房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（精選29篇）

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

　　1、本合同所出售房屋坐落在

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，實(shí)際使用面積___平方米。

　　3、該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： 未辦理房產(chǎn)證。

　　第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

　　1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：，

　　2. 付款方式：。

　　a.此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人：

　　合同簽訂日： 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇2

　　本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日于中華人民共和國(以下稱“中國”)_________市訂立：

　　轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡稱“甲方”)

　　受讓方：_________(以下稱“乙方”)

　　鑒于：甲方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè);乙方系依據(jù)中國法律合法設(shè)立并有效存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè);甲方、乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　定義

　　1.交割評估基準(zhǔn)日：指為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，由甲、乙雙方協(xié)商確定的，對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行最終評估、審計(jì)的日期。即滿足本協(xié)議第八條第1款規(guī)定的所有條件后的第一個(gè)工作日。

　　2.交割日：指本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由甲方轉(zhuǎn)移至乙方所有的日期，即滿足本協(xié)議第八條第4款規(guī)定的所有條件后的第一個(gè)工作日。

　　3.評估基準(zhǔn)日：_________年_________月_________日。

　　4.資產(chǎn)評估報(bào)告：以_________年_________月_________日為評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的資產(chǎn)評估報(bào)告(副本見附件一)，由_________資產(chǎn)評估公司編寫。

　　5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：依據(jù)本協(xié)議第三條，甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方的所有資產(chǎn)，包括于資產(chǎn)評估報(bào)告列明的有關(guān)企業(yè)的(固定資產(chǎn)及土地使用權(quán)以及未列入資產(chǎn)評估報(bào)告，而乙方擬向甲方收購的流動資產(chǎn))和與資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

　　6.相關(guān)期間：自評估基準(zhǔn)日(含評估基準(zhǔn)日)至交割日(不包括交割日)之間的期間。

　　7.工作日：即星期一至星期五(公眾假期除外)。

　　8.附屬企業(yè)：就本協(xié)議各方而言，由該方直接或間接控制的任何公司或其他經(jīng)濟(jì)組織。"控制"是指任何人士籍著持有股權(quán)、出資額，行使投票權(quán)、董事任命權(quán)或依據(jù)合同或其他方式所擁有的決定另一方?jīng)Q策及事務(wù)的權(quán)力。

　　9.有關(guān)物業(yè)：資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)列明的有關(guān)企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓予乙方的，有關(guān)企業(yè)已或?qū)⑷〉猛恋厥褂脵?quán)和/或房屋所有權(quán)的土地和/或房屋，其詳情見附件二。

　　第二條　資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

　　1.根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的交割日將有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

　　2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓有關(guān)企業(yè)的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

　　3.自本協(xié)議第八條第4款所規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方有義務(wù)盡量協(xié)助乙方完成有關(guān)的必要的法律手續(xù)。

　　4.自交割日起，乙方及其授權(quán)人士將完全接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　第三條　轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

　　1.固定資產(chǎn)：甲乙雙方同意，有關(guān)企業(yè)所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)，于評估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓，包括：

　　(1)列載于資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

　　(2)列載于資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

　　2.流動資產(chǎn)：為了生產(chǎn)持續(xù)性發(fā)展的需要，本協(xié)議甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓，而乙方同意受讓甲方擁有的有關(guān)的庫存材料、產(chǎn)成品、在制品及配件倉庫存零配件。

　　第四條　產(chǎn)品售后安裝及其它售后服務(wù)的安排

　　1.甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議所述的交割日前，對甲方簽署的并已履行交貨義務(wù)，但依據(jù)合同、協(xié)議的規(guī)定或國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定(如合同、協(xié)議并未有規(guī)定)，甲方仍處于承諾履行產(chǎn)品的售后安裝或其它售后服務(wù)義務(wù)期間的銷售合同、協(xié)議，自交割日后，應(yīng)由乙方代替甲方持續(xù)履行上述產(chǎn)品的售后安裝及銷售合同、協(xié)議所約定的其它售后服務(wù)。

　　2.為確保乙方持續(xù)履行前款所述的產(chǎn)品的售后安裝及其它售后服務(wù)，甲、乙雙方一致同意，由_________公司對交割日的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。乙方在依據(jù)本協(xié)議第七條第3款所述方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)自轉(zhuǎn)讓價(jià)格中扣除上述經(jīng)確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)。

　　3.甲、乙雙方一致同意，以交割日為起算日，在自交割日起的第_________個(gè)公歷年度屆滿之日，由_________公司對實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)數(shù)據(jù)為終局?jǐn)?shù)據(jù)。如經(jīng)審計(jì)，依據(jù)本條上款由乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額超出實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則乙方應(yīng)在_________公司出具審計(jì)數(shù)據(jù)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，將上述超出部分的價(jià)款返還甲方;如經(jīng)審計(jì)，乙方預(yù)提的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)的總額不足支付實(shí)際發(fā)生的安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用的總額，則甲方應(yīng)在公司出具審計(jì)數(shù)據(jù)后的三十個(gè)工作日內(nèi)，將不足部分的價(jià)款支付予乙方。

　　第五條　商標(biāo)的使用許可

　　甲、乙雙方一致同意，甲方保證給予乙方有償使用有關(guān)商標(biāo)的使用許可，具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《商標(biāo)使用許可合同》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第六條　勞務(wù)安排

　　甲、乙雙方一致同意，在交割日后，對于有意成為乙方職員的有關(guān)企業(yè)的員工，有關(guān)企業(yè)將解除與其簽署的勞動合同，而由乙方予以全部留用并與其簽署勞動合同，與乙方員工享受同等待遇。具體安排以甲乙雙方于_________年_________月_________日簽署的《勞務(wù)安排協(xié)議》的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第七條　轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

　　1.根據(jù)_________國有資產(chǎn)管理委員會確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的基礎(chǔ)。在交割評估基準(zhǔn)日，甲、乙雙方將根據(jù)本條下款所述原則對交割評估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)過上述調(diào)整后的固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格與流動資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額將作為乙方收購轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

　　2.甲、乙雙方一致同意，依據(jù)下述原則確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　(1)固定資產(chǎn)：對列入資產(chǎn)評估報(bào)告內(nèi)的固定資產(chǎn)，以_________元人民幣為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的基礎(chǔ)，根據(jù)甲方_________年執(zhí)行的固定資產(chǎn)的折舊率，扣除自_________年_________月_________日至交割評估基準(zhǔn)日的折舊額作為固定資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

