反合同或變更房屋地基造成的經濟損失,甲方應按當前的房屋市場買賣出讓價的10倍賠償給乙方。
三、乙方在使用房屋地基期間,甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由和形式來阻擾乙方對該房屋的修建及使用,若因此給乙方造成的經濟損失將由甲方負全部責任,合同簽字之日起生效。
四、本合同履行過程中如發生爭執雙方協商解決,如協商不成,可通過當地法院解決。
五、甲乙雙方簽訂協議后,乙方一次性交付甲方轉讓金 萬元。
乙取得房屋地基使用權。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份簽字后生效。
甲方:
乙方:
身份證:
身份證:
見證人:
年 月日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇21
合同編號:___________
雙方當事人:_______________________
出讓方(以下簡稱甲方):___________
營業執照號碼:_____________________
地址:_____________________________
編碼:_________________________
法定代表人:_______________________
聯系電話:_________________________
受讓方(以下簡稱乙方):___________
身份證件號:_______________________
地址:_____________________________
編碼:_________________________
聯系電話:_________________________
依據《_____》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《寧波市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、有償的原則,經協商一致,就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下:
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位于__________________________墓區(寧波市民政局批準的公墓經營許可證號:_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方,轉讓價_____________元:
1.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質__________________________,轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質_____________,轉讓價(含進穴費)_____________。
本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積,包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應于合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算,每5年一期,每期_____________元,按以下第_____項方式支付:
1.自墓位交付之日起_____________日內,乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費,以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費,乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費;
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本合同項下的墓位使用期限為20年,自墓位交付之日起算。
使用期滿,乙方需要延長使用期限的,應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請,雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費,繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費,乙方未按時交納的,按下列第________種方式處理:
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的,甲方將不再承擔墓位養護管理的責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格,交付給乙方使用。
如遇下列情況,除雙方協商同意解除或變更合同外,甲方可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的;
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本合同第六條第二款規定的情況外,甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的,按下列第________種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加):
(1)甲方逾期時間在________日之內的,甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過________日的,乙方有權要求解除合同,乙方要求解除合同的,甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費,并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的,甲方應當繼續履行,并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后________日內,應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》,確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的_____項目、_____標準,向乙方收取費用,并向乙方提供稅務部門統一印制的_____票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意,甲方擅自調換建造墓位的用材品質的,乙方可據此提出解除合同,甲方應當無條件同意,一次性退還乙方已經支付的全部款項,并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期,保質期為10年,自墓位交付之日起計算。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。
第十三條 不可抗力造成的損害
本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的,乙方可以自行修繕,也可以委托甲方進行修繕,由此產生的費用可以按以下第________種方式處理:
1.由甲乙雙方共同分攤,其中甲方承擔________%,乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發生遺失被盜等情況的,由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本合同生效后,任何一方未經相對方同意,不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用,嚴禁_____、倒賣墓位使用權。