　　(2)流動資產(chǎn)：流動資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定，應(yīng)參考_________公司于交割評估基準(zhǔn)日依據(jù)中國會計(jì)準(zhǔn)則及依據(jù)國際會計(jì)準(zhǔn)則分別進(jìn)行審計(jì)、確認(rèn)的數(shù)據(jù)，由甲、乙雙方在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，最終確定一公平、合理的市價(jià)。

　　3.甲、乙雙方一致同意，乙方以代替甲方償還截止交割日，以甲方為債務(wù)人的有關(guān)債務(wù)的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，惟上述有關(guān)債務(wù)截至交割日的本金及利息(如適用)的總額累計(jì)應(yīng)相等于轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額扣除依據(jù)本協(xié)議第四條第2款經(jīng)_________公司審計(jì)確認(rèn)的預(yù)提安裝費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)。有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人名單及相關(guān)資料由甲方負(fù)責(zé)向乙方提供。

　　第八條　交割評估基準(zhǔn)日與交割日

　　1.在交割評估基準(zhǔn)日，下述條件必須全部獲得滿足：

　　(1)甲方就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為獲得有關(guān)貸款銀行的書面同意;

　　(2)甲方根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)保證取得有關(guān)物業(yè)土地使用權(quán)及土地上所建房屋、建筑物的權(quán)屬證明文件;

　　(3)本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為及_________資產(chǎn)評估公司以_________年_________月_________日為評估基準(zhǔn)日，就轉(zhuǎn)讓的固定資產(chǎn)部分出具的資產(chǎn)評估報(bào)告獲得_________國有資產(chǎn)管理委員會的正式批準(zhǔn);

　　(4)根據(jù)中國法律及法規(guī)，所有按本協(xié)議就有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及本協(xié)議提及的其他交易及安排而應(yīng)取得的包括但不限于甲方、乙方的原審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)及其他一切審批、同意、豁免和授權(quán)均已取得及一切有關(guān)文件均獲簽署。

　　2.在交割評估基準(zhǔn)日當(dāng)天，甲方應(yīng)向乙方提供一份令乙方滿意的獨(dú)立中國律師出具的中國法律意見書證明及確認(rèn)，本條上款所列條件已全部獲得滿足。

　　3.如自甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起_________個(gè)月內(nèi)，本條第1款所述在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)獲得滿足的條件仍未能獲得完全滿足，則在甲、乙雙方正式簽署本協(xié)議之日的下一年度的同一日期(不包括該日)后，甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出解除本協(xié)議。

　　4.滿足下列條件時(shí)，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)即可在交割日合法交割：

　　(1)本條第1款所述的在交割評估基準(zhǔn)日應(yīng)滿足的所有條件完全得到滿足;及

　　(2)根據(jù)本協(xié)議第三條、第七條的規(guī)定，本協(xié)議雙方經(jīng)過評估師、會計(jì)師所進(jìn)行的評估、審計(jì)，已就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)格及與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的一切交易、安排以書面形式達(dá)成一致意見。

　　5.甲、乙雙方確認(rèn)，本條上款所述所有條件，均應(yīng)在交割評估基準(zhǔn)日(包括該日)后的30個(gè)工作日內(nèi)滿足。

　　6.如本條第4款所述的所有條件在本條上款所述的期間內(nèi)仍未能得到全部滿足時(shí)，則甲、乙雙方之任何一方均有權(quán)書面提出不收購流動資產(chǎn)。

　　7.在交割日當(dāng)天，乙方應(yīng)向乙方同意替代甲方償還的有關(guān)債務(wù)的債權(quán)人發(fā)出乙方代替甲方承擔(dān)有關(guān)債務(wù)的通知書，甲方應(yīng)確保上述債務(wù)的債權(quán)人自收到上述通知書后(包括該日)的十四個(gè)工作日內(nèi)，對通知書加以書面確認(rèn)。如在上述期間內(nèi)，債權(quán)人仍未能對通知書加以書面確認(rèn)，對未能獲得確認(rèn)的債務(wù)部分，乙方不承擔(dān)償還義務(wù)，直至甲方促使該部分債務(wù)的債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)，而甲方應(yīng)自行承擔(dān)自債權(quán)人收到通知書后的第十五個(gè)工作日(包括該日)至債權(quán)人對通知書加以確認(rèn)之日(包括該日)的，該部分債務(wù)所產(chǎn)生的利息及一切費(fèi)用。

　　8.甲、乙雙方一致同意，對相關(guān)期間甲方所發(fā)生的一切費(fèi)用均應(yīng)由_________負(fù)擔(dān)。

　　第九條　甲方的聲明、保證及承諾

　　甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

　　1.甲方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的中外合資經(jīng)營企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有合法、有效的約束力。

　　2.甲方對有關(guān)資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會因其成立文件或中國法律的規(guī)定而受到任何扣壓、抵押和負(fù)擔(dān)或其他第三者權(quán)利的限制。就本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及其它交易、安排而言，僅需獲得_________國有資產(chǎn)管理委員會的批準(zhǔn)，以及有關(guān)貸款銀行及有關(guān)擔(dān)保人的同意。

　　3.甲方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的具有獨(dú)立法人地位的中國外商獨(dú)資企業(yè)，其根據(jù)中國法律有權(quán)擁有并經(jīng)營其目前正在擁有并經(jīng)營的一切資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。甲方已經(jīng)分別取得其設(shè)立及經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的一切批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可，所有這些批準(zhǔn)、同意、授權(quán)和許可均為有效和具有約束力的。就甲方所知，在經(jīng)營范圍內(nèi)，概無任何影響乙方利益的、違反中國法律、法規(guī)的事件發(fā)生。

　　4.甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書面披露者外，并不存在任何對上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)保或其他任何第三者權(quán)利或其他限制。

　　5.甲方保證，截止本協(xié)議簽署日，以及直至本協(xié)議所規(guī)定的交割日，制造、銷售或以其他方式經(jīng)營的產(chǎn)品，沒有并將不會侵犯任何專利、設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或類似的知識產(chǎn)權(quán)，并無任何人士提出與上述產(chǎn)品有重大關(guān)系的權(quán)利要求。

　　6.除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

　　7.與甲方在交割日以前正在經(jīng)營的業(yè)務(wù)有重大關(guān)系的一切商標(biāo)、專利、設(shè)計(jì)、版權(quán)或其他類似的工業(yè)產(chǎn)權(quán)均系合法取得，收益權(quán)由甲方合法享有而無需繳納任何費(fèi)用(但為維持該等權(quán)利所需依法繳納的費(fèi)用除外)。截止本協(xié)議簽署日，該等權(quán)利并未受到侵犯，也未以任何形式許可或授予第三人。

　　8.甲方一切按照中國法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已投保，且該等保單在本協(xié)議簽署日仍然有效。甲方保證在交割日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無效或可能成為無效并保證在交割日后，促使有關(guān)保單的保險(xiǎn)人同意將保單之投保人、受益人變更為乙方。

　　9.截至交割日，甲方并無任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營合同或安排并因此對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

　　10.甲方在交割日之前對其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

　　11.銀行及其他貸款或負(fù)債

　　(1)除已在經(jīng)_________公司審計(jì)的有關(guān)企業(yè)_________年度的資產(chǎn)負(fù)債表中明確披露者外，甲方并無其他涉及轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的未償還貸款、或有負(fù)債及其他形式的負(fù)債;

　　(2)甲方并無在本協(xié)議簽署日前收到任何債權(quán)人書面通知，將強(qiáng)制性地處置任何部分的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn);

　　(3)除已向乙方作明確的書面披露者外，甲方并無設(shè)置任何影響其全部或部分業(yè)務(wù)或轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押、保證、質(zhì)押或其他方式的第三者權(quán)益，或其他可能導(dǎo)致前述事件發(fā)生的任何協(xié)議、安排或承諾;

　　(4)截至本協(xié)議簽署日，并無任何人士就轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分行使或聲稱將行使任何對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況有重大不利影響的權(quán)利;亦無任何直接或間接與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的爭議。

　　12.甲方?jīng)]有一旦披露便會影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向乙方披露。

　　13.于交割日，甲方的廠房、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

　　14.甲方的高級管理人員或相關(guān)的知情人士對有關(guān)交割日前的有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)之商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得對外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

　　15.在交割日后，甲方將不會在中國境內(nèi)或境外以任何方式(包括但不限于本身經(jīng)營、或透過合營或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益)參與任何對乙方的業(yè)務(wù)實(shí)際或可能構(gòu)成直接或間接競爭的業(yè)務(wù)或活動。

　　16.甲方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

　　17.甲方為有關(guān)土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的實(shí)益擁有人及擁有有關(guān)物業(yè)妥善的及可在市場上出售的業(yè)權(quán)。有關(guān)物業(yè)并不受任何按揭、抵押、租賃、許可權(quán)或其他負(fù)擔(dān)或任何第三方權(quán)利、條件、指令規(guī)則或其他限制所影響或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金錢補(bǔ)償，而將會或可能會對上述物業(yè)的價(jià)值或?qū)τ嘘P(guān)企業(yè)使用、轉(zhuǎn)讓或出售上述資產(chǎn)的能力造成重大不良后果。

　　18.即使在交割日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

　　第十條　乙方承諾、聲明及保證

　　乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

　　1.乙方是依據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的外商獨(dú)資企業(yè)。

　　2.乙方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得其董事會對該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，乙方已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)。

　　3.乙方將按照國家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。

　　4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　第十一條　保密

　　除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

　　第十二條　本協(xié)議未盡事宜

　　甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜，包括但不限于有關(guān)企業(yè)的商標(biāo)使用、勞務(wù)合作事宜，進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在交割日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　第十三條　違約責(zé)任

　　1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

　　2.在交割日后，當(dāng)發(fā)生針對甲方或乙方，但起因于交割日前有關(guān)企業(yè)或其附屬企業(yè)的經(jīng)營活動，而在交割日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭議時(shí)，甲方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭議對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

　　第十四條　生效

　　甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

　　第十五條　爭議的解決

　　1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2.根據(jù)中國有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

　　第十六條　適用法律

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均受中國有關(guān)法律、法規(guī)的管轄。

　　第十七條　協(xié)議權(quán)利

　　未經(jīng)另一方的書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的權(quán)利及應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。

　　第十八條　稅項(xiàng)

　　甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

　　第十九條　不可抗力

　　1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

　　2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內(nèi)提供證明文件說明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

　　第二十條　附件

　　本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第二十一條　文本

　　本協(xié)議以中文書就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

　　第二十二條　其他

　　1.任何一方向另一方發(fā)出與本協(xié)議有關(guān)的通知，應(yīng)采用書面形式，并以專人送遞、傳真、電傳或郵寄方式發(fā)出;通知如以專人送遞，以送抵另一方法定地址時(shí)為送達(dá);如以傳真或電傳方式發(fā)送，發(fā)件人在收到回答代碼后視為送達(dá);如以郵寄方式送達(dá)，以寄出日后兩個(gè)工作日為送達(dá)日期。

　　2.本協(xié)議的任何修改需經(jīng)雙方同意，并須簽署書面文件。本協(xié)議的修改應(yīng)在雙方簽字之后報(bào)送相關(guān)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或備案(如需要者)。

　　3.任何一方未能或延遲行使其根據(jù)本合同享有的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應(yīng)視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，且對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的部分行使不應(yīng)妨礙未來對此等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。

　　4.本協(xié)議賦予甲方及乙方的約定權(quán)利、權(quán)力或補(bǔ)救措施，并不擬排除任何其他權(quán)利、權(quán)力或補(bǔ)救措施，而應(yīng)是累加性的，并應(yīng)補(bǔ)充現(xiàn)時(shí)或日后法律、法規(guī)、合同規(guī)定或其他規(guī)定賦予的其他各項(xiàng)權(quán)利、權(quán)力及補(bǔ)救措施。

　　5.甲、乙雙方彼此承諾，如任何一方未能履行在本協(xié)議下的責(zé)任，但其享有在任何時(shí)候于任何法律管轄區(qū)的任何訴訟、或任何法律管轄區(qū)對其進(jìn)行查封或執(zhí)行關(guān)于其在本協(xié)議規(guī)定下的責(zé)任之判決的豁免權(quán);甲、乙雙方彼此并在不可撤銷地放棄這種豁免權(quán)(如有者)。

　　6.甲、乙雙方同意，如任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，則守約方有權(quán)終止本協(xié)議并要求違約方賠償損失。

　　7.如甲方在第九條所作出的聲明和保證與事實(shí)不符或其保證未能得到履行，則乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償由此而造成的損失。

　　8.甲、乙雙方將支付彼此就有關(guān)本協(xié)議的各自的費(fèi)用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　附件

　　一、資產(chǎn)評估報(bào)告(略)

　　二、有關(guān)物業(yè)資料(略)

　　三、_________國有資產(chǎn)管理委員會對_________資產(chǎn)評估公司就轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)部分出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告》的確認(rèn)批文及對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為出具的批文(略)