第十六條 本合同簽訂后,骨灰或遺骸安放入墓位之前,乙方要求解約的,乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金,甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之后,在使用期限屆滿前,乙方要求提前解約,將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的,應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷,也可委托甲方拆遷,由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十八條 墓位使用期屆滿后,乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續訂墓位延期使用合同的,甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起60日內,乙方未作答復的,甲方在縣級以上報刊上進行公告,公告期為三個月。公告期滿后,乙方仍不作答復的,視作自動放棄該墓位用地使用權,甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第________種方式解決:
1.向_____________委員會申請_____;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內,雙方通訊地址發生變更的,應當及時告知對方,以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜:________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規相抵觸的,以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本合同正本一式四份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:
甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中,甲方負責自合同生效后________日內將合同文本分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方:________________
委托代理人:____________
法定代表人:____________
_______年_______月____日
簽于:__________________
受讓方:________________
委托代理人:____________
_______年_______月____日
簽于:__________________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇22
受讓方:_______________(以下稱甲方)住址:_______________法定代表人:_______________
轉讓方:_______________(以下稱乙方)住址:_______________法定代表人:_______________
為實現生產經營需要,甲方擬收購乙方擁有和控制的機器設備,經甲乙雙方協商一致,特簽訂本協議:
第一條設備名稱、規格、數量、價格乙方轉讓給甲方的設備包括顯示器生產設備、注塑生產設備、供電設備、運輸設備及其它設備,具體詳見(設備明細表),設備原值_______________元,經雙方約定價格為_______________元。
第二條付款方式在本協議生效后七日內支付人民幣_______________萬元,其余價款在年度以后按季度支付,其中年度內每季度支付_______________元,年度以后每季度支付_______________元。
第三條在收到甲方支付的人民幣_______________元。設備交付時間萬后個工作日,乙方將機器設備交付給甲方。
第四條專利技術和非專利技術乙方將為正常使用本協議項下的設備而形成的專利技術或非專利技術(包括管理訣竅或技術訣竅)
第五條陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾:
1、甲方系依據中華人民共和國現行有效法律成立并有效存續的公司
2、甲方具有受讓設備轉讓的權利能力和行為能力
3、甲方受讓乙方的'設備,已按公司章程規定召開股東會并作出同意受讓決議
4、甲方對乙方轉讓的設備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓
5、甲方保證有能力支付全部轉讓價款,并執行本協議規定的甲方義務
6、甲方保證受讓乙方設備用于在設備地設立新公司
第六條本協議一式兩份,雙方簽字生效,從簽約之日起至乙方貨物全部到達完成交易之日止。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇23
出讓方(以下簡稱甲方):________________聯系地址:_________郵政編碼:___________法定代表人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________委托代理人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
受讓方(以下簡稱乙方):________________聯系地址:_________郵政編碼:___________法定代表人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________委托代理人姓名:_________職務:_________電話號碼:_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國海域使用管理法》及其他法律、法規、規章之規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則訂立本合同。
第一條 海域使用權的產生。
海域屬國家所有,甲方根據乙方的申請并經寧波人民政府批準代表國家出讓海域使用權。海域的上方空間、底土資源、埋藏物均不在海域使用權的出讓范圍內。
第二條 出讓海域位置和范圍。
本合同出讓的海域位于_________,面積為_________公頃。其具體位置與四至范圍如本出讓海域的海域使用權證書附圖所示。
第三條 海域使用權出讓期限。
乙方自領取海域使用權證之日起,取得海域使用權。本合同出讓的海域使用權終止日期為_________年_________月_________日。
海域使用權到期后,在同等條件下,乙方有優先繼續使用的'權利。乙方如需繼續使用的,需在期滿前兩個月向甲方重新辦理海域使用申請審批有關手續。
第四條 出讓海域的用途。
本合同出讓的海域規定用途為_________,海上構筑物為_________。
海域使用權出讓期限內,乙方不得擅自改變出讓的海域規定用途,擅自改建或者擴建海上建筑物。確需改變海域規定用途的,或者改建或擴建海上構筑物的,乙方須提前向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可實施。
第五條 海域使用金應繳總額。
根據《中華人民共和國海域使用管理法》及有關法律規的規定,單位和個人使用海域,應當繳納海域使用金。
本合同出讓海域的海域使用金應繳總額為:
1、全額繳納。本合同出讓海域的海域使用金征收標準為每公頃每年_________人民幣,應繳總額為人民幣_________,¥_________。
2、批準減繳。經_________批準(文號_________),同意減繳海域使用金,減繳方式為_________。本出讓海域的海域使用金應按每公頃每年_________人民幣繳納,應繳總額為_________人民幣,¥_________。