　　五、《商標(biāo)使用許可合同》(略)

　　六、《勞務(wù)安排協(xié)議》(略)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：______________

　　身份證號碼：_____________________

　　受讓方(下稱乙方)：______________

　　身份證號碼：_____________________

　　甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、事項(xiàng)

　　甲方自愿放棄房屋繼承權(quán)，即喪失房屋所有權(quán)，而將房屋的所有全歸乙方所有，該房產(chǎn)為位于_____________________________________________民房。

　　注：結(jié)構(gòu)：_________戶型：_________樓層：_________面積：_________

　　二、支付款項(xiàng)

　　乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補(bǔ)償，其后甲方不得就房屋所有權(quán)問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于________年____月____日支付全部款項(xiàng)。

　　三、其他

　　1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。

　　轉(zhuǎn)讓方(簽字按手印)：_________

　　________年____月____日

　　受讓方(簽字按手印)：_________

　　________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇4

　　出讓方：(下稱甲方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓方：(下稱乙方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《新疆維吾爾自治區(qū)城市房地產(chǎn)交易管理辦法》及本市有關(guān)房地產(chǎn)的政策、法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，為維護(hù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方的合法權(quán)利，履行雙方義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商特簽訂本合同，以求共同信守。

　　一、甲方因工作調(diào)動原因，將其合法擁有的`位于烏魯木齊市新市區(qū) 路 號 的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的性質(zhì)為私有住宅，其基本情況如下：

　　三、甲方擁有的房產(chǎn)來源 (自建、購買、受贈及其它)，修建于 年 月，房產(chǎn)權(quán)證書尚在辦理之中。

　　四、甲方擁有的該房屋所占土地使用權(quán)是以(出讓、劃撥)方式取得，土地使用權(quán)證書尚在辦理之中。

　　五、乙方對甲方的房產(chǎn)情況已充分了解，并與甲方協(xié)商一致后，以有償方式受讓該房產(chǎn)。

　　六、雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣： 元，于 支付。

　　七、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由 方承擔(dān)。

　　八、考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證書尚在辦理之中，甲方同意于本協(xié)議簽訂生效同時(shí)出具公證授權(quán)書，授權(quán)乙方指定人在能夠辦理過戶手續(xù)時(shí)，全權(quán)代表甲方辦理相應(yīng)手續(xù)，如過戶時(shí)受托人持公證文書仍不能代為辦理的，則甲方有義務(wù)親自配合辦理相應(yīng)手續(xù)，否則應(yīng)以總房價(jià)每日千分之五向乙方支付違約金，直至辦理完畢。

　　九、房屋交付：本協(xié)議簽訂生效，并乙方支付房款后，甲方即交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并雙方辦理交接手續(xù)備查，考慮到暫時(shí)無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，故乙方在房屋交付后、手續(xù)過戶前，使用該房屋過程中，所需以甲方名義辦理的相關(guān)事項(xiàng)，甲方需給予必要配合。

　　十、自房產(chǎn)交付后，風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，使用成本及相應(yīng)債權(quán)債務(wù)均轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)，但之前的責(zé)任由甲方自負(fù)。

　　十一、房產(chǎn)交付后，過戶辦理前，如因甲方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓房產(chǎn)被采取司法措施或出現(xiàn)一房向多方轉(zhuǎn)讓等情形，造成乙方無法實(shí)現(xiàn)該房屋產(chǎn)權(quán)的，則甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方同期銀行貸款利率四倍的利息損失。乙方如若已投入裝修，則裝修部分委托作價(jià)并給予賠償。

　　十二、本協(xié)議條款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可增訂補(bǔ)充條款。

　　甲方：

　　__年_月__日

　　乙方：

　　__年_月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇5

　　賣方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍 ：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買方：

　　姓名：

　　性別：

　　出生日期：

　　國籍：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在某市第__座樓__單元。合計(jì)__面積平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為____。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處一份，

　　均具同等效力。

　　賣方：

　　買方：

　　年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇6

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：姓名 身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：姓名 身份證號：

　　公證人：姓名： 身份證號：

　　現(xiàn)在平等，自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 ：

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于________________，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)。

　　二、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 ：

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)________元整，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式 ：

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)________ 元，大寫(人民幣)____萬____仟____百____拾____元整。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　四、房屋交付：

　　甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權(quán)。

　　甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將甲方________于____年 月 日與茂港區(qū)坡心鎮(zhèn)人民政府簽訂的住房協(xié)議書原件轉(zhuǎn)交給乙方________，并承認(rèn)乙方是合法擁有人，將該份住房協(xié)議書中住戶方權(quán)利完全過渡給乙方。

　　五、甲方的承諾保證：

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本協(xié)議書簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外，若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

　　八、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 公證人：

　　簽訂日期：______年______月______日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇7

　　賣方：(以下簡稱甲方)_____________

　　買方：(以下簡稱乙方)_____________

　　見證方：(以下簡稱丙方)___________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　1.甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_______市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。

　　甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積_________平方米。

　　2.甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　3.乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　4.房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_______元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

　　5.付款方式

　　6.違約責(zé)任

　　7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　8.關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　9.有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。

　　當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　10.生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。

　　均具有同等法律效力。

　　自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　見證方：_______

　　____年__月__日

　　____年__月__日

　　____年__月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇8

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。

　　合計(jì)面積_________平方米。

　　現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

　　售價(jià)為_________元整(原樓價(jià)為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　鑒(公)證意見：

　　經(jīng)辦人： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　年 月 日

　　(注：除國家另有規(guī)定外，鑒(公)證實(shí)行自愿原則)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇9

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本文庫一

　　出賣方(甲方)：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________電話：_______________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　購買方(乙方)：___________________________

　　地址：____________________________________

　　郵碼：_______________電話：_______________

　　法定代表人：____________職務(wù)：____________

　　協(xié)議書：

　　根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

　　第三條付款時(shí)間與辦法：

　　第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條稅費(fèi)分擔(dān)

　　1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

　　2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________單位，代表人是____________.