3、批準免繳。經_________批準,或根據_________,本合同出讓的海域免繳海域使用金。
4、法定免繳。本合同出讓的海域屬于法定免繳海域使用金的項目用海。乙方不得利用本出讓海域兼營經營性用海活動。確需兼營經營性活動的,須報經甲方同意,并按規定繳納海域使用金。
5、其他_________
以上海域使用金應繳總額,除乙方一次性繳納全部海域使用金應繳總額外,遇國家和省、市海域使用金征收標準發生調整的,自調整次年起,乙方未繳納的剩余海域使用金應繳總額按調整后的海域使用金征收標準重新計算和調整。
甲方:乙方:
__年__月__日__年__月__日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇24
轉讓方(以下簡稱甲方):注冊地址:
營業執照注冊號:
法人代表:
聯系電話:
郵政編碼:
受讓方姓名(以下簡稱乙方):___________________ 國籍___________
【身份證號碼】【護照】【營業執照注冊號】【 】:
聯系地址:
郵政編碼: 聯系電話: 委托代理人姓名: 國籍:
【身份證號碼】【護照】【營業執照注冊號】【 】:
聯系地址:
郵政編碼: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買“居易國際廣場”地下車位等相關事宜,甲、乙雙方達成如下協議。
一、轉讓標的
甲方位于“居易國際廣場”地下車位第 號的地下停車位使用權。
二、地下停車位使用權轉讓的價格
甲、乙雙方同意將第一條約定轉讓的停車位使用權定價為人民幣:
______________元整(大寫:__________________元整)。此價格不含該地下停車位的物業管理服務費。
三、付款方式
乙方在簽訂本協議的同時一次性支付給甲方車位款_________元,即______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
四、交付及交接手續
1、雙方約定在____年____月____日辦理該車位通行卡的交接手續,乙方取得通行卡視為甲方辦理交接,但乙方未付清全部車位款的,甲方有權暫不辦理。
2、乙方應在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據按時到場辦理車位交付手續。逾期未到,視為甲方已經履行本合同義務,乙方應當自約定交付日起承擔相應的費用。
五、甲、乙雙方其他事項約定
1、乙方對該購買的地下車位不享有產權,但享有與房屋主體同等年限的使用權。若國家法律、政策或地方政府等對地下車庫使用權年限等相關事宜作出具體規定的,乙方所享有的地下車位使用年限等均按國家法律政策或相關地方規定處理。
2、乙方購買的地下車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改變所購買的地下車位的用途、外觀、結構和各類設施,否則乙方應當立即恢復原狀并承擔由此產生的一切費用,給甲方或第三方造成損害的,乙方還應賠償甲方及/或第三方的損失。
3、乙方在本合同簽訂前已對該地下停車位分布圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。
4、乙方付清本合同項下的全部轉讓價款且甲方交付地下車位后,本合同項下地下車位的使用權歸乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收據為乙方享有本合同項下地下車位使用權的權利憑證。
5、如該地下停車位屬于人防工程,今后若遇政府因戰爭或其他原因需要征用防空設施,或關于停車位使用權的政策發生變化,該地下停車位的使用權按政府要求辦理收回時,乙方應當無條件配合,且不得因此追究甲方任何責任。
6、若今后出臺通過補繳稅費等形式獲得地下車位產權的法律、法規、規章及其他規范性文件,并且乙方要求辦理所購的地下車位權屬證書的,由乙方自行辦理并承擔辦理所購買的地下車位的產權證所需支付的費用及所所有稅費。甲方僅承擔協助乙方辦理上述權屬證書的協助義務。
7、乙方日常使用應遵守物業管理規定及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業管理費用。
8、乙方使用地下停車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。因乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位,給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。
9、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、房屋結構等),如造成損壞的,應由乙方負責進行修復或賠償。
10、甲方或物業公司檢修、維護管道需借用乙方停車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。
11、乙方未征得甲方或甲方委托的物業服務公司書面同意,或未付清本合同項下全部轉讓價款,不得將本合同項下的地下車位或本合同之任何權益以任何形式轉讓給他人。
12、甲方已經委托鄭州新世紀物業服務有限公司對乙方所購的地下車位進行管理服務,乙方認可并接受甲方委托的物業服務公司對乙方所購地下車位的管理,包括但不限于管理方式、管理費用及其支付,具體以物業服務協議為準。
13、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業服務公司不承擔賠償責任;但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。
六、違約責任
1、乙方應當按照本合同第二、三條的約定按時、足額支付本合同項下地下車位使用權的轉讓總價款。
(1)乙方逾期支付轉讓總價款不超過 30 天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款 0.1 %的逾期違約金;
(2)乙方逾期支付轉讓總價款超過 30 天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付轉讓總價款10%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置本合同項下的地下車位(庫);甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付應付而未付款總額 0.1 %的逾期違約金的責任。
2、甲方應當按照本合同約定按時交付本合同項下地下車位,甲方未按時交付本合同項下地下車位的,每逾期一天,甲方向乙方支付已收取的轉讓價款 0.1 %的逾期違約金。
3、本協議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任,并按轉讓總價款的10%向守約方支付違約金。
4、本合同對違約責任另有約定的,從約定。
六、附則
1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導致合同不能履行的,雙方均不負違約責任。
2、其它未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的,雙方同意由物業所在地人民法院處理。
3、本合同一式貳份,甲方執一份,乙方執一份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等效力。
甲方(蓋章):
甲方代表:
____年____月____日
簽約地點:
乙方(簽字):
委托代理人:
____年____月____日
簽約地點:
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇25
第一條 訂立合同雙方當事人
轉讓方(以下簡稱甲方):__________________
法定代表人:______________________________
委托代理人:______________________________