　　第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：____________代表：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本文庫二

　　賣方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　買方：__________________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣一事達(dá)成協(xié)議，訂立本協(xié)議。

　　第一條交易房產(chǎn)情況。

　　賣方所擁有的房地產(chǎn)座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關(guān)主管部門的確認(rèn)為準(zhǔn))，房地產(chǎn)證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表。

　　第二條成交價(jià)格。

　　該物業(yè)之轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

　　第三條付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時(shí)向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據(jù)。

　　2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

　　(1)一次性付款

　�、偕鲜龅诙�部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》時(shí)或之前全部付清，且該協(xié)議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》，且過戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢并領(lǐng)取新房產(chǎn)證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀行按揭付款

　�、儋I方須于交納定金后_______天內(nèi)首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準(zhǔn))在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關(guān)按揭的文件;依時(shí)交納由按揭而產(chǎn)生的律師、保險(xiǎn)、公證、評估、登記費(fèi)等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　�、谠阢y行承諾貸款并出具承諾書后的三天內(nèi)，買方須和銀行落實(shí)計(jì)清首期房款(補(bǔ)交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時(shí)買賣雙方簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售)》并且辦理過戶手續(xù)。

　�、圻^戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完并且買方領(lǐng)取到新房產(chǎn)證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。

　　第四條繳納相關(guān)稅費(fèi)

　　按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需付稅費(fèi)：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護(hù)稅;⑤產(chǎn)權(quán)登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費(fèi);⑨查證費(fèi);⑩其它：______________。

　　其中買方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用，賣方支付上述_______項(xiàng)費(fèi)用。

　　第五條交樓時(shí)間

　　買賣雙方同意交樓時(shí)間為______________

　　第六條該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方也認(rèn)可該物業(yè)之現(xiàn)狀，故買方不得以物業(yè)現(xiàn)狀為由中途拒絕此項(xiàng)交易。

　　第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及土地使用費(fèi)等)。相關(guān)轉(zhuǎn)名費(fèi)用由買方支付。

　　第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)在本次轉(zhuǎn)讓之前己產(chǎn)生的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，賣方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前處理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條違約責(zé)任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓予任何人。

　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失。

　　第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合約不相符的，以本合約為準(zhǔn)。

　　第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協(xié)議的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

　　第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條本合約產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時(shí)，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

　　第十四條__________________

　　賣方：___________買方：______________

　　日期：___________日期：______________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇10

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據(jù)_法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單 元座落在_________第_________座_________樓_________單 元。合計(jì)面積_________ 平方 米�，F(xiàn)自原將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________ 元整(原樓價(jià)為_________ 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的.價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　買方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　賣方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　鑒(公)證意見：_________

　　經(jīng) 辦 人： _________

　　_________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇11

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達(dá)成以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　一、甲方有一套位于自建房產(chǎn)一處，建筑面積_____________平方米，院落面積為_____________平方米，宅基地總面積為_____________平方米，以總價(jià)款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、因該房產(chǎn)為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房產(chǎn)之需要，誰先修房產(chǎn)，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方(半面墻)。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。

　　三、付款方式：

　　四、付款時(shí)間：

　　五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及院落的所有權(quán)，不發(fā)生爭議，甲方自己擁有處分權(quán)。

　　六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房產(chǎn)所有權(quán)及處分權(quán)。

　　七、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房產(chǎn)總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有。

　　八、該協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各___份，兩個(gè)擔(dān)保證明人各_____份，簽字、付款后生效，不得反悔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇12

　　讓人(以下簡稱甲方)：

　　受讓人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。

　　第一條甲方同意將本人坐落在________________________房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積______平 米，房屋所有權(quán)證編號______________。國有土地使用權(quán)證編號_________。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

　　第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_______________ 元，大寫_____________。

　　第三條付款形式：乙方于_________年____月____日前給付甲方購房定金___ 元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于_________年_____月_____日前給付甲方購房款_________ 元。乙方于_________年____月____日前給付甲方購房款__________ 元。乙方于__________年_____月_____日前給付甲方購房款__________ 元。

　　第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。

　　第五條若房屋成交價(jià)低于市場評估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場評估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

　　第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。

　　第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購房定金的雙倍給乙方。如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的.內(nèi)容履行。

　　第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

　　第十條其它約定事項(xiàng)：

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，房產(chǎn)交易管理部門_____份。

　　第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇13

　　賣方：_______________________

　　買方：_______________________

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和_________，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米�，F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整(原樓價(jià)為_________元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂會上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

　　十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_________公證處一份，均具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　鑒(公)證意見：經(jīng)辦人：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

　　__年__月__日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇14

　　甲方：_______________

　　住所地： _______________

　　法定代表人：_______________

　　乙方：_______________

　　住所地：_______________

　　法定代表人：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為__________)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

　　一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)__________畝，四至見附圖。

　　二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

　　三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價(jià)部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的__________%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣__________萬元。

　　四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

　　1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。

　　2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

　　五、乙方必須于本合同簽完后__________日內(nèi)各甲方支付__________萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款__________萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

　　六、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。

　　七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)，本合同不得擅自變更、解除。

　　八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽后生效。

　　附1、土地四至圖(略)

　　2、抵押合同(略)

　　甲方　　　　　　　　　　　乙方

　　合同簽定地：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇15

　　一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫，需要基于當(dāng)事人的意思表示真實(shí)的情形下作出，一般應(yīng)具備以下內(nèi)容：

　　1、轉(zhuǎn)讓人與受讓人的基本信息，包括姓名、名稱、聯(lián)系方式、住址等。

　　2、雙方簽訂合同的意思表示，

　　3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相關(guān)情況。如：房屋位置、面積、有無權(quán)利負(fù)擔(dān)等。

　　4、房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)款、支付方式、支付期限等。

　　5、房屋的交付日期以及過戶日期的約定。

　　6、雙方的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)。

　　7、產(chǎn)生爭議時(shí)的解決方式。

　　8、關(guān)于房屋的其他事項(xiàng)的約定。

　　二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要什么手續(xù)怎么辦理

　　1、房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，即使房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。

　　2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。

　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

　　三、房產(chǎn)過戶需要哪些材料

　　1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

　　2、申請人身份證明；

　　賣方需要的`材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。

　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

　　3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；

　　4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；

　　5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；

　　6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

　　7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件；

　　8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明；

　　9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明；

　　10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)；

　　11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書；

　　12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書；

　　13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

　　14、國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

　　15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇16

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　鑒于：

　　1、目標(biāo)公司成立于 年 月;注冊資本 萬元;法定代表人： ;公司注冊地點(diǎn)： 。

　　2、甲方在簽訂合同之日前為目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。

　　3、目標(biāo)公司依法設(shè)立后，依法取得了位于 開發(fā)建設(shè)相關(guān)的建設(shè)用地。目前，該項(xiàng)目地塊的情況為：