受讓方(以下簡稱乙方):__________________
法定代表人:______________________________
委托代理人:______________________________
甲方根據《_________》的有關規定,在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,乙方依照規定程序參與競買,并經_________房地產交易中心確認,成為競得人。為明確有關轉讓事項,甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經友好協商,達成如下合同條文,以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況
1.國有土地使用證號:____________________________________
2.國有土地使用權出讓合同書號:__________________________
3.地號:________________________________________________
4.土地所在位置:________________________________________
5.土地用途:____________________________________________
6.土地面積:__________________平方米
7.建筑面積:__________________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
8.現狀:已三通一平,有________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9.抵押情 況:____________________________________________
第三條 公開交易情況和結果
1.公開交易方式:公開掛牌轉讓國有土地使用權
2.公開交易期限:____________________________________
3.成交確認書編號:__________________________________
4.轉讓份額:________________________________________
5.成交價格:人民幣_________元,大寫人民幣_________________元整。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內容真實,保證土地權屬清晰,符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果,甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方,乙方同意接受。
第六條 依照有關規定,全額轉讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權,領取國有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉讓的,由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領取國有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的,應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條 甲乙雙方應依照有關規定,在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料,辦理交易手續,向相關部門交納交易稅費后,由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》,并向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條 除法律規定的免責因素之外,甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,應本著實事求是的原則協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項
1.土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2.付款方式及期限:《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。
3.移交地塊及項目的相關資料:
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批準書》
(3)《建設用地規劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協議書
4.違約責任
(1)甲 方在收到全部成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后,辦妥產權轉移登記手續以前,如因甲方的原因,(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的,甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本合同后,并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方,否則,視為違約,應向甲方支付違約金_________元。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,_________房地產交易中心存一份,各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)
國有土地使用權轉讓合同(公開交易方式)
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇26
轉讓方(甲方):_________________
受讓方(乙方):_________________
甲方擁有位于______市_____路占地面積為__________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1、土地座落位置:_________________
2、土地使用權面積:_________________
3、已批準的容積率為:_________________
4、已批準的建筑面積:_________________
5、土地規劃用途:_________________
6、土地使用期限:_________________
7、土地現狀:_________________
(二)項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權,并領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委托了設計并辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條本協議之轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣______元,計人民幣__________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付:_________________
1、在本協議生效之日起三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款__________%給甲方。
2、在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方;