　　(1)國有土地使用權(quán)證號：

　　(2)用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡(建筑基地面積約 )，

　　(3)用地性質(zhì)： 住宅用地

　　(4)規(guī)劃指標(biāo)：容積率 ，建筑密度 % ，綠地率 %

　　(5)規(guī)劃報(bào)建手續(xù)辦理情況：

　　(6)土地相關(guān)費(fèi)用： 元

　　(7)規(guī)劃報(bào)建費(fèi)用繳付情況：

　　4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標(biāo)公司擁有上述土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付基礎(chǔ)�，F(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的目標(biāo)公司的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

　　一、 目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的基本情況

　　1、目標(biāo)公司各股東及其股權(quán)比例如下：

　　2、目標(biāo)公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件資料;

　　3、目標(biāo)公司項(xiàng)下資產(chǎn)債務(wù)清單，詳見附件資料;

　　4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;

　　5、目標(biāo)公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件資料;

　　6、目標(biāo)公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件資料;

　　7、目標(biāo)公司財(cái)務(wù)與稅務(wù)相關(guān)文件清單，詳見附件資料。

　　二、 合同標(biāo)的及其總價(jià)格

　　1、本合同約定的出讓標(biāo)的為目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方在目標(biāo)公司相應(yīng)的股東權(quán)利、利益及甲方為土地、項(xiàng)目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。

　　2、甲方同意并經(jīng)目標(biāo)公司股東會決議及董事會決議：

　　本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認(rèn)目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)，甲方持有目標(biāo)公司 %的股權(quán)。

　　3、按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負(fù)責(zé)拆遷安臵補(bǔ)償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負(fù)債后,目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為:人民幣 (小寫￥ 億元)。

　　三、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項(xiàng)支付

　　1、履約保證金：本合同簽署當(dāng)日內(nèi)，乙方匯入人民幣 (￥ 萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金。

　　2、目標(biāo)公司盡職調(diào)查與交接:乙方支付履約保證金后三日內(nèi)指派二名工作人員進(jìn)入目標(biāo)公司進(jìn)行交接相關(guān)事宜，并做好項(xiàng)目場地的開工準(zhǔn)備工作(包括人員崗位簽定、材料設(shè)備簽定、施工現(xiàn)場簽定、挖機(jī)、制作工藝、設(shè)備、辦公用具等簽定)。

　　3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：

　　(1)、乙方于20 年 月 日之后1個(gè)月內(nèi)支付人民幣 元整(￥ 萬元整)給甲方。

　　(2)、目標(biāo)公司所屬項(xiàng)目施工前期的土方、圍檔、門樓、補(bǔ)樁、破樁等費(fèi)用均由乙方支付(以相關(guān)票據(jù)或雙方確認(rèn)為準(zhǔn))并在余款內(nèi)扣除。

　　(3)目標(biāo)公司及所屬項(xiàng)目的規(guī)費(fèi)，包括工程排污、工程定額測定費(fèi)、 社會保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外保險(xiǎn)、人防等費(fèi)用約人民幣 由甲方自行支付，可在乙方應(yīng)交余款內(nèi)扣除。

　　(4)、乙方兩年付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款給甲方，在相關(guān)手續(xù)全部辦理及移交完后計(jì)算時(shí)間，并按1%的月利率計(jì)算余款利息，已支付的款項(xiàng)不再計(jì)算利息。

　　4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個(gè)工作日內(nèi),甲方負(fù)責(zé)將目標(biāo)公司法定代表人變更至乙方指定人，同時(shí)，甲方將95%股權(quán)變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議。

　　5、乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式。

　　四、 雙方聲明及保證條款

　　(一)甲方向乙方的聲明和保證：

　　1、目標(biāo)公司為上述土地和項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權(quán)。

　　2、甲方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。

　　3、本合同簽署日前之任何時(shí)候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

　　4、甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會、董事會的一致同意。

　　5、本合同簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。

　　6、甲方保證根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。

　　7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。

　　8、甲方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)(除已向乙方披露外)均未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移;甲方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。

　　9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權(quán)前，目標(biāo)公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。

　　(二)乙方向甲方的聲明和保證：

　　1、乙方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件。

　　2、乙方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

　　五、 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)

　　根據(jù)本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向 工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。

　　2、發(fā)票與收款憑證

　　甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方方提供收據(jù)。

　　3、人員的交接與過渡

　　甲方應(yīng)安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由甲方承擔(dān)。從簽訂合同之日起,甲方有義務(wù)使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標(biāo)公司經(jīng)營管理。

　　4、協(xié)助辦理報(bào)建手續(xù)

　　甲方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)。

　　5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方自主經(jīng)營與處臵目標(biāo)公司。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。

　　2、乙方保證該項(xiàng)股權(quán)受讓已經(jīng)乙方股東會、董事會確認(rèn)且不存在任何障礙。

　　3、乙方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債務(wù)。

　　六、 證照、賬冊等文件的交接

　　1、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至登記后，目標(biāo)公司的所有資料、證照、檔案文件、印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。

　　2、上述應(yīng)當(dāng)交付和管理的文件包括：

　　1)目標(biāo)公司的各類注冊、登記資料原件;財(cái)務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件;目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件;

　　2)目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件;

　　3)目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件;

　　4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。

　　七、 或有債務(wù)申明及保證

　　1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。

　　2、如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方對該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　八、 違約責(zé)任

　　1、任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的 %，違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。

　　2、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。

　　3、若因甲方原因未能按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù);或者甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì);或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導(dǎo)致乙方無法受讓合同標(biāo)的，則甲方應(yīng)向乙方退還已收取的所有款項(xiàng)，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。

　　4、解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。

　　九、 保密條款

　　對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括甲方、乙方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。

　　十、 稅收與費(fèi)用

　　為完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

　　十一、 不可抗力

　　1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

　　十二、 其他

　　1、合同變更和補(bǔ)充

　　本合同的任何變更、修改必須由雙方以補(bǔ)充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、合同的完整性

　　(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。

　　(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項(xiàng)下的權(quán)利要求，不應(yīng)解釋為這一方放棄其權(quán)利。

　　3、送達(dá)方式

　　甲方地址：

　　電話： 傳真： 郵件： 乙方地址：

　　電話： 傳真： 郵件： 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。

　　4、合同的生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。

　　5、法律適用及爭議的解決

　　本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目標(biāo)公司所在地人民法院訴訟解決。

　　6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充或本合同具有同等法律效力。

　　7、在辦理股權(quán)工商變更登記時(shí)，各方需要按照工商登記機(jī)關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

　　8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇17

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________

　　住址：_________

　　身份證號：_________

　　受讓方（乙方）：_________

　　住址：_________

　　身份證號：_________

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于_________市_________區(qū)（縣）_________________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，實(shí)際使用面積___________平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______________元整（大寫____________________________________）。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款___________元（大寫____________________）；剩余房款___________元（大寫____________________）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任；逾期超過______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的_________%計(jì)算滯納金，逾期超過________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款___________%的違約金。

　　第八條其他

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____________________

　　________年________月________日

　　乙方：____________________

　　________年________月________日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇18

　　售房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于____小區(qū)____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個(gè)，合計(jì)人民幣(大寫)：____________元(：____元)出售給乙方。

　　注：上述購房總價(jià)不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、保證對本協(xié)議約定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，提供的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失;

　　2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

　　3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證(房屋所有權(quán)證、國有土地所使用權(quán)證、契證)及所有相關(guān)原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發(fā)票、收據(jù)、憑證等)。

　　4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時(shí)，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無租賃、無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的'一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方購買本協(xié)議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途;如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　四、本協(xié)議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)約定。

　　五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　住址：____________住址：____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇19

　　賣方：

　　姓名性別出生日期 國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買方：

　　姓名性別出生日期 國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在____市第座樓單元。合計(jì) 面積平方米�，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為幣百拾萬千百拾元整。（原樓價(jià)為幣百拾萬千百拾元整）。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到____市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請____市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或____市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)____市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，____市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：買方：____

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇20

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方根據(jù)_有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1.甲方自愿將座落在 (合同編號： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2.該房屋基本情況如下：

　　房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權(quán)人(合同載明購買人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方 米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購房款)為：

　　1.合同簽署后 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣______________(大寫);

　　2.轉(zhuǎn)讓前甲方以該房屋向 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)和支付，乙方不予承擔(dān));

　　3.房屋權(quán)證過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的.第三人名下，甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù);但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。

　　第四條：款項(xiàng)支付

　　1.本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金 萬 元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方;

　　2.乙方于 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬 元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜;甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜;

　　3.上述公證手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬 元整;

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1.甲方承諾于乙方付清購房款當(dāng)日騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。

　　2.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

　　該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。

　　產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。

　　3.乙方提交甲方的證件： 身份證復(fù)印件

　　4.因甲方不能滿足下列情況造成本合同無法履行或不能完全履行，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：

　　(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。

　　(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。

　　(3)“該房屋”的權(quán)屬沒有糾紛。

　　(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。

　　(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。

　　(6)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

　　(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。

　　(8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。

　　(9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。

　　5.因?yàn)樵摲课萆形崔k理產(chǎn)權(quán)登記證書，暫時(shí)無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬 元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的控制支配和處分權(quán)。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2.如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條1、2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。

　　3.乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。

　　第七條：免責(zé)條款

　　如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其它事宜

　　1.本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。

　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　_____年____月____日

　　乙方(簽章)：

　　_____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于20__年5月12日簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，甲方已于20__年5月13日將合同所涉房屋，即位于__市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客觀原因，雙方未辦理該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，產(chǎn)權(quán)仍在甲方名下，現(xiàn)雙方本著自愿、公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《房屋轉(zhuǎn)讓合同》有關(guān)事項(xiàng)作補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》所約房屋如遇被政府征收、征用、拆遷或因其他原因滅失，基于此而產(chǎn)生的利益、義務(wù)由乙方享有、承擔(dān)。

　　二、前條所述事件發(fā)生，實(shí)現(xiàn)權(quán)益或履行義務(wù)的過程中所需手續(xù)由乙方以自己名字與相對方辦理，如簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議、履行補(bǔ)償協(xié)議、接受補(bǔ)償款等具體事項(xiàng)。

　　三、如相對方要求必須以甲方名義辦理，則甲方應(yīng)當(dāng)委托乙方代理。

　　四、如房屋滅失后，通過還遷補(bǔ)償而獲得房屋，新登記造冊的產(chǎn)權(quán)人仍是甲方，則甲、乙雙方應(yīng)向房屋管理機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

　　五、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　上述約定符合法律規(guī)定，一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇22

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單一

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于遂寧市河?xùn)|新區(qū)____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為

　　2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時(shí)間

　　1、(大寫：整)。

　　2、房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，乙方付給甲方剩余房款：小寫元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的

　　最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按

　　_____天，乙方有權(quán)按下述第定追究甲方的違約責(zé)任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，須取得房屋權(quán)共有人同意。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　自本合同簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)，以便乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬手續(xù)。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。

　　第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

　　第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經(jīng)_________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

　　第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)證明人(簽章)________________

　　簽定日期：

　　簽定地點(diǎn)：

　　二

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方同意將位于沖賽康卡東康桑一樓兩間門面二樓兩間房屋租給乙方，就有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

　　第一條、租賃房屋坐落于卡東康桑，第二條、合同項(xiàng)下房屋的租賃用途為商業(yè)。

　　第三條、合同項(xiàng)下房屋的租賃期為三年。自20__年10月14日起至20__年10月14日止。租賃期屆滿后承租人(乙方)在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)和購買權(quán)。

　　第四條、本合同項(xiàng)下房屋的月租金為6000.00元(大寫：陸仟元整)，承租人(乙方)本著先交組、后使用的原則，在本合同簽訂當(dāng)日支付第一年的年租金72000.00元(大寫：柒萬貳仟元整)，20__年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金72000.00元(大寫：柒萬貳仟元整)。以后每年以此類推。承租人(乙方)應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金總額的千分之三滯納金，逾期超過15天的甲方有權(quán)解除合同。承租人(乙方)的經(jīng)營范圍為箱包，經(jīng)營方式為批發(fā)、零售業(yè)務(wù)。

　　第五條、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的轉(zhuǎn)讓金元整)。承租人(乙方)不支付轉(zhuǎn)讓金，本合同不生效。

　　第六條、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大寫：人民幣伍仟元整)的保證金。承租人(乙方)不支付保證金，本合同不生效。合同期限屆滿，甲方扣除欠的租金和相關(guān)費(fèi)用后，余下的保證金退還給乙方。若因承租人(乙方)在租賃期不到三年內(nèi)要違約解除本租賃合同的，甲方不予退還保證金。甲方持有保證金期間不計(jì)利息。

　　第七條、在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，若房東有任何要求，甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)商解決，與承租人(乙方)無關(guān)。在轉(zhuǎn)讓期滿后，甲方必須負(fù)責(zé)乙方續(xù)簽合同。

　　第八條、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字并支付保證金后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡單二

　　房屋轉(zhuǎn)讓方：(甲方)房屋轉(zhuǎn)入方：(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。