3、在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。
4、在乙方根據項目開發需要,將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的__________%給甲方。
5、在乙方獲準開工后三十天內,乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為:_________________帳號為:______________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號:_________________
(三)甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1、在本合同生效后十個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效后三十天內,甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中,涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如按規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由甲方承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約責任
(一)甲方的違約責任
1、在本協議生效后,甲方單方面解除本協議,或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。
(二)乙方的違約責任
1、在本協議生效后,乙方單方面解除本協議,應按本協議總價款的__________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之______支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協議,乙方應按本協議總價款的______%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述情況造成本協議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1、因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的,各方當事人均無須承擔違約責任。
2、本條款所稱不可抗力,系指不能預見,不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的,選擇下列方式第種方式進行解決:_________________
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址:_________________
乙方地址:_________________
任何一方的聯系方式發生變更,必須在變更后3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯系地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視為送達。
第十四條其他
本協議一式四份,雙方各執一份,另兩份用于辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字):_____________法定代表人(簽字):_____________
__________年__________月__________日________________年__________月__________日
土地使用權轉讓協議需要包含的內容比很多,需要注意將各項內容都規定清楚。協議中的內容需要全面,用詞要保證準確,不能產生歧義。建議大家在書寫土地使用權轉讓合同時能夠委托專業的律師協助進行把關,避免發生不必要的法律糾紛。
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇27
范本 合同編號:___________ 雙方當事人:_______________________ 出讓方(以下簡稱甲方):___________ 營業執照號碼:_____________________ 地址:_____________________________ 編碼:_________________________ 法定代表人:_______________________ 聯系電話:_________________________ 受讓方(以下簡稱乙方):___________ 身份證件號:_______________________ 地址:_____________________________ 編碼:_________________________ 聯系電話:_________________________ 依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《____省殯葬管理條例》、《____省公墓管理辦法》、《市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定,甲乙雙方本著自愿、平等、有償的原則,經協商一致,就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下:
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價 甲方將位于__________________________墓區(市民政局批準的公墓經營許可證號:_____________)如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方,轉讓價_____________元:
1.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質__________________________,轉讓價(含進穴費)_____________;
2.第_____________排、第_____________號墓位,面積_____________平方米,建造墓位的主要用材品質_____________,轉讓價(含進穴費)_____________。 本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積,包括圍欄、水泥(石板)鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限 乙方應于合同簽訂之日起____日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限 墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算,每________年一期,每期_____________元,按以下第_____項方式支付:
1.自墓位交付之日起____日內,乙方向甲方一次性繳清
第一期墓位養護管理費,以后每________年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費,乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費;
2._____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期 本合同項下的墓位使用期限為________年,自墓位交付之日起算。 使用期滿,乙方需要延長使用期限的,應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請,雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費,繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任 乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費,乙方未按時交納的,按下列第________種方式處理:
1.乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金;乙方逾期超過________個月的,甲方將不再承擔墓位養護管理的`責任;
2._____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限 甲方應當在________年____月____日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格,交付給乙方使用。 如遇下列情況,除雙方協商同意解除或變更合同外,甲方可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起____日內告知乙方的;
2._____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任 除本合同
第六條
第二款規定的情況外,甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的,按下列第________種方式處理:
1.按逾期時間,分 別處理(不作累加):
(1)甲方逾期時間在____日之內的,甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金;
(2)甲方逾期超過____日的,乙方有權要求解除合同,乙方要求解除合同的,甲方應當自解除合同之日起____日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費,并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金;乙方要求繼續履行的,甲方應當繼續履行,并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2.______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發 甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后____日內,應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》,確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準,向乙方收取費用,并向乙方提供稅務部門統一印制的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證 甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同
第一條確定的內容。如未經乙方同意,甲方擅自調換建造墓位的用材品質的,乙方可據此提出解除合同,甲方應當無條件同意,一次性退還乙方已經支付的全部款項,并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證 甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期,保質期為________年,自墓位交付之日起計算。 保質期內墓位出現質量問題的,甲方應當自發現問題之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的,乙方可以委托他人進行修復,由此產生的費用由甲方承擔,同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任 甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。 養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的,甲方應當自損壞之日起____日內負責修復。若甲方未在上述期間內修復的,乙方可以委托他人進行修復,由此產生的費用由甲方承擔,同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害 本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的,乙方可以自行修繕,也可以委托甲方進行修繕,由此產生的費用可以按以下第________種方式處理:
1.由甲乙雙方共同分攤,其中甲方承擔________%,乙方承擔________%;
2.由乙方自行承擔;
3.____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發生遺失被盜等情況的,由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本合同生效后,任何一方未經相對方同意,不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用,嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本合同簽訂后,骨灰或遺骸安放入墓位之前,乙方要求解約的,乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金,甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。 骨灰或遺骸安放入墓位之后,在使用期限屆滿前,乙方要求提前解約,將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的,應當提前____日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷,也可委托甲方拆遷,由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還,乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十七條 墓位使用期內,乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設,導致雙方無法繼續履行合同的,甲方負責為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸,其余事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿后,乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續訂墓位延期使用合同的,甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日(以郵戳為準)起____日內,乙方未作答復的,甲方在縣級以上報刊上進行公告,公告期為三個月。公告期滿后,乙方仍不作答復的,視作自動放棄該墓位用地使用權,甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下述第________種方式解決:
1.向________仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內,雙方通訊地址發生變更的,應當及時告知對方,以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜:________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規 相抵觸的,以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本合同正本一式四份,具有同等法律效力。合同持有情況如下: 甲、乙雙方、墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門各持一份。其中,甲方負責自合同生效后____日內將合同文本分別送墓位所在地縣(市)區民政部門和鄉鎮(街道)民政(殯葬管理)部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。 出讓方:________________ 委托代理人:____________ 法定代表人:____________ ________年____月____日 簽于:__________________ 受讓方:________________ 委托代理人:____________ ________年____月____日 簽于:__________________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇28
出讓人:_________
受讓人:_________
甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就甲方將位于_________的土地轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于_________________________________,為________平方米。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫____________________元整。
五、付款方式
簽訂本協議后,乙方支付給甲方____________元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
2、如甲方違反約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即____________元。
3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
甲方簽字(捺印):____________
乙方簽字(捺印):____________
日期:_________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇29
甲方:沈陽市綠色家園房地產開發有限公司
乙方:
甲、 乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協議:
一、乙方于 年 月 日自愿購買甲方 棟 門的車庫使用權,(車庫為現房)使用年限自年月 日至年月 日為止。(注:車庫內有返潮現象,該現象不予保修。)
二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項,總款為: 元。 大寫人民幣: 元。
三、乙方在使用權限期間,車庫有權轉讓給第三方,在開發商辦理手續,轉讓手續費1000元(大寫:壹仟元整)。
四、暖庫采暖費按網點標準50%收取。
五、車庫使用者須繳納物業管理費按住宅標準的`50%計算。
六、在車庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結構。
七、服從綠色家園物業管理制度。
附:車庫的交屋標準:
1、每個車庫配備一個遙控車庫門。
2、住宅內的各種管網均在車庫內。
3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。
4、車庫(除暖庫外)無采暖。
5、備注:具體位置見附圖。
甲方簽章: 乙方簽章:
聯系方式: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇30
轉讓人:_________(以下簡稱甲方)
受讓人:_________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于_________,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達成以下協議:
一、土地四至及面積:東西寬_________米,南北長_________米,地基面積為_________平方。
二、該土地轉讓費共計_________元(大寫:_________)。乙方在雙方簽訂合同之日先付_________元(大寫:_________)人民幣。基礎完工時付_________元(大寫:_________)人民幣。其余款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
三、乙方在此修建房屋,或轉讓該土地,甲方有義務積極配合,不得干涉乙方。
四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負責,甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字:_________
電話:_________
乙方簽字:_________
電話:_________
______年_____月____日
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇31
轉讓合同 篇1
甲方:__________
乙方:__________
為明確甲、乙雙方的權利和義務,雙方就林地使用權與林木所有權轉讓的相關事宜,經協商一致,特立本協議,供雙方遵照執行。
一、甲方所轉讓的林地和林木系甲方與那丟屯和高坡屯轉包而來,甲方與那丟屯和高坡屯于__________年__________月__________日簽訂山地轉包協議書(附件一)。現甲方把轉包而來的山地經營權及其已經種下的桉樹和杉木一次性轉讓給乙方。
二、轉讓期限:__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、轉讓期內,在林地內所種植的一切經濟林木屬乙方所有。轉讓期內,乙方為了方便運輸經濟林木在林地內開公路,或者經過村里的公路時,如遇那丟屯或者高坡屯的村民進行干擾,由甲方出面進行調解處理。
四、轉讓價款:乙方支付林地使用權與林木所有權轉讓金共計人民幣__正(__元)。
五、付款方式:本協議簽訂時,乙方一次性支付給甲方轉讓金人民幣__元(__元),余下的__萬元(__元)在20__年__月__日前付清。剩余的壹萬元作為押金,等第一次伐木后付清。
六、甲方轉讓給乙方的林地面積以林業地圖為準,四至范圍及面積見森林、林木、林地狀況登記表(附件二)。林權證編號為:__,宗地號:326
七、違約職責:任何一方違反本協議,除賠償對方的損失外,須向對方支付拾萬元的違約金。
八、本協議自雙方簽訂之日起生效。
九、本協議一式五份,本協議每位當事人持一份。
甲方:__________
乙方:__________
時間:__________
品牌摩托車使用權轉讓合同書 篇32
甲方: 身份證號碼:
乙方: 身份證號碼:
丙方: 身份證號碼:
甲方作為集體土地使用權人(業主)乙方和丙方作為出資方,三方合作興建住宅樓。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原則,經協商一致,達成并訂立如下協議:
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房,甲方提供使用權屬自己的、位于 宅基地一塊,基底面積合計約平方 米(約 )(集體土地使用證號分別為: ),乙方和丙方負責出資在上述土地上建造地上 層的住宅樓一幢,總建筑面積約 平方米(約 )。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名義建房,甲方負責辦理相關報建手續及承擔因辦理報建手續產生的費用,負責協調與有關主管部門的關系和相鄰關系,并負責房屋施工;乙方和丙方承擔本協議所約定因施工需要的材料費、人工費等費用。