　　一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號。

　　二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。

　　三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元，(大寫)。

　　四、雙方協(xié)議，乙方于20年月日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。

　　五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。

　　六、該房屋于20__年月日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金(元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收執(zhí)保存。

　　甲方：

　　乙方：

　　在證人：

　　執(zhí)筆人：

　　年月日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇23

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　工作單位:____________________________________

　　住址：____________________________________

　　身份證號：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

　　工作單位: ______________________________

　　住址: ______________________________

　　身份證號: ______________________________

　　聯(lián)系電話： ______________________________

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其在西安市米________________集資房(以下簡稱該房屋)中的選房資格和購房權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義選擇和購買該房屋及其附屬設(shè)施。

　　二、該房屋為中國水利水電第三工程局西安市________________集資房。房屋戶型、面積大小的選購均由乙方以甲方的名義全權(quán)代理，甲方無條件給予認(rèn)同。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，并按該房屋的購房程序辦理一切相關(guān)手續(xù)。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。

　　五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

　　六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟�有�?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)，并一次性按乙方已付購房款和稅費(fèi)總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇24

　　賣方：

　　姓名性別?出生日期一九?年?月?日

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買方：

　　姓名性別?出生日期一九?年?月?日

　　國籍住址

　　電話身份證號碼

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)?個(gè)單元座落在深圳市?第?座?樓?單元。合計(jì)面積?平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為?幣?百?拾?萬

　　千?百?拾?元整。（原樓價(jià)為?幣?百?拾?萬?千?百

　　拾?元整）。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市_____機(jī)構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共?頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方：買方：

　　一九?年?月?日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇25

　　轉(zhuǎn)讓方：_______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：________性別：______________出生：______年____月_____日

　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　受讓方：______________

　　地址：______________電話：______________

　　法定代表人：______________性別：______________出生：______年___月___日

　　職務(wù)：______________國籍：______________身份證號碼：______________

　　雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方在______________市______________地段擁有房地產(chǎn);名稱：______________數(shù)量：______________，現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方式為出售交換贈與繼承。

　　第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。

　　土地面積：________________________;

　　其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;

　　公用分?jǐn)偯娣e______________________;

　　其他面積______________________;

　　共有使用權(quán)土地面積：______________;

　　物業(yè)部分為：______________。

　　第三條甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元，單價(jià)__________元/，總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完。

　　第四條土地使用年期為_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

　　第五條乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定。

　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費(fèi)，在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第八條轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章，經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證，并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。

　　第九條乙方獲得房地產(chǎn)權(quán)，如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第十條如系地產(chǎn)商第一次售房，原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同 。

　　第十一條本合同正本一式4份，甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份。

　　轉(zhuǎn)讓方：____________受讓方：__________

　　日期：___________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇26

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》。

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、付款時(shí)間、方式約定

　　乙方分三次向甲方用銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付購房款元整。

　　第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款陸萬元整;

　　第二次：支付甲方用于償還其在中信銀行雨花亭支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;

　　第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。

　　二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機(jī)構(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需稅費(fèi)由乙方全額繳納。

　　三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬從權(quán)利相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;

　　乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。

　　四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至__年 月等。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

　　六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款的 0%賠償對方損失。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。

　　甲方

　　乙方

　　見證人

　　乙方 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇27

　　出賣方：(簡稱甲方)

　　買受方：(簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(chǎn)(商品套房)，建筑面積為151.86平方米。其中套內(nèi)面積137.64平方米分?jǐn)偨ㄖ�面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_________號)。甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。自本合同簽訂之日起上述房屋產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方全權(quán)所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：_________人民幣元/平方米，總價(jià)：_________人民幣元整(大寫：_________元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：_________元整)。

　　1、乙方一次性付給甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元整(大寫：_________元整)。

　　2、乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣元整(大寫：_________元整)。

　　3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個(gè)月按揭款，合計(jì)人民幣元整(大寫：_________整)。

　　第三條 農(nóng)行萬元人民幣按揭款自年月起轉(zhuǎn)由乙方負(fù)責(zé)償還房貸本息及承擔(dān)編號為：_________)的違約責(zé)任，直至還清農(nóng)行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農(nóng)行房貸，本合同作廢，乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔(dān)利息。

　　第四條 辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)無條件提供有關(guān)證件，積極配合乙方辦好房產(chǎn)過戶等手續(xù)。

　　第五條 以上所有款項(xiàng)甲乙雙方當(dāng)日交割清楚，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

　　第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條 本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

　　出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

　　買受方(乙方)：________________身份證號碼：__________________

　　經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人：__________________身份證號碼：__________________

　　見證在場人：_______________

　　見證在場人：_______________

　　見證在場人：_______________

　　日期：_____________

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇28

　　賣方 買方

　　姓名： 姓名：

　　性別： 性別：

　　出生日期： 出生日期：

　　國籍： 國籍：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第 座 樓 單元 。

　　合計(jì)面積 平方米。

　　現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

　　售價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　(原樓價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整)。

　　二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買賣雙方一致自愿成交。

　　三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

　　六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。

　　八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共 頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

　　賣方： 買方：

　　年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 篇29

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在誠信、自愿、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成下列協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條：甲方將按規(guī)定其享有的 住宅區(qū)____號樓房屋認(rèn)購權(quán)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋建筑面積 m2(實(shí)際面積以 ，甲方認(rèn)購條件的規(guī)定為準(zhǔn))，房屋樓層屆時(shí)由抽簽決定。

　　第二條：購房款以及因購買房屋所產(chǎn)生的其它一切費(fèi)用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認(rèn)購權(quán)一并歸乙方。

　　第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方不再因?yàn)榉績r(jià)的變動而收回免費(fèi)轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關(guān)手續(xù)的`過程中本著有好的原則，幫助乙方進(jìn)行辦理。

　　第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，繳納首其購房款15萬后獲得約定房屋的認(rèn)購權(quán)。

　　2、房屋以后的價(jià)格變動和甲方?jīng)]有任何的關(guān)系。

　　3、乙方在繳納第二筆房款時(shí)，如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進(jìn)行貸款。

　　第五條：其它事項(xiàng)

　　1、在履行協(xié)議期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議秘密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

　　2、本合同適用于_法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　3、甲乙雙方都有及時(shí)提醒對方履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方按本合同之規(guī)定履行，所履行的權(quán)利、義務(wù)完成后，本協(xié)議即行終止。

　　4、其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方簽字：

　　_____年____月____日

　　乙方簽字:

　　_____年____月____日