二、產權分配
房屋在約定施工期限內完工后,按以下方法分配,各方對各自分配的房屋均享有居住、轉讓、出租等處分權及收益權,相互不得干涉。(詳見附件:房屋平面圖)
1、該房屋 屬甲方所有,面積約平方米(約 )。
2、該房屋 屬乙方和丙方所有,面積約 平方米(約 )。
3、乙方和丙方根據本協議所分配房屋(即)在使用期間無需經甲方同意,可以向第三方以轉讓、出租等其它方式處置該房屋,甲方無權進行干涉;經乙方和丙方認可的第三方亦可以同樣的方式處置該房屋,甲方無權進行干涉。
4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,與乙方和丙方無關。
5、若日后的法律規定可以辦理各分割產權證,甲方應當協助乙方和丙方或經認可的第三方進行辦理,所需費用由乙方和丙方或經認可的第三方負擔。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋,室內裝修費用由各自承擔。
7、房屋建成后,如遇拆遷、征收或征用,相關經濟補償費由甲乙丙各方根據本協議的產權比例進行分配。
三、施工要求
1、施工圖經甲乙丙各方審核通過,甲方應在本協議簽訂之日起日內完成舊房的拆遷和土地平整,拆遷費用和報建費用由甲方承擔。
2、施工期限:從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起,如發生施工安全事故,由甲方承擔全部責任;房屋建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛,由甲方承擔,與乙方和丙方無關。
4、在建造過程中,如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,則由甲方負責解決,所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間,則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本協議房屋按各方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結構,外墻砌磚墻,內墻砌墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理,每個主要工序環節應由甲乙丙各方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,符合要求方可施工,否則乙方和丙方有權要求甲方停止并待處理,處理妥當后才能繼續施工。
2、本協議房屋主體為框架結構,甲方必須監督并保證施工方使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工,且完成如下要求:房屋外墻粘貼紙皮磚(規格厘米×厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝不銹鋼扶手;樓梯踏步水泥砂漿抹灰至樓梯頂;負責把自來水管道安裝到廚房及衛生間,把供電線路安裝到所有住戶門口,并按分配單獨安裝電表、水表。
3、該房屋竣工驗收并交付使用后,甲乙丙各方都不能隨意改變房屋原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施,如果有一方經過仔細考慮,確實需要做某部位改動,必須事前征得其它各方同意,否則,涉及安全問題,一切安全責任由實施方負責,并要給予其它各方經濟賠償。
五、法律責任
1、甲方內部如因房屋分配問題(包括但不限于樓層、面積、樓向等問題)發生矛盾,甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙房屋的施工進度和影響乙方及丙方就分得房屋所享有的任何權益,否則,甲方須賠償乙方及丙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失),經濟損失無法計算時則按權利受損時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以計算。
2、若因甲方原因(包括但不限于不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系等)導致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方應足額賠償乙方及丙方因建房所支出所有金額,對于已建成部分由甲方所有并享有一切權益。
3、本協議成立后,若因甲方原因、相關組織部門原因或法律法規政策原因導致乙方和丙方無法獲得分配房屋所有權及相應權益(包括但不限于因拆遷、征收等原因產生的權益),則乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金額標準或權益喪失時乙方和丙方所分配房屋及土地價值標準予以補償
六、通訊條款
1、除本合同另有約定外,合同各方以本條所約定任一方式向另一方所做任何通知、告知、聯系或溝通等均合法有效。合同各方應自本條項下通訊信息發生改變之日起3日內通知其它各方,未予通知則其它各方按以下信息所做通知視為送達、有效。甲方確認其有效的電子郵箱: ,乙方確認其有效的電子郵箱: ,丙方確認其有效的電子郵箱: ,
2、合同中涉及的各類書面通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書送達時的'送達地址及法律后果作如下約定:甲方確認其有效的送達地址為: ,聯系電話: ,聯系人: ;乙方確認其有效的送達地址為: ,聯系電話: ,聯系人: ;丙方確認其有效的送達地址為: ,聯系電話: ,聯系人: ;各方該送達地址適用范圍包括各方非訴時各類通知、協議等文件以及就合同發生糾紛時相關文件和法律文書的送達,同時包括在爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序。
3、本協議任一方的送達地址需要變更時應當向其它各方履行通知義務,在仲裁及民事訴訟程序時當事人地址變更時應當向仲裁機構、法院履行送達地址變更通知義務。本協議各方未按前述方式履行通知義務,各方所確認的送達地址仍視為有效送達地址,因當事人提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院、當事人或指定的接收人拒絕簽收等原因,導致法律文書未能被當事人實際接收的,郵寄送達的,以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日;履行送達地址變更通知義務的,以變更后的送達地址為有效送達地址。對于上述當事人在合同中明確約定的送達地址,法院進行送達時可直接郵寄送達,即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書,由于其在合同中的約定,也應當視為送達。
4、糾紛進入仲裁、民事訴訟程序后,如當事人應訴并直接向仲裁機構、法院提交送達地址確認書,該確認地址與訴前確認的送達地址不一致的,以向仲裁機構、法院提交確認的送達地址為準(該送達地址適用上述第2條規定的送達方式及送達的法律后果)。
七、其它規定
1、本協議一式六份,甲乙丙三方各執兩份。如有未盡事宜,由各方協商解決,并簽訂補充協議,作為本協議之附件,與本協議具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本協議過程中如發生爭議,先由各方協商解決。若協商不成,各方約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。且,守約方因解決本協議糾紛所產生的一切費用由違約方承擔,該費用包括但不限于律師費、公證費、鑒定費、交通費、差旅費及訴訟保全擔保保函費等費用。
3、本協議被認定無效或被撤銷不影響本協議第五條法律責任中條款的效力。
4、本協議自甲乙丙三方簽字捺印之日起生效。
甲方: 乙方: 丙方: